WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Behalve dan dat de kans op een succesvolle afronding hiermee niet groter gaat worden. Als eventuele kopers dit lezen ruiken ze meteen bloed.quote:Op maandag 23 januari 2023 12:18 schreef GereDathan het volgende:
[..]
Ik zou niet weten waarom, als ze netjes hun afspraken nakomen hebben ze niets te vrezen. Dit is algemeen bekende communicatie.
Zelf zit ik er niet in dus mij maakt het verder niet uit. Het zijn jou eurotjes.
De reden is om de belangen van de investeerders minimaal te schade. Hoe meer er bekend is over de situatie hoe groter de kans is dat er niets meer te halen valt.quote:
[..]
Ik zou niet weten waarom, als ze netjes hun afspraken nakomen hebben ze niets te vrezen. Dit is algemeen bekende communicatie.
Soms is het beter om de communicatie te minimaliseren.
Een insteek van "als ze netjes hun afspraken nakomen hebben ze niets te vrezen" is leuk en klinkt stevig maar is onderhandeling technisch veelal niet de beste methode.
Een mooi pand waar het hotel in komt. Ook een leuke incentive. Maar ja, het pand waarin het hotel komt is geen eigendom dus ik heb vooral gekeken naar de zekerheden.quote:
Opstart hotel Zwolle
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26925
2e hypotheek woonboerderij
M.i. nogal een forse taxatiewaarde voor deze boerderij met een woz waarde van 843k in een dalende markt. De taxatie is inmiddels dan ook al weer van meer dan een halfjaar geleden. Daarnaast zou GvE bij een dergelijk project minimaal moeten eisen dat geldnemer de eerste inschrijving zou laten verlagen naar 560k.
Net of overname partijen niet snappen dat de zooi failliet is, feit dat het weer op de markt komt zegt voldoende.
Zal het voor jullie en andere investeerders aanpassen, maar laat duidelijk zijn dat ze wat mij betreft aan de schandpaal mogen. Lening afsluiten en dan direct 1e en 2e termijn niet betalen laat voor mij zien dat je de boel niet op orde hebt en ik vermoed zelfs fraude hierin. Maar dat kan ik niet hard maken, dus dat blijft een vermoeden.
Zal het voor jullie en andere investeerders aanpassen, maar laat duidelijk zijn dat ze wat mij betreft aan de schandpaal mogen. Lening afsluiten en dan direct 1e en 2e termijn niet betalen laat voor mij zien dat je de boel niet op orde hebt en ik vermoed zelfs fraude hierin. Maar dat kan ik niet hard maken, dus dat blijft een vermoeden.
Vandaag kwam het bericht binnen dat een GVE project wat in 2016 stopte te betalen eindelijk naar behoren is afgewikkeld. Hulde aan GVE 
Net op tijd voor Muntendam (HCN, geborgd). Toen ik de balans van de borgsteller had bestudeerd zat hij alweer bijna vol. Geen vette rente maar wel een zekerheidje in de porto.
Pecunia non olet
geeft wel een duidelijke indicatie aan wat voor termijnen je moet denken in dit soort gevallenquote:
Vandaag kwam het bericht binnen dat een GVE project wat in 2016 stopte te betalen eindelijk naar behoren is afgewikkeld. Hulde aan GVE
Ik ken het project verder niet maar projectontwikkeling is op dit moment iets waar je maar beter een veilig eindje omheen kunt lopen. Dat zal bij aanvang moeilijk te voorspellen zijn geweest. Er zullen nog wel meer van dit soort berichten gaan komen in soortgelijke situaties. Of het verwijtbaar is is denk ik moeilijk te beoordelen en daarom is discretie de meest gepaste reactie.quote:
[..]
Ik zou niet weten waarom, als ze netjes hun afspraken nakomen hebben ze niets te vrezen. Dit is algemeen bekende communicatie.
Pecunia non olet
Met de kennis van nu....quote:
[..]
Ik ken het project verder niet maar projectontwikkeling is op dit moment iets waar je maar beter een veilig eindje omheen kunt lopen. Dat zal bij aanvang moeilijk te voorspellen zijn geweest. Er zullen nog wel meer van dit soort berichten gaan komen in soortgelijke situaties. Of het verwijtbaar is is denk ik moeilijk te beoordelen en daarom is discretie de meest gepaste reactie.
Je kan mij niet wijsmaken dat meneer de directeur niet al voor aanvang van het GvE project wist dat het mis ging. Als je de eerste termijn al mist dan zit er iets fundamenteel niet goed. Dan kan je ervoor kiezen om tijdig aan de rem te trekken en erger te voorkomen of je kan je ogen sluiten en als een blind paard doorgaan. Dat 2e lijkt gebeurd te zien, en dat neem ik hem persoonlijk kwalijk.
Want de allerbelangrijkste vraag is, waar is die 2,5 miljoen euro gebleven die omstreeks 13-09-2022 uitbetaald is? Al op 28-10-2022 is de eerste termijn gemist en heeft meneer de directeur verzaakt om fatsoenlijk te communiceren met GvE.
Mijn inziens is meneer de directeur gewoon vertrokken met de centjes.
Voor mij is dat niet zo spannend, die 200 euro kom ik wel overheen. Maar ik zie ook investeerders met 30k, en dat is toch wel een hele boel geld om even in rook te zien opgaan.
Oeps........ Dat noemen wij oudgedienden een 'Belhameltje'.quote:
[..] Als je de eerste termijn al mist dan zit er iets fundamenteel niet goed.
Pecunia non olet
Een stouterik!quote:
[..]
Oeps........ Dat noemen wij oudgedienden een 'Belhameltje'.
Of een doerak!
Maar serieus, volgens mij hebben ze meer projecten via GvE lopen danwel afgerond. Dit was de 4e zover ik weet. Dat was ook eigenlijk 1 van de 2 redenen om hier met een beetje geld in te stappen (andere is dat ik wat zij willen realiseren nuttig vind). Maar ik heb geen idee in hoeverre deze projecten nog wel goed lopen. Maar ik kijk niet gek op als deze meegesleurd gaan worden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Oh die heb ik gemist. Heb in de edit even wat bedragen op een rij gezetquote:
[..]
Nee. Belhamels was een project bij KoM. Betaalden ook niet vanaf dag 1
Ik heb ook nooit begrepen dat mensen dit soort projecten meenemen.
Het is een 6 maanden project met een zeer hoog risico.
Even een bierviltjes berekening (en lekker kort door de bocht): Jou voorbeeld bij een investering van ¤200,-
Bruto 7% (op jaarbasis) dus in euro’s maximaal ¤7,- bruto. Daar moet dan (als je boven de vrijstelling komt) de belasting (¤4,-) nog vanaf dan zit je op een rendement van 3 euro. Daar moeten dan de GvE kosten nog vanaf alsmede de renteloze periode (bij GvE minimaal 1 maand) tussen betalen en rentedragend worden nog vanaf. Dan moet je er ook nog tijd in stoppen om het project te beoordelen en loop je risico. Ook al reken je de belasting niet mee dan nog…
Om die reden kijk ik geeneens naar projecten van een jaar of korter.
Overigens zal bij dit project vast wel een groot deel van je inleg terugkomen.
Het is een 6 maanden project met een zeer hoog risico.
Even een bierviltjes berekening (en lekker kort door de bocht): Jou voorbeeld bij een investering van ¤200,-
Bruto 7% (op jaarbasis) dus in euro’s maximaal ¤7,- bruto. Daar moet dan (als je boven de vrijstelling komt) de belasting (¤4,-) nog vanaf dan zit je op een rendement van 3 euro. Daar moeten dan de GvE kosten nog vanaf alsmede de renteloze periode (bij GvE minimaal 1 maand) tussen betalen en rentedragend worden nog vanaf. Dan moet je er ook nog tijd in stoppen om het project te beoordelen en loop je risico. Ook al reken je de belasting niet mee dan nog…
Om die reden kijk ik geeneens naar projecten van een jaar of korter.
Overigens zal bij dit project vast wel een groot deel van je inleg terugkomen.
Ik probeer een beetje een mix te maken, net als bij een deposito-ladder zeg maar. Wat langer en wat korter. Het geld houd ik ook bewust gescheiden van mijn andere centen, ik probeer als het terug is het weer te investeren.quote:Op maandag 23 januari 2023 15:43 schreef Horsemen het volgende:
Ik heb ook nooit begrepen dat mensen dit soort projecten meenemen.
Het is een 6 maanden project met een zeer hoog risico.
Even een bierviltjes berekening (en lekker kort door de bocht): Jou voorbeeld bij een investering van ¤200,-
Bruto 7% (op jaarbasis) dus in euro’s maximaal ¤7,- bruto. Daar moet dan (als je boven de vrijstelling komt) de belasting (¤4,-) nog vanaf dan zit je op een rendement van 3 euro. Daar moeten dan de GvE kosten nog vanaf alsmede de renteloze periode (bij GvE minimaal 1 maand) tussen betalen en rentedragend worden nog vanaf. Dan moet je er ook nog tijd in stoppen om het project te beoordelen en loop je risico. Ook al reken je de belasting niet mee dan nog…
Om die reden kijk ik geeneens naar projecten van een jaar of korter.
Maar voor mij zit er behalve een winstoogmerk nog wel meer vast aan een investering. Ik heb ook een bepaald ideaal voor ogen en ben gevoelig voor projecten die de wereld of onze leefomgeving beter maken. In dit specifieke geval denk ik dat we heel erge nood hebben aan wat zij realiseren en zie ik dit niet afnemen in de nabije toekomst. Ik verdien er dan misschien maar 7 euro aan, ik heb er ook een goed gevoel bij als ik aan dat soort dingen bijdraag. Bij mijn reguliere beleggingen is dat ook iets waar ik veel waarde aan hecht.
Maar dit was er dus precies eentje die precies goed viel qua voorwaarden, heb er ook niet heel veel tijd aan besteed verder. 3 lopende projecten zonder problemen, al een paar jaar bezig en geen directe signalen dat er iets aan de hand was. Dan pak ik zoiets gerust mee, als ik er 200 (minus wat kleingeld wat ik al ontvangen heb uit het depot) bij inschiet dan zij het zo. Eigenlijk heb ik, merk ik, vooral moeite met de manier waarop meneer de directeur zijn zakken lijkt te vullen en weg lijkt te rennen voor zijn verantwoordelijkheden.
Dat zal ongetwijfeld, maar zal wel een meerjarenplan worden. Zover ik kan beoordelen is het onderpand voldoende waard, maar je moet het maar verkocht krijgen.quote:Overigens zal bij dit project vast wel een groot deel van je inleg terugkomen.
Nieuw GvE project zonder harde zekerheden. Wel met knippen en scheren wasmassage.
Project: Uitbreiding Hairblitz
Leendoel: bedrijfsmiddelen
Doelbedrag: ¤ 50.000,00
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: Annuïtaire lening
Woensdag 25 januari live om 14:00 uur
Project: Uitbreiding Hairblitz
Leendoel: bedrijfsmiddelen
Doelbedrag: ¤ 50.000,00
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: Annuïtaire lening
Woensdag 25 januari live om 14:00 uur
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27020quote:Introductie
In 2020 heb ik het eigenaarschap van kapperszaak Hairblitz in Amstelveen overgenomen. Hairblitz is een kapperszaak in het hogere segment. Met een team van 7 gediplomeerde topstylisten ontvangen wij wekelijks zo'n 160 klanten en bezorgen we hen een hoogwaardige kappersbehandeling. Ik ben Nilgün, 54 jaar en ik zit ruim 35 jaar in het kappersvak. Ik wil heel graag een tweede salon openen en daarmee binnen één jaar een volle agenda hebben. Het doel van de investering is om de nieuwe zaak in te richten en het interieur aan te laten sluiten bij het concept.
Nieuw WvjG ontwikkelingsproject:
304.200 Geïnvesteerd
¤ 450.000 Totaal bedrag
12 maanden Duur
8.5% Bruto rente
Aflossingsvrij
https://waardevoorjegeld.(...)poorstraat-hilversum
[ Bericht 9% gewijzigd door Horsemen op 23-01-2023 22:30:07 ]
304.200 Geïnvesteerd
¤ 450.000 Totaal bedrag
12 maanden Duur
8.5% Bruto rente
Aflossingsvrij
Inmiddels voor 67% in de voorverkoop geïnvesteerd.quote:Ontwikkeling Spoorstraat in Hilversum
Kees Griffioen heeft een oude woning gekocht aan de Spoorstraat in Hilversum, en heeft vergunning voor de bouw van een nieuwe woning op deze locatie. Dat doet hij vanuit zijn eigen bouwonderneming. Ook werken zijn twee broers mee, die allebei hun eigen onderneming hebben. Waar Johan een klussenbedrijf heeft, heeft Jaap een bedrijf in straatwerk.
Voor de periode van de bouw heeft Kees financiering nodig, tot maximaal een jaar (aflossingsvrij). Hierna zal de woning verkocht zijn. Kees biedt u graag aan om in deze casus te investeren. Alle details staan ondertussen op de website.
In dit project zijn al investeringen toegezegd. Het restant bedrag, dat nu nog open staat, kan vanaf woensdag 25 januari as om 20.00 uur worden ingeschreven.
Na dit project zal nog een sterk gelijkend project van deze ondernemer volgen!
voorkant plan
https://waardevoorjegeld.(...)poorstraat-hilversum
[ Bericht 9% gewijzigd door Horsemen op 23-01-2023 22:30:07 ]
Bij projecten van @Oranjeblauw moet ik behoorlijk zoeken naar informatie (schakelen tussen pitch en beleggingsinfo). Ik lees bv. geen hypotheek op privewoning, maar lees ook nergens een hypotheek op het pand waar nu financiering nodig is. Klopt dit?quote:
Nieuw WvjG ontwikkelingsproject:
304.200 Geïnvesteerd
¤ 450.000 Totaal bedrag
12 maanden Duur
8.5% Bruto rente
Aflossingsvrij
[..]
Inmiddels voor 67% in de voorverkoop geïnvesteerd.
https://waardevoorjegeld.(...)poorstraat-hilversum
Edit: WvjG is nu ook gestart met prelinks zo te zien.
Waarschijnlijk zal ik er wel naast grijpen en ben daar ook niet heel rouwig om. Net als Horsemen (zie hierboven) geef ik de voorkeur aan wat langere projecten. Speelt naast de geringe baten ook mee de extra risico's i.v.m. de huidige vastgoedmarkt en de vele administratie bij veel korte projectjes. Als er al een koper zou zijn zou ik denk ik wel geïnteresseerd zijn maar dat zie ik niet in de tekst terug (althans niet toegelicht).quote:
Nieuw WvjG ontwikkelingsproject:
304.200 Geïnvesteerd
¤ 450.000 Totaal bedrag
12 maanden Duur
8.5% Bruto rente
Aflossingsvrij
[..]
Inmiddels voor 67% in de voorverkoop geïnvesteerd.
https://waardevoorjegeld.(...)poorstraat-hilversum
Pecunia non olet
quote:
[..]
Een stouterik!
Of een doerak!
Maar serieus, volgens mij hebben ze meer projecten via GvE lopen danwel afgerond. Dit was de 4e zover ik weet. Dat was ook eigenlijk 1 van de 2 redenen om hier met een beetje geld in te stappen (andere is dat ik wat zij willen realiseren nuttig vind). Maar ik heb geen idee in hoeverre deze projecten nog wel goed lopen. Maar ik kijk niet gek op als deze meegesleurd gaan worden.Bij CRE hebben ze onder de Careless projecten gehad in oa Beilen, Duiven & Steyl. Een vervroegd en twee met verlenging afgelost. Gaf toen al mn bij Steyl al wat gedoe. Toen was het al wat dun vond ik, blij dat ik deze projecten kwijt was. Ook de hele riedel BV's en het feit dat er weinig realisatie was deed mij besluiten verder niet meer in te stappen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Careless is toch een andere organisatie? De enige overeenkomst lijkt te zijn dat de directeur er enige tijd als interim gezeten geeft. Voor de rest zie ik weinig banden? Is mij ook niet opgevallen bij, ik geef toe korte, check voor investering.quote:Op maandag 23 januari 2023 23:07 schreef peterc het volgende:
[..]
Bij CRE hebben ze onder de Careless projecten gehad in oa Beilen, Duiven & Steyl. Een vervroegd en twee met verlenging afgelost. Gaf toen al mn bij Steyl al wat gedoe. Toen was het al wat dun vond ik, blij dat ik deze projecten kwijt was. Ook de hele riedel BV's en het feit dat er weinig realisatie was deed mij besluiten verder niet meer in te stappen.
De BV's bij C0mf0rt heb ik niet zo'n moeite mee. Ik denk dat het verstandig is om verschillende projecten in verschillende BV's onder te brengen. Ik heb dat bij meerdere werkgevers ook meegemaakt, was enerzijds om risico's te spreiden en anderzijds omdat niet in elke BV het aandeel van de eigenaren gelijk was.
De CRE projecten Beilen en Steyl staan ook bij C0mf0rt op de websitequote:
[..]
Careless is toch een andere organisatie? De enige overeenkomst lijkt te zijn dat de directeur er enige tijd als interim gezeten geeft. Voor de rest zie ik weinig banden? Is mij ook niet opgevallen bij, ik geef toe korte, check voor investering.
De BV's bij C0mf0rt heb ik niet zo'n moeite mee. Ik denk dat het verstandig is om verschillende projecten in verschillende BV's onder te brengen. Ik heb dat bij meerdere werkgevers ook meegemaakt, was enerzijds om risico's te spreiden en anderzijds omdat niet in elke BV het aandeel van de eigenaren gelijk was.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
De CRE projecten Beilen en Steyl staan ook bij C0mf0rt op de websiteDat zie ik nu, maar ook daar geen enkele referentie gezien eerder. Had dat namelijk wel vooraf bekeken, maar niet heel diep gezocht.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het zaakje stinkt aan alle kant, balen voor mij. Maar blij dat ik er niet heel diep inzit.
quote:
[..]
De CRE projecten Beilen en Steyl staan ook bij C0mf0rt op de websiteStijgende rentes, dalende waardes, relatief kortlopende leningen waarop (vrijwel) niets wordt afgelost. Dat alles herfinancieren gaat een groot feest worden...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
De CRE projecten Beilen en Steyl staan ook bij C0mf0rt op de websiteHet telefoonnummer lijkt ook uit de lucht te zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik denk dat ze de benen hebben genomen.
Linkje
1e hyp bij Collin
1e hyp bij Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Was gedeeld vorige week ;-)quote:
Linkje collin: https://www.collincrowdfu(...)46d62d7764b9169cfc00
Het hoeft niet te stinken, maar het zijn veel projecten waarvan er nog maar weinig opgeleverd zijn. Steyl (eind 2018/begin 2019) was voor 12 mnd, deze is afgelost mei 2021 en nu is blijkbaar de hut nog niet klaar, deze is in 2021 herfinan via OPC. Als je via drimble op comfort projectontwikkeling zoekt kom je eea tegen, altijd handig om een keer te gebruiken om verbanden te zienquote:
[..]
Dat zie ik nu, maar ook daar geen enkele referentie gezien eerder. Had dat namelijk wel vooraf bekeken, maar niet heel diep gezocht.
Het zaakje stinkt aan alle kant, balen voor mij. Maar blij dat ik er niet heel diep inzit.
Zeker met inzet van meerdere platformen, kun je je afvragen of gelden überhaupt wel altijd daar besteed worden , waarvoor ze zijn aangetrokken. Ofwel, ze dichten wellicht het ene gat met het andere. En dat houdt natuurlijk een keer op.quote:
[..]
Het hoeft niet te stinken, maar het zijn veel projecten waarvan er nog maar weinig opgeleverd zijn. Steyl (eind 2018/begin 2019) was voor 12 mnd, deze is afgelost mei 2021 en nu is blijkbaar de hut nog niet klaar, deze is in 2021 herfinan via OPC. Als je via drimble op comfort projectontwikkeling zoekt kom je eea tegen, altijd handig om een keer te gebruiken om verbanden te zien
Pecunia non olet
Drimble kijk ik altijd, zag ik niets vreemds (kijk altijd naar bestuurswisselingen bijvoorbeeld). Had ook op de directeur gezocht, LinkedIn gechecked. Maar niets wat alarmbellen deed afgaan verder.quote:
[..]
Het hoeft niet te stinken, maar het zijn veel projecten waarvan er nog maar weinig opgeleverd zijn. Steyl (eind 2018/begin 2019) was voor 12 mnd, deze is afgelost mei 2021 en nu is blijkbaar de hut nog niet klaar, deze is in 2021 herfinan via OPC. Als je via drimble op comfort projectontwikkeling zoekt kom je eea tegen, altijd handig om een keer te gebruiken om verbanden te zien
Maar het stinkt, want zoals @quepos aangeeft doet het telefoonnummer ook niets. Nu zegt dat niet alles, voor hetzelfde geld is er een storing of zijn ze druk op de projecten.
Ik denk dat de hele boel in elkaar is geklapt, er zijn miljoenen opgehaald via de diverse crowdfunding sites. De vraag is waar het geld gebleven is en wat er dus daadwerkelijk nog over is. Zover ik het kan overzien is er in ieder geval vastgoed aangekocht, dat vertegenwoordigt natuurlijk waarde.
Het wordt een spannende in ieder geval. Ik heb het nog niet eerder meegemaakt en ben nog steeds blij dat het met een relatief laag bedrag is.
Dat was voor mij de belangrijkste rode vlag geweest, als je via meerdere platformen werkt zonder duidelijke reden is er iets niet lekker. Als ik dat had gezien dan had ik er niet in geïnvesteerd, maar ik heb het helaas gemist. Ze hebben natuurlijk niet voor niets een nieuwe naam gebruikt, de relatie met Careless komt niet direct naar boven. Ze hebben dat heel handig in de luwte gehouden.quote:
[..]
Zeker met inzet van meerdere platformen, kun je je afvragen of gelden überhaupt wel altijd daar besteed worden , waarvoor ze zijn aangetrokken. Ofwel, ze dichten wellicht het ene gat met het andere. En dat houdt natuurlijk een keer op.
Wat mij wel erg verbaasd is dat GvE hierin gestonken is (even uitgaande van dat het stinkt, anders is dit stuk niet relevant). Die hebben behoorlijk goede mechanismes in werking en doen al een tijdje zaken met C0mf0rt. Staan ook her en der samen op foto's.
Zie spoiler!quote:
[..]
Het hoeft niet te stinken, maar het zijn veel projecten waarvan er nog maar weinig opgeleverd zijn. Steyl (eind 2018/begin 2019) was voor 12 mnd, deze is afgelost mei 2021 en nu is blijkbaar de hut nog niet klaar, deze is in 2021 herfinan via OPC. Als je via drimble op comfort projectontwikkeling zoekt kom je eea tegen, altijd handig om een keer te gebruiken om verbanden te zien
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door Jaco078 op 24-01-2023 12:58:09 ]
quote:Op dinsdag 24 januari 2023 12:29 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Zie spoiler!Lijkt mij allemaal vrij duidelijk. Schimmige constructie opgetuigd om het ene gat met het andere te vullen. Dat zullen wel wat rechtszaken/faillissementen worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vermoed dat we wel geluk hebben dat er daadwerkelijk vastgoed is aangekocht (zover ik kan zien). Daar komt hopelijk nog wel iets uit bij verkoop.
Nieuwe Ilyas Sari
https://investeren.sameningeld.nl/project/heerlen-navolaan-58
Gekocht op veiling.
https://www.openbareverkoop.nl/kavel/3396/navolaan-58-heerlen
lijkt me nu niet een heel fijne buurt om te wonen. Maar ja soms ben je als toekomstig bewoner niet in de positie om een voorkeur te hebben.
https://investeren.sameningeld.nl/project/heerlen-navolaan-58
Gekocht op veiling.
https://www.openbareverkoop.nl/kavel/3396/navolaan-58-heerlen
lijkt me nu niet een heel fijne buurt om te wonen. Maar ja soms ben je als toekomstig bewoner niet in de positie om een voorkeur te hebben.
Linkje:quote:
https://www.collincrowdfu(...)tallatie-en-service/
Nieuwe @ CCF
Lijkt mij een leuk project!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
proj 20180029 SamenInGeld was Navolaan 91 van Pepijn & Anouk (feb 19<>jun21) geleend 100k , woz was 60k (2017) en marktwaarde 100kquote:
Nieuwe Ilyas Sari
https://investeren.sameningeld.nl/project/heerlen-navolaan-58
Gekocht op veiling.
https://www.openbareverkoop.nl/kavel/3396/navolaan-58-heerlen
lijkt me nu niet een heel fijne buurt om te wonen. Maar ja soms ben je als toekomstig bewoner niet in de positie om een voorkeur te hebben.
Navolaan 91 Heerlen - Sameningeldhttps://investeren.sameningeld.nl › project › backers › n...
uit de pitch van Ilyas,
Onlangs heb ik het grootste gedeelte van mijn portefeuille geherfinancierd tegen een mooi rentetarief voor 7 jaar. Mijn LTV zal de komende jaren afnemen doordat ik flink aan het aflossen ben.
quote:
[..]
Linkje:Dit kon wel eens een fok!kertje wordenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non olet
quote:
Iemand nog wat van SIG grhoord overIk zie dat de betaling zojuist gestort is. Maar geen bericht verder van SIG met de reden van de late betaling of een boeterente oid. Ik wacht nog even af of er nog een mail volgt vanuit SIGSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.?
Hier is de rentebetalingen van 1 januari nog steeds niet binnen.. verwacht toch wel binnenkort een update. Anders maar weer eens mailen met SIG
Heb ook net mijn bedrage gedaan. Ik wilde eigenlijk pas in februari weer een nieuwe investering doen, maar dat ene weekje maakt ook niet echt uit.quote:
[..]
Dit kon wel eens een fok!kertje worden
En ja hoor vandaag weer een lening van het beruchte CCF crowdfund Duo Joh*n M*l & L*on Westm*as met betalingsproblemen!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat is volgens mij al het 5e project in de laatste 2 maanden van deze jongens dat door het ijs zakt.
Gelukkig een lineaire lening waarvan al meer dan de helft van de termijnen is voldaan en met een 1 ste hypotheek. Ben benieuwd hoe dit verder afgewikkeld wordt als het echt mis is. Onderpand lijkt me moeilijk verkoopbaar.
[ Bericht 10% gewijzigd door NaRegenDeZon op 24-01-2023 19:48:58 ]
Dank... Ik heb hem volgegooid.quote:
[..]
Dit kon wel eens een fok!kertje worden
quote:
En ja hoor vandaag weer een lening van het beruchte CCF crowdfund Duo Joh*n M*l & L*on Westm*as met betalingsproblemen!Iemand toevallig een linkje van dat project?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat is volgens mij al het 5e project in de laatste 2 maanden van deze jongens dat door het ijs zakt.
Gelukkig een lineaire lening waarvan al meer dan de helft van de termijnen is voldaan en met een 1 ste hypotheek. Ben benieuwd hoe dit verder afgewikkeld wordt als het echt mis is. Onderpand lijkt me moeilijk verkoopbaar.
Als ik naar de timestamp in het betaalkenmerk kijk, 2e deel na de T, dan zie ik 20230102. Het zou mij niet verbazen als deze door de leningnemer op tijd betaald is, maar de betaling ergens in de krochten van de SIG systemen is blijven hangen. Heb laatste paar maanden al een paar keer naar SIG gebeld als een betaling in een schijf niet betaald was, maar in een andere schijf wel en dan na een dag of 2 werd deze alsnog bijgeschreven (met een timestamp uit het verleden).quote:
[..]
Ik zie dat de betaling zojuist gestort is. Maar geen bericht verder van SIG met de reden van de late betaling of een boeterente oid. Ik wacht nog even af of er nog een mail volgt vanuit SIG
Mmm vreemd die timestamp. Ook omdat ze zelf op 11 januari een mail rondstuurde dat de betaling van dit project niet binnen was bij SIG. Daarna niks meer gehoord en zie vandaag de betaling er toevallig bij staan zonder verdere toelichting.quote:
[..]
Als ik naar de timestamp in het betaalkenmerk kijk, 2e deel na de T, dan zie ik 20230102. Het zou mij niet verbazen als deze door de leningnemer op tijd betaald is, maar de betaling ergens in de krochten van de SIG systemen is blijven hangen. Heb laatste paar maanden al een paar keer naar SIG gebeld als een betaling in een schijf niet betaald was, maar in een andere schijf wel en dan na een dag of 2 werd deze alsnog bijgeschreven (met een timestamp uit het verleden).
Ik geef ze nog even de tijd om een toelichting te geven. Hier gaat wel vaker enkele dagen overheen
Linkje
1e hyp bij Collin
1e hyp bij Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje
1e hyp bij CollinHoge ltv. Nog veel asbest op het terrein dat volgens mij op termijn verwijderd moet worden. In het pand zitten nu arbeidsmigranten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.heuvel.nl/aan(...)ester-Nooijenlaan-2/
Geen super project wat mij betreft.
Goed gezien.quote:
[..]
Hoge ltv. Nog veel asbest op het terrein dat volgens mij op termijn verwijderd moet worden. In het pand zitten nu arbeidsmigranten.
https://www.heuvel.nl/aan(...)ester-Nooijenlaan-2/
Geen super project wat mij betreft.
Dat asbest kan inderdaad wel een flinke kostenpost opleveren. Vooral op de schuren schijnen flinke hoeveelheden te liggen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |