Candaas gaat terug in de tijd: Anno 1935

Na zo'n 10 jaar prima wonen, begon ons huidige appartementje wat te knellen. Eigenlijk al wat eerder, maar toen waren we nog jong en was ons leven nog een beetje wilder... maken we onszelf graag wijs.

Inmiddels waren we toch echt in de fase 'huisje, boompje, beestje' aanbeland (30+ hè, dan krijg je dat) en wilden we graag een 'echt' huis, met een fijne tuin en een keukeneiland en visgraatPVC. In plaats van 60m2 en een balkon op het noorden boven een drukke weg gelegen. En een iets florissantere wijk zou ook wel tof zijn, hoewel dat dan weer als nadeel heeft dat je moeilijker aan je verdovende middelen komt en je huisraad niet meer gratis buiten kunt uitzoeken. Ach ja...

Het duurde een paar maanden en we grepen een aantal keer mooi mis, maar we houden het maar op 'het moest zo zijn' ( ) want nu hebben we het tofste huis van allen waar we op geboden hebben

Het huis staat op de Utrechtse Heuvelrug (locatie, locatie, locatie!), op een perceel van 612m² en is in 1935 gebouwd. En laat ik het zo zeggen; het huis is nog in vrij authentieke staat....
Kortom: ik denk dat we de ervaringen, tips, adviezen, etc. wel kunnen gebruiken.

We gaan maar eens beginnen met wat foto's, want anders haakt iedereen natuurlijk wel af:




Het betreft de rechterhelft van deze tweekapper. De recent gemaakte foto's zijn iets minder fleurig, maar de voortuin is nog best goed onderhouden, en de knoppen zitten er overal weer in (Over de achtertuin gaan we het zo wel hebben....)

In 1935 dus gebouwd, samen met nog een 3tal van deze tweekappers in de straat, door een aannemer die zijn personeel aan het werk moest houden. (Aldus de buurman, die de verhalen weer heeft van de overleden bewoonster van ons huis. Zij zou er van haar 11e tot 94ste levensjaar gewoond hebben.). Grappig detail is dat de aannemer een kalkput op zijn eigen grond had, en daarom de vloeren van de eerste verdieping van beton zijn, en niet van hout.

Begane grond

De voordeur entree

_{Let ook even op brievenbus en het witte raampje in de deur, dat kan dus open. (Ik val keihard voor zulke dingen)}

En dan komen we in de hal... eigenlijk dé reden dat ik mijn vriend - enigszins gedwongen- toch zo ver kreeg mee te gaan naar de bezichtiging.

<sub>Naast/onder de trap zit de deur naar de meterkast en de kelder.

De wc is ook wel echt nog in stijl. Maar hij functioneert prima, dus die laten we voorlopig grotendeels zo.

Raampje in de deur, lijsten/ornament op het plafond, en luikje van de brievenbus</sub>

Aan de ene kant van de hal (aan de voorkant van het huis) is de woon..euh voorkamer. Zo'n 17m² groot en wat vooral heel fijn is: 3meter hoog
De gashaard gaat er wel uit, de schouw blijft. Evenals natuurlijk de paneeldeuren, maar dat spreekt voor zich.




Aan de andere kant van de hal bevindt zich de eetkamer. Buren hebben deze doorgebroken richting de keuken en nog verder uitgebouwd, maar dat zit er qua budget voorlopig nog even niet in. Ook hier weer, 3m hoogte, een authentieke schouw en paneeldeuren



De keuken... nouja... van wat daar van rest. Rekening houdende met alle levertijden en volle agenda's van bedrijven, verwachten we dat we de komende maanden het hier mee zullen moeten doen. Gelukkig zijn we kampeerders




En dan hebben we natuurlijk beneden ook nog de meterkast en kelder, recht tegenover de voordeur/onder de trap dus.

<sub>Even ook speciaal voor @Vonkenboer



Voorin de kelder is het stucwerk niet meer goed, maar het vochtpercentage was 26% volgens de bouwinspectie. (Hij gaf aan dat hij in kelders vaker richting de 50% meet, dus ik ga er dan vanuit dat het best netjes is)</sub>

Eerste verdieping



Vanuit de opening van de slaapkamer zie je de toekomstige werkkamer achter (waren oorspronkelijk 2 kamers, zoals te zien aan de twee deuren), met rechts vooraan op de foto de deur naar de badkamer.

Slaapkamer (voorkant huis):



Werkkamer (achterkant huis):



De badkamer (behoeft ook enige modernisering zullen we maar zeggen)


De zolder

_{Dat kamertje links, vooraan het huis, was ooit de slaapkamer van degene (erfgenaam) waarvan we het huis kopen.}

Goed, tot zover binnen. De plattegronden staan in de spoiler.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

En dan natuurlijk nog achter, buiten






Tja, deze wildernis behoeft nog 'enig' onderhoud Maar de tuin is lekker diep, op ZO gelegen en achter vrij. Dus daar kunnen we wel wat moois van maken.


Een lijstje met wat er geklust moet worden (meer dan genoeg) volgt nog.

[ Bericht 0% gewijzigd door Candaasje op 25-03-2022 16:04:09 ]

Oh hey, het wordt al gezellig hier , leuk!

quote:

Op vrijdag 25 maart 2022 16:09 schreef Gripper het volgende:
Poh wat een tof huis, en nog zoveel mooie oorspronkelijke elementen Ik ga m ook volgen!
We zijn zelf vorig jaar van Nieuwegein naar Cothen verhuisd dus woon ook -soort van- op de heuvelrug.

Wij doen ongeveer hetzelfde, vanuit IJsselstein richting deze omgeving

quote:

Op vrijdag 25 maart 2022 16:30 schreef Lienekien het volgende:
Geweldig!

Dat het maar een heerlijk (t)huis mag worden!

Dank!

quote:

Op vrijdag 25 maart 2022 16:31 schreef Slumlord. het volgende:
*volg*

Leuk huis, niks meer aan veranderen

Ik PM je even mijn bankrekening goed, met die gasprijzen Anno-helemaal-niet-1935 meer

quote:

Op vrijdag 25 maart 2022 17:52 schreef valentijn101 het volgende:
Leuk huis. Niets aan veranderen. De vloeren met groene zeep dweilen dan worden ze prachtig.
En natuurlijk even bij debuten binnen gluren wat zij gedaan hebben voor je begint te verbouwen.

Wat Isa zegt, we zijn al even bij de buren op de koffie geweest Maar die hebben het 20 jaar geleden gekocht als 'schrootjespaleis', dus daar is al veel weg. Maar we willen wel even vragen of we o.a. boven bij hun badkamer mogen kijken

quote:

Op vrijdag 25 maart 2022 18:45 schreef stavromulabeta het volgende:
Wat gaaf! Ik hoop dat je er (behalve de badkamer, keuken en de boiler) optisch zo min mogelijk aan doet. Zou echt zonde zijn van zo'n gaaf huis.

Die kelder ziet er keurig netjes uit, zou ik me niet druk over maken.

We gaan zoveel mogelijk behouden, is het plan . We blijven bijvoorbeeld dus zo goed als van de hal af. Misschien hier en daar een likje nieuwe verf, maar de kleuren zoals ze nu zijn vinden we helemaal passend, dus eigenlijk verandert er daar niks. Ik heb me ook laten vertellen dat de traploper hoogstwaarschijnlijk blijft .

Alle paneeldeuren blijven ook, het beslag blijft of anders in dezelfde stijl, en we willen kijken of we de raamkozijnen kunnen herstellen en het glas kunnen vervangen voor monumentenglas of vacuümglas (vanwege de dikte) want veel van het glas is gebarsten, en de isolatiewaarde is ook wat matig .

Ik zal morgen even een wat specifieker lijstje maken met wat we willen klussen, het richt zich vooral op isoleren/tochtvrij en brandveilig maken (elektriciteitsdraden met jute vervangen..), ventilatiesystemen aanleggen (want we gooien straks die spouwmuren vol...dan moet je huis wel kunnen blijven ademen zoals het toch gewend is al die jaren te doen...), vloerisolatie in voorkamer/eetkamer en vloerverwarming daar waar het kan (We gaan dus geen granito vloeren openbreken ), een nieuwe keuken, een wat grotere dakkapel (liefst hout, klassiekere uitstraling) en daardoor ook een nieuwe (niet-lekkende) badkamer. Dat naast schilderwerk e.d.

Volgens mij vergeet ik nog heel wat zaken, dus ik kom er op terug. Maar eerst even avondeten en werken.

quote:

Op vrijdag 25 maart 2022 18:55 schreef ToT het volgende:
Errug gaaf meid!
Ja mijn vrouw en ik zouden er enorm veel aan moderniseren (ikzelf zou wel een aantal klassieke elementen willen houden), maar dit is echt gaaf!

Thnx!

We moesten mijn schoonouders ook wel even overtuigen, die zijn ook wat meer van de nieuwbouw/ modernere inrichtingen dus zagen het ook niet direct. (Wat ik ze niet helemaal kwalijk kan nemen, want veel van de details stonden niet op de foto's van funda hoor).

Leuk dat jullie allemaal volgen!