WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
"Nieuw" (herhaling van 1,5 jaar geleden) project bij GvE zonder maar iets van zekerheden maar wel met een incentive:
Project: Musical “De Tocht”
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 1.000.000,00
Rente: 8,5%
Looptijd: 20 maanden
Leenvorm: Flexlening
Vrijdag 17 maart live om 15:00 uur
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26445
Project: Musical “De Tocht”
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 1.000.000,00
Rente: 8,5%
Looptijd: 20 maanden
Leenvorm: Flexlening
Vrijdag 17 maart live om 15:00 uur
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26445
Ik wil de heren van Lumado & Brickfield die het voor hun professie doen zeker niet vergelijken met het gehobby van wannabee Valentino en de grote broek aantrekkende mannen van Comfortquote:Op woensdag 15 maart 2023 16:34 schreef quepos het volgende:
[..]
Dus als er nu niks meer zou gebeuren aan het pand, dat ze kwalijke bedoelingen hebben(a la Meerzorg), dan kun je fluiten en wachten, maar je zult maar deels je investering terugkrijgen als je geluk hebt.
Ik sla over.
Als er daadwerkelijk voor vier ton verbouwd gaat worden wel, ja.quote:
Echter, op basis van de huidige staat is de LTV > 100%.
De vorige van Lumado verliep prima, na 12 mnd. weer afgelost. Niet heel rijk van geworden dus.quote:Op woensdag 15 maart 2023 18:58 schreef peterc het volgende:
[..]
Ik wil de heren van Lumado & Brickfield die het voor hun professie doen zeker niet vergelijken met het gehobby van wannabee Valentino en de grote broek aantrekkende mannen van Comfort
Het volgende maakt me een beetje huiverig:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ondanks alle goede bedoelingen en professionaliteit moeten er dus eerst nog een paar hokken verkocht worden in deze tijd van inflatie en omvallende banken. Vóórdat bij dit project de aannemer aan de slag kan.
Ik laat hem toch maar lopen voor dat beetje aan rente.
[ Bericht 19% gewijzigd door obligataire op 15-03-2023 20:13:10 ]Pecunia non olet
Ik lees hem niet eens, zonde van mijn tijdquote:Op woensdag 15 maart 2023 17:06 schreef Horsemen het volgende:
"Nieuw" (herhaling van 1,5 jaar geleden) project bij GvE zonder maar iets van zekerheden maar wel met een incentive:
Project: Musical “De Tocht”
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 1.000.000,00
Rente: 8,5%
Looptijd: 20 maanden
Leenvorm: Flexlening
Vrijdag 17 maart live om 15:00 uur
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26445
Die incentive, is zeker een gratis deelname aan de eerstvolgende elfstedentocht en niet overerfbaar?
Pecunia non olet
quote:
CC heeft een (tijdelijk) administratief probleempje met de Rabobank waardoor incasso's en uitbetalingen niet goed zijn verlopen.Blijkbaar is dit nog steeds niet opgelost. Ik had dinsdag de 7e een uitbetaalverzoek gedaan en dit staat nog steeds niet op mijn rekening.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Verder is vandaag de laatste dag dat het project FT Cl*b openstaat, tot nu slechts 54% geinvesteerd, en dan was het bedrag al iets verlaagd tov het oorspronkelijk gevraagde bedrag.
Gaat lekker daar.
Kreeg net wel een berichtje dat Ba*ili*ne alles ineens heeft afgelost. Dat was net die ene die 2x oversloeg en waarover die Lokkert hardnekkig niet te bereiken was.quote:
[..]
Blijkbaar is dit nog steeds niet opgelost. Ik had dinsdag de 7e een uitbetaalverzoek gedaan en dit staat nog steeds niet op mijn rekening.
Verder is vandaag de laatste dag dat het project FT Cl*b openstaat, tot nu slechts 54% geinvesteerd, en dan was het bedrag al iets verlaagd tov het oorspronkelijk gevraagde bedrag.
Gaat lekker daar.
Nu maar hopen dat die (uit)betaalproblemen opgelost zijn anders kopen we er nog niets voor
[ Bericht 9% gewijzigd door obligataire op 15-03-2023 20:20:22 ]
Pecunia non olet
En uiteraard wordt er weer geen pepernoot afgelost. Nou ja een paar zakjes vol dan.quote:
Project met zeer matige rente
Danny van der Horst is al geruime tijd succesvol actief binnen de Nederlandse vastgoedmarkt, met name in de regio Den Haag. Inmiddels heeft hij een stabiele vastgoedportefeuille opgebouwd.
De lening wordt gebruikt voor de herfinanciering van een reeds aangekocht, gerenoveerd en verhuurd pand in Den Haag. Bij dit project is sprake van eerste hypothecaire zekerheid met een LTV van 67%.
De belangrijkste kenmerken van het project zijn:
Kredietbedrag: ¤ 343.500,-;
Leenvorm: Vastgoedlening;
Rente: 6,25%;
Looptijd: 60 maanden;
Risicoclassificatie: 1.
De belangrijkste zekerheden zijn:
Eerste hypothecaire inschrijving met een LTV van 67%;
Verpanding huurpenningen;
Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.
U kunt investeren in dit project vanaf vrijdag 17 maart om 15:00 uur. https://www.geldvoorelkaa(...)=27343&code=HO27343i
Pecunia non olet
Valt nog mee dat ze daar een berichtje over versturen. Bij een vervroegde aflossing van een Personel fitness ongeveer anderhalf jaar geleden was er geen enkel bericht. Ook was er geen bericht toen Bro*dje Bew*st afgeboekt werd.quote:
[..]
Kreeg net wel een berichtje dat Ba*ili*ne alles ineens heeft afgelost. Dat was net die ene die 2x oversloeg en waarover die Lokkert hardnekkig niet te bereiken was.
Nu maar hopen dat die (uit)betaalproblemen opgelost zijn anders kopen we er nog niets voor
Deze maand is de laatste aflossing van een andere Personel Fitness, dan heb ik daar nog 7 projecten waarvan de laatste 2 tot mei 2025 lopen. Ik zou er echt niet rouwig om zijn wanneer die vervroegd zouden worden afgelost.
Hij ging toch samen met KOMmer en Kwel? Lees: het interesseert hem allemaal niets meer, zit geen muziek in en heeft de zaak verpatst.quote:
[..]
Valt nog mee dat ze daar een berichtje over versturen. Bij een vervroegde aflossing van een Personel fitness ongeveer anderhalf jaar geleden was er geen enkel bericht. Ook was er geen bericht toen Bro*dje Bew*st afgeboekt werd.
Deze maand is de laatste aflossing van een andere Personel Fitness, dan heb ik daar nog 7 projecten waarvan de laatste 2 tot mei 2025 lopen. Ik zou er echt niet rouwig om zijn wanneer die vervroegd zouden worden afgelost.
Pecunia non olet
Dat was laatst inderdaad een bericht over. Ik heb zelf nooit bij KOM geinvesteerd, maar heb hier wel de diverse verhalen van jullie gelezen, dus dat samengaan stemde mij al niet echt gelukkig, terwijl ik vanwege het niet communiceren van ze toch al niet tevreden was en niet van plan ben in nieuwe projecten van ze te investeren. Vandaar dat ik wel best zou vinden als mijn resterende projecten vervroegd zouden worden afgelost, kan dat saldo mooi naar Collin en ben ik van deze club af. Maar dat zal wel niet gebeuren en zit ik met mijn laatste paar projecten nog ruim 2 jaar vast aan CC.quote:
[..]
Hij ging toch samen met KOMmer en Kwel? Lees: het interesseert hem allemaal niets meer, zit geen muziek in en heeft de zaak verpatst.
quote:
[..]
De vorige van Lumado verliep prima, na 12 mnd. weer afgelost. Niet heel rijk van geworden dus.
Het volgende maakt me een beetje huiverig:twijfel ook nog, geen omvangrijk project maar overzichtelijk en goed uit te voeren, de vergunningen zie ik ook wel komen, de aannemer zou via zijn confrere Pepijn kunnen > maar cash = king.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ondanks alle goede bedoelingen en professionaliteit moeten er dus eerst nog een paar hokken verkocht worden in deze tijd van inflatie en omvallende banken. Vóórdat bij dit project de aannemer aan de slag kan.
Ik laat hem toch maar lopen voor dat beetje aan rente.
Ik heb de pitch van Halsteren nog ff nagelezen (zie de cash 2023 forecast) , pand staat voor sale op funda i bus.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 15-03-2023 23:22:43 ]
Ik voorzie serieuze cashflow problemen als hij die nog lopende projecten niet kan verzilveren. Je kunt op papier wel een hoop waarde gecreëerd hebben maar zonder cash op de bank valt alles stil.quote:
[..]
twijfel ook nog, geen omvangrijk project maar overzichtelijk en goed uit te voeren, de vergunningen zie ik ook wel komen, de aannemer zou via zijn confrere Pepijn kunnen > maar cash = king.
Ik heb de pitch van Halsteren nog ff nagelezen (zie de cash 2023 forecast) , pand staat voor sale op funda i bus.
Zo'n Lenferink, die is zo groot en heeft al zoveel inkomsten uit zijn o/g portefeuille, daar ben ik dan weer wat minder bang voor.
Pecunia non olet
Er is iemand die er veel vertrouwen in heeft met een inleg van 100k...quote:
[..]
Ik voorzie serieuze cashflow problemen als hij die nog lopende projecten niet kan verzilveren. Je kunt op papier wel een hoop waarde gecreëerd hebben maar zonder cash op de bank valt alles stil.
Zo'n Lenferink, die is zo groot en heeft al zoveel inkomsten uit zijn o/g portefeuille, daar ben ik dan weer wat minder bang voor.
Mail MAX inzake nieuwe verlenging alsmede omzetten in full bullit van een lening (746753, van BT). Mede omdat de economische vooruitzichten voor het VK volgens de jongste berichten (Telegraaf gisteren) relatief gunstig zijn maar weer de hand over het hart gestreken.
SIG
Je hebt geïnvesteerd in het project aan de van Leerodestraat 17 en 19 te Kerkrade. Op 21 maart 2023 loopt dit project af en zou de aflossing plaats moeten vinden.
Wegens te late verstrekking van de taxatie heeft het project vertraging opgelopen en zal jij als investeerder elke dag na 21 maart 2023 dat de aflossing niet heeft plaats gevonden een vergoeding ontvangen en deze is 2x de reguliere rente
(speciaal voor Slingervinger
)
Je hebt geïnvesteerd in het project aan de van Leerodestraat 17 en 19 te Kerkrade. Op 21 maart 2023 loopt dit project af en zou de aflossing plaats moeten vinden.
Wegens te late verstrekking van de taxatie heeft het project vertraging opgelopen en zal jij als investeerder elke dag na 21 maart 2023 dat de aflossing niet heeft plaats gevonden een vergoeding ontvangen en deze is 2x de reguliere rente
(speciaal voor Slingervinger
)
Deze heb ik wél gekregen, 2 x zelfs, waarschijnlijk als compensatie voor het verzuim de vorige keer. Niettemin dank!quote:
SIG
Je hebt geïnvesteerd in het project aan de van Leerodestraat 17 en 19 te Kerkrade. Op 21 maart 2023 loopt dit project af en zou de aflossing plaats moeten vinden.
Wegens te late verstrekking van de taxatie heeft het project vertraging opgelopen en zal jij als investeerder elke dag na 21 maart 2023 dat de aflossing niet heeft plaats gevonden een vergoeding ontvangen en deze is 2x de reguliere rente
(speciaal voor Slingervinger
Is dat 2x email omdat ook 2x rente wordt betaald? Dan mogen ze zo'n email ook 5x naar me sturen.quote:
[..]
Deze heb ik wél gekregen, 2 x zelfs, waarschijnlijk als compensatie voor het verzuim de vorige keer. Niettemin dank!
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Helaas, ik kreeg 2 x exact dezelfde mail van SiG, deze keer althans, een soortgelijke mail over een ander project had ik helemaal niet gekregen.quote:
[..]
Is dat 2x email omdat ook 2x rente wordt betaald? Dan mogen ze zo'n email ook 5x naar me sturen.
Op newfunding kun je je investeringen nog inzien via https://investeren.newfunding.nl/.quote:
[..]
Contact gehad met de nieuwe eigenaar, website wordt herbouwd - vandaar geen inlogmogelijkheden - nieuw leven etc. Eigenaar gewezen op dit forum, lijkt mij handig voor hem / "hun" platform om zich voor te stellen..
Dank.quote:Op donderdag 16 maart 2023 11:59 schreef iprhba0 het volgende:
[..]
Op newfunding kun je je investeringen nog inzien via https://investeren.newfunding.nl/.
De ontbrekende maand rente helaas nog steeds niet bijgeboekt.
Estateguru heeft de "instant exit option" opengesteld voor defaulted loans. Je kan ze direkt aan EG terugverkopen tegen een discount van 35% (voorheen alleen op de 2e hands markt met maximaal dan 20% korting wat natuurlijk nooit lukte). Wellicht suggestie voor MAX inzake de C*rb*lo leningen
Interessant idee, al zie ik dat ze op dit moment maar 17k in het programma beschikbaar hebben gesteld en in totaal slechts 113k hebben uitbetaald sinds dat dit programma bestaat. Ten opzichte van de uitstaande investeringen is dat een kleine druppel. Aan de andere kant moet je als investeerder redelijk wanhopig zijn om vrijwillig 35% verlies te nemen, maar ik kan wel situaties bedenken waarbij het fijn is om deze optie te hebben.quote:
Estateguru heeft de "instant exit option" opengesteld voor defaulted loans. Je kan ze direkt aan EG terugverkopen tegen een discount van 35% (voorheen alleen op de 2e hands markt met maximaal dan 20% korting wat natuurlijk nooit lukte). Wellicht suggestie voor MAX inzake de C*rb*lo leningen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vervroegde aflossing K. P*ter en C.A. P*ter V*s bij CCF
Gedeeltelijke vervroegde aflossing bij Collin.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op Funda staan nog 2 appartementen van dit project te koop.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |