WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
misschien hechten ze er een lijst van onderliggende investeerders aan ? die verandert altijd.quote:Op zondag 14 augustus 2022 18:28 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Bij de vorige herfinanciering kreeg ik het volgende antwoord
[..]
Dus ook als de schijven gelijk blijven
Wat betreft 8- 12 vind ik wel iets over archeologisch onderzoek. https://www.narcis.nl/dat(...)asy-dataset%3A203579.quote:Op zondag 14 augustus 2022 18:13 schreef peterc het volgende:
[..]
Wat me opvalt in de hele Sallandsestraat is dat het in 1e instantie bij uitstek geschikt lijkt voor een lokale ontwikkelaar om met 8-12 en/of 16-20 iets te doen. Verderop in de straat bij nr 31 waar Ali Baba Grillroom is ontploft wordt wel gebouwd. 8 -12 lijkt ook niet veel te gebeuren, geen bouwplan / aanvraag of verkoopbrochure te vinden, ofschoon de afspraak was dat het er binnen 2 jr zou staan.
En ik vind dit over een verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van 11 appartementen aan de Sallandsestraat, https://zoek.officielebek(...)ontent=over_uw_buurt
geen vermedling van huisnummer, wel dat het kadastraal bekend is als sectie D, nrs. 4493 en 2045 maar die 2 nummers kan ik niet terug vinden op de kadastrale kaart. Voor 8 -12 vind ik op die kaart wel 5595 en 2044 en op dat braakliggende stuk van 8-2 zouden ook 11 appartementen komen, lijkt me dan over dezelfde appartementen te gaan. Maar we zijn intussen wel meer dan de eerder genoemde 2 jaar verder en veel vaart lijkt er niet in te zitten.
Er zijn dus wel allerlei plannen om appartementen te bouwen in die straat en dus minder winkels. Ook vond ik nog een bericht in het Dagblad van het Noorden dat ze de winkels zoveel mogelijk willen concentreren in een kerngebied en daar hoort deze Sallandsestraat niet bij.
Staat niet in de akte genoemd en dus niet van toepassing (zou ook vreemd zijn, een lijst met namen zou in het kader van privacy niet passend zijn en een lijst met nummers is niets zonder de admin van de stichting). Wel wordt er naar de offerte (in akte staat "aan deze akte gehechte offerte") en de van toepassing zijnde AV verwezen, de offerte zal altijd ander zijn en mogelijk de AV ook, dus ook nieuwe akte bij notaris met bijbehorende kosten. Maar dat is dus vanwege het feit dat sig naar de offert en AV wil laten verwijzen in de akte, als zo'n verwijzing (en aanhechtingen etc.) er niet zouden zijn is een nieuwe akte zeker niet altijd nodig. Maar als er dus een variable item als offerte aangehacht wordt dan is het een noodzaak.quote:
[..]
misschien hechten ze er een lijst van onderliggende investeerders aan ? die verandert altijd.
Bedankt allen voor de input betreft Sed_qi Coevorden. Ik ben toch ook niet geheel overtuigd wat betreft die straat. Onderstaand project lijkt voor mij een kleiner risico te hebben, dus ik denk dat ik daarvoor kies.
quote:
Nog 6 nachtjes de tijd om te lezen en om te sparen, volgende week donderdag live:
1e hypotheek, aflossingsvrij, 1 jaar looptijd, 7% bruto.
LinkjeHet meest dubieuze aan dit project vind ik de genoemde woningwaarde van ¤ 475.000, terwijl de vraagprijs 425k was en de uiteindelijke koopprijs 405k. Maar dat je een taxatie met een korrel zout moet nemen is niet ongebruikelijk in de crowdfunding. (Zie Taxatie Maximaal bvSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.)
Ondanks een lagere woningwaarde is de LTV nog steeds acceptabel en eigen middelen zijn ook fors.gr gr
Linkje is zojuist aan eerdere investeerders gestuurd:quote:
Heeft iemand al een linkje gezien voor E*gle Projects II van CCF? Ik zou verwachten dat de investeerders van E*gle Projects I een melding zouden krijgen voor voor-inschrijving, maar nog niks gezien terwijl hij wel al is aangekondigd op CCF.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Linkje is zojuist aan eerdere investeerders gestuurd:En al vol; er gooit net iemand 280k in....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Sodeknetterquote:
En al vol; er gooit net iemand 280k in....
bij MC nog 7 ton openquote:
[..]
En al vol; er gooit net iemand 280k in....
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Deze is toch ook niet zo slecht denk ik. Het project heeft wel wat verbouwing/vergunning risico's, maar de zekerheden en positie van de ondernemers lijkt me wel vrij goed.
Tsja kamerverhuur op platte land Maasdriel voor 750 per unit. Als je een auto hebt ben je direct op de snelweg en in Den Bosch. Als je een student bent wat minder handig denk ik. Maar ja, de vraag zal er wel zijn, misschien ook een beetje een "commune" vibe.
Anyway, maatwerk #28 voor mij
[ Bericht 10% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 15-08-2022 15:11:55 ]
Dan snap ik niet dat die investeerder van 280 duizend euro niet bij MC investeerd.quote:
Daar heb je geen kosten wat ik hier gelezen heb.
Hopelijk trekt hij zich terug bij Collin dan heb ik ook nog kans.
Zouden voor zulke investeerders bij Collin ook geen afwijkende tariefafspraken gelden?quote:
[..]
Dan snap ik niet dat die investeerder van 280 duizend euro niet bij MC investeerd.
Daar heb je geen kosten wat ik hier gelezen heb.
Hopelijk trekt hij zich terug bij Collin dan heb ik ook nog kans.
Dat denk ik niet Collin krijgt de projecten ook wel zonder grote investeerders vol.quote:
[..]
Zouden voor zulke investeerders bij Collin ook geen afwijkende tariefafspraken gelden?
Project planning om burn out te voorkomen
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26033
Geen zekerheden
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26033
Geen zekerheden
Wederom kort project op sig herfinanciering. Geuzenweg 19 Hilversum. Ik laat deze aan mij voorbij gaan.
Symbid wordt overgenomen door het Roemeense platform SeedBlink:
https://fd.nl/bedrijfslev(...)at-voor-consolidatie
https://fd.nl/bedrijfslev(...)at-voor-consolidatie
Kon het FD-bericht niet lezen maar hier de link naar de website van Symbid zelf.quote:
Symbid wordt overgenomen door het Roemeense platform SeedBlink:
https://fd.nl/bedrijfslev(...)at-voor-consolidatie
Wederom een grote objectfinanciering bij CCF.
https://www.collincrowdfund.nl/sluisjesdijk-104-110-rotterdam/
https://www.collincrowdfund.nl/sluisjesdijk-104-110-rotterdam/
Het project van de echtgenote van M.E*l Mar**ajie op GvE is verbeterd: de rente is verhoogd naar 5.75%.
Ben zelf iets hoger gaan zitten met de inleg. Door eigen personeel te huisvesten is er weinig leegstandsrisico.
Gisteren met partner gegeten bij Sizz in Amsterdam, van dezelfde ondernemer. Het pand behoeft nog wat onderhoud om het op hetzelfde niveau te brengen als bijvoorbeeld 91Spices maar het eten is er ook prima en we hadden een heerlijk uitzicht op de woonboten aan de overzijde van de gracht. De locatie is heel goed en genoeg parkeergarages in de buurt (voor achterlijke prijzen).
De menukaart is helemaal in het Engels maar er zaten ook voornamelijk Engelstaligen leek het. Kwam trouwens een gewaardeerde collega van Fok! tegen die ook zijn incentive kwam verzilveren
Ben zelf iets hoger gaan zitten met de inleg. Door eigen personeel te huisvesten is er weinig leegstandsrisico.
Gisteren met partner gegeten bij Sizz in Amsterdam, van dezelfde ondernemer. Het pand behoeft nog wat onderhoud om het op hetzelfde niveau te brengen als bijvoorbeeld 91Spices maar het eten is er ook prima en we hadden een heerlijk uitzicht op de woonboten aan de overzijde van de gracht. De locatie is heel goed en genoeg parkeergarages in de buurt (voor achterlijke prijzen).
De menukaart is helemaal in het Engels maar er zaten ook voornamelijk Engelstaligen leek het. Kwam trouwens een gewaardeerde collega van Fok! tegen die ook zijn incentive kwam verzilveren
Pecunia non olet
Alweer een nieuw project bij SIG. Ik was een beetje bang dat er wat minder aanbod zou zijn dit jaar vanwege de zelfbewoningsplicht in veel gemeenten, hogere overdrachtsbelasting, druk op de woningmarkt, hogere rentes, stijgende kosten voor verbouwingen e.d., maar ik loop dit jaar netjes parallel aan 2015-2021. Blijkbaar zien de geldleners nog voldoende kansen in de markt, geholpen door een aanhoudend woningtekort.
Leuk om zo'n bericht te lezen en dank voor uw bezoek. Inderdaad: we zijn nog lang niet klaar met Sizz. In verband met lange levertijd wordt de nieuwe keuken bijvoorbeeld pas over 6 weken geplaatst, die wordt compleet vernieuwd. Daar omheen vernieuwen we en verbouwen ook delen van de zaak. Maar we gaan er zeker hetzelfde succes van maken als bij 91Spices. Excuses dat ik u niet persoonlijk heb kunnen ontvangen gisteren (ik kan maar op 1 plek tegelijk zijnquote:
Het project van de echtgenote van M.E*l Mar**ajie op GvE is verbeterd: de rente is verhoogd naar 5.75%.
Ben zelf iets hoger gaan zitten met de inleg. Door eigen personeel te huisvesten is er weinig leegstandsrisico.
Gisteren met partner gegeten bij Sizz in Amsterdam, van dezelfde ondernemer. Het pand behoeft nog wat onderhoud om het op hetzelfde niveau te brengen als bijvoorbeeld 91Spices maar het eten is er ook prima en we hadden een heerlijk uitzicht op de woonboten aan de overzijde van de gracht. De locatie is heel goed en genoeg parkeergarages in de buurt (voor achterlijke prijzen).
De menukaart is helemaal in het Engels maar er zaten ook voornamelijk Engelstaligen leek het. Kwam trouwens een gewaardeerde collega van Fok! tegen die ook zijn incentive kwam verzilveren
. Het leukste van crowdfundfinanciering vind ik de ontmoetingen met de investeerders. We krijgen daar vaak eerlijke en bruikbare feedback en je merkt de betrokkenheid. Ik hoop dat we elkaar nog eens zullen treffen ergens. Namasté ;-)!
Bedanktquote:
Maar ik zie het vooral als een leuk extraatje, het was zeker geen doel voor mij (laat staan dat ik bezig ben met het halen van diamant
)
Heel leuk om gisteren - toevallig - @obligataire in real-life te ontmoeten.quote:
Het project van de echtgenote van M.E*l Mar**ajie op GvE is verbeterd: de rente is verhoogd naar 5.75%.
Ben zelf iets hoger gaan zitten met de inleg. Door eigen personeel te huisvesten is er weinig leegstandsrisico.
Gisteren met partner gegeten bij Sizz in Amsterdam, van dezelfde ondernemer. Het pand behoeft nog wat onderhoud om het op hetzelfde niveau te brengen als bijvoorbeeld 91Spices maar het eten is er ook prima en we hadden een heerlijk uitzicht op de woonboten aan de overzijde van de gracht. De locatie is heel goed en genoeg parkeergarages in de buurt (voor achterlijke prijzen).
De menukaart is helemaal in het Engels maar er zaten ook voornamelijk Engelstaligen leek het. Kwam trouwens een gewaardeerde collega van Fok! tegen die ook zijn incentive kwam verzilveren
Ik onderschrijf wat je zegt.
Kaart lijkt op 91 Spices. Parkeren kan aan de overzijde van de straat, leuke tent in Amsterdamse dynamiek. Goede beoordelingen ook op Google.
Lief personeel, goed gedaan @Mohamed91Spices
quote:
[..]
Linkje is zojuist aan eerdere investeerders gestuurd:Matching Capital heeft nog 33% ruimte voor haar aandeel van 8 ton.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |