WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een pitch zou inderdaad foutloos moeten zijn maar aan de andere kant maken we allemaal wel eens een foutje.
M.i. is het pas echt een probleem als het vaak/structureel voorkomt. Helaas hebben we ook platformen waar dit het geval is. Volgens mij is dat bij Collin overigens niet het geval.
M.i. is het pas echt een probleem als het vaak/structureel voorkomt. Helaas hebben we ook platformen waar dit het geval is. Volgens mij is dat bij Collin overigens niet het geval.
Ze zijn bij ccf (helaas) niet altijd even zorgvuldig met de kadastrale infomatie in de pitches, afgelopen maanden verschillende keren gezien en hier ook 1 of 2 keer gemeld. Echt structureel is het zeker niet. Als het een project is waarin ik wil deelnemen mail ik ccf en dan verschijnt tot nu toe altijd spontaan de juiste info in de pitch. Het is een kleine moeite om de juiste info te vermelden, want ik mag toch aannemen dat ze het kadaster controleren op de eventuele eerdere inschrijvingen en/of beslagen? Ik waardeer overigens wel dat ccf met deze info is begonnen, dat zouden ze allemaal moeten doen (En dan foutloosquote:Op dinsdag 24 mei 2022 16:18 schreef Horsemen het volgende:
Een pitch zou inderdaad foutloos moeten zijn maar aan de andere kant maken we allemaal wel eens een foutje.
M.i. is het pas echt een probleem als het vaak/structureel voorkomt. Helaas hebben we ook platformen waar dit het geval is. Volgens mij is dat bij Collin overigens niet het geval.
)
Ik vraag mij af of ze dit controleren.quote:Op dinsdag 24 mei 2022 17:05 schreef tnhb het volgende:
want ik mag toch aannemen dat ze het kadaster controleren op de eventuele eerdere inschrijvingen en/of beslagen?
Zelf ga ik er vanuit dat de notaris dit automatisch doet bij het passeren van de hypotheek akte.
Ja.quote:
[..]
Ik vraag mij af of ze dit controleren.
Zelf ga ik er vanuit dat de notaris dit automatisch doet bij het passeren van de hypotheek akte.
Als die een tweede hypotheek in te schrijven heeft, dan kan 'ie dat alleen doet als er ook daadwerkelijk één hypotheek is. Is er dan nog een tweede tussen gefrot of een beslag gelegd, dan gaat het niet door.
De notaris moet dat in elk geval, die kan/amg geen tweede (of eerste) hypotheek (laten) inschrijven als er ineens eentje voorgekropen is of er beslag gelegd is. Maar ik ga er toch ook (in mijn naiviteit?) vanuit dat de partij die de boel aanbied (lees de crowdfunding platformen) toch ook enige onderzoeksplicht hebben en niet zomaar klakkeloos alles wat een geldnemer zegt voor waarheid aannemen en presenteren (alhoewel, als je sommige info zietquote:
[..]
Ik vraag mij af of ze dit controleren.
Zelf ga ik er vanuit dat de notaris dit automatisch doet bij het passeren van de hypotheek akte.
) Hoe dan ook, ook de investeerders hebben een onderzoeksplicht, laten we daar dan gewoon hier lekker collectief aan blijven werken, ooit komt het goed
Linkje sportpaarden met stevig aflossing de komende jaren.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje sportpaarden met stevig aflossing de komende jaren.Interessant project. Ik pak hem (edit) misschien basis mee. Ik heb heel even zelfs een grotere inleg overwogen maar ik vind hun schuldenpositie wat zorgelijk (2,2 mio) , dat is 5x hun jaaromzet. Die omzet zal wel omhoog gaan maar dan zullen de nieuwe paardjes toch eerst volwassen en verkoopgeschikt moeten wordenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zonder de stille reserve was het ondernemerskapitaal waarschijnlijk negatief. Dus zwaar gepimpt wat mij betreft.
Ik zie dit complex ook niet zomaar even weer tegen een leuke prijs verkocht worden als het mis gaat.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 24-05-2022 20:52:38 ]Pecunia non olet
Ik vind het geen wonderproject. Sportpaarden is toch ook een stuk, gokken, het blijft een levend wezen en match moet perfect zijn.quote:
[..]
Interessant project. Ik pak hem (edit) misschien basis mee. Ik heb heel even zelfs een grotere inleg overwogen maar ik vind hun schuldenpositie wat zorgelijk (2,2 mio) , dat is 5x hun jaaromzet. Die omzet zal wel omhoog gaan maar dan zullen de nieuwe paardjes toch eerst volwassen en verkoopgeschikt moeten worden
Zonder de stille reserve was het ondernemerskapitaal waarschijnlijk negatief. Dus zwaar gepimpt wat mij betreft.
Ik zie dit complex ook niet zomaar even weer tegen een leuke prijs verkocht worden als het mis gaat.
Daarnaast is het een branch met risicos op veel crimineel geld.
Daarnaast afossing bij de huisbankier, waarom?
Heb daarnaast twijfel bij de taxatie, dit soort projecten in deze prijsklasse leveren altijd minder op dan je denkt en 2.5 miljoen, is veel geld voor een agrarisch bedrijf.. Als het aan de andere kant van de grote heide had gelegen had ik met nog kunnen voorstellen. Je had dan mogelijk kunnen profiteren de van aanzuigende werking van Topsportcentrum Tops gehad, wel met ook meer risico op crimineel geld, dat terzijde.
Zolang zo'n paard niet verkocht wordt, zal er weinig geld binnen komen. En voor het paard verkocht wordt, moet zo'n paard eerst getraind worden.quote:
[..]
Interessant project. Ik pak hem (edit) misschien basis mee. Ik heb heel even zelfs een grotere inleg overwogen maar ik vind hun schuldenpositie wat zorgelijk (2,2 mio) , dat is 5x hun jaaromzet. Die omzet zal wel omhoog gaan maar dan zullen de nieuwe paardjes toch eerst volwassen en verkoopgeschikt moeten worden
Zonder de stille reserve was het ondernemerskapitaal waarschijnlijk negatief. Dus zwaar gepimpt wat mij betreft.
Ik zie dit complex ook niet zomaar even weer tegen een leuke prijs verkocht worden als het mis gaat.
Ondertussen kan er inderdaad van alles misgaan met zo'n paard.
quote:
Linkje sportpaarden met stevig aflossing de komende jaren.Dit lees ik over aansprakelijkheid bij een CV:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Aansprakelijkheid
De cv is geen rechtspersoon. Dat betekent dat de beherende vennoten verantwoordelijk zijn voor alle handelingen van de cv. En met hun eigen geld aansprakelijk zijn voor de financiën. Ook voor eventuele schulden. Een beherend vennoot is privé aansprakelijk voor de gehele schuld van de cv. Ook als de schulden door een andere beherende vennoot zijn gemaakt.
Schuldeisers kunnen kiezen of ze eerst aanspraak maken op het vermogen van het bedrijf of van de vennoten. Als dit onvoldoende is om de schulden terug te betalen, hebben schuldeisers het recht op het privévermogen van de vennoten. Bent u in gemeenschap van goederen getrouwd? Dan is ook uw partner financieel aansprakelijk voor de schulden. Met huwelijkse of partnerschapsvoorwaarden kunt u dit voorkomen.
Een stille vennoot is niet betrokken bij de bedrijfsvoering en mag geen rechtshandelingen namens de onderneming uitvoeren. De stille vennoot is daarom niet privé aansprakelijk. Wel kan de stille vennoot het ingebrachte kapitaal verliezen. Als een stille vennoot zich bekendmaakt buiten het bedrijf, kan hij wel privé aansprakelijk zijn.
Als ik het goed lees is er naast de dame een stille vennoot betrokken bij het bedrijf. Kan de stille vennoot nu ook met stille trom vertrekken en zijn geld uit het bedrijf halen zonder dat wij als investeerder daar melding van krijgen?
Is die stille vennoot niet degene die meetekent als hoofdelijk aansprakelijke?quote:
[..]
Dit lees ik over aansprakelijkheid bij een CV:
Aansprakelijkheid
De cv is geen rechtspersoon. Dat betekent dat de beherende vennoten verantwoordelijk zijn voor alle handelingen van de cv. En met hun eigen geld aansprakelijk zijn voor de financiën. Ook voor eventuele schulden. Een beherend vennoot is privé aansprakelijk voor de gehele schuld van de cv. Ook als de schulden door een andere beherende vennoot zijn gemaakt.
Schuldeisers kunnen kiezen of ze eerst aanspraak maken op het vermogen van het bedrijf of van de vennoten. Als dit onvoldoende is om de schulden terug te betalen, hebben schuldeisers het recht op het privévermogen van de vennoten. Bent u in gemeenschap van goederen getrouwd? Dan is ook uw partner financieel aansprakelijk voor de schulden. Met huwelijkse of partnerschapsvoorwaarden kunt u dit voorkomen.
Een stille vennoot is niet betrokken bij de bedrijfsvoering en mag geen rechtshandelingen namens de onderneming uitvoeren. De stille vennoot is daarom niet privé aansprakelijk. Wel kan de stille vennoot het ingebrachte kapitaal verliezen. Als een stille vennoot zich bekendmaakt buiten het bedrijf, kan hij wel privé aansprakelijk zijn.
Als ik het goed lees is er naast de dame een stille vennoot betrokken bij het bedrijf. Kan de stille vennoot nu ook met stille trom vertrekken en zijn geld uit het bedrijf halen zonder dat wij als investeerder daar melding van krijgen?
Dat kan, dan kan inderdaad hij/zij/deze niet met stille trom vertrekken, maar dat hoeft naar mijn idee niet. Het kan een ander zijn of naar ik aanneem ook een andere B.V. Ik weet eigenlijk niet hoe het precies zit dus vandaar mijn vraag.quote:
[..]
Is die stille vennoot niet degene die meetekent als hoofdelijk aansprakelijke?
Klopt. Je moet zelf in de KVK kijken om te zien hoe het precies zit. Lijkt me een kleine moeite voor CCF om dat gewoon even erbij te zetten.quote:
[..]
Dat kan, dan kan inderdaad hij/zij/deze niet met stille trom vertrekken, maar dat hoeft naar mijn idee niet. Het kan een ander zijn of naar ik aanneem ook een andere B.V. Ik weet eigenlijk niet hoe het precies zit dus vandaar mijn vraag.
SIG
https://investeren.sameni(...)ch-schanswetering-14
Aha daar is het mysterieuse appartement boven het cafe.
https://investeren.sameni(...)ch-schanswetering-14
Aha daar is het mysterieuse appartement boven het cafe.
yep, niet onverstandig, heb je boven (14) geen gezeik over beneden (12)quote:
SIG
https://investeren.sameni(...)ch-schanswetering-14
Aha daar is het mysterieuse appartement boven het cafe.
HCN blijft toch het beste fonds voor de investeerders .
Moa Moa Amsterdam staakte paar maanden terug de betalingen en pandeigenaar bleek de zaak al ontruimd te hebben. Door adequaat optreden en beslagleggingen wordt vandaag alles afgelost met volledig rendement.
Dat is het zoveelste voorbeeld dat HCN niet met zich laat sollen.
Moa Moa Amsterdam staakte paar maanden terug de betalingen en pandeigenaar bleek de zaak al ontruimd te hebben. Door adequaat optreden en beslagleggingen wordt vandaag alles afgelost met volledig rendement.
Dat is het zoveelste voorbeeld dat HCN niet met zich laat sollen.
Dat wordt snel afgehandeld! 
voor HCN
Geachte investeerder,
De exploitatie van Moa Moa Amsterdam is gestaakt en de pandeigenaar heeft de onderneming ontruimd. HCN had reeds beslag gelegd op de privéwoning van één van de ondernemers. Met de verdeling van de overwaarde na verkoop kan nu de volledige lening worden afgelost. Alle invorderingskosten zijn hierbij op de ondernemers verhaald.
Vandaag zullen wij derhalve alle 39 resterende annuitaïre termijnen ineens aan u uitkeren. Hiermee is het incassotraject afgerond en is project 383 nu volledig afgelost.
Indien u liever geen mails meer ontvangt met betrekking tot updates, dan kunt u in uw persoonlijke omgeving deze functie ook uitschakelen.
Met gastvrije groet,
Horeca Crowdfunding Nederland
voor HCNGeachte investeerder,
De exploitatie van Moa Moa Amsterdam is gestaakt en de pandeigenaar heeft de onderneming ontruimd. HCN had reeds beslag gelegd op de privéwoning van één van de ondernemers. Met de verdeling van de overwaarde na verkoop kan nu de volledige lening worden afgelost. Alle invorderingskosten zijn hierbij op de ondernemers verhaald.
Vandaag zullen wij derhalve alle 39 resterende annuitaïre termijnen ineens aan u uitkeren. Hiermee is het incassotraject afgerond en is project 383 nu volledig afgelost.
Indien u liever geen mails meer ontvangt met betrekking tot updates, dan kunt u in uw persoonlijke omgeving deze functie ook uitschakelen.
Met gastvrije groet,
Horeca Crowdfunding Nederland
Ik zit er zelf niet in maar heel goed dat HCN zo doortastend optreedt.quote:
HCN blijft toch het beste fonds voor de investeerders .
Moa Moa Amsterdam staakte paar maanden terug de betalingen en pandeigenaar bleek de zaak al ontruimd te hebben. Door adequaat optreden en beslagleggingen wordt vandaag alles afgelost met volledig rendement.
Dat is het zoveelste voorbeeld dat HCN niet met zich laat sollen.
Ook in het dossier van de flaporen uit Israël wordt er nog steeds maandelijks betaald.
Dat is al helemaal uniek omdat het gaat om een recovery in en vanuit een ver buitenland.
Normaliter ben je dan gewoon je geld kwijt
Die Zweedse schoonheid van GvE is nog steeds niet boven water.
Pecunia non olet
Helaas niet het enige voorbeeld bij GVE. Misschien kunnen ze in de leer gaan bij HCN.quote:
[..]
Ik zit er zelf niet in maar heel goed dat HCN zo doortastend optreedt.
Ook in het dossier van de flaporen uit Israël wordt er nog steeds maandelijks betaald.
Dat is al helemaal uniek omdat het gaat om een recovery in en vanuit een ver buitenland.
Normaliter ben je dan gewoon je geld kwijt
Deze is vandaag betaald. Oftewel 2 werkdagen later dan de geplande uitbetaaldatum.quote:
HCN update ontbrekende betaling: F*mily Br*da Dr. Str*yckenplein
Geachte heer,
U heeft deze inderdaad nog niet uitbetaald gekregen. Wij hebben van de ondernemer de betaling nog niet ontvangen. Wij hebben de ondernemer hiervoor gisteren een herinnering verstuurd.
Met gastvrije groet,
HCN
(zeg ik niet om mijn gelijk te halen, maar om aan te geven dat de betalingen bij HCN over het algemeen goed lopen. En bij de projecten waar iets mis gaat, zitten ze zich geen kunstje flikken. Of denken ze constructief mee als dat corona-technisch gezien reëel is)
Ik zit ook niet in dat project maar het bevestigt wel mijn al aanwezige vertrouwen in HCN. Bij HCN ben ik al langer actief dan bij Collin, heb bij HCN ook meer leningen en meer geld geinvesteerd, niet alleen qua actieve leningen, ook de vervroegde aflossingen, waarvan ik er meer bij Collin heb, meegegerekend. En bij HCN heb ik tot nu toe geen enkel probleem project en bij Collin al 3.quote:
[..]
Ik zit er zelf niet in maar heel goed dat HCN zo doortastend optreedt.
Matching Capital krijgt de projecten niet meer vol en verhoogd de rente. Ze kunnen beter wat doen aan een wat realistischer taxaties mi.
"We merken in zijn algemeenheid dat sommige investeerders nu vragen om een (nog) hogere rente, gelet op de gestegen marktrente en inflatie.
Wij hebben in overleg met kredietnemer van de woning in Amsterdam (op 1 juni rentegevend) de rente verhoogd naar 7%. "
https://matchingcapital.com/productvoorwaarden-pra/
"We merken in zijn algemeenheid dat sommige investeerders nu vragen om een (nog) hogere rente, gelet op de gestegen marktrente en inflatie.
Wij hebben in overleg met kredietnemer van de woning in Amsterdam (op 1 juni rentegevend) de rente verhoogd naar 7%. "
https://matchingcapital.com/productvoorwaarden-pra/
Ik krijg 3x een maandbetaling binnen van investormatch. Geen idee waarom
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.binnen = binnen
Edit: De resterende termijnen zijn nu ook binnen. Het betreft een vervroegde aflossing.
[ Bericht 19% gewijzigd door KrekelJapie op 25-05-2022 16:05:20 ]
quote:
Ik krijg 3x een maandbetaling binnen van investormatch. Geen idee waaromIk denk dat je er zo nog een paar binnen krijg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.binnen = binnen
Ikzelf heb er ook drie binnen, staat bij de omschrijving: juni, augustus, september.
De ondernemer zal alles wel afgelost hebben verwacht ik. Is al eerder gebeurd dat bij vervroegde aflossing de termijnen in 2 batches binnendruppelden.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |