WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
.quote:Op maandag 14 juni 2021 16:16 schreef fok321 het volgende:
Een vervroegde aflossing bij SIG Van Hogendorplaan Vlaardingen
[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 14-06-2021 17:50:13 ]
1e hypotheek op bedrijfspand 14% (!) LTV. NLI, 7,5%.
Direct investeren mogelijk.
Investeren is mogelijk vanaf 16-06-2021 10:00
Direct investeren mogelijk.
Investeren is mogelijk vanaf 16-06-2021 10:00
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 7% gewijzigd door Jaco078 op 14-06-2021 17:34:35 ]
quote:
1e hypotheek op bedrijfspand 14% (!) LTV. NLI, 7,5%.
Direct investeren mogelijk.Investeren helaas toch pas op 16-6. Geeft in ieder geval tijd het door te nemen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
Ik zie de aflossing en 1% boete in mijn wallet staan. Daarnaast een bedrag dat overeenkomt met 1/3 maand rente, terwijl er bij volledige vervroegde aflossing volgens mij 3 maanden rente verschuldigd is (zie algemene voorwaarden). Is dat bij jullie ook zo?quote:Op maandag 14 juni 2021 16:21 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Dat is wel heel snel. Hebben broer en zus ruzie gekregen over de verdeling?
Uit de financiele analyse:quote:
[..]
Ik zie de aflossing en 1% boete in mijn wallet staan. Daarnaast een bedrag dat overeenkomt met 1/3 maand rente, terwijl er bij volledige vervroegde aflossing volgens mij 3 maanden rente verschuldigd is (zie algemene voorwaarden). Is dat bij jullie ook zo?
quote:De Geldlener heeft de mogelijkheid om vervroegd af te lossen. De dan in rekening te brengen boeterente
bedraagt 1% van het openstaande saldo van de hoofdsom. De te ontvangen vergoeding zal pro rata parte aan de
Geldgevers worden uitbetaald.
Dank je!quote:
Ik verbaas me erover dat zo'n belangrijke voorwaarde in een los zinnetje in de bijlage staat, waarin verder praktisch alleen maar herhaling van informatie uit de pitch staat. Daar had ik geen rekening mee gehouden! Dit mag SIG wel prominenter meedelen, zeker als het een afwijking van de algemene voorwaarden is.
[ Bericht 3% gewijzigd door Atlas_ op 14-06-2021 17:58:39 (Aanvulling) ]
Het kan weer ........ (ik doe zelf niet meer mee).quote:
crowdpartners lijkt nog steeds niet te werken met investeren op de 2 schepen.
Ik hoor graag als iemand het wel weer werkend treft.
Pecunia non olet
Ik ook niet meer. Te klein platform, volledig onzichtbaar. 1-pitter. WvjG en MatchingCapital zijn ook 1-pitters, maar 10x beter zichtbaar.quote:
[..]
Het kan weer ........ (ik doe zelf niet meer mee).
non dividend verklaring in 2021/2022 etc maar in het kasstroomoverzichtje staat toch echt dividenduitkering van 1 miljoen of zie ik dit verkeerd..quote:
[..]
Investeren helaas toch pas op 16-6. Geeft in ieder geval tijd het door te nemen.
tevens snel doorgenomen maar ik snap de 4 uit 5 niet gezien de zekerheden en de opsomming van risicos. iemand die dit wel ziet? wat mis ik zo op het eerste gezicht?quote:
[..]
non dividend verklaring in 2021/2022 etc maar in het kasstroomoverzichtje staat toch echt dividenduitkering van 1 miljoen of zie ik dit verkeerd..
links staat 2 uit 5. Typefoutje NLI.quote:
[..]
tevens snel doorgenomen maar ik snap de 4 uit 5 niet gezien de zekerheden en de opsomming van risicos. iemand die dit wel ziet? wat mis ik zo op het eerste gezicht?
Ik heb ongeveer 48 uur "suf" gezocht, maar geen linkje voor Hans L*. Dan toch maar aan de knoppen morgen...(of overmorgen). 't is trouwens Direct, dus kan ook morgen om 14.00 uur...
Als investeerder in een eerdere lening ook geen link ontvangen. Je zou toch denken dat dit voor zowel het platform als de ondernemer een snelle start zou zijn.
Dan morgen maar even op de tijd letten.
Dan morgen maar even op de tijd letten.
CC/Mind*5 heeft vandaag alles afgelost. Iets meer dan een jaar gelopen, geen onaardig rendement zo.
Pecunia non olet
De verwachting is dat deze morgen om 11.00 live gaat.quote:
Ik heb ongeveer 48 uur "suf" gezocht, maar geen linkje voor Hans L*. Dan toch maar aan de knoppen morgen...(of overmorgen). 't is trouwens Direct, dus kan ook morgen om 14.00 uur...
Elk platform moet ergens beginnen. Zelf vind ik het fijn dat er meerdere platformen zijn, waardoor je kan kiezen en spreiding kan aanbrengen in je projecten.quote:
[..]
Ik ook niet meer. Te klein platform, volledig onzichtbaar. 1-pitter. WvjG en MatchingCapital zijn ook 1-pitters, maar 10x beter zichtbaar.
Crowdpartners doet het wat mij betreft prima.
Ze bieden leuke projecten aan met veel informatie om een goed oordeel te kunnen vormen.
Ze lijken zich nu steeds meer op de boten te gaan richten, wat ook een ideale doelgroep is voor crowdfunding.
Vaak zijn het jonge ondernemers die een droom hebben om zelf een boot te kunnen aanschaffen. En wij als crowd kunnen dan deze enthousiaste jongens en meisjes met ons geld helpen te bereiken.
Bootje 1 is bijna vol.
https://mijn.crowdpartners.nl/ProjectDetail.aspx?projectid=PF0146
Bootje 2 heeft nog investeringsruimte:
https://mijn.crowdpartners.nl/ProjectDetail.aspx?projectid=PF0151
quote:
1e hypotheek op bedrijfspand 14% (!) LTV. NLI, 7,5%.
Direct investeren mogelijk.
Investeren is mogelijk vanaf 16-06-2021 10:00"Van de lening via NLInvesteert ad EUR 2.000.000,= wordt via deze propositie EUR 1.000.000,= geherfinancierd via het platform van NLInvesteert. Onder dezelfde condities / voorwaarden en zekerheden als de EUR 5.000.000,= reeds is verstrekt."SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Houdt dit nou in dat die andere leningen ook het eerste hypotheekrecht hebben?..
Pari passu
Twee of meer leningen, obligaties of series van preferente aandelen die gelijke rechten van betaling of niveau van senioriteit hebben.
Twee of meer leningen, obligaties of series van preferente aandelen die gelijke rechten van betaling of niveau van senioriteit hebben.
Pecunia non olet
is de ltv dan 14% of (6x14%=)84%quote:
Pari passu
Twee of meer leningen, obligaties of series van preferente aandelen die gelijke rechten van betaling of niveau van senioriteit hebben.
Zojuist is Collin project "Vastgoedfinanciering A*tem Tol*achev" vervroegd afgelost na 10 mnd (ipv 60 mnd). Zo te zien wel met 6 mnd extra rente.
84% m.i. (14% zou ook wel al teveel van het goede zijn geweest..........)
[ Bericht 80% gewijzigd door obligataire op 15-06-2021 11:33:10 ]
[ Bericht 80% gewijzigd door obligataire op 15-06-2021 11:33:10 ]
Pecunia non olet
quote:Op vrijdag 11 juni 2021 11:32 schreef Inductor het volgende:
Linkje voor CCF Randstad Campers B.V., naar verwachting begin komende week live.Voor de liefhebbers: deze staat nu open...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Lijkt me wel ja. Heel misleidende pitch dit, in andere gevallen laat NLI altijd de gehele lening zien en zou er een mooi opgesplitst taartje staan met in de korte tekst:quote:
[..]
"Van de lening via NLInvesteert ad EUR 2.000.000,= wordt via deze propositie EUR 1.000.000,= geherfinancierd via het platform van NLInvesteert. Onder dezelfde condities / voorwaarden en zekerheden als de EUR 5.000.000,= reeds is verstrekt."
Houdt dit nou in dat die andere leningen ook het eerste hypotheekrecht hebben?..
Financieringsbehoefte:
EUR 5.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert
of zoiets. Er staat nu alleen de 1mio vermeld. Reden voor mij om over te slaan (andere reden is dat ik de business te afhankelijk vind van 1 afnemer en de route naar mondkapjes etc. als alternatieve producten erg gezocht vind). Courantheid pand en machines is ook maar matig lijkt me.
ja dat denk ik wel. zelfde zekerheden.quote:
[..]
"Van de lening via NLInvesteert ad EUR 2.000.000,= wordt via deze propositie EUR 1.000.000,= geherfinancierd via het platform van NLInvesteert. Onder dezelfde condities / voorwaarden en zekerheden als de EUR 5.000.000,= reeds is verstrekt."
Houdt dit nou in dat die andere leningen ook het eerste hypotheekrecht hebben?..
Ook bij collin projecten hoor je de vervroegde aflossing als eerste op dit forumquote:
Zojuist is Collin project "Vastgoedfinanciering A*tem Tol*achev" vervroegd afgelost na 10 mnd (ipv 60 mnd). Zo te zien wel met 6 mnd extra rente.
Hmmm, NLI is niet mijn favoriete platform maar deze wil ik toch wel meenemen. Als ik naar het totaalplaatje kijk (1e hypotheek, pand op inventaris, volledige aflossing in 59 maanden, hele nette rente, afnamegarantie door Lumileds, dan denk ik dat er heel wat slechtere projecten zijn.quote:Op dinsdag 15 juni 2021 11:24 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Lijkt me wel ja. Heel misleidende pitch dit, in andere gevallen laat NLI altijd de gehele lening zien en zou er een mooi opgesplitst taartje staan met in de korte tekst:
Financieringsbehoefte:
EUR 5.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert
of zoiets. Er staat nu alleen de 1mio vermeld. Reden voor mij om over te slaan (andere reden is dat ik de business te afhankelijk vind van 1 afnemer en de route naar mondkapjes etc. als alternatieve producten erg gezocht vind). Courantheid pand en machines is ook maar matig lijkt me.
Pecunia non olet
Helemaal op dezelfde pagina. De rente is hoog genoeg als compensatie voor de risico’s vind ik.quote:
[..]
Hmmm, NLI is niet mijn favoriete platform maar deze wil ik toch wel meenemen. Als ik naar het totaalplaatje kijk (1e hypotheek, pand op inventaris, volledige aflossing in 59 maanden, hele nette rente, afnamegarantie door Lumileds, dan denk ik dat er heel wat slechtere projecten zijn.
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
Ik zit in Atem T*lmachev deel 3, die is niet afgelost nog. Zal eerder project zijn..quote:
collin projecten hoor je de vervroegde aflossing als eerste op
Deel 1 is afgelost:quote:
[..]
Ik zit in Atem T*lmachev deel 3, die is niet afgelost nog. Zal eerder project zijn..
https://www.collincrowdfu(...)ing-artem-tolmachev/
5.000.000 + 1.000.000 (+ achtergestelde lening aandeelhouders 1.000.000) dus zekerheden waaronder onderpand is voor een lening van 6.000.000 zo lees ik het?quote:
[..]
Lijkt me wel ja. Heel misleidende pitch dit, in andere gevallen laat NLI altijd de gehele lening zien en zou er een mooi opgesplitst taartje staan met in de korte tekst:
Financieringsbehoefte:
EUR 5.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert
of zoiets. Er staat nu alleen de 1mio vermeld. Reden voor mij om over te slaan (andere reden is dat ik de business te afhankelijk vind van 1 afnemer en de route naar mondkapjes etc. als alternatieve producten erg gezocht vind). Courantheid pand en machines is ook maar matig lijkt me.
Dat is niet helemaal helder, ligt eraan of de aandeelhouders als "co-financier" worden aangeduid. Als die ook meedelen in de zekerheden wordt de verdeling van hypotheek- en pandrechten juridisch dan wel complex lijkt me.quote:
[..]
5.000.000 + 1.000.000 (+ achtergestelde lening aandeelhouders 1.000.000) dus zekerheden waaronder onderpand is voor een lening van 6.000.000 zo lees ik het?
Er staat m.i. duidelijk dat de lening aandeelhouders achtergesteld is, dus niet onder die 'pari passu' valt.quote:
[..]
Dat is niet helemaal helder, ligt eraan of de aandeelhouders als "co-financier" worden aangeduid. Als die ook meedelen in de zekerheden wordt de verdeling van hypotheek- en pandrechten juridisch dan wel complex lijkt me.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Het verschil zit in:
EUR 5.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert volgens @gaanmetdiebanaan of
EUR 6.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert volgens @cubje
Ik verwacht het laatste
EUR 5.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert volgens @gaanmetdiebanaan of
EUR 6.000.000,=, waarvan EUR 1.000.000,= via investeerders NLInvesteert volgens @cubje
Ik verwacht het laatste
Ilyas wil op tijd naar de notaris / SIG / Bergweg 261 A+B
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op dinsdag 15 juni 2021 14:16 schreef peterc het volgende:
Ilyas wil op tijd naar de notaris / SIG / Bergweg 261 A+BAlle schijven zitten inmiddels volSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zonder mij.....de meeste van SIG pak ik wel mee maar deze sprak me niet aan. Magere rente en beetje onduidelijke waardebepaling en huur.quote:
[..]
Alle schijven zitten inmiddels vol
Ondanks dat er nog helemaal geen defaults zijn bij SIG is het toch zaak om op te blijven passen.....
Pecunia non olet
Bij WvjG is er bij het Brink te Baarn nog ¤ 10.000 beschikbaar voor de liefhebber 6% en 1e recht van hypotheek;
https://waardevoorjegeld.nl/project/ontwikkeling_brink_baarn
https://waardevoorjegeld.nl/project/ontwikkeling_brink_baarn
Ik was (positief) verbaasd over de snelheid van dit project. Ik had 7 juni een toezegging gedaan. Vrijdag 11-6 betaalverzoek om uiterlijk maandag 14-6 te betalen.quote:
Bij WvjG is er bij het Brink te Baarn nog ¤ 10.000 beschikbaar voor de liefhebber 6% en 1e recht van hypotheek;
https://waardevoorjegeld.nl/project/ontwikkeling_brink_baarn
Dat is min of meer toeval. Geldnemer heeft contacten met notaris waardoor dit snel kan. En waarschijnlijk is het een oversluiting van hypotheek en dus minder complex.quote:
[..]
Ik was (positief) verbaasd over de snelheid van dit project. Ik had 7 juni een toezegging gedaan. Vrijdag 11-6 betaalverzoek om uiterlijk maandag 14-6 te betalen.
We kennen ook situaties waarbij de hypotheek maanden na toezegging pas gevestigd wordt (of niet gevestigd wordt en project geannuleerd wordt).
Kleine lening vanwege herfinanciering lening ICT consultant AFAS oplossingen
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24312
Geen zekerheden
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24312
Geen zekerheden
7 Jaar geleden zou ik hier misschien nog ingetuind zijn........quote:
Kleine lening vanwege herfinanciering lening ICT consultant AFAS oplossingen
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24312
Geen zekerheden
Eerst naar de notaris, dan praten we verder.[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 15-06-2021 17:15:48 ]
Pecunia non olet
Geschiedenis lampvoetjesfabriek van NLInvesteert, ik heb wel een zwak voor bedrijven met een lange historie. Mbv google streetview een rondje om het pand "gefietst", als daar maar 100 man op de werkvloer rondlopen dan lopen ze elkaar in elk geval niet voor de voeten. Zo te zien is er een paar jaar geleden ook al een deel van afgebroken. Ik geloof best dat er ruimte is voor extra productielijnen. Vraag is wel aan wie je zo'n enorm pand zou moeten verkopen als het misgaat en dat is nog meer problematisch bij de waarschijnlijk heel specifieke machines.
Waarschijnlijk. En zoals al vaker geconstateerd, ik denk dat die er genoeg rondlopen. Dit kleine project zal ook wel weer snel volzitten.quote:
In de categorie 'de aanhouder wint' moet ik een groot compliment maken aan OPC over project SN*W. De eerste mail van een vertraagde aflossing kwam op 05-07-18. In de bijna 3 jaar daarna nog 28 mails/updates gehad en gisteren de laatste termijn ontvangen. Liquiditeitsproblemen, sommatie, deurwaarde ingeschakeld, deelbetalingen, afspraken niet nagekomen, directeur niet bereikbaar, van alles is er langsgekomen. Maar uiteindelijk alles 100% betaald gekregen! Met slechts 2,5 mnd vertraging en het bedrijf leeft ook nog. Aan de informatie voorziening en vasthoudendheid van OPC in deze zaak kunnen veel CF-platformen een voorbeeld nemen. 
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |