WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending
• October (OCT), hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren beroepsvaart
• Matching Capital(MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Dan toch de spaarrekening maar.quote:Op vrijdag 18 februari 2022 11:15 schreef Halcon het volgende:
Ik was in elk geval te laat.Had 'm anders graag meegepakt.
Inderdaad aan late kant. Nu wel zichtbaar in overzicht van betalingen op website, maar nog niet zichtbaar op bankrekening.quote:
Vergis ik me of is CRE wat laat deze maand?Hehehe, in elk geval niet richting die box 3 die er nog aan zit te komen.quote:Op vrijdag 18 februari 2022 11:34 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Dan toch de spaarrekening maar.De laatste tijd wel pech met de kleine collin projecten steeds vol. Had vandaag het idee dat deze https://www.collincrowdfund.nl/van-doodewaard-box-3/ wel om 14.00u aan de beurt was . Zit ik klaar , ....komt het project niet online.
idem, ga ik maar koffie halen ; zie net CRE binnenquote:
De laatste tijd wel pech met de kleine collin projecten steeds vol. Had vandaag het idee dat deze https://www.collincrowdfund.nl/van-doodewaard-box-3/ wel om 14.00u aan de beurt was . Zit ik klaar , ....komt het project niet online.
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 18-02-2022 14:29:04 ]Koffie halen kan nog.quote:Op vrijdag 18 februari 2022 14:15 schreef peterc het volgende:
[..]
idem, ga ik maar koffie halen ; zie net CRE binnen
MAAR om 15.00 uur wel klaar zitten voor Maxcrowdfund.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Zorgelijke ontwikkeling bij deze Zwaan van Collin.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit keer wel op tijdquote:
[..]
Koffie halen kan nog.
MAAR om 15.00 uur wel klaar zitten voor Maxcrowdfund.Staat al 4 weken te koop.quote:
Zorgelijke ontwikkeling bij deze Zwaan van Collin.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Zorgelijke ontwikkeling bij deze Zwaan van Collin.Hele ruime overwaarde toch op het woonhuis?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Edit: 350k overwaarde op een lening van 185k. Moet goed komenMooi snel verkopen dan maar. Haarlem heeft snelle doorlooptijd. dus dat zou inderdaad goed moeten komen.quote:Op vrijdag 18 februari 2022 15:09 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Hele ruime overwaarde toch op het woonhuis?
Edit: 350k overwaarde op een lening van 185k. Moet goed komenWeer een groot drama bij Maxcrowdfund, tot 10 keer toe een error bij die irritante beveiliginscode.
Haal deze er aub vanaf zeg, om moedeloos van te worden.
Met geluk nog net mee kunnen nemen.Is gelukt, MAAR pas bij de 4e poging.quote:
Weer een groot drama bij Maxcrowdfund, tot 10 keer toe een error bij die irritante beveiliginscode.
Haal deze er aub vanaf zeg, om moedeloos van te worden.
Met geluk nog net mee kunnen nemen.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
quote:
Zorgelijke ontwikkeling bij deze Zwaan van Collin.Tja, dit kan je verwachten als je een stemming gaat uitschrijven terwijl er al achterstanden zijn. Op het moment dat je een stemming gaat voorstellen (om een periode alleen rente en geen aflossing te gaan betalen) aan de investeerders zouden er eigenlijk geen achterstanden mogen zijn. Nu is de achterstand inmiddels al opgelopen naar 4 maanden terwijl het project pas 1 jaar loopt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wel jammer allemaal want het is een project met een mooi rentepercentage wat als de woning verkocht is afgelost gaat worden met alleen de standaard boeterente. Aangezien er een mooie overwaarde is zullen de investeerders gelukkig wel hun inleg, lopende rente en boeterente krijgen. De eigenaren wonen zelf inmiddels boven hun hotel dus komen gelukkig in die zin ook niet in de problemen.
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 18-02-2022 15:48:27 ]Ik wacht maar op hun nieuwe website in de hoop dat die echt veel beter is. Dit is echt een drama.quote:
Weer een groot drama bij Maxcrowdfund, tot 10 keer toe een error bij die irritante beveiliginscode.
Haal deze er aub vanaf zeg, om moedeloos van te worden.
Met geluk nog net mee kunnen nemen.quote:
[..]
Is gelukt, MAAR pas bij de 4e poging.Het zullen best aardige jongens zijn bij Max Crowdfund maar zolang men aan blijft klooien met dit proces vertrouw ik hen mijn centen niet toe en zal ik dus ook geen enkele mogelijkheid doen om een investering te plaatsen.quote:
Weer een groot drama bij Maxcrowdfund, tot 10 keer toe een error bij die irritante beveiliginscode.
Haal deze er aub vanaf zeg, om moedeloos van te worden.
Met geluk nog net mee kunnen nemen.Gaat zo open.quote:
Aankoop bedrijfspand:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25287
3x 1e hypotheek waarbij 2 kavels die vervroegd afgelost kunnen worden met een kleine bonusrente
Twijfel zelf nog een beetje.Kwam net in taxatierapport ook nog tegen dat er op het pand ook nog een beperking zit dat er geen supermarkt in gevestigd mag worden. Dus dat maakt de verhandelbaarheid ook weer minder.quote:Op vrijdag 18 februari 2022 16:00 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Gaat zo open.
Twijfel zelf nog een beetje.Loopt redelijk hard. Niet eerder gezien: ik werd eerst in de wachtkamer geplaatstquote:
[..]
Gaat zo open.
Twijfel zelf nog een beetje.klein meegenomen / met name vanwege hypo 2 bouwkaveltjes + evt herontwikk opp naar 8 app v 1e etage // huidige huursitu = slecht zie tax.rapp > derhalve bescheiden inleg.quote:
[..]
Gaat zo open.
Twijfel zelf nog een beetje.
[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 18-02-2022 18:59:48 ]Nieuwe kleine GvE lening zonder echte zekerheden:
Project: Gewoon Ploon
Leendoel: Overig
Doelbedrag: ¤ 45.000,00
Rente: 6,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: Annuïtaire lening
Maandag 21 februari live om 10:00 uur
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25434Aankp bedrijfspand Dierenquote:
[..]
Kwam net in taxatierapport ook nog tegen dat er op het pand ook nog een beperking zit dat er geen supermarkt in gevestigd mag worden. Dus dat maakt de verhandelbaarheid ook weer minder.
Heeft iemand nog een kopie tje / linkje naar GVE project 21714 Vastgoed project Helmond van onze Ahmet.
Wil ff die pitch & cijfertjes nog tegen deze pitch leggen. alvast Thnx
https://www.planviewer.nl(...)000OV210114-2000.pdf
[ Bericht 12% gewijzigd door peterc op 19-02-2022 00:27:04 ]En weer een vervroegde aflosser bij GvE:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.lost termijn 36t/m60 af inclusief alle rente.
Ik wens de ondernemer veel succes, en dank hem voor het succesvol afronden van de financiering.quote:
En weer een vervroegde aflosser bij GvE:Is het nog korter dan 3 jaar geleden dat de voorwaarden zijn veranderd naar 10 boetemaanden rente?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.lost termijn 36t/m60 af inclusief alle rente.
Ik wens de ondernemer veel succes, en dank hem voor het succesvol afronden van de financiering.Keukenwinkel
https://www.collincrowdfund.nl/kvik-veenendaal/
Overwaarde woonhuis, maar helaas geen hypothecaire dekkingDaar staat dan wel 7,5% tegenover.quote:
Keukenwinkel
https://www.collincrowdfund.nl/kvik-veenendaal/
Overwaarde woonhuis, maar helaas geen hypothecaire dekkingKan beter tegen winst dan tegen verlies.En een terugkoopverklaring voor inrichting, voorraad (AW!) en bouwkundige voorzieningen. Ofwel als dhr. Bri*kman het niet redt dan krijgen de funders sowieso een heel aardig stuk inleg terug en regelen zij weer een nieuwe waaghalsfranchisenemer die dan een gespreid bedje aantreft en hopelijk meer ondernemersvaardigheden meebrengtquote:
[..]
Daar staat dan wel 7,5% tegenover.
Pecunia non oletNieuwe 5* HCN
7.5% 48mnd + 2mnd
https://horecacrowdfunding.nl/projects/de-gouden-wok-den-haag-deel-1-mle33rp4Ben benieuwd in hoeverre automatisch investering wordt toegekend.quote:
Nieuwe 5* HCN
7.5% 48mnd + 2mnd
https://horecacrowdfunding.nl/projects/de-gouden-wok-den-haag-deel-1-mle33rp4
5* en 7,5% Dan zal wel iedereen die wat heeft ingesteld mee doen.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Zijn er eigenlijk ervaringen hoe een dergelijke terugkoopverklaring uitpakt bij faillissement van een franchisenemer (niet bij deze specifieke keten, maar in zijn algemeenheid)?quote:
[..]
En een terugkoopverklaring voor inrichting, voorraad (AW!) en bouwkundige voorzieningen. Ofwel als dhr. Bri*kman het niet redt dan krijgen de funders sowieso een heel aardig stuk inleg terug en regelen zij weer een nieuwe waaghalsfranchisenemer die dan een gespreid bedje aantreft en hopelijk meer ondernemersvaardigheden meebrengt
Ik heb daarbij altijd een beetje het gevoel dat je maar moet afwachten wat zoiets oplevert. Het lijkt me typisch iets waar "trucjes" mee kunnen worden uitgehaald...quote:
[..]
Zijn er eigenlijk ervaringen hoe een dergelijke terugkoopverklaring uitpakt bij faillissement van een franchisenemer (niet bij deze specifieke keten, maar in zijn algemeenheid)?
Ik heb daarbij altijd een beetje het gevoel dat je maar moet afwachten wat zoiets oplevert. Het lijkt me typisch iets waar "trucjes" mee kunnen worden uitgehaald...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bj project Dordrecht staat bij de projecteigenaar een SIG mailadres. Wat zou dit betekenen? Werkt deze persoon bij/voor SIG?
ook een van zijn pandjesquote:
[..]
Aankp bedrijfspand Dieren
Heeft iemand nog een kopie tje / linkje naar GVE project 21714 Vastgoed project Helmond van onze Ahmet.
Wil ff die pitch & cijfertjes nog tegen deze pitch leggen. alvast Thnx
https://www.planviewer.nl(...)000OV210114-2000.pdf
https://www.fundainbusine(...)222-rapenburg-15-17/
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2022-9041.html
https://www.planviewer.nl(...)000OV210114-2000.pdf
AANV > Ipv naar de Ikea of zo te gaan, en ik was er toch in de buurt ff langs de bouwperceeltjes van Ahmet in Helmond gereden. Lucas Gassel en Hoofstraat. De fa Buzzbouw was ah werk aan de Gassel. Men gebruikt de huidige structuur vh pand om deze te verbouwen naar een woning (Gassel) en later idem de 2kap (Hoofstr). Als je streetview vergelijkt met link planviewer zie je dat men grotendeels de huidige bouw gebruikt om deze om te turnen naar woningen. Dit komt wel goed, nu nog het OG te Dieren.
[ Bericht 7% gewijzigd door peterc op 20-02-2022 22:41:07 ]geen ideequote:
Bj project Dordrecht staat bij de projecteigenaar een SIG mailadres. Wat zou dit betekenen? Werkt deze persoon bij/voor SIG?
[ afbeelding ]
https://drimble.nl/bedrij(...)enk-makelaardij.html zie zijn holding
https://fenkmakelaardij.nl/ F aruk EN K adir
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 19-02-2022 17:03:11 ]Dat is toch deze woningopkoper cq.makelaar? Ik kan me niet herinneren dat dit er al vanaf het begin stond,of heb ik daar echt helemaal overheen gelezen...?quote:
Bj project Dordrecht staat bij de projecteigenaar een SIG mailadres. Wat zou dit betekenen? Werkt deze persoon bij/voor SIG?
[ afbeelding ]
Overigens loopt het casino nog niet zo hard.Wacht SIG met de volgende?
Moet eerst het casino vol?
Kan dan wel eens een verkeerde gok zijn.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Ben bang dat de aanwas zo wie zo aan het opdrogen is.quote:
Wacht SIG met de volgende?
Moet eerst het casino vol?
Kan dan wel eens een verkeerde gok zijn.
De gouden tijden voor beleggers om een woning aan te kopen liggen (zo ver ik inschat) achter ons.
Zeker als straks de zelfbewoonplicht ook nog eens ingevoerd is.
Hierdoor zie je op SIG waarschijnlijk meer "bijzondere" panden langs komen, en minder normale woningen. Persoonlijk vind ik dat jammer, was een fijne categorie om in te investeren.
Optie is nog wel dat er woningen worden aangekocht op andere locaties dan de populaire steden. Daar liggen nog wel kansen.
Trouwens nog even een persoonlijke noot. Het is mij deze week gelukt om mijn 2e woning voor de verhuur aan te kopen. Weer een stap de goede kant op om mijn doelen te realiseren. Ik hoop voor mijn pensioen 4 huurwoningen te hebben om daar dan van te kunnen leven.Die staat nog maar op 56 procent. Was gisteren volgens mij 53 procent, dag ervoor 50 procent. Als 'ie niet meer prominent in beeld staat, loopt 'ie sowieso niet meer vol.quote:
Wacht SIG met de volgende?
Moet eerst het casino vol?
Kan dan wel eens een verkeerde gok zijn.
Snackpunt stond bij CCF een tijdje weer vooraan en is dan toch volgelopen. 12 dagen voor nodig gehad.
Maar denk dat SIG nu gewoon geen andere projecten klaar heeft staan.Heb momenteel geen automatisch investeren ingeschakeld, eerst even wachten tot er weer genoeg betalingen zijn om te herinvesteren en het reservepotje weer te vullen. Maar er komt nog een deel 2, die kan ik dan misschien wel meenemen.quote:
[..]
Ben benieuwd in hoeverre automatisch investering wordt toegekend.
5* en 7,5% Dan zal wel iedereen die wat heeft ingesteld mee doen.quote:
[..]
Zijn er eigenlijk ervaringen hoe een dergelijke terugkoopverklaring uitpakt bij faillissement van een franchisenemer (niet bij deze specifieke keten, maar in zijn algemeenheid)?
Ik heb daarbij altijd een beetje het gevoel dat je maar moet afwachten wat zoiets oplevert. Het lijkt me typisch iets waar "trucjes" mee kunnen worden uitgehaald...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.GVE
De finish is bereikt voor Restaurant Houtplaats na 60 termijnen + 3 corona rentetermijnen. (8,0%).Update van lopende pitches.
https://investeren.sameningeld.nl/project/tilburg-veestraat-45 is vol na uiteindelijk 20 dagen.
https://investeren.sameni(...)oulevard-barnaart-18 staat op 55% na 8 dagen. Vermoed dat deze nog wel vol komt. Al is het maar met een groot bedrag vlak voor het einde (zoals we vaker bij SIG zagen).
https://mijn.crowdpartners.nl/ProjectDetail.aspx?projectid=PF0163 lijkt niet meer vol te komen.
Deze loopt al 45 dagen, maar de kans op succes acht ik klein.Keukenwinkel op CCF: https://www.collincrowdfund.nl/kvik-veenendaal/
Pandje met overwaarde, maar daar wordt enkel een negatieve hypotheekverklaring voor afgegeven. Verder wat garanties van Kvik, waardoor het nooit heel erg uit de hand zou moeten lopen.
Ik wil dit project minimaal meepakken.Ze verkopen het product goed! Toch zou ik maar eerst de ict op orde brengen. Investeerders die nu via dit telegraaf artikel binnen trachten te komen haken natuurlijk gelijk af bij dit systeem dat totaal niet berekend is op wat het moet doen.quote:
Gesponsord artikel Telegraaf max crowdfund
https://www.telegraaf.nl/(...)n-steen-aan-te-rakenIn de laatste nieuwsflits geven ze Meerssen, Roermond en Enschede aan als te verwachten projectenquote:
[..]
Die staat nog maar op 56 procent. Was gisteren volgens mij 53 procent, dag ervoor 50 procent. Als 'ie niet meer prominent in beeld staat, loopt 'ie sowieso niet meer vol.
Snackpunt stond bij CCF een tijdje weer vooraan en is dan toch volgelopen. 12 dagen voor nodig gehad.
Maar denk dat SIG nu gewoon geen andere projecten klaar heeft staan.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
