WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
2022Q1
2022Q3
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
2021:
2022Q2:
Ook een interessante grafiek:
Bron
[ Bericht 10% gewijzigd door Leandra op 07-10-2022 17:17:45 ]
2022Q1
2022Q3
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
2021:
2022Q2:
Ook een interessante grafiek:
Bron
[ Bericht 10% gewijzigd door Leandra op 07-10-2022 17:17:45 ]
Wou al zeggen.quote:Op vrijdag 7 oktober 2022 11:26 schreef Leandra het volgende:
Ik ga vanavond even met het renteplaatje in de OP aan de slag.
Dat is een verticale lijn omhoog, dat os gelukkig niet zoveel werkquote:
Ik ga vanavond even met het renteplaatje in de OP aan de slag.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nee, daarom lukte dat ook vrij eenvoudigquote:
[..]
Dat is een verticale lijn omhoog, dat os gelukkig niet zoveel werk
Maar bizar, als je een gemiddeld huis neemt, dan kostte dat dus in 2021Q3 ¤ 419.713 en in 2022Q3 ¤ 425.385 terwijl de rente ongeveer 3 keer zo hoog is
Reken eens door wat het verschil is in rentelasten over 30 jaar…quote:
Nee, daarom lukte dat ook vrij eenvoudig
Maar bizar, als je een gemiddeld huis neemt, dan kostte dat dus in 2021Q3 ¤ 419.713 en in 2022Q3 ¤ 425.385 terwijl de rente ongeveer 3 keer zo hoog is
er zit altijd een vertragende factor in. die 5% eraf is het begin.quote:
[..]
Nee, daarom lukte dat ook vrij eenvoudig
Maar bizar, als je een gemiddeld huis neemt, dan kostte dat dus in 2021Q3 ¤ 419.713 en in 2022Q3 ¤ 425.385 terwijl de rente ongeveer 3 keer zo hoog is
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
En corrigeer het voor de gein eens voor 14% inflatiequote:
[..]
er zit altijd een vertragende factor in. die 5% eraf is het begin.
Dan is dat huis fors in prijs gedaald.
¤ 419.713 tegen 1,5% = bruto ¤ 1.449 per maand beginnend met ¤ 1.300 netto per maandquote:Op vrijdag 7 oktober 2022 17:06 schreef Socios het volgende:
[..]
Reken eens door wat het verschil is in rentelasten over 30 jaar…
¤ 425.385 tegen 4,44% = bruto ¤ 2.140 per maand beginnend met ¤ 1.539 netto per maand.
Het is schokkend, in totaal ¤ 521.640 bruto in 360 maanden vs ¤ 770.400 bruto in 360 maanden.
die rekensom lijkt mij zinloos als je de term inflatie kent.quote:Op vrijdag 7 oktober 2022 17:21 schreef Heph844 het volgende:
[..]
En corrigeer het voor de gein eens voor 14% inflatie
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Aah jij bent er zo eenquote:
[..]
die rekensom lijkt mij zinloos als je de term inflatie kent.
Het CPB zegt dit erover:Wat een sukkels he bij het Centraal Plan Bureau dat ze niet snappen wat inflatie betekentquote:De reële huizenprijsindex (dit is de huizenprijsindex gecorrigeerd voor inflatie) is een nog betere indicator voor de trend in huizenprijzen.
zeker ik ben zo iemand die weet dat de huizenprijzen niet in het inflatiemandje zit van het CPBquote:
[..]
Aah jij bent er zo een
[..]
Wat een sukkels he bij het Centraal Plan Bureau dat ze niet snappen wat inflatie betekent
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Kloppen de kleuren/steden in de legenda in dat laatste plaatje van de OP wel? Rotterdam bijna net zo duur als Amsterdam? En Utrecht nauwelijks duurder dan Groningen?
[ Bericht 36% gewijzigd door stavromulabeta op 07-10-2022 19:55:20 ]
[ Bericht 36% gewijzigd door stavromulabeta op 07-10-2022 19:55:20 ]
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Netto nog geen 250 verschil joh?quote:
[..]
¤ 419.713 tegen 1,5% = bruto ¤ 1.449 per maand beginnend met ¤ 1.300 netto per maand
¤ 425.385 tegen 4,44% = bruto ¤ 2.140 per maand beginnend met ¤ 1.539 netto per maand.
Het is schokkend, in totaal ¤ 521.640 bruto in 360 maanden vs ¤ 770.400 bruto in 360 maanden.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dat was het ook, en toch zaten heel veel figuren die nooit zullen kopen weer te trollen over "als de huizenprijzen maar gaan crashen, dan komt het wel goed", maar de huizenprijzen waren simpelweg door de lage rente zo enorm gestegen.quote:
Die 1,5% was natuurlijk ook wel een absurd all time low in 60 jaar.
Ja, het verschil wordt flink groter, je netto hypotheek bij de 2022 variant is immers al hoger dan de bruto hypotheek van 2021.quote:
[..]
Eerste jaar enkel. Dat verschil wordt elk jaar groter.
Ik denk het wel, het gaat om m² prijzen hè.... en de range is best groot, ik denk dat Rotterdam op dat plaatje op ongeveer ¤ 6.000 per m² uitkomt terwijl Amsterdam waarschijnlijk ruim boven de 7.000 per m² zit.quote:
Kloppen de kleuren/steden in de legenda in dat laatste plaatje van de OP wel? Rotterdam bijna net zo duur als Amsterdam? En Utrecht nauwelijks duurder dan Groningen?
Tussen Groningen en Utrecht zit waarschijnlijk ook zo'n 1.000 per m² verschil, Groningen zal op het oog rond de ¤ 3.000 per m² zitten en Utrecht rond de ¤ 4.000 per m².
Dus dat "nauwelijks duurder" komt dan bij Utrecht en Groningen uit op 33% duurder.
Verder was het me opgevallen dat als ik een liniaal leg bij de gemiddelde m² prijzen van NL op het stukje dat van 2000 tot 2008 heel keurig stijgt, dat het laatste stipje, van 2022, weer op diezelfde lijn ligt
Tjah.. Bij welk inkomen wordt het lastig met 2k hypotheek lasten?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Volgens dit lijstje hoort Utrecht bij de duurste gemeenten, terwijl Rotterdam niet in de top 25 voorkomt. Ik heb toch sterk de indruk dat minimaal de roze en de blauwe lijn zijn omgedraaid.quote:
[..]
Ik denk het wel, het gaat om m² prijzen hè.... en de range is best groot, ik denk dat Rotterdam op dat plaatje op ongeveer ¤ 6.000 per m² uitkomt terwijl Amsterdam waarschijnlijk ruim boven de 7.000 per m² zit.
Tussen Groningen en Utrecht zit waarschijnlijk ook zo'n 1.000 per m² verschil, Groningen zal op het oog rond de ¤ 3.000 per m² zitten en Utrecht rond de ¤ 4.000 per m².
Dus dat "nauwelijks duurder" komt dan bij Utrecht en Groningen uit op 33% duurder.
Verder was het me opgevallen dat als ik een liniaal leg bij de gemiddelde m² prijzen van NL op het stukje dat van 2000 tot 2008 heel keurig stijgt, dat het laatste stipje, van 2022, weer op diezelfde lijn ligt
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ja, odd....quote:
[..]
Volgens dit lijstje hoort Utrecht bij de duurste gemeenten, terwijl Rotterdam niet in de top 25 voorkomt. Ik heb toch sterk de indruk dat minimaal de roze en de blauwe lijn zijn omgedraaid.
Hoewel het natuurlijk wel kan dat er in Rotterdam relatief veel dure projecten verkocht zijn, waarbij de m² prijs hoog is.
Das veel geld als je daar ook nog eens (minstens) 250 euro hogere energieprijzen bij telt voor een C-label woning.quote:
Samen netto 500 euro. Dan verdampt er dus gewoon 1000 euro van je bruto salaris terwijl je er niets extra voor terug krijgt ten opzichte van een jaar geleden.
Leuk, maar je moet maandelijks bruto afrekenen met je hypotheekbank, en dat netto verhaal werkt alleen maar zolang de HRA niet nog verder ingeperkt wordt.quote:
[..]
Das veel geld als je daar ook nog eens (minstens) 250 euro hogere energieprijzen bij telt voor een C-label woning.
Samen netto 500 euro. Dan verdampt er dus gewoon 1000 euro van je bruto salaris terwijl je er niets extra voor terug krijgt ten opzichte van een jaar geleden.
Ik wil wel eens weten wat alle "laat de HRA maar vervallen, de rente is toch laag", roepers daar nu over denken.
Als je voor een hypotheek op een standaard tussenwoning al ¤ 2.140 moet aftikken.
Zelfs als die woning weer ¤ 250.000 zou kosten (wat met nieuwbouw niet meer gaat gebeuren voor een eengezinswoning van >120 m²) dan is de bruto maandlast met een hypotheekrente van 4,44% gewoon ¤ 1.258
Als de economie weer zo op z'n kont ligt dat dat de waarde van een standaard tussenwoning wordt dan is die maandlast voor veel mensen ook een probleem.
Als de economie weer zo op z'n kont ligt dat dat de waarde van een standaard tussenwoning wordt dan is die maandlast voor veel mensen ook een probleem.
