WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gokken op negatieve rente. Serieus? Was dat echt de overweging? Ik zou dan bij aflosvrij zonder enige twijfel voor 30 jaar gegaan. Alleen al omwille van de inflatie die ongeveer even hoog wasquote:Op woensdag 5 oktober 2022 13:26 schreef Elan het volgende:
[..]
Herkenbaar. Vorig jaar deel aflossingsvrij overgezet, helaas maar voor 10 jaar want ja je weet nooit of we misschien negatieve rente krijgen!!! Achteraf beter 30 jaar vast kunnen zetten, maar goed.
Het is wel extreem ongunstig nu als je wat wil of moet laten doen. Anekdotisch bewijs hier voor is onze nieuwe keuken. Buren vonden hem zo tof dat ze hem ook wildeN (weliswaar in iets een andere kleurstelling maar dat was en is even duur verder exact zelfde afmetingen want precies zelfde huis duh)
Die is dus even 25% duurder geworden dan vorig jaar.
Lage rente hoge prijzen, hoge rente lage prijzen over het algemeen. Elk voordeel heb zijn nadeel. Je persoonlijke situatie en wensen moeten leidend zijn inderdaad, niet de staat van de woningmarkt.quote:
[..]
Er is nooit een goed moment, nu kan het een goed moment zijn, een Jaar geleden ook en in 2013 ook.
blablablabla
Negatieve rente was toen een vrij realistisch scenario. In elk geval dat de rente langdurig laag zou blijven, we hebben tegen 2.8% vastgezet.quote:
[..]
Gokken op negatieve rente. Serieus? Was dat echt de overweging? Ik zou dan bij aflosvrij zonder enige twijfel voor 30 jaar gegaan. Alleen al omwille van de inflatie die ongeveer even hoog was
blablablabla
Oh maar ik doelde ook niet op jou. Ik zag gewoon jouw post staan en daar reageerde ik op, maar ik doelde niet op dat jij een 'ik wacht'-roeper bent.quote:
[..]
Oh vorig jaar vond ik het met de aankoopprijs ook al niet zo boeiend. Ik heb vrij gunstig gekocht met een schappelijk rentetarief.
Ik zou naar een duurdere regio verhuizen. Dus mijn woonlasten gaan dan maal 2 of 3 voor minder woonruimte.
Mijn vorige (eerste) woning heb ik ook in een dal verkocht en zonder winst verkocht. Opzich bevalt het goedkope wonen mij ook nog wel. Ik ben zeker geen "ik wacht" roeper. Maar het doet teveel (financiële) pijn haha
Het is altijd een gok, wacht je wel, wacht je niet, koop je wel, koop je niet. Als je het gooit op de huizenprijzen en/of de rentestand, en je 'wacht' nu nog steeds, dan heb je dus het afgelopen jaar verkeerd gegokt.
Maar, ik zou nu op dit moment ook niet gaan kijken, met hoe de situatie nu is blijf ik zitten waar ik zit, maar, dat had ik sowieso wel gedaan want dat gasloze bevalt me tot nu toe uitstekend, dus ik zie mezelf niet terug verhuizen naar een situatie mét gas.
Breitling - Instruments for Professionals
Verbouwen is inderdaad kut nu en dat wordt ook niet meer beter.quote:
[..]
Herkenbaar. Vorig jaar deel aflossingsvrij overgezet, helaas maar voor 10 jaar want ja je weet nooit of we misschien negatieve rente krijgen!!! Achteraf beter 30 jaar vast kunnen zetten, maar goed.
Het is wel extreem ongunstig nu als je wat wil of moet laten doen. Anekdotisch bewijs hier voor is onze nieuwe keuken. Buren vonden hem zo tof dat ze hem ook wildeN (weliswaar in iets een andere kleurstelling maar dat was en is even duur verder exact zelfde afmetingen want precies zelfde huis duh
Die is dus even 25% duurder geworden dan vorig jaar
De prijs is nog niet het ergste, wel de doorlooptijden.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Negatieve rente is in mijn ogen nooit realistisch geweest 🤷♂️ maar langdurig laag, vast. Maar zeker geen 10+ jaar. Dat was imho extreem onwaarschijnlijk. (Vandaar mijn 30 jaar)quote:
[..]
Negatieve rente was toen een vrij realistisch scenario. In elk geval dat de rente langdurig laag zou blijven, we hebben tegen 2.8% vastgezet.
Volgens mij was het bij 30 jaar 3.8% geworden, maar met de huidige ontwikkelingen was dat waarschijnlijk nog steeds beter geweest.quote:
[..]
Negatieve rente is in mijn ogen nooit realistisch geweest 🤷♂️ maar langdurig laag, vast. Maar zeker geen 10+ jaar. Dat was imho extreem onwaarschijnlijk. (Vandaar mijn 30 jaar)
Wat ook meespeelde toen is dat de rente eigenlijk al 20 jaar of zo alleen maar daalt.
blablablabla
Oh ieder inderdaad zijn eigen keuze. Ik heb het geluk dat ik het over 4 jaar geleden heb.quote:
[..]
Volgens mij was het bij 30 jaar 3.8% geworden, maar met de huidige ontwikkelingen was dat waarschijnlijk nog steeds beter geweest.
Wat ook meespeelde toen is dat de rente eigenlijk al 20 jaar of zo alleen maar daalt.
Daarom. Vervolgens kregen we weer veel minder HRA, dus uiteindelijk word je toch wel genaaidquote:
[..]
Oh ieder inderdaad zijn eigen keuze. Ik heb het geluk dat ik het over 4 jaar geleden heb.
.Als ik hoor wat sommigen die later zijn gekomen aan huur betalen hier mag je blij zijn dat je überhaupt hebt kunnen kopen want dat is echt niet leuk meer.
blablablabla
Het blijft apart dat hoe meer geld je hebt hoe goedkoper in absolute euros het leven is.quote:
[..]
Daarom. Vervolgens kregen we weer veel minder HRA, dus uiteindelijk word je toch wel genaaid
Als ik hoor wat sommigen die later zijn gekomen aan huur betalen hier mag je blij zijn dat je überhaupt hebt kunnen kopen want dat is echt niet leuk meer.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Mijn situatie is net iets anders. Heb spijt dat ik nooit gehuurd heb maar wel gekocht.quote:
[..]
Daarom. Vervolgens kregen we weer veel minder HRA, dus uiteindelijk word je toch wel genaaid
Als ik hoor wat sommigen die later zijn gekomen aan huur betalen hier mag je blij zijn dat je überhaupt hebt kunnen kopen want dat is echt niet leuk meer.
Val dus ook nog in afbouwregeling hrs bij aflossingsvrij. Maar heb iets van 2.5% rente. 30 jaar. Ja, 4 jaar geleden zou de rente zo blijkt nog verder dalen. Maar uiteindelijk heb ik zo mn leven lang (zo goed als) zekerheid
Hoezo heb je spijt dan als je die vraag wilt beantwoorden? Bij huren ben je toch eigenlijk altijd duurder uit dan bij kopen? Plus je bouwt geen overwaarde op die je op een later moment in je leven nog eens kunt verzilveren..quote:
[..]
Mijn situatie is net iets anders. Heb spijt dat ik nooit gehuurd heb maar wel gekocht.
Val dus ook nog in afbouwregeling hrs bij aflossingsvrij. Maar heb iets van 2.5% rente. 30 jaar. Ja, 4 jaar geleden zou de rente zo blijkt nog verder dalen. Maar uiteindelijk heb ik zo mn leven lang (zo goed als) zekerheid
blablablabla
Jup elektrische auto, zonnepanelen, goed geïsoleerd huis. Allemaal zaken die het leven een stuk goedkoper maken op de lange termijn.quote:
[..]
Het blijft apart dat hoe meer geld je hebt hoe goedkoper in absolute euros het leven is.
Al zijn vermogende mensen in aandelen en crypto een hoop van hun geld verloren.
blablablabla
Het beperkt je in je keuzevrijheidquote:
[..]
Hoezo heb je spijt dan als je die vraag wilt beantwoorden? Bij huren ben je toch eigenlijk altijd duurder uit dan bij kopen? Plus je bouwt geen overwaarde op die je op een later moment in je leven nog eens kunt verzilveren..
Helemaal op lagere leeftijd. Overwaarde en vermogen, allemaal prachtige zaken. Maar vrijheid koop je er niet voor.
Je bent daar pas geld mee verloren als je op verlies hebt verkocht of als de waarde daalt naar 0.quote:
[..]
Jup elektrische auto, zonnepanelen, goed geïsoleerd huis. Allemaal zaken die het leven een stuk goedkoper maken op de lange termijn.
Al zijn vermogende mensen in aandelen en crypto een hoop van hun geld verloren.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Tuurlijk wel, je verkoopt je afgeloste villa, koopt een flatje in de stad en een camper en je hebt alle vrijheid van de wereldquote:
[..]
Het beperkt je in je keuzevrijheid
De meeste mensen blijven liever langer op de zelfde plek wonen. Er zijn er maar weinig die het leuk vinden om van huurwoning naar huurwoning te hoppen. Je moet vaak nieuwe meubels kopen en verhuizen kost ook geld.quote:
[..]
Het beperkt je in je keuzevrijheid
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dat lijkt me dus ook. Duurt nog een eeuwigheid maar wij willen de hut wel verkopen en dan in een luxe camper gaan leven als de situatie in de wereld zich daar tegen die tijd überhaupt nog voor leentquote:
[..]
Tuurlijk wel, je verkoopt je afgeloste villa, koopt een flatje in de stad en een camper en je hebt alle vrijheid van de wereld
blablablabla
Hehehe, goed punt. Maar ik moet dan nog wel die villa kopen.quote:
[..]
Tuurlijk wel, je verkoopt je afgeloste villa, koopt een flatje in de stad en een camper en je hebt alle vrijheid van de wereld
Ik zeg nergens van huurwoning naar huurwoning. Ik geef er een levensfase bij. Je hoeft niet vaak nieuwe meubels te kopen en natuurlijk kost het geld.quote:
[..]
De meeste mensen blijven liever langer op de zelfde plek wonen. Er zijn er maar weinig die het leuk vinden om van huurwoning naar huurwoning te hoppen. Je moet vaak nieuwe meubels kopen en verhuizen kost ook geld.
En aflossenquote:
[..]
Hehehe, goed punt. Maar ik moet dan nog wel die villa kopen.
Natuurlijk is verhuizen lastiger als je een koopwoning hebt maar zelfs als je niet op winst kan verkopen kan je alsnog je huis verhuren en zelf elders huren mocht het nodig zijn.quote:
[..]
Hehehe, goed punt. Maar ik moet dan nog wel die villa kopen.
[..]
Ik zeg nergens van huurwoning naar huurwoning. Ik geef er een levensfase bij. Je hoeft niet vaak nieuwe meubels te kopen en natuurlijk kost het geld.
Behalve als er echt totaal geen vraag naar is in de regio waar je koophuis staat. Dan moet het wel echt middle of nowhere zijn....
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Nee, dat kan dus niet zomaar. Dat weet je best.quote:
[..]
Natuurlijk is verhuizen lastiger als je een koopwoning hebt maar zelfs als je niet op winst kan verkopen kan je alsnog je huis verhuren en zelf elders huren mocht het nodig zijn.
Behalve als er echt totaal geen vraag naar is in de regio waar je koophuis staat. Dan moet het wel echt middle of nowhere zijn....
Mwah, hier wordt een courante tweekapper wel verkocht omdat de bewoners voor een paar jaar naar het buitenland gaan.
Ze wilden verhuren maar dan zouden ze minimaal ¤ 2.000 huur per maand moeten vangen een dat is een segment waar hier geen interesse in is.
En dan te bedenken dat de waarde van het huis boven de 600K ligt dus een huur van ¤ 2.000 per maand is niet eens 4%
Ze wilden verhuren maar dan zouden ze minimaal ¤ 2.000 huur per maand moeten vangen een dat is een segment waar hier geen interesse in is.
En dan te bedenken dat de waarde van het huis boven de 600K ligt dus een huur van ¤ 2.000 per maand is niet eens 4%
True, en wij moeten nog 28 jaar aflossenquote:
[..]
Pff, maar dan ben ik zo oud als jij tegen de tijd dat ik vrijheid heb
