POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Heeft momenteel geen zin, huizen die op funda staan zijn vaak al weg of er staan al tientallen bezichtigingen gepland, omdat het eerst via aankoopmakelaars gaat als er een huis te koop komt. Dat was 1,5 jaar geleden toen ik kocht nog anders.quote:
funda
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Ja mooi beleid voor een regering, hoe zie je dat voor je? we zorgen er morgen voor dat iedereen een huis kan kopen en dat over 30 jaar iedereen in Nederland een huis bezit... want dat willen ze graag.quote:Op dinsdag 14 september 2021 11:56 schreef Hanca het volgende:
[..]
Totale onzin. Betaalbare huizen heeft niks met 'iedereen rijk' te maken.
Maar het is gewoon onzinnig om te doen alsof voor mensen die koop kunnen betalen huren ooit een net zo goede optie is geweest of zal worden. Nee, dat is het niet en zal het nooit zijn.
En ja, gelukkig hebben nu veel meer mensen een koophuis dan in de jaren 80. Dat betekent dat voor een heel deel van de bevolking die kloof er niet meer is. Waar je dan aan moet werken als overheid is zorgen dat meer mensen die oversteek kunnen maken.
Huren is goed voor mensen die echt geen huis kunnen betalen of mensen die tijdelijk ergens wonen. Het beleid moet er gewoon op gericht zijn dat de anderen een huis kunnen kopen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Niet morgen. Maar wat ik voor me zie is gewoon voldoende bouwen. En zo beleid maken dat de arme helft steeds minder arm wordt, wat de afgelopen 40 jaar ook is gelukt.quote:Op dinsdag 14 september 2021 12:01 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ja mooi beleid voor een regering, hoe zie je dat voor je? we zorgen er morgen voor dat iedereen een huis kan kopen en dat over 30 jaar iedereen in Nederland een huis bezit... want dat willen ze graag.
Dan kan die arme helft (of nog maar 30-40%, 60% heeft een koopwoning, voor een deel zal het zo zijn dat een huurwoning geschikter is omdat ze bijvoorbeeld studeren of tijdelijk ergens werken) ook deels die oversteek maken. Hoe groter het percentage mensen in een koopwoning, hoe beter het op termijn is voor een land. AOWers met een eigen huis met afgeloste hypotheek houden bijvoorbeeld veel meer over en dus is er minder armoede.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Ik vind dit wel een mooi ideaal beeld maar ik denk dat je dan uiteindelijk ook teveel geld in stenen hebt zitten en te weinig in roerende goederen. Volgensmij maar ik ben een ontzettend slecht in economie maar dat weet iedereen wel geloof ik. Volgensmij is dat nu ook al een probleem er zit veel te veel geld op spaarrekeningen in stenen en andere plekken waar de economie er weinig aan heeft.quote:
[..]
Niet morgen. Maar wat ik voor me zie is gewoon voldoende bouwen. En zo beleid maken dat de arme helft steeds minder arm wordt, wat de afgelopen 40 jaar ook is gelukt.
Dan kan die arme helft (of nog maar 30-40%, 60% heeft een koopwoning, voor een deel zal het zo zijn dat een huurwoning geschikter is omdat ze bijvoorbeeld studeren of tijdelijk ergens werken) ook deels die oversteek maken. Hoe groter het percentage mensen in een koopwoning, hoe beter het op termijn is voor een land. AOWers met een eigen huis met afgeloste hypotheek houden bijvoorbeeld veel meer over en dus is er minder armoede.
Met iets andere woorden er moet ook voldoende los geld zijn zodat de mensen ook geld uitgeven wat er weer voor zorgt dat er genoeg banen zijn. Als je nu leest dat mensen meer dan 50% van hun inkomen aan wonen betalen ik denk dat dat ook niet wenselijk is, want dat geld verdampt gewoon in steen. Alleen banken hebben daar misschien nog wat aan maar met lage rente ook amper.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Klopt. Maar het duurst ben je uit in de vrije huur. Daar heb je het grootste deel van je inkomen in wonen zitten. En dat geld is ook nog eens geld wat de huurder nooit terug ziet (itt aflossen bij kopen, dat komt terug bij verkoop of bij het verdwijnen van de maandlasten).quote:
[..]
Met iets andere woorden er moet ook voldoende los geld zijn zodat de mensen ook geld uitgeven wat er weer voor zorgt dat er genoeg banen zijn. Als je nu leest dat mensen meer dan 50% van hun inkomen aan wonen betalen ik denk dat dat ook niet wenselijk is.
Minder vrije huur is dus gewoon goed voor de economie.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Wat ze eigenlijk zouden moeten doen in Nederland is een paar nieuwe steden maken. Ik vraag me af wat de laatste stad is die erbij gekomen is is geweest. Dan kun je ook een mooi centrum aanleggen waar huizen staan waar mensen willen wonen. Wat er nu gebeurt is alleen maar aan de randen van steden lelijke woonfabrieken neerzetten zonder sfeer van die wijken die overdag leeg lopen, en niets uitstralen...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Almere volgens mij.quote:
Wat ze eigenlijk zouden moeten doen in Nederland is een paar nieuwe steden maken. Ik vraag me af wat de laatste stad is die erbij gekomen is is geweest. Dan kun je ook een mooi centrum aanleggen waar huizen staan waar mensen willen wonen. Wat er nu gebeurt is alleen maar aan de randen van steden lelijke woonfabrieken neerzetten zonder sfeer van die wijken die overdag leeg lopen, en niets uitstralen...
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Almere was de laatste nieuwe stad, denk ik.quote:
Wat ze eigenlijk zouden moeten doen in Nederland is een paar nieuwe steden maken. Ik vraag me af wat de laatste stad is die erbij gekomen is is geweest. Dan kun je ook een mooi centrum aanleggen waar huizen staan waar mensen willen wonen. Wat er nu gebeurt is alleen maar aan de randen van steden lelijke woonfabrieken neerzetten zonder sfeer van die wijken die overdag leeg lopen, en niets uitstralen...
Er zijn wel probeersels als Blauwe Stad (Groningen) geweest, maar dat is nooit gelukt. We hebben ook niet echt plek voor een nieuwe stad. Verder is van 0 beginnen helemaal niet zo makkelijk, dan bouw je dus huizen waarbij nog geen winkels/scholen e.d. zijn, of je opent winkels en scholen waar nog niet genoeg huizen bij in de buurt zijn.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Dan krijg je zo'n gedrocht als Eindhoven, dat wel.quote:
Wat ze eigenlijk zouden moeten doen in Nederland is een paar nieuwe steden maken. Ik vraag me af wat de laatste stad is die erbij gekomen is is geweest. Dan kun je ook een mooi centrum aanleggen waar huizen staan waar mensen willen wonen. Wat er nu gebeurt is alleen maar aan de randen van steden lelijke woonfabrieken neerzetten zonder sfeer van die wijken die overdag leeg lopen, en niets uitstralen...
Don't weep for the stupid, you'll be crying all day
Tja stedenkundig is nederland niet echt om over naar huis te schrijven inderdaad... Dat is ook een probleem met het bouwen bouwen argument meestal bouwen ze dingen waar je niet dood gevonden wilt worden... en vervolgs schilderen ze het ook nog grondverfgrijs...quote:Op dinsdag 14 september 2021 13:17 schreef Puddington het volgende:
[..]
Dan krijg je zo'n gedrocht als Eindhoven, dat wel.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je kan bestaande kernen versterken, zoals Amersfoort of Alphen aan den Rijn dat hebben gedaan. Veel nieuwbouw in beide plaatsen, maar toch een prettig centrum, Amersfoort oud natuurlijk, en Alphen aan den Rijn prettig om het water heen.
Vathorst is echt het toonbeeld van alles wat verkeerd is aan nederlands bouwen brrrrr ziet er toch niet uit.quote:Op dinsdag 14 september 2021 13:25 schreef skrn het volgende:
Je kan bestaande kernen versterken, zoals Amersfoort of Alphen aan den Rijn dat hebben gedaan. Veel nieuwbouw in beide plaatsen, maar toch een prettig centrum, Amersfoort oud natuurlijk, en Alphen aan den Rijn prettig om het water heen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik denk dat de meeste mensen toch liever daar wonen dan bij hun ouders op zolder.quote:
[..]
Tja stedenkundig is nederland niet echt om over naar huis te schrijven inderdaad... Dat is ook een probleem met het bouwen bouwen argument meestal bouwen ze dingen waar je niet dood gevonden wilt worden... en vervolgs schilderen ze het ook nog grondverfgrijs...
Dat lelijke bouwen is toch meer iets van de jaren 70-90.quote:
[..]
Tja stedenkundig is nederland niet echt om over naar huis te schrijven inderdaad... Dat is ook een probleem met het bouwen bouwen argument meestal bouwen ze dingen waar je niet dood gevonden wilt worden... en vervolgs schilderen ze het ook nog grondverfgrijs...
Tegenwoordig hebben nieuwbouwwijken best wat karakter:
Alphen aan den Rijn
Amersfoort
Assen
Ik vind dat allemaal best nog wel gaan.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Vind de wezenlanden in zwolle ook wel leuk gedaan maar dat is dan weer niet te betalen... Ik vind dat soort nieuwe wijken altijd zo sfeerloos een beetje als nieuwe concertzalen dat je echt het idee hebt hier is nog niet genoeg tegen de muur gekotst... het heeft geen "ziel" ofzo, glad en griezelig netjes brrr. En meestal echt op een kut locatie ten opzichte van het centrum.quote:
[..]
Dat lelijke bouwen is toch meer iets van de jaren 70-90.
Tegenwoordig hebben nieuwbouwwijken best wat karakter:
Alphen aan den Rijn
Amersfoort
Assen
Ik vind dat allemaal best nog wel gaan.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat waterdorp ligt wel op een fijne locatie als ik het zo zie.. 
Maar als je naar vathorst kijkt dan hadden ze gewoon beter een andere stad kunnen bouwen dat ligt zo ver van amersfoort af dat je het met moeite nog amersfoort kunt noemen imo.
Maar als je naar vathorst kijkt dan hadden ze gewoon beter een andere stad kunnen bouwen dat ligt zo ver van amersfoort af dat je het met moeite nog amersfoort kunt noemen imo.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Nou, nee, want de hypotheek die je kan krijgen is de waarde van je huis en niet wat je geboden hebt. Dus overbieden komt altijd uit eigen zak.quote:
[..]
Wordt de markt wel een stuk transparanter door. Als je nu naar een huis zoekt zoek je niet op de prijs die je kan/wil betalen maar eronder omdat je erover moet bieden.. best wel onzinnig. Alsof je op marktplaats allemaal spullen zet maar ze minimaal voor 10% meer wilt verkopen dan aangegeven
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Ja maar de vraagprijs hoeft niets te maken te hebben met de waarde van het huis.quote:
[..]
Nou, nee, want de hypotheek die je kan krijgen is de waarde van je huis en niet wat je geboden hebt. Dus overbieden komt altijd uit eigen zak.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Tenzij een huis onder de hamer gaat, is de vraagprijs in de overgrote meerderheid van de gevallen gewoon de taxatiewaardequote:
[..]
Ja maar de vraagprijs hoeft niets te maken te hebben met de waarde van het huis.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Hoe kan het dan dat huizen die 6 jaar geleden nog 190000 kosten nu voor 300000 worden aangeboden, ik neem aan dat in die tijd de taxatie waarde van het huis niet zoveel stijgt...quote:
[..]
Tenzij een huis onder de hamer gaat, is de vraagprijs in de overgrote meerderheid van de gevallen gewoon de taxatiewaarde
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja, Bosbeetle, je kan het negatief bekijken, maar ik vind nieuwbouw-wijken in Nederland best geslaagd. Ze proberen ze zo veel mogelijk met openbaar vervoer te verbinden, toch een aardig winkelcentrum te plaatsen en wel op max 5 km van de stad te plaatsen.
Wat ik zeg, Alphen a/d Rijn en Amersfoort zijn plaatsen die zich met nieuwbouw succesvol hebben kunnen uitbreiden. Zijn er vast meer, maar wat mij betreft duidelijk aansprekende voorbeelden. Alphen had trouwens het geluk dat de grond van het Archeon kon worden gekocht, zo pal bij het station.
Wat ik zeg, Alphen a/d Rijn en Amersfoort zijn plaatsen die zich met nieuwbouw succesvol hebben kunnen uitbreiden. Zijn er vast meer, maar wat mij betreft duidelijk aansprekende voorbeelden. Alphen had trouwens het geluk dat de grond van het Archeon kon worden gekocht, zo pal bij het station.
Een taxateur kijkt ook gewoon naar de markt.quote:
[..]
Hoe kan het dan dat huizen die 6 jaar geleden nog 190000 kosten nu voor 300000 worden aangeboden, ik neem aan dat in die tijd de taxatie waarde van het huis niet zoveel stijgt...
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Ja wellicht verkijk ik me erop maar ik zie inderdaad van die vinex locaties zoals vathorst in amersfoort en holtenbroek/stadshagen in Zwolle wellicht is dat niet de norm maar eerder uitschieters de verkeerde kant op.quote:
Ja, Bosbeetle, je kan het negatief bekijken, maar ik vind nieuwbouw-wijken in Nederland best geslaagd. Ze proberen ze zo veel mogelijk met openbaar vervoer te verbinden, toch een aardig winkelcentrum te plaatsen en wel op max 5 km van de stad te plaatsen.
Wat ik zeg, Alphen a/d Rijn en Amersfoort zijn plaatsen die zich met nieuwbouw succesvol hebben kunnen uitbreiden. Zijn er vast meer, maar wat mij betreft duidelijk aansprekende voorbeelden. Alphen had trouwens het geluk dat de grond van het Archeon kon worden gekocht, zo pal bij het station.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dan is er nog minder reden om niet gewoon de vraagprijs de prijs te laten zijn die je daatwerkelijk wilt hebben voor je huis. En niet een prijs waarvoor je hem niet wilt verkopen omdat er toch overboden wordt.quote:
[..]
Een taxateur kijkt ook gewoon naar de markt.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat is dus een verkeerde aanname, de taxatiewaarde is wel zo veel gestegen. Doordat de marktprijs is gestegen.quote:
[..]
Hoe kan het dan dat huizen die 6 jaar geleden nog 190000 kosten nu voor 300000 worden aangeboden, ik neem aan dat in die tijd de taxatie waarde van het huis niet zoveel stijgt...
En als ze de vraagprijs los koppelen van de taxatiewaarde, wordt het wel erg lastig om in te schatten of je een huis kunt kopen. Dan moeten ze de taxatiewaarde los gaan vermelden. Want je krijgt idd alleen een hypotheek voor de taxatiewaarde. Een hypotheekadviseur kan soms nog wel wat druk zetten om de gewenste taxatie te halen, maar dat gaat hooguit om duizenden, niet om tienduizenden euto's (in de normale prijsklasse dan, hoe dat bij huizen van 700.000 en hoger zit weet ik niet, daar ken ik gewoon niemand...).
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
|
|
