WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op vrijdag 20 mei 2022 06:15 schreef Slumlord. het volgende:
Terwijl iedereen hier zijn villa of tweekapper voor jan lul zit op te warmen om er comfortabel bij te kunnen en willen zitten, krijg ik 300 euro terug van Essent.
Bewijst dus weer dat er niets mis is met bezemkasten op gas.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Moet ik nou ook gaan roepen?quote:
Komende twee maandjes wonen we goedkoper dan we ooit gewoond hebben, van 2 appartementen huur naar 1 appartement met 2 personen, netto is het pp denk ik net iets goedkoper dan mijn eerste studentenkamer...
Om vervolgens na die 2 maanden het duurste te wonen dat we ooit gewoond hebben
Om vervolgens na die 2 maanden het duurste te wonen dat we ooit gewoond hebben
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Wat mij betreft wordt de renteaftrek helemaal afgeschaft.quote:Op vrijdag 20 mei 2022 08:19 schreef Bami het volgende:
[..]
Ik vind het idd onzin dat het tegenwoordig verplicht is om in 30 jaar je schuld af te lossen, omdat je anders de rente niet af mag trekken. Ik vind afbetalen in zichzelf geen onzin, wel dat het moet in een specifiek tijdsbestek.
Mijn risico is nihil, hoezo word ik dan ‘gestraft’ met een overheidsregel?
Maar we hoeven het gelukkig niet met elkaar eens te zijn, dus als jij dat als een aparte of rare gedachtekronkel wilt zien; be my guest.
100% mee eens.quote:
[..]
Wat mij betreft wordt de renteaftrek helemaal afgeschaft.
Maar je slaapt wel prima toch? Wetende dat je 30 jaar lang elke maand hetzelfde betaalt. Oh en je krijgt er ook nog een fatsoenlijk huis voor.quote:Op vrijdag 20 mei 2022 09:05 schreef Bosbeetle het volgende:
Komende twee maandjes wonen we goedkoper dan we ooit gewoond hebben, van 2 appartementen huur naar 1 appartement met 2 personen, netto is het pp denk ik net iets goedkoper dan mijn eerste studentenkamer...
Om vervolgens na die 2 maanden het duurste te wonen dat we ooit gewoond hebben
Ik ben zo blij voor je dat je de stap hebt durven wagen
De trein slaapt prima jaquote:Op vrijdag 20 mei 2022 09:27 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Maar je slaapt wel prima toch? Wetende dat je 30 jaar lang elke maand hetzelfde betaalt. Oh en je krijgt er ook nog een fatsoenlijk huis voor.
Ik ben zo blij voor je dat je de stap hebt durven wagen
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik vind het niet raar dat je het niet wilt af betalen, en max gebruik wilt maken van de omstandigheden, maar in mijn eigen overwegingen geef ik wel meer waarde aan het afbetalen van een schuld, en vind ik dat zeker geen 'onzin'. Maar ik zit ook in een hele andere situatie (VK), waar er geen rare regels omtrent het aftrekken van rente zijn, en hypotheken veel meer gericht zijn op het afbetalen van je huis (wat uiteindelijk eigenlijk ook de bedoeling is).quote:
[..]
Ik vind het idd onzin dat het tegenwoordig verplicht is om in 30 jaar je schuld af te lossen, omdat je anders de rente niet af mag trekken. Ik vind afbetalen in zichzelf geen onzin, wel dat het moet in een specifiek tijdsbestek.
Mijn risico is nihil, hoezo word ik dan ‘gestraft’ met een overheidsregel?
Maar we hoeven het gelukkig niet met elkaar eens te zijn, dus als jij dat als een aparte of rare gedachtekronkel wilt zien; be my guest.
Je LTV wordt op zich niet lager door een aflossingsvrij deel, dat is immers nog steeds een lening, je betaalt hem alleen niet af.quote:
[..]
Beetje dezelfde redenering hier. Door flinke overwaarde maar <65% hypotheek op nieuwbouwhuis, en van die hypotheek weer 50% aflossingsvrij (dus c. 30% LTV).
Met de huidige aftrek in box 1 vs. de aftrekpost in box 3 is dat laatste vrij snel interessant als je vermogen hebt. Hypotheekrente vastgeklikt in november vorig jaar, op een A+++ woning, en daardoor 1,20% rente. De HRA die ik daarop misloop verdien ik heel ruim terug door geen belasting te betalen in box 3 op ander vermogen.
Luxe positie natuurlijk, maar voor iedereen persoonlijk inderdaad. En net waar je comfortabel mee bent. Ik vind het prettig om te kunnen kiezen of ik aflos, en een ander doet het liever per maand.
Volgens mij is dat laatste te stelligquote:
[..]
Je LTV wordt op zich niet lager door een aflossingsvrij deel, dat is immers nog steeds een lening, je betaalt hem alleen niet af.
Ik los nu een deel niet af, maar werk elders wel aan vermogen om het tzt te kunnen aflossen als dat moet. Dan komt over 25 jaar de vraag of ik het alsnog wil doen. Als ik dan gewoon alsnog de aflossingsvrije hypotheek verleng zal dat vermoedelijk prima passen in mijn maandelijkse uitgaven en heb ik de keuze om met dat opgebouwde kapitaal iets anders te doen zonder dat ik het eerst liquide moet maken door bijvoorbeeld mijn huis te verkopen. Anderzijds had ik natuurlijk ook gewoon volledig kunnen aflossen en dan over 25 jaar een hypotheek op de overwaarde kunnen nemen. Maar dan had ik die keuze vrijheid alleen over 25 jaar en niet in de 25 jaar er naar toe.Maar wat ik eerder al zei, het is vooral afhankelijk van je persoonlijke voorkeur en de fiscale mogelijkheden die je hebt in het land waar je woont. Zoveel mensen zoveel wensen
Iets heel anders - hier in regio Soest, Amersfoort, Baarn, lijkt de huizenmarkt wat af te koelen, voornamelijk de wat duurdere woningen die niet instapklaar zijn, maar wel enorme potentie hebben, lijken langer te koop te staan.
De bank kijkt naar hoeveel je leent tov waarde van het huis, dat is je LTV. Daarvoor maakt het niet uit hoeveel geld jij nog elders gestald hebt en wat voor een afwegingen jij maakt. Je kunt zelf wel bijhouden hoeveel lening je hebt, en hoeveel vermogen je elders hebt, en hoeveel lening je nog over hebt, mocht je ervoor kiezen je vermogen te gebruiken om je lening af te betalen.
Maar als je 100k aflossingsvrij hebt, tegen een vaste rente van 1.2% voor 20 jaar. Dan krijg je mogelijk in 2023 of 2024 al meer rente bij de bank als je daar die 100k zou stallen. En met een LTV van 65% op een A+++ woning is de kans dat je huis onder water komt te staan ook nihil. En als je er komende 20 jaar blijft zitten nog kleiner dan nihil. Goeie situatie om in te zitten lijkt me
Maar als je 100k aflossingsvrij hebt, tegen een vaste rente van 1.2% voor 20 jaar. Dan krijg je mogelijk in 2023 of 2024 al meer rente bij de bank als je daar die 100k zou stallen. En met een LTV van 65% op een A+++ woning is de kans dat je huis onder water komt te staan ook nihil. En als je er komende 20 jaar blijft zitten nog kleiner dan nihil. Goeie situatie om in te zitten lijkt me
Vanaf welke prijs ongeveer beschouw je de "wat duurdere woningen"?quote:
[..]
Iets heel anders - hier in regio Soest, Amersfoort, Baarn, lijkt de huizenmarkt wat af te koelen, voornamelijk de wat duurdere woningen die niet instapklaar zijn, maar wel enorme potentie hebben, lijken langer te koop te staan.
Dat is immers nogal referentiekader afhankelijk, ik zie op dit moment huizen van 550.000 al niet meer als de "wat duurdere woningen", zeker niet in die regio, maar dat is misschien wel de categorie die je bedoelt.
Ik hoop juist over 10 jaar mijn hypotheek afgelost te hebben, mijn huidige hypotheek is 160K, huidige waarde ongeveer 450K, ik denk erover om dan een omgekeerde hypotheek te nemen zodat ik vroeg met (deel) pensioen kan en dan ergens goedkoop in het buitenland te gaan wonen, wij hebben geen kinderen en ik kan prima mijn werk vanaf elke plek in de wereld doen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
500k is tegenwoordig blijkbaar de instap prijs voor een rijtjeshuis in de randstadquote:
[..]
Vanaf welke prijs ongeveer beschouw je de "wat duurdere woningen"?
Dat is immers nogal referentiekader afhankelijk, ik zie op dit moment huizen van 550.000 al niet meer als de "wat duurdere woningen", zeker niet in die regio, maar dat is misschien wel de categorie die je bedoelt.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Mwoah, als je kijkt naar bijvoorbeeld Zaandam, dan vind je daar best knappe woningen voor 350Kquote:
[..]
500k is tegenwoordig blijkbaar de instap prijs voor een rijtjeshuis in de randstad
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Sinds wanneer is Zaandam randstadquote:
[..]
Mwoah, als je kijkt naar bijvoorbeeld Zaandam, dan vind je daar best knappe woningen voor 350K
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Dat ligt er nog aan welke stad en welke wijk, maar voor een beetje huis zit je daar idd al snel aan.quote:
[..]
500k is tegenwoordig blijkbaar de instap prijs voor een rijtjeshuis in de randstad
Waarom zou je dan over 10 jaar niet gewoon verkopen?quote:
Ik hoop juist over 10 jaar mijn hypotheek afgelost te hebben, mijn huidige hypotheek is 160K, huidige waarde ongeveer 450K, ik denk erover om dan een omgekeerde hypotheek te nemen zodat ik vroeg met (deel) pensioen kan en dan ergens goedkoop in het buitenland te gaan wonen, wij hebben geen kinderen en ik kan prima mijn werk vanaf elke plek in de wereld doen.
Of, als het afgelost is, verhuren?
Heb je ook een vaste inkomstenbron, plus dat je dan toch nog makkelijk terug kunt naar NL als je oud en kreupel bent en dat buitenland dan niet meer zo aantrekkelijk is om te wonen.
Omdat een omgekeerde hypotheek best wel wat voordelen heeft, als je zelf verkoopt zit je met een flinke som geld waar je ook weer belasting over moet betalen, daarnaast mag je met een omgekeerde hypotheek nog wel in je huis wonen, dus als je even terug naar Nederland wilt kan dat gewoon.quote:
[..]
Waarom zou je dan over 10 jaar niet gewoon verkopen?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Randstad (gebied), het gebied van en rond de Nederlandse steden Amsterdam, Almere, Utrecht, Rotterdam, Leiden, Den Haag, Amersfoort, Dordrecht, Hilversum en Haarlem.quote:
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Wat is een omgekeerde hypotheek?quote:
Ik hoop juist over 10 jaar mijn hypotheek afgelost te hebben, mijn huidige hypotheek is 160K, huidige waarde ongeveer 450K, ik denk erover om dan een omgekeerde hypotheek te nemen zodat ik vroeg met (deel) pensioen kan en dan ergens goedkoop in het buitenland te gaan wonen, wij hebben geen kinderen en ik kan prima mijn werk vanaf elke plek in de wereld doen.
Ik wil ook vervroegd met pensioen.
Maar wat is het?quote:
[..]
Omdat een omgekeerde hypotheek best wel wat voordelen heeft, als je zelf verkoopt zit je met een flinke som geld waar je ook weer belasting over moet betalen, daarnaast mag je met een omgekeerde hypotheek nog wel in je huis wonen, dus als je even terug naar Nederland wilt kan dat gewoon.
Edit: inmiddels opgezocht, is wat mij betreft een constructie die niet interessant is, je verkoopt je huis al maar mag er blijven wonen.
Overigens heb ik wel kinderen en heb ik dus heel andere overwegingen.
Maar ook zonder kinderen zou ik dit waarschijnlijk niet doen.
[ Bericht 16% gewijzigd door Leandra op 20-05-2022 12:45:00 ]
Zaandam is tegenwoordig zo ongeveer buitengebied van Amsterdamquote:
[..]
Randstad (gebied), het gebied van en rond de Nederlandse steden Amsterdam, Almere, Utrecht, Rotterdam, Leiden, Den Haag, Amersfoort, Dordrecht, Hilversum en Haarlem.
zou me niks verbazen als dat in de toekomst samen gaat, net als weesp.quote:
[..]
Zaandam is tegenwoordig zo ongeveer buitengebied van Amsterdam
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Als Amsterdam nog veel meer moet groeien zullen ze wel omliggende gemeentes moeten confisqueren om grond voor nieuwe wijken te hebben.quote:
[..]
zou me niks verbazen als dat in de toekomst samen gaat, net als weesp.
Haha duurste ooit.. wat is het maandbedrag? Ik heb dat nu ook met 1350 euro hypotheek maar achquote:
Komende twee maandjes wonen we goedkoper dan we ooit gewoond hebben, van 2 appartementen huur naar 1 appartement met 2 personen, netto is het pp denk ik net iets goedkoper dan mijn eerste studentenkamer...
Om vervolgens na die 2 maanden het duurste te wonen dat we ooit gewoond hebben
Dat niet alleen, de "duurste ooit" berekening is waarschijnlijk dik 60% aflossing, als hij alleen de rente rekent wordt het al een heel ander verhaal, zelfs als hij de bruto rente rekent.quote:
[..]
Haha duurste ooit.. wat is het maandbedrag? Ik heb dat nu ook met 1350 euro hypotheek maar ach
Die aflossing is puur sparen in stenen, geen daadwerkelijke woonkosten.
Ik heb dat nu met mijn nieuwbouw woning, duurt nog een jaar voordat het af is, maar de 2 hypotheken bij elkaar is nu zo'n 2800 euro. Wordt komend jaar niet veel gespaard logischerwijs. Gelukkig als het verkocht is en we er in kunnen gaan we rond de 1200/1250 zitten (afhankelijk van de opbrengst)quote:
[..]
Haha duurste ooit.. wat is het maandbedrag? Ik heb dat nu ook met 1350 euro hypotheek maar ach
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Dat is mede waarom wij direct verkocht hebben toen we wisten dat we zouden gaan bouwen, we konden goedkoper huren dan de hypotheek die we betaalden, hoewel daar mijn voorgaande post ook weer opging natuurlijk, een groot deel aflossing, dus sparen in stenen.quote:
[..]
Ik heb dat nu met mijn nieuwbouw woning, duurt nog een jaar voordat het af is, maar de 2 hypotheken bij elkaar is nu zo'n 2800 euro. Wordt komend jaar niet veel gespaard logischerwijs. Gelukkig als het verkocht is en we er in kunnen gaan we rond de 1200/1250 zitten (afhankelijk van de opbrengst)
Door de hogere rente wel veel minder dan nu.
Staat Zaandam er dan ook zo slecht voor, bestuurlijk en financieel gezien?quote:
[..]
zou me niks verbazen als dat in de toekomst samen gaat, net als weesp.
Dat is de reden waarom Weesp bij Amsterdam is bij gaan horen.
Dat dat in dit geval de reden zou zijn betekent niet dat dat in andere gevallen ook zo moet zijn.quote:
[..]
Staat Zaandam er dan ook zo slecht voor, bestuurlijk en financieel gezien?
Dat is de reden waarom Weesp bij Amsterdam is bij gaan horen.
Amersfoort heeft Hoogland er 50 jaar geleden bij gegapt omdat het de ruimte nodig had, niet omdat Hoogland er slecht voorstond.
Nu zou Amersfoort het liefst Leusden erbij krijgen: veel grond en als bonus ook nog eens een zeer gezonde gemeente, ik snap heel goed dat Leusden dat niet ziet zitten.
Ik heb daar wat onderzoek naar gedaan, maar dat is vrijwel niet mogelijk aan de Noordkant omdat je daartussen het Twiske en andere natuur hebt en dat zijn beschermde Natura2000 gebieden.quote:
[..]
Als Amsterdam nog veel meer moet groeien zullen ze wel omliggende gemeentes moeten confisqueren om grond voor nieuwe wijken te hebben.
Wel jammer want het is een enorm uitgestrekt gebied wat zich uitstekend zou laten leiden tot uitbreiding.
Overigens werken Amsterdam en Zaandam al samen op veel gebieden, zo krijgt Zaanstad subsidie van Amsterdam om toeristen aan te trekken om zo de druk te verlichten.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dat denk ik niet, Zaanstad is al redelijk groot, qua inwoners bijna gelijk aan Haarlem.quote:
[..]
zou me niks verbazen als dat in de toekomst samen gaat, net als weesp.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
750-800k+ en dan nog een verbouwingsopgaaf van 150-200k om het naar deze tijd te trekken. Woningen die voorheen al verkocht worden voordat je door had dat deze te koop stonden.quote:
[..]
Vanaf welke prijs ongeveer beschouw je de "wat duurdere woningen"?
Dat is immers nogal referentiekader afhankelijk, ik zie op dit moment huizen van 550.000 al niet meer als de "wat duurdere woningen", zeker niet in die regio, maar dat is misschien wel de categorie die je bedoelt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zelfs Heerhugowaard krijgt geld om de overflow van Amsterdam op te vangen. Niet qua toerisme, maar wel qua wonen. Daarom wordt er hier zo ongeveer op het station een appartementencomplex neergezet en er gaan er nog een paar volgen.quote:
[..]
Ik heb daar wat onderzoek naar gedaan, maar dat is vrijwel niet mogelijk aan de Noordkant omdat je daartussen het Twiske en andere natuur hebt en dat zijn beschermde Natura2000 gebieden.
Wel jammer want het is een enorm uitgestrekt gebied wat zich uitstekend zou laten leiden tot uitbreiding.
[ afbeelding ]
Overigens werken Amsterdam en Zaandam al samen op veel gebieden, zo krijgt Zaanstad subsidie van Amsterdam om toeristen aan te trekken om zo de druk te verlichten.
Mjah als ik dat zou doen dan zou ik nog 1.5 uur reistijd per keer hebben (werk bij Amsterdam-Zuid), dan nog liever Purmerendquote:
[..]
Zelfs Heerhugowaard krijgt geld om de overflow van Amsterdam op te vangen. Niet qua toerisme, maar wel qua wonen. Daarom wordt er hier zo ongeveer op het station een appartementencomplex neergezet en er gaan er nog een paar volgen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
quote:
[..]
750-800k+ en dan nog een verbouwingsopgaaf van 150-200k om het naar deze tijd te trekken. Woningen die voorheen al verkocht worden voordat je door had dat deze te koop stonden.Ook in Soest? Op een of andere manier is dat voor mij altijd een No-Go area geweest, ik zou ook geen miljoen aan dat huis op die locatie uitgeven, in de juiste wijken in Amersfoort zou ik dat minder een probleem vinden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar goed, het juiste wijk principe gaat nu weer meer meespelen dan de afgelopen 3 jaar.
Dit is nog steeds in 4 weken weg, en daar mag minimaal hetzelfde bedrag tegenaan om het naar deze eeuw te trekken.
https://www.funda.nl/koop(...)35236-bakkersweg-35/
Deze nog sneller trouwens, daar hebben wij het nog wel even over gehad, maar los van de kosten die het huis nodig heeft vooral afgeschoten op locatie:
https://www.funda.nl/koop(...)lange-zuiderweg-102/
[ Bericht 10% gewijzigd door Leandra op 20-05-2022 14:56:15 ]
Soest is gooi he? Dan betaal je altijd een extra premium.quote:
[..]
Ook in Soest? Op een of andere manier is dat voor mij altijd een No-Go area geweest, ik zou ook geen miljoen aan dat huis op die locatie uitgeven, in de juiste wijken in Amersfoort zou ik dat minder een probleem vinden.
Maar goed, het juiste wijk principe gaat nu weer meer meespelen dan de afgelopen 3 jaar.
Dit is nog steeds in 4 weken weg, en daar mag minimaal hetzelfde bedrag tegenaan om het naar deze eeuw te trekken.
https://www.funda.nl/koop(...)35236-bakkersweg-35/
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ah dacht dat Soest ook duurder was, overigens vind ik Soest helemaal niet zo vervelend, niet dat ik daar vaak kom, maar zou er best willen wonen.quote:
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ik denk kijk even op Funda bij Soest, hey leuke woning!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ook in soestquote:
[..]
Ook in Soest? Op een of andere manier is dat voor mij altijd een No-Go area geweest, ik zou ook geen miljoen aan dat huis op die locatie uitgeven, in de juiste wijken in Amersfoort zou ik dat minder een probleem vinden.
Maar goed, het juiste wijk principe gaat nu weer meer meespelen dan de afgelopen 3 jaar.
Dit is nog steeds in 4 weken weg, en daar mag minimaal hetzelfde bedrag tegenaan om het naar deze eeuw te trekken.
https://www.funda.nl/koop(...)35236-bakkersweg-35/
Deze nog sneller trouwens, daar hebben wij het nog wel even over gehad, maar los van de kosten die het huis nodig heeft vooral afgeschoten op locatie:
https://www.funda.nl/koop(...)lange-zuiderweg-102/
Soest wordt overspoeld door mensen die de hut in de stad (Utrecht/Amsterdam) goed verkopen en dan in een groene omgeving willen wonen.quote:
Ik denk kijk even op Funda bij Soest, hey leuke woning!Haha, het is wel een beetje een grijze muizen dorp, maar dat zie je gaandeweg veranderen inderdaad.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik woon al sinds 1972 in Amersfoort/Leusden (nu niet meer, en tussendoor ook 15 jaar niet), maar Soest stond in de jaren 80/90 niet best bekend zeg maar.quote:
[..]
Ook in soest
[..]
Haha, het is wel een beetje een grijze muizen dorp, maar dat zie je gaandeweg veranderen inderdaad.
Tijden veranderen. In de jaren 80-90 wou ook niemand in de stad wonen, en zie waar we nu staan.quote:
[..]
Ik woon al sinds 1972 in Amersfoort/Leusden (nu niet meer, en tussendoor ook 15 jaar niet), maar Soest stond in de jaren 80/90 niet best bekend zeg maar.
Nee officieel ook niet.quote:
Het Gooi is NH en Baarn is Utrecht.
Baarn is van oudsher ook al duurder doordat er verschillende kastelen in de omgeving stonden en rijke kooplieden uit de hoofdstad zomerverblijven en jachthuizen lieten bouwen in Baarn.
Flashbacks naar aardrijkskunde lessen op de middelbare school
[ Bericht 5% gewijzigd door laziness op 20-05-2022 15:35:58 ]
Ik heb je lief mijn hele leven
j
Ik betaal nu iets van 850 euro, het goedkoopste dat ik hier in de buurt kan huren is 1250 euro voor 60m2, en dan moet ik dus de helft van onze zooi ook nog opslaan, plus mogelijke waardestijging en de irritatie van al je gegevens/post aanpassen en 2 keer verhuizing had ik geen zin in
Voor ons was dat heel anders.quote:
[..]
Dat is mede waarom wij direct verkocht hebben toen we wisten dat we zouden gaan bouwen, we konden goedkoper huren dan de hypotheek die we betaalden, hoewel daar mijn voorgaande post ook weer opging natuurlijk, een groot deel aflossing, dus sparen in stenen.
Door de hogere rente wel veel minder dan nu.
Ik betaal nu iets van 850 euro, het goedkoopste dat ik hier in de buurt kan huren is 1250 euro voor 60m2, en dan moet ik dus de helft van onze zooi ook nog opslaan, plus mogelijke waardestijging en de irritatie van al je gegevens/post aanpassen en 2 keer verhuizing had ik geen zin in
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Ja, wij moesten ook opslaan maar betaalden ¤ 1713.18 per maand aan hypotheek (reguliere bedrag plus zo'n 250-300 extra aflossing: dat wat het reguliere bedrag minder werd deed ik erbij bij de extra aflossing).quote:
j
[..]
Voor ons was dat heel anders.
Ik betaal nu iets van 850 euro, het goedkoopste dat ik hier in de buurt kan huren is 1250 euro voor 60m2, en dan moet ik dus de helft van onze zooi ook nog opslaan, plus mogelijke waardestijging en de irritatie van al je gegevens/post aanpassen en 2 keer verhuizing had ik geen zin in
Nou zou je natuurlijk die extra aflossing ook niet mee kunnen tellen, maar dan blijft er nog dik 1.400 per maand over, en we konden een appartement van 83m² voor ¤ 985 per maand huren, op 400 meter van de bouwkavel.
Omdat we zelf bouwden was het heel fijn de overwaarde al in the pocket te hebben, daar hebben we de grond grotendeels (80%) van kunnen betalen, bleef het gros van het bouwbudget compleet (rentevergoeding joehoe
), dus dat scheelde gewoon heel veel, vooral omdat zelfbouw sowieso een stuk rapper gaat, de eerste spade ging eind oktober 2020 de grond in en juni 2021 woonden we er, al met al 7½ maand.We hebben ook volle bak gespaard tijdens dat jaartje (15 maanden) appartement, want met lasten die flink lager lagen was daar ook ruimte voor.
Edit: ik vergeet de 176 per maand aan energiebespaarlening nog.... die viel dus ook weg
Ik reken altijd ¤ 2.010 als totale woonlasten: hypotheek incl extra aflossing, energiebespaarlening, energiecontract.
Dus het is voor ons een stuk goedkoper geworden nu we hier wonen, hypotheek is wel hoger dan de oude hypotheek incl extra aflossing, maar geen energiebespaarlening meer en een negatieve energierekening.
Zodra ik weer extra kan gaan aflossen (nu even ergens anders voor sparen) reken ik nog steeds met die ¤ 2.010 als totaalkosten.
[ Bericht 7% gewijzigd door Leandra op 20-05-2022 17:01:54 ]
Ja das een beter verhaal, wij kregen 1 juni 2021 te horen dat we ingeloot waren, 1 juni 22 gaat de eerste paal de grond in, en geschatte oplevering is 1 juni 23quote:
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Waarom belonen we je anders met een overheidsregel omdat je geen schuld afbetaaldquote:
[..]
Ik vind het idd onzin dat het tegenwoordig verplicht is om in 30 jaar je schuld af te lossen, omdat je anders de rente niet af mag trekken. Ik vind afbetalen in zichzelf geen onzin, wel dat het moet in een specifiek tijdsbestek.
Mijn risico is nihil, hoezo word ik dan ‘gestraft’ met een overheidsregel?
Maar we hoeven het gelukkig niet met elkaar eens te zijn, dus als jij dat als een aparte of rare gedachtekronkel wilt zien; be my guest.
We hebben onze hypotheek 100% aflossingsvrij. Het idee achter de annuitaire/lineaire aflossing was, dat de HRA dan ook zou afnemen, hetgeen vanuit de overheid een te verdedigen standpunt is; HRA komt uit de schatkist.quote:
Heeft iemand hier overwogen om een deel aflossingsvrij te doen? Of een deel aflossingsvrij? Daar begon de hypotheekadviseur over maar moet ik me verder in verdiepen.
Voor veel mensen die hun hypotheek >10 jaar geleden afsloten, was de HRA noodzakelijk om de rentelasten te kunnen betalen; hypotheken van de laatste 4 - 5 jaar, hebben amper voordeel bij de HRA.
Mijn overweging was, dat we een LTV << 50% wilden, gezien de rentekorting. Dus zou ik adviseren, op de lange duur af te lossen tot 50% LTV of lager. Het deel dat je niet aflost, komt in box 3. Kan mooi dienen om de VRH op je gespaarde vermogen ( niet aflossen en dat geld te beleggen) te compenseren.
Saillant is natuurlijk, dat de laatste 5 jaar, de prijzen zo sterk zijn gestegen, dat je ook zonder aflossen op 50% LTV zou zijn uitgekomen.....
Wat hierboven al gesteld: het beste worden HRA, EWF en OZB op den duur geleidelijk afgeschaft.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |