abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_204149907
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 11:55 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
ach die verhuurder is waarschijnlijk te lui om voor die paar euro een rekening op te stellen. Hij vond het wel prima zo .Maar nu de kosten met meerdere factoren stijgen wordt die wakker, en dat is zijn goed recht.
Daar heeft hij nu de nadelige gevolgen dan van ;) *O* Ik ga geen euro extra betalen
pi_204149914
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 11:55 schreef Johannes788 het volgende:

[..]
Daar heeft hij nu de nadelige gevolgen dan van ;) *O*
klopt, nu moet hij tussentijdse rekeningen opstellen en die verhoging toch doorvoeren daarna
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_204149921
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 11:53 schreef BE het volgende:

[..]
Maar is dat niet wat heel makkelijk gesteld?

TS lijkt ook gedacht te hebben: 'ik zeg lekker niks, ik zit wel goed zo'. ;)
Zulke dingen werken altijd twee kanten op. Soms in je voordeel en soms in je nadeel.
Ja, dat lijkt hij gedacht te hebben. Normaal als je een voorschot betaalt, krijg/vraag je om de eindafrekening en verreken je het teveel of te weinig betaalde voorschot. Goed, als hij die ¤ 30 betaalt en het 'm verder niet boeit of dat teveel of te weinig is geweest voor de elektriciteit, dan kan dat. Hij is verder niks verplicht zolang de verhuurder niet mekkert.

Tot nu toe was dat geen probleem, omdat zowel verhuurder als huurder blijkbaar konden leven met het voorschot. Zonder die afrekening, kan de verhuurder dat voorschot niet verhogen.
pi_204149931
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 11:54 schreef Basp1 het volgende:

[..]
Dus hij mag nooit meer een jaarrekening maken dat lijkt me toch heel sterk.

Altijd mooi halve verhalen op fok. :P
Hij mag nu het voorschot niet zomaar verhogen, omdat hij niet met een jaarafrekening is gekomen. Hij zal eerst een jaarafrekening moeten overleggen en kan daarna het voorschot aanpassen. Mits die jaarafrekening daar aanleiding toe geeft.
pi_204149939
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 11:55 schreef Johannes788 het volgende:

[..]
Daar heeft hij nu de nadelige gevolgen dan van ;) *O* Ik ga geen euro extra betalen
Als hij uiteindelijk met een afrekening komt die hoger is dan de betaalde voorschotten, zul je dat verschil toch wel bij moeten betalen. En kan hij daarna alsnog het voorschot verhogen als daar aanleiding toe is.
pi_204149940
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 11:58 schreef Halcon het volgende:

[..]
Hij mag nu het voorschot niet zomaar verhogen, omdat hij niet met een jaarafrekening is gekomen. Hij zal eerst een jaarafrekening moeten overleggen en kan daarna het voorschot aanpassen. Mits die jaarafrekening daar aanleiding toe geeft.
zoals het eigenlijk overal gebeurd.
Een leverancier kan nu ook niet het voorschot verhogen bij klanten, tenzij de gebruiker dit zelf doet.
Dit kan alleen bij de eindrekening en dan is het achteraf gewoon dokken.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_204150005
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 11:59 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
zoals het eigenlijk overal gebeurd.
Een leverancier kan nu ook niet het voorschot verhogen bij klanten, tenzij de gebruiker dit zelf doet.
Dit kan alleen bij de eindrekening en dan is het achteraf gewoon dokken.
Hij was loslippig en heeft de afgelopen jaren laten schatten. Denk dat hij nu een hoge eindafrekening heeft en daarom opeens moeten dokken. Is niet mijn probleem ;)
pi_204150009
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:03 schreef Johannes788 het volgende:

[..]
Hij was loslippig en heeft de afgelopen jaren laten schatten. Denk dat hij nu een hoge eindafrekening heeft en daarom opeens moeten dokken. Is niet mijn probleem ;)
dat mag je vinden
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
  zondag 20 maart 2022 @ 12:04:26 #58
9001 Gunner
#teamkroegenlos
pi_204150018
wel wat naief om te denken dat het niet jouw probleem is
Where law ends, tyrrany begins.
pi_204150027
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 11:55 schreef Johannes788 het volgende:

[..]
Daar heeft hij nu de nadelige gevolgen dan van ;) *O* Ik ga geen euro extra betalen
Je hoeft inderdaad geen euro extra te betalen over de afgelopen 10 jaar. Maar het zou ook best kunnen dat je de laatste 10 jaar minder verbruikte dan je voorschot... dat kon je daardoor ook niet controleren.
Facts don't care about your feelings
pi_204150046
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 11:19 schreef Johannes788 het volgende:
We betalen nu in de huurprijs 30 euro voorschot en hij heeft in de 10 jaar tijd dat wij hier wonen nog nooit de meterstanden opgevraagd en vroeg dat nu ook opeens. Blijkbaar hebben we een tussenmeter.

Het is een oud bedrijven pand met 5 appartementen aan vast gemaakt. De vraag is of dit volgens het contract wel mag dat hij vanwege de duurdere tarieven nu opeens meer wilt vragen voor stroom. Hij wilt alles wat wij buiten de 30 euro meer vebruik zelf gaan betalen. Ik heb uitgerekend dat we op zo een 3000 kwh zitten per jaar, wat neer zou komen met huidige tarieven van 100 euro per maand meer (!).
Vorig jaar koste een kWh stroom ongeveer 0,25 Euro (inclusief BTW en allerlei andere belastingen)
3000 * 0,25 = 750 Euro per jaar / 62,50 Euro per maand.
Volgens mij betaalde je met 30 euro per maand al veel te weinig
pi_204150047
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:04 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]
Je hoeft inderdaad geen euro extra te betalen over de afgelopen 10 jaar. Maar het zou ook best kunnen dat je de laatste 10 jaar minder verbruikte dan je voorschot... dat kon je daardoor ook niet controleren.
Ik ben ook wel benieuwd wat er gebeurd, want de meterstanden zullen worden opgenomen en als daar nu uit blijkt dat de afwijking enorm is dan ben ik benieuwd tegen welk tarief dat achterstallig verwerkt wordt....
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_204150066
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:06 schreef wilem254 het volgende:

[..]
Vorig jaar koste een kWh stroom ongeveer 0,25 Euro (inclusief BTW en allerlei andere belastingen)
3000 * 0,25 = 750 Euro per jaar / 62,50 Euro per maand.
Volgens mij betaalde je met 30 euro per maand al veel te weinig
dat is wel een hele simpele berekening waarbij je heel veel factoren niet meeneemt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_204150067
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:06 schreef wilem254 het volgende:

[..]
Vorig jaar koste een kWh stroom ongeveer 0,25 Euro (inclusief BTW en allerlei andere belastingen)
3000 * 0,25 = 750 Euro per jaar / 62,50 Euro per maand.
Volgens mij betaalde je met 30 euro per maand al veel te weinig
Je vergeet teruggave energiebelasting van dik -¤500…… je berekening klopt voor geen meter
pi_204150072
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:07 schreef Johannes788 het volgende:

[..]
Je vergeet teruggave energiebelasting van dik ¤500……
enne de netbeheerkosten.. en nog veel meer.

De teruggave energiebelasting wijzigde ook nagenoeg elk jaar de afgelopen 10 jaar.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_204150078
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:07 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
enne de netbeheerkosten.. en nog veel meer
Idd
pi_204150101
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:07 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
dat is wel een hele simpele berekening waarbij je heel veel factoren niet meeneemt.
Onder aan de streep is het niet raar dat je vorig jaar op 25 cent per kWh kan uitkomen hoor... in ieder geval stukken realistischer dan 3000 kWh voor 30 p/m.
Facts don't care about your feelings
pi_204150120
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:09 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]
Onder aan de streep is het niet raar dat je vorig jaar op 25 cent per kWh kan uitkomen hoor... in ieder geval stukken realistischer dan 3000 kWh voor 30 p/m.
Vorig jaar waren tarieven nog 20 eurocent. Toevallig toen voor mijn ouders gekeken.
pi_204150130
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:09 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]
Onder aan de streep is het niet raar dat je vorig jaar op 25 cent per kWh kan uitkomen hoor... in ieder geval stukken realistischer dan 3000 kWh voor 30 p/m.
Met energiebelasting eraf en netbeheerderskosten erbij zat je vorig jaar op 30 euro met 3000 kwh
pi_204150172
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:09 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]
Onder aan de streep is het niet raar dat je vorig jaar op 25 cent per kWh kan uitkomen hoor... in ieder geval stukken realistischer dan 3000 kWh voor 30 p/m.
oh het tarief kan zomaar kloppen, echter er mist echt van alles....
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_204150191
Je contract is heel erg duidelijk, je huisbaas mag 1x per jaar de huur verhogen met een maximum percentage wat de overheid vaststelt. Blijkbaar heeft hij dat 10 jaar onvoldoende gedaan. Zijn probleem, niet de jouwe.

Wil je huisbaas iets anders, moet hij ieder appartement een eigen officiële aansluiting geve moest ik nog denken. Dan kan jij je eigen contract afsluiten en is hij van het risico af.

ps; huurders zijn in NL erg goed beschermd, dus laat je niks wijsmaken!
  zondag 20 maart 2022 @ 12:14:55 #71
473519 Drekkoning
Is het al juno?
pi_204150193
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 11:37 schreef Johannes788 het volgende:

[..]
staat niks over het contract dat als ik meer dan 30 euro verbruik dit moet betalen.
Je weet wat een voorschot is toch?
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
pi_204150202
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:14 schreef Bottomleftone het volgende:
Je contract is heel erg duidelijk, je huisbaas mag 1x per jaar de huur verhogen met een maximum percentage wat de overheid vaststelt. Blijkbaar heeft hij dat 10 jaar onvoldoende gedaan. Zijn probleem, niet de jouwe.

Wil je huisbaas iets anders, moet hij ieder appartement een eigen officiële aansluiting geve moest ik nog denken. Dan kan jij je eigen contract afsluiten en is hij van het risico af.

ps; huurders zijn in NL erg goed beschermd, dus laat je niks wijsmaken!
Precies

Nou, mooi dat ik dan toch gelijk heb :).
pi_204150211
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:15 schreef Johannes788 het volgende:

[..]
Precies

Nou, mooi dat ik dan toch gelijk heb :).
klopt Bottomleftone is namelijk een expert en een rechter. Hij heeft gesproken!
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_204150223
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:04 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]
Je hoeft inderdaad geen euro extra te betalen over de afgelopen 10 jaar. Maar het zou ook best kunnen dat je de laatste 10 jaar minder verbruikte dan je voorschot... dat kon je daardoor ook niet controleren.
Dit ja. Blijkbaar vonden ze het allebei wel gescheten de afgelopen 10 jaar.
pi_204150226
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:13 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
oh het tarief kan zomaar kloppen, echter er mist echt van alles....
Als het all-in tarief klopt mist er niets...

quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:10 schreef Johannes788 het volgende:

[..]
Vorig jaar waren tarieven nog 20 eurocent. Toevallig toen voor mijn ouders gekeken.
Als je op 20 cent per kWh uitkomt zit je alsnog op ¤50 p/m ipv ¤30. Waarom zou je de energiebelasting e.d. eraf halen? Als je de jaarafrekening krijgt (die jij nooit krijgt) kun je zo berekenen wat onder aan de streep je kWh's gekost hebben.
Facts don't care about your feelings
pi_204150233
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:16 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]
Als het all-in tarief klopt mist er niets...
[..]
Als je op 20 cent per kWh uitkomt zit je alsnog op ¤50 p/m ipv ¤30. Waarom zou je de energiebelasting e.d. eraf halen? Als je de jaarafrekening krijgt (die jij nooit krijgt) kun je zo berekenen wat onder aan de streep je kWh's gekost hebben.
een all in tarief is er niet in NL...
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_204150242
quote:
1s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:07 schreef Johannes788 het volgende:
Je vergeet teruggave energiebelasting van dik -¤500…… je berekening klopt voor geen meter
Vorig jaar :

vastrecht 0,2082 Euro per dag (incl BTW) = 76 euro per jaar
transport kosten 0,68 Euro per dag (incl BTW) = 250 euro per jaar
vermindering energiebelasting 1,53 per dag (incl BTW) = 558 euro per jaar

Dus totaal aan niet variabele kosten = 76+250-558 = -230 euro per jaar

Variabele kosten 3000 * 0,25 = 750 per jaar
Totaal 750 - 230 = 520 per jaar / 43 euro per maand

Dus vorig jaar betaalde je al 13 euro per maand te weinig.
advies : pick your battles
pi_204150273
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:17 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
een all in tarief is er niet in NL...
Maar die kan je wel berekenen... dat wordt al jaren gedaan door het Nibud bijv. Gemiddeld kostte een kWh zo'n 23 cent in de afgelopen jaren. Nu niet meer uiteraard, maar daar kan je grofweg mee rekenen. Dat het in specifieke gevallen iets anders kan zijn prima, maar 3000 kWh voor 30,- ga je niet halen. Dan moet je naar het gulden tijdperk toe denk ik.
Facts don't care about your feelings
pi_204150278
laat hem maar eens met een overzicht van zijn tarieven komen. Als jij een tussenmeter hebt en je stroom vai een zakelijke grootverbruikersaansluiting krijgt, dan zullen die tarieven ERG aantrekkelijk zijn. Bedrijven die veel verbruiken betalen veel en veel minder dan de gemiddelde consument.

!!
pi_204150290
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:19 schreef Bottomleftone het volgende:
laat hem maar eens met een overzicht van zijn tarieven komen. Als jij een tussenmeter hebt en je stroom vai een zakelijke grootverbruikersaansluiting krijgt, dan zullen die tarieven ERG aantrekkelijk zijn. Bedrijven die veel verbruiken betalen veel en veel minder dan de gemiddelde consument.

!!
Die heb ik hem gevraagd, tot nu toe niks gekregen. Ik denk ook dat hij dit trucje toepast namelijk
pi_204150414
Huisbaas zal wel stoppen met dat doorleveren van energie. Dan mag TS een nieuwe aansluiting aanvragen en het lekker zelf gaan betalen. Dus een paar honderd euro voor de aansluiting en een maandbedrag van rond de zes tientjes als voorschot. En dan blijven volhouden dat de huisbaas pech heeft.
pi_204150514
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:29 schreef qajariaq het volgende:
Huisbaas zal wel stoppen met dat doorleveren van energie. Dan mag TS een nieuwe aansluiting aanvragen en het lekker zelf gaan betalen. Dus een paar honderd euro voor de aansluiting en een maandbedrag van rond de zes tientjes als voorschot. En dan blijven volhouden dat de huisbaas pech heeft.
:p
pi_204150824
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:19 schreef Bottomleftone het volgende:
laat hem maar eens met een overzicht van zijn tarieven komen. Als jij een tussenmeter hebt en je stroom vai een zakelijke grootverbruikersaansluiting krijgt, dan zullen die tarieven ERG aantrekkelijk zijn. Bedrijven die veel verbruiken betalen veel en veel minder dan de gemiddelde consument.

!!
dat is een hele dure aansluiting voor 5 appartementen....
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_204150898
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 11:26 schreef Johannes788 het volgende:

[..]
Ja, dat is dus het issue. 3000kwh was vorig jaar 28 euro per maand aan stroom. Nu dus 4 voddige
Vorig jaar was ongeveer ¤0.21 per kWh een vrij normale prijs.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
pi_204151091
Paar stroomkachels aanschaffen zou je ook nog kunnen doen ;)
pi_204151507
Nou. Dan betaal je nu niks ook goed ik zou de eindafrekening dan gewoon bij jou neerleggen en dan is het minimaal doei doei met je borg.

Betalen wat je verbruikt is wel zo netjes. Klaploper.
  Moderator zondag 20 maart 2022 @ 13:55:54 #87
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_204151535
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:15 schreef Johannes788 het volgende:

[..]
Precies

Nou, mooi dat ik dan toch gelijk heb :).
Het is een klein beetje bijzonder dat je vooral wil geloven wat in jouw straatje past. Wat iemand anders hier al zei, pick your battles, want je kunt deze strijd wellicht winnen, maar de oorlog win je niet.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_204151592
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 11:42 schreef Johannes788 het volgende:

[..]
Zeker, alleen in het contract van me staat niks over bijbetalen stroom. 0.0.
Natuurlijk wel. Verrekenen (op basis van werkelijk verbruik) is inherent aan een voorschot.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
pi_204151634
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 12:14 schreef Bottomleftone het volgende:
Je contract is heel erg duidelijk, je huisbaas mag 1x per jaar de huur verhogen met een maximum percentage wat de overheid vaststelt. Blijkbaar heeft hij dat 10 jaar onvoldoende gedaan. Zijn probleem, niet de jouwe.

Wil je huisbaas iets anders, moet hij ieder appartement een eigen officiële aansluiting geve moest ik nog denken. Dan kan jij je eigen contract afsluiten en is hij van het risico af.

ps; huurders zijn in NL erg goed beschermd, dus laat je niks wijsmaken!
En een huurverhoging is hetzelfde als het verhogen van een voorschot voor energie?
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
pi_204151687
quote:
1s.gif Op zondag 20 maart 2022 13:53 schreef Azula2.0 het volgende:
Nou. Dan betaal je nu niks ook goed ik zou de eindafrekening dan gewoon bij jou neerleggen en dan is het minimaal doei doei met je borg.

Betalen wat je verbruikt is wel zo netjes. Klaploper.
Dat deed de verhuurder tot nu toe niet. Maar zal hij waarschijnlijk vanaf nu dus wel gaan doen.
pi_204151718
Kortom: de verhuurder moet een jaarafrekening opstellen om de werkelijke servicekosten te verrekenen. Dit is nooit gedaan. Verhuurder mag dus nu niet zomaar het voorschot verhogen.

Wel kun je in de toekomst gespecificeerde jaarafrekeningen verwachten, moet je het verschil tussen het voorschot en de werkelijke kosten gewoon bijbetalen en heeft verhuurder hierna de mogelijkheid om het voorschotbedrag te verhogen.

Ik denk dat het voor huurder beter is om nu mee te gaan in het hogere voorschotbedrag, zodat de afrekening aan het einde van het jaar meevalt. Maar je kunt inderdaad op je strepen gaan staan en het hele bedrag aan het einde van het jaar bijbetalen. Geen idee wat je daar mee wint.
pi_204151720
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 13:59 schreef baskick het volgende:

[..]
Natuurlijk wel. Verrekenen (op basis van werkelijk verbruik) is inherent aan een voorschot.
Moet 'ie wel eerst gaan begrijpen wat een voorschot is.
pi_204151867
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 14:06 schreef Halcon het volgende:

[..]
Dat deed de verhuurder tot nu toe niet. Maar zal hij waarschijnlijk vanaf nu dus wel gaan doen.
Tijd dat de beste man een boekhouder neemt.
  zondag 20 maart 2022 @ 14:17:56 #94
213134 Momo
WLR en ESF hooligan
pi_204151886
Ik verbaas mij meer over dat je voor 400 euro iets kan huren dat daadwerkelijk een appartement heet en geen kamer is van 10 m2.

Overigens niet zo raar dat dit soort prijzen omhoog gaan.
Als ik over mijn eigen situatie kijk: keer per jaar gaat de huur omhoog en soms ook de servicekosten. Want algemene ruimtes moeten ook stroom krijgen/verwarmt worden. Ik krijg dan wel een overzicht van het werkelijke verbruik in de flat qua stroom en warmte.

Dus hij zou je dan het werkelijke verbruik moeten laten zien als je ook werkelijk een voorschot betaald voor de stroom in je appartement zelfs ook nog eens.
pi_204151903
De verhuurder mag het voorschot niet zomaar verhogen omdat hij geen jaarafrekening heeft overlegd. Wat hij wel mag doen (en wat ook hoogstwaarschijnlijk gaat gebeuren) is aan het einde van dit jaar jou wel een afrekening overleggen en jou de rekening laten betalen, met aftrek van het voorschot dat je betaald hebt. Dat is inherent aan het woord voorschot.

De keuze die je hebt is akkoord gaan met het verhogen van het voorschot waardoor je niet alles in één keer hoeft te betalen, of het voorschot zo houden (je goed recht) maar dan komt de rekening dus na afloop van 2022 alsnog.

Voor 2021 heeft hij trouwens nog tot en met juni de tijd om een jaarrekening te overleggen en als daaruit blijkt dat je in 2021 te weinig aan voorschot hebt betaald kan hij de resterende energiekosten over 2021 nog bij jou vorderen. Dus of het verstandig is om de relatie met de verhuurder op spanning te zetten ...?

[ Bericht 1% gewijzigd door PJR op 20-03-2022 15:02:44 ]
pi_204153278
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 14:08 schreef XanderH het volgende:
Kortom: de verhuurder moet een jaarafrekening opstellen om de werkelijke servicekosten te verrekenen. Dit is nooit gedaan. Verhuurder mag dus nu niet zomaar het voorschot verhogen.

Wel kun je in de toekomst gespecificeerde jaarafrekeningen verwachten, moet je het verschil tussen het voorschot en de werkelijke kosten gewoon bijbetalen en heeft verhuurder hierna de mogelijkheid om het voorschotbedrag te verhogen.

Ik denk dat het voor huurder beter is om nu mee te gaan in het hogere voorschotbedrag, zodat de afrekening aan het einde van het jaar meevalt. Maar je kunt inderdaad op je strepen gaan staan en het hele bedrag aan het einde van het jaar bijbetalen. Geen idee wat je daar mee wint.
Precies. Ik lees dat zijn verhuurder nu wel de meterstanden heeft opgenomen. Dus TS kan blijven vasthouden aan die ¤ 30, maar dan volgt over een jaar een gespecificeerde afrekening waaruit blijkt dat het betaalde voorschot veel te laag is geweest en mag TS een kolossale naheffing betalen. Het alternatief is om nu alvast het voorschot te verhogen, zodat het verschil met de afrekening kleiner wordt.

Uiteindelijk is het lood om oud ijzer. Of TS de toegenomen kosten nou vooraf of achteraf betaalt, betalen moet-ie hoe dan ook.
pi_204153409
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 14:16 schreef Azula2.0 het volgende:

[..]
Tijd dat de beste man een boekhouder neemt.
Geen idee hoeveel appartementen hij verhuurt, maar voor eentje op zich een kleine moeite om dat even zelf te doen.
pi_204153435
quote:
0s.gif Op zondag 20 maart 2022 15:29 schreef Halcon het volgende:

[..]
Geen idee hoeveel appartementen hij verhuurt, maar voor eentje op zich een kleine moeite om dat even zelf te doen.
Blijkbaar is dat wel teveel moeite :D
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')