abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_206699650

Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
All4funding (A4F), inspirerend investeren.
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.

Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_206700766
Quote uit vorige draadje:

Zorginstelling Meet & Beukenhorst wordt zojuist ff ¤50.000 ingestort.
Staat hierdoor al op 29%

19.19 een tonnetje erbij, alsof het niks is.
pi_206700894
quote:
0s.gif Op woensdag 16 november 2022 19:04 schreef quepos het volgende:
Schiedamseweg die bij SIG half oktober had moeten aflossen, zou na verlenging 1 december gaan aflossen, maar of dat gaat lukken?

https://www.degratismakel(...)-te-vlaardingen-1775
Geen bod via deze site, maar misschien anders. We krijgen dubbele rente, dus ik vind het als schijf 1a investeerder wel best als het nog wat langer duurt. Pandeigenaren hebben al meer vastgoed. Zal voor alle investeerders ders wel goed moeten komen.
pi_206703554
Op project
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
vanNewfunding is er een nabetaling binnen gekomen: de rente van 1 t/m 14 oktober (aflos datum).
Alles bij elkaar is er 35 maanden rente betaald (de werkelijke looptijd), voor een project wat na 36 maanden boetevrij vervroegd afgelost moet worden.
De boete rente (of 1 maand rente indien lager dan de standaard boete) ontbreekt dus nog.
pi_206707098
Tijdelijke terugtrekking Hieronymusstraat 36 te Tilburg
Beste investeerder,

In overleg met de projecteigenaar is besloten om dit project tijdelijk terug te trekken. Alle tot nu toe gedane toezeggingen zullen worden geannuleerd.
Uiteraard hopen wij dat jullie mee zullen doen in een van onze andere openstaande projecten.

Met vriendelijke groet,
Team SamenInGeld
pi_206707549
Formeel on topic: de vastgoedproblemen in het VK zijn aanzienlijk, dalende huizenprijzen verwacht, kadaster- en aflossingsproblemen, hogere inflatie en dito rente en een zwakke Britse pond. Bij Corbelo komen daar de bedrijfsproblemen nog bij. Als ik me goed herinner had Corbelo 14 projecten verkocht en díe zouden uiterlijk deze maand worden afgelost. We zullen nog wel wat geduld moeten hebben vrees ik, uiteindelijk zullen de projecten wel verkocht worden maar niet tegen de destijds geplande prijzen.
pi_206708298
quote:
0s.gif Op donderdag 17 november 2022 12:22 schreef KrekelJapie het volgende:
Tijdelijke terugtrekking Hieronymusstraat 36 te Tilburg

Tijdelijke terugtrekking Bastion 171 te Lelystad

Beste investeerder,

In overleg met de projecteigenaar is besloten om dit project tijdelijk terug te trekken. Alle tot nu toe gedane toezeggingen zullen worden geannuleerd.
Uiteraard hopen wij dat jullie mee zullen doen in een van onze andere openstaande projecten.
pi_206708783
Het zou me niets verbazen als er nog meer projecten teruggetrokken worden op SiG. En dan in januari weer opnieuw worden aangeboden.
pi_206708825
Exclusieve uitnodiging KoM inzake financiering bouwkavels
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_206708903
quote:
0s.gif Op donderdag 17 november 2022 14:42 schreef probablyunsure het volgende:
Het zou me niets verbazen als er nog meer projecten teruggetrokken worden op SiG. En dan in januari weer opnieuw worden aangeboden.
Zou voor mij wel een grotere kans geven om mee te doen, zelfde op CCF. Ga nu geen 18 maands project starten die 2x een vrh peilmoment meenemen.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_206709131
quote:
99s.gif Op donderdag 17 november 2022 14:52 schreef CaLeX het volgende:

[..]
Zou voor mij wel een grotere kans geven om mee te doen, zelfde op CCF. Ga nu geen 18 maands project starten die 2x een vrh peilmoment meenemen.
In het geval can SIG betreft het beide keren een 3 jaars project, dus daarbij wordt de impact alleen verschoven. Als het projecten betreft die geen veelvoud van hele jaren zijn (of lopen tot na de invoering van de werkelijk rendement heffing) is er een vooraf definieerbaar voordeel te behalen, in de ander gevall is het verschuiving/uitstel lijkt me.
pi_206709166
quote:
0s.gif Op donderdag 17 november 2022 15:15 schreef tnhb het volgende:

[..]
In het geval can SIG betreft het beide keren een 3 jaars project, dus daarbij wordt de impact alleen verschoven. Als het projecten betreft die geen veelvoud van hele jaren zijn (of lopen tot na de invoering van de werkelijk rendement heffing) is er een vooraf definieerbaar voordeel te behalen, in de ander gevall is het verschuiving/uitstel lijkt me.
Wat betreft de 18 maanden heb je daar natuurlijk gelijk in. Realiseerde ik me na het posten ook.

In het geval bij SIG is het risico op vervroegd aflossen aanzienlijk, dan heb ik toch liever dat het project in januari start ipv november, dan heb je dat peilmoment toch maar mooi binnen
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_206709919
quote:
99s.gif Op donderdag 17 november 2022 15:19 schreef CaLeX het volgende:

[..]
Wat betreft de 18 maanden heb je daar natuurlijk gelijk in. Realiseerde ik me na het posten ook.

In het geval bij SIG is het risico op vervroegd aflossen aanzienlijk, dan heb ik toch liever dat het project in januari start ipv november, dan heb je dat peilmoment toch maar mooi binnen
Als je het toch precies wilt duiden, kan je pas per 1 april investeren. i.v.m. peildatumarbitrage. Je kan dan 6 maanden per jaar wat doen :O
pi_206710068
quote:
0s.gif Op donderdag 17 november 2022 16:25 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Als je het toch precies wilt duiden, kan je pas per 1 april investeren. i.v.m. peildatumarbitrage. Je kan dan 6 maanden per jaar wat doen :O
Bij crowdfunding is dat toch nooit hard te maken omdat je elk project afzonderlijk beoordeelt. Er valt toch niets te zeggen als je aangeeft dat je de aangeboden projecten in november en december niet aantrekkelijk vindt om in te investeren. Het is m.i. anders dan investeren in een fonds of etf's waar je die afweging niet kan maken.
pi_206710109
Eerste publicatie op 16 nov 2022 | Laatst gewijzigd op 16 nov 2022
Vastgoed Belang: particuliere verhuurder wordt wegbelast
De fiscale plannen voor volgend jaar treffen kleine, particuliere verhuurders hard. Velen van hen zullen de aankoop en verhuur van een woning mede door de hogere belastingdruk niet meer kunnen financieren, waarschuwt Vastgoed Belang.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_206710280
quote:
1s.gif Op donderdag 17 november 2022 16:36 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Bij crowdfunding is dat toch nooit hard te maken omdat je elk project afzonderlijk beoordeelt. Er valt toch niets te zeggen als je aangeeft dat je de aangeboden projecten in november en december niet aantrekkelijk vindt om in te investeren. Het is m.i. anders dan investeren in een fonds of etf's waar je die afweging niet kan maken.
Helemaal mee eens. Die regels spelen in principe helemaal niet bij crowdfinance. Ook op bijvoorbeeld vervroegde aflossing in deze periode heb je in dit geval geen enkele invloed.
pi_206710480
quote:
0s.gif Op donderdag 17 november 2022 16:25 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Als je het toch precies wilt duiden, kan je pas per 1 april investeren. i.v.m. peildatumarbitrage. Je kan dan 6 maanden per jaar wat doen :O
Theoretisch heb je gelijk, maar hoe gaat dat 100% correct zonder forse adminstratieve last gecontroleerd worden? Ik heb bijvoorbeeld deze week (en ook komende weken staat er nog wat in de planning) een deel van m'n investeringen bij een partij waar ik beleg een deel verkocht, simpel omdat ik niet tevreden ben over hun dienstverlening (en kosten) en ik ga daar dit jaar helemaal stoppen. Dan ga begin volgend jaar bij een andere, waar ik ook al beleg, weer rustig opnieuw investeren. Hoe gaat iemand me daarvoor "straffen" en vertellen dat ik dat niet mag? Bij crowdfunding is dat helemaal niet te "bestraffen", want de projecten in nov en dec voldeden niet aan je wensen, die in januari weer wel.

[ Bericht 3% gewijzigd door tnhb op 17-11-2022 17:45:23 ]
pi_206710535
quote:
14s.gif Op donderdag 17 november 2022 17:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Helemaal mee eens. Die regels spelen in principe helemaal niet bij crowdfinance. Ook op bijvoorbeeld vervroegde aflossing in deze periode heb je in dit geval geen enkele invloed.
Precies dus niet zo moeilijk doen. Valt toch niet te controleren.
  vrijdag 18 november 2022 @ 10:42:40 #19
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_206717594
quote:
0s.gif Op donderdag 17 november 2022 12:59 schreef Slingervinger het volgende:
Formeel on topic: de vastgoedproblemen in het VK zijn aanzienlijk, dalende huizenprijzen verwacht, kadaster- en aflossingsproblemen, hogere inflatie en dito rente en een zwakke Britse pond. Bij Corbelo komen daar de bedrijfsproblemen nog bij. Als ik me goed herinner had Corbelo 14 projecten verkocht en díe zouden uiterlijk deze maand worden afgelost. We zullen nog wel wat geduld moeten hebben vrees ik, uiteindelijk zullen de projecten wel verkocht worden maar niet tegen de destijds geplande prijzen.
De aanduiding in het door MaxCF op 7 september verspreide overzicht met "estimated repayment month: October-November" moest volgens mij geïnterpreteerd worden als "eind oktober of begin november". Want in hun begeleidende mail stond:

Je ontvangt deze mail omdat je hebt geïnvesteerd in één of meerdere leningen van Corbelo Group. Afgelopen dinsdagavond 6 september hadden wij een live sessie over de Corbelo Group. Tijdens de live sessie hebben we besproken dat er een mogelijkheid is dat deze partij binnen 4 tot 8 weken 14 panden zal aflossen. Zoals beloofd sturen wij hierbij een overzicht van alle leningen.

Nog helemaal niets gehoord van MaxCF. Uit andere berichtgeving begreep ik dat het voor deze 14 panden om 1 koper ging. Dus ik vrees nu langzamerhand een beetje dat deze koper zich alsnog heeft teruggetrokken.
Als dat idd het geval is dan hebben zowel Corbelo als MaxCF een behoorlijk probleem natuurlijk....

Ik heb geen zin om MaxCF weer te contacten, maar ze zullen toch hoe dan ook binnenkort hierover iets moeten gaan roepen. Hopelijk valt het allemaal mee en ben ik slechts een notoire doemdenker.
pi_206717796
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 10:42 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
De aanduiding in het door MaxCF op 7 september verspreide overzicht met "estimated repayment month: October-November" moest volgens mij geïnterpreteerd worden als "eind oktober of begin november". Want in hun begeleidende mail stond:

Je ontvangt deze mail omdat je hebt geïnvesteerd in één of meerdere leningen van Corbelo Group. Afgelopen dinsdagavond 6 september hadden wij een live sessie over de Corbelo Group. Tijdens de live sessie hebben we besproken dat er een mogelijkheid is dat deze partij binnen 4 tot 8 weken 14 panden zal aflossen. Zoals beloofd sturen wij hierbij een overzicht van alle leningen.

Nog helemaal niets gehoord van MaxCF. Uit andere berichtgeving begreep ik dat het voor deze 14 panden om 1 koper ging. Dus ik vrees nu langzamerhand een beetje dat deze koper zich alsnog heeft teruggetrokken.
Als dat idd het geval is dan hebben zowel Corbelo als MaxCF een behoorlijk probleem natuurlijk....

Ik heb geen zin om MaxCF weer te contacten, maar ze zullen toch hoe dan ook binnenkort hierover iets moeten gaan roepen. Hopelijk valt het allemaal mee en ben ik slechts een notoire doemdenker.
Gisteren Max hierover aan de lijn gehad. Alles liep nog op schema en volgende week mogen we een mail verwachten.
  vrijdag 18 november 2022 @ 11:13:50 #21
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_206717906
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 11:02 schreef quepos het volgende:
Gisteren Max hierover aan de lijn gehad. Alles liep nog op schema en volgende week mogen we een mail verwachten.
Dat zei ik toch al, ik ben een notoire doemdenker! >:) :Y
Dank voor je bericht Quepos. Dan wachten we die mail maar met veel belangstelling af. Net zoals de door Obli aangekondigde mail van CRE betreffende aflossing Duitse appartementen.
Met herinvesteren word ik wat terughoudend. In woelige tijden geldt voor mij "Cash is King"..
pi_206718523
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 11:13 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Dat zei ik toch al, ik ben een notoire doemdenker! >:) :Y
Dank voor je bericht Quepos. Dan wachten we die mail maar met veel belangstelling af. Net zoals de door Obli aangekondigde mail van CRE betreffende aflossing Duitse appartementen.
Met herinvesteren word ik wat terughoudend. In woelige tijden geldt voor mij "Cash is King"..
Helaas is dat vanwege de inflatie niet meer het geval. Wel wordt het interessanter om in depositos te gaan.
pi_206719223
ValueCh*m, lineair 36 maanden met ruime LTV dekking, linkje wordt gewaardeerd

https://www.collincrowdfund.nl/valuechem-b-v/
pi_206719568
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 11:02 schreef quepos het volgende:

[..]
Gisteren Max hierover aan de lijn gehad. Alles liep nog op schema en volgende week mogen we een mail verwachten.
6 September: binnen 4-8 weken worden er 14 panden afgelost is de bedoeling.

18 November: volgende week sturen we een mail.

Hoe komt Max op het idee om dit te qualificeren als "alles loopt nog op schema" als er volgende week een mail verstuurd gaat worden. Immers: als er binnen de toegezegde 8 weken afgelost wordt (die overigens al voorbij zijn) hoeft er helemaal geen mail verstuurd te worden.

Ik lees in jouw reactie dat Max je verteld heeft: reken maar niet op aflossing volgende week, maar we gaan het uitleggen, maar dan niet zo rechtuit. (maar mogelijk ben ik een beetje een zwart kijker).

[ Bericht 0% gewijzigd door ETphonehome op 18-11-2022 14:56:05 ]
pi_206719779
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 11:13 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Dat zei ik toch al, ik ben een notoire doemdenker! >:) :Y
Dank voor je bericht Quepos. Dan wachten we die mail maar met veel belangstelling af. Net zoals de door Obli aangekondigde mail van CRE betreffende aflossing Duitse appartementen.
Met herinvesteren word ik wat terughoudend. In woelige tijden geldt voor mij "Cash is King"..
En hier is dan de mail, ik schat dat ze bij CrE op vrijdagmiddag om 2 uur de deur achter zich dicht trekken:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
"Hallo, we denken dat we gaan verlengen, verwacht aub geen aflossing volgende week"
pi_206719901
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 11:02 schreef quepos het volgende:

[..]
Gisteren Max hierover aan de lijn gehad. Alles liep nog op schema en volgende week mogen we een mail verwachten.
Bedankt voor het delen, ik lees hier eigenlijk iets bijzonders. Zo'n 10 weken geleden werd er gecommuniceerd dat er binnen 4 tot 8 weken een groot aantal panden afgelost zou worden. Inmiddels is die termijn dus al twee weken voorbij en wordt er nog steeds aangegeven dat alles op schema loopt, dat is dus bijzonder.

Dan zijn er een paar mogelijkheden: of ze hebben ons 10 weken geleden niet de waarheid verteld en wisten toen al dat het langer ging duren, of er zijn in de tussentijd feiten gewijzigd waarvan ze de investerders niet op de hoogte willen brengen want daar hebben ze inmiddels minimaal 2 weken de tijd voor gehad maar niet dus gedaan (ze waren misschien nog een feestje aan het vieren?) . In beide gevallen loopt het volgens schema maar vertellen ze niet de waarheid aan de investeerders. Een derde optie is dat het niet volgens schema loopt en ze dus niet de waarheid vertellen.
pi_206720086
quote:
Jammer dat geen hypotheek wordt gegeven op Beuningsesteeg 2
pi_206720097
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 14:08 schreef tnhb het volgende:

[..]
Bedankt voor het delen, ik lees hier eigenlijk iets bijzonders. Zo'n 10 weken geleden werd er gecommuniceerd dat er binnen 4 tot 8 weken een groot aantal panden afgelost zou worden. Inmiddels is die termijn dus al twee weken voorbij en wordt er nog steeds aangegeven dat alles op schema loopt, dat is dus bijzonder.

Dan zijn er een paar mogelijkheden: of ze hebben ons 10 weken geleden niet de waarheid verteld en wisten toen al dat het langer ging duren, of er zijn in de tussentijd feiten gewijzigd waarvan ze de investerders niet op de hoogte willen brengen want daar hebben ze inmiddels minimaal 2 weken de tijd voor gehad maar niet dus gedaan (ze waren misschien nog een feestje aan het vieren?) . In beide gevallen loopt het volgens schema maar vertellen ze niet de waarheid aan de investeerders. Een derde optie is dat het niet volgens schema loopt en ze dus niet de waarheid vertellen.
En een vierde optie is dat ze 10 weken geleden een vaag verhaaltje van de geldnemer dankbaar hebben aangegrepen om de investeerders voorlopig weer even aan het lijntje te kunnen houden.
pi_206720389
Project gve
quote:
Recent heeft u geïnvesteerd in project 26234 | Verbouwing pand IOME. Het doelbedrag voor dit project is niet binnen de gestelde tijd bijeen gebracht. Het project is daarmee niet tot stand gekomen en zal door ons worden teruggetrokken. Dit zal ook zichtbaar worden in uw statistieken
pi_206720440
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 14:08 schreef tnhb het volgende:

[..]
Bedankt voor het delen, ik lees hier eigenlijk iets bijzonders. Zo'n 10 weken geleden werd er gecommuniceerd dat er binnen 4 tot 8 weken een groot aantal panden afgelost zou worden. Inmiddels is die termijn dus al twee weken voorbij en wordt er nog steeds aangegeven dat alles op schema loopt, dat is dus bijzonder.

Dan zijn er een paar mogelijkheden: of ze hebben ons 10 weken geleden niet de waarheid verteld en wisten toen al dat het langer ging duren, of er zijn in de tussentijd feiten gewijzigd waarvan ze de investerders niet op de hoogte willen brengen want daar hebben ze inmiddels minimaal 2 weken de tijd voor gehad maar niet dus gedaan (ze waren misschien nog een feestje aan het vieren?) . In beide gevallen loopt het volgens schema maar vertellen ze niet de waarheid aan de investeerders. Een derde optie is dat het niet volgens schema loopt en ze dus niet de waarheid vertellen.
Ik twijfel of dit allemaal met opzet is gedaan en dat het mogelijk meer naïviteit is (wat overigens net zo kwalijk zou zijn). Iedereen met wat ervaring kon aan zien komen dat de beloofde nieuwe deadlines van Corbelo nooit waargemaakt zouden worden. Er had dus vaker gecommuniceerd moeten worden zonder dat daar eerst naar gevraagd hoeft te worden. Overigens dank daarvoor Quepos
pi_206720455
Wat ik graag van Max zou willen weten is of de andere schuldeisers van C*rbell* afbetaald worden. Dat is denk ik het grootste risico, dat derden (leveranciers en aannemers etc.) beslagen gaan leggen op de cash en de cashflow.

In een groot ontwikkelingsproject waar ik wat mee te maken had, heeft de ontwikkelaar de boel op verschillende manieren enorm verneukt, maar de ontwikkeling loopt wel door omdat de bank met alle hypotheekrechten de aannemers etc. aan het betalen is en iedere keer de kredietruimte vergroot. Als ik het goed begrijp is Max hier de enige geldschieter. De crowd zal minder geneigd zijn om nieuw krediet te geven om de boel weer vlot te trekken, met het risico dat de ontwikkeling stilvalt. Dat is een risico van crowdfunding dat ik nu pas goed voor ogen krijg. Hm.
pi_206720603
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 13:00 schreef Crowdmeister het volgende:
ValueCh*m, lineair 36 maanden met ruime LTV dekking, linkje wordt gewaardeerd

https://www.collincrowdfund.nl/valuechem-b-v/
Hierbij
https://www.collincrowdfu(...)a6472831c9ca94080e43

[ Bericht 7% gewijzigd door KrekelJapie op 18-11-2022 16:48:45 ]
pi_206720741
quote:
Bij mij werkt de link niet krijg mededeling geen resultaten gevonden
pi_206720769
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 15:34 schreef crowder07 het volgende:

[..]
Bij mij werkt de link niet krijg mededeling geen resultaten gevonden
Daarnet werkte ie wel. Ging ook wel heel erg snel vol.
pi_206720821
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 15:34 schreef crowder07 het volgende:

[..]
Bij mij werkt de link niet krijg mededeling geen resultaten gevonden
Ze hebben de -b-v uit de linknaam gehaald. De nieuwe link is: https://www.collincrowdfu(...)a6472831c9ca94080e43

[ Bericht 11% gewijzigd door KrekelJapie op 18-11-2022 16:49:12 ]
pi_206721211
Aankoop pand Café de Zaak (26734)

Erik en Monique Langedijk zijn gezamenlijk eigenaar van Café de Zaak in Beuningen, het enige echte café in Beuningen. In de afgelopen 12 jaar hebben zij er ‘de huiskamer van Beuningen’ van gemaakt. In het café richten zij zich op een breed publiek via brede programmering met daarin live muziek, pubquizes en het ondernemerscafé.

De afgelopen 12 jaar waren ze huurders van het pand, echter, nu is er de mogelijkheid om het pand aan te kopen. Dit zien zij dan ook als een grote kans voor het café. Door het uitbreiden van de voorzieningen en het verduurzamen van het pand worden ze met het café nog slagvaardiger. Voor de aankoop en verduurzaming zijn ze op zoek naar investeerders. Deze lening is hypothecair gedekt met een totale LTV van 71%.

Belangrijkste kenmerken van deze lening:
Kredietbedrag: ¤ 460.000,-
Leenvorm: Vastgoed
Looptijd: 60 maanden
Rente: 8%
Belangrijkste zekerheden:
- Hypothecaire dekking
- Achterstellingsverklaring
- Non-onttrekkingsverklaring

Als gewaardeerd investeerder geven wij u graag de eerste mogelijkheid tot investeren. Het project gaat voor u open op maandag 21 november om 11.00 uur. Via deze link kunt u het project als eerste inzien. https://www.geldvoorelkaa(...)=26734&code=LA26734i
  vrijdag 18 november 2022 @ 16:39:09 #38
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_206721404
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 15:01 schreef Gustaf86 het volgende:
Wat ik graag van Max zou willen weten is of de andere schuldeisers van C*rbell* afbetaald worden. Dat is denk ik het grootste risico, dat derden (leveranciers en aannemers etc.) beslagen gaan leggen op de cash en de cashflow.
Hoewel ik de betekenis van onderstaand bericht niet helemaal kan duiden, zou het misschien toch wel eens een antwoord op jouw vraag kunnen zijn, Gustaf.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In deze alfabetische lijst staat ook Corbelo Property Ltd.
pi_206721637
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 16:39 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Hoewel ik de betekenis van onderstaand bericht niet helemaal kan duiden, zou het misschien toch wel eens een antwoord op jouw vraag kunnen zijn, Gustaf.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In deze alfabetische lijst staat ook Corbelo Property Ltd.
Dank voor posten. In de lijst van af te lossen Corbelo's zijn er 27 van Corbelo Group Ltd en 9 van Corbelo Property Ltd die alle 9 een aflossingsdatum volgend jaar hebben. In sep 22 al een winding up petition indienen is dus rijkelijk vroeg en zegt derhalve veel. MAX heeft wel wat uit te leggen denk ik
pi_206721869
Heeft de rondleiding en proeverij bij DIT Bier al plaatsgevonden?
Ik heb hier niets van gehoord
pi_206721997
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 17:01 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Dank voor posten. In de lijst van af te lossen Corbelo's zijn er 27 van Corbelo Group Ltd en 9 van Corbelo Property Ltd die alle 9 een aflossingsdatum volgend jaar hebben. In sep 22 al een winding up petition indienen is dus rijkelijk vroeg en zegt derhalve veel. MAX heeft wel wat uit te leggen denk ik
Sinds Liz Truss de macht greep is er zoveel gebeurd in de Britse vastgoed markt, dat het de vraag is of die pakket verkoop van al die panden wel is doorgegaan. Een nieuwe prime minister heeft daar niet veel voor veranderd ben ik bang. MCF heeft zeker wat toe te lichten.

[ Bericht 0% gewijzigd door Crowdmeister op 18-11-2022 18:40:54 ]
pi_206722371
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 15:01 schreef Gustaf86 het volgende:
Wat ik graag van Max zou willen weten is of de andere schuldeisers van C*rbell* afbetaald worden. Dat is denk ik het grootste risico, dat derden (leveranciers en aannemers etc.) beslagen gaan leggen op de cash en de cashflow.

In een groot ontwikkelingsproject waar ik wat mee te maken had, heeft de ontwikkelaar de boel op verschillende manieren enorm verneukt, maar de ontwikkeling loopt wel door omdat de bank met alle hypotheekrechten de aannemers etc. aan het betalen is en iedere keer de kredietruimte vergroot. Als ik het goed begrijp is Max hier de enige geldschieter. De crowd zal minder geneigd zijn om nieuw krediet te geven om de boel weer vlot te trekken, met het risico dat de ontwikkeling stilvalt. Dat is een risico van crowdfunding dat ik nu pas goed voor ogen krijg. Hm.
Maar dan nog heb je recht op eerste hypotheek toch? Die kan toch alleen doorgehaald worden bij de notaris bij ontvangst van het geld? Ik snap nog niet helemaal hoe andere schuldeisers aan dat geld kunnen komen.
pi_206722608
Dit staat me niet aan.
Kijk maar eens op de Facebookpagina van de Corbelo Group
pi_206722742
quote:
CCF heeft de link uit de lucht gehaald omdat het project dreigde vol te komen tijdens de pre-publicatie. Rest (40%) wordt volgende week tijdens publicatie gefund.
pi_206722854
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 18:36 schreef Slijker het volgende:
Dit staat me niet aan.
Kijk maar eens op de Facebookpagina van de Corbelo Group
Ik kan geen recente info vinden, kun je iets specifieker zijn, linkje wellicht?
pi_206723190
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 18:55 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Ik kan geen recente info vinden, kun je iets specifieker zijn, linkje wellicht?
Ik weet niet of dit bedoeld wordt, maar de eigenaar van Corbelo is actief op social media over zijn privé activiteiten. Ontzettend dom als je ziet hoe de vlag ervoor staat. Denk dat de gemiddelde investeerder liever ziet welke inspanningen worden verricht om leningen af te lossen dan fotos te plaatsen van polo wedstrijden en safari's.
Ook de video tijdje terug in zn kloffie met sirenes op de achtergrond sprak weinig professionaliteit uit.
pi_206723238
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 18:12 schreef Crowdmeister het volgende:

[..]
Maar dan nog heb je recht op eerste hypotheek toch? Die kan toch alleen doorgehaald worden bij de notaris bij ontvangst van het geld? Ik snap nog niet helemaal hoe andere schuldeisers aan dat geld kunnen komen.
Een hypotheekrecht an sich levert geen geld op. Pas bij verkoop komt er geld tevoorschijn. De koopprijs is bij executie meestal lager. En er komen nog allerlei kosten bij. Als er geëxecuteerd moet worden gaan we met een beetje mazzel slechts een deel krijgen.
pi_206723441
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 19:25 schreef Gustaf86 het volgende:

[..]
Een hypotheekrecht an sich levert geen geld op. Pas bij verkoop komt er geld tevoorschijn. De koopprijs is bij executie meestal lager. En er komen nog allerlei kosten bij. Als er geëxecuteerd moet worden gaan we met een beetje mazzel slechts een deel krijgen.
Ja dat begrijp ik, maar mijn vraag/opmerking was tov concurrente schuldeisers.

Zie deze link, maar dat is NL, niet naar Brits recht

https://ondernemersplein.(...)xEAAYASAAEgIQTPD_BwE

[ Bericht 16% gewijzigd door Crowdmeister op 18-11-2022 19:42:24 (Aanvulling) ]
pi_206724737
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 november 2022 17:01 schreef Slingervinger het volgende:
Dank voor posten. In de lijst van af te lossen Corbelo's zijn er 27 van Corbelo Group Ltd en 9 van Corbelo Property Ltd die alle 9 een aflossingsdatum volgend jaar hebben. In sep 22 al een winding up petition indienen is dus rijkelijk vroeg en zegt derhalve veel. MAX heeft wel wat uit te leggen denk ik
Zie
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
voor een register van geregistreerde openstaande leningen en geregistreerde aflossingen.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')