WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In een eerder topic schreef ik al dat ik mn woning uitgezet ben. Niet vanwege een huurachterstand, wel vanwege grijpgrage handjes van personeel van de verhuurder, in opdracht van de verhuurder wat tot een conflict heeft geleid.
De ontruiming heeft plaatsgevonden en zoiets brengt kosten met zich mee. Behoorlijk wat kosten
Een bestanddeel vormen de mutatiekosten. De kosten die de verhuurder moet maken om de woning weer klaar moeten maken voor verhuur aan de volgende verhuurder. Herstel van gebreken, zeg maar. Daar staan een paar posten op waarvan ik denk: What the fuck!?
-Het verwijderen van raamfolie van ruiten in twee vertrekken: doucheruimte en woonkamer. Kosten: 110 euro per vertrek. Een raamfolie, wat je binnen 2 tellen lostrekt van de ruit? Voor het lostrekken ervan wordt 110 euro gerekend.
-Sleutels. 2x35 euro voor een missende portieksleutel. Ik vraag me af of ik uberhaupt 3 sleutels heb ontvangen? Kan me niet herinneren dat ik daarvoor getekend heb. Slot portiek is tussentijds vervangen voor sleutels met certificaat trouwens.
-Verwijderen tegelvloer in de keuken. Rond de 350 euro totaal voor verwijderen en egaliseren. Mondeling toetoestemming voor gehad destijds en de vloer was zeker niet vlak toen we gingen tegelen. Voor zeil of iets dergelijks was egalisatie ook al noodzakelijk. Het was een maanlandschap. Bovendien is er een heel pak tegels achtergelaten, maar ik vermoed dat die is afgevoerd door de ontruimers.
- een rooster in de keuken. Ik weet niet of die er al in aanwezig was eigenlijk?
-een paar spulletjes achtergebleven in de meterkast: 65 euro terwijl dat binnen 2 minuten in de ondergrondse container gegooid had kunnen worden hemelsbreed 20m verderop. Bovendien: ontruiming in hun opdracht. Ik mag er toch vanuit gaan dat dat bezemschoon opgeleverd wordt dan.
-gaatjes in de muur. Een daarvan zeker veroorzaakt door de ontruimers bij het loshalen van een plankendrager. Maar ook nier geldt: toen we de woning betrokken, moesten er ook muren geplamuurd worden.
-scheef hangend keukendeurtjes weer recht gehangen: 15 euro. Bij intrekken woning hinger er ook kastdeurtjes scheeft.
Enfin, al met al kwam dat rond de 900 euro uit, waarvan rond de 550 euro is verrekend met de borg inmiddels. Helaas.
Echter, die kosten zijn vermeld op de eindinspectie. Er is geen voorinspectie geweest. De enige inspectie is een eindinspectie en mij is geen kans geboden de gebreken zelf op te lossen. Volgens mij had ik die kans moeten krijgen.
-Is dit anders bij een ontruiming?
-wat moet ik vermelden bij een betwisting?
Het betreft een factuur van de verhuurder, een woningcorporatie. Onbekend voor mij is , wie de werkzaamheden heeft uitgevoerd en wat daarvoor betaald is.
De ontruiming heeft plaatsgevonden en zoiets brengt kosten met zich mee. Behoorlijk wat kosten
Een bestanddeel vormen de mutatiekosten. De kosten die de verhuurder moet maken om de woning weer klaar moeten maken voor verhuur aan de volgende verhuurder. Herstel van gebreken, zeg maar. Daar staan een paar posten op waarvan ik denk: What the fuck!?
-Het verwijderen van raamfolie van ruiten in twee vertrekken: doucheruimte en woonkamer. Kosten: 110 euro per vertrek. Een raamfolie, wat je binnen 2 tellen lostrekt van de ruit? Voor het lostrekken ervan wordt 110 euro gerekend.
-Sleutels. 2x35 euro voor een missende portieksleutel. Ik vraag me af of ik uberhaupt 3 sleutels heb ontvangen? Kan me niet herinneren dat ik daarvoor getekend heb. Slot portiek is tussentijds vervangen voor sleutels met certificaat trouwens.
-Verwijderen tegelvloer in de keuken. Rond de 350 euro totaal voor verwijderen en egaliseren. Mondeling toetoestemming voor gehad destijds en de vloer was zeker niet vlak toen we gingen tegelen. Voor zeil of iets dergelijks was egalisatie ook al noodzakelijk. Het was een maanlandschap. Bovendien is er een heel pak tegels achtergelaten, maar ik vermoed dat die is afgevoerd door de ontruimers.
- een rooster in de keuken. Ik weet niet of die er al in aanwezig was eigenlijk?
-een paar spulletjes achtergebleven in de meterkast: 65 euro terwijl dat binnen 2 minuten in de ondergrondse container gegooid had kunnen worden hemelsbreed 20m verderop. Bovendien: ontruiming in hun opdracht. Ik mag er toch vanuit gaan dat dat bezemschoon opgeleverd wordt dan.
-gaatjes in de muur. Een daarvan zeker veroorzaakt door de ontruimers bij het loshalen van een plankendrager. Maar ook nier geldt: toen we de woning betrokken, moesten er ook muren geplamuurd worden.
-scheef hangend keukendeurtjes weer recht gehangen: 15 euro. Bij intrekken woning hinger er ook kastdeurtjes scheeft.
Enfin, al met al kwam dat rond de 900 euro uit, waarvan rond de 550 euro is verrekend met de borg inmiddels. Helaas.
Echter, die kosten zijn vermeld op de eindinspectie. Er is geen voorinspectie geweest. De enige inspectie is een eindinspectie en mij is geen kans geboden de gebreken zelf op te lossen. Volgens mij had ik die kans moeten krijgen.
-Is dit anders bij een ontruiming?
-wat moet ik vermelden bij een betwisting?
Het betreft een factuur van de verhuurder, een woningcorporatie. Onbekend voor mij is , wie de werkzaamheden heeft uitgevoerd en wat daarvoor betaald is.
-Raamfolie: Als dat 20 seconden kost, waarom haal je het er dan zelf niet af?
-Sleutels: Is gewoon een redelijke prijs. Ze zullen sowieso het hele slot vervangen als er sleutels missen.
-Tegelvloer: Dat soort dingen moet je ook echt zwart op wit hebben. Ook daar kok je gewoon niet mee weg helaas
-Rooster in de keuken: Wat houdt dit in?
-Spullen in de meterkast: Als het echt spulletjes zijn bijzonder kinderachtig om daar geld voor te vragen.
-Gaatjes in de muur: In principe zul je de muren altijd strak moeten opleveren, maar hoeveel gaatjes zijn het? En wat vragen ze daar voor?
-Deuren: Lijkt me gewoon voor de verhuurder. Maar beste is bij je nieuwe woning gewoon zorgen dat het op papier staat of gefixt is.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 06-04-2023 21:22:03 ]
-Sleutels: Is gewoon een redelijke prijs. Ze zullen sowieso het hele slot vervangen als er sleutels missen.
-Tegelvloer: Dat soort dingen moet je ook echt zwart op wit hebben. Ook daar kok je gewoon niet mee weg helaas
-Rooster in de keuken: Wat houdt dit in?
-Spullen in de meterkast: Als het echt spulletjes zijn bijzonder kinderachtig om daar geld voor te vragen.
-Gaatjes in de muur: In principe zul je de muren altijd strak moeten opleveren, maar hoeveel gaatjes zijn het? En wat vragen ze daar voor?
-Deuren: Lijkt me gewoon voor de verhuurder. Maar beste is bij je nieuwe woning gewoon zorgen dat het op papier staat of gefixt is.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 06-04-2023 21:22:03 ]
De ontruiming heeft plaatsgevonden op last van de rechter, toch?
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Correct.quote:Op donderdag 6 april 2023 21:23 schreef miss_sly het volgende:
De ontruiming heeft plaatsgevonden op last van de rechter, toch?
Op de dag van de ontruiming ben ik aanwezig geweest want ik woonde er tot het laatste moment. Sleutels overgedragen aan de deurwaarder en de ontruimers dr werk laten doen.
Ik mag aannemen dat de deurwaarder de ontruimers opdracht geeft de woning bezemschoon achter te laten. Mag ook wel voor het bedrag dat in rekening gebracht is. Ontruiming kostte rond de 6k euro. En bij de ontruiming zijn er schroeven uit de muur geschroefd en is er schade ontstaan aan het gipswerk waar een plankendrager gemonteerd zat. De enige plek die niet behangklaar is. Over een plugje kan behangen, lijkt me.
Ohja, dr werden ook kosten in rekening gebracht voor het bezemen van 3 ruimtes a 40 euro per ruimte.
Maar, misschien wel belangrijkste vraag is: hoe zit het normaalgesproken met de mogelijkheid om zelf gebreken op te lossen, na een voorinspectie? De kans dat zelf te doen, is mij nimmer geboden.
Die kans heb je niet meer in het geval van een ontruiming. Je moet eruit op die datum en that’s it. Kosten zijn voor huurder.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Totaalplaatje ligt zo rond de 8k euro op tot nu toequote:Op donderdag 6 april 2023 21:46 schreef kale_gehaktbal het volgende:
Ontruiming 6k? Waarom heb je zelf niet je zooi verhuisd?
Inboedel was het niet waard om op te slaan en mee te nemen, zonder nieuwe woonruimte. Ook financien er niet voor, laat staan de hulp om de woning helemaal leeg te halen.
[ Bericht 13% gewijzigd door Inbox op 06-04-2023 22:06:30 ]
Ik gok dat je wel iemand had kunnen vinden die het in jouw opdracht voor minder dan 6k had kunnen doen. Dan had je ook een voorinspectie gehad.
Principes kosten blijkbaar geld, veel geld.
Wat de opdracht van de deurwaarder aan de ontruimer is geweest, kunnen wij natuurlijk niet weten. Maar aangezien de oplevering door de deurwaarder is gedaan zou je kunnen stellen dat achtergekaten spullen etc niet aan jou toegerekend kunnen worden. Schade en aanpassingen aan de woning natuurlijk wel.
[ Bericht 14% gewijzigd door Wiedanwel op 06-04-2023 22:15:50 ]
Principes kosten blijkbaar geld, veel geld.
Wat de opdracht van de deurwaarder aan de ontruimer is geweest, kunnen wij natuurlijk niet weten. Maar aangezien de oplevering door de deurwaarder is gedaan zou je kunnen stellen dat achtergekaten spullen etc niet aan jou toegerekend kunnen worden. Schade en aanpassingen aan de woning natuurlijk wel.
[ Bericht 14% gewijzigd door Wiedanwel op 06-04-2023 22:15:50 ]
Maar ik kan wel in de spiegel kijkenquote:
Ik gok dat je wel iemand had kunnen vinden die het in jouw opdracht voor minder dan 6k had kunnen doen. Dan had je ook een voorinspectie gehad.
Principes kosten blijkbaar geld, veel geld.
Oh, wacht. Die spiegel is ook achtergebleven
[ Bericht 0% gewijzigd door Inbox op 06-04-2023 23:12:33 ]
Als het goed is wist je wanneer het huis ontruimt moest zijn. Voordat de deurwaarder daadwerkelijk op de stoep stond om je eruit te trappen. Je hebt dus genoeg kans gehad om de boel goed leeg te halen en schoon te maken. En ja met zo'n conflict hoef je niet te verwachten dat ze eerst langskomen om een vooropname te doen.
Natuurlijk hebben ze het recht om alle extra kosten die gemaakt moeten worden bij je in rekening te brengen.
- de tegelvloer: Je had toestemming om deze te leggen. Maar had je ook zwart op wit staan dat de huurder dit zou overnemen? Anders moet het gewoon in orginele staat worden terug gebracht voordat je het huis verlaat.
- Raamfolie: Is in veel gevallen moeilijker te verwijderen dan jij denkt.
- Scheve deurtjes: Toen je erin kwam had je dit gebrek aangegeven aan de verhuurder?
- Rommel in de meterkast: Technisch gezien is je verhuurder (de woning cooperatie) Een bedrijf, en mag deze niet zomaar gebruik maken van de ondergrondse container, welke alleen voor particulieren is.
- Plankendrager had verwijderd moeten worden, tenzij deze er al in zat toen je erin kwam. Eventuele gaten hadden dus ook opgevuld moeten worden, of in elk geval de pluggen eruit (zo zat het in mijn huis)
- Rooster in de keuken?: Als jij al niet weet of die er in zat toen jij erin kwam, dan zou het zo maar kunnen dat je die er zelf in geplaatst had. Had je dus zelf moeten verwijderen.
- Sleutels kwijt: Tja, het is normaal om 3 setjes sleutels te krijgen. En dan moet je deze ook allemaal weer inleveren. Het is normaal dat sloten sowieso veranderd worden. Maar dat is meer een kwestie van de sloten om te ruilen met een ander leeg huis.
Natuurlijk hebben ze het recht om alle extra kosten die gemaakt moeten worden bij je in rekening te brengen.
- de tegelvloer: Je had toestemming om deze te leggen. Maar had je ook zwart op wit staan dat de huurder dit zou overnemen? Anders moet het gewoon in orginele staat worden terug gebracht voordat je het huis verlaat.
- Raamfolie: Is in veel gevallen moeilijker te verwijderen dan jij denkt.
- Scheve deurtjes: Toen je erin kwam had je dit gebrek aangegeven aan de verhuurder?
- Rommel in de meterkast: Technisch gezien is je verhuurder (de woning cooperatie) Een bedrijf, en mag deze niet zomaar gebruik maken van de ondergrondse container, welke alleen voor particulieren is.
- Plankendrager had verwijderd moeten worden, tenzij deze er al in zat toen je erin kwam. Eventuele gaten hadden dus ook opgevuld moeten worden, of in elk geval de pluggen eruit (zo zat het in mijn huis)
- Rooster in de keuken?: Als jij al niet weet of die er in zat toen jij erin kwam, dan zou het zo maar kunnen dat je die er zelf in geplaatst had. Had je dus zelf moeten verwijderen.
- Sleutels kwijt: Tja, het is normaal om 3 setjes sleutels te krijgen. En dan moet je deze ook allemaal weer inleveren. Het is normaal dat sloten sowieso veranderd worden. Maar dat is meer een kwestie van de sloten om te ruilen met een ander leeg huis.
Je bent wel een beetje tegenstrijdig. Raamfolie had je zelf in twee minuten kunnen verwijderen. Even langs de meterkast om kleine spulletjes te pakken en je had het allemaal tegelijk kunnen weggooien in de ondergrondse container op 2 minuten lopen.quote:Op donderdag 6 april 2023 21:52 schreef Inbox het volgende:
Ook financien er niet voor, laat staan de hulp om de woning helemaal leeg te halen.
Wil je het een ander laten doen, dan moet je er maar voor dokken.
Eerlijk als ik ben, zal ik vertellen hoe ik er op dat moment voorstond met geen uitzicht op een andere woning en te vrezen niet snel een eigen dak boven je hoofd te hebben voor de komende tig jaar terwijl alles je afgenomen wordt. Spullen, maar vergeet ook de levensvreugde niet. Zat vol haat, omdat het compleet overtrokken is Laat ik het zo zeggen: het boeide me allemaal niet meer en ik heb de leidingen in mn woning gecheckt of die mijn gewicht zouden kunnen houden met een touwtje om mn nek om zo die deurwaarder, de verhuurder en alle betrokken medewerkers die hebben bijgedragen aan deze huisuitzetting een blijvende herinnering te geven aan mij. En ja, dat gewicht konden ze dragen.quote:
[..]
Je bent wel een beetje tegenstrijdig. Raamfolie had je zelf in twee minuten kunnen verwijderen. Even langs de meterkast om kleine spulletjes te pakken en je had het allemaal tegelijk kunnen weggooien in de ondergrondse container op 2 minuten lopen.
Wil je het een ander laten doen, dan moet je er maar voor dokken.
Ik weet dat ik moet dokken, maar je moet me niet een oor aannaaien door 250 euro te gaan rekenen voor 10 minuten werk om bijv die raamfolie even los te trekken. Ze hadden dat ook kunnen laten hangen.
Toch, er is ook iets positiefs: ik kan die kosten onmogelijk dragen, dus de grote winnaar straks is de deurwaarder die heerlijk heeft kunnen declaren en als eerste betaald wordt als ik in de schuldsanering beland want daar zal het wel op neer gaan komen dat ik daar in beland.
[ Bericht 4% gewijzigd door Inbox op 07-04-2023 01:29:05 ]
Denk dat het inmiddels ook wel duidelijk is dat je niet de normale het huis verlaten procedure hebt gehad, en, dus ook niet op de normale zaken recht hebt.
Ze mogen jou de woning niet meer in laten, want dan halen ze zich weer een hele nieuwe juridische strijd op de hals (een rechtelijk bevel tot uitzetting is geen strippenkaart) als jij dan zegt, "mooi ik woon er weer ha ha" .
Een gemiddelde werknemer kost een werkgever ~ 40 euro per uur. Als ze netjes met dat folie zijn bezig geweest is dat al rap 80 euro (2 uurtje werk, netjes eraf halen, gereedschap, raam zemen na afhalen).
En betwisten is denk ik zinloos, je gaat er hooguit een paar euro afkrijgen, als die deurwaarder een beetje meegaand is (of je gewoon kwijt wilt ^^) en geld voor een gang naar de rechter erom heb ook niet.
Hoop leergeld, betalen wat je kan en door met je leven. Je woont nu al wel ergens anders neem ik aan?
Je geeft al aan meer kosten dan inkomen/geld te hebben, zsm naar de gemeente voor schuldhulp. Hoe eerder je daar in komt hoe beter.
Ze mogen jou de woning niet meer in laten, want dan halen ze zich weer een hele nieuwe juridische strijd op de hals (een rechtelijk bevel tot uitzetting is geen strippenkaart) als jij dan zegt, "mooi ik woon er weer ha ha" .
Een gemiddelde werknemer kost een werkgever ~ 40 euro per uur. Als ze netjes met dat folie zijn bezig geweest is dat al rap 80 euro (2 uurtje werk, netjes eraf halen, gereedschap, raam zemen na afhalen).
En betwisten is denk ik zinloos, je gaat er hooguit een paar euro afkrijgen, als die deurwaarder een beetje meegaand is (of je gewoon kwijt wilt ^^) en geld voor een gang naar de rechter erom heb ook niet.
Hoop leergeld, betalen wat je kan en door met je leven. Je woont nu al wel ergens anders neem ik aan?
Je geeft al aan meer kosten dan inkomen/geld te hebben, zsm naar de gemeente voor schuldhulp. Hoe eerder je daar in komt hoe beter.
Dum de dum
Volgens mij ben jij zelf degene die je een flinke oor heeft aangenaaid door dit zo ver te laten komen, die ¤250,00 kan er dan ook nog wel bij denk je niet?quote:
[..]
Eerlijk als ik ben, zal ik vertellen hoe ik er op dat moment voorstond met geen uitzicht op een andere woning en te vrezen niet snel een eigen dak boven je hoofd te hebben voor de komende tig jaar terwijl alles je afgenomen wordt. Spullen, maar vergeet ook de levensvreugde niet. Zat vol haat, omdat het compleet overtrokken is Laat ik het zo zeggen: het boeide me allemaal niet meer en ik heb de leidingen in mn woning gecheckt of die mijn gewicht zouden kunnen houden met een touwtje om mn nek om zo die deurwaarder, de verhuurder en alle betrokken medewerkers die hebben bijgedragen aan deze huisuitzetting een blijvende herinnering te geven aan mij. En ja, dat gewicht konden ze dragen.
Ik weet dat ik moet dokken, maar je moet me niet een oor aannaaien door 250 euro te gaan rekenen voor 10 minuten werk om bijv die raamfolie even los te trekken. Ze hadden dat ook kunnen laten hangen.
Toch, er is ook iets positiefs: ik kan die kosten onmogelijk dragen, dus de grote winnaar straks is de deurwaarder die heerlijk heeft kunnen declaren en als eerste betaald wordt als ik in de schuldsanering beland want daar zal het wel op neer gaan komen dat ik daar in beland.
Je komt echt niet zo maar in de schuldsanering, eerst gaan ze je tot aan de laatste cent uitkleden. Als jij dat positief vindt, helemaal primaquote:
Toch, er is ook iets positiefs: ik kan die kosten onmogelijk dragen, dus de grote winnaar straks is de deurwaarder die heerlijk heeft kunnen declaren en als eerste betaald wordt als ik in de schuldsanering beland want daar zal het wel op neer gaan komen dat ik daar in beland.
Nee, die kan er niet bij. Elke cent die hun kant opgaat is er een teveel.quote:
[..]
Volgens mij ben jij zelf degene die je een flinke oor heeft aangenaaid door dit zo ver te laten komen, die ¤250,00 kan er dan ook nog wel bij denk je niet?
[ Bericht 0% gewijzigd door Inbox op 07-04-2023 17:17:03 ]
Dat vind ik prima ja. Huis is ontruimd, geen dingen die verkoopbaar zijn meer. Rekening is leeg. Ik heb weinig geld nodig dus redt het wel met wat leefgeld.quote:
[..]
Je komt echt niet zo maar in de schuldsanering, eerst gaan ze je tot aan de laatste cent uitkleden. Als jij dat positief vindt, helemaal prima
[ Bericht 3% gewijzigd door Inbox op 07-04-2023 16:40:04 ]
En je hebt geen baan?quote:
[..]
Dat vind ik prima ja. Huis is ontruimd, geen dingen die verkoopbaar zijn meer. Rekening is leeg.
Alleen al de openingspost in je vorige topic was je tig keer gewaarschuwd geweest om die fietsen op te ruimen en dan nu weer de schuld bij de verhuurder en het opruimteam blijven leggen. 
Vind je het raar dat ik het hoogst belachelijk vind dat een stukje raamfolie dat je met een ruk kunt lostrekken, een rekening rechtvaardigt van 110 euro? En dat maal twee!quote:
Alleen al de openingspost in je vorige topic was je tig keer gewaarschuwd geweest om die fietsen op te ruimen en dan nu weer de schuld bij de verhuurder en het opruimteam blijven leggen.
Vind je het werkelijk raar dat er 3x bezemkosten in rekening gebracht wordt terwijl een woningontruimer standaard bezemschoon oplevert en dat deze ook even die folie eraf had kunnen trekken en de meterkast open had moeten trekken?
Vind je het werkelijk raar dat ik me afvraag of dat allemaal mag en wat ik daar tegen kan doen? Of ik me afvraag of ik bijvoorbeeld niet de keuze had moeten krijgen om zelf nog even dat spul wat gebreken te herstellen?
Dus ja, deels ligt het aan de verhuurder en deels aan de ontruimer naar mijn idee. Maar ook aan mezelf hoor, maar daar gaan de vragen niet over.
[ Bericht 3% gewijzigd door Inbox op 07-04-2023 17:29:18 ]
Dan had je het zelf maar moeten doen.quote:
[..]
Vind je het raar dat ik het hoogst belachelijk vind dat een stukje raamfolie dat je met een ruk kunt lostrekken, een rekening rechtvaardigt van 110 euro? En dat maal twee!
Vind je het werkelijk raar dat er 3x bezemkosten in rekening gebracht wordt terwijl een woningontruimer standaard bezemschoon oplevert en dat deze ook even die folie eraf had kunnen trekken?
Vind je dat de ontruimer niet alles moet checken voordat ie vertrekt op achtergebleven spul?
Vind je het werkelijk raar dat ik me afvraag of dat allemaal mag en wat ik daar tegen kan doen? Of ik me afvraag of ik bijvoorbeeld niet de keuze had moeten krijgen om zelf nog even dat spul wat gebreken te herstellen?
Dus ja, deels ligt het aan de verhuurder en deels aan de ontruimer naar mijn idee.
Lekker makkelijk antwoord wel. Zal het anders stellen: hadden die kosten voor de raamfolie verwijderen bijvoorbeeld niet 450 euro moeten zijn? Want 450 euro is immers fantastisch!quote:
[..]
Dan had je het zelf maar moeten doen.
Eerlijk gezegd zal het me jeuken wat het je kost, niet mijn probleem.quote:
[..]
Lekker makkelijk antwoord wel. Zal het anders stellen: hadden die kosten voor de raamfolie verwijderen bijvoorbeeld niet 450 euro moeten zijn? Want 450 euro is immers fantastisch!
Omdat het op last van de rechter is ontruimd heb je geen recht meer om zaken zelf te herstellen. Had je overigens best kunnen doen in de tijd wachtend op de dag van de ontruiming. Maar je verkoos te wachten, niets te doen en de ontruimen alles te laten doen. Dat kan, dat is een legitieme keus, maar daar zitten consequenties aan, zoals extra kosten.quote:
[..]
Vind je het raar dat ik het hoogst belachelijk vind dat een stukje raamfolie dat je met een ruk kunt lostrekken, een rekening rechtvaardigt van 110 euro? En dat maal twee!
Vind je het werkelijk raar dat er 3x bezemkosten in rekening gebracht wordt terwijl een woningontruimer standaard bezemschoon oplevert en dat deze ook even die folie eraf had kunnen trekken en de meterkast open had moeten trekken?
Vind je het werkelijk raar dat ik me afvraag of dat allemaal mag en wat ik daar tegen kan doen? Of ik me afvraag of ik bijvoorbeeld niet de keuze had moeten krijgen om zelf nog even dat spul wat gebreken te herstellen?
Dus ja, deels ligt het aan de verhuurder en deels aan de ontruimer naar mijn idee. Maar ook aan mezelf hoor, maar daar gaan de vragen niet over.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Het is niet op de last van de rechter ontruimd. De rechter heeft toestemming gegeven het contract te mogen ontbinden. Die heeft niet gezegd: u moet ontruimd worden. Wel een termijn van 2 weken.quote:
[..]
Omdat het op last van de rechter is ontruimd heb je geen recht meer om zaken zelf te herstellen. Had je overigens best kunnen doen in de tijd wachtend op de dag van de ontruiming. Maar je verkoos te wachten, niets te doen en de ontruimen alles te laten doen. Dat kan, dat is een legitieme keus, maar daar zitten consequenties aan, zoals extra kosten.
Wil niet zeggen dat een factuur dan maar elk bedrag mag bevatten die de verhuurder aan wil rekenen voor iets.
Maar waar kan ik vinden dat ik geen recht meer heb om zelf te herstellen. Is daar jurisprudentie over?
[ Bericht 2% gewijzigd door Inbox op 07-04-2023 19:51:46 ]
Wat is het nou?quote:
[..]
Correct.quote:
Het is niet op de last van de rechter ontruimd.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Wat is het nou?quote:
[/quote]
De rechter heeft niet gezegd, we gaan je ontruimen. Die heeft toestemming gegeven de huurovk te ontbinden en daar een termijn van 2 weken voor gegeven na betekening van het vonnis ofzo.
De verhuurder had dat vonnis ook als stok achter de deur kunnen houden, maar wilde koste wat kost doorzetten en mij dakloos maken. Dat bleek ook wel uit de weigering mij informatie te verstrekken met het oog op eventuele woningruil, nog voordat er een vonnis lag.
Daarna is het de verhuurder geweest die dat heeft gedaan en mij een datum heeft gegeven waarop er ontruimd zou worden als ik niet zelf de woning zou hebben verlaten die datum.
En gezien ik geen andere woonruimte heb kunnen vinden, had ik geen andere keus dan tot op het laatste moment daar te slapen en heb ik enkel wat spullen van waarde uit huis gehaald alsmede kleding enz. en de rest achtergelaten. Opslag zou geen zin hebben, de boel opruimen in mn eentje zou me niet lukken dus hele hoop is achtergebleven voor de ontruimingsploeg.
[ Bericht 7% gewijzigd door Inbox op 07-04-2023 20:38:42 ]
Je hebt ruim vier maanden de tijd gehad, maar je moest en zou het lang, groots en meeslepend maken; tot de laatste minuut weerstand bieden. Om een punt te maken? Denk je dat er ook maar iemand is die er ook maar een seconde mee heeft gezeten? Ze kwamen om hun werk te doen. Niets meer en niets minder. De enige die iemand een oor heeft aangenaaid ben jezelf. Bij jezelf.quote:
Ik weet dat ik moet dokken, maar je moet me niet een oor aannaaien door 250 euro te gaan rekenen voor 10 minuten werk om bijv die raamfolie even los te trekken. Ze hadden dat ook kunnen laten hangen.
Stel je toch niet zo aan met je misplaatste stoerheid. Ook de deurwaarder doet gewoon zijn werk. In opdracht van je verhuurder. Je had gewoon kunnen vertrekken en opnieuw beginnen. Je schrijft dat je jezelf in de spiegel kan aankijken. Wat is er zo aantrekkelijk naar kijken naar jezelf terwijl je anderen de schuld blijft geven van een situatie waar je voor het grootste deel zelf verantwoordelijk voor bent?quote:Toch, er is ook iets positiefs: ik kan die kosten onmogelijk dragen, dus de grote winnaar straks is de deurwaarder die heerlijk heeft kunnen declaren en als eerste betaald wordt als ik in de schuldsanering beland want daar zal het wel op neer gaan komen dat ik daar in beland.
Waar heb jij het over?quote:
[..]
Je hebt ruim vier maanden de tijd gehad, maar je moest en zou het lang, groots en meeslepend maken; tot de laatste minuut weerstand bieden. Om een punt te maken? Denk je dat er ook maar iemand is die er ook maar een seconde mee heeft gezeten? Ze kwamen om hun werk te doen. Niets meer en niets minder. De enige die iemand een oor heeft aangenaaid ben jezelf. Bij jezelf.
[..]
Stel je toch niet zo aan met je misplaatste stoerheid. Ook de deurwaarder doet gewoon zijn werk. In opdracht van je verhuurder. Je had gewoon kunnen vertrekken en opnieuw beginnen. Je schrijft dat je jezelf in de spiegel kan aankijken. Wat is er zo aantrekkelijk naar kijken naar jezelf terwijl je anderen de schuld blijft geven van een situatie waar je voor het grootste deel zelf verantwoordelijk voor bent?
Moet ik alles accepteren? Had ik de woning zonder rechtszaak moeten opgeven en vrijwillig dakloos moeten worden?
Wat is er groots, lang en meeslepend? Welke weerstand?
Deurwaarder doet idd zn werk en gun ik zn boterham. Deze wel, andere weer niet maar dat is een ander verhaal.
Wie geef ik precies de schuld en waarvan? Ik stel hier vragen over in kost gebrachte bedragen die buitensporig zijn. Of ik niet de kans had moeten krijgen om die zelf te verhelpen? Of ik achteraf nog wat kan doen daaraan.
Beantwoord liever mn vragen. Of hou je smoel. Ik heb alles gewoon over me heen laten komen. Niks weerstand gegeven. Deurwaarder en ontruimers dr werk laten doen en die krijgen gewoon dr geld. De vraag is alleen wat daarvan daadwerkelijk bij mij verhaald zal worden.quote:
Lees je eigen topic even terug; heel verhelderend!
[ Bericht 4% gewijzigd door Inbox op 08-04-2023 00:08:41 ]
Volgens mij zou de vraag moeten zijn wat je zelf kunt doen om je eigen leven weer op de rit te krijgen. Boos blijven om wat jou allemaal is aangedaan gaat je daar niet bij helpen. Accepteer dat je staat waar je nu staat, vraag hulp en maak een plan om stap voor stap uit deze put te klimmen en weer regie te nemen over je eigen leven. Je kunt het!
Ik heb een uitgebreid rondje Google gedaan en daarbij kom ik alleen maar tegen dat de kosten van de ontruiming voor de huurder zijn.quote:
[..]
Beantwoord liever mn vragen. Of hou je smoel. Ik heb alles gewoon over me heen laten komen. Niks weerstand gegeven. Deurwaarder en ontruimers dr werk laten doen en die krijgen gewoon dr geld. De vraag is alleen wat daarvan daadwerkelijk bij mij verhaald zal worden.
Het idee is immers ook dat de huurder ruim van tevoren weet dat de woning op die bewuste dag leeg moet zijn en dus tijd heeft om te vertrekken en de woning leeg te halen en netjes achter te laten. Als de huurder daar niet voor kiest, volgt de ontruiming en zijn de kosten voor de huurder.
De deurwaarder en/of verhuurder moeten allemaal mensen inhuren om de woning leeg te halen en in orde te maken om weer te verhuren. Als je alles zelf had gedaan, was het een stuk goedkoper geweest. Nu moeten uren en materiaal gewoon tegen marktprijzen worden betaald en dus doorbelast.
Dus nee, ik denk dat je met betwisten niet ver zult komen. Recht om zaken zelf te herstellen heb je gehad en daarvoor had je minstens twee weken de tijd na de uitspraak en tot de dag van ontruiming.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Het gaat hier niet om boosheid of wat me is aangedaan, maar om een paar juridische vragen die ik heb/had omtrent een rekening en of ik niet de mogelijkheid gehad zou moeten hebben zelf gebreken op te lossen.quote:
Volgens mij zou de vraag moeten zijn wat je zelf kunt doen om je eigen leven weer op de rit te krijgen. Boos blijven om wat jou allemaal is aangedaan gaat je daar niet bij helpen. Accepteer dat je staat waar je nu staat, vraag hulp en maak een plan om stap voor stap uit deze put te klimmen en weer regie te nemen over je eigen leven. Je kunt het!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Je hebt rustig zitten afwachten tot je voor duizenden euro's aan kosten tegemoet zoet, en nu ga je je heel druk maken om de laatste paarhonderd euro daarvan. Steek die energie in het oplossen van je échte probleem, daar heb je op de lange termijn veel meer aan.
Dat echte probleem, daar gaat deze vraag niet over. Wel over die paar honderd euro inderdaad. Mag je me best doneren als jij die graag zou willen betalen als je in mijn schoenen staat en jij dat bedrag redelijk vind.quote:
Je hebt rustig zitten afwachten tot je voor duizenden euro's aan kosten tegemoet zoet, en nu ga je je heel druk maken om de laatste paarhonderd euro daarvan. Steek die energie in het oplossen van je échte probleem, daar heb je op de lange termijn veel meer aan.
[ afbeelding ]
Voor 5 minuten ongeschoold werk 220 euro gaat mij wat te ver. Sorry dat ik me daar druk om maak.
Dan had je het zelf moeten doen. Er is al een aantal keer gezegd dat deze kosten gewoon voor jou zijn en dat er weinig te betwisten valt. Maar dat antwoord wil je niet horen, en dus reageer je niet op mensen die dat antwoord geven en ga je verder met zeuren.quote:
[..]
Dat echte probleem, daar gaat deze vraag niet over. Wel over die paar honderd euro inderdaad. Mag je me best doneren als jij die graag zou willen betalen als je in mijn schoenen staat en jij dat bedrag redelijk vind.
Voor 5 minuten ongeschoold werk 220 euro gaat mij wat te ver. Sorry dat ik me daar druk om maak.
En als je antwoorden hier in het topic niet gelooft, kun je gewoon eens een rondje google doen, dan zie je telkens hetzelfde antwoord.
Als je het dan nog niet gelooft, kun je naar het juridisch loket in je gemeente.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Maar het antwoord daarop is wel tevens het antwoord op je vraag:quote:
[..]
Dat echte probleem, daar gaat deze vraag niet over.
Als het werkelijk 5 fucking minuten werk was (sterker: in je OP was het nog ‘2 tel’), heb je zelf daar ruim de gelegenheid voor gehad in die 2 weken.quote:Voor 5 minuten ongeschoold werk 220 euro gaat mij wat te ver. Sorry dat ik me daar druk om maak.
Dan nu niet miepen dat je de gelegenheid niet gehad hebt; die had je wél … ruim!
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Iets aan de uiterste datum en ontruimen begrijp je blijkbaar niet. En aan dat leeghalen iets anders is dan veegschoon opleveren. Dan wil het ook niet doordringen dat je half december al wist dat je eruit moest.quote:
Het gaat hier niet om boosheid of wat me is aangedaan, maar om een paar juridische vragen die ik heb/had omtrent een rekening en of ik niet de mogelijkheid gehad zou moeten hebben zelf gebreken op te lossen.
Je hebt ruim de tijd gehad om zelf te doen wat nodig was. Betwist wat je wilt, ga vooral voor de volgende teleurstelling. Kan je weer boos zijn op iemand anders dan jezelf.
Klopt allemaal wat je schrijft en is ook logisch allemaal. Zover was ik al.quote:
[..]
Ik heb een uitgebreid rondje Google gedaan en daarbij kom ik alleen maar tegen dat de kosten van de ontruiming voor de huurder zijn.
Het idee is immers ook dat de huurder ruim van tevoren weet dat de woning op die bewuste dag leeg moet zijn en dus tijd heeft om te vertrekken en de woning leeg te halen en netjes achter te laten. Als de huurder daar niet voor kiest, volgt de ontruiming en zijn de kosten voor de huurder.
De deurwaarder en/of verhuurder moeten allemaal mensen inhuren om de woning leeg te halen en in orde te maken om weer te verhuren. Als je alles zelf had gedaan, was het een stuk goedkoper geweest. Nu moeten uren en materiaal gewoon tegen marktprijzen worden betaald en dus doorbelast.
Dus nee, ik denk dat je met betwisten niet ver zult komen. Recht om zaken zelf te herstellen heb je gehad en daarvoor had je minstens twee weken de tijd na de uitspraak en tot de dag van ontruiming.
Blijft dat dat niet betekent dat een factuur wel redelijk moet zijn. Bedoel, even een slot vervangen mag geen 1500 euro kosten. Ik noem maar wat.
Maar inmiddels verder gekeken en meer specifiek op jure.nl en dan zie je dat mn vraag niet raar is. Integendeel zelfs.
Had ik eerder moeten doen, maar kwam niet op die site.
Sorry maar dan denk ik aan spullen uitzoeken, inpakken en verhuizen. Niet dat er een verhuurder zn zakken wil willen en 220 euro declareert voor het verwijderen van een m2 folie dat je er meer een ruk in zn geheel aftrekt binnen 5 seconden en wat een ontruimer ook had moeten/mogen doen als die ook kasten, gordijnrails en dat soort zooi verwijderd.quote:
[..]
Maar het antwoord daarop is wel tevens het antwoord op je vraag:
[..]
Als het werkelijk 5 fucking minuten werk was (sterker: in je OP was het nog ‘2 tel’), heb je zelf daar ruim de gelegenheid voor gehad in die 2 weken.
Dan nu niet miepen dat je de gelegenheid niet gehad hebt; die had je wél … ruim!
[ Bericht 1% gewijzigd door Inbox op 09-04-2023 01:53:00 ]
Leg me even uit wat er gebeurt bij een ontruiming. Als ik google, lees ik dat al die bedrijven adverteren met bezemschoon opleveren. Met een factuur van 6k voor een dagje, mag ik dan denk ik best verwachten dat alles bezemschoon is opgeleverd, denk je ook niet? En dat elk vertrek leeg is en er dus ook even in de meterkast gekeken en inbouwkasten wordt gekeken of daar nog wat staat?quote:
[..]
Iets aan de uiterste datum en ontruimen begrijp je blijkbaar niet. En aan dat leeghalen iets anders is dan veegschoon opleveren. Dan wil het ook niet doordringen dat je half december al wist dat je eruit moest.
Normaal heb je daar een voorinspectie voor. Is hier niet gebeurd. Heb die mogelijkheid ook niet gehad. Gaat ook niet primair om de werkzaamheden, welwat er in rekening gebracht.quote:Je hebt ruim de tijd gehad om zelf te doen wat nodig was. Betwist wat je wilt, ga vooral voor de volgende teleurstelling. Kan je weer boos zijn op iemand anders dan jezelf.
Maar goed, je bent vast ook geen schande spreekt als een malafide slotenmaker een bejaarde dame een rekening van 1500 euro presenteert als die haar deur moet openmaken en het slot van 5 tientjes op de factuur zet voor 1000 euro, want mevrouw had toch ook zelf dat slot kunnen kopen?
Sorry maar dan had je even iets verder moeten denken. Naast 2 weken spullen uitzoeken, inpakken en verhuizen had je best 5 minuten / paar tel / 5 seconden kunnen vinden om een m2 folie er even met een ruk af te trekken.quote:
[..]
Sorry maar dan denk ik aan spullen uitzoeken, inpakken en verhuizen. Niet dat er een verhuurder zn zakken wil willen en 220 euro declareert voor het verwijderen van een m2 folie dat je er meer een ruk in zn geheel aftrekt binnen 5 seconden.
Of de verhuurder nu 20 euro of 220 euro declareert is niet echt relevant: je had 2 weken de tijd en wist dat je (naast spullen uitzoeken, inpakken en verhuizen) het huis in oorspronkelijke staat moest opleveren.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Natuurlijk was er geen voorinspectie, het was ook geen gewone beëindiging meer. Je had de mogelijkheid nog zelf te vertrekken tot een bepaalde datum en daarna zou je eruit gezet worden.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Je kunt veel over Queller zeggen maar niet dat ze een piemeltje heeft.quote:
Althans ....
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Serieus, je had ook gewoon een omroepje op social media, of hier in V/A voor 1500,- mijn huis leeghalen en netjes maken.
Had je serieus duizenden euries uitgespaard, nu zit je met een flinke rekening aan je ballen die je niet kan/wil betalen...
Had je serieus duizenden euries uitgespaard, nu zit je met een flinke rekening aan je ballen die je niet kan/wil betalen...
Interessant he ?
Maar even een andere vraag uit oprechte belangstelling @Inbox . Heb je nu wel andere woonruimte? En hulp om je leven weer op de rit te krijgen?
Officieel dakloos, maar slaap niet bij daklozenopvang gelukkig. Dus ja, wel vast dak boven mn hoofd.quote:Op maandag 10 april 2023 23:35 schreef praadje het volgende:
Maar even een andere vraag uit oprechte belangstelling @:Inbox . Heb je nu wel andere woonruimte? En hulp om je leven weer op de rit te krijgen?
Hulp om financiele situatie aan te pakken is er.
[ Bericht 4% gewijzigd door Inbox op 11-04-2023 06:31:47 ]
Fijn dat je in ieder geval een dak boven je hoofd hebt en dat er hulp is. Sterkte en hou je goedquote:
[..]
Officieel dakloos, maar slaap niet bij daklozenopvang gelukkig. Dus ja, wel vast dak boven mn hoofd.
Hulp om financiele situatie aan te pakken is er.
Die hulp is het enige goede aan dat hele gezeik.quote:
[..]
Fijn dat je in ieder geval een dak boven je hoofd hebt en dat er hulp is. Sterkte en hou je goed
En het feit dat er met die hulp een oude inschrijving bij een woonkoepel hersteld werd, waardoor ik in principe zo'n beetje elke woning waar ik op reageer kan krijgen als ze tenminste niet afwijzen vanwege de huurdersverklaring.
Komt vast wel weer goed allemaal.
Vandaag even langs de woning gefietst. Verrassend, maar de raamfolie is niet verwijderd.
Ook nog geen nieuwe huurders. Ook belachelijk in tijden van woningnood dat je alle tijd neemt om de woning eerst op te knappen kennelijk.
Ook nog geen nieuwe huurders. Ook belachelijk in tijden van woningnood dat je alle tijd neemt om de woning eerst op te knappen kennelijk.
Je moet het wel bont maken voordat een woningcoöperatie niet meer sociaal is.
Dit vind ik een gevalletje eigen schuld, dikke bult.
Oh dat was al gezegd zie ik
Nou ja, dan je leven beteren hè? En nu een beetje positief erin staan en gewoon gaan werken 40u/week
[ Bericht 48% gewijzigd door Lospedrosa op 14-04-2023 18:53:08 ]
Dit vind ik een gevalletje eigen schuld, dikke bult.
Oh dat was al gezegd zie ik
Nou ja, dan je leven beteren hè? En nu een beetje positief erin staan en gewoon gaan werken 40u/week
[ Bericht 48% gewijzigd door Lospedrosa op 14-04-2023 18:53:08 ]
Vakman pur sang
Het is nodig, kennelijk.quote:
Vandaag even langs de woning gefietst. Verrassend, maar de raamfolie is niet verwijderd.
Ook nog geen nieuwe huurders. Ook belachelijk in tijden van woningnood dat je alle tijd neemt om de woning eerst op te knappen kennelijk.
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |