WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Virtuele overwaarde willen schenken. En wat doe je als straks bij daadwerkelijke verkoop de huizenmarkt weer volledig is ingeklapt en die overwaarde is verdampt?
Ik heb je lief mijn hele leven
Dan is bank de sjaak omdat Dinie six feet under is en de kinderen de erfenis benificiar aanvaarden. Ofwel Dinie jankt om niks en moet gewoon haar woning verkopen als ze het te gelden wil maken.quote:Op donderdag 14 april 2022 09:01 schreef laziness het volgende:
Virtuele overwaarde willen schenken. En wat doe je als straks bij daadwerkelijke verkoop de huizenmarkt weer volledig is ingeklapt en die overwaarde is verdampt?
Niks. Dan zitten de schenkers met het probleem van "ene hoge hypotheek op een huis onder water"quote:
Virtuele overwaarde willen schenken. En wat doe je als straks bij daadwerkelijke verkoop de huizenmarkt weer volledig is ingeklapt en die overwaarde is verdampt?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat hangt ervanaf. Dinie vindt het raar vanwege haar eigen belang. Anderen in die situatie vinden dit ook uit eigenbelang.quote:
[..]
Ben ik raar als ik hier helemaal niks oneerlijks aan vind? Ik vind het raar als je het risico van een deel van je eigen vermogen bij een ander legt om het aan de kinderen te kunnen geven. Dan had je of voor een aflossingsvrij deel moeten kiezen en dat in roerende goederen moeten steken. Of je verkoopt je huis en gaat in een appartementje wonen. Zo werkt het toch?
Kijk je er van een afstand naar dan is de hele situatie ziek dat dit uberhaupt mogelijk is
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je geeft al de oplossing: verkopen en de overwaarde schenken (fiscus staat ook te trappelen btw). De bank is ook duidelijk: alleen AOW (blijkbaar was pensioenopbouw geen punt van zorg), dan geen hogere hypotheek. Daar zijn hypotheekregels voor; niks mis mee.quote:
Of je verkoopt je huis en gaat in een appartementje wonen. Zo werkt het toch?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, je woont in een huis van 8 ton waarvan je 2 ton wilt schenken aan je kinderen. Dat kost je dan blijkbaar 1600 euro. Alsof je daar niet het kapitaal voor hebt om dat nog te betalen. Zelfs al leef je nog 20 jaar dan kost je dat maar 360K, dus dan blijft er nog 2 ton over (uitgaande dat de woning niet minder waard wordt). Daar kan je een prima begrafenis van betalen.quote:Wat zouden we hier dan per maand betalen? 1600 euro? Daar zijn we te zuinig voor. We willen niet zoveel kosten maken dat we richting bijstandsniveau gaan, dat er straks geen geld meer op de rekening staat voor de begrafenis.”
Net als mensen die voor andere mensen rekening houden met kleine portemonneetjes, of mensen die weinig centjes hebben, die zijn gewoon zelf te schraal om te betalen maar durven dat niet te zeggen.
Met mensen die daadwerkelijk geen cent te makken hebben eb ik het wel te doen trouwens
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Dinie dacht nog dat de overwaarde voldoende zou zijn als onderpand....
Jammerdebammer Dinie, tegenwoordig moet je je hypotheek ook kunnen aflossen.
Maar goed, ze weet dondersgoed dat ze daar voor weinig zitten en ze weet ook prima dat ze een flink bedrag aan huur kwijt zou zijn als ze zouden huren.
Jammerdebammer Dinie, tegenwoordig moet je je hypotheek ook kunnen aflossen.
Maar goed, ze weet dondersgoed dat ze daar voor weinig zitten en ze weet ook prima dat ze een flink bedrag aan huur kwijt zou zijn als ze zouden huren.
Volgens mij gaat die 1.600 per maand over wat een huurappartement zou kosten.quote:
[..]
Ja, je woont in een huis van 8 ton waarvan je 2 ton wilt schenken aan je kinderen. Dat kost je dan blijkbaar 1600 euro. Alsof je daar niet het kapitaal voor hebt om dat nog te betalen. Zelfs al leef je nog 20 jaar dan kost je dat maar 360K, dus dan blijft er nog 2 ton over (uitgaande dat de woning niet minder waard wordt). Daar kan je een prima begrafenis van betalen.
Net als mensen die voor andere mensen rekening houden met kleine portemonneetjes, of mensen die weinig centjes hebben, die zijn gewoon zelf te schraal om te betalen maar durven dat niet te zeggen.
Met mensen die daadwerkelijk geen cent te makken hebben eb ik het wel te doen trouwens
Nou ja, er zijn natuurlijk wel "overwaarde verzilver" hypotheken, daar zijn diverse aanbieders van.quote:
Dinie dacht nog dat de overwaarde voldoende zou zijn als onderpand....
Jammerdebammer Dinie, tegenwoordig moet je je hypotheek ook kunnen aflossen.
Een normale hypotheek zal niet lukken, maar een verzilver hypotheek misschien wel ?
Maar zal wel gevalletje zijn "bank says no" en/of "computer says no"
Ook daarvoor geldt dat je de lasten moet kunnen dragen en dat wordt met alleen AOW wat ingewikkeld.quote:
[..]
Nou ja, er zijn natuurlijk wel "overwaarde verzilver" hypotheken, daar zijn diverse aanbieders van.
Een normale hypotheek zal niet lukken, maar een verzilver hypotheek misschien wel ?
Het artikel kon me niet genoeg boeien om echt op te lettenquote:
[..]
Volgens mij gaat die 1.600 per maand over wat een huurappartement zou kosten.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik kan het artikel niet lezen, maar mevrouw wil meer lenen om dat te kunnen schenken op basis van het feit dat er overwaarde in het huis zit?
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
https://theworldnews.net/(...)n-maar-bank-zegt-neequote:
Ik kan het artikel niet lezen, maar mevrouw wil meer lenen om dat te kunnen schenken op basis van het feit dat er overwaarde in het huis zit?
Lang niet overal, de rentelast wordt dan opgeteld bij de schuld.quote:
[..]
Ook daarvoor geldt dat je de lasten moet kunnen dragen en dat wordt met alleen AOW wat ingewikkeld.
Zitten de nodige risico's aan natuurlijk.... maar op een huis van 6 ton kan je best 2 ton lenen ad 2%
Dan heb je 20 jaar later een schuld van 300.000 euro, met de hoop/aanname dat je huis over 20 jaar nog steeds die 3 ton waard is.
Ook als je 81 en 88 bent?quote:
[..]
Lang niet overal, de rentelast wordt dan opgeteld bij de schuld.
Zitten de nodige risico's aan natuurlijk.... maar op een huis van 6 ton kan je best 2 ton lenen ad 2%
Dan heb je 20 jaar later een schuld van 300.000 euro, met de hoop/aanname dat je huis over 20 jaar nog steeds die 3 ton waard is.
Ja, wel heel extreem.quote:
Energieprijzen zijn nog altijd 60% belasting?
Als komende winter gas op 3,50 en electra op 1 euro de kWh doet dat echt pijn
Terugverdientijd voor zonnepanelen is dan wel straks 2 a 3 jaar ...
Inzage in energielasten zou wel beter zijn. Zodat kopers een goede afweging kunnen maken.
Weg met de twee-onder-een-kapper, hallo rijtjeshuis of appartement.
Weg met de twee-onder-een-kapper, hallo rijtjeshuis of appartement.
Daar is het energielabel toch verplicht voor??quote:
Inzage in energielasten zou wel beter zijn. Zodat kopers een goede afweging kunnen maken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zegt mij te weinig en teveel afhankelijk van bepaalde aannames.quote:
[..]
Daar is het energielabel toch verplicht voor??
Groothoeklenzen zouden verboden moeten worden...
Op Funda leken de wc en de badkamer echt ruim, maar vandaag tijdens de bezichtiging.
Op Funda leken de wc en de badkamer echt ruim, maar vandaag tijdens de bezichtiging.
Zat er geen plattegrond op funda?quote:
Groothoeklenzen zouden verboden moeten worden...
Op Funda leken de wc en de badkamer echt ruim, maar vandaag tijdens de bezichtiging.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Wat heeft de leeftijd met die post te maken?quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Niet om het een of ander maar banken beperken ongevraagd je mogelijkheid tot roodstand al op die leeftijd....quote:
[..]
Lang niet overal, de rentelast wordt dan opgeteld bij de schuld.
Zitten de nodige risico's aan natuurlijk.... maar op een huis van 6 ton kan je best 2 ton lenen ad 2%
Dan heb je 20 jaar later een schuld van 300.000 euro, met de hoop/aanname dat je huis over 20 jaar nog steeds die 3 ton waard is.
quote:
[..]
Zat er geen plattegrond op funda?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De wc is echt wel de helft van dit.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als je de deur binnenstapt, sta je al bijna bij de kast links. Het lijkt veel ruimer op de foto dan in de werkelijkheid.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mijn gevoel kloppen de afmetingen van de wc en badkamer op de plattegrond helemaal niet met de werkelijkheid. Die wc al helemaal niet.
De wc zou 2,3 meter zijn. Lijkt me sterk als ik met mijn lengte er net in pas.quote:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De wc is echt wel de helft van dit.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als je de deur binnenstapt, sta je al bijna bij de kast links. Het lijkt veel ruimer op de foto dan in de werkelijkheid.Dat is toch een prima formaat WC? De badkamer kan je wellicht niet gigantisch noemen, maar klein is ook weer het andere uiterste.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mijn gevoel kloppen de afmetingen van de wc en badkamer op de plattegrond helemaal niet met de werkelijkheid. Die wc al helemaal niet.
Die WC is geen 2.30. Daarachter zit nog een leidigngruimte. En door het inbouwtoilet komt het ook wat naar voren toe.Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
