WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Inderdaad, bovendien is het geld nog steeds niet teruggeboekt van de twee Cosele* projecten die niet doorgaan door eenzijdig verzoek tot wijziging van de overeenkomst. Dat wil ik eerst terugzien.quote:Op woensdag 15 juni 2022 11:52 schreef obligataire het volgende:
[..]
Zodra alle betalingen weer netjes lopen, praten we weer verder, Max.
Is het jullie ook al opgevallen dat SIG blijkbaar haar algemene voorwaarden heeft aangepast per 11 mei 2022 ? (mij viel het op toen ik de stukken van een nieuw gevestigde hypotheek bekeek)
Ik heb ze nog niet in detail vergeleken maar het lijkt er op dat er twee (niet belangrijke?) stukjes zijn vervallen, een foute nummering is hersteld en de bedenktijd voor de investeerders is verlengd van 24 naar 48 uur. (in het kader van de nieuwe europeese regelgeving?), iemand nog andere verschillen gezien?
Ik heb ze nog niet in detail vergeleken maar het lijkt er op dat er twee (niet belangrijke?) stukjes zijn vervallen, een foute nummering is hersteld en de bedenktijd voor de investeerders is verlengd van 24 naar 48 uur. (in het kader van de nieuwe europeese regelgeving?), iemand nog andere verschillen gezien?
eens. Overigens komen bij mij de rentebetalingen wel maar de terugbetalingen van de hoofdsommen nietquote:
[..]
Inderdaad, bovendien is het geld nog steeds niet teruggeboekt van de twee Cosele* projecten die niet doorgaan door eenzijdig verzoek tot wijziging van de overeenkomst. Dat wil ik eerst terugzien.
Nou bij mij nog steeds helemaal geen rentebetalingen van Corbelo. Dan zal jij wel een uitzondering zijn.quote:
[..]
eens. Overigens komen bij mij de rentebetalingen wel maar de terugbetalingen van de hoofdsommen niet
ik heb weinig Corbelo, in totaal heb ik er nogal wat en kan niet garanderen dat alles perfect loopt wel dat ik veel betalingen ontvangquote:
[..]
Nou bij mij nog steeds helemaal geen rentebetalingen van Corbelo. Dan zal jij wel een uitzondering zijn.
De Vinke-Projecten op GvE (vastgoed Ameland III en DIT bier II) zijn ondertussen nagenoeg vol: er mist nog een paar euro voor Ameland voor de liefhebber.
Blijkbaar heeft iemand zich teruggetrokken, want gisteren was deze vol.
De voogangeres hebben dus kort gelopen, maar gaan door de boeterente wel een leuk netto rendement opleveren.
Blijkbaar heeft iemand zich teruggetrokken, want gisteren was deze vol.
De voogangeres hebben dus kort gelopen, maar gaan door de boeterente wel een leuk netto rendement opleveren.
Bouwbedrijf
https://www.collincrowdfund.nl/aannemingsbedrijf-multibouw-b-v/
2x 2e hypotheek. lijkt me prima voor de 8% rente
https://www.collincrowdfund.nl/aannemingsbedrijf-multibouw-b-v/
2x 2e hypotheek. lijkt me prima voor de 8% rente
Overname kledingzaak van ouders
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25149
2e hypotheek, maar geen achtergestelde lening vanuit ouders
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25149
2e hypotheek, maar geen achtergestelde lening vanuit ouders
Uit de pitchquote:Op woensdag 15 juni 2022 11:35 schreef Horsemen het volgende:
De nu gevraagde 110k is m.i. te hoog maar aangezien de rentes doortikken heb ik er geen moeite mee dat het wat langer gaat duren.
Groot verschilquote:Het onroerend goed is in 2020 aangekocht voor ¤ 57.475,-.
Zeker icm de volledige lineaire aflossing.quote:
Bouwbedrijf
https://www.collincrowdfund.nl/aannemingsbedrijf-multibouw-b-v/
2x 2e hypotheek. lijkt me prima voor de 8% rente
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Mee eens, dat is wel het minste op dit moment. Het is positief dat MCF lijkt in te zetten op betere communicatie, maar wij beoordelen op daden, niet op woorden. Voorlopig investeer ik hier niet meer.quote:
[..]
Inderdaad, bovendien is het geld nog steeds niet teruggeboekt van de twee Cosele* projecten die niet doorgaan door eenzijdig verzoek tot wijziging van de overeenkomst. Dat wil ik eerst terugzien.
Ik ben voornemens mijn 1e investering te doen bij CRE
https://www.crowdrealestate.nl/projecten/541-nieuwbouw-waalre
Zijn er nog bedenkingen bij dit project of bij CRE. Ik vernam de laatste tijd dat er nogal wat hickups waren met verlengingen en terubetalingen ?
Alvast bedankt voor de gewaardeerde commentaren.
[ Bericht 3% gewijzigd door zeeland6 op 15-06-2022 16:06:32 ]
https://www.crowdrealestate.nl/projecten/541-nieuwbouw-waalre
Zijn er nog bedenkingen bij dit project of bij CRE. Ik vernam de laatste tijd dat er nogal wat hickups waren met verlengingen en terubetalingen ?
Alvast bedankt voor de gewaardeerde commentaren.
[ Bericht 3% gewijzigd door zeeland6 op 15-06-2022 16:06:32 ]
Ouders verkopen het nu niet, die hebben het in 2010 aan een derde verkocht en zoon wil het nu terugkopen, dus van achtergestelde lening van verkopende ouders kan ook geen sprake zijn.quote:
Overname kledingzaak van ouders
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25149
2e hypotheek, maar geen achtergestelde lening vanuit ouders
Pand is mogelijk casco opgeleverd en zelf afgebouwd, is bij mijn bedrijfspand ook het geval en dan kan er best een flink gat tussen aankoop en actuele waarde zitten (maar voor de woz blijft taxatie vaak wel laagquote:
), maar daar moet je de binnenkant voor zien.
Zo'n 1 of 2x per jaar publiceer ik hier de verwerkingstijd in dagen tussen het betaalmoment aan het platform en het moment dat de lening rentedragend wordt (= 1 maand voor 1e uitbetaling). Hierbij het overzicht van de afgelopen 12 maanden:
Geldvoorelkaar is het platform met veruit het langste verwerkingstijd. Kijkend naar de laatste maanden lijken ze een klein stapje gemaakt te hebben om de verwerkingstijd iets te verkorten:
Geldvoorelkaar is het platform met veruit het langste verwerkingstijd. Kijkend naar de laatste maanden lijken ze een klein stapje gemaakt te hebben om de verwerkingstijd iets te verkorten:
interessant (en ook leuk, een beetje spelen met data)quote:
Zo'n 1 of 2x per jaar publiceer ik hier de verwerkingstijd in dagen tussen het betaalmoment aan het platform en het moment dat de lening rentedragend wordt (= 1 maand voor 1e uitbetaling). Hierbij het overzicht van de afgelopen 12 maanden:
[ afbeelding ]
Geldvoorelkaar is het platform met veruit het langste verwerkingstijd. Kijkend naar de laatste maanden lijken ze een klein stapje gemaakt te hebben om de verwerkingstijd iets te verkorten:
[ afbeelding ]
zijn deze cijfers gebaseerd op alleen je eigen investeringen of breder? Met andere woorden: zijn deze cijfers representatief voor de platforms, of kan het zijn dat jij net wat pech/geluk hebt met projecten en kunnen die cijfers daarom ook wat vertekend zijn? Zeker bij een kleiner platform als WvjG kan dit natuurlijk snel gebeuren.
Mijn eigen investeringen. Als ik over langere periode naar WvjG kijk, kom ik op een vergelijkbare verwerkingstijd. Ik verwacht dat ik voldoende investeringen per platform heb om dit representatief te noemen.quote:Op woensdag 15 juni 2022 16:40 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
interessant (en ook leuk, een beetje spelen met data)
zijn deze cijfers gebaseerd op alleen je eigen investeringen of breder? Met andere woorden: zijn deze cijfers representatief voor de platforms, of kan het zijn dat jij net wat pech/geluk hebt met projecten en kunnen die cijfers daarom ook wat vertekend zijn? Zeker bij een kleiner platform als WvjG kan dit natuurlijk snel gebeuren.
Nope, geen enkele reactiequote:
[..]
En al reactie gekregen van SIG over de kosten ?
B**k*nv*ll** bij CF stond 2 weken open, is nu volgestort met 11K zie ik. Heb zelf klein ingeschreven meteen in begin. Heb nog steeds wel mijn twijfels...
Het bekende advies: bij twijfel niet doen?quote:
B**k*nv*ll** bij CF stond 2 weken open, is nu volgestort met 11K zie ik. Heb zelf klein ingeschreven meteen in begin. Heb nog steeds wel mijn twijfels...
HCN vrijdag om 12 uur live:
Het betreft een 4-sterren crowdfundingproject voor Family Groot Ammers. Op dit project wordt 7% rente geboden met een looptijd van 60 maanden. (+3 maanden aflossingsvrij)
Het betreft een 4-sterren crowdfundingproject voor Family Groot Ammers. Op dit project wordt 7% rente geboden met een looptijd van 60 maanden. (+3 maanden aflossingsvrij)
Zal wederom wel zo vol zitten 😉quote:
HCN vrijdag om 12 uur live:
Het betreft een 4-sterren crowdfundingproject voor Family Groot Ammers. Op dit project wordt 7% rente geboden met een looptijd van 60 maanden. (+3 maanden aflossingsvrij)
Ziet er naar mijn idee goed uit ook fors wat goede reviews pak hem bescheiden mee morgen.quote:
Overname kledingzaak van ouders
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25149
2e hypotheek, maar geen achtergestelde lening vanuit ouders
verkeerde topic?quote:
Dank voor jullie reacties, fijn om hierover te sparren.
We zitten zelf ook op het spoor om het niet te doen. Om de reden dat de hypotheek nog maar 70k is, de maandlasten niet heel hoog en geld wat in de woning zit er niet zo makkelijk meer uit te halen is. Beleggen en crowdfundig doen we al aan en zullen dit de komende rustig uitbreiden met het geld wat we nu op de bank houden.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Bij MCF zijn bij mij vanochtend de twee Cosele* leningen die gecancelled waren, teruggestort in de wallet
Had ze daar gisteren over gesproken. Was bij ICT nog even moeilijk om terug te boeken.quote:
Bij MCF zijn bij mij vanochtend de twee Cosele* leningen die gecancelled waren, teruggestort in de wallet
Streven was dat het geregeld zou zijn voordat vandaag de nieuwe investeringskansen open gaan.
Dat is dus gelukt.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Er zijn nog een paar projecten die niet volgeschreven zijn waardoor ze niet doorgaan.quote:
[..]
Had ze daar gisteren over gesproken. Was bij ICT nog even moeilijk om terug te boeken.
Streven was dat het geregeld zou zijn voordat vandaag de nieuwe investeringskansen open gaan.
Dat is dus gelukt.
Dat geld is nog steeds niet terug.
Ik wacht nu eerst af totdat deze problemen zijn gefixt.
Complimenten voor ING/Lendico dat op mijn verzoek de volledige rente heeft uitbetaald van de vordering waar de laatste 5,5 jaar niets meer op was binnengekomen (en ze ook niet achteraan leken te jagen).quote:
[..]
Ja, ik heb ze erop gewezen en gevraagd om ook de rente uit te betalen.
Welke dan? Dat huis in Southend? Of zijn er nog een paar oude leningen gecancelled?quote:Op donderdag 16 juni 2022 12:03 schreef iprhba0 het volgende:
[..]
Er zijn nog een paar projecten die niet volgeschreven zijn waardoor ze niet doorgaan.
Dat geld is nog steeds niet terug.
Ik wacht nu eerst af totdat deze problemen zijn gefixt.
Volgens mij inderdaad 786869 - Southend-on-Sea en ook nog 880795 - Whitstablequote:
[..]
Welke dan? Dat huis in Southend? Of zijn er nog een paar oude leningen gecancelled?
En vol.quote:
Slim is dat van HCN, om het in 2 etappes te splitsen. Zo trek je 2x de map automatische investeerders leeg
Andere verklaring kan ik niet bedenken nu beide tranches dicht op elkaar zitten.
Tuurlijk kun je annuleren of de instelling tijdelijk wijzigen maar dat zal lang niet iedereen doen.
Pecunia non olet
Ik heb automatisch investeren niet altijd aan staan. Stond wel aan bij deel 1 van deze Apex en wilde dit eerst wijzigen omdat ik even een korte investeringsstop wilde tot ik weer meer geld terug had om te herinvesteren, en dan wilde ik het daarna weer aanzetten om wel deel 2 mee te kunnen nemen. Uiteindelijk toen automatisch investeren wel laten staan toen en deel 1 dus meegenomen (en doordat het betaalverzoek nogal laat kwam maakte het niet uit). Nu staat automatisch investeren weer even uit dus deel 2 is niet automatisch meegenomen.quote:
[..]
En vol.
Slim is dat van HCN, om het in 2 etappes te splitsen. Zo trek je 2x de map automatische investeerders leeg
Andere verklaring kan ik niet bedenken nu beide tranches dicht op elkaar zitten.
Tuurlijk kun je annuleren of de instelling tijdelijk wijzigen maar dat zal lang niet iedereen doen.
Ik kreeg nu net van Max een mail dat project 917968 - Old Windsor, volgens mij toch wel degelijk volgeschreven, is geannuleerd omdat het minimumbedrag niet is gehaald.
Het geld zou al zijn teruggestort op mijn rekening, maar daar is geen sprake van.
Ben de draad al behoorlijk kwijt bij Max
Het geld zou al zijn teruggestort op mijn rekening, maar daar is geen sprake van.
Ben de draad al behoorlijk kwijt bij Max
Ik ook.quote:
Ik kreeg nu net van Max een mail dat project 917968 - Old Windsor, volgens mij toch wel degelijk volgeschreven, is geannuleerd omdat het minimumbedrag niet is gehaald.
Het geld zou al zijn teruggestort op mijn rekening, maar daar is geen sprake van.
Ben de draad al behoorlijk kwijt bij Max
Mede omdat bij afboeken of retourboeken geen projectnummer wordt genoemd.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Zijn ze mee begonnen in Corona-tijd en ook omdat (als ik het me goed herinner) ze niet te grote projecten wilden omdat die anders misschien niet vol kwamen. De laatste tijd lijkt het echter steeds vaker te gebeuren en inderdaad ook kort op elkaar. Bij de Gou*en W*k van afgelopen maart zat er ook maar een week of 3 tussen. Bij de grote Pavarotti die hier onlangs ook nog is besproken kan ik dat nog wel begrijpen, maar voor de kleinere projecten eigenlijk niet.quote:
[..]
En vol.
Slim is dat van HCN, om het in 2 etappes te splitsen. Zo trek je 2x de map automatische investeerders leeg
Andere verklaring kan ik niet bedenken nu beide tranches dicht op elkaar zitten.
Tuurlijk kun je annuleren of de instelling tijdelijk wijzigen maar dat zal lang niet iedereen doen.
Het project van vandaag was wel weer zo volquote:
Ik kreeg nu net van Max een mail dat project 917968 - Old Windsor, volgens mij toch wel degelijk volgeschreven, is geannuleerd omdat het minimumbedrag niet is gehaald.
Het geld zou al zijn teruggestort op mijn rekening, maar daar is geen sprake van.
Ben de draad al behoorlijk kwijt bij Max
loopt toch wel redelijk, schijf 2 (de hoogste, 7.25%) was zo volquote:
Weer een incourant project bij SIG
https://investeren.sameni(...)ksstraatweg-60-en-62
Zowel qua object als qua looptijd.
Zover ik weet was Pavarotti Leiden de eerste die in 2 delen werd gedaan, april en juli 2019. Bij grote projecten waarbij er flink verbouwd moet worden en wat langere tijd gaat duren kan ik dat wel begrijpen. Niet alle rekeningen komen dan gelijk, dus is niet al het geld gelijk nodig. Elke maand dat ze dan het geld nog niet geleend hebben scheelt weer een maand rente betalen.quote:
[..]
Zijn ze mee begonnen in Corona-tijd en ook omdat (als ik het me goed herinner) ze niet te grote projecten wilden omdat die anders misschien niet vol kwamen. De laatste tijd lijkt het echter steeds vaker te gebeuren en inderdaad ook kort op elkaar. Bij de Gou*en W*k van afgelopen maart zat er ook maar een week of 3 tussen. Bij de grote Pavarotti die hier onlangs ook nog is besproken kan ik dat nog wel begrijpen, maar voor de kleinere projecten eigenlijk niet.
Financiering aankoop bedrijfspand. Eerste hypotheek. 36 maanden 9,25%
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Krachtwereld
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Krachtwereld
Nu net op 26% en een gemiddeld geīnvesteerd bedrag van ruim 4k, en dat is zeker niet standaard, daar zitten een paar serieuze investeerders bij die misschien schijf 2 wel in een keer volgegooid hebben met het idee dat als het misloopt ze het gewoon zelf kopen en gaan ontwikkelen. Alleen het project in Bilthoven van 1500k gaat flink over dit gemiddelde heen, de rest van de projecten blijft daar flink onder.quote:
[..]
loopt toch wel redelijk, schijf 2 (de hoogste, 7.25%) was zo vol
MCF heeft zeker gecommuniceerd dat Windsor volgestort was. Ik denk me te kunnen herinneren dat er een grote storting was gedaan van 415K. Het staat hier ergens in de vorige draadjes. Dus raar.quote:
Ik kreeg nu net van Max een mail dat project 917968 - Old Windsor, volgens mij toch wel degelijk volgeschreven, is geannuleerd omdat het minimumbedrag niet is gehaald.
Het geld zou al zijn teruggestort op mijn rekening, maar daar is geen sprake van.
Ben de draad al behoorlijk kwijt bij Max
Kreeg net mail van MCF dat dit een vergissing was: is wel degelijk volgestort en niet geannuleerdquote:
[..]
MCF heeft zeker gecommuniceerd dat Windsor volgestort was. Ik denk me te kunnen herinneren dat er een grote storting was gedaan van 415K. Het staat hier ergens in de vorige draadjes. Dus raar.
In elk geval Family Oldemarkt, Excite Hotels, Hotel 1900 zijn Pavarotti voorgegaan.quote:
[..]
Zover ik weet was Pavarotti Leiden de eerste die in 2 delen werd gedaan, april en juli 2019. Bij grote projecten waarbij er flink verbouwd moet worden en wat langere tijd gaat duren kan ik dat wel begrijpen. Niet alle rekeningen komen dan gelijk, dus is niet al het geld gelijk nodig. Elke maand dat ze dan het geld nog niet geleend hebben scheelt weer een maand rente betalen.
Edit: ik zie nu dat je verwijst naar Pavarotti Leiden, ik was in de war met Pavarotti Kijkduin.
Ik verwijs inderdaad naar Pavarotti Leiden, die was al in 2019, Kijkduin was 2 jaar later. Die in Leiden was bij mijn weten ook het eerste HCN project waarbij er een aantal maanden aflossingsvrij was.quote:
[..]
In elk geval Family Oldemarkt, Excite Hotels, Hotel 1900 zijn Pavarotti voorgegaan.
Edit: ik zie nu dat je verwijst naar Pavarotti Leiden, ik was in de war met Pavarotti Kijkduin.
Wel /NIET / Toch wel. Wat een zooitje.quote:
[..]
Kreeg net mail van MCF dat dit een vergissing was: is wel degelijk volgestort en niet geannuleerd
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Bij Wvjg hebben ze ook een vaderdagcadeau:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |