WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Probleem is denk ik vooral het gevoel van gebrek aan controle en invloed.quote:Op donderdag 29 juli 2021 13:34 schreef AQuila360 het volgende:
[..]
Herkenbaar
Maar dan vergelijk je denk ik een daling van aandelen met een default? Maar aandelen kunnen weer aantrekken en een default is einde verhaal. Stel dat het bedrijf waarvan je aandelen hebt omvalt heb je hetzelfde en dan is het ook wel einde verhaal en dan zal hetzelfde voelen denk ik.
Je bent totaal afhankelijk van het platform om er werk van te maken en nog zoveel mogelijk van het geld veilig te stellen. Als Kapitaal op Maat dan niets onderneemt en alles maar op z'n beloop laat dan geeft dat frustratie en stress.
Twee gekoppelde SIG projecten in Maastricht.
https://investeren.sameni(...)icht-scharnerweg-127
https://investeren.sameni(...)-grote-gracht-35-35d
Samen bijna 2000K, ben benieuwd of dit niet te hoog gegrepen is voor dit platform.
Een van de objecten bij de makelaar. https://boek-offermans.nl(...)b104153#omschrijving
[ Bericht 14% gewijzigd door NaRegenDeZon op 29-07-2021 15:45:20 ]
https://investeren.sameni(...)icht-scharnerweg-127
https://investeren.sameni(...)-grote-gracht-35-35d
Samen bijna 2000K, ben benieuwd of dit niet te hoog gegrepen is voor dit platform.
Een van de objecten bij de makelaar. https://boek-offermans.nl(...)b104153#omschrijving
[ Bericht 14% gewijzigd door NaRegenDeZon op 29-07-2021 15:45:20 ]
Aankoop recreatiewoning door overheidsadviseur
https://www.collincrowdfund.nl/inno-overheidsadvies-b-v/
4,9% rente met ltv van 50%
[ Bericht 31% gewijzigd door KrekelJapie op 29-07-2021 14:29:24 ]
https://www.collincrowdfund.nl/inno-overheidsadvies-b-v/
4,9% rente met ltv van 50%
[ Bericht 31% gewijzigd door KrekelJapie op 29-07-2021 14:29:24 ]
Goede debiteur en mooie eigen inbreng maar netto 3.7% voor dit risico laat ik lopen.quote:Op donderdag 29 juli 2021 14:17 schreef KrekelJapie het volgende:
Aankoop recreatiewoning door overheidsadviseur
https://www.collincrowdfund.nl/inno-overheidsadvies-b-v/
4,9% rente met tlv van 50%
Zekerheden zijn super natuurlijk, maar 3.7% netto is wel erg mager.quote:
Aankoop recreatiewoning door overheidsadviseur
https://www.collincrowdfund.nl/inno-overheidsadvies-b-v/
4,9% rente met tlv van 50%
gr gr
Als het een normale collin lening was had ik er over willen nadenken want lagere kosten en telt mee richting de diamanten status. Met de hogere kosten bij een direct leningquote:
Aankoop recreatiewoning door overheidsadviseur
https://www.collincrowdfund.nl/inno-overheidsadvies-b-v/
4,9% rente met ltv van 50%
Dat gebouw aan de Scharnerweg is een rijksmonument uit het interbellum. Er moet nog heel wat water door de Maas stromen (veel meer dan dat beetje van de laatste weken) eer je dat mag verbouwen tot 22 appartementen...quote:
Twee gekoppelde SIG projecten in Maastricht.
https://investeren.sameni(...)icht-scharnerweg-127
https://investeren.sameni(...)-grote-gracht-35-35d
Samen bijna 2000K, ben benieuwd of dit niet te hoog gegrepen is voor dit platform.
Recreatie og heeft veel meer neerwaardsrisico dan normale woningen. Dan lijkt me een courant flatje in 1A bij SIG een betere optie.quote:
Aankoop recreatiewoning door overheidsadviseur
https://www.collincrowdfund.nl/inno-overheidsadvies-b-v/
4,9% rente met ltv van 50%
Als de gemeente al mee wil werken, dan duurt het minimaal 26 weken voordat een vergunning afgegeven kan worden omdat hiervoor een uitgebreide voorbereidingsprocedure gevolgd moet worden inclusief adviesvragen aan de gemeentelijke monumentencommissie en de RCE.quote:
[..]
Dat gebouw aan de Scharnerweg is een rijksmonument uit het interbellum. Er moet nog heel wat water door de Maas stromen (veel meer dan dat beetje van de laatste weken) eer je dat mag verbouwen tot 22 appartementen...
quote:
[..]
Linkje hier van de lasser:Nog net mee kunnen nemen, nu even lezen waarin ik heb geïnvesteerdSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Edit: Ik zag 80% staan, dus dacht dat ie snel vol zou zijn maar laatste stukje valt mee en ik had ook eerst kunnen lezen en dan investeren
[ Bericht 5% gewijzigd door crowdiefunder op 29-07-2021 15:17:11 ]
Hier de brochure van de makelaar voor de school https://boek-offermans.nl(...)b104153#omschrijving . Als ik het goed gelezen heb is het nog tot 2026 verhuurd (80k per jaar) dus heeft men ruim de tijd om het transformatie plan voor te bereiden,quote:
[..]
Als de gemeente al mee wil werken, dan duurt het minimaal 26 weken voordat een vergunning afgegeven kan worden omdat hiervoor een uitgebreide voorbereidingsprocedure gevolgd moet worden inclusief adviesvragen aan de gemeentelijke monumentencommissie en de RCE.
Als je de plattegrond bekijkt lijkt opdeling in appartementen niet heel moeilijk.
Gezien de behoefte aan woningen in een stad als Maastricht en de beschikbaarheid van parkeerplaatsen op eigen terrein lijkt mij een vergunning aanvraag niet kansloos.
[ Bericht 8% gewijzigd door NaRegenDeZon op 29-07-2021 15:56:40 ]
Nog 200 euro te gaan en dit https://www.collincrowdfu(...)274fcb7ad13d78dab4f2 FOK vakantie project is vol geschrevenquote:
[..]
Nog net mee kunnen nemen, nu even lezen waarin ik heb geïnvesteerd
Edit: Ik zag 80% staan, dus dacht dat ie snel vol zou zijn maar laatste stukje valt mee en ik had ook eerst kunnen lezen en dan investeren
Inflatie kan inderdaad erg afhangen van je uitgavenpatroon.quote:
[..]
Inflatie is een hocus pocus woord en daar wordt op sublieme wijze ge(mis!)bruik van gemaakt door allerlei beleidsmakers. Niemand kan controleren of het 2 procent is of 9 procent. Inflatie is voor iedereen anders maar je moet wel hele aparte dingen doen of extreem veel laten om op maar 2 procent uit te komen. Ik denk dat 7 procent op dit moment de werkelijkheid meer raakt.
Belasting reken ik nog gewoon 1 procent. Voor de een is het wat meer, de ander wat minder. Mij te complex om te preciseren. Wat ik maar wilde aangeven, met een rendement van 2 procent, word je armer.
Om het enigszins algemeen te houden kijk ik meestal naar de CPI (Consumer Price Index).
Van 2 procent rendement wordt je inderdaad armer.
Van een rendement van 0,01% (spaarrekening) wordt je nog armer.
Alles is relatief ...
Aankoop Volkswagen camper voor psychosociale consulten.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24282
Geen zekerheden
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24282
Geen zekerheden
Wat mensen al niet verzinnen om een campertje te kunnen kopen ....quote:
Aankoop Volkswagen camper voor psychosociale consulten.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24282
Geen zekerheden
Mee eens!quote:
[..]
Goede debiteur en mooie eigen inbreng maar netto 3.7% voor dit risico laat ik lopen.
Mij ook.quote:
[..]
Recreatie og heeft veel meer neerwaardsrisico dan normale woningen. Dan lijkt me een courant flatje in 1A bij SIG een betere optie.
Veiliger en ook nog 1,2% meer rente.
+ Jaersveltstraat 64 A Rotterdamquote:
Weissenbruchstraat 33D en Rompert park 7 van SiG afgelost
Oftewel alles van Anand is vervroegd afgelost
Ja, jammer.quote:
Weissenbruchstraat 33D en Rompert park 7 van SiG afgelost
Aan de andere kant: dankzij de boeterente toch een redelijk tot goed rendement.
Voor schijf 1A:
Rompert park: 9,16% op jaarbasis.
Weissenbruchstraat: 6,8 4,73% op jaarbasis (begon helaas net voor een verbetering (voor ons) van de voorwaarden voor vervroegd aflossen).
Laat maar weer eens zien hoe belangrijk de voorwaarden voor vervroegd aflossen zijn.
edit: fout gecorrigeerd.
[ Bericht 2% gewijzigd door TisIk op 29-07-2021 17:36:28 ]
Zal dat nog wat betekenen voor de meer bedrijfsvastgoed projecten van Collin?quote:
[..]
+ Jaersveltstraat 64 A Rotterdam
Oftewel alles van Anand is vervroegd afgelost
Vervroegde aflossing bij Collin.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Lening was bijna halverwege, termijn 28 van 60 was 2 weken geleden betaald.
lekker ingelegd? is maar 4%, is 3.000 euro.quote:Op dinsdag 27 juli 2021 21:12 schreef Buurman_ het volgende:
[..]
Er wordt al lekker ingelegd, waarschijnlijk gaat er ergens een linkje rond
Ik heb net het project gelezen. Ik vind het een goed verhaal. Even met WvjG gesproken. Wilde eigenlijk bancair financieren, maar BKR belemmert/belemmerde (wat ook correct is). Positieve van WvjG (chapeau) is dat én de aangifte IB erin zit én de taxatie. Woning is prachtig huis uit 2018. O.b.v. zekerheden én aangifte IB hoop ik m om 20 uur ruim mee te nemen. BKR zie ik door de vingers.
[ Bericht 0% gewijzigd door Jaco078 op 29-07-2021 20:19:54 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |