WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
kopen kopen kopen met cash 
Een maat van me heeft een grote, oude, diesel bestelbus, die vind al jaren wekelijk kaartjes onder zijn ruitenwissers dat mensen hem willen kopen. Had een paar jaar geleden al een stapel van bijna honderd kaartjes in zijn dashboardkastje liggenquote:Op maandag 17 mei 2021 20:50 schreef tstile het volgende:
Niet alleen huizen gaan door het dak. Oude bestelwagens stijgen ook in prijs. Begint op meer plekken duidelijk te worden dat geld geen reet meer waard is.
Bestelbussen, kampers, pickups (hier in de UK), die prijzen rijzen de pan uit.
Hoe ist met de huizenmarkt inflatie.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Goedquote:
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
De maximale Leencapaciteit zoals het Nibud die voorschrijft is gebonden aan rentestanden. Niet aan 5%. Heb je misschien een linkje?quote:
[..]
Je leenmogelijkheden worden volgens mij bepaald met een fictieve rente van 5%. De leencapaciteit is echt niet veel gestegen de afgelopen jaren. Die 5% moet je kunnen betalen.
Maar zou het niet verstandig zijn een minimum rentestand voor je maximale te lenen bedrag aan te houden? Om te zorgen dat mensen niet gelijk in de problemen komen zodra de rentestand richting een normaler niveau gaat.quote:
[..]
De maximale Leencapaciteit zoals het Nibud die voorschrijft is gebonden aan rentestanden. Niet aan 5%. Heb je misschien een linkje?
De afgesloten rente is over het algemeen niet variabel.quote:
[..]
Maar zou het niet verstandig zijn een minimum rentestand voor je maximale te lenen bedrag aan te houden? Om te zorgen dat mensen niet gelijk in de problemen komen zodra de rentestand richting een normaler niveau gaat.
Maar dat wilt niet zeggen dat mensen niet in de problemen komen als de rentevaste periode afloopt. En als de rente op wereldmarkt flink stijgt, en Nederlandse banken zitten allemaal vast aan langjarige hypotheken met rentes ver onder de marktprijs, dan gaat er op den duur ook iets mis.quote:
[..]
De afgesloten rente is over het algemeen niet variabel.
Gelukkig betaal je in die periode ook terug en zal de rentestijging op dat vlak voornamelijk gedempt worden door een verlaagde schuld, dit in combinatie met (vaak) toch gestegen inkomen.quote:
[..]
Maar dat wilt niet zeggen dat mensen niet in de problemen komen als de rentevaste periode afloopt. En als de rente op wereldmarkt flink stijgt, en Nederlandse banken zitten allemaal vast aan langjarige hypotheken met rentes ver onder de marktprijs, dan gaat er op den duur ook iets mis.
De bank gaat geen issue hebben met de langjarige hypotheek met een positie op de kapitaalmarkt. Je doet telkens net alsof een bank het bedrag voor slechts 1 jaar afneemt oid.
Maar dit is een herhaling van posts.
Voor rentevaste periodes korter dan 10 jaar rekenen ze een toetsrente van 5% voor.quote:
[..]
Maar zou het niet verstandig zijn een minimum rentestand voor je maximale te lenen bedrag aan te houden? Om te zorgen dat mensen niet gelijk in de problemen komen zodra de rentestand richting een normaler niveau gaat.
Dus dat risico zit voornamelijk in als lange rente-vaste periodes aflopen. Maar dan hebben veel mensen natuurlijk ook afgelost.
Als je 20-jaar rentevaste hypotheek afloopt zul je inderdaad wel een flink deel hebben afbetaald, dus bij de nieuwe hypotheek zal de rente over een veel lager bedrag gerekend worden en lager uitvallen.quote:
[..]
Gelukkig betaal je in die periode ook terug en zal de rentestijging op dat vlak voornamelijk gedempt worden door een verlaagde schuld, dit in combinatie met (vaak) toch gestegen inkomen.
De bank gaat geen issue hebben met de langjarige hypotheek met een positie op de kapitaalmarkt. Je doet telkens net alsof een bank het bedrag voor slechts 1 jaar afneemt oid.
Maar dit is een herhaling van posts.
Maar in een markt waar rentes om te lenen stijgen, zal de positie van banken verzwakken als zij veel leningen uit hebben staan onder markt conforme rentes. Ik doe niet als een bank dat voor een jaar afneemt. Banken moeten nu wel een groter deel van het uitgeleende geld cash hebben, maar ze hebben allang allerlei constructies opgezet waardoor ze daar onder uit komen en toch (weer) veel meer uitlenen dan de bedoeling is.
Als een bank 20 miljard aan hypotheekleningen uit heeft staan, waarover 1.5% rente betaald wordt, maar ze moeten zelf geld lenen tegen 5%, dan worden die uitstaande hypotheekleningen een blok aan het been, daar verdienen ze dan niks meer aan. Daar komt nog bij dat door de huidige lage rentes de marges al een stuk kleiner zijn geworden, en dat mensen meer extra aflossen, waardoor ook toekomstige winsten gedrukt worden.
Wat wil je nu zeggen? Ik snap echt niet wat je punt over de banken is. Een bank leent geld uit voor een marktconforme rente en maakt daarvan een winst-verlies inschatting. Als de bank in de toekomst geld zal moeten lenen hebben ze of een verkeere inschatting gemaakt en de kredieten die zij afsluiten een te korte looptijd gegeven, of het is voor nieuwe leningen waarvoor ook een hogere rente zal gelden. Mensen lossen meer af, maar dat wil je toch juist? En vervolgens willen ze wat nieuws en komen ze weer terug voor een financiering. Of ze krijgen kinderen die een financiering afsluiten.quote:
[..]
Als je 20-jaar rentevaste hypotheek afloopt zul je inderdaad wel een flink deel hebben afbetaald, dus bij de nieuwe hypotheek zal de rente over een veel lager bedrag gerekend worden en lager uitvallen.
Maar in een markt waar rentes om te lenen stijgen, zal de positie van banken verzwakken als zij veel leningen uit hebben staan onder markt conforme rentes. Ik doe niet als een bank dat voor een jaar afneemt. Banken moeten nu wel een groter deel van het uitgeleende geld cash hebben, maar ze hebben allang allerlei constructies opgezet waardoor ze daar onder uit komen en toch (weer) veel meer uitlenen dan de bedoeling is.
Als een bank 20 miljard aan hypotheekleningen uit heeft staan, waarover 1.5% rente betaald wordt, maar ze moeten zelf geld lenen tegen 5%, dan worden die uitstaande hypotheekleningen een blok aan het been, daar verdienen ze dan niks meer aan. Daar komt nog bij dat door de huidige lage rentes de marges al een stuk kleiner zijn geworden, en dat mensen meer extra aflossen, waardoor ook toekomstige winsten gedrukt worden.
Ze zijn bij banken echt niet dom he. Dat is ook de reden waarom je bij langere looptijden hogere percentages moet betalen.
Overigens is een beperking van de winsten bij banken mi niet zo een probleem. ING als voorbeeld heeft een extreem lage winst in 2020 gehaald van uit m'n hoofd slechts twee miljard. Tja.
Een bank ziet een woninghypotheek eerder als het veilig stallen van gelden, dan als een super winstgevende investering (alle tijden), helemaal als het een NHG hypotheek is. De winsten komen wel uit de bedrijfsfinancieringen etc.
Op zich is geld stallen in particuliere hypotheken goedkoper dan bij de ECB. En na de laatste crisis moeten banken grotere reserves aanhouden, wat het veiliger moest maken. Maar ze zijn echt wel bezig om om de nieuwe regels heen te werken. Een oud-klasgenoot vertelde een paar jaar geleden al heel trots dat hij met zijn team een nieuwe constructie op poten hadden gezet om veel meer uit te kunnen lenen op basis van de nieuwe regels. Investeerders hadden in een paar maanden al ettelijke miljarden in de constructies gestoken. Toen ik opmerkte dat dat juist niet de bedoeling was, werden de schouders opgehaald. Dan hadden ze de regels maar beter op moeten stellen. Diegene heeft een puur legal achtergrond en zo kijkt ie ernaar. Hoofd legal van een van de grotere financiele instituten in Nederland...Zolang het goed gaat, kraait geen haan ernaar.
Banken zijn heel goed in het inschatten van risico's en echt niet dom, maar het is ook niet slim om te denken dat het niet weer mis kan gaan. Wat banken in de laatste crisis ook geleerd hebben is dat ze maatschappelijk zo belangrijk zijn dat ze wel gered worden, dat nemen ze ook mee in hun risico analyses.
Banken zijn heel goed in het inschatten van risico's en echt niet dom, maar het is ook niet slim om te denken dat het niet weer mis kan gaan. Wat banken in de laatste crisis ook geleerd hebben is dat ze maatschappelijk zo belangrijk zijn dat ze wel gered worden, dat nemen ze ook mee in hun risico analyses.
Oke, de wereld is failliet en alles gaat stuk.quote:
Op zich is geld stallen in particuliere hypotheken goedkoper dan bij de ECB. En na de laatste crisis moeten banken grotere reserves aanhouden, wat het veiliger moest maken. Maar ze zijn echt wel bezig om om de nieuwe regels heen te werken. Een oud-klasgenoot vertelde een paar jaar geleden al heel trots dat hij met zijn team een nieuwe constructie op poten hadden gezet om veel meer uit te kunnen lenen op basis van de nieuwe regels. Investeerders hadden in een paar maanden al ettelijke miljarden in de constructies gestoken. Toen ik opmerkte dat dat juist niet de bedoeling was, werden de schouders opgehaald. Dan hadden ze de regels maar beter op moeten stellen. Diegene heeft een puur legal achtergrond en zo kijkt ie ernaar. Hoofd legal van een van de grotere financiele instituten in Nederland...Zolang het goed gaat, kraait geen haan ernaar.
Banken zijn heel goed in het inschatten van risico's en echt niet dom, maar het is ook niet slim om te denken dat het niet weer mis kan gaan. Wat banken in de laatste crisis ook geleerd hebben is dat ze maatschappelijk zo belangrijk zijn dat ze wel gered worden, dat nemen ze ook mee in hun risico analyses.
Nee het probleem is mi echt niet zo groot als je stelt, maar oke.
Ik heb geen idee hoe groot of klein het probleem is. Elke 10 jaar ofzo is er wel een correctie, de ene keer is die groter dan de andere keer. De financiele wereld zal altijd naar nieuwe mogelijkheiden en mazen in de wetten blijven zoeken en die exploiteren, en regulators zullen het altijd proberen te voorkomen en dingen 'veilger' te maken. Is veiliger beter? Volgens mij lang niet altijd. Ik probeer alleen maar aan te geven dat iig een aantal van de nieuwe regelingen om een nieuwe crash te voorkomen worden omzeilt door financiele instituten, ipv zich aan de regelingen te houden. Zo lang dat goed gaat is iedereen blij en zal er dus niemand klagen. Gaat het mis dan gaan ze pas naar oorzaken en schuldigen zoeken.quote:
[..]
Oke, de wereld is failliet en alles gaat stuk.
Nee het probleem is mi echt niet zo groot als je stelt, maar oke.
Ja, mij ben je kwijtquote:
[..]
Ik heb geen idee hoe groot of klein het probleem is. Elke 10 jaar ofzo is er wel een correctie, de ene keer is die groter dan de andere keer. De financiele wereld zal altijd naar nieuwe mogelijkheiden en mazen in de wetten blijven zoeken en die exploiteren, en regulators zullen het altijd proberen te voorkomen en dingen 'veilger' te maken. Is veiliger beter? Volgens mij lang niet altijd. Ik probeer alleen maar aan te geven dat iig een aantal van de nieuwe regelingen om een nieuwe crash te voorkomen worden omzeilt door financiele instituten, ipv zich aan de regelingen te houden. Zo lang dat goed gaat is iedereen blij en zal er dus niemand klagen. Gaat het mis dan gaan ze pas naar oorzaken en schuldigen zoeken.
https://www.ad.nl/wonen/d(...)prijs-hier~aacb8d08/
Bekijk het maar, ik ga wel net over de grens in Duitsland wonen
Bekijk het maar, ik ga wel net over de grens in Duitsland wonen
*******
Lijkt mij wel heerlijk inderdaad. Helaas een utopie ivm werk en ons leven in de Randstad. Ook in dat deel van Nederland zijn er amper goedbetalende werkgevers te vinden, dus ik snap wel dat men minder te besteden heeft.quote:
https://www.ad.nl/wonen/d(...)prijs-hier~aacb8d08/
Bekijk het maar, ik ga wel net over de grens in Duitsland wonen
Think of how stupid the average person is, and realize half of them are stupider than that
In dat deel van Nederland zijn de huizen ook veel goedkoper.quote:
[..]
Lijkt mij wel heerlijk inderdaad. Helaas een utopie ivm werk en ons leven in de Randstad. Ook in dat deel van Nederland zijn er amper goedbetalende werkgevers te vinden, dus ik snap wel dat men minder te besteden heeft.
In de regio aan de NL kant van de grens:
https://www.funda.nl/koop(...)4068-broekdijk-16-g/
https://www.funda.nl/koop(...)53-dorpsstraat-66-a/
[ Bericht 23% gewijzigd door Leandra op 19-05-2021 10:44:30 ]
Oeh, we annexeren nu Duitsland? 😏quote:
[..]
In dat deel van Nederland zijn de huizen ook veel goedkoper.
quote:
[..]
Oeh, we annexeren nu Duitsland? 😏
Nee, maar die makelaar is ook weer lekker hypocriet bezig natuurlijk door de vergelijking met Tubbergen en Oldenzaal terwijl dat huis in Duitsland ook gewoon in een of ander gehucht staat.
In NL ook nog zat vrijstaande huizen onder de 400K zeker in die regio, maar idd niet weinig in grotere plaatsen als Tubbergen en Oldenzaal.
Ja maar die hebben geen zwembad...quote:
[..]
Nee, maar die makelaar is ook weer lekker hypocriet bezig natuurlijk door de vergelijking met Tubbergen en Oldenzaal terwijl dat huis in Duitsland ook gewoon in een of ander gehucht staat.
In NL ook nog zat vrijstaande huizen onder de 400K zeker in die regio, maar idd niet weinig in grotere plaatsen als Tubbergen en Oldenzaal.
Gelukkig is dat in Duitsland wel de standaard..... oh wacht.quote:
[..]
Ja maar die hebben geen zwembad...
Overigens vind ik dat schuifdeck over het zwembad wel heel slim gedaan! Mocht ik ooit een zwembad in de tuin nemen dan zal ik dat zeker overwegen.
Dat is zeker slim gedaan. Maakt het niet direct loze ruimtequote:
[..]
Gelukkig is dat in Duitsland wel de standaard..... oh wacht.
Overigens vind ik dat schuifdeck over het zwembad wel heel slim gedaan! Mocht ik ooit een zwembad in de tuin nemen dan zal ik dat zeker overwegen.
En veiliger, geen mensen die per ongeluk in je zwembad vallen, en veel minder meuk in je zwembad, dus minder schoonmaken, en minder warmteverlies, dus minder verwarmingskosten.quote:
[..]
Dat is zeker slim gedaan. Maakt het niet direct loze ruimte
Dus duurzamer (minder verwarming en minder schoonmaken) en veiliger.
Win-win lijkt me.
Oh, en het deck schuift gewoon op natuurlijk, dus je hoeft je ligbedden ook niet in het gras te zetten.
Itterbeck in de middle of nowhere vergelijken met Lonneker op een paar km van Enschede gaat nogal mank iddquote:
[..]
Nee, maar die makelaar is ook weer lekker hypocriet bezig natuurlijk door de vergelijking met Tubbergen en Oldenzaal terwijl dat huis in Duitsland ook gewoon in een of ander gehucht staat.
In NL ook nog zat vrijstaande huizen onder de 400K zeker in die regio, maar idd niet weinig in grotere plaatsen als Tubbergen en Oldenzaal.
A mind with a heart of it's own
Als hij nou lonnekerveld had gezegdquote:Op donderdag 20 mei 2021 12:31 schreef DrMarten het volgende:
[..]
Itterbeck in de middle of nowhere vergelijken met Lonneker op een paar km van Enschede gaat nogal mank idd
Herstel, dat geldt alleen bij looptijden <10 jaar. Daarboven is het dan obv marktrente denk ik.quote:
[..]
De maximale Leencapaciteit zoals het Nibud die voorschrijft is gebonden aan rentestanden. Niet aan 5%. Heb je misschien een linkje?
Kan jij dit een verklaren? Plus dat je dan nog te veel kan lenen? Want ik snap het dan even nietquote:
[..]
Herstel, dat geldt alleen bij looptijden <10 jaar. Daarboven is het dan obv marktrente denk ik.
https://www.rtlnieuws.nl/(...)prijsstijging-record
Grootste prijsstijging in 20 jaar. Als je naar de grafiek kijkt lijkt 2019 de periode te zijn waarin de markt iets afkoelde, Toen ook prijsstijgingen maar niet in het tempo van de laatste 1 1/2 jaar.
Grootste prijsstijging in 20 jaar. Als je naar de grafiek kijkt lijkt 2019 de periode te zijn waarin de markt iets afkoelde, Toen ook prijsstijgingen maar niet in het tempo van de laatste 1 1/2 jaar.
Pfff.. Dan ben ik toch blij dat m'n vriendin en ik, tijdens Corona, allebei van baan zijn gewisseld en vrij snel een vast contract hebben gekregen met een aanzienlijk hoger salaris. Anders onmogelijk als starter. Ook stelletjes die 'goed' verdienen zullen in de randstad (als ze daar willen blijven met tuin) zeer goed moeten verdienen. Minimaal 70.000-100.000 bruto per jaar.quote:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)prijsstijging-record
Grootste prijsstijging in 20 jaar. Als je naar de grafiek kijkt lijkt 2019 de periode te zijn waarin de markt iets afkoelde, Toen ook prijsstijgingen maar niet in het tempo van de laatste 1 1/2 jaar.
Think of how stupid the average person is, and realize half of them are stupider than that
Is toch ook niet zo heel gek dat het immuun lijkt te zijn voor de corona crisis, er zijn nou eenmaal hele grote groepen mensen die nu wel gewoon geld verdienen maar het niet meer zo makkelijk kunnen uitgeven. Dan kijk je al snel naar iets groters zoals een huis.quote:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)prijsstijging-record
Grootste prijsstijging in 20 jaar. Als je naar de grafiek kijkt lijkt 2019 de periode te zijn waarin de markt iets afkoelde, Toen ook prijsstijgingen maar niet in het tempo van de laatste 1 1/2 jaar.
Veel mensen redeneren ook van daag ik ga geen belasting betalen over mijn zuur verdiende centen dan maar een huis kopen...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat niet alleen, ze merken ook dat thuiswerken wel een optie blijft, waarschijnlijk niet fulltime maar al snel 2 of 3 dagen per week, en dan heb je thuis gewoon meer ruimte nodig.quote:Op vrijdag 21 mei 2021 09:41 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Is toch ook niet zo heel gek dat het immuun lijkt te zijn voor de corona crisis, er zijn nou eenmaal hele grote groepen mensen die nu wel gewoon geld verdienen maar het niet meer zo makkelijk kunnen uitgeven. Dan kijk je al snel naar iets groters zoals een huis.
Veel mensen redeneren ook van daag ik ga geen belasting betalen over mijn zuur verdiende centen dan maar een huis kopen...
Ja wellicht dat het opgesloten zijn in een klein huis ook nog een kleine bijdrage levert. Van die mensen die merken dat ze toch wel heel erg op elkaars lip zitten als ze beide meer thuis zijn.quote:
[..]
Dat niet alleen, ze merken ook dat thuiswerken wel een optie blijft, waarschijnlijk niet fulltime maar al snel 2 of 3 dagen per week, en dan heb je thuis gewoon meer ruimte nodig.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Sowieso, als thuiswerken de norm wordt dan wil je daar wel ruimte voor hebben en niet aan de keukentafel blijven werken.quote:
[..]
Ja wellicht dat het opgesloten zijn in een klein huis ook nog een kleine bijdrage levert. Van die mensen die merken dat ze toch wel heel erg op elkaars lip zitten als ze beide meer thuis zijn.
quote:
[..]
Sowieso, als thuiswerken de norm wordt dan wil je daar wel ruimte voor hebben en niet aan de keukentafel blijven werken.
mensen die ruimte hebben voor een tafel in hun keuken 
luxe paardjes allemaal 
(verkapt later als ik groot ben wil ook een huis met een keuken waar een tafel in past en een slaapkamer)
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Kan ook spreekwoordelijk zijn. Mijn vriendin noemt onze eettafel ook de keukentafel.. ondertussen staat onze keuken aan de andere kant van ons huisquote:
[..]
(verkapt later als ik groot ben wil ook een huis met een keuken waar een tafel in past en een slaapkamer)
Think of how stupid the average person is, and realize half of them are stupider than that
Hoogste prijsstijging koopwoningen in bijna 20 jaar
Volgens mij is dit allemaal puur die afschaffing van de overdrachtsbelasting, Illustreert ook wel mooi wat lage rentes doen met de woningmarkt en schaarste... Het is wat de gek ervoor geeft en mensen zijn desperaat, en geven dus uit wat ze uit kunnen geven.
Als je die som dus verhoogd "wat men uit kán geven" gaan de prijzen omhoog.
Is dat langdurig? Neen.
Volgens mij is dit allemaal puur die afschaffing van de overdrachtsbelasting, Illustreert ook wel mooi wat lage rentes doen met de woningmarkt en schaarste... Het is wat de gek ervoor geeft en mensen zijn desperaat, en geven dus uit wat ze uit kunnen geven.
Als je die som dus verhoogd "wat men uit kán geven" gaan de prijzen omhoog.
Is dat langdurig? Neen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik vraag mij nog altijd af of het wel echt de nieuwe norm gaat worden. Ik heb meer en meer mensen om mij heen die een enkele dag in de week naar kantoor gaan, maar dit liever de hele week doen.quote:
[..]
Sowieso, als thuiswerken de norm wordt dan wil je daar wel ruimte voor hebben en niet aan de keukentafel blijven werken.
Ik denk dat veel werkgevers er anders over denken. Ik hoor veel om me heen dat werkgevers inzetten op 1 of 2 dagen naar kantoor en de rest thuis.quote:
[..]
Ik vraag mij nog altijd af of het wel echt de nieuwe norm gaat worden. Ik heb meer en meer mensen om mij heen die een enkele dag in de week naar kantoor gaan, maar dit liever de hele week doen.
Ik snap die mensen niet. Elke dag moeten forensen, allemaal verspilde tijd. Een combinatie is ideaal m.i.quote:
[..]
Ik vraag mij nog altijd af of het wel echt de nieuwe norm gaat worden. Ik heb meer en meer mensen om mij heen die een enkele dag in de week naar kantoor gaan, maar dit liever de hele week doen.
Ligt er aan wat je met die tijd doet, als je voor de file kiest en daar aansluiten. Yup helemaal gelijk.quote:
[..]
Ik snap die mensen niet. Elke dag moeten forensen, allemaal verspilde tijd. Een combinatie is ideaal m.i.
Wij hebben vandaag een grotemensenhuis bezichtigd waar geen tafel in de keuken past. Het is wel een halfopen keuken die grenst aan de eetkamer. En er is een kleine werkkamer op de begane grond. Al hebben we beiden geen thuiswerk-beroep.quote:
[..]
(verkapt later als ik groot ben wil ook een huis met een keuken waar een tafel in past en een slaapkamer)
Hier ook. Volgens mij zullen huizen met een kantoorruimte, of mogelijkheid daarvoor daardoor ook een streepje voor krijgen.quote:
[..]
Ik vraag mij nog altijd af of het wel echt de nieuwe norm gaat worden. Ik heb meer en meer mensen om mij heen die een enkele dag in de week naar kantoor gaan, maar dit liever de hele week doen.
Paar dagen geleden het koopcontract ontvangen, en ook de convenant regels enzo. Zeg maar wat je niet mag doen. Geen paardentrailers zwaarder dan 2500kg langdurig op je oprit zetten, geen was in de voortuin hangen, etc.
Maar er stond ook een regel met betrekking tot thuiswerken. Ik snap dat men niet wilt dat je zomaar een bedrijf gaat runnen vanuit je huis. Maar dit is toch wel apart:
Maar als ik dus 4 dagen per week thuiswerk, dan zou ik die regels dus wel overtreden, dat is niet echt incidenteel. Lijkt me niet dat ze nog van toepassing zijn. Overigens heb ik regelmatig dat je hier tegen een regel aanloopt, en als je er navraag naar doet, dan wordt het weggewuifd. Don't worry, it's just a rule, nobody cares about it.quote:Indcidental use for work by a professional person working from home will not breach this convenant
Staat op het lijstje dus om navraag over te doen.
Ben benieuwd of het aandeel starters wel toeneemt tov de beleggers.Dat zou dan nog iets schelen in ieder geval.quote:
Hoogste prijsstijging koopwoningen in bijna 20 jaar
Volgens mij is dit allemaal puur die afschaffing van de overdrachtsbelasting, Illustreert ook wel mooi wat lage rentes doen met de woningmarkt en schaarste... Het is wat de gek ervoor geeft en mensen zijn desperaat, en geven dus uit wat ze uit kunnen geven.
Als je die som dus verhoogd "wat men uit kán geven" gaan de prijzen omhoog.
Is dat langdurig? Neen.
Ah joh, bij ons nieuwe huis kan ook geen tafel in de keukenquote:
[..]
(verkapt later als ik groot ben wil ook een huis met een keuken waar een tafel in past en een slaapkamer)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Ah joh, bij ons nieuwe huis kan ook geen tafel in de keukenLange bar?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt."Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Al die thuiswerk clausules zijn dat je niet je eigen nagelstudio, collectibles webshop of anusbleekworkshops thuis gaat doen van 9 tot 5. Gaat erom dat er geen overmatig zakelijke activiteiten ontplooien die dan ook weer bevoorraad moeten worden en een stroom van klanten die de parkeerplaatsen bezethoudt ed.
Met je laptopje kantoorwerk thuis doen, of zelf wat handenarbeid die niet al te veel herrie maakt en geen haan die er naar kraait (of bezwaar heeft).
Met je laptopje kantoorwerk thuis doen, of zelf wat handenarbeid die niet al te veel herrie maakt en geen haan die er naar kraait (of bezwaar heeft).
Dum de dum
Maar dat is toch heel iets anders dan thuiswerken? Dat is kantoor/praktijk aan huis houden.quote:
Al die thuiswerk clausules zijn dat je niet je eigen nagelstudio, collectibles webshop of anusbleekworkshops thuis gaat doen van 9 tot 5. Gaat erom dat er geen overmatig zakelijke activiteiten ontplooien die dan ook weer bevoorraad moeten worden en een stroom van klanten die de parkeerplaatsen bezethoudt ed.
Bij 'thuiswerken' is het bedrijf elders gevestigd en ga je voor fysieke ontvangst van klanten, collega's, opdrachtgevers en leveranciers naar 'de zaak' toe. Ook apparatuur, gereedschappen en materialen voor de productie van goederen staat niet thuis. Bij thuiswerken voer je vanuit huis voornamelijk kantoorwerkzaamheden uit, waarbij de mensen waarmee je moet samenwerken in hun eigen huis of op kantoor zitten en waarmee je dus digitaal contact hebt.
Bij een bedrijf aan huis ontvang je thuis klanten en leveranciers, heb je thuis voorraden, producten en eventueel productie apparatuur.
Dat lijken mij hele belangrijke verschillen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |