Vooral vroegah, naar mijn idee.quote:Op zondag 11 juli 2021 14:29 schreef Rene het volgende:
Heb mn ouders in dat kader al verteld “krijg ik iets, dan gaat het de hypotheek in. Krijg ik niks dan is het ook prima kan ook zonder”
Al dat gebedel en gezeur over geld. Het breekt families op. Verschrikkelijk
Ja die zijn niet helemaal 100 nee.quote:Op zondag 11 juli 2021 14:21 schreef Pap89 het volgende:
Ik heb zo’n enorme hekel aan mensen die “vol verwachting” op een mogelijke erfenis van (groot)ouders zitten te wachten.
🤮🤮🤮
er zijn zat families die negatief lopenquote:Op zondag 11 juli 2021 14:29 schreef Rene het volgende:
Heb mn ouders in dat kader al verteld “krijg ik iets, dan gaat het de hypotheek in. Krijg ik niks dan is het ook prima kan ook zonder”
Al dat gebedel en gezeur over geld. Het breekt families op. Verschrikkelijk
Ja maar...quote:Op donderdag 1 juli 2021 20:52 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als jij en ik allebei hetzelfde huis kopen en allebei 450.000 hypotheek hebben en 2% rente betalen maar jij verdient 100.000 per jaar en ik 45.000 per jaar dan krijg jij van de betaalde rente meer terug dan ik, en dat puur vanwege een regeling die bedoeld is het bezit van een eigen woning te stimuleren.
Als er dan iets niet logisch is dan is dat dat degene met het hoogste inkomen meer sponsoring krijgt terwijl hij dezelfde lasten voor die woning heeft.
Als het werkelijk de bedoeling van de HRA is om een koopwoning bereikbaar te maken cq houden dan hoef je helemaal geen renteaftrek voor de volledige rente van een hypotheek voor een villa van 765.432 te hebben, de renteaftrek beperken tot een bedrag waarvoor je een aardige woning kunt kopen is voldoende.
En nee, dat is niet de kift
Het ging om aanschafwaarde.quote:Op maandag 12 juli 2021 00:52 schreef PieterCornelis het volgende:
[..]
Ja maar...
De maximale HRA is nu toch maar 43%, dus dat beetje verschil snap ik nu nog wel, maar dat is dan vanaf 2023 voor beiden nog maar 37,05%? En dat wordt toch ook in de laatste jaren elk jaar weer doorgevoerd in de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting? (Dus iedereen boven die 68.507 bruto elk jaar minder aftrek, en ook voor de bestaande hypotheken?)
Ik ben het er zeker mee eens dat er een max zou moeten zitten aan de waarde van de woning waarvoor je HRA zou moeten krijgen, maar waar leg je de grens? In Amsterdam betaal je al meer dan een 1.000.000 voor sommige eengezinswoningen en bovendien betaal je boven de WOZ waarde van 1.090.000 ook al een extra villatax bij de Eigenwoningforfait.
Je betaald over het deel boven die 68.507 bruto ook al substantieel meer inkomstenbelasting, en ook dat klinkt eerlijk, maar is dat dit wel?
Allemaal "redelijk" zou je denken, maar wat als je als modaal verdiener een huis hebt gekocht, en die woning staat in de "verkeerde" buurt van Amsterdam, dan zou je verplicht worden om te verkopen en elders verder te gaan kopen/huren, omdat je de belastingen niet meer kan betalen vanwege de stijging van de gemiddelde huizenprijzen?
Zou het dan ook nog eerlijk zijn wanneer dan de HRA zou verdwijnen voor die zelfde modale verdiener?
Wat jij wil, hoor.quote:Op zondag 11 juli 2021 12:47 schreef tstile het volgende:
[..]
Tja, je ouders kunnen nu ook overlijden. Tenzij ze beiden terminaal ziek zijn moet je daar je plannen niet van laten afhangen.
Vraag me af of je eigenlijk wel echt zo graag bij je ouders weg wilt.
Als je echt zelfstandig wilde wonen dan:
Zou je al lang contact hebben gezocht met kamerverhuurders en je netjes voorstellen en vragen of je als niet-student kan huren. Zeker in het buitengebied waar geen OV is daar wonen genoeg werkenden op kamers/studio's.
Dan zou je ook weten dat 'antikraak openhouden als optie' niet bestaat maar dat je op je knietjes de grond mag kussen als je er uberhaupt tussen kunt komen.
Als jij als modaler een huis hebt gekocht voor laten we zeggen ¤ 345.678 dat nu een miljoen waard is dan heb je daar niet spontaan een hypotheek van een miljoen op, maar maar maximaal ¤ 345.678, en dan maakt het dus niet uit.quote:Op maandag 12 juli 2021 00:52 schreef PieterCornelis het volgende:
[..]
Ja maar...
De maximale HRA is nu toch maar 43%, dus dat beetje verschil snap ik nu nog wel, maar dat is dan vanaf 2023 voor beiden nog maar 37,05%? En dat wordt toch ook in de laatste jaren elk jaar weer doorgevoerd in de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting? (Dus iedereen boven die 68.507 bruto elk jaar minder aftrek, en ook voor de bestaande hypotheken?)
Ik ben het er zeker mee eens dat er een max zou moeten zitten aan de waarde van de woning waarvoor je HRA zou moeten krijgen, maar waar leg je de grens? In Amsterdam betaal je al meer dan een 1.000.000 voor sommige eengezinswoningen en bovendien betaal je boven de WOZ waarde van 1.090.000 ook al een extra villatax bij de Eigenwoningforfait.
Je betaald over het deel boven die 68.507 bruto ook al substantieel meer inkomstenbelasting, en ook dat klinkt eerlijk, maar is dat dit wel?
Allemaal "redelijk" zou je denken, maar wat als je als modaal verdiener een huis hebt gekocht, en die woning staat in de "verkeerde" buurt van Amsterdam, dan zou je verplicht worden om te verkopen en elders verder te gaan kopen/huren, omdat je de belastingen niet meer kan betalen vanwege de stijging van de gemiddelde huizenprijzen?
Zou het dan ook nog eerlijk zijn wanneer dan de HRA zou verdwijnen voor die zelfde modale verdiener?
Weet ik, het ging mij ook meer om die "oneerlijke" sponsoring bij de aanschaf van een woning waar Leandra het over had, daarom wilde ik ook reageren.quote:
Ik vind dat iedereen een recht heeft op wonen. En hoe duur het huis is waar Jan Modaal in woont lijkt me geen exorbitante luxe. Tot dat niveau gewoon lekker geen belasting erop. Daarboven via vermogensbelasting wel.quote:Op dinsdag 13 juli 2021 10:35 schreef PieterCornelis het volgende:
[..]
Weet ik, het ging mij ook meer om die "oneerlijke" sponsoring bij de aanschaf van een woning waar Leandra het over had, daarom wilde ik ook reageren.
Zo oneerlijk is het toch niet, dat wanneer je meer inkomstenbelasting betaald, je ook iets meer terug krijgt via de HRA?
Eerlijker zou zijn om een gemiddelde max te stellen aan een woningwaarde bij aanschaf, en tot dat bedrag mag je de hypotheekrente aftrekken en daarboven is het jouw eigen pakkie aan.
De hypotheekrenteaftrek is er ooit gekomen om de aankoop van een eigen woning te stimuleren, en ook bereikbaar te maken voor mensen die minder verdienden. Nu ben ik er niet voor om miljonairs ongebreideld te blijven sponsoren, maar die groep moet ook wel iets terug kunnen krijgen van de belastingen die zij in de pot gooien.
Voor de hypotheek maakt het niet uit, voor het eigenwoningforfait wel, die gaat boven die WOZ grens van 1.090.000 direct naar ¤6.540 +2,35% van de waarde van de woning boven ¤1.090.000.quote:Op maandag 12 juli 2021 09:53 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als jij als modaler een huis hebt gekocht voor laten we zeggen ¤ 345.678 dat nu een miljoen waard is dan heb je daar niet spontaan een hypotheek van een miljoen op, maar maar maximaal ¤ 345.678, en dan maakt het dus niet uit.
Niet mee eens, op de eerste woning zou nooit één of andere vorm van vermogensbelasting mogen komen. Het zit in stenen, je kan er verder niks mee dan verkopen om de belasting erover te moeten betalen. Okay, je kan je hypotheek oversluiten om de belasting op overwaarde te betalen. Beiden ongewenst en een straf voor bezit van een eigen woning, waar het eerst nog een must was om er één te hebben gaat men er dus in de toekomst voor gestraft worden.quote:Op dinsdag 13 juli 2021 10:56 schreef ludovico het volgende:
[..]
Ik vind dat iedereen een recht heeft op wonen. En hoe duur het huis is waar Jan Modaal in woont lijkt me geen exorbitante luxe. Tot dat niveau gewoon lekker geen belasting erop. Daarboven via vermogensbelasting wel.
Box 3 huis dus, met aftrekpost +- modale kostprijs huis.
Omdat ik vond dat het bizar is dat je hypotheekrenteaftrek niet alleen afhankelijk is van de betaalde rente maar ook van het inkomen.quote:Op dinsdag 13 juli 2021 11:04 schreef PieterCornelis het volgende:
[..]
Voor de hypotheek maakt het niet uit, voor het eigenwoningforfait wel, die gaat boven die WOZ grens van 1.090.000 direct naar ¤6.540 +2,35% van de waarde van de woning boven ¤1.090.000.
maar eigenlijk reageerde ik in eerste instantie op het punt dat jij het oneerlijk vond dat mensen die meer belasting betalen ook meer HRA kregen, ik vind sponsoring het verkeerde woord, ik zie het meer als een korting op de belastingen die je betaald op de eigen woning / inkomsten.
Maar goed het wordt langzaam rechtgetrokken naar de 37,05% voor iedereen.
Exorbitantheid kan je beter belasten dan harde knaken verdiend door een bouwvakker die gewoon zijn leven wilt leiden. Sociale gedachte allicht maar ik zou mijn god niet weten waarom Exorbitantheid behandeld moet worden als primaire levensbehoefte, ist niet meer op dat punt.quote:Op dinsdag 13 juli 2021 11:11 schreef PieterCornelis het volgende:
[..]
Niet mee eens, op de eerste woning zou nooit één of andere vorm van vermogensbelasting mogen komen. Het zit in stenen, je kan er verder niks mee dan verkopen om de belasting erover te moeten betalen. Okay, je kan je hypotheek oversluiten om de belasting op overwaarde te betalen. Beiden ongewenst en een straf voor bezit van een eigen woning, waar het eerst nog een must was om er één te hebben gaat men er dus in de toekomst voor gestraft worden.
Alle andere redenen om wel in die box 3 te gaan belasten zijn drogreden in mijn boekje, de uitkomst is altijd een ordinaire nivellering van een fictief vermogen wat in stenen zit.
Ik werk in de uitvaartbranche. Als je een factuur krijgt van 10k voor een normale uitvaart dan ben je kaner hard opgelicht.quote:Op zondag 11 juli 2021 15:03 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
er zijn zat families die negatief lopen
waar de kinderen de begrafenis kunnen gaan betalen
krijgen dan ene factuur van de begrafenis en crematie van 10.000 euro, zelfs een begrafenis verzekering die dekt slecht 50% van de kosten
Enfin. Laten we hier niet verder op doorgaan. Dat gevaar ligt nu op de loer.quote:Op dinsdag 13 juli 2021 13:15 schreef RoW_0 het volgende:
[..]
Ik werk in de uitvaartbranche. Als je een factuur krijgt van 10k voor een normale uitvaart dan ben je kaner hard opgelicht.
ok. Ik post ook ''ns een keer.quote:Op dinsdag 13 juli 2021 13:27 schreef Rene het volgende:
[..]
Enfin. Laten we hier niet verder op doorgaan. Dat gevaar ligt nu op de loer.
Stel de rente is heel hoog en een onderneming verhuurd een woning.quote:Op dinsdag 13 juli 2021 11:34 schreef Leandra het volgende:
[..]
Omdat ik vond dat het bizar is dat je hypotheekrenteaftrek niet alleen afhankelijk is van de betaalde rente maar ook van het inkomen.
Het is een regeling (of zou het moeten zijn) die wonen betaalbaar(der) maakt, en niet simpelweg een regeling om de betaalde belasting te beperken.
Maar goed, het wordt idd gelijk getrokken, eindelijk, dus kennelijk ben ik niet de enige die dat onrechtvaardig vindt.
En dan mag men nu het hypotheekdeel waarover rente kan worden afgetrokken nog beperken tot laten we zeggen 130% van de NHG-grens.
Oh dat voorspelt weinig goeds.quote:Op dinsdag 13 juli 2021 15:10 schreef Leandra het volgende:
Pffff hier nu ook al ruim een ton overboden op een tweekapper die in 2019 opgeleverd is..... en de vraagprijs was al ongeveer een ton boven de geschatte totale kosten: de kale originele prijs is bekend, maar hoeveel ze er daarna nog aan uitgegeven hebben weet ik niet, ik schat zo'n 15% van de nieuwbouwprijs, want keuken, luxe badkamer, tuin inclusief tuinhuis, dus dan zit je daar zo aan.
Maar goed, de vraagprijs vond ik al behoorlijk, nu blijkt dat daar nog ruim een ton bovenop gekomen is (en dat was niet eens het hoogste bod), vind ik dat wel heel veel.
Ik zei toen nog tegen mijn man dat ik een van die tweekappers wel zag zitten.... maar hij wilde onze jaren 70 tweekapper niet verlaten voor een tweekapper hier, uiteindelijk hebben we onze jaren 70 tweekapper wel verkocht en hebben hier een kavel gekocht en hebben er zelf een (vrijstaande) woning op laten bouwen.quote:
Onze WOZ waarde is nu 680K, kostprijs van ons huis was 540K nieuw 3 jaar terug. Als je nagaat dat de WOZ waarde over het algemeen redelijk conservatief is en dat er overboden wordt...nou ja, het is gewoon gekkenwerk. Ik wil het niet eens weten wat men er nu voor zou bieden.quote:Op dinsdag 13 juli 2021 15:40 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik zei toen nog tegen mijn man dat ik een van die tweekappers wel zag zitten.... maar hij wilde onze jaren 70 tweekapper niet verlaten voor een tweekapper hier, uiteindelijk hebben we onze jaren 70 tweekapper wel verkocht en hebben hier een kavel gekocht en hebben er zelf een (vrijstaande) woning op laten bouwen.
Als ik zie dat het verschil tussen die tweekapper die net verkocht is en de kavelprijs plus bouwkosten en alle meerwerk van onze (veel ruimere) vrijstaande woning, op een kavel die ruim 2 keer zo groot is, niet eens meer 10% is dan ben ik wel heel benieuwd naar de waarde van ons nieuwe, gasloze energieleverende huis
Mijn EPC 0 huis van 5,5 jaar oud was destijds 262,5k en WOZ is 436k. Ze gaan hier voor 500k of meer. De tussenwoningen dan en ik heb een hoekwoning met meer grond. Het is absurd echtquote:Op dinsdag 13 juli 2021 16:22 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Onze WOZ waarde is nu 680K, kostprijs van ons huis was 540K nieuw 3 jaar terug. Als je nagaat dat de WOZ waarde over het algemeen redelijk conservatief is en dat er overboden wordt...nou ja, het is gewoon gekkenwerk. Ik wil het niet eens weten wat men er nu voor zou bieden.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |