WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Verbaasd mijn niks. Zijn lelijke hokken. Maar er zitten vaste huurders in. Geven voor tredes 1A en 1B een heel mooi rendement. Eigenaar heeft zelf een goede eigen buffer. (Financiert slechts 70%). Verwacht dat nr 2 ook nog wel vol komt. (Er hoeft maar 1 investeerder met 20k te zijn……..)quote:Op zondag 8 mei 2022 16:24 schreef KrekelJapie het volgende:
1 van de recreatiewoningen op SiG staat nu ook op 100%
Wat mij opvalt dat er een groot verschil zit in het aantal investeerders terwijl die drie, naar mijn eerste indruk, (details niet meegenomen) toch wel vergelijkbaar/gelijkwaardig zijn. Maar we hebben het dus over 31, 54 en 100 investeerders, het gemiddelde bedrag per investeerder wijkt dan vervolgens niet zoveel af (minste investeerders wel hoogste gemiddelde, maar het begon die die andere twee ook met hoger gemiddelde). Ik vraag me dan af, wat zien die investeerders voor verschil wat ik niet heb gezien? Of is dat toeval?quote:
[..]
Verbaasd mijn niks. Zijn lelijke hokken. Maar er zitten vaste huurders in. Geven voor tredes 1A en 1B een heel mooi rendement. Eigenaar heeft zelf een goede eigen buffer. (Financiert slechts 70%). Verwacht dat nr 2 ook nog wel vol komt. (Er hoeft maar 1 investeerder met 20k te zijn……..)
Ik vind het project met 100 investeerders ook het interessants. Dit is een vrijstaande woning met 4 slaapkamers, terwijl de anderen tussenwoningen zijn met 2 slaapkamers.quote:
[..]
Wat mij opvalt dat er een groot verschil zit in het aantal investeerders terwijl die drie, naar mijn eerste indruk, (details niet meegenomen) toch wel vergelijkbaar/gelijkwaardig zijn. Maar we hebben het dus over 31, 54 en 100 investeerders, het gemiddelde bedrag per investeerder wijkt dan vervolgens niet zoveel af (minste investeerders wel hoogste gemiddelde, maar het begon die die andere twee ook met hoger gemiddelde). Ik vraag me dan af, wat zien die investeerders voor verschil wat ik niet heb gezien? Of is dat toeval?
Ook de foto's spelen mogelijk mee. De presentatie van (al) deze projecten zijn wel heel matig. Het geannuleerde project leek wel een schuurtje op de foto.
Hier ga ik niet zoeken.quote:
[..]
Wat mij opvalt dat er een groot verschil zit in het aantal investeerders terwijl die drie, naar mijn eerste indruk, (details niet meegenomen) toch wel vergelijkbaar/gelijkwaardig zijn. Maar we hebben het dus over 31, 54 en 100 investeerders, het gemiddelde bedrag per investeerder wijkt dan vervolgens niet zoveel af (minste investeerders wel hoogste gemiddelde, maar het begon die die andere twee ook met hoger gemiddelde). Ik vraag me dan af, wat zien die investeerders voor verschil wat ik niet heb gezien? Of is dat toeval?
Heb het gevoel dat er hier sprake kan zijn van uitbuiting van arbeidsmigranten.
Ben niet te beroerd om geld te verdienen MAAR niet over de ruggen van mensen die het toch al niet al te breed hebben. Zeg maar dat ik een beetje ethisch blijf.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Dank voor deze uitleg, dit alles was mij compleet ontgaan. Ik ga mijn investeringsgedrag bij Max aanpassen (meer projecten voor lagere inleggen).quote:
[..]
Bij Collin is het een opgebouwde loyalty korting die niet wordt afgebouwd (dat is mij in elk geval uitgelegd door ccf). Bij Max is het een loyalty korting afhankelijk van het aantal _active_ investeringen, die dus ook weer kan worden afgebouwd als het aantal active investeringen te laag wordt. Dat laatste is hier vanuit Max zelf aangegeven toen hier een discussie over deze mogelijke onduidelijkheid was. Voor mij duidelijk een verschillende visie/manier om investeerders aan je te binden, ccf doet volgens mij voor de lange termijn en Max doet het vooral voor het de situatie nu en stimuleert je om veel mogelijk geïnvesteerd te blijven. Stel dat aanbod wegvalt lopen je kosten mij Max weer op als je (beperkt) blijft investeren, bij ccf is dat dus niet het geval. Tenzij ccf weer iets nieuws zoals Colin Direct verzint waar de korting niet op van toepasing is en daarmee de maatwerkleningen gaat vervangen, maar feitelijk zouden ze dan aangeven dat ze de "oude investeerders" niet meer waarderen en min of meer wegsturen. (ik sluit het niet uit, maar zie het ook nog niet zo snel gebeuren)
Misschien dat het kleine aantal inschrijvers in een project andere investeerders afstoot? De gedachte dat er wel wat mis zal zijn met een project als niemand er in wil investeren zal al snel boven komen en daarbij, waarom zou je voor een project inschrijven als het waarschijnlijk toch niet vol komt. Als er weinig geïnteresseerden zijn zullen die zich daarom niet evenredig over de projecten verdelen maar eerder "samen gaan hokken" in het meest populaire.quote:
[..]
Wat mij opvalt dat er een groot verschil zit in het aantal investeerders terwijl die drie, naar mijn eerste indruk, (details niet meegenomen) toch wel vergelijkbaar/gelijkwaardig zijn. Maar we hebben het dus over 31, 54 en 100 investeerders, het gemiddelde bedrag per investeerder wijkt dan vervolgens niet zoveel af (minste investeerders wel hoogste gemiddelde, maar het begon die die andere twee ook met hoger gemiddelde). Ik vraag me dan af, wat zien die investeerders voor verschil wat ik niet heb gezien? Of is dat toeval?
Deze (11-135) had ik ook meegenomen. Zo op het oog de mooiste van het stel.quote:
1 van de recreatiewoningen op SiG staat nu ook op 100%
Vind ik ook. Blijkbaar is hier gewoon een goede markt voor. Je hoeft er niet zelf in te willen wonen, om toch een goede investering te doen.quote:
[..]
Verbaast mij niks. Zijn lelijke hokken. Maar er zitten vaste huurders in. Geven voor tredes 1A en 1B een heel mooi rendement. Eigenaar heeft zelf een goede eigen buffer. (Financiert slechts 70%). Verwacht dat nr 2 ook nog wel vol komt. (Er hoeft maar 1 investeerder met 20k te zijn……..)
Pecunia non olet
Ergens vind ik het ook wel logisch gezien de aard van de projecten. Bij Max lopen die vaak maar 6 maanden (als het kadaster meewerkt), dus dan zou je met een gemiddeld laag geïnvesteerd bedrag (wat Max dus ook weinig baten oplevert) makkelijk aan een korting kunnen komen. Bij Collin lopen de projecten gemiddeld véél langer. En leveren ze dus ook meer baten op ten opzichte van de verleende kortingen.quote:
[..]
Bij Collin is het een opgebouwde loyalty korting die niet wordt afgebouwd (dat is mij in elk geval uitgelegd door ccf). Bij Max is het een loyalty korting afhankelijk van het aantal _active_ investeringen, die dus ook weer kan worden afgebouwd als het aantal active investeringen te laag wordt. Dat laatste is hier vanuit Max zelf aangegeven toen hier een discussie over deze mogelijke onduidelijkheid was. Voor mij duidelijk een verschillende visie/manier om investeerders aan je te binden........
Pecunia non olet
https://www.collincrowdfund.nl/dency-nederland-b-v/
Leuk project met veel eigen vermogen en
De heer M. Tan geeft een persoonlijke borgstelling af voor ¤ 150.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde door de overwaarde in meerdere beleggingsobjecten.
Iemand linkje?
Leuk project met veel eigen vermogen en
De heer M. Tan geeft een persoonlijke borgstelling af voor ¤ 150.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde door de overwaarde in meerdere beleggingsobjecten.
Iemand linkje?
Als de eigenaar een materiële hypotheek als zekerheid kan bieden doe ik mee maar die borgstelling icm korte looptijd vind ik risicovol en is voor mij niet veel waard in dit geval. De markt staat op een kruispunt dus die overwaarde kan zo maar als sneeuw voor de zon verdwijnen als de rente toe neemt. Dan is de borgstelling opeens niet meer zo materieel en bovendien lastig toegankelijk omdat waarschijnlijk zijn beleggingsobjecten allemaal al voorzien zijn van een hypotheek.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/dency-nederland-b-v/
Leuk project met veel eigen vermogen en
De heer M. Tan geeft een persoonlijke borgstelling af voor ¤ 150.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde door de overwaarde in meerdere beleggingsobjecten.
Iemand linkje?
Ik sla over.
Is er iemand die ervaring heeft met het aflossen van leningen bij Max? Mijn eerste investeringen lopen ongeveer nu af maar ik herinner me een mail van vertraging bij het kadaster in het VK
quote:Op dinsdag 3 mei 2022 09:27 schreef Horsemen het volgende:
Goed nieuws uit Kaatsheuvel!Voor degenen die gehecht waren aan het pand ;-) Een nieuwe kans om te investeren:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Overigens heeft deze ondernemer (gedeeltelijk door eigen schuld) het wel moeilijk genoeg gehad dus kan ik in dit geval prima leven met het gedane voorstel. Kan iedereen weer zonder veel kleerscheuren door met zijn/haar leven.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
GVE Nieuw 3D for cycling
Introductie: ik, ik, ik, ik, ik,
Ja ja, ik doe niet mee.
Introductie: ik, ik, ik, ik, ik,
Ja ja, ik doe niet mee.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
quote:Op dinsdag 10 mei 2022 11:09 schreef Inductor het volgende:
[..]
Voor degenen die gehecht waren aan het pand ;-) Een nieuwe kans om te investeren:Dank voor het linkje.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb toch een beetje mijn bedenkingen bij de nieuwe lening (rendement/risico verhouding).
Oude lening 550k nieuwe lening 700k
Oude lening 7,5% bruto rente nieuwe lening 6,5% bruto rente
Wel is bij de nieuwe lening de borg materieel terwijl dit bij de oude lening niet het geval was.
Ook is inmiddels gebleken dat het niet een erg courant onderpand betreft.
Hoe zien jullie dit nieuwe project?
Ik ga me er niet aan branden.quote:
[..]
Dank voor het linkje.
Ik heb toch een beetje mijn bedenkingen bij de nieuwe lening (rendement/risico verhouding).
Oude lening 550k nieuwe lening 700k
Oude lening 7,5% bruto rente nieuwe lening 6,5% bruto rente
Wel is bij de nieuwe lening de borg materieel terwijl dit bij de oude lening niet het geval was.
Ook is inmiddels gebleken dat het niet een erg courant onderpand betreft.
Hoe zien jullie dit nieuwe project?
Ik doe niet mee, vind de rente te laag voor een hoge LTV op een horecapand. Maar ik schat in dat de koper wel een plan B (transformatie naar appartementen) achter de hand heeft als ze het hotel niet aan het lopen krijgen (ik vind een 80% bezettingsgraad erg hoog ingeschat overigens voor die locatie, maar ik ben maar een leek).quote:
[..]
Dank voor het linkje.
Ik heb toch een beetje mijn bedenkingen bij de nieuwe lening (rendement/risico verhouding).
Oude lening 550k nieuwe lening 700k
Oude lening 7,5% bruto rente nieuwe lening 6,5% bruto rente
Wel is bij de nieuwe lening de borg materieel terwijl dit bij de oude lening niet het geval was.
Ook is inmiddels gebleken dat het niet een erg courant onderpand betreft.
Hoe zien jullie dit nieuwe project?
ik zat er niet in, maar ik moet meteen denken aan dit gezegde: Fool me once shame on you, fool me twice shame on me.quote:
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
[..]
Ik doe niet mee, vind de rente te laag voor een hoge LTV op een horecapand. Maar ik schat in dat de koper wel een plan B (transformatie naar appartementen) achter de hand heeft als ze het hotel niet aan het lopen krijgen (ik vind een 80% bezettingsgraad erg hoog ingeschat overigens voor die locatie, maar ik ben maar een leek).
[/quote]
ik geloof dat wel, heb daar om de hoek eens geslapen voor de Efteling, de Efteling is op loopafstand.
Ik doe niet mee, vind de rente te laag voor een hoge LTV op een horecapand. Maar ik schat in dat de koper wel een plan B (transformatie naar appartementen) achter de hand heeft als ze het hotel niet aan het lopen krijgen (ik vind een 80% bezettingsgraad erg hoog ingeschat overigens voor die locatie, maar ik ben maar een leek).
[/quote]
ik geloof dat wel, heb daar om de hoek eens geslapen voor de Efteling, de Efteling is op loopafstand.
ik geloof dat wel, heb daar om de hoek eens geslapen voor de Efteling, de Efteling is op loopafstand.quote:
[..]
Ik doe niet mee, vind de rente te laag voor een hoge LTV op een horecapand. Maar ik schat in dat de koper wel een plan B (transformatie naar appartementen) achter de hand heeft als ze het hotel niet aan het lopen krijgen (ik vind een 80% bezettingsgraad erg hoog ingeschat overigens voor die locatie, maar ik ben maar een leek).
[/quote]
Ga je dan 2 dagen achter elkaar naar de Efteling? Ik zou niet zo snel na een dagje pretpark een hotel pakken
het is niet voor iedereen om de hoek natuurlijkquote:
Ga je dan 2 dagen achter elkaar naar de Efteling? Ik zou niet zo snel na een dagje pretpark een hotel pakken
(en Belgen doen dat wel vaak 2/3 dagen pretparken)
Nee, maar ik doe met je mee. Mijn eerste investeringen bij Max lopen in juli af. Zal mij benieuwen hoeveel tijd er tussen zit. Als het langer duurt voor korte leningen zet dat die hoge rentepercentages wel in een ander daglicht.quote:
Is er iemand die ervaring heeft met het aflossen van leningen bij Max? Mijn eerste investeringen lopen ongeveer nu af maar ik herinner me een mail van vertraging bij het kadaster in het VK
Maar goed, ze stampen goed door daar bij Max de laatste tijd voor zover ik het kan zien. Heb in meer projecten mee kunnen doen.
En dan het volgende Collin project.quote:
Partcentrum tegen 8%
https://www.collincrowdfu(...)tycentrum-royal-b-v/
1e hypotheek
+ Het betreft een ervaren ondernemer
+ Huurt het pand al vanaf 2014
+ Er zal 10% van de hoofdsom worden afgelost gedurende de looptijd van 3 jaar.
- Ondernemer is woonachtig in het buitenland (België)
- Matige staat onderpand
- De nodige matige reviews
- Over smaak valt niet te twisten maar de zaal is maar geschikt voor een bepaalde doelgroep
De reële waarde van het onderpand is m.i. 990k met dus een start LTV van 76% bij een bruto rente van 8%. De rendement/risico verhouding lijkt mij hier wel oké.
Hoe zien jullie dit project dan?
Onlangs dit partycentrum (https://www.collincrowdfund.nl/partycentrum-nabat/) , maar nu weer 1:
Linkje
Linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarde zou in dit geval wel hoger kunnen zijn dan de aankoopprijs vanwegequote:
[..]
En dan het volgende Collin project.
De reële waarde van het onderpand is m.i. 990k met dus een start LTV van 76% bij een bruto rente van 8%. De rendement/risico verhouding lijkt mij hier wel oké.
Hoe zien jullie dit project dan?
quote:De klant heeft in de huurovereenkomst uit 2014 reeds een koopoptie vanaf mei 2022 bedongen waardoor het verschil tussen aankoopsom en marktwaarde is te verklaren.
Dat is zeker een mogelijkheid.quote:Op dinsdag 10 mei 2022 15:54 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Waarde zou in dit geval wel hoger kunnen zijn dan de aankoopprijs vanwege
[..]
Aan de andere kant heb ik het idee (als ik de reviews een beetje lees) dat er de afgelopen jaren weinig aan het onderhoud gedaan is. Ik weet niet of de vrijgemaakte 60k voldoende is om dit op te knappen.
Overigens wil ik hem wel mee nemen als er hier gaan rare zaken boven komen drijven.
quote:
Onlangs dit partycentrum (https://www.collincrowdfund.nl/partycentrum-nabat/) , maar nu weer 1:
LinkjeBoot 13 doorgestort.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Nieuw GvE project: Drywash and Recycling
Geen harde zekerheden maar wel met een terugkoopverklaring van de leverancier.
• Kredietbedrag: ¤ 475.000,-
• Leenvorm: Annuïtaire lening
• Looptijd: 60 maanden
• Rente: 8,5%
• Belangrijkste zekerheden: Pandrecht (1e rang), terugkoopverklaring
Linkje:
Geen harde zekerheden maar wel met een terugkoopverklaring van de leverancier.
• Kredietbedrag: ¤ 475.000,-
• Leenvorm: Annuïtaire lening
• Looptijd: 60 maanden
• Rente: 8,5%
• Belangrijkste zekerheden: Pandrecht (1e rang), terugkoopverklaring
Linkje:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nieuw GvE project: Drywash and Recycling
Linkje:Zouden er in deze sector veel hufters werken?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:De werkwijze is gepatenteerd met bewezen technologie en is hufter-proof.
Hoi Groepfunder,quote:
[..]
Dit begrijp ik niet helemaal, denk ik. Wij hebben hier eerder aan @:Max_crowdfund gevraagd of er hier geen innercrowd linkjes geplaatst konden worden. Dat kon niet. Maar begrijp ik nu dat er tóch een innercrowd kan zijn die dan niet vooraf investeert, maar voorrang krijgt op het moment dat er geïnvesteerd mag worden? Zoals een priority lane op de luchthaven. En wij maar wachten.
Overigens moeten ze bij Max 'ns wat vaker kijken of e-mail niet per ongeluk in hun spam-filter komt, want op mijn e-mails van 21 januari, 12 april en 25 april heb ik nog geen reactie ontvangen. Ik zou o.a. graag weten hoe ik af kan komen van die e-mails met als onderwerp: "Periodieke betaling van lening ontvangen". Dat lijkt mij geen vraag die je als platform niet binnen 48 uur kunt beantwoorden.
Geen idee waar deze informatie vandaan komt, maar wij hebben GEEN priority lane op Max Crowdfund. Overigens zal dit helemaal niet meer mogen onder de nieuwe EU wetgeving die later dit jaar van kracht gaat.\
Ook bijzonder vervelend dat je geen antwoord hebt mogen ontvangen, zou je mij in een DM kunnen vertellen vanuit welk adres je hebt gemaild? Wij proberen altijd zo snel mogelijk (binnen 24 uur) op elk mailtje te reageren!
Newfunding overgenomen
Weet niet of ze wat gaan doen aan de minimum inlegquote:NewFunding overgenomen door aandeelhouders van Belegginspanden-financiering.nl.
Deze overname zorgt voor verbreding van financieringsmogelijkheden en meer aanbod voor investeerders.
Aandeelhouders van Beleggingspanden-financiering.nl zien een een kans voor NewFunding om als platform te verbreden qua projecten, uiteraard met gebruik van de huidige kwaliteiten en zekerheden die NewFunding in acht neemt. Financieringsmogelijkheden voor zowel zakelijke klanten als investeerders zullen verdiept en uitgebreid worden.
Voor u als investeerder zal NewFunding blijven waar NewFunding voor staat. Veranderingen zult u in de loop van de tijd kunnen opmerken qua aanbod, financieringsmogelijkheden, marketing, contactgegevens, etc.
Deze veranderingen zullen in de komende maanden zichtbaar worden. Hetgeen binnenkort al wel zal veranderen is dat het telefoonnummer van NewFunding zal gaan wijzigen, van deze wijziging zult u middels een nieuwsbrief op de hoogte worden gesteld.
Huidige projecten qua rente en aflossing zullen doorgang hebben zoals gebruikelijk is.
Beleggingspanden-financiering.nl
Beleggingspanden-financiering.nl biedt ondernemers/beleggers de mogelijkheden tot aankoop van een (beleggings)pand middels financiering door >35 zakelijke partijen in binnen- en buitenland
quote:Uw kapitaal op een veilige manier investeren in zakelijke hypotheken met een degelijk rendement? Bij beleggingspanden-financiering investeert u met zekerheid. Wij maken dit mogelijk vanaf een bedrag van ¤ 100.000.- tot aan circa vijf miljoen euro.
De leensom is naar beneden bijgesteld van ¤700K naar ¤270K. Rente blijft ongewijzigd (5% bruto).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
Hier ook het geld eruit gehaald. Thanks voor de update.quote:
De leensom is naar beneden bijgesteld van ¤700K naar ¤270K. Rente blijft ongewijzigd (5% bruto).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
ik had hier niet op ingeschreven maar ik mag toch hopen dat als je op oude voorwaarden had ingeschreven dat je een mail krijgt van Collin over de aanpassing met mogelijkheid om te annuleren.quote:
De leensom is naar beneden bijgesteld van ¤700K naar ¤270K. Rente blijft ongewijzigd (5% bruto).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
Klopt, inmiddels ontvangenquote:
[..]
ik had hier niet op ingeschreven maar ik mag toch hopen dat als je op oude voorwaarden had ingeschreven dat je een mail krijgt van Collin over de aanpassing met mogelijkheid om te annuleren.
Dit is geen wijziging, het is nu een compleet ander project. Om het zuiver te houden hadden ze het vorige project moeten annuleren en deze als nieuw project moeten aanbieden. Alleen al uit protest tegen de gang van zaken mijn inleg geannuleerd.quote:
De leensom is naar beneden bijgesteld van ¤700K naar ¤270K. Rente blijft ongewijzigd (5% bruto).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
Ja, je krijgt een email.quote:
[..]
ik had hier niet op ingeschreven maar ik mag toch hopen dat als je op oude voorwaarden had ingeschreven dat je een mail krijgt van Collin over de aanpassing met mogelijkheid om te annuleren.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Onlangs dit partycentrum (https://www.collincrowdfund.nl/partycentrum-nabat/) , maar nu weer 1:
LinkjeDank je.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik neem hem mee.
Heb je die informatie per e-mail gekregen?quote:
Newfunding overgenomen
[..]
Weet niet of ze wat gaan doen aan de minimum inleg
[..]
Ik zit ook bij NF, maar heb (nog?) niks gehoord.
Ben benieuwd wat het gaat worden.
NF vond ik niet slecht, alleen weinig projecten.
Hier mail gekregen om 17:00. Door het kleine aantal projecten (voor crowdfunders) is het moeilijk een oordeel te vellen over NF maar ik heb er nooit problemen gehad.quote:
[..]
Heb je die informatie per e-mail gekregen?
Ik zit ook bij NF, maar heb (nog?) niks gehoord.
Ben benieuwd wat het gaat worden.
NF vond ik niet slecht, alleen weinig projecten.
De naam van de nieuwe club komt op mij niet erg professioneel over, beetje als budget-chineseprul.nl. Bij "team" zie je alleen voornamen met twee keer een Martijn die blijkbaar samen een e-mailadres moeten delen. "Bekend van RTLZ" wekt bij mij ook geen vertrouwen.
Nouja, we zien wel. Ik heb nog twee projecten bij NF waarvan ééntje bijna afgerond.
Goed planquote:
Lijkt mij een succesvolle zakenman die weet wat hij doet. Ik rol Krommenie door naar Baarle Nassau.
Pecunia non olet
Deze club heeft eerder zelf geld opgehaald via gvequote:
[..]
Hier mail gekregen om 17:00. Door het kleine aantal projecten (voor crowdfunders) is het moeilijk een oordeel te vellen over NF maar ik heb er nooit problemen gehad.
De naam van de nieuwe club komt op mij niet erg professioneel over, beetje als budget-chineseprul.nl. Bij "team" zie je alleen voornamen met twee keer een Martijn die blijkbaar samen een e-mailadres moeten delen. "Bekend van RTLZ" wekt bij mij ook geen vertrouwen.
Nouja, we zien wel. Ik heb nog twee projecten bij NF waarvan ééntje bijna afgerond.
https://beleggingspanden-(...)kheden/crowdfunding/
Nu 94% en 16K ruimte. Gaat op deze manier echt "de goede kant op".quote:
De leensom is naar beneden bijgesteld van ¤700K naar ¤270K. Rente blijft ongewijzigd (5% bruto).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
Zo ga je niet om met investeerders.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik denk dat er geen zorgen zijn. Die loopt wel terug vol. Zal tot nu wel zo'n 30k zijn teruggetrokken en 14k opnieuw geïnvesteerd.quote:
[..]
Nu 94% en 16K ruimte. Gaat op deze manier echt "de goede kant op".
Zo ga je niet om met investeerders.
Uiteraard wel eens dat er beter gekozen had kunnen worden van een nieuw project IPV aanpassing. Zou dan ten koste zijn gegaan van de statestieken van ccf over succesvolle fundingen.
@Jaco078: Heb je nog wat gehoord van ivm? Ik krijg zelf eigenlijk nooit reacties op mails.
quote:
Crowdfundoplichter 'gewoon' in raadsfractie vvd Heemstede
https://www.heemsteder.nl(...)ma-trekt-zich-terug/
https://www.heemsteedseco(...)ient-klacht-in-bij-r
https://www.noordhollands(...)e&utm_medium=organic
https://gemeentebestuur.heemstede.nl/gemeentebestuur/yori-bonnema
[..]
Ga gelijk ivm mailen.
Ook eens dat er veel beter een nieuw project gepresenteerd had kunnen worden.quote:
[..]
Ik denk dat er geen zorgen zijn. Die loopt wel terug vol. Zal tot nu wel zo'n 30k zijn teruggetrokken en 14k opnieuw geïnvesteerd.
Uiteraard wel eens dat er beter gekozen had kunnen worden van een nieuw project IPV aanpassing. Zou dan ten koste zijn gegaan van de statestieken van ccf over succesvolle fundingen.
Aan de andere kant is het wel een hele verbetering dat Collin de investeerders die al geïnvesteerd hadden nu goed van de wijzigingen op de hoogte heeft gebracht. Dat is wel eens anders geweest.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 11-05-2022 09:45:21 ]
Ook ik heb mijn inleg geannuleerd.quote:
De leensom is naar beneden bijgesteld van ¤700K naar ¤270K. Rente blijft ongewijzigd (5% bruto).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
“Bekend van RTLZ” geeft toch net iets meer vertrouwen dan: “Bekend via Harry Mens van Businessclass”quote:
[..]
Hier mail gekregen om 17:00. Door het kleine aantal projecten (voor crowdfunders) is het moeilijk een oordeel te vellen over NF maar ik heb er nooit problemen gehad.
De naam van de nieuwe club komt op mij niet erg professioneel over, beetje als budget-chineseprul.nl. Bij "team" zie je alleen voornamen met twee keer een Martijn die blijkbaar samen een e-mailadres moeten delen. "Bekend van RTLZ" wekt bij mij ook geen vertrouwen.
Nouja, we zien wel. Ik heb nog twee projecten bij NF waarvan ééntje bijna afgerond.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |