SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Sommige ruimtes zijn gek genoeg niet gefotografeerd. Er is namelijk ook nog een berging (achter die deur bij de entree), een enorme kelder (onder de gehele woonkamer) en een washok op de eerste verdieping.
Tzt willen we nog veel meer aanpakken, zoals ook de keuken en een eventuele uitbouw maar nu focussen we ons op de volgende dingen:
- Vloerverwarming beneden en nieuwe vloeren in het hele huis
- Overal nieuwe deuren
- Nieuw toilet
- Nieuwe badkamer
- Glazen afscheidingswand tussen woonkamer en keuken
- Vervangen vensterbanken in de slaapkamers
- Vervangen van plafonds in verband met brandgevaar en gelijk alles isoleren
- Schilderwerk van het gehele huis (binnen)
Er zijn inmiddels knopen doorgehakt
Dit wordt de vloer, in visgraat, op de onderste twee verdiepingen (links op de foto) en het parket op de bovenste twee verdiepingen (rechts op de foto)
De badkamer krijgt de volgende indeling (met dank aan @Claudia_x)
Deze tegels komen er in de badkamer en dit is de kleur hout van het badkamermeubel:
Mijn paint van de badkamer kan natuurlijk niet ontbreken
Deze tegels bij het toilet beneden (denk het hout even weg)
Kleurenpalet door het huis (we moeten nog beslissen waar we welke kleuren precies nemen)
Op naar de sleutel en de verbouwing
[ Bericht 19% gewijzigd door MaJo op 11-05-2022 20:45:07 ]30 maart - We are Scientists | 26 mei - Froukje | 12 juni - Calexico | 27 augustus - Wilco
Wastafelcombinatie: 2840,-quote:Op donderdag 28 april 2022 10:52 schreef Leandra het volgende:
Ik vind die 12K voor de badkamer en het toilet juist fors, die 2.500 voor tegels weer niet.
Wat zit er in die 12K en hoe kun je daarop besparen?
Als dat alleen materiaalkosten voor de badkamer en het toilet zijn is het een enorm bedrag.
Ik neig inmiddels ook naar zelf inkopen maar het nadeel is natuurlijk wel dat je snel iets mist. Als je het op 1 plek inkoopt en de aannemer coördineert het verder dan weet je zeker dat er niets ontbreekt. En anders is het aan hem.quote:Op donderdag 28 april 2022 11:03 schreef yinu het volgende:
Ja, de prijzen zijn op dit moment ook enorm fors natuurlijk. Het is altijd goed om kritisch te blijven hoor!
Ik heb altijd juist materiaal, dus wc-pot, douchekop, kranen, tegels etc, zelf ingekocht omdat ik zelf scherper let op de prijzen ipv het altijd standaard bij dezelfde groothandel aan te schaffen. Als ik een uur prijzen van kranen zit te vergelijken is dat 'gratis' tijd, als bij hem iemand dat moet gaan zitten doen wordt dat natuurlijk ook verrekend in die 10%. Idem als ik ergens naartoe moet rijden om iets op te halen omdat het er anders niet op tijd is, dat kan hij natuurlijk niet de hele tijd doen, hij moet dat op een andere manier regelen, dat snap ik.
Belangrijk om in deze fase goed met de aannemer te communiceren over wie wat aanlevert en wat de termijnen zijn dat hij dat echt moet hebben. Ik liet de aannemer bijvoorbeeld wel alle inbouwunits zelf aanleveren, dus geberit-doortrekunit voor de wc's, afvoerputjes of goten etc, omdat ik graag wil dat dat materiaal is waarmee zijn personeel gewend is om te werken en ze het dus goed kunnen aansluiten. En ik zorgde ervoor dat kranen en dergelijke er echt op tijd waren, zodat ze met alle maten rekening konden houden bij het aanleggen van de leidingen enzo.
Geleerd van ervaring in een eerdere verbouwing waarin ik per sé een bepaalde douchegoot wilde terwijl de aannemer aangaf dat hij altijd werkte met een ander type. Zijn type was aanzienlijk duurder, het scheelde enkele honderden euro's. Maar heb altijd problemen gehouden met die goedkopere douchegoot. En heb over de jaren een veelvoud van dat prijsverschil uitgegeven aan loodgieters met hun enorme voorrijkosten. Dus daarin was goedkoop wel weer duurkoop... achteraf gezien. Helaas weet je dit altijd pas achteraf zeker
Alleen materiaal! Installatie kost ook nog eens 11k. En dan slopen we de badkamer ook nog zelf hè?quote:Op donderdag 28 april 2022 12:22 schreef Puala het volgende:
[..]
Wat zit er in die 15K dan in totaal? Is dat sec materiaal of ook installatie?
En kun je die tegels niet ergens anders halen? Tegelsinhuis is prettig en budget vriendelijk bijv. Al weet ik niet wat je nu per m2 betaalt, dus ik durf niet te zeggen of t duur/goedkoop is.
Nou dat alles wat we mooi vinden valt dus wel tegen, we hebben al ontzettend veel consessies gedaan (zie boven).quote:Op donderdag 28 april 2022 12:26 schreef Claudia_x het volgende:
Ik schrik niet van 15k voor badkamer en toilet als je bedenkt dat je alles hebt uitgezocht wat je mooi vindt. Ik heb even op een rij gezet wat wij hebben uitgegeven aan badkamer en toilet:
- 4100 euro voor sanitair, douchevloer, kranen;
- 600 euro voor tegels;
- 2200 euro voor kasten op maat;
- 650 euro voor spiegelkasten van de Ikea;
- 1000 euro voor schilderwerk;
- 1000 euro voor installatie sanitair;
- 800 euro voor installatie ventilatiesysteem;
- 1500 euro voor betegelen;
- 700 euro voor afkitten.
Dat is ruim 12.000 euro en daar heb ik de gietvloer, ruwbouw en werk aan elektra, leidingen en stuken niet eens in meegenomen. En ik heb veel moeite gedaan om materieel goedkoop in te kopen. Alleen op het inhuren van een timmerman en op de tegels heb ik niet beknibbeld.
Die 15k was alleen voor materiaal? 26k is inderdaad erg veel. Maar ik snap het wel: ik heb een bad gekocht voor minder dan 1000 euro, maar als ik het goedkoopste bad bij de sanitairzaak had genomen waar we langs waren geweest voor een tekening en offerte, dan was het bad drie keer zo duur geweest.quote:Op donderdag 28 april 2022 12:44 schreef MaJo het volgende:
Het komt nu met installatie op zo'n 26k uit, dat is toch wel heel veel?
Als MaJo die offerte van de leverancier heeft gehad dan ga ik er vanuit dat daar de arbeid door de aannemer niet in zit.quote:Op donderdag 28 april 2022 12:26 schreef Claudia_x het volgende:
Ik schrik niet van 15k voor badkamer en toilet als je bedenkt dat je alles hebt uitgezocht wat je mooi vindt. Ik heb even op een rij gezet wat wij hebben uitgegeven aan badkamer en toilet:
- 4100 euro voor sanitair, douchevloer, kranen;
- 600 euro voor tegels;
- 2200 euro voor kasten op maat;
- 650 euro voor spiegelkasten van de Ikea;
- 1000 euro voor schilderwerk;
- 1000 euro voor installatie sanitair;
- 800 euro voor installatie ventilatiesysteem;
- 1500 euro voor betegelen;
- 700 euro voor afkitten.
Dat is ruim 12.000 euro en daar heb ik de gietvloer, ruwbouw en werk aan elektra, leidingen en stuken niet eens in meegenomen. En ik heb veel moeite gedaan om materieel goedkoop in te kopen. Alleen op het inhuren van een timmerman en op de tegels heb ik niet beknibbeld.
Jeetje wat een prijzen.quote:Op donderdag 28 april 2022 12:44 schreef MaJo het volgende:
[..]
Wastafelcombinatie: 2840,-
Douchecombinatie: 3200,-
Badcombinatie: 3300,-
Toiletcombinatie: 1100,- (x2)
Radiatorcombinatie: 1100,-
Tegels: 2500,-
En dan zijn we al vaak voor de goedkopere opties gegaan. Dus geen kommen op de wastafel, 1 kraan, spiegelkastje in plaats van losse kast, meest standaard radiator etc. Ik schrik vooral van de prijzen van bad en douche. Dit is wel allemaal messing uitvoering, chroom is 1000 euro goedkooper.
[..]
Ik neig inmiddels ook naar zelf inkopen maar het nadeel is natuurlijk wel dat je snel iets mist. Als je het op 1 plek inkoopt en de aannemer coördineert het verder dan weet je zeker dat er niets ontbreekt. En anders is het aan hem.
Hij heeft wel een voorkeur voor toiletophanging doorgegeven. Sterker nog, hij zei: ik doe alleen deze
[..]
Alleen materiaal! Installatie kost ook nog eens 11k. En dan slopen we de badkamer ook nog zelf hè?
[..]
Nou dat alles wat we mooi vinden valt dus wel tegen, we hebben al ontzettend veel consessies gedaan (zie boven).
Het komt nu met installatie op zo'n 26k uit, dat is toch wel heel veel?
En zijn dit prijzen voor nieuw? En is een wc dan incl reservoir, pot, drukknop bijv?quote:Op donderdag 28 april 2022 15:17 schreef oppiedoppie het volgende:
[..]
Jeetje wat een prijzen.
Ik bouw low budget en mijn badkamer (1.30x2.50) , zonder bad, komt op kleine 200 euro tot nu:
WC 50 euro
Wastafel 25 euro
Glasblokken 20 euro
Muur gratis
Tegels 50 euro
kranen 50 euro
Afzuiging moet nog aangeschaft
Tegellijm moet nog aangeschaft
Eind van de zomer begin ik met plaatsen van de muur, meeste materialen heb ik al. Wij doen alles zelf, van elektriciteit tot riolering aanleggen dus verder geen manuren. Daarom wonen we nu in een stacaravan, het bouwen gaat ''iets'' minder snel als dat een aannemer het zou doen.
Wat een verschil he?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wij hebben dan bijvoorbeeld weer geen (glazen) douchewanden, want muurtjes.
Op zich blijft de boel redelijk droog, soms twijfel ik of we toch nog douchedeuren nodig hebben maar daar kom ik dan iedere keer weer op terug.
Niet nieuw. WC niet van maarktplaats, van bekenden die verbouwen. WC kompleet maar prijs inderdaad zonder brandstofkosten. Heb ook iets gegokt moet ik bekennen, thuis heb ik overzicht met exacte kosten incl brandstof etc.quote:Op donderdag 28 april 2022 15:26 schreef Puala het volgende:
[..]
En zijn dit prijzen voor nieuw? En is een wc dan incl reservoir, pot, drukknop bijv?
En als t marktplaatsdealtjes zijn, zit dan de brandstof ook in de prijs die je noemt?
No offence maar hoe is jouw prijzenoverzicht iets waar TS wat mee kan?quote:Op donderdag 28 april 2022 15:39 schreef oppiedoppie het volgende:
[..]
Niet nieuw. WC niet van maarktplaats, van bekenden die verbouwen. WC kompleet maar prijs inderdaad zonder brandstofkosten. Heb ook iets gegokt moet ik bekennen, thuis heb ik overzicht met exacte kosten incl brandstof etc.
Tegels van de weggeefhoek (iemand had onwijs teveel besteld en gaf het gewoon weg) plus 10m2 gekleurde tegeltjes van mp voor een mozaiek die ik op een muur ga maken.
Maar grappig om te zien hoe verschillend de prijzen kunnen zijn. Ben eerst jaar bezig geweest met verzamelen van materialen. Buitenmuur was wel nieuw en isolatiemateriaal ook trouwens.
Dacht dat hij de badkamerspullen al had gekocht en hij dus niets meer heeft aan andere prijzen omdat hij daar dan sowieso niets meer mee kan?quote:Op donderdag 28 april 2022 15:51 schreef Leandra het volgende:
[..]
No offence maar hoe is jouw prijzenoverzicht iets waar TS wat mee kan?
Ze gaat het niet zelf doen, ze laten het doen, ze moet alleen wel een beetje een beeld krijgen van de prijzen en jouw voorbeelden zijn dat niet.
Jouw prijzen zijn ook niet zomaar "verschillend", het is gewoon geen nieuw spul. En prima dat je je badkamer zo verbouwt, kudo's dat je het zelf doet, maar het is op geen enkele manier een vergelijk waar TS iets mee kan.
Om de auto metafoor te gebruiken: TS zoekt een nieuwe Mercedes en jij komt aan met een Opel Corsa van de sloop gehaald hebt en zelf gaat opknappen.
Leuk dat je het kunt, maar TS gaat niet met een Slopel rijden.
Het verschil op bedrag is enorm....maar dat zegt niets als je niet appels met appels kunt vergelijken.quote:Op donderdag 28 april 2022 16:11 schreef oppiedoppie het volgende:
[..]
Dacht dat hij de badkamerspullen al had gekocht en hij dus niets meer heeft aan andere prijzen omdat hij daar dan sowieso niets meer mee kan?
Snap ook wel dat hij mijn manier niet als voorbeeld ofzo kan gebruiken maar omdat het verschil zo enorm is vond ik het wel grappig. 26K of max 500 euro. Mijn vorige huis heb ik 30 jaar geleden ook gebouwd als TS, onlangs zeer flink verkocht, nu gekozen om low budget een 'tiny' te bouwen en ik stop op deze manier 10 jaar eerder met werken. (Dat je niet denkt dat ik geen 'mercedes' zou kunnen kopen )
TS is een zij en heeft net de offerte binnen.....quote:Op donderdag 28 april 2022 16:11 schreef oppiedoppie het volgende:
[..]
Dacht dat hij de badkamerspullen al had gekocht en hij dus niets meer heeft aan andere prijzen omdat hij daar dan sowieso niets meer mee kan?
Snap ook wel dat hij mijn manier niet als voorbeeld ofzo kan gebruiken maar omdat het verschil zo enorm is vond ik het wel grappig. 26K of max 500 euro. Mijn vorige huis heb ik 30 jaar geleden ook gebouwd als TS, onlangs zeer flink verkocht, nu gekozen om low budget een 'tiny' te bouwen en ik stop op deze manier 10 jaar eerder met werken. (Dat je niet denkt dat ik geen 'mercedes' zou kunnen kopen )
Zou je alle reacties van mij willen verwijderen? Verpest alleen maar dit topic. Sorry daarvoor dan.quote:Op donderdag 28 april 2022 16:15 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Het verschil op bedrag is enorm....maar dat zegt niets als je niet appels met appels kunt vergelijken.
Kan ik niet, of beter, kan ik wel maar K&W is niet mijn forum. Verpesten is wel een enorme overdrijving hoor, alleen ja, TS heeft er inderdaad wel wat weinig aan, daar appels met peren worden vergeleken.quote:Op donderdag 28 april 2022 16:20 schreef oppiedoppie het volgende:
[..]
Zou je alle reacties van mij willen verwijderen? Verpest alleen maar dit topic. Sorry daarvoor dan.
Waarom open je geen eigen topic? Is voor veel mensen wel inspirerend, denk ik.quote:Op donderdag 28 april 2022 16:20 schreef oppiedoppie het volgende:
[..]
Zou je alle reacties van mij willen verwijderen? Verpest alleen maar dit topic. Sorry daarvoor dan.
Toch nog even hierop reageren. Ik snap precies wat je bedoelt! Toen ik voor het huis stond dacht ik ook dat het een eenvoudig rijtjeshuis was dus ik was enorm verbaasd door alle ruimte en vooral het licht! Van buiten oogt het vrij donker maar als je dan binnenloopt is het zo licht allemaalquote:Op donderdag 28 april 2022 13:33 schreef CoolGuy het volgende:
Ja! Daar is dit huis toch! Ik heb vanochtend zitten te zoeken naar 'dat huis dat niveauverschil had in het huis en waar beneden alles heerlijk strak wit was ' maar ik kon het niet vinden, en ineens is daar deel 2
Ik vind dit van binnen zo'n enorme openbaring komende vanaf de foto van de voorkant van het huis (dit klinkt veel negatiever dan ik het bedoel ) maar van binnen vind ik dit een geweldig huis. Goed, ik ben anti-kleur, dus de kleuren op de muren op de bovenverdieping is niet mijn ding, maar, ik vind dit echt zo'n gaaf huis
Omdat het een splitlevel is loopt het een beetje vreemd. De bovenste verdieping is in twee delen: een met 2 slaapkamers en de wasruimte en een met 2 slaapkamers en de badkamer (en een CV ruimte die op 1 meter hoogte begint, die zit precies boven de wasruimte). Heel speels dus waardoor het allemaal nog ruimtelijker oogt!quote:Op donderdag 28 april 2022 14:58 schreef CoolGuy het volgende:
overigens, wat me nu opvalt... is de badkamer op de zolder? Want ik zie wel een wasruimte, maar dat lijkt me voor de wasmachine/droger?
Heb thuis geen computer en kan geen foto's uploaden op mijn telefoon.quote:Op donderdag 28 april 2022 19:48 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Waarom open je geen eigen topic? Is voor veel mensen wel inspirerend, denk ik.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |