WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En inflatie. Er wordt élke dag geld bijgeprint. Dat is de reden dat prijzen altijd en altijd zullen blijven stijgen. De enige vraag is in welke relatieve verhouding tot het salaris van mensen. In absolute zin kan ik je nu al garanderen dat huizen van 400k over 30 jaar een miljoen euro kosten.quote:Op dinsdag 8 februari 2022 06:39 schreef potjecreme het volgende:
[..]
We zijn met meer, leven langer alleen en de grond wordt steeds schaarser. Je vergeet de grondprijs is je verhaal.
er is grond zatquote:
[..]
We zijn met meer, leven langer alleen en de grond wordt steeds schaarser. Je vergeet de grondprijs is je verhaal.
slechts 3% van nederland is bebouwd
kunnen wel een miljard huizen bouwen, echter de wil is er niet , de nieuwe minister van wonen gaat nu ook in de weilanden weer bouwen
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Niet alles is bestemd als bouwgrond.quote:Op dinsdag 8 februari 2022 12:47 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
er is grond zat
slechts 3% van nederland is bebouwd
kunnen wel een miljard huizen bouwen, echter de wil is er niet , de nieuwe minister van wonen gaat nu ook in de weilanden weer bouwen
Transformeer agrarische bestemming naar wonen en tadaa, je hebt bouwgrond. Met zo'n administratief toverstokje kan je die grond ook 10x zoveel waard maken binnen een paar maanden.quote:
[..]
Niet alles is bestemd als bouwgrond.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
1% extra is voldoende om 5 miljoen huizen te bouwenquote:
[..]
Niet alles is bestemd als bouwgrond.
grond is geen enkel punt
10.000 boeren weg en je kunt je helemaal suf bouwen
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
weiland kost 10 euro per m2quote:
[..]
Transformeer agrarische bestemming naar wonen en tadaa, je hebt bouwgrond. Met zo'n administratief toverstokje kan je die grond ook 10x zoveel waard maken binnen een paar maanden.
woningbouw kavel kost 1000 euro per m2
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Klopt. Dus regel even dat het vriendje van je pa dat in de gemeenteraad zit even het bestemmingsplan wijzigt en tadaaaa. Opgelost.quote:
[..]
weiland kost 10 euro per m2
woningbouw kavel kost 1000 euro per m2
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ze moeten zich dan wel richten op de regio's waar er al een groter woningtekort is en dat betekent dus delen van het groene hart volbouwen.quote:
[..]
1% extra is voldoende om 5 miljoen huizen te bouwen
grond is geen enkel punt
10.000 boeren weg en je kunt je helemaal suf bouwen
Of je bouwt een nieuwe stad in de Flevopolder natuurlijk. Rondom Almere is er plek zat om uit te breiden en ook rondom Lelystad. Lelystad heeft zelfs een volledig ongebruikt station Lelystad Zuid, dat zou men kunnen afbouwen en daaromheen een grote woonwijk met flats. Kan je zo met de trein naar Amsterdam/Schiphol/Almere om te werken.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Overdrijf niet zo, daar waar een hoop weiland in de buurt is komt de prijs niet eens in de buurt van de ¤ 1.000 per m²quote:
[..]
weiland kost 10 euro per m2
woningbouw kavel kost 1000 euro per m2
Dat zijn randstadprijzen en dan ook nog eens binnen de bebouwde kom van een van de 4 grote steden.
Alhoewel, in Amsterdam zal het inmiddels wel meer dan ¤ 1.000 per m² kosten.
Maar daar waar de bouwgrond ¤ 1.000 per m² kost is dus geen weiland van ¤ 10 per m² beschikbaar.
Even los van het gegeven dat een kavel die niet bouwrijp is ook geen ¤ 1.000 per m² kost.
De hele Flevopolder kan volgebouwd worden, moeten ze wel eerst fatsoenlijk OV aanleggen, zodat de boel ook normaal bereikbaar is.quote:
[..]
Ze moeten zich dan wel richten op de regio's waar er al een groter woningtekort is en dat betekent dus delen van het groene hart volbouwen.
Of je bouwt een nieuwe stad in de Flevopolder natuurlijk. Rondom Almere is er plek zat om uit te breiden en ook rondom Lelystad. Lelystad heeft zelfs een volledig ongebruikt station Lelystad Zuid, dat zou men kunnen afbouwen en daaromheen een grote woonwijk met flats. Kan je zo met de trein naar Amsterdam/Schiphol/Almere om te werken.
Een spoor 8 of rondje langs alle plaatsen en vliegveld Lelystad, een aansluiting op Harderwijk of Nijkerk erbij de polder wordt een stuk beter bereikbaar en dus aantrekkelijker.
regio Amersfoort is nog ruimte zatquote:
[..]
Ze moeten zich dan wel richten op de regio's waar er al een groter woningtekort is en dat betekent dus delen van het groene hart volbouwen.
Of je bouwt een nieuwe stad in de Flevopolder natuurlijk. Rondom Almere is er plek zat om uit te breiden en ook rondom Lelystad. Lelystad heeft zelfs een volledig ongebruikt station Lelystad Zuid, dat zou men kunnen afbouwen en daaromheen een grote woonwijk met flats. Kan je zo met de trein naar Amsterdam/Schiphol/Almere om te werken.
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Begin je nou weer met je verzinsel dat Amersfoort wel kan groeien tot 400.000 inwoners en dat er dan ook nog wel lekker landelijk gebouwd kan worden?quote:
[..]
regio Amersfoort is nog ruimte zat
Nee, want dat gaat weg. Dat riedeltje kennen we nou zo langzamerhand wel.quote:
[..]
Begin je nou weer met je verzinsel dat Amersfoort wel kan groeien tot 400.000 inwoners en dat er dan ook nog wel lekker landelijk gebouwd kan worden?
Breitling - Instruments for Professionals
- Ongeveer 40-50% grondverlies vanwege infrastructuur en ontsluiting;quote:
[..]
weiland kost 10 euro per m2
woningbouw kavel kost 1000 euro per m2
- Riolering, trafohuisjes, nutsvoorzieningen;
- voorbelasting;
- publieke voorzieningen zoals parken, scholen en sportvelden die ook door iemand bekostigd moeten worden en grond kosten;
Allemaal niet gratis.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
En dat weet hij ook wel, daarom zeg ik, dat riedeltje moet maar een keer klaar zijn.quote:
[..]
- Ongeveer 40-50% grondverlies vanwege infrastructuur en ontsluiting;
- Riolering, trafohuisjes, nutsvoorzieningen;
- voorbelasting;
- publieke voorzieningen zoals parken, scholen en sportvelden die ook door iemand bekostigd moeten worden en grond kosten;
Allemaal niet gratis.
Breitling - Instruments for Professionals
Als je zeewolde als regio amersfoort telt wel ja.quote:
[..]
regio Amersfoort is nog ruimte zat
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Niet alles is bouwgrond, je zit met die hele stikstofdiscussie, etc.quote:
[..]
er is grond zat
slechts 3% van nederland is bebouwd
kunnen wel een miljard huizen bouwen, echter de wil is er niet , de nieuwe minister van wonen gaat nu ook in de weilanden weer bouwen
Maar ja, Zeewolde is weer nagenoeg onbereikbaar, daarom wil geen hond er wonen.quote:
[..]
Als je zeewolde als regio amersfoort telt wel ja.
En ja, leuke huizen hoor, je moet alleen het dorp niet uit moeten.
Iemand ervaring met het invullen van de WOZ vragenlijst na aankoop van een woning? Ik meen me te herinneren dat je die zo laag mogelijk zou moeten willen laten, klopt dat?
Zijn die er nog?quote:
Iemand hier recent nog weleens meegedaan aan 'n executie verkoop in Nederland?
Als je de hypotheek niet kunt betalen kies je in deze markt toch eieren voor je geld en verkoop je het zelf, voor de bank het voor je doet?
Je moet dan in 1 keer het hele bedrag kunnen dokken geloof ik.quote:
Iemand hier recent nog weleens meegedaan aan 'n executie verkoop in Nederland?
Ik weet niet hoe je de WOZ minder wilt laten zijn dan wat je ervoor betaald hebt?quote:
Iemand ervaring met het invullen van de WOZ vragenlijst na aankoop van een woning? Ik meen me te herinneren dat je die zo laag mogelijk zou moeten willen laten, klopt dat?
Toen wij in 2013 kochten was dat voor minder dan de WOZ, toen heb ik de gemeente gewoon het taxatierapport gestuurd, compleet met foto's van een prachtige groene 1971 badkamer
Die er trouwens nog steeds in zat toen wij het in 2020 verkochten
Ja, en 10% binnen paar dagen aanbetalen. Maar da's het probleem niet.quote:
[..]
Je moet dan in 1 keer het hele bedrag kunnen dokken geloof ik.
Tijd niet mee beziggehouden. Weet dat er vroeger (jaar of 10 geleden) best wel wat waren en dan huizen (o.a. door veel handjeklap en samenspanning) voor spotprijzen weggingen.
Geen idee hoe dat nu is. Er liepen toen al allerlei initiatieven om vastgoedveiligingen meer open te stellen voor particulieren i.p.v. enkel zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor handelaren.
Geen idee. Via veilingnotaris vind ik er maar 'n paar en dan ook nog vaak online. Er zijn natuurlijk altijd mensen zo koppig om hun huis niet onderhands te verkopen. Of bijvoorbeeld een echtscheiding waar ze de kastanjes niet voor elkaar uit het vuur willen halen.quote:
[..]
Zijn die er nog?
Als je de hypotheek niet kunt betalen kies je in deze markt toch eieren voor je geld en verkoop je het zelf, voor de bank het voor je doet?
Het zal wel minder zijn dan 10 jaar geleden natuurlijk.
