[KSC #15813] Wiebelen konijntje

quote:

Op zaterdag 8 april 2023 14:58 schreef bitterbal het volgende:

[..]
Ja weer is idd erg mooi maar zit in smurfkleding met dekentje aan

je zal wel moe zijn.

ik heb alle ramen open en laat de zon even naar binnen, wij hebben afgelopen 2 maanden de barre tijden moeten doorstaan

willen jullie een foto van mijn stuk vlees?

neem zo een biertje

stukkie kaas en kaaskoekjes ik heb nog een worstje

Borrelplankje gemaakt

quote:

Op zaterdag 8 april 2023 15:15 schreef bitterbal het volgende:

[..]
hmm goede vraag. Plan is eerst om daar voor een jaar heen te gaan en te kijken of ik er da nog het zelfde over denk

je huis verhuren in rotterdam en dan daar iets huren?

Denk daar ook wel eens over, maar zal er dan toch een beetje bij moeten blijven werken, de verhuur levert alleen niet genoeg op vrees ik om van te leven

quote:

Op zaterdag 8 april 2023 15:23 schreef bitterbal het volgende:

[..]
Nee met dat nieuwe puntensysteem is verhuren denk ik niet meer rendabel. Dus wachten totdat ik huis in den haag heb verkocht

maar dan zit je met dubbele kosten?

quote:

Op zaterdag 8 april 2023 15:24 schreef bitterbal het volgende:

[..]
ik heb deze keer een brit leren kennen die zijn woning in londen al 20 jaar verhuurt en van dat geld al 20 jaar in azie zit en niet werkt

hmm ja dat gaat hier niet, ik kan het denk ik voor 1200 verhuren de vaste lasten zijn 700

misschien 1600 als ik alles tiptop in orde maak

kan ik het beter ook verkopen met 3 ton winst

quote:

Op zaterdag 8 april 2023 15:28 schreef bitterbal het volgende:

[..]
ja nu je over spaargeld minder belasting gaan betalen wel ja.

Maar waar ga je dan heen

Voormalige buurvrouwtje zit nu in Spanje, die heeft het gedaan

maar ik wacht nog even minimaal 5 jaar voordat ik dat doe, lijkt mij verstandiger

quote:

Op zaterdag 8 april 2023 15:32 schreef bitterbal het volgende:

[..]
Alles verkocht en daar heen gegaan?

Ze heeft hier nog een sociale huurwoning gekregen in de Jordaan

maar zit daar nu met haar zus en kinderen

Dat kan blijkbaar allemaal met een half miljoen op de bank

quote:

Op zaterdag 8 april 2023 15:43 schreef bitterbal het volgende:

[..]
ohh zij is dat

gaat op inkomen en niet op vermogen

Wat ik zelf erg scheef vind

quote:

Op zaterdag 8 april 2023 15:46 schreef bitterbal het volgende:

[..]
ja maar bij welk bedrag zeg je dat iemand geen recht meer heeft op een sociale huurwoning?

Zo,n 10.000 euro denk ik dan

Wat is de inkomens grens voor een sociale huurwoning?
Vanaf 2022 mogen woningcorporaties elk jaar 7,5% van hun vrijgekomen huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen boven de inkomensgrens; dus bij een inkomen van meer dan ¤ 40.024 voor eenpersoonshuishoudens en meer dan ¤ 44.196 voor huishoudens van 2 of meer personen (prijspeil 2021).

Tot 55.000 denk dat veel mensen dat niet verdienen

Maximaal jaarinkomen (toetsingsinkomen van uw huishouden) lager dan ¤ 44.035 (prijspeil 2023)
U komt in aanmerking voor een sociale huurwoning (huur tot ¤ 808,06). In de meeste gevallen komt u dan ook in aanmerking voor huurtoeslag.



Jaarinkomen tussen de ¤ 44.036 en ¤ 55.000
U komt in een aantal gevallen in aanmerking voor een sociale huurwoning (huur tot ¤ 808,06).



Jaarinkomen hoger dan ¤ 55.000
U komt alleen in aanmerking voor een woning in de vrije sector. Dit zijn woningen zonder mogelijkheid op huurtoeslag. Wanneer u toch reageert op een sociale huurwoning, dan komt u hiervoor niet in aanmerking.



Hogere inkomensgrens voor huishoudens met meerdere personen
Een belangrijke verandering bij het toewijzen van sociale huurwoningen is de hogere inkomensgrens voor huishoudens met meerdere personen. Deze grens is verhoogd van ¤45.014 naar ¤48.625. Hierdoor hebben meer huishoudens, bestaande uit twee of meer mensen, kans op een sociale huurwoning.



Minimaal 85% van onze woningen wijzen wij toe aan onze doelgroep
Vanaf 1 januari 2023 wijzen wij minimaal 85% van onze woningen toe aan onze belangrijkste doelgroep. Dat zijn huishoudens van één persoon met een inkomen tot ¤44.035 en huishoudens van meerdere personen met een inkomen tot ¤48.625. Wij mogen 15% van onze woningen toewijzen aan huishoudens met een hoger inkomen.



Uitzondering voor ouderen met vermogen
Als het vermogen van een oudere hoger is dan ¤127.582 (voor alleenstaanden), dan mag deze persoon ook een woning huren boven ¤647,19.



Huishoudens met meerdere personen mogen ook een woning huren boven ¤647,19 (twee personen) of ¤693,60 (drie of meer personen) als het vermogen hoger is dan ¤148.819,-.



Door deze regels kunnen ouderen soms een iets duurdere huurwoning huren dan waarvoor zij op basis van hun inkomen in aanmerking komen. Heeft u veel vermogen en wilt u reageren op duurdere huurwoningen? Laat ons dit even weten. Wij doen dan een aanpassing in het systeem, zodat u kunt reageren op duurdere woningen.



Toetsing van het vermogen gebeurt op basis van de meest recente, definitieve aanslag inkomensbelasting. Verandert uw vermogen (bijvoorbeeld door de verkoop van uw woning) en komt u daardoor wel in aanmerking voor de uitzondering? Dan mag u ook andere bewijsstukken gebruiken. U kunt hierbij denken aan een recent bankafschrift, de akte van verkoop van de eigen woning of de aanslag van de WOZ-waarde van de woning.



Is uw huidige inkomen anders dan op de inkomensverklaring van de Belastingdienst?
Wij wijzen toe op basis van de inkomensverklaring van 2021 of 2022. Is uw inkomen lager dan op de inkomensverklaring vermeld staat en u kunt dit aantonen door loonstrookjes of uitkeringsgegevens, dan gaan we uit van het werkelijk lagere inkomen. Is uw inkomen hoger dan op de inkomensverklaring vermeld staat, dan mag u reageren op een duurdere huurwoning. Bij het toewijzen van een woning, beoordelen we uw actuele huishoudinkomen. Dit kunt u aantonen door het inleveren van drie recente loonstroken of uitkeringsspecificaties.



Vaste lasten
Naast de huur moet u ook rekening houden met uw persoonlijke situatie (heeft u kinderen, heeft u schulden, verwacht u op korte termijn een wijziging in uw financiële situatie?) en de energielasten van een woning. In de detailpagina van een gepubliceerde woning ziet u wat het energielabel is.