abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_199285453

Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2020.

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender, peer-to-peer lending
October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
Voordegroei, leningen voor MKB.
Crowdpartners, investeren in het mkb
Crowdbricks, investeren in onroerend goed
ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.

Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 07-05-2021 07:41:40 ]
pi_199285576
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 09:44 schreef KrekelJapie het volgende:
Blijven jullie ook constant betalingsherinneringen krijgen van geldvoorelkaar terwijl er al lang betaald is?
[..]

Nee, ik zou ze toch even een mailtje sturen. Misschien een letter verkeerd bij de overschrijving? ideal zou 10x makkelijker zijn.
pi_199285709
Iemand ervaring met incentives bij CCF? Ik vroeg me af of de kortingsbon of gratis voucher van Kampina Staete vanzelf naar je toe komt, of dat je hiervoor contact dient op te nemen.
  woensdag 5 mei 2021 @ 10:18:43 #4
415574 boriq
Blacksmith of Rhythm
pi_199285854
Bij de W*nshop uit G*irle kreeg ik deze snel (binnen een maand na vol lopen) toegestuurd door Collin.

ps. Mocht er iemand hier interesse hebben in de 5% kortingsbon voor deze, stuur dan even een pb, ik woon er zelf niet in de buurt en misschien kan ik er iemand hier blij mee maken :)
pi_199287088
Aankoop bedrijfspand glashersteller
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23435
1e hypotheek tegen 6%. Hoge ltv van 85%

https://www.intermakelaar(...)nlo-de-gruisdonk-29/
pi_199287227
quote:
1s.gif Op woensdag 5 mei 2021 12:06 schreef KrekelJapie het volgende:
Aankoop bedrijfspand glashersteller
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23435
1e hypotheek tegen 6%. Hoge ltv van 85%

https://www.intermakelaar(...)nlo-de-gruisdonk-29/
Ik ben niet direct enthousiast, de verkoper verstrekt 120k lening voor 20 jaar tegen 0%. Dan moet je er wel heel graag vanaf willen (of het is een bekende). Verder zeer beperkte eigen inbreng, flink deel aflossingsvrij en hoge ltv.
pi_199287292
Ook weer een nieuwe 5* bij HCN die vrijdag open gaat.

https://horecacrowdfunding.nl/projects/la-duchessa-amsterdam
pi_199287608
quote:
1s.gif Op woensdag 5 mei 2021 12:16 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Ik ben niet direct enthousiast, de verkoper verstrekt 120k lening voor 20 jaar tegen 0%. Dan moet je er wel heel graag vanaf willen (of het is een bekende). Verder zeer beperkte eigen inbreng, flink deel aflossingsvrij en hoge ltv.
https://www.google.com/ma(...).46h%2C90t%2Fdata%3D
linkje pandje Susteren, ook nog niet super enthousiast, nou geloof ik direct dat je in Venlo zeker beter zit met de toko dan in Susteren op een niet zo courant indu terreintje.

[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 05-05-2021 12:52:44 ]
pi_199287713
Ik heb ook tegen de aanpassingen van de betalingen door t**lk*d gestemd. Kan er mee leven als het voorstel wordt aangenomen maar ik vind het ook laks dat pas nu een nieuw voorstel wordt gedaan. Denk verder dat het niet goed gaat komen, maar kan me vergissen.

Verder nog geen info over de aflossing bij SiG (BBstraat 9D). Dat zou toch gisteren of vandaag worden afgewikkeld?
pi_199287788
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 12:47 schreef Camogli het volgende:
Ik heb ook tegen de aanpassingen van de betalingen door t**lk*d gestemd. Kan er mee leven als het voorstel wordt aangenomen maar ik vind het ook laks dat pas nu een nieuw voorstel wordt gedaan. Denk verder dat het niet goed gaat komen, maar kan me vergissen.

Verder nog geen info over de aflossing bij SiG (BBstraat 9D). Dat zou toch gisteren of vandaag worden afgewikkeld?
dag nog niet voorbij, ken ff duren maar komt wel *O*
pi_199287828
quote:
12s.gif Op woensdag 5 mei 2021 12:53 schreef peterc het volgende:

[..]

dag nog niet voorbij, ken ff duren maar komt wel *O*
Mijn saldo is vandaag wel door sameningeld naar mijn rekeningnummer gestort. Dat zou ik pas doen na de aflossing.
pi_199287885
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 12:57 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Mijn saldo is vandaag wel door sameningeld naar mijn rekeningnummer gestort. Dat zou ik pas doen na de aflossing.
dat was ook mijn gedachte. Afijn: we wachten het even af.
pi_199288071
quote:
1s.gif Op woensdag 5 mei 2021 12:16 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Ik ben niet direct enthousiast, de verkoper verstrekt 120k lening voor 20 jaar tegen 0%. Dan moet je er wel heel graag vanaf willen (of het is een bekende). Verder zeer beperkte eigen inbreng, flink deel aflossingsvrij en hoge ltv.
Eens.

Ik zie ook wel wat pluspunten. Het bedrijf is 19 jaar oud dus bewezen trackrecord. Geen dikke winsten echter gezien v&w en lage inbreng. Wel een betrouwbare vent is mijn indruk. Stabiele gezinssituatie, vrouw heeft ook inkomen (zal voorlopig niet zonder werk zitten denk ik :) ). Zoon wil op termijn de zaak overnemen.
De prognose is misschien wat positief rooskleurig opgesteld maar mocht hij grotendeels uitkomen dan is de aflossing geen probleem, sowieso al vanwege de besparing op huisvestingskosten 1.000 euro per maand bij gelijktijdige onderverhuur.

Renteloze lening is bijzonder, scheelt verkoper een half procent rente aan de bank :) maar met VRH en inflatie levert hij zwaar geld in. Het pand ziet er op zich niet verkeerd uit.

Ik twijfel over een bescheiden inleg. Crowdfunding is ook bedoeld om gezond (groeiende) bedrijven te steunen en als je het verhaal mag geloven dan lijkt dat wel het geval :)

[ Bericht 9% gewijzigd door obligataire op 05-05-2021 13:23:47 ]
Pecunia non olet
pi_199288505
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 13:18 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik twijfel over een bescheiden inleg. Crowdfunding is ook bedoeld om gezond (groeiende) bedrijven te steunen en als je het verhaal mag geloven dan lijkt dat wel het geval :)
Helemaal eens, heb ik er genoeg van, maar meestal wel tegen de 8% en sommige 9% :) Maar hier zit wel wat meer zekerheid in dankzij de hypotheek, maar 6%, sja, ik ben nog steeds niet heel enthousiast.
pi_199288581
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 13:54 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Helemaal eens, heb ik er genoeg van, maar meestal wel tegen de 8% en sommige 9% :) Maar hier zit wel wat meer zekerheid in dankzij de hypotheek, maar 6%, sja, ik ben nog steeds niet heel enthousiast.
Zie deze niet direct volkomen. Zal wellicht nog ruimte zijn voor een renteverhoging naar 7%. Ik zie een project liever van de start met de juiste rente.
pi_199288950
En daar hebben we Dhr. Van Hoepen van Kredirect (SiG) weer, dit keer via GvE:

quote:
Als gewaardeerde Top 500 investeerder maken we u graag attent op de volgende investeringskansen:

23935 herfinanciering drie appartementen Roermond

23936 aankoop 60% van de aandelen Hypotheken Online BV

De heer Van Hoepen biedt u deze aan elkaar verbonden investeringskansen aan. Lex van Hoepen is een ervaren ondernemer en bekend in de crowdfundingbranche. Al jarenlang is hij actief in de volgende segmenten:

1. Hypotheken Midden Nederland B.V. - Hypotheekbemiddeling en verzekeringen;

2. Kredirect B.V. - Particuliere financieringen en vastgoed;

3. Zakelijke vastgoedbeleggingen.

De drie verdienmodellen realiseren een substantiële cashflow. Doelstelling is dat de aankoop van een meerderheidsbelang in Hypotheken Online BV de huidige activiteiten versterkt. Hypotheken Online is een online marketingplatform dat leads kan genereren voor Hypotheken Midden Nederland en Kredirect. Met de herfinanciering van de verhuurde appartementen in Roermond wordt een verlaging van financieringslasten gerealiseerd. De appartementen worden met een eerste en tweede hypotheek aan beide projecten verbonden. Met de tweede hypotheek is circa 30% van de overnamefinanciering van project 23936 hypothecair gedekt.

In het volgende worden de belangrijkste kenmerken van de leningen weergegeven.

Project 023935

Project 023936

Kredietbedrag ¤ 290.000 / ¤ 300.000

Looptijd 60 maanden

Rente 4,8% / 7%

Leenvorm Vastgoed lening / Annuïtaire lening

Belangrijkste zekerheden Eerste hypotheek (75% LTV) + Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé /Tweede hypotheek + Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé

De twee projecten worden tegelijk en separaat van elkaar gepubliceerd via Geldvoorelkaar.nl en komen alleen tot stand indien beide projecten 100% worden gefund.

Via de volgende links kunt u als eerste investeren in de projecten:

23935 | Herfinanciering Domicilie Schuitenberg B.V.

23936 | Overname 60% Hypotheken Online B.V.

Investeren kan tot vrijdag 7 mei 13.00 uur. Daarna wordt het project regulier gepubliceerd op Geldvoorelkaar.nl.
https://www.geldvoorelkaa(...)23935&code=hoe23935i
https://www.geldvoorelkaa(...)23936&code=hoe23936i

Ik neem ze beide niet mee, pfff.
Deze man is echt DE kampioen in maximaal lenen.

[ Bericht 4% gewijzigd door Horsemen op 05-05-2021 14:38:57 ]
pi_199289113
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 14:01 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Zie deze niet direct volkomen. Zal wellicht nog ruimte zijn voor een renteverhoging naar 7%. Ik zie een project liever van de start met de juiste rente.
Een procent extra zou me over de streep trekken. Dat is een wat meer gezonde balans tussen rente en risico.
Pecunia non olet
pi_199289149
quote:
14s.gif Op woensdag 5 mei 2021 14:29 schreef Horsemen het volgende:
En daar hebben we Dhr. Van Hoepen van Kredirect (SiG) weer, dit keer via GvE:
[..]

https://www.geldvoorelkaa(...)23935&code=hoe23935i
https://www.geldvoorelkaa(...)23936&code=hoe23936i

Ik neem ze beide niet mee, pfff.
Deze man is echt DE kampioen in maximaal lenen.
Ik denk dat vrijwel iedereen die bij SIG zit deze overslaat. Netto rendement 4,34% voor 75% LTV is niet concurrerend met SIG 1a (netto 4,7% 1e jaar, 4,95% daarna voor 50% LTV). Nog los van de soepelere deelaflossingsvoorwaarden bij GVE.
pi_199289198
Waardevoorjegeld
quote:
Op 6 mei as. om 20.00 zenden wij weer een nieuw webinar uit via ons Youtube kanaal. Dit is de afsluitende webinar over zekerheden. In dit webinar komen tal van praktijkvoorbeelden langs. Voorbeelden, die u zo kunt gebruiken om meer kennis en ervaring op te doen in het beoordelen van projecten waar u aan mee zou willen doen. Kortom: Bijzonder mooie informatie voor u als investeerder.
pi_199289234
quote:
14s.gif Op woensdag 5 mei 2021 14:29 schreef Horsemen het volgende:
En daar hebben we Dhr. Van Hoepen van Kredirect (SiG) weer, dit keer via GvE:
[..]

https://www.geldvoorelkaa(...)23935&code=hoe23935i
https://www.geldvoorelkaa(...)23936&code=hoe23936i

Ik neem ze beide niet mee, pfff.
Deze man is echt DE kampioen in maximaal lenen.
De vage erfpachtleningen op SIG links laten liggen destijds. Maar deze 1e hypotheek tegen 4,8 is qua zekerheden netjes.
Los van de hoge financieringen, is mij verder geen negativiteit bekend van deze leningnemer. Ik denk aan een inleg, waarbij ik 67% in project 1 doe en 33% in project 2, om gemiddeld toch nog redelijk uit te komen qua rendement.
Ik ben niet direct negatief. Liquiditeit en solvabiliteit wel wat laag inderdaad. En hij leent wel vreselijk veel. Los van dat: er is vast 1 van die 13 hypotheekadviseurs die met 'm mee wil rekenen.... ;-)

Lening 1 is netto: 4,34%
Lening 2 is netto: 6,14
pi_199289503
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 14:55 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

De vage erfpachtleningen op SIG links laten liggen destijds. Maar deze 1e hypotheek tegen 4,8 is qua zekerheden netjes.
Los van de hoge financieringen, is mij verder geen negativiteit bekend van deze leningnemer. Ik denk aan een inleg, waarbij ik 67% in project 1 doe en 33% in project 2, om gemiddeld toch nog redelijk uit te komen qua rendement.
Ik ben niet direct negatief. Liquiditeit en solvabiliteit wel wat laag inderdaad. En hij leent wel vreselijk veel. Los van dat: er is vast 1 van die 13 hypotheekadviseurs die met 'm mee wil rekenen.... ;-)

Lening 1 is netto: 4,34%
Lening 2 is netto: 6,14
Volgens het taxatie rapport zit hier ook erfpacht op ...
pi_199289529
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 15:14 schreef fok321 het volgende:

[..]

Volgens het taxatie rapport zit hier ook erfpacht op ...
Dat zal wel particuliere erfpacht zijn. Bij mij staat hij al jaren op mijn zwarte lijst om dit soort grapjes maar ga mij er geeneens in verdiepen voor dit rente percentage. Zoals ik al schreef, deze man is echt DE kampioen in maximaal lenen.
pi_199289565
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 15:14 schreef fok321 het volgende:

[..]

Volgens het taxatie rapport zit hier ook erfpacht op ...
Je hebt gelijk!!! Zie ik nu pas. In dat geval doei!
pi_199289795
quote:
14s.gif Op woensdag 5 mei 2021 14:29 schreef Horsemen het volgende:
En daar hebben we Dhr. Van Hoepen van Kredirect (SiG) weer, dit keer via GvE:
[..]

https://www.geldvoorelkaa(...)23935&code=hoe23935i
https://www.geldvoorelkaa(...)23936&code=hoe23936i

Ik neem ze beide niet mee, pfff.
Deze man is echt DE kampioen in maximaal lenen.
Ik blijf het raar vinden dat ze steeds maar weer een reden verzinnen om een project alvast open te zetten voor een select gezelschap van investeerders. Geinvesteeerd in een eerder project van dezelfde lener, top 500-investeerder, enz.

Hiermee omzeilen ze toch gewoon de 48-uursregel van de AFM? "Alle projectinformatie moet 48 uur vooraf aan openstelling van de inschrijving voor alle investeerders op het platform beschikbaar zijn." Hier wordt natuurlijk niet bedoeld "48 uur vooraf aan openstelling van de inschrijving voor alle investeerders", maar "voor alle investeerders beschikbaar 48 uur vooraf aan openstelling". Het doel is immers bescherming van alle investeerders, niet alleen van de investeerders die pas later mogen investeren; iedereeen moet zich namelijk goed op een investering kunnen beraden. Door met een voorinschrijving creër je juist het tegenovergestelde: wees er snel bij, voordat anderen ook mogen investeren! Bovendien: omdat de link gewoon te delen is, houdt die beslotenheid ook weinig in.

Je kunt dat best anders doen: eerst de pitch publiceren, 48 wachten, dan de 'speciale investeerders' toegang geven, en daarna de pitch voor iedereen openstellen. Dat een selecte groep meteen na een besloten publicatie kan investeren lijkt me niet in overeenstemming met de AFM-regels.
  woensdag 5 mei 2021 @ 15:42:07 #25
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_199289870
quote:
14s.gif Op woensdag 5 mei 2021 14:29 schreef Horsemen het volgende:
En daar hebben we Dhr. Van Hoepen van Kredirect (SiG) weer, dit keer via GvE:
[..]

https://www.geldvoorelkaa(...)23935&code=hoe23935i
https://www.geldvoorelkaa(...)23936&code=hoe23936i

Ik neem ze beide niet mee, pfff.
Deze man is echt DE kampioen in maximaal lenen.
Deze man heeft de boeken van Robert T. Kiyosaki gelezen & begrepen.
En werkt nu zoals in de boeken beschreven.
pi_199290076
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 15:35 schreef Incitatus3 het volgende:

[..]

Ik blijf het raar vinden dat ze steeds maar weer een reden verzinnen om een project alvast open te zetten voor een select gezelschap van investeerders. Geinvesteeerd in een eerder project van dezelfde lener, top 500-investeerder, enz.

Hiermee omzeilen ze toch gewoon de 48-uursregel van de AFM? "Alle projectinformatie moet 48 uur vooraf aan openstelling van de inschrijving voor alle investeerders op het platform beschikbaar zijn." Hier wordt natuurlijk niet bedoeld "48 uur vooraf aan openstelling van de inschrijving voor alle investeerders", maar "voor alle investeerders beschikbaar 48 uur vooraf aan openstelling". Het doel is immers bescherming van alle investeerders, niet alleen van de investeerders die pas later mogen investeren; iedereeen moet zich namelijk goed op een investering kunnen beraden. Door met een voorinschrijving creër je juist het tegenovergestelde: wees er snel bij, voordat anderen ook mogen investeren! Bovendien: omdat de link gewoon te delen is, houdt die beslotenheid ook weinig in.

Je kunt dat best anders doen: eerst de pitch publiceren, 48 wachten, dan de 'speciale investeerders' toegang geven, en daarna de pitch voor iedereen openstellen. Dat een selecte groep meteen na een besloten publicatie kan investeren lijkt me niet in overeenstemming met de AFM-regels.
Komt toch op het zelfde neer als wat Collin en HcN doen? Ik zie het probleem niet zo heel erg. Investeerders hebben alle tijd om zich alsnog terug te trekken als ze dit willen.
pi_199290263
quote:
14s.gif Op woensdag 5 mei 2021 15:59 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Komt toch op het zelfde neer als wat Collin en HcN doen? Ik zie het probleem niet zo heel erg. Investeerders hebben alle tijd om zich alsnog terug te trekken als ze dit willen.
Dat anderen het ook doen, maakt het nog niet in overeenstemming met de richtlijnen ;) En natuurlijk kan terugtrekken altijd nog, maar zo zijn de richtlijnen m.i. niet bedoeld. Die zijn bedoeld als bescherming, ook als investeerders daar zelf niet per se op zitten te wachten, en moeten o.a. FOMO voorkomen. Is het een groot probleem? Nee, niet echt, maar ik vind het lastig te rijmen met de voorschriften.

Klein dingetje, overigens: in de taxatie staat "Opdrachtgever: Geldvoorelkaar mede namens Domicile Schuitenberg B.V." Ik zit niet in deze sector. Moet GVE de formele opdrachtgever zijn vanwege het hypotheekrecht o.i.d.? Waarom is Domicile Schuitenberg B.V. niet zelf de opdrachtgever? Bij onze eigen hypotheek was ik gewoon zelf de opdrachtgever en betaalde ik zelf de factuur. Hoe zit dat hier? Dat is overigens gewoon een verwondering van mijn kant c.q. een informerende vraag.
  woensdag 5 mei 2021 @ 17:11:08 #28
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_199290887
U heeft geïnvesteerd in het project 17667 | LIV Outdoor. In september 2019 hebben wij u geïnformeerd over de ontstane problemen en het faillissement.

Begin dit jaar is het faillissement van LIV Outdoor opgeheven wegens gebrek aan baten. Via de advocaat heeft de heer Karsten een verzoek ingediend voor een regeling ter finale kwijting. Wij leggen dit verzoek ter stemming aan u voor.

Op dit moment zijn er door de heer Karsten 15 termijnen voldaan. Termijn 16 en 17 zijn vanuit het depot aan u uitgekeerd. Hiermee heeft u 35% van uw inleg terug ontvangen. De heer Karsten heeft zijn huidige werkgever bereid gevonden om een bedrag ad ¤ 17.150,- in één keer, tegen finale kwijting van het restant, te voldoen. Dit bedrag wordt naar rato verdeeld over de investeerders. Afgezet tegen het leenbedrag zou u met dit aanbod ruim 40% van uw inleg terug ontvangen.

Wij beseffen dat dit ruim minder is dan uw oorspronkelijke inleg. Daarom hebben we het voorstel laten beoordelen door onze advocaat en de gerechtsdeurwaarder. Deze geven aan dat dit meer is dan kan worden verwacht bij een schuldhulpverleningstraject (WSNP). Om die reden raden zij aan om akkoord te gaan. Indien er door de meerderheid van de investeerders geen akkoord wordt gegeven op het voorstel zal deze komen te vervallen en zal er een beroep op de WSNP worden gedaan.

Gaat u akkoord met het volgende voorstel:

“Een schikking van ¤ 17.150,- van de openstaande vordering ter finale kwijting?“

U kunt uw stem kenbaar maken door een bericht te sturen naar stemprocedure@geldvoorelkaar.nl met in het onderwerp of mailtekst uw investeerdersnummer (zijnde .....), het projectnummer 17667 en “Ja” of “Nee”. Wij verzoeken u om dit uiterlijk maandag 10 mei om 12.00 uur te doen. Op dat moment sluiten wij de stemming.

Graag jullie mening
pi_199291292
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 17:11 schreef Zeghomaar het volgende:
U heeft geïnvesteerd in het project 17667 | LIV Outdoor. In september 2019 hebben wij u geïnformeerd over de ontstane problemen en het faillissement.

Begin dit jaar is het faillissement van LIV Outdoor opgeheven wegens gebrek aan baten. Via de advocaat heeft de heer Karsten een verzoek ingediend voor een regeling ter finale kwijting. Wij leggen dit verzoek ter stemming aan u voor.

Op dit moment zijn er door de heer Karsten 15 termijnen voldaan. Termijn 16 en 17 zijn vanuit het depot aan u uitgekeerd. Hiermee heeft u 35% van uw inleg terug ontvangen. De heer Karsten heeft zijn huidige werkgever bereid gevonden om een bedrag ad ¤ 17.150,- in één keer, tegen finale kwijting van het restant, te voldoen. Dit bedrag wordt naar rato verdeeld over de investeerders. Afgezet tegen het leenbedrag zou u met dit aanbod ruim 40% van uw inleg terug ontvangen.

Wij beseffen dat dit ruim minder is dan uw oorspronkelijke inleg. Daarom hebben we het voorstel laten beoordelen door onze advocaat en de gerechtsdeurwaarder. Deze geven aan dat dit meer is dan kan worden verwacht bij een schuldhulpverleningstraject (WSNP). Om die reden raden zij aan om akkoord te gaan. Indien er door de meerderheid van de investeerders geen akkoord wordt gegeven op het voorstel zal deze komen te vervallen en zal er een beroep op de WSNP worden gedaan.

Gaat u akkoord met het volgende voorstel:

“Een schikking van ¤ 17.150,- van de openstaande vordering ter finale kwijting?“

U kunt uw stem kenbaar maken door een bericht te sturen naar stemprocedure@geldvoorelkaar.nl met in het onderwerp of mailtekst uw investeerdersnummer (zijnde .....), het projectnummer 17667 en “Ja” of “Nee”. Wij verzoeken u om dit uiterlijk maandag 10 mei om 12.00 uur te doen. Op dat moment sluiten wij de stemming.

Graag jullie mening
​Als ik goed bereken wil hij met betaling van ongeveer 5% van de oorspronkelijke hoofdsom finale kwijting. Dat is wel erg zuinig als je maar pas 35% hebt terug betaald.
Tja ik zou tegen stemmen en hem op de blaren laten zitten. Ik denk nl dat hij wel meer geld kan organiseren en geen zin heeft om 3 jaar in de schuldsanering te zitten.
pi_199291318
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 17:11 schreef Zeghomaar het volgende:
U heeft geïnvesteerd in het project 17667 | LIV Outdoor. In september 2019 hebben wij u geïnformeerd over de ontstane problemen en het faillissement.

Begin dit jaar is het faillissement van LIV Outdoor opgeheven wegens gebrek aan baten. Via de advocaat heeft de heer Karsten een verzoek ingediend voor een regeling ter finale kwijting. Wij leggen dit verzoek ter stemming aan u voor.

Op dit moment zijn er door de heer Karsten 15 termijnen voldaan. Termijn 16 en 17 zijn vanuit het depot aan u uitgekeerd. Hiermee heeft u 35% van uw inleg terug ontvangen. De heer Karsten heeft zijn huidige werkgever bereid gevonden om een bedrag ad ¤ 17.150,- in één keer, tegen finale kwijting van het restant, te voldoen. Dit bedrag wordt naar rato verdeeld over de investeerders. Afgezet tegen het leenbedrag zou u met dit aanbod ruim 40% van uw inleg terug ontvangen.

Wij beseffen dat dit ruim minder is dan uw oorspronkelijke inleg. Daarom hebben we het voorstel laten beoordelen door onze advocaat en de gerechtsdeurwaarder. Deze geven aan dat dit meer is dan kan worden verwacht bij een schuldhulpverleningstraject (WSNP). Om die reden raden zij aan om akkoord te gaan. Indien er door de meerderheid van de investeerders geen akkoord wordt gegeven op het voorstel zal deze komen te vervallen en zal er een beroep op de WSNP worden gedaan.

Gaat u akkoord met het volgende voorstel:

“Een schikking van ¤ 17.150,- van de openstaande vordering ter finale kwijting?“

U kunt uw stem kenbaar maken door een bericht te sturen naar stemprocedure@geldvoorelkaar.nl met in het onderwerp of mailtekst uw investeerdersnummer (zijnde .....), het projectnummer 17667 en “Ja” of “Nee”. Wij verzoeken u om dit uiterlijk maandag 10 mei om 12.00 uur te doen. Op dat moment sluiten wij de stemming.

Graag jullie mening
Ik zit hier zelf zeer beperkt is.
Gezien de situatie verwacht ik in het geheel niets meer terug bij het reguliere traject, wanneer ik ook het verslag van de curator lees zijn de schulden zeer fors.
Je kan ook zeggen het bedrag is zo gering dat ik ook tegenstem om de druk zowel bij hem maar ook bij andere ondernemers op te voeren.
Ik overweeg toch akkoord te gaan.
  woensdag 5 mei 2021 @ 18:30:02 #31
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_199291868
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 17:43 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

​Als ik goed bereken wil hij met betaling van ongeveer 5% van de oorspronkelijke hoofdsom finale kwijting. Dat is wel erg zuinig als je maar pas 35% hebt terug betaald.
Tja ik zou tegen stemmen en hem op de blaren laten zitten. Ik denk nl dat hij wel meer geld kan organiseren en geen zin heeft om 3 jaar in de schuldsanering te zitten.
Zo dacht ik er ook over. Ik ga tegen.
3 jaar schuldsanering is ook niet alles.

Waarschijnlijk voor niets tegenstemmen. MAAR alleen al het gevoel.
pi_199293712
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 13:18 schreef obligataire het volgende:

[..]

Eens.

Ik zie ook wel wat pluspunten. Het bedrijf is 19 jaar oud dus bewezen trackrecord. Geen dikke winsten echter gezien v&w en lage inbreng. Wel een betrouwbare vent is mijn indruk. Stabiele gezinssituatie, vrouw heeft ook inkomen (zal voorlopig niet zonder werk zitten denk ik :) ). Zoon wil op termijn de zaak overnemen.
De prognose is misschien wat positief rooskleurig opgesteld maar mocht hij grotendeels uitkomen dan is de aflossing geen probleem, sowieso al vanwege de besparing op huisvestingskosten 1.000 euro per maand bij gelijktijdige onderverhuur.

Renteloze lening is bijzonder, scheelt verkoper een half procent rente aan de bank :) maar met VRH en inflatie levert hij zwaar geld in. Het pand ziet er op zich niet verkeerd uit.

Ik twijfel over een bescheiden inleg. Crowdfunding is ook bedoeld om gezond (groeiende) bedrijven te steunen en als je het verhaal mag geloven dan lijkt dat wel het geval :)
Eens.
Wel een aannemelijk verhaal. Ik durf deze wel aan voor een basis bedrag. De rente is wel bij de start al weer 1 procent te laag.

[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 05-05-2021 20:49:56 ]
pi_199293738
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 17:11 schreef Zeghomaar het volgende:
De heer Karsten heeft zijn huidige werkgever bereid gevonden om een bedrag ad ¤ 17.150,- in één keer, tegen finale kwijting van het restant, te voldoen.
...
Indien er door de meerderheid van de investeerders geen akkoord wordt gegeven op het voorstel zal deze komen te vervallen en zal er een beroep op de WSNP worden gedaan.
Ik ken de details van het project niet, maar een paar dingen vallen me op: Huidige werkgever wil 17500 voldoen, is dat omdat hij de werknemer zo aardig vindt? (of heeft deze iets te maken met oorspronkelijke bedrijf?) Is er al wel loonbeslag gelegd (er is tenslotte een werkgever) en wat hefet dat opgeleverd? Er wordt ook wel erg gemakkelijk gesproken over "dan maar WSNP". Zonder details te kennen zou ik zeggen, loonbeslag en laten we dan maar eens kijken hoe de aanvraag WSNP verloopt want dat is ook niet altijd zo eenvoudig om dat toegekend te krijgen en die drie jaar uitzitten is ook geen lolletje. Ik zie dat eerder als wel blaffen maar niet bijten en hopen dat men akkoord gaat en dan weer verder. M'n gevoel zegt dat er meer haalbaar zou meten zijn, helaas kost dat meer tijd en dus geld voor het platform en om die reden pakken ze helaas vaak niet door.

Edit: Ik zie nu dat het een voormalio Vrijbuiter directeur betreft en dat Vrijbuiter (indirect) de activa heeft overgenomen, dat sterkt dus m'n eerdere opmerking/suggestie.
pi_199293864
Ik zit er niet in en heb makkelijk praten, maar ik zou ook tegenstemmen, zeker als het maar paar euro/tientjeswerk is. Dit klinkt als we proberen het gewoon en mooi als het lukt voor alle partijen behalve de investeerders.

Maar zoals altijd zal er wel weer 90% voor stemmen...
pi_199294278
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 20:27 schreef tnhb het volgende:
Edit: Ik zie nu dat het een voormalio Vrijbuiter directeur betreft en dat Vrijbuiter (indirect) de activa heeft overgenomen, dat sterkt dus m'n eerdere opmerking/suggestie.
En nu opnieuw weer werkzaam bij de Vrijbuiter.
https://www.linkedin.com/(...)originalSubdomain=nl

[ Bericht 7% gewijzigd door KrekelJapie op 06-05-2021 04:15:31 ]
pi_199294433
quote:
1s.gif Op woensdag 5 mei 2021 21:04 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

En nu ook weer werkzaam bij de Vrijbuiter.
https://www.linkedin.com/(...)originalSubdomain=nl
Daar komt de aap uit de mauw.
  donderdag 6 mei 2021 @ 07:45:11 #37
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_199297822
quote:
0s.gif Op woensdag 5 mei 2021 21:14 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Daar komt de aap uit de mauw.
Ligt er een beetje te dik op. Ik stem tegen.
pi_199298036
website Misset Horeca Eerste publicatie 4 mei 2021Laatst gewijzigd 4 mei 2021265x gelezen De Beren Breda geopend

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_199298264
Ik zit ook in de Vrijbuiter werknemer, ik zal ook tegenstemmen (al heeft het vast weinig zin met mijn minimale inleg tov 10k die sommige investeerders hebben ingelegd).
  donderdag 6 mei 2021 @ 09:26:50 #40
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_199298569
quote:
0s.gif Op donderdag 6 mei 2021 08:50 schreef Red_arrow het volgende:
Ik zit ook in de Vrijbuiter werknemer, ik zal ook tegenstemmen (al heeft het vast weinig zin met mijn minimale inleg tov 10k die sommige investeerders hebben ingelegd).
Het is te duidelijk dat deze man wordt "vrij gekocht".
En de investeerders hebben het nazien.
pi_199298630
quote:
0s.gif Op donderdag 6 mei 2021 09:26 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Het is te duidelijk dat deze man wordt "vrij gekocht".
En de investeerders hebben het nazien.
Lijkt me een mooie samenvatting, en daar lijkt het platform eenvoudig aan mee te werken. Ik weet niet of meneer nog steeds woont in het huis waar hij enkele jaren geleden woonde, maar dan gaat er echt geen WSNP komen zonder te moeten verhuizen.
pi_199299277
Heeft iemand hier de afgelopen weken nog een inhoudelijke reactie van CC ontvangen op eventuele vragen?
Ik krijg geen enkele reactie meer, het aanbod is ook volledig opgedroogd.
Voor zover ik kan zien is CC ook niet aangesloten bij het Kifid.
  donderdag 6 mei 2021 @ 11:21:12 #43
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_199299836
quote:
6s.gif Op donderdag 6 mei 2021 10:30 schreef iprhba0 het volgende:
Heeft iemand hier de afgelopen weken nog een inhoudelijke reactie van CC ontvangen op eventuele vragen?
Ik krijg geen enkele reactie meer, het aanbod is ook volledig opgedroogd.
Voor zover ik kan zien is CC ook niet aangesloten bij het Kifid.
Bij CC nog 14 lopende projecten
Laatste investering juni 2020.
Betalingen worden elke maand netjes automatisch afgelost.
Geïnvesteerd bedrag loopt elke maand verder terug.
Verneem verder niets.
  donderdag 6 mei 2021 @ 11:52:54 #45
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_199300194
quote:
5e hypotheek schijf 1B.

Doen we dat straks ook met 10e hypotheek. Waar houd dit op?
pi_199300270
quote:
Succes!
pi_199300314
quote:
Ik snap niets van het rentebeleid van SiG. De rente op de 5e hypotheek wordt aangeboden alsof het een 2e hypotheek betreft. Hier moet toch echt wel een flink hogere rente geboden worden om het hogere risico te compenseren.

Edit:
Verder het nodige kopieer en plakwerk wat niet klopt bij deze aanvraag.
quote:
Aanvraag
Het object waarvoor een financiering wordt gevraagd zal een mooie toevoeging zijn tot mijn vastgoedportefeuile en mijn maandelijkse huurinkomsten doen verhogen.
Object is al door hem in bezit, voorzien van huurders en gefinancierd bij SiG, dus ik zie de toevoeging niet. En al helemaal geen hogere huurinkomsten.

[ Bericht 4% gewijzigd door dyna18 op 06-05-2021 12:07:58 ]
pi_199300393
quote:
Met (voor een zeer groot deel van het te lenben bedrag) een lager rentevergoeding als de hoogste schijf bij de eerste keer maar wel een hoger risico, voor mij onbegrijpelijk. Maar ik zeg: veel succes, zonder mij.
pi_199300911
quote:
0s.gif Op donderdag 6 mei 2021 12:02 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Ik snap niets van het rentebeleid van SiG. De rente op de 5e hypotheek wordt aangeboden alsof het een 2e hypotheek betreft. Hier moet toch echt wel een flink hogere rente geboden worden om het hogere risico te compenseren.
Voor ons niet te begrijpen inderdaad.

Redenering voor schijf 1b =
570.000 * 70% = 399.000 minus 396.030 (totale eerdere financiering) = 2.970 ruimte

Schijf 2 =
570.000 * 85% = 494.500 minus 396.030 minus 2.970 = 85.500

Schijf 3 =
570.000 * 88% = 501.600 minus 396.030 minus 2.970 minus 85.500 = 17.000

Er wordt enkel gebruik gemaakt van een waardestijging in 9 maanden van 130.000.

Er wordt bij deze financiering een denkfout gemaakt dat er hier geen sprake is van een herfinanciering, maar van een aanvullende lening.

Volledige herfinanciering zou slechts 43 euro hogere rentelasten per maand betekenen. Dit is enkel gedaan om de boeterente van 9.000 niet te betalen. Maar nog steeds een onbegrijpelijke constructie:

Wat in mijn ogen wel een optie had geweest was om enkel schijf 1B, 2 en 3 her te financieren. Dit resulteert in een lagere maandlast en een veel lagere boeterente:


[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 06-05-2021 14:37:20 ]
pi_199301027
Werd via ASN Bank geattendeerd op een nieuw project op OnePlanetCrowd rond duurzame landbouw:

looptijd: 10 jaar
rente: 2,8% (netto 2,2%)
zekerheid: 1e hypotheek

Innercrowd link:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Minimumbedrag van 400k is al bijna gehaald, maar er is nog genoeg ruimte tot het maximumbedrag van 670k.
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')