WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En daarom zitten we vanmiddag weer allemaal te F5-en bij SIG. Voor die tijd zouden we dit opiniestuk kunnen lezen, voor VK-abonnees ook hier te raadplegen.quote:Op zaterdag 1 mei 2021 14:14 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik pak dan toch liever een hypothecair gedekt project van 5-6% rente
Citaatje: Maar die ene kijkdag in 2017 vergat hij nooit, toen hij met andere gegadigden door een te koop staand appartement schuifelde. Zie je dat gezin daar, met die twee kinderen, vroeg zijn makelaar. ‘Ze maken geen schijn van kans.’ Dat moment greep mij naar de keel, zegt hij staand voor een van zijn huizen. Hoe moest hij dat huisjesmelken voor zichzelf verantwoorden?
Ieder zijn afweging uiteraard. 600.000/48 = 12.500 p.p. bij start lening. Niet echt een hoog bedrag om incassokosten voor te moeten makenquote:Op zaterdag 1 mei 2021 14:27 schreef obligataire het volgende:
[..]
Het is op zich een vrij behoorlijk bedrag (2 tranches van 300K). Daar zullen ze vast wel voldoende moeite voor doen.
Bij woningen misschien wel, maar ik ben zelf een aantal voorzitter geweest van een vve met 36 ondernemers en daar was dat toch wel iets anders. Na die ervaringen stap ik niet in een projecten met vve als geldnemer.quote:
Mensen zien vve vaak als een even belangrijke betaling als de hypotheek zelf.
Dat is een hele lastige. Aan de ene kant begrijp ik je punt dat wij dit mogelijk maken door de financiering te verstrekken. Aan de andere kant komt die financiering er toch wel en is er vooral overheidsingrijpen en regulering nodig op de woningmarkt. De vraag die je op werpt wordt daarmee niet minder legitiem en daarover moet iedereen zelf een afweging maken.quote:
[..]
En daarom zitten we vanmiddag weer allemaal te F5-en bij SIG. Voor die tijd zouden we dit opiniestuk kunnen lezen, voor VK-abonnees ook hier te raadplegen.
Citaatje: Maar die ene kijkdag in 2017 vergat hij nooit, toen hij met andere gegadigden door een te koop staand appartement schuifelde. Zie je dat gezin daar, met die twee kinderen, vroeg zijn makelaar. ‘Ze maken geen schijn van kans.’ Dat moment greep mij naar de keel, zegt hij staand voor een van zijn huizen. Hoe moest hij dat huisjesmelken voor zichzelf verantwoorden?
quote:
[..]
Bij woningen misschien wel, maar ik ben zelf een aantal voorzitter geweest van een vve met 36 ondernemers en daar was dat toch wel iets anders. Na die ervaringen stap ik niet in een projecten met vve als geldnemer.
Bij woningen zie je vooral bij Poolse eigenaren veel wanbetaling.quote:
[..]
Bij woningen misschien wel, maar ik ben zelf een aantal voorzitter geweest van een vve met 36 ondernemers en daar was dat toch wel iets anders. Na die ervaringen stap ik niet in een projecten met vve als geldnemer.
Meegenomen.quote:
En daarom zitten we vanmiddag weer allemaal te F5-en bij SIG.
https://investeren.sameni(...)engelenkampstraat-12 Staat open.
Schijf 3 zit al (over) vol in een paar minuten.
Schijf 1A na 8 minuten vol
Schijf 3 zit al (over) vol in een paar minuten.
Schijf 1A na 8 minuten vol
Baseer je dat op die ene draad? Ik denk dat iedere VVE wel een paar rotte appels kent maar het is aan het bestuur/de penningmeester om die achter de vodden te zitten. Uit de pitch begrijp ik dat de schuld overgaat op de nieuwe eigenaar bij verkoop, en in die draad lees ik dat de notaris een achterstand moet inhouden op de verkoopprijs. Hoe dan ook zijn er genoeg wettelijke mogelijkheden om het geld op te halen al zal het wel een tijdje kunnen duren.quote:
[..]
[..]
Bij woningen zie je vooral bij Poolse eigenaren veel wanbetaling.
Mooie klus trouwens voor een deurwaarder: 48 identieke brieven, alleen naam en huisnummer even aanpassen
Wel 48 x normale tarief?
Pecunia non olet
Schijf 1a en een hapje schijf 2 meegenomen. Lijkt me een courant appartement en lekker lange looptijdquote:
https://investeren.sameni(...)engelenkampstraat-12 Staat open.
Schijf 3 zit al (over) vol in een paar minuten.
Schijf 1A na 8 minuten vol
Pecunia non olet
Wellicht gemist, maar is er al een investeringslinkje? Of maandag aan de knoppen om 11.00? Lastig ivm vakantiequote:
Collin project welke al een tijd geleden hier is aangekondigd staat nu in de publicatie fase
[..]
Oh gaat om het collin project met de VVE
[ Bericht 3% gewijzigd door crowdiefunder op 01-05-2021 17:00:04 ]
Nog klein stukje kunnen mee pakken in 1Bquote:
[..]
Schijf 1a en een hapje schijf 2 meegenomen. Lijkt me een courant appartement en lekker lange looptijd
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Mijn persoonlijke ervaring is andersquote:
Mensen zien vve vaak als een even belangrijke betaling als de hypotheek zelf. Zie in de praktijk weinig achterstanden op VVE inleg.
Ik ook 1Bquote:
[..]
Nog klein stukje kunnen mee pakken in 1B
Hier de linkquote:
[..]
Wellicht gemist, maar is er al een investeringslinkje? Of maandag aan de knoppen om 11.00? Lastig ivm vakantie
Oh gaat om het collin project met de VVE
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gaat pas 6 mei live overigens.
Nee jôh, dit is de stijlfiguur 'ironie'.quote:
[..]
Baseer je dat op die ene draad? Ik denk dat iedere VVE wel een paar rotte appels kent maar het is aan het bestuur/de penningmeester om die achter de vodden te zitten. Uit de pitch begrijp ik dat de schuld overgaat op de nieuwe eigenaar bij verkoop, en in die draad lees ik dat de notaris een achterstand moet inhouden op de verkoopprijs. Hoe dan ook zijn er genoeg wettelijke mogelijkheden om het geld op te halen al zal het wel een tijdje kunnen duren.
Mooie klus trouwens voor een deurwaarder: 48 identieke brieven, alleen naam en huisnummer even aanpassen
quote:
[..]
Hier de linkEr zit toch al paar flinke investeringen in, nog even over denken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gaat pas 6 mei live overigens.
quote:
[..]
Hier de linkHoofdelijk aansprakelijk als zekerheid tegen 5,5% rente, klinkt voor mij, als ik niet betaal,betaal ik niet. Maar daar en tegen wel een paar grote investeerders van 25 k en 14 k.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gaat pas 6 mei live overigens.
Nog 2400 euro in 1b te gaan en dan zit ook dit project weer vol.quote:
https://investeren.sameni(...)engelenkampstraat-12 Staat open.
Schijf 3 zit al (over) vol in een paar minuten.
Schijf 1A na 8 minuten vol
10.00 uur, project inmiddels vol 👍🏻
[ Bericht 3% gewijzigd door Horsemen op 02-05-2021 10:01:07 (Aanvulling) ]
Eigenaren betaalden in 2020 350 per maand bijdrage voor een flatje van 80 m2 (bron: Funda).quote:
[..]
Hoofdelijk aansprakelijk als zekerheid tegen 5,5% rente, klinkt voor mij, als ik niet betaal,betaal ik niet. Maar daar en tegen wel een paar grote investeerders van 25 k en 14 k.
Het lijkt me zeer onwaarschijnlijk dat individuele eigenaren aangesproken moeten worden. De VVE kan besluiten om de VVE bijdrage te verhogen als er druk op de liquide middelen komt. Dat hebben ze in de afgelopen jaren ook al flink gedaan. Als de nood aan de man is, zal dat denk ik de eerste actie zijn, daarnaast kan de vereniging appartementen onteigenen van eigenaren die hun bijdrage niet betalen.
Investeerder sinds 2007.
Onteigenen kan nietquote:
daarnaast kan de vereniging appartementen onteigenen van eigenaren die hun bijdrage niet betalen.
Beperking van gebruik wordt meestal toegepast bij hele ernstige overlast. Vraag me af of dit kan bij niet betalen VvE bijdrage.quote:De VvE heeft niet de bevoegdheid het eigendom te ontnemen, maar kan in uitzonderlijke gevallen het gebruik van het eigendom aan banden leggen.
Voor de rest klopt het natuurlijk dat de VvE het eerste zal worden aangesproken. Of de VvE de bijdrage verhoogd moet bij meerderheid genomen worden.
Onder druk wordt alles vloeibaar.quote:
[..]
Onteigenen kan niet
[..]
Beperking van gebruik wordt meestal toegepast bij hele ernstige overlast. Vraag me af of dit kan bij niet betalen VvE bijdrage.
Voor de rest klopt het natuurlijk dat de VvE het eerste zal worden aangesproken. Of de VvE de bijdrage verhoogd moet bij meerderheid genomen worden.
Meerderheid kan worden afgedwongen door dreiging van opstappen van bestuur.
Zal niet de eerste keer zijn dat, dat gebeurt.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Hier weer een ander soort artikel:quote:
[..]
En daarom zitten we vanmiddag weer allemaal te F5-en bij SIG. Voor die tijd zouden we dit opiniestuk kunnen lezen, voor VK-abonnees ook hier te raadplegen.
Citaatje: Maar die ene kijkdag in 2017 vergat hij nooit, toen hij met andere gegadigden door een te koop staand appartement schuifelde. Zie je dat gezin daar, met die twee kinderen, vroeg zijn makelaar. ‘Ze maken geen schijn van kans.’ Dat moment greep mij naar de keel, zegt hij staand voor een van zijn huizen. Hoe moest hij dat huisjesmelken voor zichzelf verantwoorden?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Hier weer een ander soort artikel:Dus eigenlijk wordt er weer een hele groep vals beschuldigd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat is natuurlijk al snel als je enkele euro's extra weet te verdienen.
Gebeurt in het bedrijfsleven ook.
Zelf een baantje willen voor max 38 uur per week. En dan wel "zeiken" dat mensen met meer salaris naar huis gaan doordat ze vele overuren maken.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |