[Crowdfunding] #306 Zou SIG het komende week onder controle krijgen?

Hoe log ik tegenwoordig in op MijnInvestormatch? ik wordt doorgelinkt naar https://app.dealum.com/#/login maar mijn wachtwoord en gebruikersnaam worden niet meer herkend?

quote:

Op zondag 12 september 2021 22:52 schreef Jaco078 het volgende:
Hoe log ik tegenwoordig in op MijnInvestormatch? ik wordt doorgelinkt naar https://app.dealum.com/#/login maar mijn wachtwoord en gebruikersnaam worden niet meer herkend?

https://app.investormatch.nl/bezoekers/Login.jsp

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 21:57 schreef Atlas_ het volgende:

[..]
En ik zal kijken of ik binnenkort eens langs kan fietsen om de woning te bekijken

Van buitenaf heb ik geen upgrades kunnen ontdekken t.o.v. de foto's van vorig jaar. De vitrage zat nog verder dicht

Ik heb nog altijd geen cent ontvangen vanuit SiG.
Hebben jullie al wel wat ontvangen? Of wordt dit toch nog ergens in een wallet gestort?

Nee nog niets op de rekening ontvangen. Krijgen we nu ook een halve maand extra rente uitbetaald?

Hier ook nog steeds geen geld vanuit SIG.

Extra bezwaarlijk hierbij is dat ik medio vorige week nog iemand van SIG aan de lijn had om door te geven dat ik voorlopig niet meer zou investeren, gezien de huidige situatie. Hierbij gaf ik ook aan dat ik het zorgelijk vond dat de betalingen van september ook al zo laat waren, waarop mij verteld dat de betalingen echt heus diezelfde middag nog de deur uit zouden gaan en dat ik me daar dus echt geen zorgen over hoefde te maken...

Hier ook nog niets binnen. De frustratie is bij mij heel ver opgelopen. Het is gewoon zo amateuristisch.

Ga mij ook beraden op juridische stappen.

Horeca in Amsterdam bij Collin, met 2e hypotheek op appartement

quote:

Op maandag 13 september 2021 10:16 schreef drollenvanger het volgende:
Hier ook nog niets binnen. De frustratie is bij mij heel ver opgelopen. Het is gewoon zo amateuristisch.

Ga mij ook beraden op juridische stappen.

Net gebeld. Echt ongelooflijk. Technische problemen met de uitbetalingen. Ze durven geen datum meer te noemen wanneer het wel uitbetaald word en of het deze week gaat lukken.

Weet even niet wat ik hier mee aan moet. Geduldig afwachten of stappen moet ondernemen...

Ze klinken schuldbewust aan telefoon maar daar koop ik niks voor meer.

Mogelijk dat andere er eens een telefoontje aan kunnen wagen en kijken wat die voor reactie krijgen. En hoe consistent ze zijn.

[ Bericht 6% gewijzigd door flexion op 13-09-2021 10:35:30 ]

Ik heb afgelopen vrijdagmiddag een mailtje gehad van SIG, daarin geven ze aan "naar verwachting in de loop van volgende week".

Als ik een echte update wil dan lees ik hier wel mee.


Iedereen is natuurlijk vrij om al dan niet stappen te ondernemen richting SIG, de voors en tegens daarvan zijn ook al
voldoende besproken. Wat mij wel lastig lijkt is dat er tot nu toe geen "echte" schade is geleden, daarvan is pas sprake als de betaling van de rente niet gaat plaatsvinden. Of wil je een schadevergoeding omdat je geen inzicht hebt in je portefeuille?

[ Bericht 50% gewijzigd door escortmk2 op 13-09-2021 10:59:40 ]

Bij mij is de ingebrekestelling inmiddels de deur uit naar SIG. Nu nog even mijn rechtsbijstandsverzekering checken of financiele geschillen gedekt worden en zo nodig de dekking wat uitbreiden - voor het geval dat.

quote:

Op maandag 13 september 2021 10:17 schreef optrandje het volgende:
Horeca in Amsterdam bij Collin, met 2e hypotheek op appartement

Dat is een fijne taxatie op ¤5.3K/m2 in de Bijlmer (58m2, erfpacht afgekocht tot 2051)!

Op Funda nu in de directe omgeving te koop:
- Steenderenstraat 61, 91m2, vraagprijs ¤3.3K/m2, erfpacht afgekocht tot 2051
- Steenderenstraat 72, 102m2, vraagprijs ¤3.1K/m2, erfpacht afgekocht tot 2033
- Steenderenstraat 74, 91m2, vraagprijs ¤3.5K/m2, erfpacht afgekocht tot 2033
- Stoutenburggracht 11, 73m2, vraagprijs ¤3.4K/m2, erfpacht afgekocht tot 2033
- Papendrechtstraat 84, 84m2, vraagprijs ¤3.2K/m2, erfpacht afgekocht tot 2032
Het is een kleiner appartementje en er zal ook wel wat overboden worden, maar in de buurt van ¤5.3K/m2 zul je nooit komen.

Het betreffende pand stond in 2017H1 te koop voor ¤125K. Op basis van de Amsterdamse index zou dat nu rond de ¤175K moeten doen. Edit: dat was toen wel 'casco', zie ik op de foto's. Laat ik er ¤45K bij doen voor een prima keuken, badkamer, vloeren etc, dat maakt ¤220K oftewel ¤3.8K/m2. Hé, dat zit een stuk dichter in de buurt van die benchmarks op Funda, met wat overbieden en een hogere multiple voor de kleinere woning.

Als mijn analyse klopt, dan kan ik hier vrij boos over worden en:
1. Mag deze makelaar/taxateur, die 40% op de werkelijke waarde plust, van mij een beroepsverbod krijgen
2. Mag Collin van mij dergelijke misleidende informatie niet publiceren. Als ik uitga van ¤220K waarde, spreken we niet over de schijf van 50-75% LTV, maar 70-110% LTV. Dat zal voor velen het verschil betekenen tussen wel of niet investeren. Een professioneel platform heeft de verantwoordelijkheid om informatie te controleren en niet klakkeloos over te nemen. En wat mij betreft is van alle informatie op de pagina die ene "¤310K" veruit het belangrijkste datapunt. Hier kan ik het zelf vrij gemakkelijk controleren, maar dat is niet altijd het geval en bovendien kost het aardig wat tijd. Ik vind dat ik Collin hier ook voor betaal.

Als Collin meeleest, hoop ik op een aanpassing in de pitch. Zo niet, dan ga ik erachteraan. Laten we dat gezamenlijk vaker doen bij dergelijke 'taxaties'; dit kan toch gewoon niet?

[ Bericht 3% gewijzigd door Atlas_ op 13-09-2021 11:21:31 ]

Smulhuisje Putten staat open (voor wie de link eerder gemist had). Zoals verwacht gaat II een stuk harder dan I

quote:

Op maandag 13 september 2021 11:02 schreef probablyunsure het volgende:
Smulhuisje Putten staat open (voor wie de link eerder gemist had). Zoals verwacht gaat II een stuk harder dan I

Ze hebben gelijk een extra incentive toegevoegd:

quote:

Indien u zowel in lening 23836 investeert, als in lening 24766 ontvangt u aanvullend een voucher voor gratis koffie en gebak voor 2 personen.

Misschien dan ook 100 Euro in dat andere project steken voor die 2x gratis koffie met gebak

quote:

Op vrijdag 10 september 2021 20:25 schreef obligataire het volgende:

[..]
Cijfers t/m augustus Meneer Verheu*l zijn een bloedbad🤢 maar na herfinanciering wordt blijkbaar alles ineens beter. Fraai exemplaar luchtkasteel? Wordt de omzet en winst zoveel beter van een stuk verliesfinanciering en wat extra artikelen in de winkel?

Die liquiditeitsbegroting rammelt trouwens; ik zie bijvoorbeeld meerdere malen dat het eindsaldo voorgaande maand niet gelijk is aan het beginsaldo lopende maand Amateurs.

De borgstelling van de BV (van vader?) biedt daarentegen weer comfort. Daarnaast heeft de man zijn eigen Plus supermarkt die neem ik aan wel gewoon winstgevend is en financieel kan ondersteunen.

Ik pieker nu of ik mijn inschrijving moet handhaven. Graag jullie mening.

Vanmorgen om 9:45 uur ongevraagd deze mail met toelichting van WvjG gekregen.

quote:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Wat mij betreft een goede toelichting. Dit zouden meer platforms zo moeten doen.
Ik ben, na het lezen van deze informatie, voornemens om mijn inschrijving te handhaven.

Update SiG:

quote:

Aanpassing platform SamenInGeld

Beste investeerders,

Via deze weg geven we een update van de stand van zaken.

Helaas is nog steeds in jouw dashboard niet alles op orde en zijn betalingen van de rente en eventuele aflossingen niet uitgevoerd.

Deze en een aantal andere zaken hebben er toe bijgedragen om nu een beslissing te nemen om terug te gaan naar ons vorige systeem.

Onze inzet is dat we op zeer korte termijn weer het vorige systeem laten functioneren. Daarmee heb je dan weer inzicht in je investeringen en betalingen van rente en aflossingen.
Op dit moment worden de gelden overgemaakt van betaaldienstverlener naar betaaldienstverlener waarna wij de rente en aflossing van augustus in de
e-wallets gaan uitbetalen. Daarna heb je weer beschikking over je gelden en kun je die eventueel opnemen van je e-wallet naar je bankrekening.

Dit is een stap die we doen omdat we al te lang een beroep doen op het geduld en vertrouwen van jou als investeerder. We hebben de afgelopen tijd te vaak toezeggingen gedaan die we helaas niet konden waarmaken.

Deze stap terug is van tijdelijke aard totdat wij de bewijzen hebben dat e.e.a. wel volledig op orde is.

Onze excuses aan alle investeerders voor deze heel vervelende onzekere tijd.

Zijn er vragen of opmerkingen dan kunt u ons bereiken via info@sameningeld.nl en via 030-7400035

Met vriendelijke groeten,
het SamenInGeld Team

Helemaal terug naar af dus. Vermoedelijk een veel te late maar goede beslissing.

quote:

Op maandag 13 september 2021 12:24 schreef Horsemen het volgende:
Helemaal terug naar af dus. Vermoedelijk een veel te late maar goede beslissing.

Dit is niet terug naar af. Dat was als je direct een rollback had gedaan. Nu ga je voor de tweede keer converteren. Inmiddels is het nieuwe systeem al een tijd in de lucht en zijn er allerhande transacties gedaan. Gaan ze ook terug naar de oude betaalprovider? Hoe dan.

Afgelopen vrijdag nog mails sturen dat iedereen snel moest betalen, zodat de open projecten door konden gaan. En beloven dat de betalingen over augustus onderweg waren.

Wat een puinbak.....

quote:

Op maandag 13 september 2021 12:24 schreef Horsemen het volgende:
Update SiG:
[..]
Helemaal terug naar af dus. Vermoedelijk een veel te late maar goede beslissing.

Heb ze dit al meteen aangeraden het eerste weeekend. Maar goed inderdaad een goede beslissing.

quote:

Op maandag 13 september 2021 12:29 schreef Frandderouw het volgende:
Gaan ze ook terug naar de oude betaalprovider?

Ja voorlopig wel dus.

quote:

Op dit moment worden de gelden overgemaakt van betaaldienstverlener naar betaaldienstverlener waarna wij de rente en aflossing van augustus in de
e-wallets gaan uitbetalen.

Het zullen inderdaad wel wat haken en ogen aanzitten aangezien er verscheidenen betaling (nieuwe uitgeboekte projecten) aan de nieuwe betaaldienstverlener hebben plaatsgevonden.

We gaan het weer zien de komen dagen (en hopelijk niet weken).

quote:

Op maandag 13 september 2021 12:24 schreef Horsemen het volgende:
Update SiG:
[..]
Helemaal terug naar af dus. Vermoedelijk een veel te late maar goede beslissing.

Zeker te laat. Het absurdisme van de hele (amateuristische) situatie blijft, maar ben wel blij dat ze nu in ieder geval tot erkenning van de problemen overgaan.

quote:

Op maandag 13 september 2021 12:36 schreef Nadinarama het volgende:

[..]
Zeker te laat. Het absurdisme van de hele (amateuristische) situatie blijft, maar ben wel blij dat ze nu in ieder geval tot erkenning van de problemen overgaan.

En eindelijk echte excuses gemaakt.

quote:

Onze excuses aan alle investeerders voor deze heel vervelende onzekere tijd.

Was dit nu zo moeilijk

Nou ja, ik laat het hier weer even bij en wacht het de komende dagen weer af.

Ik ben benieuwd hoe lang het duurt voordat ze dit administratief hebben recht getrokken en naar de kosten van dit hele akkefietje voor SIG zelf. Hopelijk hadden ze wat reserves opgebouwd. De reputatieschade is sowieso enorm. Bij heel wat investereerders, ook bij mij, zal de handrem erop gaan de komende weken/maanden/jaren, en het vertrouwen volledig terugwinnen wordt een flinke uitdaging.

Zoveelste stemronde biefstukkentoko: 92.08% voor het voorstel.
Ik verbaas mij telkens weer over het gemak waarmee leners wegkomen met alweer een tegemoetkoming.

quote:

Op maandag 13 september 2021 10:40 schreef Incitatus3 het volgende:
Bij mij is de ingebrekestelling inmiddels de deur uit naar SIG. Nu nog even mijn rechtsbijstandsverzekering checken of financiele geschillen gedekt worden en zo nodig de dekking wat uitbreiden - voor het geval dat.

Jij wilt je huis nog tegen brand verzekeren terwijl de vlammen al uit het dak slaan?

VEB onderzoek naar crowdfunding platformen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Niet heel compleet, maar de kritieken kun je zelf op de niet onderzochte platformen plakken.

quote:

Op maandag 13 september 2021 13:06 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Jij wilt je huis nog tegen brand verzekeren terwijl de vlammen al uit het dak slaan?

Nee, ik was al gedekt, maar wilde het voor de zekerheid even checken of SIG daaronder zou vallen, want dat leest best nauw. Was dat niet geval geweest, dan was inderdaad de vraag of het hier gaat om een 'te verwachten conflict'. Maar vooralsnog leek/lijkt het mijn vooral administratief gedonder. Ik heb (nog) geen aanleiding gezien om er serieus aan te twijfelen of het geld uiteindelijk wel terugkomt.

quote:

Op maandag 13 september 2021 12:43 schreef Incitatus3 het volgende:
Bij heel wat investereerders, ook bij mij, zal de handrem erop gaan de komende weken/maanden/jaren, en het vertrouwen volledig terugwinnen wordt een flinke uitdaging.

Mijn inschatting: Voor het einde van het jaar lees je hier klachten dat men niet kon investeren vanwege de grote toeloop.

Goed trouwens dat SIG eindelijk eieren voor zijn geld kiest en terug gaat naar het oude systeem. Hopelijk gaat het de volgende keer wel getest worden voordat er een systeem aangepast wordt.

quote:

Op maandag 13 september 2021 13:35 schreef CaLeX het volgende:

[..]
Mijn inschatting: Voor het einde van het jaar lees je hier klachten dat men niet kon investeren vanwege de grote toeloop.

Goed trouwens dat SIG eindelijk eieren voor zijn geld kiest en terug gaat naar het oude systeem. Hopelijk gaat het de volgende keer wel getest worden voordat er een systeem aangepast wordt.

edit: even teruglezen dus

Intersolve zal wel de hoofdprijs hebben gevraagd, die zitten te glunderen.
Maar goed, 3 weken verspilde energie aan/bij SIG en de investeerders, ben ook benieuwd of ze nog inmiddels een tik op de vingers hebben gehad van de toezichthouder. Het zal haast wel.

quote:

Op maandag 13 september 2021 13:35 schreef CaLeX het volgende:
Mijn inschatting: Voor het einde van het jaar lees je hier klachten dat men niet kon investeren vanwege de grote toeloop.

Dat hoop ik ook.
Veel zal afhangen hoe het uiteindelijk de komende weken/maanden afgewikkeld gaat worden.

Dit is wel HET moment voor een nieuw of bestaand platform om in het nu ontstane gat te springen en met een vergelijkbaar product te komen.

Ik zou er voor open staan. En dan maar hopen dat hier wel capabele mensen achter zitten.

quote:

Op maandag 13 september 2021 12:29 schreef Frandderouw het volgende:
Dit is niet terug naar af. Dat was als je direct een rollback had gedaan. Nu ga je voor de tweede keer converteren.

Ik zou zelf in zo'n geval terug gaan naar de backup en de mutaties die bij de nieuwe betaalprovider zijn langsgekomen nogmaals verwerken in het oude systeem (en geld gaat al naar de oude betaaldienstverlener). Een technisch database rollback ga je niet vrolijk van worden, ook niet als je het na een paar dagen had gedaan.
Vervolgens heb je het oude systeem (met mogelijk bekende problemen waar al lang een workaround voor was) weer terug en kun je opnieuw een plan gaan maken en goed gaan testen. Dat plannen maken was niet het sterkste punt van sig of van de implementatie partner (want waarom heeft niemand het over bloqhouse, die heeft zover ik weet het nieuwe platform geleverd?). We lopen hier nu te schelden op sig en opp maar het zou mij niet verbazen dat we gewoon bij bloqhouse moeten zijn die het geheel heeft onderschat waarvan de andere twee technisch "slachtoffer" zijn geworden.

quote:

Op maandag 13 september 2021 14:01 schreef Crowd001 het volgende:
Dit is wel HET moment voor een nieuw of bestaand platform om in het nu ontstane gat te springen en met een vergelijkbaar product te komen.

Ik zou er voor open staan. En dan maar hopen dat hier wel capabele mensen achter zitten.

Een Fok!-forum CF platform 🤔?!

Volgens mij komen we een heel eind:
- Marktkennis ✔
- IT-kennis ✔
- Ervaring + leergeld betaald ✔
- Capabel ✔
- Investeerdersvermogen ✔
- Weten waar investeerders behoefte aan hebben ✔✔

Volgens mij is de volgende Collin lening aanvraag nieuw en hier nog niet besproken:

AHDEMA B.V.
Met een 1e hypotheek op zakelijk onroerend goed.
Met een verhoogde inschrijving:

quote:

Er zal een hogere inschrijving op de panden worden genomen zodat een eventuele vervolgfinanciering binnen deze inschrijving zal vallen. Voor de investeerders van deze leningaanvraag geldt dat de eerste zekerheidsrechten hen toekomen bij een eventuele volgende financiering.

Bijzonderheden:

quote:

Op dit moment loopt er een vergunningsaanvraag bij de gemeente Nissewaard om het onroerend goed Vlinderveen 468-478 met een huidige winkelbestemming te mogen transformeren naar wonen.

Ondanks de lage rente lijkt mij dit geen onaardig project om mee te nemen.

quote:

Op maandag 13 september 2021 12:24 schreef Horsemen het volgende:
Update SiG:
[..]
Helemaal terug naar af dus. Vermoedelijk een veel te late maar goede beslissing.

3 uur later en ik heb deze email nog niet ontvangen De nieuwe omgeving is zichtbaar als ik inlog.

quote:

Op maandag 13 september 2021 14:31 schreef tnhb het volgende:

[..]
Dat plannen maken was niet het sterkste punt van sig of van de implementatie partner (want waarom heeft niemand het over bloqhouse, die heeft zover ik weet het nieuwe platform geleverd?). We lopen hier nu te schelden op sig en opp maar het zou mij niet verbazen dat we gewoon bij bloqhouse moeten zijn die het geheel heeft onderschat waarvan de andere twee technisch "slachtoffer" zijn geworden.

Inderdaad niet zo'n gekke gedachte. Ik denk ook dat bloqhouse hier flink gefaald heeft.
Probleem met dit soort startende IT huizen is dat ze tegen elke klant Ja zeggen. Of ze het nou kunnen of niet.

En ja SiG is daar flink slachtoffer van. Die hebben toch iets te veel vertrouwd op de mooie verhalen dat het allemaal prima kan. Helaas zijn er geen testen uitgevoerd met de conversie, waardoor men pas achter de problemen kwam toen het al te laat was.

Vastgoedbelegger
https://www.collincrowdfund.nl/c-g-de-kool/
Financiering 880k, waarvan 50k via Collin.
3x Negatieve verklaring van 21k per stuk. Onduidelijk waarop deze lage waarde van toepassing is.

quote:

Op maandag 13 september 2021 12:01 schreef Aster1X het volgende:

[..]
Vanmorgen om 9:45 uur ongevraagd deze mail met toelichting van WvjG gekregen.
[..]
Wat mij betreft een goede toelichting. Dit zouden meer platforms zo moeten doen.
Ik ben, na het lezen van deze informatie, voornemens om mijn inschrijving te handhaven.

Had ook toegezegd bij Meneer Verheul.

Maar betreffende email niet ontvangen.

WvJG telefoon wordt niet opgenomen. Maar even een email gestuurd met de vraag waarop een selectie wordt gemaakt om te informeren.

quote:

Op maandag 13 september 2021 14:31 schreef tnhb het volgende:
(want waarom heeft niemand het over bloqhouse, die heeft zover ik weet het nieuwe platform geleverd?)

Dat lijkt me vrij eenvoudig te verklaren: ik heb als investeerder geen enkele (contractuele) relatie met Bloqhouse. SIG is (eind)verantwoordelijk voor wat het qua dienst aan mij levert.

quote:

Op maandag 13 september 2021 16:44 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Dit zijn 3 parkeerplaatsen bij een flat volgens woz waarde loket

Als ik perceelloep bekijken lijken het drie garageboxen, niet alleen een parkeerplaats. Als er geen eerste hypotheek is dan kan ze die dus technisch gezien zo los verkopen en is de waarde van het onderpand weg.

quote:

Op maandag 13 september 2021 16:53 schreef Incitatus3 het volgende:

[..]
Dat lijkt me vrij eenvoudig te verklaren: ik heb als investeerder geen enkele (contractuele) relatie met Bloqhouse. SIG is (eind)verantwoordelijk voor wat het qua dienst aan mij levert.

Klopt technisch helemaal en sig is en blijft einverantwoordelijk naar de investeerders, dat is voor mij helder. Maar we discuseren hier wel over de payment provider maar we hebben het niet over de software developer die voor de hele site, de koppelingen en conversie zorgt, uiterarard beiden zijn dienstverlenend aan sig. Persoonlijk denk ik, mede gebaseerd op mijn eigen ervaring als software developer en implementatie consultant in de IT, dat de software developer operationeel een veel grotere rol speelt dan de payment provider als het mis gaat (al beheert die laatste wel je geld, ook niet onbelangrijk ).

quote:

Op maandag 13 september 2021 17:48 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Zou inderdaad ook kunnen achter de parkeerplaatsen liggen ook garages volgens maps.
[..]
Ook waar, en dan doet ze ook formeel niets verkeerds immers deze verklaring zegt niets over een verbod op verkoop van de garages voordat de lening wordt afgelost.

Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op het onroerend goed wordt gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). Op dit moment rust er geen inschrijving op de panden. De WOZ-waarde per pand is ¤ 21.000,-.


Feitelijk dus een lening met geen enkele zekerheid behoudens H.A. van mevrouw.

Ik denk dat er wel een verkoopclausule in de verklaring staat, gve neemt deze ook standaard op.

quote:

a. [omschrijving registergoed] plaatselijk bekend [volledige adres], kadastraal bekend gemeente [plaats],
sectie [sectie letter] nummer [sectie nummer], groot [cijfer] a [cijfer] ca (het “Registergoed”), beperkte
rechten daarop, bestanddelen daarvan en/of de roerende zaken die bestemd zijn het Registergoed
duurzaam te dienen, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Stichting Zekerheden, niet
geheel of gedeeltelijk te vervreemden, veranderen, weg te nemen, verhuren, verpachten of vervrachten,
of anderszins in gebruik af te staan of het gebruik daarvan door derden te gedogen, of met hypotheek of
andere beperkte rechten te bezwaren; en
b. de pro resto schuld op enig moment bij de huidige houders van hypotheekrecht niet verder te verhogen;

Maar het is geen sterke zekerheid natuurlijk. Gezien de kleine lening snap ik het wel, ze betaalt iets meer rente maar spaart de notaris en taxatie uit. Ik zou wel mee willen doen als er een linkje is.

quote:

Op maandag 13 september 2021 18:54 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ik denk dat er wel een verkoopclausule in de verklaring staat, gve neemt deze ook standaard op.
[..]
Maar het is geen sterke zekerheid natuurlijk. Gezien de kleine lening snap ik het wel, ze betaalt iets meer rente maar spaart de notaris en taxatie uit. Ik zou wel mee willen doen als er een linkje is.

Ik ook wel. 't Mens bezit 26 panden en is hoofdelijk privé aansprakelijk. Dat geld komt linksom of rechtsom echt wel terug . Annuïtaire aflossing, 7%.
Mooi Fok projectje om vol te storten vóór publicatie?

quote:

Op maandag 13 september 2021 18:54 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ik denk dat er wel een verkoopclausule in de verklaring staat, gve neemt deze ook standaard op.
[..]
Maar het is geen sterke zekerheid natuurlijk. Gezien de kleine lening snap ik het wel, ze betaalt iets meer rente maar spaart de notaris en taxatie uit. Ik zou wel mee willen doen als er een linkje is.

Ik neem ook aan dat het niet de bedoeling is dat het onderpand zomaar verkocht kan worden, maar wel vreemd dat dit niet in de pitch staat.

Blijft wel dat er een morele verplichtingen geldt, waarbij onmorele ondernemers het onderpand toch kunnen belasten met een hypotheek of kunnen verkopen zonder dat Collin dit voor de transactie kan blokkeren.

Ik neem deze zeker niet mee en verwacht ook niet dat dit een fok projectje wordt.

quote:

Op maandag 13 september 2021 15:08 schreef Aster1X het volgende:

[..]
Een Fok!-forum CF platform 🤔?!

Volgens mij komen we een heel eind:
- Marktkennis ✔
- IT-kennis ✔
- Ervaring + leergeld betaald ✔
- Capabel ✔
- Investeerdersvermogen ✔
- Weten waar investeerders behoefte aan hebben ✔✔

Roepen dat iemand anders het allemaal kut doet, is iets heel anders dan het zelf goed doen.

quote:

Op maandag 13 september 2021 13:11 schreef VDF het volgende:
VEB onderzoek naar crowdfunding platformen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Niet heel compleet, maar de kritieken kun je zelf op de niet onderzochte platformen plakken.

Ik refereerde er in een eerdere post al aan, maar ik meen dat er juridisch wel een zaak van valt te maken dat platformen, zoals CCF, op hun website de investeerders lekker maken met een hoog rentepercentage, maar daar vervolgens hun eigen kosten nog niet van afgetrokken hebben. Ik vind het misleidend en het artikel van VEB wijst ook die kant op.

[ Bericht 0% gewijzigd door Antropoceen op 13-09-2021 20:39:32 ]

quote:

Op maandag 13 september 2021 12:24 schreef Horsemen het volgende:
Update SiG:
[..]
Helemaal terug naar af dus. Vermoedelijk een veel te late maar goede beslissing.

Zeker veel te laat en als ik hun was zou ik het er ook bij laten en niet meer teruggaan naar Bloqhouse.
Gewoon verder bouwen op het oude platform.