WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending
• October (OCT), hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd (GC), markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (GP), investeren beroepsvaart
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Nog niet in publicatie, zal later deze week volgen.
Eerste hypotheekrecht, collin 12 maanden looptijd. 7%SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Op dinsdag 27 juli 2021 12:39 schreef Jaco078 het volgende:
Nog niet in publicatie, zal later deze week volgen.
Eerste hypotheekrecht, collin 12 maanden looptijd. 7%Soms ben je nog sneller dan het lichtSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Nog niet in publicatie, zal later deze week volgen.
Eerste hypotheekrecht, collin 12 maanden looptijd. 7%Ligt het nu aan mij of kan ik in deze pitch niet lezen wat deze mannen met het pand gaan doen behalve dan weer verkopen. Zijn wij hier nu alleen een jaar speculatie aan het financieren en wordt er niet verbouwd om waarde toe te voegen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Daarnaast is het vreemd dat ik niet meer de laatste 5 investeringen kan zien onder aan de pitch. Er zijn er 6, dus normaal moeten er 5 onderaan zichtbaar zijn. Is er wat veranderd in het weergeven van de projecten waar in geïnvesteerd kan worden?Ook ik vind de tekst wel erg dubbel;quote:
[..]
Ligt het nu aan mij of kan ik in deze pitch niet lezen wat deze mannen met het pand gaan doen behalve dan weer verkopen. Zijn wij hier nu alleen een jaar speculatie aan het financieren en wordt er niet verbouwd om waarde toe te voegen?
Daarnaast is het vreemd dat ik niet meer de laatste 5 investeringen kan zien onder aan de pitch. Er zijn er 6 dus normaal moeten er 5 onderaan zichtbaar zijn. Is er wat veranderd in het weergeven van de projecten waar in geïnvesteerd kan worden?
- Het pand is gekocht maar wordt toch weer verkocht, zou hier leveren bedoeld worden zie tekst in pitch: "Er is ook al een nieuwe koper gevonden voor het pand, getuige een getekende koopovereenkomst. Zodra het pand aan De Fuis 55 weer verkocht is, zal Brickfield B.V. de huidige woning overnemen van de kopende partij, ook hier is reeds een getekende koopovereenkomst van."
- er wordt gesproken over een lening van ¤ 88.000, echter in de tekst kom ik dit cijfer niet tegen, Zou het een slordige over schijf fout zijn voor de ¤ 33.000 eigen inbrengWellicht is de informatie onvolledig/onder constructie omdat het project nog niet gepubliceerd is ?quote:
[..]
Ligt het nu aan mij of kan ik in deze pitch niet lezen wat deze mannen met het pand gaan doen behalve dan weer verkopen. Zijn wij hier nu alleen een jaar speculatie aan het financieren en wordt er niet verbouwd om waarde toe te voegen?
Daarnaast is het vreemd dat ik niet meer de laatste 5 investeringen kan zien onder aan de pitch. Er zijn er 6, dus normaal moeten er 5 onderaan zichtbaar zijn. Is er wat veranderd in het weergeven van de projecten waar in geïnvesteerd kan worden?Leendoel is inderdaad erg onduidelijk.quote:
[..]
Ook ik vind de tekst wel erg dubbel;
- Het pand is gekocht maar wordt toch weer verkocht, zou hier leveren bedoeld worden zie tekst in pitch: "Er is ook al een nieuwe koper gevonden voor het pand, getuige een getekende koopovereenkomst. Zodra het pand aan De Fuis 55 weer verkocht is, zal Brickfield B.V. de huidige woning overnemen van de kopende partij, ook hier is reeds een getekende koopovereenkomst van."
- er wordt gesproken over een lening van ¤ 88.000, echter in de tekst kom ik dit cijfer niet tegen, Zou het een slordige over schijf fout zijn voor de ¤ 33.000 eigen inbreng
Zekerheden daar en tegen lijken weer uitstekend.
1e hypotheek, 2 maal gedekte persoonlijke borgstelling, huurpenning verpand
En dat voor 7%
die lust ik wel
zou wel graag hun plannen wat duidelijker hebben.Een beller is sneller, dus even gesproken met Martin (Collin Crowdfundcoach).
Het plan is inderdaad om de woning eerst aan te kopen en daarna weer te verkopen.
De uiteindelijke koper is een particulier welke dan zijn huidige woning weer aan deze 2 heren zal leveren.
Deze uiteindelijke 2e woning is waar het de heren om te doen is. Deze ligt namelijk naast een stuk grond dat ze ook al in bezit hebben. Zodat ze daar dan een groot ontwikkeltraject kunnen starten. (Maar dat is een ander project wat buiten de scope voor nu ligt). Eigenlijk is het dus een soort ruil.
Waarom hij dan niet zelf direct koopt? Deze heren hadden blijkbaar de connecties om de woning van dit project aan te schaffen en de uiteindelijke koper wil graag ontzorgt worden.
Om ondanks het korte project wel het project aantrekkelijk te maken wordt er een hoge rente van 7% verstrekt.Die connecties waren dan wel gewoon via Funda?quote:
Een beller is sneller, dus even gesproken met Martin (Collin Crowdfundcoach).
Het plan is inderdaad om de woning eerst aan te kopen en daarna weer te verkopen.
De uiteindelijke koper is een particulier welke dan zijn huidige woning weer aan deze 2 heren zal leveren.
Deze uiteindelijke 2e woning is waar het de heren om te doen is. Deze ligt namelijk naast een stuk grond dat ze ook al in bezit hebben. Zodat ze daar dan een groot ontwikkeltraject kunnen starten. (Maar dat is een ander project wat buiten de scope voor nu ligt). Eigenlijk is het dus een soort ruil.
Waarom hij dan niet zelf direct koopt? Deze heren hadden blijkbaar de connecties om de woning van dit project aan te schaffen en de uiteindelijke koper wil graag ontzorgt worden.
Om ondanks het korte project wel het project aantrekkelijk te maken wordt er een hoge rente van 7% verstrekt.
https://www.funda.nl/koop(...)41320043-de-fuis-55/
Edit; overigens nooit geweten dat Roosendaal zo ongelooflijk goedkoop wasIk zit in de eerdere Mister Pita Rotterdam, dat is één van mijn zeer weinig 3 sterren HCN projecten, en ben daar erg tevreden over. Hebben alleen in de 1e horeca sluiting 1 maand alleen rente betaald en verder gewoon afgelost.quote:
nieuwe HCN https://horecacrowdfundin(...)k-ad-ijssel-1ep141p3
[ Bericht 0% gewijzigd door Soulfreak op 27-07-2021 15:54:24 ]
Nieuwe SiG
https://investeren.sameni(...)erdam-quadenoord-288
https://www.funda.nl/koop(...)4666-quadenoord-288/
Buurman staat voor 180k onder bod te koop
https://www.funda.nl/koop(...)3823-quadenoord-232/
[ Bericht 23% gewijzigd door Buurman_ op 27-07-2021 17:43:54 ]Als er een linkje is hoor ik het graag.quote:
[..]
Ik zit in de eerdere Mister Pita Rotterdam, dat is één van mijn zeer weinig 3 sterren HCN projecten, en ben daar erg tevreden over. Hebben alleen in de 1e horeca sluiting 1 maand alleen rente betaald en verder gewoon afgelost.Was zelfs 2 sterrenquote:
[..]
Ik zit in de eerdere Mister Pita Rotterdam, dat is één van mijn zeer weinig 3 sterren HCN projecten, en ben daar erg tevreden over. Hebben alleen in de 1e horeca sluiting 1 maand alleen rente betaald en verder gewoon afgelost.
https://horecacrowdfundin(...)a-rotterdam-k8lkdr9oIk zag pas later dat er hiervoor 2 projecten waren, eentje in 2016 met inderdaad 2 sterren en eentje in 2019 met 3 sterren. Ik zit in die 2e met 3 sterrenquote:
[..]
Was zelfs 2 sterren
https://horecacrowdfundin(...)a-rotterdam-k8lkdr9o
https://horecacrowdfundin(...)a-rotterdam-k89r8dp5
Die uit 2016 zal intussen wel afgelost zijn, bij die uit 2019 werd aangegeven dat bij een succesvolle financiering het resterende deel van de eerdere crowdfunding financiering vervroegd zou worden afgelost.Trots op Krekeljapie vroeg in de ochtend, maar altijd attent.quote:
[..]
Was zelfs 2 sterren
https://horecacrowdfundin(...)a-rotterdam-k8lkdr9oKan beter tegen winst dan tegen verlies.Ondanks dat de taxatie wat aan de hoge kant lijktquote:
Nootjes met een nèt niet dekkende 2e hypotheek: https://www.collincrowdfund.nl/de-notenwinkel-van-wijk/vind ik m nog steeds wel interessant om mee te nemen.
Het zakelijke gedeelte van het verhaal komt geloofwaardig over. Mocht daar een linkje van komen.....
Pecunia non oletHoop blabla verhalen en dan maar een looptijd van 1 jaar, met de mogelijkheid na 9 maanden boetevrij af te lossen. Ze zijn gewoon op zoek naar 9 maanden overbruggingskrediet.quote:Op dinsdag 27 juli 2021 15:54 schreef Buurman_ het volgende:
Nieuwe SiG
https://investeren.sameni(...)erdam-quadenoord-288
https://www.funda.nl/koop(...)4666-quadenoord-288/
Buurman staat voor 180k onder bod te koop
https://www.funda.nl/koop(...)3823-quadenoord-232/
Het project uit 2016 is inderdaad vervroegd afgelost. Nog eentje onder de oude voorwaarden, dus met volledige rente betaling. Dat laatste had HCN even over het hoofd gezien maar is uiteindelijk snel en correct afgehandeld.quote:
[..]
Ik zag pas later dat er hiervoor 2 projecten waren, eentje in 2016 met inderdaad 2 sterren en eentje in 2019 met 3 sterren. Ik zit in die 2e met 3 sterren
https://horecacrowdfundin(...)a-rotterdam-k89r8dp5
Die uit 2016 zal intussen wel afgelost zijn, bij die uit 2019 werd aangegeven dat bij een succesvolle financiering het resterende deel van de eerdere crowdfunding financiering vervroegd zou worden afgelost.Echt niet te doen, de tekst van deze pitch. Alleen om die reden al een dikke nee voor mijquote:
[..]
Hoop blabla verhalen en dan maar een looptijd van 1 jaar, met de mogelijkheid na 9 maanden boetevrij af te lossen. Ze zijn gewoon op zoek naar 9 maanden overbruggingskrediet.
quote:
Nieuwe SiG
https://investeren.sameni(...)erdam-quadenoord-288
https://www.funda.nl/koop(...)4666-quadenoord-288/
Buurman staat voor 180k onder bod te koop
https://www.funda.nl/koop(...)3823-quadenoord-232/Lasbedrijf
https://waardevoorjegeld.nl/project/VanZettenLastechniek
2e hypotheek privéwoning
Volgens mij is een van de aanbevelingen uit dit forum overgenomen:quote:Omdat het om een financiering gaat van een niet al te grote omvang, hebben we gemeend een maximaal inschrijfbedrag te hanteren. U kunt het eerste uur na opening tot maximaal ¤ 5.000 inschrijven. Na een uur kunt u desgewenst alsnog uw inschrijving aanvullen met een extra inschrijving. Zo proberen we zo veel mogelijk investeerders te laten deelnemen.
[ Bericht 12% gewijzigd door KrekelJapie op 27-07-2021 21:12:32 ]Er wordt al lekker ingelegd, waarschijnlijk gaat er ergens een linkje rondquote:Op dinsdag 27 juli 2021 21:04 schreef KrekelJapie het volgende:
Lasbedrijf
https://waardevoorjegeld.nl/project/VanZettenLastechniek
2e hypotheek
Robbert-Jan moet nog een jaartje sparen.quote:
[..]
Hoop blabla verhalen en dan maar een looptijd van 1 jaar, met de mogelijkheid na 9 maanden boetevrij af te lossen. Ze zijn gewoon op zoek naar 9 maanden overbruggingskrediet.
Helemaal niet erg natuurlijk, leuke deposito voor 9 maanden
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
