Oh je woont in Engeland? Bevalt 't daar??quote:Op woensdag 28 september 2022 14:10 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Alleen dus als je een grote zak geld meebrengt in het VK.
Het is hier wel eens beter geweestquote:Op woensdag 28 september 2022 15:11 schreef blomke het volgende:
[..]
Oh je woont in Engeland? Bevalt 't daar??
Dat laatste is wel cruciaal en wij hebben de rente de hele looptijd vastquote:Op dinsdag 27 september 2022 21:41 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
En dan 2% vast voor 25 jaar. Je hypotheeklasten over 10 jaar zijn dan nog maar een fooitje als die inflatie een beetje doorzet, en de salarissen een beetje meestijgen.
Daar zit 'm nou net de clou: indien de koopkrachtdaling en energieinflatie doorzetten, heeft de modale man amper de mogelijkheden op de huizenmarkt, hetgeen zich vertaalt in .....quote:Op dinsdag 27 september 2022 21:41 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
en de salarissen een beetje meestijgen.
Dat geld verdampt anders toch maar op je spaarrekening.quote:Op woensdag 28 september 2022 14:09 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Kan alleen met een deposit van 50% of meer in het VK.
Je moet het wel uberhaupt ergens hebben he, om ff de helft van de waarde van een huis contant op tafel te kunnen leggen. Spaarrekening, aandelen, bitcoins, maakt niet uit, je moet gewoon al snel een paar ton cash op tafel leggen om uberhaupt een aflossingsvrije hypotheek te krijgen in het VK.quote:Op donderdag 29 september 2022 11:09 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dat geld verdampt anders toch maar op je spaarrekening.
Niks mis mee toch.quote:Op donderdag 29 september 2022 11:16 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Spaarrekening, aandelen, bitcoins, maakt niet uit, je moet gewoon al snel een paar ton cash op tafel leggen om uberhaupt een aflossingsvrije hypotheek te krijgen in het VK.
De rente staat vaak vast voor 20-25 jaar in Nederland, in die periode stijgt je salaris echt wel. Wat men vooral ziet in Nederland is is dat men dan minder gaat werken. De vaste lasten bleven in het verleden ongeveer gelijk, salarissen gingen omhoog, dus ging vaak een of beide kostgangers minder uren werken.quote:Op donderdag 29 september 2022 09:50 schreef blomke het volgende:
[..]
Daar zit 'm nou net de clou: indien de koopkrachtdaling en energieinflatie doorzetten, heeft de modale man amper de mogelijkheden op de huizenmarkt, hetgeen zich vertaalt in .....
quote:Op donderdag 29 september 2022 11:19 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
De rente staat vaak vast voor 20-25 jaar in Nederland, in die periode stijgt je salaris echt wel. Wat men vooral ziet in Nederland is is dat men dan minder gaat werken. De vaste lasten bleven in het verleden ongeveer gelijk, salarissen gingen omhoog, dus ging vaak een of beide kostgangers minder uren werken.
Ja, ongetwijfeld, maar is risicotechnisch vanuit de bank niet verkeerd en als consument valt er nu ook wel iets voor te zeggen.quote:Op donderdag 29 september 2022 11:16 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Je moet het wel uberhaupt ergens hebben he, om ff de helft van de waarde van een huis contant op tafel te kunnen leggen. Spaarrekening, aandelen, bitcoins, maakt niet uit, je moet gewoon al snel een paar ton cash op tafel leggen om uberhaupt een aflossingsvrije hypotheek te krijgen in het VK.
quote:Op donderdag 29 september 2022 11:32 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja, ongetwijfeld, maar is risicotechnisch vanuit de bank niet verkeerd en als consument valt er nu ook wel iets voor te zeggen.
En hoeveel first time buyers kunnen de helft van de waarde van het bij aankoop cash of tafel leggen denk je? Risico-technisch is het wel logisch, maar dan moet het wel mogelijk zijnquote:
Jouw niet, maar in mijn omgeving, en als ik hier lees, hebben de meesten wel een RVP van >10 jaar. Zekerheid is iets waar mensen graag iets meer voor betalen.Zeker met de lage rentes van afgelopen jaren. Hoeveel beter dan 1.x% zou de rente kunnen worden? Dus waarom zou je vorig jaar niet een RVP van >10 jaar nemen? Als de rente op 6% staat is het een ander verhaal, maar dat stond de rente niet afgelopen jaren.quote:Op donderdag 29 september 2022 11:22 schreef blomke het volgende:
[..]
Misschien op aanraden van een hypotheekadviseur, maar > 10 jaar RVP zou mij niet bekoren. In die 10 jaar kan er zoveel veranderen en afgelost worden (of waarde woning gestegen), dat een langere looptijd met idem veel hogere rente in die RVP, diefstal uit je portemonnee is.
Nou, als het 50% zou moeten zijn, zou ik een huis van 4 ton kopen, 50% aflossingsvrij en 1 ton reserve houden. Even aangenomen dat ik een dermate fatsoenlijk inkomen heb om daarmee ongestoord verder te kunnen leven.quote:Op donderdag 29 september 2022 11:41 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
En als jij 3 ton op de bank hebt, en een huis van 6 ton koopt, leg je dan die 3 ton gelijk cash neer zodat je een aflossingsvrije hypotheek zou kunnen hebben?
Nou ja, ieder z'n prettige hypotheek. Ik voel me prima bij 10jr. RVP en genoeg geld achter de hand om af te lossen aan het einde van de huidige RVP.quote:Op donderdag 29 september 2022 11:44 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Jouw niet, maar in mijn omgeving, en als ik hier lees, hebben de meesten wel een RVP van >10 jaar. Zekerheid is iets waar mensen graag iets meer voor betalen.Zeker met de lage rentes van afgelopen jaren. Hoeveel beter dan 1.x% zou de rente kunnen worden? Dus waarom zou je vorig jaar niet een RVP van >10 jaar nemen? Als de rente op 6% staat is het een ander verhaal, maar dat stond de rente niet afgelopen jaren.
Als de rente rond de 4 a 5 is wel .... als de rente righting de 1% gaat echt niet.quote:Op donderdag 29 september 2022 11:22 schreef blomke het volgende:
[..]
Misschien op aanraden van een hypotheekadviseur, maar > 10 jaar RVP zou mij niet bekoren. In die 10 jaar kan er zoveel veranderen en afgelost worden (of waarde woning gestegen), dat een langere looptijd met idem veel hogere rente in die RVP, diefstal uit je portemonnee is.
Hoe weet je dat nou over 10 resp. 20 jaar??quote:Op donderdag 29 september 2022 11:48 schreef Fe2O3 het volgende:
Als de rente rond de 4 a 5 is wel .... als de rente righting de 1% gaat echt niet.
Omdat de afgelopen 100 jaar een behoorlijk hoger gemiddelde geven dan 1% .... en ik niet de illusie heb dat we ooit geld gaan toekrijgen bij het aangaan van een lening van 500.000 euro om een huis te kopen.quote:Op donderdag 29 september 2022 11:51 schreef blomke het volgende:
[..]
Hoe weet je dat nou over 10 resp. 20 jaar??
Weinig, maar het ging er me om dat een schuld met zo'n inflatie niet zo'n ramp is, ook al los je er amper op af. De schuld verdampt met deze inflatie immers vanzelf wel.quote:Op donderdag 29 september 2022 11:41 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
[..]
En hoeveel first time buyers kunnen de helft van de waarde van het bij aankoop cash of tafel leggen denk je? Risico-technisch is het wel logisch, maar dan moet het wel mogelijk zijn
En als jij 3 ton op de bank hebt, en een huis van 6 ton koopt, leg je dan die 3 ton gelijk cash neer zodat je een aflossingsvrije hypotheek zou kunnen hebben?
quote:
Dat gaat even duren vanwege de overbruggingshypotheken. Over 2 jaar gaan die zakken omdat het dan wel moetquote:Op donderdag 29 september 2022 12:34 schreef Anton91 het volgende:
Als ik zo even op funda kijkt vallen een aantal dingen op, de woningen staan er langer op, veel aanbod met open dagen, veel aanbod in het goedkopere segment en het totaal aantal woningen neemt toe. Dit gaat wel een groot effect hebben de komende jaren.
Dat gaan we wel zien hoelang die dip gaat duren die van 2008 was 2 jaar later ook weer over.quote:Op donderdag 29 september 2022 12:34 schreef Anton91 het volgende:
Als ik zo even op funda kijkt vallen een aantal dingen op, de woningen staan er langer op, veel aanbod met open dagen, veel aanbod in het goedkopere segment en het totaal aantal woningen neemt toe. Dit gaat wel een groot effect hebben de komende jaren.
Vergis je je niet een jaartje of 5??quote:Op donderdag 29 september 2022 12:42 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dat gaan we wel zien hoelang die dip gaat duren die van 2008 was 2 jaar later ook weer over.
Dat gaat wel al wat eerder effect hebben, zeker als er minder overboden gaat worden en woningen langer te koop staan.quote:Op donderdag 29 september 2022 12:40 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dat gaat even duren vanwege de overbruggingshypotheken. Over 2 jaar gaan die zakken omdat het dan wel moet
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |