WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Euhm, nieuw deel geklikt?
Ik vermoed soms dat dit soort mensen waar het eigenlijk wel prima mee gaat, blijven stemmen op de partijen die er door beleid voor zorgen dat de mensen die wel afhankelijk van overheidsinstanties zijn, het zuur hebben. Het is best ernstig wat er mensen is aangedaan en nog steeds, en dan komt zij met zo’n, in mijn ogen dan, leeg berichtje 😂quote:Op vrijdag 29 oktober 2021 13:05 schreef Stepperoller het volgende: Toeslagvoorordelen zijn ook wel erg Annet uit Soesterberg-achtig. [ afbeelding ]
Ben benieuwd naar andere voorspellingen.
https://www.homefinance.n(...)ente-in-2022-omhoog/quote:Nog twee maandjes en het nieuwe jaar gaat alweer beginnen. De komende maanden zullen diverse banken en kenners hun voorspellingen gaan uitbrengen met betrekking tot de hypotheekrente en de huizenprijzen voor het jaar 2022. Dit jaar is de ABN AMRO er vroeg bij. In het kwartaalbericht dat de ABN AMRO gepubliceerd heeft, valt te lezen dat de ABN AMRO verwacht dat de huizenprijzen in 2022 met nog eens 10 procent gaan stijgen. En dat terwijl er voor komende jaar een lichte stijging van de hypotheekrente verwacht wordt.
Voorspelling wederom naar boven bijgesteld
De ABN AMRO geeft regelmatig een voorspelling voor de huizenprijzen af. En de laatste tijd blijkt de bank meestal te voorzichtig. Ook nu hadden ze eerder in het jaar de voorspelling gedaan dat de huizenprijzen in 2022 met 5% zouden gaan stijgen. Dit percentage hebben zij nu dus verdubbeld naar 10%. Ter informatie: de gemiddelde huizenprijs voor een bestaande woning is op het ogenblik ongeveer 420.000 euro.
Hieronder nog enkele punten uit het kwartaalbericht van de ABN AMRO en het interview van woningmarkteconoom Philip Bokeloh van de ABN AMRO met De Telegraaf:
-In 2021 stijgen de huizenprijzen gemiddeld met 15%. Ook dit is hoger dan de 12,5% die de bank eerder verwachtte.
-Vanwege de gestegen inflatie kan de hypotheekrente "licht gaan stijgen".
-De starter wordt niet geholpen met verder afschaffing van de hypotheekrenteaftrek zoals het DNB en IMF willen (overhevelen naar box 3).
-Het is niet uitgesloten dat er in het volgende regeerakkoord opnieuw heilige huisjes zullen omvallen.
-Vanaf 2022 moeten banken meer kapitaal aanhouden als zij hypotheken verstrekken.
-De kosten van dienstverlening zijn lager geworden, waardoor banken nog winst maken.
-Het aantal afgegeven bouwvergunningen stijgt, maar de stijging is onvoldoende om in de grote vraag naar woningen te voorzien.
Hypotheekrenteaftrek beperken
Het kwartaalbericht van de ABN AMRO is door veel media opgepakt. Opvallend is het dat er veel wordt gepraat en geschreven over het verder beperken van de hypotheekrenteaftrek. Ik begrijp die stap totaal niet. Ik had verwacht dat de kenners in de markt wat slimmer zouden zijn. Het lost in ieder geval niets op, want starters krijgen er geen huis voor terug.
Stijging hypotheekrente
De ABN AMRO verwacht dus een stijging van de hypotheekrente. Ze hebben het over "een lichte stijging". Dit kunnen we volgens mij lezen als een verhoging van de hypotheekrente van een paar tienden. Deze stijging zal naar mijn mening geen invloed hebben op de huizenprijzen.
Veel concurrentie, lagere marge
In 2022 gaan de kosten van de banken wel omhoog. Zij moeten van De Nederlandsche Bank (DNB) meer kapitaal aanhouden als ze hypotheken verstrekken. Aan de andere kant zijn er bij de banken besparingen doorgevoerd. Deze besparingen zijn gedaan aan de kant van de dienstverlening.
Banken nemen op het ogenblik genoegen met een kleinere winstmarge op de hypotheekrente. En zij proberen zo veel mogelijk te besparen aan de kostenkant. Hierdoor is het mogelijk om de hypotheekrente niet direct te verhogen als de kapitaalmarktrente stijgt.
Eigenlijk is het verhaal simpel: in de visvijver zitten steeds minder vissen terwijl er wel vissers bijkomen. Als iedereen dan evenveel vis wil vangen dan moet je vindingrijk zijn!
Wat ze zegt is natuurlijk wel waar. 99% heeft nooit gedoe over toeslagen gehad en een (weliswaar wat kleiner percentage) woont gewoon in een prima koophuis tegen relatief lage maandlasten door de lage rente.quote:Op vrijdag 29 oktober 2021 13:39 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
Ik vermoed soms dat dit soort mensen waar het eigenlijk wel prima mee gaat, blijven stemmen op de partijen die er door beleid voor zorgen dat de mensen die wel afhankelijk van overheidsinstanties zijn, het zuur hebben. Het is best ernstig wat er mensen is aangedaan en nog steeds, en dan komt zij met zo’n, in mijn ogen dan, leeg berichtje 😂
Dat deel van het electoraat blijft inderdaad VVD stemmen, en kennelijk is dat een meerderheid.
blablablabla
Vandaar alle coronamaatregelen opheffen zodat een groot deel van dit electoraat in het ziekenhuis belandt. Kunnen wij tenminste eens een huis kopen.quote:
[..]
Wat ze zegt is natuurlijk wel waar. 99% heeft nooit gedoe over toeslagen gehad en een (weliswaar wat kleiner percentage) woont gewoon in een prima koophuis tegen relatief lage maandlasten door de lage rente.
Dat deel van het electoraat blijft inderdaad VVD stemmen, en kennelijk is dat een meerderheid.
Mn tijd van een huis komt nog wel hoor daar niet van, maar ik heb liever dat dat over 2 jaar is dan over 10 jaar zoals het er nu uitziet.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Zo dan.... 'Verder hebben wij nooit gebruik gemaakt van overheidsinstanties zoals Jeugdzorg"quote:
Toeslagvoorordelen zijn ook wel erg Annet uit Soesterberg-achtig.
[ afbeelding ]
De tering
😂😂quote:
[..]
Vandaar alle coronamaatregelen opheffen zodat een groot deel van dit electoraat in het ziekenhuis belandt. Kunnen wij tenminste eens een huis kopen.
Mn tijd van een huis komt nog wel hoor daar niet van, maar ik heb liever dat dat over 2 jaar is dan over 10 jaar zoals het er nu uitziet.
Nou nee, de VVD heeft nooit een meerderheid gehadquote:
[..]
Wat ze zegt is natuurlijk wel waar. 99% heeft nooit gedoe over toeslagen gehad en een (weliswaar wat kleiner percentage) woont gewoon in een prima koophuis tegen relatief lage maandlasten door de lage rente.
Dat deel van het electoraat blijft inderdaad VVD stemmen, en kennelijk is dat een meerderheid.
Godallemachtig stel je voor een absolute meerderheid van VVD.quote:
[..]
Nou nee, de VVD heeft nooit een meerderheid gehad
Kan je wel je koophuis voor 10 miljoen verkopen en verkassen naar een land dat wel leefbaar is
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ik ook niet. En ook niet van de kinderbijslag.quote:
[..]
Zo dan.... 'Verder hebben wij nooit gebruik gemaakt van overheidsinstanties zoals Jeugdzorg"
De tering
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
De opmerking ‘ik heb nog nooit gebruikgemaakt van overheidsinstanties als Jeugdzorg’ is heel naar. In mijn ogen staat zij zo ver weg van de realiteit dat ik mij serieus afvraag hoe zij het leven doorkomt.
Maar de strekking van haar verhaal is: als het met mij als hardwerkende burger maar goed gaat, kan de rest mij verrekken. Dat zie ik hier ook vaak voorbij komen - en in de rest van Nederland.
Maar de strekking van haar verhaal is: als het met mij als hardwerkende burger maar goed gaat, kan de rest mij verrekken. Dat zie ik hier ook vaak voorbij komen - en in de rest van Nederland.
Tsja, ik denk dat het merendeel van de burgers in Nederland het goed heeft.quote:
De opmerking ‘ik heb nog nooit gebruikgemaakt van overheidsinstanties als Jeugdzorg’ is heel naar. In mijn ogen staat zij zo ver weg van de realiteit dat ik mij serieus afvraag hoe zij het leven doorkomt.
Maar de strekking van haar verhaal is: als het met mij als hardwerkende burger maar goed gaat, kan de rest mij verrekken. Dat zie ik hier ook vaak voorbij komen - en in de rest van Nederland.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
.quote:
[..]
Vandaar alle coronamaatregelen opheffen zodat een groot deel van dit electoraat in het ziekenhuis belandt. Kunnen wij tenminste eens een huis kopen.
Mn tijd van een huis komt nog wel hoor daar niet van, maar ik heb liever dat dat over 2 jaar is dan over 10 jaar zoals het er nu uitziet.
VVD? Die zijn over het algemeen gewoon gevaccineerd dus dat zal wel meevallen.
blablablabla
Hoezo je bent in feite toch ook gewoon een enorme faalouder als je met jeugdzorg te maken krijgt. Kinderen worden echt niet onder toezicht gesteld omdat je er niet zelf een enorme teringzooi van gemaakt hebt.quote:
De opmerking ‘ik heb nog nooit gebruikgemaakt van overheidsinstanties als Jeugdzorg’ is heel naar. In mijn ogen staat zij zo ver weg van de realiteit dat ik mij serieus afvraag hoe zij het leven doorkomt.
Maar de strekking van haar verhaal is: als het met mij als hardwerkende burger maar goed gaat, kan de rest mij verrekken. Dat zie ik hier ook vaak voorbij komen - en in de rest van Nederland.
blablablabla
Doe eens niet zo achterlijk met dergelijke uitsprakenquote:
[..]
Vandaar alle coronamaatregelen opheffen zodat een groot deel van dit electoraat in het ziekenhuis belandt. Kunnen wij tenminste eens een huis kopen.
Mn tijd van een huis komt nog wel hoor daar niet van, maar ik heb liever dat dat over 2 jaar is dan over 10 jaar zoals het er nu uitziet.
Je maakt toch nooit 'gebruik' van Jeugdzorg? Jeugdzorg komt zich met je bemoeien als er zorgen zijn. Het is niet zo dat je ze opbelt om ff op te komen passen ofzo.quote:
[..]
Ik ook niet. En ook niet van de kinderbijslag.
Ik denk dat je een beetje een beperkte blik op dergelijke zaken hebt, maar goed, dat is allemaal niet voor hier in dit topicquote:
[..]
Hoezo je bent in feite toch ook gewoon een enorme faalouder als je met jeugdzorg te maken krijgt. Kinderen worden echt niet onder toezicht gesteld omdat je er niet zelf een enorme teringzooi van gemaakt hebt.
Je weet best wat ik bedoel.Grootste partij = meeste stemmen = meerderheid.quote:
[..]
Nou nee, de VVD heeft nooit een meerderheid gehad
Vind die beeldvorming ook wel tenenkrommend eigenlijk, alsof we allemaal met de fiscus in de clinch liggen en onder een brug slapen omdat er geen woningen zijn.
blablablabla
Dat is ook zo, maar de toeslagenaffaire heeft heel duidelijk aangegeven dat je ook buiten je schuld om door de overheid in de vernieling kunt worden geholpen, ook als je gewoon een hardwerkende burger bent, die alleen maar probeert zijn/haar gezin fatsoenlijk te onderhouden.quote:
[..]
Tsja, ik denk dat het merendeel van de burgers in Nederland het goed heeft.
Er is weinig voor nodig om van "het goed hebben" naar "volledig de vernieling in" te gaan als de Belastingdienst dat regisseert.
En ja, het kan iedereen overkomen.
Daar heb je gelijk in. Ik doelde er vooral op dat ik geen kinderen heb en er dus per definitie geen gebruik van kan maken.quote:
[..]
Je maakt toch nooit 'gebruik' van Jeugdzorg? Jeugdzorg komt zich met je bemoeien als er zorgen zijn. Het is niet zo dat je ze opbelt om ff op te komen passen ofzo.
Klopt. En dat is in en in triest.quote:
[..]
Dat is ook zo, maar de toeslagenaffaire heeft heel duidelijk aangegeven dat je ook buiten je schuld om door de overheid in de vernieling kunt worden geholpen, ook als je gewoon een hardwerkende burger bent, die alleen maar probeert zijn/haar gezin fatsoenlijk te onderhouden.
Er is weinig voor nodig om van "het goed hebben" naar "volledig de vernieling in" als de Belastingdienst dat regisseert.
En ja, het kan iedereen overkomen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Jeugdzorg doet wel meer. Juist goed als ouders ondersteuning zoeken/krijgen voordat het zo uit de hand loopt dat er onder toezicht moet worden gesteld.quote:
[..]
Hoezo je bent in feite toch ook gewoon een enorme faalouder als je met jeugdzorg te maken krijgt. Kinderen worden echt niet onder toezicht gesteld omdat je er niet zelf een enorme teringzooi van gemaakt hebt.
The love you take is equal to the love you make.
Correct. Zo sta ik er ook in. En ik denk stiekem met mij veruit de meeste mensen, want het is heel vervelend dat je buurman pech heeft, en dat is heel kut en zo, maar ja, jij gaat daar geen geld heen brengen.quote:
Maar de strekking van haar verhaal is: als het met mij als hardwerkende burger maar goed gaat, kan de rest mij verrekken. Dat zie ik hier ook vaak voorbij komen - en in de rest van Nederland.
Daarom heb ik al eens gezegd; een aantal mensen die hier zo klaagden over de huizenmarkt, die hebben inmiddels een huis gekocht, en dan hoor je ze (logisch!) niet meer want het is veel leuker om met die nieuwe keuken of meubels of of of bezig te zijn dan klagen over een situatie waar je toch geen last (meer) van hebt.
Daarom zie ik dat ook als verschuilen achter die groep die geen huis kan kopen, en oh oh oh wat kut, maar wat men eigenlijk bedoelt is 'IK kan geen huis kopen oh oh oh wat kut'.
[ Bericht 7% gewijzigd door CoolGuy op 29-10-2021 15:35:17 ]
Breitling - Instruments for Professionals
Misschien moet je je eens inlezen in de materie.quote:
[..]
Hoezo je bent in feite toch ook gewoon een enorme faalouder als je met jeugdzorg te maken krijgt. Kinderen worden echt niet onder toezicht gesteld omdat je er niet zelf een enorme teringzooi van gemaakt hebt.
En icm de toeslagenaffaire affaire zijn er zelfs ouders die "gebruik hebben gemaakt van jeugdzorg" omdat ze door de BD de vernieling in zijn geholpen en daardoor niet meer voor hun kinderen konden zorgen, dat heeft niets met faalouder te maken.
Onder normale omstandigheden zou je als ouder zelfs zelf contact zoeken met jeugdzorg als het niet goed gaat met je kind (ja, dat kan ook zonder faalouder te zijn), maar gezien de zaken van de laatste jaren met Veilig Thuis (die jeugdzorg doen) zou ik dat niet snel meer iemand adviseren, helemaal niet als ze in de provincie Utrecht wonen.
Ik ook niet. Kan ik ergens zorg inkopen of moet ik dan eerst kinderen kopen? Kan dat ook bij het consultatiebureau of moet ik daarvoor een ander bureau uitzoeken. Wat een zin... Daar ging het niveau voor mij snel naar beneden in het stukje (Nee ik was niet serieus)quote:
[..]
Zo dan.... 'Verder hebben wij nooit gebruik gemaakt van overheidsinstanties zoals Jeugdzorg"
De tering
