WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De link naar de makelaar werkt niet meer. Zou dit naar aanleiding zijn van wat hier geschreven is?quote:Op woensdag 25 januari 2023 03:55 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Goed gezien.
Dat asbest kan inderdaad wel een flinke kostenpost opleveren. Vooral op de schuren schijnen flinke hoeveelheden te liggen.
Tegen de gewoonte in krijgt CRE het Aparthotel in Frankfurt maar moeizaam vol.
Fase I staat, ondanks al 2 mails, nog maar op 89%. Komt bij dat er op CRE projecten vaak eerst 'blind' vrijblijvend wordt ingeschreven, en dat investeerders pas daarna de pitch goed gaan doorlezen. Daarom is werkelijke aantal investeerders vaak fors lager dan aantal inschrijvers.
Weliswaar geen platformkosten op dit project maar investeerders lijken 6,5% te mager te vinden voor een 2e hypotheek en LTV van 69%. En dat is best begrijpelijk; de tijden zijn flink veranderd in de afgelopen maanden.
Linksom of rechtsom zal het wel weer vol komen, ik verwacht niet dat ze de rente nog zullen gaan verhogen.
Fase I staat, ondanks al 2 mails, nog maar op 89%. Komt bij dat er op CRE projecten vaak eerst 'blind' vrijblijvend wordt ingeschreven, en dat investeerders pas daarna de pitch goed gaan doorlezen. Daarom is werkelijke aantal investeerders vaak fors lager dan aantal inschrijvers.
Weliswaar geen platformkosten op dit project maar investeerders lijken 6,5% te mager te vinden voor een 2e hypotheek en LTV van 69%. En dat is best begrijpelijk; de tijden zijn flink veranderd in de afgelopen maanden.
Linksom of rechtsom zal het wel weer vol komen, ik verwacht niet dat ze de rente nog zullen gaan verhogen.
Als dat zo is, is de noodzaak van dit forum meer dan bewezen.quote:
[..]
De link naar de makelaar werkt niet meer. Zou dit naar aanleiding zijn van wat hier geschreven is?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Dat denk ik wel.quote:
[..]
De link naar de makelaar werkt niet meer. Zou dit naar aanleiding zijn van wat hier geschreven is?
Geldnemer en/of bemiddelaar zullen hier wel niet blij mee zijn.
M.i. twijfelachtig.
Voor mij een reden om nu definitief te beslissen om het project niet mee te nemen.
als je het adres in google zet kom je de gegevens van het pand nog wel tegen,. Ik weet niet waarom de link hier niet werkt.quote:
[..]
De link naar de makelaar werkt niet meer. Zou dit naar aanleiding zijn van wat hier geschreven is?
https://www.heuvel.nl/aan(...)ester-Nooijenlaan-2/
De mannen hebben er een neusje voor.....drama's met vertraagde werking.quote:
En ja hoor vandaag weer een lening van het beruchte CCF crowdfund Duo Joh*n M*l & L*on Westm*as met betalingsproblemen!
Dat is volgens mij al het 5e project in de laatste 2 maanden van deze jongens dat door het ijs zakt.
Pecunia non olet
Klopt zie ik nu. Wel vreemd. Misschien kunnen de internet techneuten onder ons hier iets zinnigs over zeggen.quote:
[..]
als je het adres in google zet kom je de gegevens van het pand nog wel tegen,. Ik weet niet waarom de link hier niet werkt.
https://www.heuvel.nl/aan(...)ester-Nooijenlaan-2/
Gisteren werkte het linkje prima.quote:
[..]
als je het adres in google zet kom je de gegevens van het pand nog wel tegen,. Ik weet niet waarom de link hier niet werkt.
https://www.heuvel.nl/aan(...)ester-Nooijenlaan-2/
edit: werkt ook nietquote:Op woensdag 25 januari 2023 10:12 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Gisteren werkte het linkje prima.
als je op de link klinkt en refresh doet, kriig je 'm ook gewoon te zien. (met Safari)
en anders is er altijd nog google cache
en anders is er altijd nog google cache
https://www.collincrowdfund.nl/stal-myway/quote:Op woensdag 25 januari 2023 11:16 schreef escortmk2 het volgende:
als je op de link klinkt en refresh doet, kriig je 'm ook gewoon te zien. (met Safari)
en anders is er altijd nog google cache
Hier link naar brochure die (nu in ieder geval) wel gewoon werkt:
https://images.realworks.(...)6ef15d6b2bb&resize=4
Nieuwe Collin 50k, 8% 3e hypotheek en met negatief eigen vermogen . https://www.collincrowdfund.nl/van-nierop-montage/
Huis buurman is vorig jaar verkocht voor rond de 400K. https://www.funda.nl/koop(...)-42880044-logger-44/
Huis buurman is vorig jaar verkocht voor rond de 400K. https://www.funda.nl/koop(...)-42880044-logger-44/
Klantenonderzoek KoM
We zijn erg benieuwd hoe u onze dienstverlening ervaart. Met uw feedback kunnen wij ons platform verbeteren én vooral doorgaan met doen waar we goed in zijn.
Dus mocht u tevreden zijn met onze dienstverlening, of opbouwende feedback voor ons hebben, horen we dat graag.
Beoordeel Ons
Wij waarderen uw mening.
Met vriendelijke groet,
kapitaalopmaat.nl
We zijn erg benieuwd hoe u onze dienstverlening ervaart. Met uw feedback kunnen wij ons platform verbeteren én vooral doorgaan met doen waar we goed in zijn.
Dus mocht u tevreden zijn met onze dienstverlening, of opbouwende feedback voor ons hebben, horen we dat graag.
Beoordeel Ons
Wij waarderen uw mening.
Met vriendelijke groet,
kapitaalopmaat.nl
Nieuwe HCN herfinanciering Pavarotti Kijkduin 250K 7.5% 5* https://horecacrowdfundin(...)ti-kijkduin-6p3jxk94
Wat ik hier lees is dat de aflossing van de leningen uit 2021 groot 800K een te grote tol op de liquiditeit trekken/ hebben getrokken en dat er daarom 250 k extra geleend moet worden. Of zie ik dat verkeerd/ te negatief?
[ Bericht 18% gewijzigd door NaRegenDeZon op 25-01-2023 12:12:22 ]
Wat ik hier lees is dat de aflossing van de leningen uit 2021 groot 800K een te grote tol op de liquiditeit trekken/ hebben getrokken en dat er daarom 250 k extra geleend moet worden. Of zie ik dat verkeerd/ te negatief?
[ Bericht 18% gewijzigd door NaRegenDeZon op 25-01-2023 12:12:22 ]
Sowieso lijkt het me meer "aanvullende financiering" dan "herfinanciering".quote:
Nieuwe HCN herfinanciering Pavarotti Kijkduin 250K 7.5% 5* https://horecacrowdfundin(...)ti-kijkduin-6p3jxk94
Wat ik hier lees is dat de aflossing van de leningen uit 2021 groot 800K een te grote tol op de liquiditeit trekken/ hebben getrokken en dat er daarom 250 k extra geleend moet worden. Of zie ik dat verkeerd/ te negatief?
GvE/De Staatsman staat sinds vandaag open, nu voor 70% gevuld. Ik heb hem meegenomen o.a. vanwege de dekkende 2e hypotheek en de betrokkenheid van de gemeente.
Leuke incentive (gratis overnachting), maar pas bij 2.5K instap.
Leuke incentive (gratis overnachting), maar pas bij 2.5K instap.
Pecunia non olet
Ik wil graag minder dan één ster geven.quote:
Klantenonderzoek KoM
We zijn erg benieuwd hoe u onze dienstverlening ervaart. Met uw feedback kunnen wij ons platform verbeteren én vooral doorgaan met doen waar we goed in zijn.
Dus mocht u tevreden zijn met onze dienstverlening, of opbouwende feedback voor ons hebben, horen we dat graag.
Beoordeel Ons
Wij waarderen uw mening.
Met vriendelijke groet,
kapitaalopmaat.nl
Helaas moet je een datum invullen van de ervaring waar je over schrijft.
Dat zal voor de meesten van ons langer dan een jaar geleden zijn.
Dan doe je voor deze review niet meer mee.
Ik lees het meer dat hij extra kosten heeft gemaakt voor de serre en voorgefinancierd zijn door de toeleveranciers en gewoon afbetaald moeten worden. Ik lees niks geks.quote:
Nieuwe HCN herfinanciering Pavarotti Kijkduin 250K 7.5% 5* https://horecacrowdfundin(...)ti-kijkduin-6p3jxk94
Wat ik hier lees is dat de aflossing van de leningen uit 2021 groot 800K een te grote tol op de liquiditeit trekken/ hebben getrokken en dat er daarom 250 k extra geleend moet worden. Of zie ik dat verkeerd/ te negatief?
Vervroegde aflossing FNC: kapperssalon Hair Force 1 uit Hoofddorp.
Ondanks corona en gedwongen sluitingen een goed betaler, achterstallige termijnen werden snel weer ingelopen. Nu na 43/60 maanden in 1x afgelost.
Ondanks corona en gedwongen sluitingen een goed betaler, achterstallige termijnen werden snel weer ingelopen. Nu na 43/60 maanden in 1x afgelost.
De ondernemer heeft bij mij een goede naam opgebouwd. Hij heeft ook in de moeilijke perioden 2020-2021 stevig doorbetaaldquote:
[..]
Ik lees het meer dat hij extra kosten heeft gemaakt voor de serre en voorgefinancierd zijn door de toeleveranciers en gewoon afbetaald moeten worden. Ik lees niks geks.
[ Bericht 10% gewijzigd door obligataire op 25-01-2023 13:50:01 ]
Pecunia non olet
Sterker nog, hij heeft geld opgehaald voor een Pavarotti take away in Leidschendam waar ze nog niet eens aan de verbouwing zijn begonnen. Fiets er regelmatig langs. Ondertussen lost hij al sinds 26 augustus 2022 af op deze lening bij HCN.quote:
[..]
De ondernemer heeft bij mij een goede naam opgebouwd. Hij heeft ook in de moeilijke perioden 2020-2021 stevig doorbetaald
Dat zou er dus ook op kunnen duiden dat hij het geld heeft gebruikt om ergens anders een gat op te vullen.quote:
[..]
Sterker nog, hij heeft geld opgehaald voor een Pavarotti take away in Leidschendam waar ze nog niet eens aan de verbouwing zijn begonnen. Fiets er regelmatig langs. Ondertussen lost hij al sinds 26 augustus 2022 af op deze lening bij HCN.
Ik heb ook uitnodiging gekregen om review KOM op Trustpilot te schrijven. Ook gedaan.
Je kan de datum zelf invullen, als je maar zorgt dat die minder dan een jaar geleden is.
De reviews die er staan zijn ronduit desastreus
(En terecht imo)
Je kan de datum zelf invullen, als je maar zorgt dat die minder dan een jaar geleden is.
De reviews die er staan zijn ronduit desastreus
(En terecht imo)
Dan zal voor deze t.z.t. ook nog wel een herfinancieringsronde komen. En misschien speelt de terugbetalingsverplichting aan de Fiscus vanaf oktober ook nog wel een rol. Het is maar goed dat we niet alles weten. Uiteindelijk zal het wel goed komen denk ik zolang hij maar meer aflost dan dat hij bijleentquote:
[..]
Dat zou er dus ook op kunnen duiden dat hij het geld heeft gebruikt om ergens anders een gat op te vullen.
En zelfs dan: zijn cashflow zal ongetwijfeld stukken hoger liggen nu door alle uitbreidingen die er geweest zijn met name in Kijkduin.
Pecunia non olet
