WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending
• October (OCT), hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd (GC), markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (GP), investeren beroepsvaart
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Ik zie ik de nieuwste betaalverzoeken van sameningeld dat ze de betreffende schijf hebben toegevoegd.
Was een eerder genoemd knelpunt.Hier de link van de groente-en fruitvervoerder.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 130.000,- op de aan te kopen industriegrond kadastraal bekend als: sectie N nummer 1515, te Lienden.
Is er meer te vinden van dit kavel? wat is de waarde/koopprijs?
Edit: wel een prachtig vierkant stuk: https://www.planviewer.nl/percelen/LIENDEN/N/1515quote:Op maandag 6 september 2021 14:39 schreef Jaco078 het volgende:
Hier de link van de groente-en fruitvervoerder.Bedankt weer Jaco ruimer ingeschrevenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 130.000,- op de aan te kopen industriegrond kadastraal bekend als: sectie N nummer 1515, te Lienden.
Is er meer te vinden van dit kavel? wat is de waarde/koopprijs?
Edit: wel een prachtig vierkant stuk: https://www.planviewer.nl/percelen/LIENDEN/N/1515Bonjour uit la France. Heb nu 3* verzoek gehad om de Quaenoord te betalen. Ook nog geen rentetalingen bijgeschreven op ruim 70 ,projecten. Weinig vorderingen dus ? Au revoir.
De 10K?quote:
Bedankt weer Jaco ruimer ingeschreven
In ieder geval bedankt Jaco.quote:
Hier de link van de groente-en fruitvervoerder.De waarde wordt niet genoemd. Afgaande van de aankoopprijs is de ltv 86%, maar ik vermoed dat de overdrachtsbelasting ook in de aankoopprijs is opgenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Is er meer te vinden van dit kavel? wat is de waarde/koopprijs?
Edit: wel een prachtig vierkant stuk: https://www.planviewer.nl/percelen/LIENDEN/N/1515Een nieuw project bij GvE in twee delen. Inschrijven tot donderdag 15:00
https://www.geldvoorelkaa(...)36HetSmulhuisjedeel1
https://www.geldvoorelkaa(...)76HetSmulhuisjedeel2Als ik op kadasterdata perceelloep kijk mis ik minimaal 1 perceelsnummer in het taxatie rapport.quote:
Een nieuw project bij GvE in twee delen. Inschrijven tot donderdag 15:00
https://www.geldvoorelkaa(...)36HetSmulhuisjedeel1
https://www.geldvoorelkaa(...)76HetSmulhuisjedeel2
de nieuwe uitbouw staat op een ander perceelsnummer. dan de 2 genoemde
Het rode vierkantje op de kaart van het taxatierapport staan ook op huisnummer 24 ipv 24 B of 24 C
slordigquote:
Hier de link van de groente-en fruitvervoerder.Hierbij de link naar het perceel:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 130.000,- op de aan te kopen industriegrond kadastraal bekend als: sectie N nummer 1515, te Lienden.
Is er meer te vinden van dit kavel? wat is de waarde/koopprijs?
Edit: wel een prachtig vierkant stuk: https://www.planviewer.nl/percelen/LIENDEN/N/1515
https://www.google.com/ma(...)3D100!7i13312!8i6656
Lijkt me toch wel veel geld voor een stuk asfalt. In 2016 was het perceel samen met het perceel van de buurman (Harteman tentenverhuur) 1 terrein. In 2019 staat er een hek tussen en is het perceel gesplitst.
Ik had toch liever gezien dat er een 2e hypotheek op de woning was gevestigd. Nu vind ik de obv de zekerheden te risicovol.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 06-09-2021 19:57:30 ]Eens.quote:
[..]
Hierbij de link naar het perceel:
https://www.google.com/ma(...)3D100!7i13312!8i6656
Lijkt me toch wel veel geld voor een stuk asfalt. In 2016 was het perceel samen met het perceel van de buurman 1 terrein. In 2019 staat er een hek tussen.
Als je vierkante meter prijs ziet zou je bijna denken dat Lienden in de randstad ligt.
Denk dat ik hem laat lopen.U heeft geïnvesteerd in 1 of meerdere projecten van de heer Van Hoepen. De volgende projecten zijn dankzij crowdfunding investeerders tot stand gekomen; het financieren van 60% van de aandelen van Hypotheken Online B.V. (23936), de herfinanciering van drie verhuurde appartementen in Roermond (23935) en werkkapitaal door middel van de projecten Llexis Beheer B.V. I (24594) en Llexis Beheer B.V. II (24669). De heer Van Hoepen dankt u voor het vertrouwen en werkt na deze succesvolle projecten graag opnieuw met u samen.
Deze aanvraag heeft als doel om de overige zeven appartementen in Roermond te herfinancieren, zoals aangekondigd in project 23935 - Herfinanciering Domicilie Schuitenberg B.V. In 2019 kocht de heer Van Hoepen de besloten vennootschap Domicilie Schuitenberg met daarin tien verhuurde appartementen. Dat was inclusief een bestaande hypothecaire financiering met een relatief hoge rente. Door middel van project 23935 zijn de eerste drie appartementen geherfinancierd. Nu wil de heer Van Hoepen graag de mogelijkheid benutten om ook de hypotheek van de overige zeven appartementen te herfinancieren en zo de maandlasten te verlagen. Een klein deel van de lening wordt aangewend als werkkapitaal.
De belangrijkste kenmerken van het project zijn:
Kredietbedrag: ¤ 650.000
Leenvorm: Vastgoedlening
Rente: 5,3%
Looptijd: 60 maanden
Belangrijkste zekerheden: Eerste hypotheek op 7 verhuurde appartementen te Roermond
Loan-to-Value: 79%
In de pitch treft u meer informatie over het project aan. Het project is nog niet zichtbaar voor de hele crowd. Wanneer u bent ingelogd, kunt u investeren in het project tot woensdag 8 september 15.00 uur: https://www.geldvoorelkaa(...)cileSchuitenbergBVII
Een nieuwe pitch van onze bekende vriend.quote:
Hier de link van de groente-en fruitvervoerder.De koopprijs kun je voor zo'n ¤ 3,- opvragen bij het Kadaster: https://www.kadaster.nl/producten/woning/koopsominformatie.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 130.000,- op de aan te kopen industriegrond kadastraal bekend als: sectie N nummer 1515, te Lienden.
Is er meer te vinden van dit kavel? wat is de waarde/koopprijs?
Edit: wel een prachtig vierkant stuk: https://www.planviewer.nl/percelen/LIENDEN/N/1515Zo denk ik er ook over, en daarom laat ik 'm graag aan mij voorbijgaan.quote:
[..]
Ik had toch liever gezien dat er een 2e hypotheek op de woning was gevestigd. Nu vind ik de obv de zekerheden te risicovol.Die buurman heeft blijkbaar strak onderhandeld:), Maar maakt het een slechte investering? Misschien groeiden ze uit hun jasje en hebben ze dat extra stukje grond hard nodig. Dat zag de buurman ook wel.quote:
[..]
Eens.
Als je vierkante meter prijs ziet zou je bijna denken dat Lienden in de randstad ligt.
Denk dat ik hem laat lopen.
Ik zie het grote risico nog niet direct zo. Natuurlijk was een 2eH op die woning mooier geweest maar als je naar het totale EV kijkt dan zie ik 455K eigen geld minus eventueel een vordering op de balans aan r/ c directie.
Dan is een lening van 130K nog wel te overzien.Pecunia non oletIk zie het grote probleem ook niet. Wel zie ik regelmatig betere voorbij komen.quote:
[..]
Die buurman heeft blijkbaar strak onderhandeld:), Maar maakt het een slechte investering? Misschien groeiden ze uit hun jasje en hebben ze dat extra stukje grond hard nodig. Dat zag de buurman ook wel.
Ik zie het grote risico nog niet direct zo. Natuurlijk was een 2eH op die woning mooier geweest maar als je naar het totale EV kijkt dan zie ik 455K eigen geld minus eventueel een vordering op de balans aan r/ c directie.
Dan is een lening van 130K nog wel te overzien.
Ben het wel met je eens dat het totaalplaatje er niet onaardig uitziet.
Toch heb ik soms wel eens zoiets van, mmm heb helemaal niks met dit project.
Ik mis het goede gevoel.
Dit is er voor mij zo een.Begrijp ik. Zou het perceel iets couranter geweest zijn en was er 2eH, dan had ik stevig ingeschreven, nu ongeveer met basisbedrag.quote:
[..]
Ik zie het grote probleem ook niet. Wel zie ik regelmatig betere voorbij komen.
Ben het wel met je eens dat het totaalplaatje er niet onaardig uitziet.
Toch heb ik soms wel eens zoiets van, mmm heb helemaal niks met dit project.
Ik mis het goede gevoel.
Dit is er voor mij zo een.Pecunia non oletHerfinanciering tegen lagere maandlasten en werkkapitaal. BLA-BLA-BLA. Ja, Daag.quote:
U heeft geïnvesteerd in 1 of meerdere projecten van de heer Van Hoepen. De volgende projecten zijn dankzij crowdfunding investeerders tot stand gekomen; het financieren van 60% van de aandelen van Hypotheken Online B.V. (23936), de herfinanciering van drie verhuurde appartementen in Roermond (23935) en werkkapitaal door middel van de projecten Llexis Beheer B.V. I (24594) en Llexis Beheer B.V. II (24669). De heer Van Hoepen dankt u voor het vertrouwen en werkt na deze succesvolle projecten graag opnieuw met u samen.
Deze aanvraag heeft als doel om de overige zeven appartementen in Roermond te herfinancieren, zoals aangekondigd in project 23935 - Herfinanciering Domicilie Schuitenberg B.V. In 2019 kocht de heer Van Hoepen de besloten vennootschap Domicilie Schuitenberg met daarin tien verhuurde appartementen. Dat was inclusief een bestaande hypothecaire financiering met een relatief hoge rente. Door middel van project 23935 zijn de eerste drie appartementen geherfinancierd. Nu wil de heer Van Hoepen graag de mogelijkheid benutten om ook de hypotheek van de overige zeven appartementen te herfinancieren en zo de maandlasten te verlagen. Een klein deel van de lening wordt aangewend als werkkapitaal.
De belangrijkste kenmerken van het project zijn:
Kredietbedrag: ¤ 650.000
Leenvorm: Vastgoedlening
Rente: 5,3%
Looptijd: 60 maanden
Belangrijkste zekerheden: Eerste hypotheek op 7 verhuurde appartementen te Roermond
Loan-to-Value: 79%
In de pitch treft u meer informatie over het project aan. Het project is nog niet zichtbaar voor de hele crowd. Wanneer u bent ingelogd, kunt u investeren in het project tot woensdag 8 september 15.00 uur: https://www.geldvoorelkaa(...)cileSchuitenbergBVII
Een nieuwe pitch van onze bekende vriend.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Wat vinden jullie van het Smulhuisj* te P*tten? Pittige financiering. Mij lijkt de 2e tranche nog het meest interessant omdat de
* rente hoger is
* er annuïtair wordt afgelost
* de zekerheid het woonhuis betreft (ook al is zij onvolledig).
Sowieso geen vette inleg van mijn kant....Pecunia non oletLeuke kaart. Voor ons beetje ver weg.quote:
Wat vinden jullie van het Smulhuisj* te P*tten? Pittige financiering. Mij lijkt de 2e tranche nog het meest interessant omdat de
* rente hoger is
* er annuïtair wordt afgelost
* de zekerheid het woonhuis betreft (ook al is zij onvolledig).
Sowieso geen vette inleg van mijn kant....
Waar te investeren?Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Linkjes:quote:
[..]
Leuke kaart. Voor ons beetje ver weg.
Waar te investeren?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletMooie woning. Wie interesse heeft, kan er hier meteen een bod op uitbrengen! Merkwaardig...quote:
Een nieuw project bij GvE in twee delen. Inschrijven tot donderdag 15:00
https://www.geldvoorelkaa(...)36HetSmulhuisjedeel1
https://www.geldvoorelkaa(...)76HetSmulhuisjedeel2idem / maar wel 1e hypo v 650k op 7 zei het niet al te grote maar wel courante wooneenheden. Die brengen hun ¤ altijd wel op, geloof niet dat je er uiteindelijk veel risico loopt met de hutjes. Of je het moet doen icm met de rest v zijn financieringen is een afweging, die ik ook nog "moet" maken, of al gedaan heb.quote:
[..]
Herfinanciering tegen lagere maandlasten en werkkapitaal. BLA-BLA-BLA. Ja, Daag.
Overigens lukt het me niet om de creditsafe rapporten in te zien, het linkje naar de rapporten stropt.
[ Bericht 7% gewijzigd door peterc op 06-09-2021 23:29:15 ]Vandaag de grote uitbetaaldag van de rentes aldus SIG. Ben benieuwd of er wat binnenkomt op bankrekening vandaag. En welke betalingen er zijn gedaan want op mijn SIG dashboard is bij nog geen enkel project rente bijgeschreven in september.quote:
Bonjour uit la France. Heb nu 3* verzoek gehad om de Quaenoord te betalen. Ook nog geen rentetalingen bijgeschreven op ruim 70 ,projecten. Weinig vorderingen dus ? Au revoir.
Zouden ze ook een vergoeding betalen voor de te late betalingen... ;-)Moet zeggen dat ik het intussen wel een beetje spannend begin te vinden met SIG. Bij mij is er eveneens bij nog geen enkel project op het dashboard iets bijgeschreven in september, ik kan me dus bijna niet voorstellen dat we één dezer dagen een keurig kloppende overboeking met specificatie gaan zien.quote:
[..]
Vandaag de grote uitbetaaldag van de rentes aldus SIG. Ben benieuwd of er wat binnenkomt op bankrekening vandaag. En welke betalingen er zijn gedaan want op mijn SIG dashboard is bij nog geen enkel project rente bijgeschreven in september.
Zouden ze ook een vergoeding betalen voor de te late betalingen... ;-)
Ik weet dat hier gezegd is dat we een beetje geduld moeten hebben, dat SIG tijd nodig heeft, dat niemand erbij gebaat is als hordes investeerders op hoge poten naar de AFM of naar het Kifid stappen, maar toch... het begint nu wel heel erg te schuren hoor...Het is inderdaad natuurlijk bedroevend allemaal. En er is helaas geen enkel crowdfund platform dat smetteloos is.quote:
Ik weet dat hier gezegd is dat we een beetje geduld moeten hebben, dat SIG tijd nodig heeft, dat niemand erbij gebaat is als hordes investeerders op hoge poten naar de AFM of naar het Kifid stappen, maar toch... het begint nu wel heel erg te schuren hoor...
Het grote probleem is TINA (There Is No Alternative). Beurzen stijgen nog steeds door, ondanks dat ze al op recordhoogtes staan, crypto valuta gaan de lucht in, huizenprijzen exploderen...
Maar "what goes up, must come down...." dus wij proberen zo afgewogen mogelijk ons geld toch maar her en der weg te zetten. Maar ik had eerlijk gezegd een aantal jaren geleden zelf ook niet verwacht dat ik mijn centen zou onderbrengen bij allerlei "clubs" die eigenlijk ondermaats presteren... Maar ja, de veilige spaarrekening vind ik eerlijk gezegd ook geen optie. De toekomst zal het ons gaan leren.
[ Bericht 0% gewijzigd door InVestEerder op 07-09-2021 09:59:07 ]Ja dat het schuurt is zeker.quote:
[..]
Moet zeggen dat ik het intussen wel een beetje spannend begin te vinden met SIG. Bij mij is er eveneens bij nog geen enkel project op het dashboard iets bijgeschreven in september, ik kan me dus bijna niet voorstellen dat we één dezer dagen een keurig kloppende overboeking met specificatie gaan zien.
Ik weet dat hier gezegd is dat we een beetje geduld moeten hebben, dat SIG tijd nodig heeft, dat niemand erbij gebaat is als hordes investeerders op hoge poten naar de AFM of naar het Kifid stappen, maar toch... het begint nu wel heel erg te schuren hoor...
Het lijkt SiG enorm boven het hoofd te groeien. Ze zijn nog steeds bezig om investeringen van de projecten van vorige maand te repareren. En dan loopt de klok door en komen de rentebetalingen er nu ook weer bovenop.
Zo moet ik nog voor 2 projecten de toezeggingen betalen, maar ik krijg geen betaalverzoeken. Ik heb hier ondertussen 2x over gebeld en 4x een mailtje gestuurd. Echter wordt op de mail niet gereageerd.
Naar het Kifid rennen heeft inderdaad geen zin. Maar bij mij loopt de ergernis ook steeds verder op.
Een sorry heb ik ook nog niet gehoord van SiG.Bellen met AFM of Kifid lijkt me inderdaad ook geen goed plan, lost niets op.quote:
[..]
Moet zeggen dat ik het intussen wel een beetje spannend begin te vinden met SIG. Bij mij is er eveneens bij nog geen enkel project op het dashboard iets bijgeschreven in september, ik kan me dus bijna niet voorstellen dat we één dezer dagen een keurig kloppende overboeking met specificatie gaan zien.
Ik weet dat hier gezegd is dat we een beetje geduld moeten hebben, dat SIG tijd nodig heeft, dat niemand erbij gebaat is als hordes investeerders op hoge poten naar de AFM of naar het Kifid stappen, maar toch... het begint nu wel heel erg te schuren hoor...
Ik heb vandaag gebeld met SIG en een vriendelijke mevrouw aan de telefoon gehad die me bijgepraat heeft.
In de nieuwsbrief is aangekondigd dat de betalingen rondom de 7e zouden plaatsvinden en dat wordt geïnterpreteerd als binnen enkele dagen........ 'Deze week?.........uh.... ja'.
Ze hebben te maken gehad met allerlei kinderziektes, zeer complex geheel, schaduwdraaien was niet mogelijk vanwege het betalingsverkeer, kortom er wordt nog steeds hard gewerkt waarbij prioriteit heeft de juistheid van de financiële data. Afwerken van de (visuele) site komt dan als tweede. Gelijk maar even vermeld dat ik de letters op het scherm van mijn PC belachelijk groot en infantiel vind en dat tegelijkertijd op de mobiel een deel van de scherminhoud dan weer niet zichtbaar is. Wordt ook meegenomen.Pecunia non oletBen het met je eens dat naar de AFM bellen weinig op gaat lossen. Wat mij het meeste verbaasd is dat ze geen (communicatie)plan hebben. Je kunt er op wachten dat met een paar dagen investeerders van zich gaan laten horen. Dan kan zijn omdat er niet betaald is, het bedrag niet klopt of onnavolgbaar is door gebrek aan een specificatie. Als je deze ellende voor wilt zijn moet je of zorgen dat het binnen 1-2 dagen op orde komt of pro actief communiceren met realistische verwachtingen. Dat is nu al meerdere keren aangegeven en uit jouw telefonisch contact maak ik op dat ze daar nog steeds geen goed plan voor hebben. Dus imo zijn ze echt hun eigen problemen aan het organiseren op dit moment.quote:
[..]
Bellen met AFM of Kifid lijkt me inderdaad ook geen goed plan, lost niets op.
Ik heb vandaag gebeld met SIG en een vriendelijke mevrouw aan de telefoon gehad die me bijgepraat heeft.
In de nieuwsbrief is aangekondigd dat de betalingen rondom de 7e zouden plaatsvinden en dat wordt geïnterpreteerd als binnen enkele dagen........ 'Deze week?.........uh.... ja'.
Ze hebben te maken gehad met allerlei kinderziektes, zeer complex geheel, schaduwdraaien was niet mogelijk vanwege het betalingsverkeer, kortom er wordt nog steeds hard gewerkt waarbij prioriteit heeft de juistheid van de financiële data. Afwerken van de (visuele) site komt dan als tweede. Gelijk maar even vermeld dat ik de letters op het scherm van mijn PC belachelijk groot en infantiel vind en dat tegelijkertijd op de mobiel een deel van de scherminhoud dan weer niet zichtbaar is. Wordt ook meegenomen.Ik heb veel geduld gehad (o.a. omdat ik in frankrijk was en vrijwel geen contact met de buitenwereld had) met sig, maar als ze inderdaad letterlijk hebben gezegd dat er geen test/schaduw systeem gerealiseerd kan/kon worden dan daalt m'n vertrouwen in de implemantatiepartner, de paymentprovider en sig nu toch wel onder het vriespunt! Ik roep altijd dat langdurig schaduwdraaien een zwaktebod is, maar geen fatsoenlijke testomgeving en fall-back scenario hebben is helaas dodelijk voor IT projecten.quote:
[..]
Ze hebben te maken gehad met allerlei kinderziektes, zeer complex geheel, schaduwdraaien was niet mogelijk vanwege het betalingsverkeer
Ik heb zelf zo'n 20 jaar o.a. software koppelingen/interfaces gemaakt voor alle (tot ca. 5 jaar geleden) in Nederland te verkrijgbare betaalautomaten die met een kassasysteem koppelbaar zijn. De leveranciers waarmee ik te maken kreeg hadden allemaal verplicht een complete testomgeving waarin het gehele testprotocol (in het begin opgesteld onder supervisie van Interpay) eerst foutloos doorlopen moest worden om live transacties te mogen gaan doen. Als er tijdens de test ergens iets mis ging dan kon je weer naar huis en een nieuwe validatie afspraak maken (en opnieuw betalen!). Als ze dat dus niet gedaan hebben en nu met ons geld de tests in een live situatie aan doen zijn dan vrees ik helaas het ergste.Dit....is echt complete b***t. Dat dit ook hard op gezegd wordt, zegt alles, maar dan ook alles over de partner en de aanpak.quote:
Ze hebben te maken gehad met allerlei kinderziektes, zeer complex geheel, schaduwdraaien was niet mogelijk vanwege het betalingsverkeer
Maar fijn dat ze nu toegeven dat ze zonder schaduwdraaien een betaal systeem hebben overgezet.
Dit is zo tegen alle good practices in, dat dit al genoeg moet zijn voor een toezichthouder om hard in te grijpen.Het vertrouwen bij mij helemaal weg. Dit is zo amateuristisch, het is bijna niet voor te stellen.Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3Is overdracht Quadenoord vertraagd, want ik kreeg nu een nieuw betaalverzoek met een veel later vervaldatum? (heb ook bij sig die vraag gesteld, maar mogelijk weet iemand van jullie het al?)Nieuwe betaalverzoek komt volgens mij omdat het betaalverzoek welke zondag afliep niet betaald is.quote:
Is overdracht Quadenoord vertraagd, want ik kreeg nu een nieuw betaalverzoek met een veel later vervaldatum? (heb ook bij sig die vraag gesteld, maar mogelijk weet iemand van jullie het al?)Ik heb op dit moment twee "aktieve" betaalverzoeken voor dezelfde investering, Scharnerweg 127 schijf 1A.quote:
[..]
Nieuwe betaalverzoek komt volgens mij omdat het betaalverzoek welke zondag afliep niet betaald is.
Eerste betaalverzoek ontvangen op 1 september, vervallen op 5 september.
Tweede betaalverzoek ontvangen op 3 september, vervaldatum 7 september (vandaag).
Derde betaalverzoek ontvangen op 6 september (gisteren), vervaldatum 10 september.Nop, betaalverzoek loopt pas vandaag om 13:11 af, gister al nieuwe ontvangen, dus hoe legitiem is die of die eerdere? Ik begrijp dat de gelden wel gewoon vandaag worden overgemaakt naar de notaris, dus dat betekent in theorie dat de derdenrekening hierdoor onderdeel wordt van de bedrijfsvoering/-financiering en niet alleen maar een 1:1 doorgeefluik, dat is iets wat volgens mijn info niet is toegestaan. De ontvangsten dekken namelijk niet volledig het uit te boeken bedrag, voorschieten is ook geen optie want dat betekent dat ze investeringen voorfinancieren wat ook niet mag (daarom duurt het bij gve soms zo lang). Ik begrijp dat ze een serieus probleem hebben gecreeerd. Maar die los je niet zo op, misschien wel als makelaar of huizenhandelaar maar niet als financiele dienstverlener (wat sig toch is).quote:
[..]
Nieuwe betaalverzoek komt volgens mij omdat het betaalverzoek welke zondag afliep niet betaald is.Ik vrees voor SiG dat als ze dit niet snel op lossen dat de AFM hier zo maar een flinke boete tegenaan kan gaan zetten. Want het niet afdoende scheiden van geldstromen is een stevig vergrijp.quote:
[..]
Nop, betaalverzoek loopt pas vandaag om 13:11 af, gister al nieuwe ontvangen, dus hoe legitiem is die of die eerdere? Ik begrijp dat de gelden wel gewoon vandaag worden overgemaakt naar de notaris, dus dat betekent in theorie dat de derdenrekening hierdoor onderdeel wordt van de bedrijfsvoering/-financiering en niet alleen maar een 1:1 doorgeefluik, dat is iets wat volgens mijn info niet is toegestaan. De ontvangsten dekken namelijk niet volledig het uit te boeken bedrag, voorschieten is ook geen optie want dat betekent dat ze investeringen voorfinancieren wat ook niet mag (daarom duurt het bij gve soms zo lang). Ik begrijp dat ze een serieus probleem hebben gecreeerd. Maar die los je niet zo op, misschien wel als makelaar of huizenhandelaar maar niet als financiele dienstverlener (wat sig toch is).Opmerkelijk; zowel CRE project Dongen Oostvleugel alsook Westvleugel staat nog steeds maar op 97%. Ze lijken niet op reguliere manier vol te komen. Dit lijkt mij een mooi signaal van de investeerders.....Boetes hebben wij als investeerders niets aan. Men kan beter dat geld in de IT stoppen. Dus hoewel het allemaal knullig gaat en iedereen het beter zou doen want de beste stuurlui staan altijd op de wal. Is het voor iedereen het beste om nog even op de handen te blijven zitten en om naar de instantiesquote:
[..]
Ik vrees voor SiG dat als ze dit niet snel op lossen dat de AFM hier zo maar een flinke boete tegenaan kan gaan zetten. Want het niet afdoende scheiden van geldstromen is een stevig vergrijp.te houden. SIG weet inmiddels dat wij het allemaal ruk vinden en dat men aan de bak moet om binnen de kortste keren alles op de rit te krijgen. Boete van AFM of extra pottenkijkers van de instanties gaat op dit moment de oplossing niet sneller/dichter bij brengen. Dus naar mijn idee nog even geduld. Of hebben we het idee dat er op dit moment wordt gefraudeerd?
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 07-09-2021 13:59:40 ]Vandaag contact opgenomen met SIG en gevraagd of ze weten wanneer de rente betaald gaat worden. Van geen enkel project heb ik namelijk rente ontvangen. Ik werd vervolgens doorverbonden met een andere vriendelijke dame die de indruk wekte verbaasd te zijn dat er niet betaald was. Op mijn reactie dat ze dit toch zouden moeten weten en ik hierin niet alleen sta kwam geen duidelijke reactie. Wel zou ik nog worden teruggebeld om aan te geven wanneer er betaald gaat worden. Ik was erg tevreden over SIG maar laat betaalverzoeken voor nu even voor wat ze zijn.Als ze geld van derdenrekening gaan gebruiken om tussentijdse hick ups op te lossen ben je frauduleus bezig. Dat de intentie dat wellicht niet is, doet daar weinig aan af.
Uit goede bedoeling zijn de grootste ongelukken gebeurd…..Beide projecten lopen nog niet bepaald vol. Heeft iemand al gemeld bij GvE dat het onderpand in de verkoop staat?quote:
[..]
Mooie woning. Wie interesse heeft, kan er hier meteen een bod op uitbrengen! Merkwaardig...Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokHet klopt dat wij niets aan boetes hebben, maar tnhb heeft wel gelijk dat als de rekening courant van SiG en de derdengeldenrekening vermengd zijn om passeren mogelijk te maken dit flink foute boel is. Daarmee is namelijk de vermogensscheiding in het geding en dat zou een financiële instelling nooit moeten willen doen. Als we tegelijkertijd weten dat een deel van de investeerders hier nog niet heeft willen of kunnen betalen en er blijkbaar wel gepasseerd is, is de vervolgvraag waar dat geld dan vandaan is gekomen met behoud van de vermogensscheiding. Zonder te willen zeggen dat we meteen aan fraude moeten denken, klinkt dit helemaal niet goed.quote:
[..]
Boetes hebben wij als investeerders niets aan. Men kan beter dat geld in de IT stoppen. Dus hoewel het allemaal knullig gaat en iedereen het beter zou doen want de beste stuurlui staan altijd op de wal. Is het voor iedereen het beste om nog even op de handen te blijven zitten en om naar de instantiesIk heb een plukje van deel 2 meegenomen, staat nu op zowat 50%. Dat vind ik eigenlijk niet verkeerd voor een voorpublicatie.quote:
[..]
Beide projecten lopen nog niet bepaald vol. Heeft iemand al gemeld bij GvE dat het onderpand in de verkoop staat?
Ik heb zelf niks bij GvE gemeld, mocht het onderpand verkocht worden dan krijgen we 10 maanden boeterente.Maar wat als de geldnemer het niet meld bij GvE of GvE het wel best vind en het project gewoon door laat lopen?quote:
[..]
Ik heb een plukje van deel 2 meegenomen, staat nu op zowat 50%. Dat vind ik eigenlijk niet verkeerd voor een voorpublicatie.
Ik heb zelf niks bij GvE gemeld, mocht het onderpand verkocht worden dan krijgen we 10 maanden boeterente.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokEven over SiG.
Ik heb er de afgelopen week bewust hier maar niets meer over gemeld maar de puinhoop gaat onverminderd door. Al weken ligt de boel op zijn gat.
Schandalig!
Ben blij dat ik geen cent meer naar ze heb overgemaakt. Bijzonder trouwens dat ik nog steeds betaalverzoeken krijg van projecten waarvan ik hier op het forum heb begrepen dat ze al bij de notaris gepasseerd zijn en waarbij ik niet meer betaald heb omdat ik eerst mijn twee e mailen beantwoord wil hebben. Dat zou toch helemaal niet moeten kunnen?
Als ik nog een keer een dergelijke betaalverzoek krijg ga ik een twee melding doen bij de AFM. Dit zou gewoon niet mogelijk moeten zijn.De notaris constateert dat er hypothecaire inschrijvingen zijn en zal de leningen aflossen vanuit de opbrengst huis.quote:
[..]
Maar wat als de geldnemer het niet meld bij GvE of GvE het wel best vind en het project gewoon door laat lopen?Pecunia non olet7 projecten/schijven hier: van 6 is de rente niet betaald, 1tje heeft 2 rente betalingen voor september...Ik ontleen uit de website Huispedia niet dat het huis te koop staat. Status: "Niet beschikbaar". Het huis komt uit 2011 en het energielabel is geldig t/m 2029, dus ik gok dat de leningnemers van GVE het huis in 2019 hebben gekocht en de Fundatekst sindsdien op deze pagina is blijven rondzingen, terwijl het huis allang aan hen is verkocht.quote:
[..]
Beide projecten lopen nog niet bepaald vol. Heeft iemand al gemeld bij GvE dat het onderpand in de verkoop staat?De mail die ik vanmorgen kreeg blonk helaas nog niet uit in nederigheid, was er eerder eentje in de category "aanval is de beste verdediging". Boetes heeft zeker niemand iets aan, helemaal waar! (vandaar dat ik nog steeds met sig probeer te communiceren). Maar als een van de directieleden me vanmorgen aangeeft dat voor een project waarvan ik zeker weet dat nog niet alle betalingen ontvangen zijn (want daar ging mijn vraag o.a. over) vandaag naar de notaris overmaakt (ik neem aan vanaf de derden rekening) dan gaat het met mijn kennis momenteel wel die richting op. Ik ben er nog steeds van overtuigd dat ze het met de beste bedoelingen doen, maar daarmee wordt helaas soms wel de grootste schade aangericht.quote:
[..]
SIG weet inmiddels dat wij het allemaal ruk vinden en dat men aan de bak moet om binnen de kortste keren alles op de rit te krijgen. Boete van AFM of extra pottenkijkers van de instanties gaat op dit moment de oplossing niet sneller/dichter bij brengen. Dus naar mijn idee nog even geduld. Of hebben we het idee dat er op dit moment wordt gefraudeerd?
Oh ja,en vandaag komt er ook weer een nieuw project online was de boodschap.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
