WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending
• October (OCT), hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren beroepsvaart
• Matching Capital, investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door Tjalala op 02-11-2021 12:02:00 ]Zeker. Qua zekerheden scheelt dat nogal. Van de ondernemerskwaliteiten van de man heb ik vooralsnog niet zo'n hele hoge dunk. Corona is een makkelijk excuus maar daarvóór had hij ook al een negatief EV.quote:Op dinsdag 2 november 2021 06:58 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Zonder SNS dus. Vreemd dat nr 133A dan in de pitch wordt genoemd.
Misschien kan Collin wat duidelijkheid verschaffen of de pitch aanpassen.Pecunia non oletBij aanvang van het tweede project was de openstaande hypotheekschuld van het eerste project 250k. De openstaande schuld van het tweede project is op dit moment 89k. Pand is aangekocht voor 450k. Lijkt dus ook voor de investeerders in het tweede project niet direct een probleem.quote:
Project B*ke R*pair 2 op Collin heeft wederom de “voorgefinancierde btw” niet geheel kunnen aflossen. Gaat nu naar afdeling “bijzonder beheer”, lijkt me een prima plan, want hier zit echt iets niet snor. Kan zo snel niet meer vinden hoe goed de tweede rang hypotheek gedekt is (hangt af hoeveel schuld er nog in het eerste project is). Ik meen dat het in ieder geval na de btw teruggave wel aardig gedekt was, dus vooralsnog dan weinig echte zorgen. Er is overigens wel als normale termijn afgelost, dus het ligt in ieder geval niet helemaal stil.Ik kijk inmiddels bij SIG pas na een dag of zes, zeven, want het staat toch nooit in één keer goed. Dat zou natuurlijk wel zo moeten zijn, maar ik bespaar mezelf de moeite en de ergernis.quote:
zojuist de SIG betalingen gecontroleerd. Het is weer een ouderwetse bende.
En verder is het natuurlijk evident dat je niet voor niks een bruto rente van 8% hebt gekregen bij deze lening.quote:
[..]
Bij aanvang van het tweede project was de openstaande hypotheekschuld van het eerste project 250k. De openstaande schuld van het tweede project is op dit moment 89k. Pand is aangekocht voor 450k. Lijkt dus ook voor de investeerders in het tweede project niet direct een probleem.Idem.quote:
[..]
Ik kijk inmiddels bij SIG pas na een dag of zes, zeven, want het staat toch nooit in één keer goed. Dat zou natuurlijk wel zo moeten zijn, maar ik bespaar mezelf de moeite en de ergernis.
Dit is ook helemaal niks nieuws en is iedere maand het zelfde.Idd, hoewel het toch een tijdje wel in 1x goed stond.quote:Op dinsdag 2 november 2021 09:22 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Idem.
Dit is ook helemaal niks nieuws en is iedere maand het zelfde.
Als ik verschillende projecten open op Colin, zie ik bij elke (niet in prive lening) een overzichtelijk kopje met jaarcijfers staan.quote:
[..]
Zeker. Qua zekerheden scheelt dat nogal. Van de ondernemerskwaliteiten van de man heb ik vooralsnog niet zo'n hele hoge dunk. Corona is een makkelijk excuus maar daarvóór had hij ook al een negatief EV.
Misschien kan Collin wat duidelijkheid verschaffen of de pitch aanpassen.
Behalve hier, dat doet bij mij wat alarmbellen afgaan.quote:Op zaterdag 30 oktober 2021 10:21 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Linkje bouwom 11 uur publiek gegaan en vol binnen de minuutSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 33% gewijzigd door CaLeX op 02-11-2021 11:03:03 ]Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Niet best, ongetwijfeld.quote:Op dinsdag 2 november 2021 10:35 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Als ik verschillende projecten open op Colin, zie ik bij elke (niet in prive lening) een overzichtelijk kopje met jaarcijfers staan.
Behalve hier, dat doet bij mij wat alarmbellen afgaan.
[..]
Maar de cum.zekerheden zijn sowieso wel in orde en ik denk dat de ouders nog wel eens vaker zullen bijstaan indien nodig?Pecunia non oletDat hebben ze alleen bij Direct leningen toch?quote:
[..]
Als ik verschillende projecten open op Colin, zie ik bij elke (niet in prive lening) een overzichtelijk kopje met jaarcijfers staan.
Behalve hier, dat doet bij mij wat alarmbellen afgaan.
133A is trouwens uit de pitch geschrapt zie ik.dat zou wel eens kunnen kloppen, ik zie nu dat ik alleen direct leningen bekeken heb.quote:
[..]
Dat hebben ze alleen bij Direct leningen toch?Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Wel een vreemde curve in de woz waarde.quote:
Timmerbedrijf
https://www.collincrowdfund.nl/vija-interieur-en-timmerwerken/
2e hypotheek woonhuis
Wat ouder huis met aangebouwde schuur die volgens oude wandbord op maps bij een loodgieter in gebruik is (geweest).
Lijkt me op zich wel een goed project. Jammer dat verkopende partij geen commitment geeft met een achtergestelde deellening.
Adres
Adres: Engelmanstraat 41
Postcode: 6086 BB
Plaatsnaam: Neer
WOZ-waarde
i
Identificatie: 164000032260
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 190.000 euro
01-01-2019 175.000 euro
01-01-2018 208.000 euro
01-01-2017 196.000 euro
01-01-2016 193.000 euro
01-01-2015 186.000 euro
01-01-2014 178.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 1936
Gebruiksdoel: industriefunctie,woonfunctie
Oppervlakte: 347 m²
https://drimble.nl/bedrij(...)en-timmerwerken.html
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 02-11-2021 13:48:24 ]Misschien een keer bezwaar gemaakt tegen de WOZ-waarde om wat belasting te besparen?quote:
[..]
Wel een vreemde curve in de woz waarde.
Wat ouder huis met aangebouwde schuur die volgens oude wandbord op maps bij een loodgieter in gebruik is (geweest).
Lijkt me op zich wel een goed project. Jammer dat verkopende partij geen commitment geeft met een achtergestelde deellening.
Adres
Adres: Engelmanstraat 41
Postcode: 6086 BB
Plaatsnaam: Neer
WOZ-waarde
i
Identificatie: 164000032260
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 190.000 euro
01-01-2019 175.000 euro
01-01-2018 208.000 euro
01-01-2017 196.000 euro
01-01-2016 193.000 euro
01-01-2015 186.000 euro
01-01-2014 178.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 1936
Gebruiksdoel: industriefunctie,woonfunctie
Oppervlakte: 347 m²
https://drimble.nl/bedrij(...)en-timmerwerken.htmlWeer wat binnen, nog een dozijn bedragen te gaanquote:
[..]
Idem.
Dit is ook helemaal niks nieuws en is iedere maand het zelfde.
Ik kan idd beter aan het eind van de week een keer kijken.....Pecunia non oletCrowdrealestate zoekt echt de bodem op. Nu een zorgproject tegen 4% aangekondigd: Woonzorgcentrum Winterswijkzonder mij in ieder gevalquote:
Crowdrealestate zoekt echt de bodem op. Nu een zorgproject tegen 4% aangekondigd: Woonzorgcentrum WinterswijkOm ze te pesten: voor een miljoen voorinschrijven en later niet definitief makenquote:
Crowdrealestate zoekt echt de bodem op. Nu een zorgproject tegen 4% aangekondigd: Woonzorgcentrum Winterswijk
Pecunia non oletDit gaat door de bodem heen. Ik doe daar in ieder geval niet mee.quote:
Crowdrealestate zoekt echt de bodem op. Nu een zorgproject tegen 4% aangekondigd: Woonzorgcentrum Winterswijkhttps://zorgvastgoed.nl/A(...)kwijk-te-Winterswijkquote:
Crowdrealestate zoekt echt de bodem op. Nu een zorgproject tegen 4% aangekondigd: Woonzorgcentrum Winterswijk
Oók ik bedank feestelijk voor deze aanbieding
2e Bike / onlangs toevallig in de buurt, langs de winkel gereden, zag er prima en netjes uit, ook volk in de winkel, zit zelf in de 1e vandaar.quote:
[..]
Bij aanvang van het tweede project was de openstaande hypotheekschuld van het eerste project 250k. De openstaande schuld van het tweede project is op dit moment 89k. Pand is aangekocht voor 450k. Lijkt dus ook voor de investeerders in het tweede project niet direct een probleem.linkjes van de beide collin projecten
Delicatessen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Timmerwerk:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
linkjes van de beide collin projecten
Delicatessen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Timmerwerk:Dank Jaco, delicatessen meegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
linkjes van de beide collin projecten
Delicatessen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Timmerwerk:Ik heb ze beide voor mijn basisbedrag meegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De timmerman lost in 5 jaar helemaal af, neemt een draaiend bedrijf over en wordt daarbij ook nog ondersteund door de vorige eigenaar. En de 2e hypotheek op zijn woonhuis is ongeveer dekkend dus de rente/risico verhouding lijkt me prima.Pecunia non oletDe loodgieter was misschien een vorige eigenaar, streetview foto uit 2010 laat een te koop bord zien aan de voorkant van de woning.quote:
[..]
Wel een vreemde curve in de woz waarde.
Wat ouder huis met aangebouwde schuur die volgens oude wandbord op maps bij een loodgieter in gebruik is (geweest).
En de woning stond zo te zien in 2019 ook te koop. De lagere WOZ waarde is misschien door de verkoopprijs toen.
https://drimble.nl/adres/neer/6086BB/engelmanstraat-41.htmlOok beiden meegenomen. De timmerman haalt denk ik gemakkelijker de eindstreep dan de delicatesse zaak. Bij de laatste zou nog wel eens vroegtijdig de rode vlag kunnen vallen. Echter daar zijn de zekerheden met twee eerste hypotheken weer beter. Dus uiteindelijk komt bij beiden het geld wel terug naar mijn idee.quote:
[..]
Ik heb ze beide voor mijn basisbedrag meegenomen.
De timmerman lost in 5 jaar helemaal af, neemt een draaiend bedrijf over en wordt daarbij ook nog ondersteund door de vorige eigenaar. En de 2e hypotheek op zijn woonhuis is ongeveer dekkend dus de rente/risico verhouding lijkt me prima.quote:
linkjes van de beide collin projecten
Delicatessen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Timmerwerk:Dank! Ik heb de delicatessenzaak meegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik werd van beide aanvankelijk niet enthousiast, maar het onderpand van de timmerman ligt mogelijk flink boven de WOZ-waarde. Multiples voor Neer liggen tegen de ¤2,0K/m2. Het woongedeelte is op basis van de foto's ongeveer even groot als dat van de buren op nummer 39 - zeg 150m2. Dan zou de schuur 200m2 zijn (2 verdiepingen), dat kan. Hiermee kom je minstens aan ¤300K marktwaarde.
Het is opmerkelijk dat de WOZ maar ¤5K hoger ligt dan de buren. Hij lag er in 2018 nog 30% boven; dat zou hem nu op ¤240K brengen. En de WOZ van #35 is zelfs ¤313K met eenzelfde woonoppervlak. Misschien heeft #41 de WOZ in het verleden aangevochten op basis van bouwkundige staat? De zijmuur ziet er niet geweldig uit op het grensvlak tussen begane grond en eerste verdieping. Ik heb daar geen verstand van, kan iemand van buiten er iets over zeggen?Van bouwtechnische zaken heb ik weinig verstandquote:
Ik werd van beide aanvankelijk niet enthousiast, maar het onderpand van de timmerman ligt mogelijk flink boven de WOZ-waarde. Multiples voor Neer liggen tegen de ¤2,0K/m2. Het woongedeelte is op basis van de foto's ongeveer even groot als dat van de buren op nummer 39 - zeg 150m2. Dan zou de schuur 200m2 zijn (2 verdiepingen), dat kan. Hiermee kom je minstens aan ¤300K marktwaarde.maar bij deze zou je kunnen meewegen dat de lening lineair wordt afgelost dus het risico loopt er sowieso vrij vlot uit en dan heb je na 2 jaar of zo een vrijwel risicoloze lening voor 7%.
Pecunia non oletDe knaap uit Drunen heeft idd nog helemaal niets bewezen; hij nam een prima zaak over die al decennia bestond en heeft de zaak op het randje weten te brengen. Of die verhuizing naar een groter pand daar verbetering in brengt is een vraagteken. Ik snap trouwens ook niet dat hij niet meteen een aanvang maakt met die verhuur want dat zou toch voor broodnodige extra cashflow kunnen zorgen?quote:
[..]
Ook beiden meegenomen. De timmerman haalt denk ik gemakkelijker de eindstreep dan de delicatesse zaak. Bij de laatste zou nog wel eens vroegtijdig de rode vlag kunnen vallen. Echter daar zijn de zekerheden met twee eerste hypotheken weer beter. Dus uiteindelijk komt bij beiden het geld wel terug naar mijn idee.Pecunia non oletSorry, had deze gemist. ¤189K mid 2019 zou nu ¤240K betekenen. Dat maakt de combinatie van rente en LTV vrijwel een kopie van een SIG schijf 1B+2, als die ¤240K de schuur bevat.quote:
[..]
En de woning stond zo te zien in 2019 ook te koop. De lagere WOZ waarde is misschien door de verkoopprijs toen.
https://drimble.nl/adres/neer/6086BB/engelmanstraat-41.html
Aflossing is inderdaad aantrekkelijk. Maar ik wil erop kunnen vertrouwen dat er niet iets mis is met het pand. Als hij in 2019 verkocht is, zou dat een goed teken zijn. Het is wel opmerkelijk dat de aflossing op de hypotheek zo laag is (ongeveer 1 maand aan aflossing op basis van 100% annuitair, dat komt niet overeen met een aankoop in 2019). Misschien heeft de bank vrijwillig het hypotheekbedrag verlaagd om de crowdfunding mogelijk te maken.Zojuist zie ik de aflossing NLI/Juncto ontwikkeling, op de bank voorbij komen
Netjes 30 maanden 8% rente op jaarbasis betaald, dat is beter dan die woekerrente van CRE op hun laatste project
Pecunia non oletCRE stunt niet alleen met de rente maar ook met de voorwaarden. Geen boeterente bij vervroegde aflossing en geen extra vergoedingsrente als een project langer door loopt. Ben benieuwd hoe dit verder gaat.Max crowdfund wil administratie Greencrowd overnemenquote:
Wij zijn bereid de administratie over te nemen van lopende projecten zodat klanten, zowel investeerder als geldleners, hier niet de dupe van worden. Dit hebben we aangegeven bij Greencrowd en het bestuur, maar helaas nog geen reactie mogen ontvangen. Zodra er een update volgt horen jullie meer.Netjesquote:
Max crowdfund wil administratie Greencrowd overnemen
[..]
Ik had iets dergelijks ook van een van de twee marktleiders verwacht.Nieuw 5 jarig SiG project met een belachelijk hoge taxatie omdat er een kamervergunning voor 7 personen op zit:
Eilenbergstraat 168 te Tilburg LIVE 5 november 2021 om 12.00 uur
https://investeren.sameni(...)-eilenbergstraat-168
Het zal allemaal best waarde verhogend zijn maar ik laat deze lekker aan andere geïnteresseerde.Idd netjes van Max. Het zou natuurlijk best kunnen dat de twee marktleiders achter de schermen ook in gesprek zijn met greencrowd.quote:
[..]
Netjes
Ik had iets dergelijks ook van een van de twee marktleiders verwacht.
Uiteindelijk zijn er maar een paar platforms die hier wel eens wat melden, en dat zijn over het algemeen de kleinere, die nog naar bredere bekendheid op zoek zijn.quote:
linkjes van de beide collin projecten
Delicatessen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Timmerwerk:Wederom mijn dank!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ondanks de matige prestaties van de ondernemer hou ik het op basis van de zekerheden toch even bij de delicatessenzaak, welke ik voor mijn basis bedrag heb meegenomen.Qua doelgroep had ik duurzaaminvesteren.nl als potentiële overnamekandidaat verwacht.quote:
[..]
Netjes
Ik had iets dergelijks ook van een van de twee marktleiders verwacht.Deze was hier nog niet gedeeld, dacht ik, al is het niet meteen verrassend nieuws: https://nos.nl/artikel/24(...)et-opkoopbescherming
Overigens ben ik als niet-jurist wel benieuwd hoe deze maatregel zich verhoudt tot het echt op eigendom als grondrecht. Het zou me niet verbazen als het Europese hof zich daar nog een keer over moet uitspreken op termijn.quote:
linkjes van de beide collin projecten
Delicatessen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Timmerwerk:Bedankt, beide mee gepaktSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Eilenbergstraat 166 en 170, woz waarde 192k en 194k.quote:
Nieuw 5 jarig SiG project met een belachelijk hoge taxatie omdat er een kamervergunning voor 7 personen op zit:
Eilenbergstraat 168 te Tilburg LIVE 5 november 2021 om 12.00 uur
https://investeren.sameni(...)-eilenbergstraat-168
Het zal allemaal best waarde verhogend zijn maar ik laat deze lekker aan andere geïnteresseerde.
Deze laat ik ook over voor iemand andersZat ik ook in.quote:
Zojuist zie ik de aflossing NLI/Juncto ontwikkeling, op de bank voorbij komen
Netjes 30 maanden 8% rente op jaarbasis betaald, dat is beter dan die woekerrente van CRE op hun laatste project
Mooi project.
Inderdaad heel wat beter dan CRE in het algemeen en dan hun laatste project in het bijzonder.
Ik vraag me af of ik nog ooit via CRE zal investeren.Overlijden borgstellerZekerheden lijken mij niet slechter te worden door borg bank. Bij particuliere borg hebben we al vaker gezien dat deze toch niet betaalde.quote:In november 2020 heeft er (middels een stemronde) een herziening van de leningvoorwaarden van H*pp*x plaatsgevonden. Onderdeel van de herziening was een aanvullende materiele borgstelling van ¤30.000,-- voor de renteverplichtingen afgegeven door een familielid. Vanwege het overlijden van desbetreffende borgsteller verzoekt de onderneming om de materiele borgstelling te laten vervallen. Hiervoor in de plaats komt een bankgarantie van Rabobank van eveneens ¤30.000,-.
Wij ondersteunen dit verzoek.
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 03-11-2021 17:44:17 ]Ook in Den Haag zelfbewoning in de eerste 4 jaar na koopquote:
Deze was hier nog niet gedeeld, dacht ik, al is het niet meteen verrassend nieuws: https://nos.nl/artikel/24(...)et-opkoopbescherming
Overigens ben ik als niet-jurist wel benieuwd hoe deze maatregel zich verhoudt tot het echt op eigendom als grondrecht. Het zou me niet verbazen als het Europese hof zich daar nog een keer over moet uitspreken op termijn.
https://nos.nl/r/195126Ook bij bankgaranties is het maar de vraag (slechte ervaring mee als huurborg), is namelijk erg afhankelijk hoe deze is opgesteld en wat de voorwaarden zijn voor vrijgave, ik neem aan dat ze die niet hebben verteld.quote:
Overlijden borgsteller
[..]
Zekerheden lijken mij niet slechter te worden door borg bank. Bij particuliere borg hebben we al vaker gezien dat deze toch niet betaalde.Vooropgesteld dat ik ook niet zomaar weet hoe deze onbalans op de woonmarkt 1-2-3 op te lossen hebben we het natuurlijk over symptoombestrijding hier door diverse gemeentes.quote:
[..]
Ook in Den Haag zelfbewoning in de eerste 4 jaar na koop
https://nos.nl/r/195126
Wat voor huizen die reeds onder deze constructie verhuurd worden alleen maar een betere marge voor de verhuurder, en daarmee meer zekerheid voor ons als investeerder zal geven. (Voorzover e.e.a. natuurlijk stand gaat houden)quote:
linkjes van de beide collin projecten
Delicatessen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Timmerwerk:Dank! De timmerman meegepakt!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
