WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
https://www.berekenen.nl/(...)in%20een%20jaar%20is.quote:Op zaterdag 5 maart 2022 10:03 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik heb wel valsgespeeld ik heb in Excel de pmt functie gebruikt om het annuïtaire bedrag te berekenen (bedankt @:investeerdertje) had geen geduld om daar de achterliggende methodiek van uit te zoeken,maar dat wil ik nog wel een keer doen, omdat het best een aardig wiskundig probleem is.
Nu snap ik de timing van de oorlog in Oekraïne.quote:
[..]
Precies bosbeetle koopt een huis en hell freezes over...
Mijn huisbaas wil eindelijk de lekkage in mijn huur appartement aanpakken na 6 jaar klagen, de oorlog breekt uit, ik krijg voor het eerst corona. Er zijn weken dat er minder gebeurt
Moet je het wel in een waardevast item investeren.quote:Op zaterdag 5 maart 2022 13:52 schreef LXIV het volgende:
maar rente - inflatie kost het je vermogenstechnisch geen cent.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
De waarde is wat de gek er voor geeft. Niet wat jij het aan materialen waard vindquote:
[..]
Nee zoals de meeste materiele dingen in de wereld zijn ze veel minder waard dan je ervoor betaald.
Ja, maar die kún je eigenlijk in het geval van een huis niet uitsluiten, want het gaat dus niet enkel om die bakstenen.quote:
[..]
Ja je benoemd nu vooral alle niet materiële zaken en die had ik expres uitgesloten
Het is net De Librije; je betaalt niet enkel voor het eten, maar ook voor de 'beleving' en de schaarste (in dit geval van sterrenkoks)
Thanks ik zat aan een e macht te denken, maak dingen te moeilijk. Zal deze wel eens doorgronden is een handige formule kan ook wel eens bruikbaar zijn voor andere procentuele decays.quote:
[..]
https://www.berekenen.nl/(...)in%20een%20jaar%20is.
[..]
Nu snap ik de timing van de oorlog in Oekraïne.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Nope dat doe ik niet....quote:Op zaterdag 5 maart 2022 15:57 schreef Candaasje het volgende:
Heb je een linkje beetle? Ik ben nieuwsgierig!
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Had je nu nog je spaargeld er in gestoken? Of heb je daar aan vast kunnen houden?quote:
[..]
Thanks ik zat aan een e macht te denken, maak dingen te moeilijk. Zal deze wel eens doorgronden is een handige formule kan ook wel eens bruikbaar zijn voor andere procentuele decays.
Veel spaargeld in gestopt omdat er vrijwel niets aan hoeft te gebeuren naast likje verf etc.quote:
[..]
Had je nu nog je spaargeld er in gestoken? Of heb je daar aan vast kunnen houden?
Hypotheek is iets meer dan 80% van de koopsom.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Netjes!quote:
[..]
Veel spaargeld in gestopt omdat er vrijwel niets aan hoeft te gebeuren naast likje verf etc.
Hypotheek is iets meer dan 80% van de koopsom.
Vastgoed is op de lange termijn (30 jaar) altijd waardevast gebleken.quote:
[..]
Moet je het wel in een waardevast item investeren.
Zelfs als je op de top kocht en minstens 30 jaar later in een dip verkocht had je nog winst.
Dat was van 1980 tot 2013 zo, dat zal van 2008 tot de volgende crisis na 2038 zo zijn.
Waarom 2038?quote:
[..]
Vastgoed is op de lange termijn (30 jaar) altijd waardevast gebleken.
Zelfs als je op de top kocht en minstens 30 jaar later in een dip verkocht had je nog winst.
Dat was van 1980 tot 2013 zo, dat zal van 2008 tot de volgende crisis na 2038 zo zijn.
Ik denk eigenlijk dat de volgende crisis rond 2030 zal zijn ivm vergrijzing en dat de babyboomers die de huizen bezitten doodgaan.
Omdat de top voor de laatste crisis in 2008 was en 2038 30 jaar later is, vandaar dat ik het had over de eerste crisis na 2038quote:
Ik stel dus niet dat de volgende crisis in of na 2038 is, ik stel dat een huis op de lange termijn, en dat is minstens 30 jaar, de looptijd van een hypotheek, altijd waardevast is, ongeacht of je op een top van een markt kocht en in een dal verkoopt, als er minstens 30 jaar tussen zit is het altijd waardevast.
Het grote risico met huizen zit hem in deze in de financiering denk ik.quote:
[..]
Vastgoed is op de lange termijn (30 jaar) altijd waardevast gebleken.
Zelfs als je op de top kocht en minstens 30 jaar later in een dip verkocht had je nog winst.
Dat was van 1980 tot 2013 zo, dat zal van 2008 tot de volgende crisis na 2038 zo zijn.
Als de rente erop niet omhoog kan zit je behoorlijk safe.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ook als de rente wel omhoog kan zit je wel safe, als je maar aflost.quote:
[..]
Het grote risico met huizen zit hem in deze in de financiering denk ik.
Als de rente erop niet omhoog kan zit je behoorlijk safe.
Dit klopt maar het heeft wel consequenties als je huis financieel onder water staat.quote:Op zaterdag 5 maart 2022 18:10 schreef Leandra het volgende:
Ik stel dus niet dat de volgende crisis in of na 2038 is, ik stel dat een huis op de lange termijn, en dat is minstens 30 jaar, de looptijd van een hypotheek, altijd waardevast is, ongeacht of je op een top van een markt kocht en in een dal verkoopt, als er minstens 30 jaar tussen zit is het altijd waardevast.
Stel je koopt nu op de top van de markt voor 400 duizend euro een rijtjeshuis in de randstad. En stel vanwege de oorlog wordt dit nog maar 200 duizend euro waard. Dan ben je veroordeeld om in dat huis te blivjen wonen totdat dit is afbetaald en dat kan vaak wel 30 jaar duren. Als je goed verdient kan je het met wat mazzel misschien in 25 jaar afbetalen maar over het algemeen kan je rekenen op die 30 jaar. Als je eerder verkoop zal je altijd dik verlies lijden.
Dit is voor veel mensen wel een probleem , want mensen verhuizen nu eenmaal af en toe. Stel je vindt een nieuwe partner die elders wil wonen, stel je vindt een leuke nieuwe baan elders, stel je hebt treiterende tokkieburen, stel je wil om wat voor reden dan ook gewoon elders gaan wonen...
Daarom ga ik op dit moment geen huis kopen op een plek waar ik niet wil wonen ook al kan dat zelfs met mijn niet al te beste loon wel. In county Leitrim hier in Ierland is helemaal niks en kan zelfs ik een huis kopen. Maar dan zit ik straks vast in de middle of nowhere waar niet eens een bus komt. Ja doei
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ah het gaat weer over ierland.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
En je maakt grote denkfouten in je post.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Als de rente naar 4.5% stijgt binnen 10 jaar en je hebt nog 2/3e open staan van je 0.75 miljoen...quote:
[..]
Ook als de rente wel omhoog kan zit je wel safe, als je maar aflost.
Verschil in rente van 1.5% en 4.5% is dan 7500 en 22.500.
Dat tikt toch aan.
En je praat dan wel over een huis dat onder water gaat staan als die rente zo stijgt.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Zoals?quote:
En je maakt grote denkfouten in je post.
Wat is hier de denkfout.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Want na een oorlog kunnen de huizenprijzen niet stijgen en blijft het 200k.
Los daarvan, ik geloof niet dat de huizenprijzen zullen halveren, want dan kom je op het dieptepunt van 2013/2014 en naar dat niveau gaan we niet meer.
Los daarvan, ik geloof niet dat de huizenprijzen zullen halveren, want dan kom je op het dieptepunt van 2013/2014 en naar dat niveau gaan we niet meer.
Daarom moet je met de huidige rentes ook kiezen voor 20 a 30 jaar rentevastquote:
[..]
Als de rente naar 4.5% stijgt binnen 10 jaar en je hebt nog 2/3e open staan van je 0.75 miljoen...
Verschil in rente van 1.5% en 4.5% is dan 7500 en 22.500.
Dat tikt toch aan.
En je praat dan wel over een huis dat onder water gaat staan als die rente zo stijgt.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
17 jaar. Geen 30. Maar nee wonen is niet gratis nee.quote:
[..]
Stel je koopt nu op de top van de markt voor 400 duizend euro een rijtjeshuis in de randstad. En stel vanwege de oorlog wordt dit nog maar 200 duizend euro waard. Dan ben je veroordeeld om in dat huis te blivjen wonen totdat dit is afbetaald en dat kan vaak wel 30 jaar duren. Als je goed verdient kan je het met wat mazzel misschien in 25 jaar afbetalen maar over het algemeen kan je rekenen op die 30 jaar. Als je eerder verkoop zal je altijd dik verlies lijden.
