[Crowdfunding] #362 Collin stoomt door met veel nieuwe projecten

quote:

Op zaterdag 27 mei 2023 11:09 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Ik heb 4 defaults bij GvE en van alle 4 heb ik nog geen cent terug gezien. Ik ben helemaal niet te spreken over de recovery via Flanderijn. Er is een project waar ze al jaren zogenaamd in overleg zijn om een minnelijke regeling te treffen, kom op zeg.
Voor mij reden om bij portefeuille bij GvE helemaal af te bouwen. Behalve de 4 defaults heb ik er nog maar 4 projecten lopen.

Tja, recovery en Flanderijn zijn toch wel de achilleshiel bij GvE.
Ik heb een groot deel van mijn leergeld bij GvE betaald, met name met projecten uit 2016-2017:
Het totale default bedrag in mijn portefeuille bij GvE is als volgt onder te verdelen op het moment:

• definitief afgeschreven: 20%

• recovered: 11%

• lopende regeling: 26%

• met de noorderzon vertrokken / schuldsanering / we weten het eigenlijk ook niet: 43%

Met name de 26% met een lopende regeling is een groot grijs gebied: 6 projecten met een lopende regeling, de enige die duidelijk is, en correct nagekomen wordt is:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Heb er zojuist maar weer eens een mail aan gewaagd, gevraagd om een update van de 5 projecten waarvan de betalingsregeling niet materialiseert.

2016-2017 waren allemaal projecten zonder hypotheek. 1 van de 5 met een betalingsregeling is echter een ontwikkelings project uit 2018 waarvan de hoofdsom afgelost is tegen vrijgeven van zekerheden. Nu, 3 jaar later, staat er nog steeds 50% van de rente open.

[ Bericht 3% gewijzigd door ETphonehome op 28-05-2023 20:03:52 ]

quote:

Op zondag 28 mei 2023 15:08 schreef Zeghomaar het volgende:
SIG staat open.

Gaat als de brandweer en met grote bedragen.

Nablussen duurt lang.

quote:

Op zondag 28 mei 2023 19:54 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Nablussen duurt lang.

Het "smeult" nog steeds.

Het project juwelier/brillenzaak promenade Scheveningen op CCF is best vreemd. Een paar maanden geleden werd er E 62.000 geleend tegen 9% met een 2e hypotheek woonhuis.

Nu wordt dezelfde 62.000 hergefinancierd + een ton extra, met dezelfde zekerheden en de rente is een procent lager.

De WOZ1-1-22 is wel een stukje hoger geworden, maar met de huidige huizenmarkt waarschijnlijk hoger dan de marktprijs.

[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 29-05-2023 12:14:44 ]

quote:

Op maandag 29 mei 2023 07:18 schreef KrekelJapie het volgende:
Het project juwelier/brillenzaak promenade Scheveningen is best vreemd. Een paar maanden geleden werd er E 62.000 geleend tegen 9% met een 2e hypotheek woonhuis.

Nu wordt dezelfde 62.000 hergefinancierd + een ton extra, met dezelfde zekerheden en de rente is een procent lager.

De WOZ1-1-22 is wel een stukje hoger geworden, maar met de huidige huizenmarkt waarschijnlijk hoger dan de marktprijs.

Zit in een optiek. MAAR dat is volgens mij een andere.

Bij welk platform is dit?

Weer een nieuwe 50+ op Collin

https://www.collincrowdfund.nl/50plus-mobiel-11/

Inmiddels heeft het bedrijf een klantenbestand van ruim 49.800 abonnees waarbij er de afgelopen maanden circa 5.000 abonnees bij zijn gekomen

Even terug gekeken naar een oude uit februari:

Inmiddels heeft het bedrijf een klantenbestand van ruim 33.300 abonnees waarbij er de laatste maanden 2022 circa 5.000 abonnees bij zijn gekomen.

Dus 16.5k erbij,volgens de tekst een aangroei van 3.300 nieuwe abonnees per tranche.. Komt ook nog precies uit ook... aangezien het om tranch 7 & 2 gaat. Ik vraag me of deze voorspeller nog wat beurstips heeft voor ons.

quote:

Op maandag 29 mei 2023 09:20 schreef Tjalala het volgende:
Weer een nieuwe 50+ op Collin

https://www.collincrowdfund.nl/50plus-mobiel-11/

Inmiddels heeft het bedrijf een klantenbestand van ruim 49.800 abonnees waarbij er de afgelopen maanden circa 5.000 abonnees bij zijn gekomen

Even terug gekeken naar een oude uit februari:

Inmiddels heeft het bedrijf een klantenbestand van ruim 33.300 abonnees waarbij er de laatste maanden 2022 circa 5.000 abonnees bij zijn gekomen.

Dus 16.5k erbij,volgens de tekst een aangroei van 3.300 nieuwe abonnees per tranche.. Komt ook nog precies uit ook... aangezien het om tranch 7 & 2 gaat. Ik vraag me of deze voorspeller nog wat beurstips heeft voor ons.

MAAR dat klantenbestand heeft inmiddels héél veld geld gekost.

quote:

Op maandag 29 mei 2023 09:33 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
MAAR dat klantenbestand heeft inmiddels héél veld geld gekost.

Klopt, hoorde van iemand die er naartoe was overgestapt dat ze als goedkopere(of goedkoopste) uit de vergelijkingen kwamen. En dan was er ook nog een cashback actie als je afsloot via een vergelijkingssite...

quote:

Op maandag 29 mei 2023 09:43 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Klopt, hoorde van iemand die er naartoe was overgestapt dat ze als goedkopere(of goedkoopste) uit de vergelijkingen kwamen. En dan was er ook nog een cashback actie als je afsloot via een vergelijkingssite...

Daarvoor hebben ze ook veel geld uit "de markt" gehaald.
De toekomst zal leren of dat goed komt.

Via WVJG geïnvesteerd in STG het Mi*ddenpunt te Sliedre***t.
Ik verbaas mij over het aflossingsschema. Ik zie 4 jaarbedragen vermeld staan, echter volgens de EBI:

Aflossing Toelichting
De aflossing wordt gedaan op basis van maandelijkse annuiteiten, berekend over een periode van 20 jaar.
De looptijd is echter 3 jaar, dus aan het einde van 3 jaar wordt het restant afgelost en zal een hernieuwde inschrijving plaatsvinden.

Bij de betaling van deze maand zit hij er ook niet bij. Heb ik iets gemist, want de toelichting lijkt me toch niet voor andere uitleg vatbaar.

a. het is geen annuïtair schema
b. de looptijd is blijkbaar met een jaar verlengd?

quote:

Op maandag 29 mei 2023 10:14 schreef obligataire het volgende:
Via WVJG geïnvesteerd in STG het Mi*ddenpunt te Sliedre***t.
Ik verbaas mij over het aflossingsschema. Ik zie 4 jaarbedragen vermeld staan, echter volgens de EBI:

Aflossing Toelichting
De aflossing wordt gedaan op basis van maandelijkse annuiteiten, berekend over een periode van 20 jaar.
De looptijd is echter 3 jaar, dus aan het einde van 3 jaar wordt het restant afgelost en zal een hernieuwde inschrijving plaatsvinden.

Bij de betaling van deze maand zit hij er ook niet bij. Heb ik iets gemist, want de toelichting lijkt me toch niet voor andere uitleg vatbaar.

a. het is geen annuïtair schema
b. de looptijd is blijkbaar met een jaar verlengd?

Ik zit er niet in maar zie in de hypotheekakte staan dat het 3 jaar is, maar met een aflossingsvrije periode van 18mnd zo lijkt het. Dat zie ik nergens anders terug.

Volgens mij dat dit weer een foutje was die niemand had opgemerkt (wvjg/leningnemer). Toen ik Johan er een tijdje geleden over sprak toen hoopte hij er samen met de Stichting uit te komen maar nog niks weer gezien/gehoord.

quote:

Op maandag 29 mei 2023 07:18 schreef KrekelJapie het volgende:
Het project juwelier/brillenzaak promenade Scheveningen op CCF is best vreemd. Een paar maanden geleden werd er E 62.000 geleend tegen 9% met een 2e hypotheek woonhuis.

Nu wordt dezelfde 62.000 hergefinancierd + een ton extra, met dezelfde zekerheden en de rente is een procent lager.

De WOZ1-1-22 is wel een stukje hoger geworden, maar met de huidige huizenmarkt waarschijnlijk hoger dan de marktprijs.

Nu staat er ook een prognose voor de Winst- en verliesrekening 2023 in de pitch, en die cijfers zijn hoger dan die van 2022 en 2021, al (mede) zijn door de verhuizing naar de betere en grotere locatie. Misschien dat dat zorgt

WOZ waarde is inderdaad een stuk hoger, zoals zo ongeveer alle WOZ waardes 2022 hoger zijn dan die van 2021, maar de overwaarde obv deze WOZ is nog niet genoeg om het leningbedrag te dekken.

quote:

Op maandag 29 mei 2023 10:14 schreef obligataire het volgende:
Via WVJG geïnvesteerd in STG het Mi*ddenpunt te Sliedre***t.
Ik verbaas mij over het aflossingsschema. Ik zie 4 jaarbedragen vermeld staan, echter volgens de EBI:

Aflossing Toelichting
De aflossing wordt gedaan op basis van maandelijkse annuiteiten, berekend over een periode van 20 jaar.
De looptijd is echter 3 jaar, dus aan het einde van 3 jaar wordt het restant afgelost en zal een hernieuwde inschrijving plaatsvinden.

Bij de betaling van deze maand zit hij er ook niet bij. Heb ik iets gemist, want de toelichting lijkt me toch niet voor andere uitleg vatbaar.

a. het is geen annuïtair schema
b. de looptijd is blijkbaar met een jaar verlengd?

WvjG lijkt met de geldnemer andere afspraken te hebben gemaakt dan met geldgevers. Dan wordt het een rommeltje.

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 29-05-2023 18:24:13 ]

Daar is 'ie! Linkje garageboxen :-)

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Linkje jachthaven CCF

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 30 mei 2023 11:31 schreef Jaco078 het volgende:
Daar is 'ie! Linkje garageboxen :-)

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Goed bezig Jaco!

quote:

Op dinsdag 30 mei 2023 11:31 schreef Jaco078 het volgende:
Daar is 'ie! Linkje garageboxen :-)

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dank! Mooie bestemming voor de vandaag ontvangen vervroegde aflossing (CCF) van:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 29 mei 2023 10:14 schreef obligataire het volgende:
Via WVJG geïnvesteerd in STG het Mi*ddenpunt te Sliedre***t.
Ik verbaas mij over het aflossingsschema. Ik zie 4 jaarbedragen vermeld staan, echter volgens de EBI:

Aflossing Toelichting
De aflossing wordt gedaan op basis van maandelijkse annuiteiten, berekend over een periode van 20 jaar.
De looptijd is echter 3 jaar, dus aan het einde van 3 jaar wordt het restant afgelost en zal een hernieuwde inschrijving plaatsvinden.

Bij de betaling van deze maand zit hij er ook niet bij. Heb ik iets gemist, want de toelichting lijkt me toch niet voor andere uitleg vatbaar.

a. het is geen annuïtair schema
b. de looptijd is blijkbaar met een jaar verlengd?

Al enige tijd geleden is de lening uitbetaald voor de stichting ’t Middelpunt in Sliedrecht. U heeft hier nog geen uitbetaling van gekregen. Hoe zit dit?

In de tekst van het project hebben wij niet gemeld, dat er sprake zou zijn van een jaarbetaling. Daarom bent u er wellicht van uitgegaan dat er maandelijks een betaling plaatsvindt; want dat is gebruikelijk.

Toch zou de stichting graag zien dat er (zoals we dat ook hebben besproken bij de start van dit project) op jaarbasis wordt betaald.

Graag leggen wij u daarom het voorstel voor, dat wij een jaarbetaling aan u doen in plaats van een gebruikelijke maandbetaling. U zou de stichting daarmee een grote dienst bewijzen.

Graag horen wij uw akkoord via beantwoording van deze mail. Wilt u de beantwoording bij voorkeur zo spoedig mogelijk doen, uiterlijk 14 juni.

U dient deze mail te zien als een wijzigingsvoorstel conform de algemene voorwaarden. Bij een akkoord van de gewogen meerderheid zal het voorstel worden overgenomen voor iedereen.

quote:

Op dinsdag 30 mei 2023 14:27 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Al enige tijd geleden is de lening uitbetaald voor de stichting ’t Middelpunt in Sliedrecht. U heeft hier nog geen uitbetaling van gekregen. Hoe zit dit?

In de tekst van het project hebben wij niet gemeld, dat er sprake zou zijn van een jaarbetaling. Daarom bent u er wellicht van uitgegaan dat er maandelijks een betaling plaatsvindt; want dat is gebruikelijk.

Toch zou de stichting graag zien dat er (zoals we dat ook hebben besproken bij de start van dit project) op jaarbasis wordt betaald.

Graag leggen wij u daarom het voorstel voor, dat wij een jaarbetaling aan u doen in plaats van een gebruikelijke maandbetaling. U zou de stichting daarmee een grote dienst bewijzen.

Graag horen wij uw akkoord via beantwoording van deze mail. Wilt u de beantwoording bij voorkeur zo spoedig mogelijk doen, uiterlijk 14 juni.

U dient deze mail te zien als een wijzigingsvoorstel conform de algemene voorwaarden. Bij een akkoord van de gewogen meerderheid zal het voorstel worden overgenomen voor iedereen.

Wellicht? Ik kwam hier pas achter toen ik het betalingsschema in mijn eigen excel wilde overnemen.
Dit is héél slecht geregeld. Ik ben normaliter zeer content over WVJG maar dit kan echt niet.
Ik zou nooit ingestapt zijn in een project met dergelijke voorwaarden. De rente is ook al r*k maar dat nam ik voor lief omdat het een goed doel betreft.
Moet ik nu voortaan, iedere keer gaan nabellen of mailen of het wel écht een project met annuïtaire maandaflossing betreft?

quote:

Op dinsdag 30 mei 2023 15:51 schreef obligataire het volgende:

[..]
Wellicht? Ik kwam hier pas achter toen ik het betalingsschema in mijn eigen excel wilde overnemen.
Dit is héél slecht geregeld. Ik ben normaliter zeer content over WVJG maar dit kan echt niet.
Ik zou nooit ingestapt zijn in een project met dergelijke voorwaarden. De rente is ook al r*k maar dat nam ik voor lief omdat het een goed doel betreft.
Moet ik nu voortaan, iedere keer gaan nabellen of mailen of het wel écht een project met annuïtaire maandaflossing betreft?

Als dat de bedoeling is, krijgt Johan het nog druk.

quote:

Op dinsdag 30 mei 2023 14:27 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Al enige tijd geleden is de lening uitbetaald voor de stichting ’t Middelpunt in Sliedrecht. U heeft hier nog geen uitbetaling van gekregen. Hoe zit dit?

[..]

U dient deze mail te zien als een wijzigingsvoorstel conform de algemene voorwaarden. Bij een akkoord van de gewogen meerderheid zal het voorstel worden overgenomen voor iedereen.

Hmm, dus we starten een project, communiceren (bewust of onbewust, maar dat is niet relevant!) niet alle info en nadat alles een poosje loopt en er wat vragen komen gooien we er een wijzigingsvoorstel tegenaan om de ontbrekende informatie te "legaliseren" en heb je je maar te schikken naar de meerderheid terwijl dit informatie betreft die was achtergehouden bij aanvang van het project. En als men van mening is dat het er eigenlijk wel staat (maar misschien niet helemaal duideljk was voor iedereen) dan is het wijzigingsvoorstel dus niet nodig, door het wijzigingsvoorstel te doen wordt er in de basis dus aangegeven dat er informatie ontbrak. Ik zit niet in het project, maar ik zou dit denk ik onder de noemer "misbruik van recht" willen plaatsen.

[ Bericht 9% gewijzigd door tnhb op 30-05-2023 20:18:00 ]

quote:

Op dinsdag 30 mei 2023 20:12 schreef tnhb het volgende:

[..]
Hmm, dus we starten een project, communiceren (bewust of onbewust, maar dat is niet relevant!) niet alle info en nadat alles een poosje loopt en er wat vragen komen gooien we er een wijzigingsvoorstel tegenaan om de ontbrekende informatie te "legaliseren" en heb je je maar te schikken naar de meerderheid terwijl dit informatie betreft die was achtergehouden bij aanvang van het project. En als men van mening is dat het er eigenlijk wel staat (maar misschien niet helemaal duideljk was voor iedereen) dan is het wijzigingsvoorstel dus niet nodig, door het wijzigingsvoorstel te doen wordt er in de basis dus aangegeven dat er informatie ontbrak. Ik zit niet in het project, maar ik zou dit denk ik onder de noemer "misbruik van recht" willen plaatsen.

Ik zou wel eens willen weten, is er iemand op Fok! die ook in dit project zit, en die wel ergens (ten tijde van de publicatie) heeft gelezen dat dit project in 4 jaartermijnen zou worden afgelost, in plaats van maandelijkse annuïtaire aflossing op basis van 20 jaar aflossing en in 3 jaar tijd?

De gebouwenschoonmakert op CCF, oogt ook wel aantrekkelijk.
Het is me niet helemaal duidelijk wat hij met dat geld gaat doen, maar als ondernemer, en met een overwaarde van 146K en een lening van 65K met 2e hypotheek, denk dat het wel goed komt.

quote:

Op dinsdag 30 mei 2023 21:04 schreef obligataire het volgende:
De gebouwenschoonmakert op CCF, oogt ook wel aantrekkelijk.
Het is me niet helemaal duidelijk wat hij met dat geld gaat doen, maar als ondernemer, en met een overwaarde van 146K en een lening van 65K met 2e hypotheek, denk dat het wel goed komt.

Een aflossingsvrije lening waarvan de rente en aflossing??maandelijks worden uitbetaald?
Slordige tekst weer.