[Crowdfunding] #344 Serieuze testen hypothecaire zekerhedien

Obli, ik deel jouw analyse betreffende "transformatieprojecten". Maar er zit hier voor mij óók een andere kant aan. Zelf verkeer ik, waarschijnlijk net als velen hier, in de luxepositie dat ik niet op zoek ben naar woonruimte. Maar dat geluk heeft niet iedereen. Initiatieven om bedrijfs- en kantoorgebouwen om te turnen naar woonruimtes, steun ik daarom van harte. Er zijn immers al véél te veel van die troosteloze panden die al jarenlang leegstaan en waar iedereen het liefst met een grote boog omheen loopt. Maar woningzoekenden (en ook vaak de omwonenden) hebben er enorm baat bij als zulke panden worden omgebouwd naar woonruimtes. Dus als ik het financiële risico enigszins acceptabel acht, dan doe ik om de gunfactor mee. Maar voorwaarde is wel dat het een integere ondernemer is. Deze kerel lijkt mij dat (in tegenstelling tot veel cowboys op SIG).

Klopt, de prijs van bouwmaterialen is echt ridicuul op dit moment. Dit kan zo niet lang blijven duren, vrees ik. Er moet haast wel een knal gaan komen (en dan hoop ik maar niet dat die van Poetin komt!)

quote:

Op zaterdag 15 oktober 2022 16:31 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Hier het verhaal van de verkopende partij:
[..]
Vermoedelijk huren ze het terug tot ze een geschikte nieuwe woning hebben gevonden

Knap gevonden.

quote:

Op zaterdag 15 oktober 2022 16:31 schreef KrekelJapie het volgende:
Vermoedelijk huren ze het terug tot ze een geschikte nieuwe woning hebben gevonden

Goed gevonden, maar mogelijk is deze woning (met bijgebouw) in Almelo wel gewoon geschikt te maken maar krijgen ze het zelf niet voor elkaar (om welke reden dan ook) om het bijgebouw voldoende goed te verbouwen om ook in te kunnen wonen. Dat is iets wat de koper mogelijk wel kan / mogelijkheden voor heeft waardoor ze toch met z'n allen daar bij elkaar kunnen wonen door het terug te huren, iedereen tevreden.

quote:

Op zaterdag 15 oktober 2022 13:20 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Linkje zou fijn zijn.

(HCN/K-Town) Iemand nog een linkje kunnen vinden?

Ik heb al veel projecten van deze ondernemer, maar het is een trouwe betaler gebleken terwijl het niet altijd meezat afgelopen jaren, en een 1e hypotheek is prettig

quote:

Op zondag 16 oktober 2022 11:50 schreef obligataire het volgende:

[..]
(HCN/K-Town) Iemand nog een linkje kunnen vinden?

Ik heb al veel projecten van deze ondernemer, maar het is een trouwe betaler gebleken terwijl het niet altijd meezat afgelopen jaren, en een 1e hypotheek is prettig

Helaas niks kunnen vinden, zijn de andere restaurants van deze ondernemer dan wat oudere projecten?

quote:

Op zondag 16 oktober 2022 12:28 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Helaas niks kunnen vinden, zijn de andere restaurants van deze ondernemer dan wat oudere projecten?

Ben een beetje abuis geloof ik

Ik heb er diverse van Michael Hu, en die heeft er een zaak tussen zitten die "Madam Chen" heet.
Vandaar dat ik hem meende te herkennen.

Michael Chen is dus nieuw voor ons, ook van het onder te zetten pand weten we weinig, maar al met al ga ik deze toch wel meenemen als ik de kans krijg.

SIG staat open
Rijksweg Centrum 71, 71A en 71B

klein meegenomen in 1A

quote:

Op zondag 16 oktober 2022 14:02 schreef zeeland6 het volgende:
SIG staat open
Rijksweg Centrum 71, 71A en 71B

klein meegenomen in 1A

idem / komt wel goed met deze NYPizza franchisenemer van blijkbaar 5 toko's, misschien komt er wel een NYP in de winkelruimte?

Schiedam ook maar meegenomen

[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 16-10-2022 14:33:33 ]

Bij HCN navraag gedaan over het nieuwe project over de hypotheek

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SIG Schiedam laat ik schieten omdat dit in de gevarenzone komt van Hugo's woning beleid.

Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, CDA) legt de grens van huurbescherming inderdaad op 1.000 euro. Dat heeft hij vrijdagmiddag bevestigd in een brief aan de Tweede Kamer. De nieuwe regels gaan alleen gelden voor nieuwe huurcontracten, en niet voor zittende huurders.

quote:

Op zondag 16 oktober 2022 14:40 schreef zeeland6 het volgende:
Bij HCN navraag gedaan over het nieuwe project over de hypotheek

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Klinkt prima. Nu nog een linkje.
Zelf niks kunnen vinden.

quote:

Op zondag 16 oktober 2022 14:43 schreef zeeland6 het volgende:
SIG Schiedam laat ik schieten omdat dit in de gevarenzone komt van Hugo's woning beleid.

Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, CDA) legt de grens van huurbescherming inderdaad op 1.000 euro. Dat heeft hij vrijdagmiddag bevestigd in een brief aan de Tweede Kamer. De nieuwe regels gaan alleen gelden voor nieuwe huurcontracten, en niet voor zittende huurders.

Als ik zittend huurder was, zou ik mijn huur opzeggen en vervolgens proberen de zelfde woonruimte terug te huren voor een lager bedrag. Zou het niet lukken: verhuizen. Er zal waarschijnlijk begin 2024 veel meer woonruimte vrijkomen dat te duur werd verhuurd. Ik wordt ook voorzichtiger met flinke huurbedragen.

Vandaag (of eigenlijk al gister aangezien het na middernacht is) is de laatste termijn ontvangen van Capital Circle project Uitbreiding Franchiseformule I Love Sushi. Slechts 1 maand corona vertraging, alleen de maand dat CC alle projecten 1 maand aflossingsvrij had.

quote:

Op zondag 16 oktober 2022 14:40 schreef zeeland6 het volgende:
Bij HCN navraag gedaan over het nieuwe project over de hypotheek

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Misschien kan iemand die hier met automatisch investeren in zit het linkje om 11uur plaatsen?

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 17-10-2022 07:01:33 ]

quote:

Op zondag 16 oktober 2022 19:14 schreef Crowdyfunder het volgende:

[..]
Als ik zittend huurder was, zou ik mijn huur opzeggen en vervolgens proberen de zelfde woonruimte terug te huren voor een lager bedrag. Zou het niet lukken: verhuizen. Er zal waarschijnlijk begin 2024 veel meer woonruimte vrijkomen dat te duur werd verhuurd. Ik wordt ook voorzichtiger met flinke huurbedragen.

In theorie zou dat kunnen maar de praktijk is en blijft dat er te weinig woningen zijn. Daarom zal er in jouw voorbeeld altijd iemand zijn die de gevraagde huur wél gaat betalen

Gisteravond gebruik gemaakt van mijn incentive bij Restaurant Veera in Eindhoven.
Het eten was super lekker, flinke porties en nette bediening.
De zaak ziet er gelikt uit en de bezetting was goed!
We hebben ook kennis gemaakt met de eigenaar Mohamed el Marajie en een heel fijn onderhoud met hem gehad.
Tis een heel nette gedreven persoon die alle tijd voor ons nam en iemand die echt weet wat ondernemen inhoud.
Binnenkort komt hij met iets nieuws via HCN inclusief linkje.

quote:

Op maandag 17 oktober 2022 06:15 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Misschien kan iemand die hier met automatisch investeren in zit het linkje om 11uur plaatsen?

De automatische inzet is volledig toegekend.

quote:

Op maandag 17 oktober 2022 10:26 schreef obligataire het volgende:

[..]
De automatische inzet is volledig toegekend.

en al 158000 van 160000 vergeven

quote:

Op maandag 17 oktober 2022 09:05 schreef Slijker het volgende:
Gisteravond gebruik gemaakt van mijn incentive bij Restaurant Veera in Eindhoven.
Het eten was super lekker, flinke porties en nette bediening.
De zaak ziet er gelikt uit en de bezetting was goed!
We hebben ook kennis gemaakt met de eigenaar Mohamed el Marajie en een heel fijn onderhoud met hem gehad.
Tis een heel nette gedreven persoon die alle tijd voor ons nam en iemand die echt weet wat ondernemen inhoud.
Binnenkort komt hij met iets nieuws via HCN inclusief linkje.

Mooi om te horen
Was die vanuit GVE project. Ik heb deze namelijk volgens mij nog niet ontvangen..

kortlopende box 3 op collin. Goed voor de loyaliteitskorting

linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 17 oktober 2022 10:47 schreef Jaco078 het volgende:
kortlopende box 3 op collin. Goed voor de loyaliteitskorting

linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

https://www.fundainbusine(...)11-dorpsstraat-1062/

quote:

Op maandag 17 oktober 2022 10:26 schreef obligataire het volgende:

[..]
De automatische inzet is volledig toegekend.

met de "investering wijzigen" knop kan je wel de URL achterhalen toch?
(hoef je de wijziging zelf natuurlijk niet verder door te voeren)

nog een beetje ruimte
https://www.collincrowdfund.nl/haval-souri-box-3/

quote:

Op maandag 17 oktober 2022 11:13 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
met de "investering wijzigen" knop kan je wel de URL achterhalen toch?
(hoef je de wijziging zelf natuurlijk niet verder door te voeren)

Je kunt investering niet wijzigen alleen royeren. en daar begin ik niet aan.

quote:

Op maandag 17 oktober 2022 11:21 schreef crowder07 het volgende:

[..]
Je kunt investering niet wijzigen alleen royeren. en daar begin ik niet aan.

Inderdaad....