OUD Ouder(s)
Alles over (on)vruchtbaarheid, opvoeding en ontwikkeling.
@MaJo het is drama nu in Utrecht en omgeving ja. Al profiteer je daar ongetwijfeld wel weer van bij de verkoop van je eigen huis.. ik verbaas me elke keer weer hoeveel er nog bij de vraagprijs op moet. Ik keek laatst bij een appartement van vraagprijs 335 en daar moest ik volgens de makelaar 400 bieden om kans te maken.. Eengezinswoningen in echt niet de beste wijk die voor ruim 600 weggaan. Echt om te janken.
Aankoopmakelaar helpt met aanbod eerder krijgen, maar zorgt daarmee er ook voor dat je op de eerste kijkdag kan als je direct doorgeeft als het aanbod binnenkomt. De eerste kijkdag reserveren ze meestal voor kijkers met makelaar.. en dan kan het idd al verkocht zijn na die eerste dag en vis je dus achter het net anders. En vaak zit na aanmelden bij het NVM systeem alles binnen een dag vol dus als je m dan pas een dag later binnen krijgt ben je dan al te laat.
Aankoopmakelaar helpt met aanbod eerder krijgen, maar zorgt daarmee er ook voor dat je op de eerste kijkdag kan als je direct doorgeeft als het aanbod binnenkomt. De eerste kijkdag reserveren ze meestal voor kijkers met makelaar.. en dan kan het idd al verkocht zijn na die eerste dag en vis je dus achter het net anders. En vaak zit na aanmelden bij het NVM systeem alles binnen een dag vol dus als je m dan pas een dag later binnen krijgt ben je dan al te laat.
We raken wel het huis van mijn schoonvader zo snel kwijt. Binnen 24 uur waren de 14 kijkmomenten volgeboekt en de wachtlijst wordt gevuld.
Ik ben nog steeds zo blij dat we 4 jaar geleden ons huis gekocht hebben. De markt begon toen al wel aan te trekken, bij populairdere huizen visten we achter het net, maar deze stond al even te koop. Ouderwets op een Open Huizen Dag bezichtigd en voor 5k ónder de vraagprijs gekocht (op advies van, jawel, de aankoopmakelaar).
Inmiddels is het al zeker een halve ton meer waard. Ik denk dat de vorige eigenaren best weleens spijt zullen hebben dat ze niet nog even gewacht hebben - een paar maanden later hadden ze waarschijnlijk hard kunnen cashen (dan hadden wij het niet meer kunnen betalen).
Inmiddels is het al zeker een halve ton meer waard. Ik denk dat de vorige eigenaren best weleens spijt zullen hebben dat ze niet nog even gewacht hebben - een paar maanden later hadden ze waarschijnlijk hard kunnen cashen (dan hadden wij het niet meer kunnen betalen).
Ik kocht mijn huis in 2012 (voor een bodemprijs, want het stond al even te koop) en ben zo blij dat ik niet wil verhuizen... ik vind deze verhalen wel heel bizar (en ja, ik weet dat ze waar zijn en dat maakt het nog meer bizar voor me). Succes aan iedereen die op huizenjacht is 
Wat een verhalen, van die makelaars 
Wij kochten 4 jaar geleden toen de markt net aantrok. We hadden ons huis al verkocht via de makelaar waar ons huidige huis bij te koop stond. Zij zorgde toen wel dat we de eerste kijkers waren. Na ons stond de rij al vol met kijkers, dus wij hebben diezelfde middag een bod gedaan. De verkopers hadden op die dag een huis gezien dat ze wilden kopen, dus die waren blij dat het meteen geregeld was.
Echt zoveel geluk mee gehad. In de afgelopen 4 jaar amper huizen voorbij zien komen met dezelfde charme/ruimte/locatie en dan zijn er weet ik hoeveel kijkers steeds.
Wij kochten 4 jaar geleden toen de markt net aantrok. We hadden ons huis al verkocht via de makelaar waar ons huidige huis bij te koop stond. Zij zorgde toen wel dat we de eerste kijkers waren. Na ons stond de rij al vol met kijkers, dus wij hebben diezelfde middag een bod gedaan. De verkopers hadden op die dag een huis gezien dat ze wilden kopen, dus die waren blij dat het meteen geregeld was.
Echt zoveel geluk mee gehad. In de afgelopen 4 jaar amper huizen voorbij zien komen met dezelfde charme/ruimte/locatie en dan zijn er weet ik hoeveel kijkers steeds.
‘Jouw ouders hadden zeker liever een jongetje gehad?’
Dat laatste hebben wij ook LeSage, wij kochten ons huis afgelopen zomer, er is in die tijd níets voorbij gekomen wat aan onze eisen voldoet en binnen het budget valt. Als we toen onze kans niet gegrepen hadden, dan zaten we muurvast.
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Utrecht eo is al jaren drama Majo! Wij kochten dit huisje ruim 4 jaar geleden en toen was het echt al 1 grote loterij. Overbieden, bieden zonder voorwaarden, op een kijkdag 15 minuten binnen mogen etc.
Ik kijk wel eens om me heen voor je hier omdat ik weet dat je zoekt. Maar er staat weinig te koop in het Dorp en zeker geen waar voor je geld.
Dat huis hier 2 deuren verderop wat volledig was gerenoveerd en toch nog aardig wat haken en ogen had, werd overlopen door kijkers en werd een biedoorlog begreep ik.
Wij krijgen nog steeds kaartjes in onze brievenbus of we ons huis niet willen verkopen. Sterker nog, afgelopen weekend was ik in de voortuin aan het werken en werd ik door iemand aangesproken dat ie interesse in ons huis had...uhm leuk voor je.
Een aankoopmakelaar helpt zeker, maar dan wel een goede. Zij weten allang dat een huis te koop komt te staan omdat ze elkaar allemaal kennen.
En verder is het ook geluk hebben, de verkopende partij van dit huis wilde ons het huis verkopen omdat ze ons zo leuk vond (lang verhaal) daar hebben we ontzettend veel geluk mee gehad.
Ik kijk wel eens om me heen voor je hier omdat ik weet dat je zoekt. Maar er staat weinig te koop in het Dorp en zeker geen waar voor je geld.
Dat huis hier 2 deuren verderop wat volledig was gerenoveerd en toch nog aardig wat haken en ogen had, werd overlopen door kijkers en werd een biedoorlog begreep ik.
Wij krijgen nog steeds kaartjes in onze brievenbus of we ons huis niet willen verkopen. Sterker nog, afgelopen weekend was ik in de voortuin aan het werken en werd ik door iemand aangesproken dat ie interesse in ons huis had...uhm leuk voor je.
Een aankoopmakelaar helpt zeker, maar dan wel een goede. Zij weten allang dat een huis te koop komt te staan omdat ze elkaar allemaal kennen.
En verder is het ook geluk hebben, de verkopende partij van dit huis wilde ons het huis verkopen omdat ze ons zo leuk vond (lang verhaal) daar hebben we ontzettend veel geluk mee gehad.
En verder ben ik blij, de tegels zijn dus allemaal binnen en nu heeft mijn vriendin gisteren een mooi fonteintje en kraan gevonden online. Afmetingen en foto's naar zwager gestuurd en hij zegt dat het zo gemonteerd kan worden in ons toilet, geen extra werkzaamheden voor nodig.
Wij irriteren ons zo aan het fonteintje en het kraantje. Het is steeds een waterballet als er iemand daar zijn handen heeft gewassen, vooral kinderen. Vreselijk onpraktisch. En totaal niet in stijl met ons huis en de nieuwe tegels.
En, jaaaaa, ik heb wired letters gevonden die wel naar Nederland gestuurd worden en de juiste afmetingen hebben. Wired letters? Ja, deze: https://briarrosewire.com(...)cts/but-first-coffee Die komt boven de nog te kopen koffie volautomaat te hangen. Floating dus 3d zeg maar.
En ook een spiegelkast besteld voor de badkamer, we hebben nogal wat medicijnen voor B en mij en die slingeren nu rond. Dus spiegel eruit, spiegelkast erin.
Nu met het tegelen vonden we het wel het moment om alles meteen maar te doen in die ruimtes wat we al langer willen.
Het duurt nog even, maar ik zal wel voor en na foto's plaatsen als het klaar is.
Wij irriteren ons zo aan het fonteintje en het kraantje. Het is steeds een waterballet als er iemand daar zijn handen heeft gewassen, vooral kinderen. Vreselijk onpraktisch. En totaal niet in stijl met ons huis en de nieuwe tegels.
En, jaaaaa, ik heb wired letters gevonden die wel naar Nederland gestuurd worden en de juiste afmetingen hebben. Wired letters? Ja, deze: https://briarrosewire.com(...)cts/but-first-coffee Die komt boven de nog te kopen koffie volautomaat te hangen. Floating dus 3d zeg maar.
En ook een spiegelkast besteld voor de badkamer, we hebben nogal wat medicijnen voor B en mij en die slingeren nu rond. Dus spiegel eruit, spiegelkast erin.
Nu met het tegelen vonden we het wel het moment om alles meteen maar te doen in die ruimtes wat we al langer willen.
Het duurt nog even, maar ik zal wel voor en na foto's plaatsen als het klaar is.
Hier ook ruim 4 jaar geleden gekocht, het stond toen al een jaar te koop voor een hoger bedrag omdat de verkoper in eerste instantie geen verkoopmakelaar had ingeschakeld. Na aanscherpen van de prijs en vermelding op Funda kwam het pas in ons vizier.
We hebben een bezichtiging gedaan en daarna een lokale aankoopmakelaar ingeschakeld voor het onderhandelen. Hij bleek ons huis goed te kennen, want hij had ten tijde van het ontwerp ervan stage gelopen bij de architect.
Ik heb nooit de indruk gehad dat er andere potentiële kopers in beeld waren. We hebben het bijna 20k onder de vraagprijs gekocht, onder voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring.
Wij kochten voor minder dan 250k, 3 huizen van onze buren (hetzelfde ontwerp) zijn inmiddels verkocht voor bijna 400k.
Boven de vraagprijs en onder tijdsdruk moeten bieden lijkt me vreselijk.
We hebben een bezichtiging gedaan en daarna een lokale aankoopmakelaar ingeschakeld voor het onderhandelen. Hij bleek ons huis goed te kennen, want hij had ten tijde van het ontwerp ervan stage gelopen bij de architect.
Ik heb nooit de indruk gehad dat er andere potentiële kopers in beeld waren. We hebben het bijna 20k onder de vraagprijs gekocht, onder voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring.
Wij kochten voor minder dan 250k, 3 huizen van onze buren (hetzelfde ontwerp) zijn inmiddels verkocht voor bijna 400k.
Boven de vraagprijs en onder tijdsdruk moeten bieden lijkt me vreselijk.
Dit is wel de reden dat wij waarschijnlijk niet meer terug gaan naar Utrecht ( 
). Wij kochten ons vrijstaande huis in Brabant voor de prijs waarvoor je in Utrecht een appartement koopt.
Nou is ons huis momenteel ook al meer dan een ton in waarde gestegen... Ik vraag me af hoe lang dit nog doorgaat.
(Maargoed, ik heb eerlijk gezegd nooit zo goed begrepen waarom alles maar op een kluitje in de Randstad moet, dat mag m.i. wel veranderen)
). Wij kochten ons vrijstaande huis in Brabant voor de prijs waarvoor je in Utrecht een appartement koopt.Nou is ons huis momenteel ook al meer dan een ton in waarde gestegen... Ik vraag me af hoe lang dit nog doorgaat.
(Maargoed, ik heb eerlijk gezegd nooit zo goed begrepen waarom alles maar op een kluitje in de Randstad moet, dat mag m.i. wel veranderen)
Ons huis was destijds binnen een dag verkocht, een huis wat 1 jaar daarvoor alleen verkocht kon worden met verlies waardoor we toen besloten niet te verkopen.
Dit huis hebben we 2 keer gezien, op 1 dag. We waren op slag verliefd. De aankoopmakelaar zei meteen, dit wordt een emotionele verkoop, dus je kan beter zelf bellen. Beste advies ooit, we zeiden flat out dat we verliefd waren en het een eer zouden vinden om het huis te mogen kopen.
Wij waren niet de hoogste bieder overigens, we geloofden het eerst niet, totdat ik heel toevallig het stel tegenkwam in het dorp. Ze spraken me aan 'jullie hebben toch dat huis gekocht? We balen er nog steeds van, als je ooit verkoopt.' En in het gesprek noemden ze het bedrag wat ze hadden geboden, ik kon het niet over mijn hart krijgen om te zeggen dat wij het minder gekocht hadden.
De vrouw van wie we het gekocht hebben, is nog een paar keer langs geweest. Ze kon het huis niet echt loslaten.
Dit huis hebben we 2 keer gezien, op 1 dag. We waren op slag verliefd. De aankoopmakelaar zei meteen, dit wordt een emotionele verkoop, dus je kan beter zelf bellen. Beste advies ooit, we zeiden flat out dat we verliefd waren en het een eer zouden vinden om het huis te mogen kopen.
Wij waren niet de hoogste bieder overigens, we geloofden het eerst niet, totdat ik heel toevallig het stel tegenkwam in het dorp. Ze spraken me aan 'jullie hebben toch dat huis gekocht? We balen er nog steeds van, als je ooit verkoopt.' En in het gesprek noemden ze het bedrag wat ze hadden geboden, ik kon het niet over mijn hart krijgen om te zeggen dat wij het minder gekocht hadden.
De vrouw van wie we het gekocht hebben, is nog een paar keer langs geweest. Ze kon het huis niet echt loslaten.
@exode Dat is toch best brutaal, die kaartjes en willekeurige voorbijgangers. Al zou je het willen verkopen, dan doe je dat ook niet aan de eerste de beste.
Nou de kaartjes vind ik prima hoor, je moet wat in deze overspannen markt, maar iemand aanspreken in de tuin is wel next level.quote:Op woensdag 14 april 2021 09:17 schreef vencodark het volgende:
@:exode Dat is toch best brutaal, die kaartjes en willekeurige voorbijgangers. Al zou je het willen verkopen, dan doe je dat ook niet aan de eerste de beste.
Goed verhaal.quote:Op woensdag 14 april 2021 09:12 schreef exode het volgende:
Ons huis was destijds binnen een dag verkocht, een huis wat 1 jaar daarvoor alleen verkocht kon worden met verlies waardoor we toen besloten niet te verkopen.
Dit huis hebben we 2 keer gezien, op 1 dag. We waren op slag verliefd. De aankoopmakelaar zei meteen, dit wordt een emotionele verkoop, dus je kan beter zelf bellen. Beste advies ooit, we zeiden flat out dat we verliefd waren en het een eer zouden vinden om het huis te mogen kopen.
Wij waren niet de hoogste bieder overigens, we geloofden het eerst niet, totdat ik heel toevallig het stel tegenkwam in het dorp. Ze spraken me aan 'jullie hebben toch dat huis gekocht? We balen er nog steeds van, als je ooit verkoopt.' En in het gesprek noemden ze het bedrag wat ze hadden geboden, ik kon het niet over mijn hart krijgen om te zeggen dat wij het minder gekocht hadden.
De vrouw van wie we het gekocht hebben, is nog een paar keer langs geweest. Ze kon het huis niet echt loslaten.
Ik ben wel razend benieuwd wat voor huis het is maar logisch dat je geen foto plaatst.
Ik word sowieso altijd aangesproken in de voortuin, zo'n wijk is het wel. Vaak ontzettend leuk, zo ook een mevrouw wiens grootouders in ons huis hebben gewoond. Die heb ik wel even een rondleiding gegeven. Die had geweldige verhalen over het huis en de wijk van vroeger.
Ik wil ook nog steeds naar een soort van gemeentelijk archief hier in de buurt waar alle bouwvergunningen etc van voor 1960 liggen van de gemeente. Ik heb online al uitgezocht wat er van ons huis moet liggen. Je kan er op afspraak gratis heen en mag alles kopiëren. Ik wil graag kopietjes van de originele bouwtekeningen. Die willen we inlijsten voor in de woonkamer.
Ik wil ook nog steeds naar een soort van gemeentelijk archief hier in de buurt waar alle bouwvergunningen etc van voor 1960 liggen van de gemeente. Ik heb online al uitgezocht wat er van ons huis moet liggen. Je kan er op afspraak gratis heen en mag alles kopiëren. Ik wil graag kopietjes van de originele bouwtekeningen. Die willen we inlijsten voor in de woonkamer.
De wijk is vooral enorm populair, we wonen in een groot dorp met alles binnen handbereik maar dit wijkje geeft een echt dorpsgevoel. We wonen aan de rand van het dorp omringd door de Vecht, buitenhhuizen, de polder en op fietsafstand van de bekende Plassen zoals de Loosdrechtse Plassen. Overal bomen en vooral ruimte.quote:
[..]
Goed verhaal.
Ik ben wel razend benieuwd wat voor huis het is maar logisch dat je geen foto plaatst.
En ons huisje uit 1926 heeft nog steeds die oude uitstraling met een hoog plafond en balken. Je moet ervan houden want het is klein (80 vierkante meter) en scheef.
Werkgelegenheid zal een belangrijke factor zijn. Wat ik aan vacatures op LinkedIn voorbij zie komen is circa 95% in Amsterdam of Utrecht.quote:
(Maargoed, ik heb eerlijk gezegd nooit zo goed begrepen waarom alles maar op een kluitje in de Randstad moet, dat mag m.i. wel veranderen)
Hier de liefde, ik kom zelf uit Brabant waar het veeeel goedkoper is. Maar ja, mijn vriendin komt hier vandaan en we werken ook allebei in 030 of erg dichtbij. Maar belangrijker, alle vrienden en familie van mijn vriendin wonen hier.quote:
[..]
Werkgelegenheid zal een belangrijke factor zijn. Wat ik aan vacatures op LinkedIn voorbij zie komen is circa 95% in Amsterdam of Utrecht.
Schoonzus is ook op zoek in regio Utrecht, en die is ook al een paar keer flink overboden of op de reservelijst gezet. Het is echt gekkenwerk.
Gisteren had ze wel een bezichtiging waar ze een uur (!.. jaja, in deze tijden schijnt dat lang te zijn, het is absurd eigenlijk...) mochten rondkijken en over dat huis was ze heel enthousiast. En de makelaar van dat huis was geïnteresseerd in het huis van schoonzus om te verkopen, dus misschien werkt dat in haar voordeel.. Ik ga hard voor haar duimen.
Vriend en ik zijn alvast een beetje rustig aan het rondkijken in Brabant, als mogelijke nieuwe woonomgeving.
We gaan ons ook maar eens verdiepen in zelfbouw, of dat een mogelijkheid zou zijn. Het is het namelijk allemaal net niet, wat we tegenkomen. (We zijn ook wel een beetje zeikerds met specifieke eisen ) Daarbij heeft vriend altijd al de droom gehad een eco-woning te bouwen, en nu is er een Sloveens bedrijf dat in grote delen van Europa prefab-stro-muren levert. (Dit klinkt primitiever dan het is 
). Dus dan sta je niet zelf stro in houten geraamtes te duwen enzo, scheelt veel werk. In 2-4 weken staan alle muren. Moeten de leidingen en ramen er nog wel in enzulks.
Maar goed, misschien is dat een onhaalbare droom, dus we moeten maar eens gaan informeren bij dergelijke bedrijven/ bank / bouwgrond-verkopers.
Gisteren had ze wel een bezichtiging waar ze een uur (!.. jaja, in deze tijden schijnt dat lang te zijn, het is absurd eigenlijk...) mochten rondkijken en over dat huis was ze heel enthousiast. En de makelaar van dat huis was geïnteresseerd in het huis van schoonzus om te verkopen, dus misschien werkt dat in haar voordeel.. Ik ga hard voor haar duimen.
Vriend en ik zijn alvast een beetje rustig aan het rondkijken in Brabant, als mogelijke nieuwe woonomgeving.
We gaan ons ook maar eens verdiepen in zelfbouw, of dat een mogelijkheid zou zijn. Het is het namelijk allemaal net niet, wat we tegenkomen. (We zijn ook wel een beetje zeikerds met specifieke eisen
) Daarbij heeft vriend altijd al de droom gehad een eco-woning te bouwen, en nu is er een Sloveens bedrijf dat in grote delen van Europa prefab-stro-muren levert. (Dit klinkt primitiever dan het is ). Dus dan sta je niet zelf stro in houten geraamtes te duwen enzo, scheelt veel werk. In 2-4 weken staan alle muren. Moeten de leidingen en ramen er nog wel in enzulks. Maar goed, misschien is dat een onhaalbare droom, dus we moeten maar eens gaan informeren bij dergelijke bedrijven/ bank / bouwgrond-verkopers.
Dat is een mooi dorpje jaquote:
[..]
De wijk is vooral enorm populair, we wonen in een groot dorp met alles binnen handbereik maar dit wijkje geeft een echt dorpsgevoel. We wonen aan de rand van het dorp omringd door de Vecht, buitenhhuizen, de polder en op fietsafstand van de bekende Plassen zoals de Loosdrechtse Plassen. Overal bomen en vooral ruimte.
En ons huisje uit 1926 heeft nog steeds die oude uitstraling met een hoog plafond en balken. Je moet ervan houden want het is klein (80 vierkante meter) en scheef.
Qua locatie en qua sfeer. Ik snap de aantrekkingskracht wel.
Het is natuurlijk vaak ook het hele plaatje. Omgeving en uitstraling. Niet eens altijd de grote of de luxe.quote:
[..]
De wijk is vooral enorm populair, we wonen in een groot dorp met alles binnen handbereik maar dit wijkje geeft een echt dorpsgevoel. We wonen aan de rand van het dorp omringd door de Vecht, buitenhhuizen, de polder en op fietsafstand van de bekende Plassen zoals de Loosdrechtse Plassen. Overal bomen en vooral ruimte.
En ons huisje uit 1926 heeft nog steeds die oude uitstraling met een hoog plafond en balken. Je moet ervan houden want het is klein (80 vierkante meter) en scheef.
Wij zagen eens een leuk huis hier een stukje verderop in het dorp. Prijs was mooi, half vrijstaand, garage, ruime tuin.
Dat hebben we nu allemaal niet.
Maar die wijk vind ik niks aan. Tegenover een drukke weg, sportcomplexen en gewoon een saaie buurt. Zou er niet graag zitten.
We zitten nu in een rustige buurt met achter ons een flinke vijver en parkjes, speeltuintjes.
Dan toch liever dat.
Ik kan altijd prima zonder makelaar een bezichtig krijgen (randstad). Ook pas op dag 3 bijvoorbeeld. Bijna alles wordt hier op inschrijving verkocht, inschrijving sluit pas een dag of 5 na de eerste bezichtigingsdag.
No hay mal que dure cien años ni cuerpo que lo aguante
Is wel afhankelijk van je branche ook.quote:
[..]
Werkgelegenheid zal een belangrijke factor zijn. Wat ik aan vacatures op LinkedIn voorbij zie komen is circa 95% in Amsterdam of Utrecht.
Ik vind Eindhoven zelf wel een mooie middenweg. Heb overigens een collega die afgelopen najaar naar Amsterdam verhuisde vanuit Eindhoven, ondanks zijn baan hier
Zelf vind ik het zaaalig om gewoon op de fiets naar kantoor te kunnen, ik zou dat voor geen goud inruilen. Het idee om elke ochtend in zo'n ronkblik op wielen in de rij aan te sluiten maakt me letterlijk neerslachtig
dus dat mensen dicht bij werk willen zitten is inderdaad een zeer valide argument
disclaimer
Wij hebben ons enorme huis overigens voor een goede prijs kunnen kopen, maar wel een serieuze opknapper. Dat zijn de kansen die je in Brabant nog kunt pakken. Eenzelfde huis in eenzelfde staat zou in de randstad alsnog een miljoen doen vrees ik. Afgewerkte huizen zijn hier verder ook ontzettend duur, voor een claustrofobische nieuwbouw rijtjeshut met postzegeltuin betaal je hier helaas ook al tussen de 4 en 5 ton.
disclaimer
Absoluut, het is een eenrichtingsweg met meteen aan de overkant een grote speeltuin. De kinderen spelen hier op straat en in die speeltuin. School op loopafstand, dorpskern op loopafstand en je loopt zo de statige parken in of juist de enorme polder. Dat maakte het plaatje compleet destijds.quote:
[..]
Het is natuurlijk vaak ook het hele plaatje. Omgeving en uitstraling. Niet eens altijd de grote of de luxe.
Wij zagen eens een leuk huis hier een stukje verderop in het dorp. Prijs was mooi, half vrijstaand, garage, ruime tuin.
Dat hebben we nu allemaal niet.
Maar die wijk vind ik niks aan. Tegenover een drukke weg, sportcomplexen en gewoon een saaie buurt. Zou er niet graag zitten.
We zitten nu in een rustige buurt met achter ons een flinke vijver en parkjes, speeltuintjes.
Dan toch liever dat.
Daarnaast wilden we geen achterburen hebben. We hebben nu achterburen maar die hebben zo'n huge tuin en bomen in die tuin dat ik in de herfst als de bladeren vallen, denk 'eej, we hebben toch achterburen.'
Wij hebben gewoon net op het juiste moment gekocht (2013) en op het juiste moment de stap naar net buiten de randstad gemaakt (2020), en dan te bedenken dat we onze kavel nog gekocht hebben voor een prijs die in 2017 al vastgesteld was, maar het stond ook al sinds die tijd te koop.
Inmiddels is er geen enkele kavel in de wijk meer te koop, het is het afgelopen jaar allemaal verkocht, mede door de huizenhausse denk ik.
Ook veel mensen van zo'n 20 km over de provinciegrens, die hier kunnen bouwen wat ze in hun oude woonplaats absoluut niet zouden kunnen laten bouwen of kopen, vanwege de grondprijs.
Inmiddels is ook duidelijk dat de marinierskazerne hier in de omgeving komt en overweegt men het station ook een intercitystation te maken (zal wel 20 jaar duren maar goed ) dus de regio zit behoorlijk in de lift.
Volgens de toekomstige overbuurman lopen er regelmatig mensen langs die kijken of er wat te koop komt (tweekapper om de hoek heeft een paar maanden geleden helemaal niet op Funda gestaan, alleen een "aangekocht" bord in de tuin gehad), de laatste tweekapper in de straat die uiteindelijk niet verkocht was is een jaar geleden casco voor 80K meer weggegaan dan de andere huizen compleet met afwerking, badkamer, WC enz.
Als je bedenkt dat je dan zo een ton verder bent voor je erin kunt trekken dan zit die tweekapper nog geen 2 ton onder onze zelfbouw vrijstaande woning die groter is, een grotere kavel heeft (bijna het dubbele), en ipv gas een grondgebonden warmtepomp heeft.
Dus ik ben niet bang dat we verlies draaien op ons huis, al even los van het feit dat onze hypotheek nog geen keuken hoger is dan hun casco prijs.
Maar het voelt wel lekker dat we eigenlijk niet het risico hebben genomen wat het leek te zijn.
En ja, als we ons huis in Amersfoort langer hadden aangehouden had dat nog veel meer opgeleverd, maar nu zo dichtbij de bouw wonen was ook wel heel fijn, plus geen overbruggingskrediet, plus dat je het niet weet, Covid19 had de hele markt ook onderuit kunnen halen.
Inmiddels is er geen enkele kavel in de wijk meer te koop, het is het afgelopen jaar allemaal verkocht, mede door de huizenhausse denk ik.
Ook veel mensen van zo'n 20 km over de provinciegrens, die hier kunnen bouwen wat ze in hun oude woonplaats absoluut niet zouden kunnen laten bouwen of kopen, vanwege de grondprijs.
Inmiddels is ook duidelijk dat de marinierskazerne hier in de omgeving komt en overweegt men het station ook een intercitystation te maken (zal wel 20 jaar duren maar goed
) dus de regio zit behoorlijk in de lift.Volgens de toekomstige overbuurman lopen er regelmatig mensen langs die kijken of er wat te koop komt (tweekapper om de hoek heeft een paar maanden geleden helemaal niet op Funda gestaan, alleen een "aangekocht" bord in de tuin gehad), de laatste tweekapper in de straat die uiteindelijk niet verkocht was is een jaar geleden casco voor 80K meer weggegaan dan de andere huizen compleet met afwerking, badkamer, WC enz.
Als je bedenkt dat je dan zo een ton verder bent voor je erin kunt trekken dan zit die tweekapper nog geen 2 ton onder onze zelfbouw vrijstaande woning die groter is, een grotere kavel heeft (bijna het dubbele), en ipv gas een grondgebonden warmtepomp heeft.
Dus ik ben niet bang dat we verlies draaien op ons huis, al even los van het feit dat onze hypotheek nog geen keuken hoger is dan hun casco prijs.
Maar het voelt wel lekker dat we eigenlijk niet het risico hebben genomen wat het leek te zijn.
En ja, als we ons huis in Amersfoort langer hadden aangehouden had dat nog veel meer opgeleverd, maar nu zo dichtbij de bouw wonen was ook wel heel fijn, plus geen overbruggingskrediet, plus dat je het niet weet, Covid19 had de hele markt ook onderuit kunnen halen.
Er gaan in onze straat nog 4 tweekappers gebouwd worden, op de hoek met de andere straat nog 2 en dan wordt er nog een voorraad tweekappers en een rijtje van 5 (waarvan de middelste 3 sociale koop zouden moeten zijn) gebouwd achter de straat om de hoek, die zijn allemaal nog niet eens in de verkoop, maar ik verwacht dat die tweekappers boven de 500K zullen zitten, en dat ze dan wel als zoete broodjes gaan, waar degenen die er al staan wat meer tijd nodig hadden toen ze in 2018 te koop kwamen.
Bij ons kwam 3 jaar geleden een oproep langs in het suffertje dat er een bouwlocatie gevonden was voor ik geloof 8 huizen. 4 keer een 2onder1kap. We hadden ons ingeschreven voor info. En toen we die kregen maar gauw weggedaan want die huizen waren bijna 8 ton en dan zat er nog niets in als je dan wilde uitbouwen (want echt heel groot was het niet) kwam er 35.000 euro bij. En dakkappel even 20.000. En zo door. Als we hem zouden bouwen zoals we zouden willen dan kwam hij over t miljoen en moesten we nog een badkamer, keuken en weet ik veel wat moeten aanschaffen
als je dan wilde uitbouwen (want echt heel groot was het niet) kwam er 35.000 euro bij. En dakkappel even 20.000. En zo door. Als we hem zouden bouwen zoals we zouden willen dan kwam hij over t miljoen en moesten we nog een badkamer, keuken en weet ik veel wat moeten aanschaffen
Wipkip met prachtige Wipkuikentjes O+
Try to be a rainbow in someone's cloud.
Try to be a rainbow in someone's cloud.
Ja ik denk ook wel eens "wajooo wat had ik nu voor mijn appartement kunnen krijgen" wamt ik zag er pas 1 met een vraagprijs 60k boven mijn vraagprijs, en er wordt nu volgensmij nog meer overboden.
Maarja,. dan hadden we niet al een jaar in dit huis gezeten, alles wat nu hier te koop staat is ook duurder geworden en ik heb nog weinig gezien wat net zo leuk is als ons huis nu (ondanks de hangjongeren voor de deur).
De huizenmarkt nu is bizar, en ik ben bang dat het voorlopig ook nog wel zo blijft.
Maarja,. dan hadden we niet al een jaar in dit huis gezeten, alles wat nu hier te koop staat is ook duurder geworden en ik heb nog weinig gezien wat net zo leuk is als ons huis nu (ondanks de hangjongeren voor de deur).
De huizenmarkt nu is bizar, en ik ben bang dat het voorlopig ook nog wel zo blijft.
2k erbij moeten doen om te overbieden is eigenlijk al idioot.quote:
Ik had een kennis die bij de verkopend makelaar van ons huis had gewerkt in het verleden.
Uiteindelijk hebben we ongeveer 10% boven de vraagprijs geboden, ruim een jaar geleden.
Ik snap je frustratie, herken hem heel erg van toen wij er middenin zaten. Wij boden zelfs zonder ontbindende voorwaarden voor financiering, en nog grepen we elke keer mis op een paar duizend euro.
Toen wij jaren geleden onze woning kocht hebben we 1x een huis aan onze neus voorbij zien gaan en inmiddels weten we dat we met 5 euro meer het huis hadden gehad zo dicht zat het bij elkaar. Geeft niets, we hebben nu het huis ernaast
Eigenlijk zou je al blind moeten gaan bieden en dan heb je alsnog kans overboden te worden.quote:
Dat laatste denk ik ook ja. We staan al op een aantal mailings waar de huizen 1 dag voordat ze op funda staan aangeboden worden. Zodra ze op funda staan zitten de kijkdagen vaak al vol
Laatst werden we afgebeld voor een bezichtiging omdat er op de eerste kijkdag meteen al een goed bod binnen was gekomen. Niet te doen dit
De huizenmarkt is nu echt niet tof. Ik zou dat helemaal niet trekken, laat de de bubbel maar snel kapot knallen al komen dan ook mensen in de problemen met onverkoopbare huizen terwijl ze al een nieuwe woning hebben gekocht enzo.
Enige voordeel van deze hele huizenmarkt lijkt me dat je bij verkoop maar 1 kijkdag hoeft in te plannen.
Het grappige is dat men nu weer volle bak koopt zonder eerst het eigen huis te hebben verkocht (vaak zelfs zonder voorbehoud financiering en verkoop eigen woning), terwijl je dat 10 jaar geleden absoluut niet zou overwegen.
Als het binnen een jaar verkocht was was je al blij.
Als het binnen een jaar verkocht was was je al blij.
Mensen hebben niets geleerd van de huizencrisis in 2008. Zat laatst een stukje van uitstel van executie te kijken en daar was iemand die zat nog met zijn onverkoopbare huis uit 2008.
Wij verkochten ons appartement van 200k in 2010 met een klein verlies van <10k. We kochten er een nieuwbouw eensgezinswoning voor terug van 320k. Inmiddels is kunnen van de 320k meer dan 500k maken als we zouden verkopen. Echt bizar. Verkopen heeft alleen geen zin, want we zouden voor een ander huis ook de hoofdprijs betalen, dus we blijven lekker zitten. We zitten hier overigens prima, want we wonen op 100 meter afstand van de basisschool, kleine kilometer van de dorpskern en middelbare school en last but not least in een dorp aan de zee. 
Onze zonnepanelen zijn gisteren niet geïnstalleerd.
De mannen hadden verkeerde haken bij zich waardoor ze de bevestiging op het dak niet voor elkaar kregen. Nu hebben we dus een half geïnstalleerde installatie en worden we vandaag gebeld door de planning voor het maken van een afspraak om de boel af te maken. Note to self... plan geen werkzaamheden op de 13e.
Onze zonnepanelen zijn gisteren niet geïnstalleerd.
De mannen hadden verkeerde haken bij zich waardoor ze de bevestiging op het dak niet voor elkaar kregen. Nu hebben we dus een half geïnstalleerde installatie en worden we vandaag gebeld door de planning voor het maken van een afspraak om de boel af te maken. Note to self... plan geen werkzaamheden op de 13e.
Tijdens onze huizenzoektocht destijds maakten je bij 99% van de huizen geen schijn van kans als je onder voorbehoud van financiering bood.
Wij boden onder voorbehoud financiering, onder voorbehoud verkoop eigen huis (was onder voorbehoud verkocht een week daarvoor) en onder voorbehoud van de bouwkundige keuring.
En dat allemaal net voor de feestdagen. Thank god hadden we een held als financieel adviseur en een top aankoopmakelaar.
De hypotheekgesprekken waren ook allemaal allang geweest dus we wisten echt wat we deden, maar zonder al die voorbehouden had ik het niet gedaan.
Een vriendin van ons had het omgekeerde, die hadden kopers die de hypotheek niet rondkregen en dus zonder voorbehoud hadden geboden. Ze hebben een auto van de boete gekocht....
Wij boden onder voorbehoud financiering, onder voorbehoud verkoop eigen huis (was onder voorbehoud verkocht een week daarvoor) en onder voorbehoud van de bouwkundige keuring.
En dat allemaal net voor de feestdagen. Thank god hadden we een held als financieel adviseur en een top aankoopmakelaar.
De hypotheekgesprekken waren ook allemaal allang geweest dus we wisten echt wat we deden, maar zonder al die voorbehouden had ik het niet gedaan.
Een vriendin van ons had het omgekeerde, die hadden kopers die de hypotheek niet rondkregen en dus zonder voorbehoud hadden geboden. Ze hebben een auto van de boete gekocht....
Ja idd, vorige week, en (net als deze week) een aflossingsvrije hypotheek waar ook niets aan gekoppeld was qua spaar- of beleggingsdeel.quote:
Mensen hebben niets geleerd van de huizencrisis in 2008. Zat laatst een stukje van uitstel van executie te kijken en daar was iemand die zat nog met zijn onverkoopbare huis uit 2008.
Alleen maar rente betaald... dan ga je echt nat als de boel onderwater staat (die van vorige week zelfs 50% onderwater omdat het huis verkrot was en alleen nog maar de grond waard was).
Hm, eigenlijk is dat laatste ook wel een beetje dubieus. Je wordt bijna gedwongen om zonder voorbehoud te bieden (in elk geval nu in de huidige markt, hoe dat ten tijde van jouw vriendin was weet ik niet) maar als het dan toch net niet lukt, hebben de verkopers daar ook nog eens baat bij. (In deze markt, waar je de volgende dag toch wel weer 30 nieuwe kijkers en bieders hebt, dus het risico dat je je huis niet verkoopt aan het eerste geaccepteerde bod, is dan niet eens zo groot lijkt me?quote:
Tijdens onze huizenzoektocht destijds maakten je bij 99% van de huizen geen schijn van kans als je onder voorbehoud van financiering bood.
Wij boden onder voorbehoud financiering, onder voorbehoud verkoop eigen huis (was onder voorbehoud verkocht een week daarvoor) en onder voorbehoud van de bouwkundige keuring.
En dat allemaal net voor de feestdagen. Thank god hadden we een held als financieel adviseur en een top aankoopmakelaar.
De hypotheekgesprekken waren ook allemaal allang geweest dus we wisten echt wat we deden, maar zonder al die voorbehouden had ik het niet gedaan.
Een vriendin van ons had het omgekeerde, die hadden kopers die de hypotheek niet rondkregen en dus zonder voorbehoud hadden geboden. Ze hebben een auto van de boete gekocht....
Geldt natuurlijk niet als de verkopersmarkt onzeker is, dan is het voor beide partijen gewoon vervelend. Maar nu dus vooral voor de kopende partij.
(EDIT: misschien ligt dit genuanceerder hoor. Even los van je vriendin ook bedoel ik. Ik ben me pas net aan het verdiepen in heel die (ver)koopbusiness
)
Het is ook dubieus natuurlijk. Zij wilden gewoon snel verkopen, kopers boden zonder voorbehoud omdat ze het huis graag wilden. Dus zij en haar man dachten 'Zo het huis is verkocht' . Het geld was leuk, maar ze baalden wel dat ze weer de mallemolen in moesten want je huis is dus nog steeds niet verkocht.quote:Op woensdag 14 april 2021 10:32 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Hm, eigenlijk is dat laatste ook wel een beetje dubieus. Je wordt bijna gedwongen om zonder voorbehoud te bieden (in elk geval nu in de huidige markt, hoe dat ten tijde van jouw vriendin was weet ik niet) maar als het dan toch net niet lukt, hebben de verkopers daar ook nog eens baat bij. (In deze markt, waar je de volgende dag toch wel weer 30 nieuwe kijkers en bieders hebt, dus het risico dat je je huis niet verkoopt aan het eerste geaccepteerde bod, is dan niet eens zo groot lijkt me?
Geldt natuurlijk niet als de verkopersmarkt onzeker is, dan is het voor beide partijen gewoon vervelend. Maar nu dus vooral voor de kopende partij.
Dit is overigens 6 jaar geleden in de Randstad.
Ik bedenk me nu dat het aan de overkant een jaar geleden ook is gebeurd. Kopers kregen de hypotheek niet rond en de makelaar is alle kijkers gaan bellen, ze moesten meteen aangeven of ze nog geïnteresseerd waren en zo ja wat hun maximale bod was. Tenminste dat vertelden de mensen die er nu wonen. Dus niet nog een keer kijken, gewoon aan de telefoon beslissen.
Ja maar dat bedoel ik ook, die bedrijven kunnen zich ook prima vestigen in, ik noem maar wat, Zwolle, Harderwijk, Leeuwarden, Deventer of Breda. Maar die moeten ook zo nodig allemaal op het kluitje erbij.quote:
[..]
Werkgelegenheid zal een belangrijke factor zijn. Wat ik aan vacatures op LinkedIn voorbij zie komen is circa 95% in Amsterdam of Utrecht.
Yep, dat zie ik hier ook. Op het kavel naast ons huis staan appartementen gepland, die per stuk ongeveer de aanschafprijs van ons huis (van 3 jaar geleden) moeten kosten. En er zijn al een aantal verkochtquote:
Afgewerkte huizen zijn hier verder ook ontzettend duur, voor een claustrofobische nieuwbouw rijtjeshut met postzegeltuin betaal je hier helaas ook al tussen de 4 en 5 ton.
.
Dat snap ik ook niet. Ik zie genoeg mensen die op twee kleine salarissen ineens een huis van 7 of 8 ton moeten hebben. En dan janken dat ze beiden fulltime moeten werken. Waarom doen mensen datquote:
Mensen hebben niets geleerd van de huizencrisis in 2008. Zat laatst een stukje van uitstel van executie te kijken en daar was iemand die zat nog met zijn onverkoopbare huis uit 2008.
.
Ja, het is idd stuitend dat het allemaal in de driehoek Amsterdam-Rotterdam-Utrecht meent te moeten zitten, maar goed Amersfoort komt er al bij, dus ook het deel tussen Utrecht-Hilversum-Amersfoort en ik verwacht dat het over 20-30 jaar ook een en al bedrijventerrein is langs de A1 tussen Amersfoort en Barneveld en de A28 tussen Amersfoort en Harderwijk (daar waar dat mogelijk is.quote:
[..]
Ja maar dat bedoel ik ook, die bedrijven kunnen zich ook prima vestigen in, ik noem maar wat, Zwolle, Harderwijk, Leeuwarden, Deventer of Breda. Maar die moeten ook zo nodig allemaal op het kluitje erbij.
Ik heb geen vaste werklocatie, dus we wonen maar waar familie/vrienden wonen. Soms hebben we geluk en soms pech met de reistijd (hoewel het dus bijna altijd buiten de randstad is)
Een paar jaar geleden zijn we naar een infodag gegaan van een nieuwbouwproject. 600 geïnteresseerden voor in eerste instantie 40 woningen. Toen ik een (algemene) vraag durfde te stellen kreeg ik een arrogant 'zou je niet eerst afwachten of je wel uitgeloot wordt' van zo'n trutje. Ik had er al geen zin meer in. Achteraf blij dat we er geen mochten kopen, want de tuin bleek een stukje kleiner te zijn. Ze waren 'vergeten' een brandgang te plannen
We hebben 4 jaar geleden gekocht en toen onze hypotheek laten berekenen op 4/5 salaris. Nu werken we beide ook 4 dagen en blijft het nog betaalbaar. Trouwens ook met een aankoopmakelaar, anders was het misschien anders verlopen.
Een paar jaar geleden zijn we naar een infodag gegaan van een nieuwbouwproject. 600 geïnteresseerden voor in eerste instantie 40 woningen. Toen ik een (algemene) vraag durfde te stellen kreeg ik een arrogant 'zou je niet eerst afwachten of je wel uitgeloot wordt' van zo'n trutje. Ik had er al geen zin meer in. Achteraf blij dat we er geen mochten kopen, want de tuin bleek een stukje kleiner te zijn. Ze waren 'vergeten' een brandgang te plannen
We hebben 4 jaar geleden gekocht en toen onze hypotheek laten berekenen op 4/5 salaris. Nu werken we beide ook 4 dagen en blijft het nog betaalbaar. Trouwens ook met een aankoopmakelaar, anders was het misschien anders verlopen.
Het ligt ook aan de aard van het bedrijf waar ze willen zitten natuurlijk. Ik weet dat mijn werkgever bewust voor Utrecht heeft gekozen vanwege de uitstraling van het nieuwe HC, de lobby van de gemeente en omdat het jonge medewerkers aantrekt. Eigenlijk was Amsterdam het plan maar dat was zooooo duur en we hebben nogal wat vierkante meters nodig.
Je kan wel in pak hem beet Groningen gaan zitten, maar dan zullen veel vacatures niet vervuld gaan worden.
En veel internationale bedrijven zoals de onze willen graag binnen een straal van 30 autominuten van Schiphol zitten. Dat speelt natuurlijk ook mee.
Je kan wel in pak hem beet Groningen gaan zitten, maar dan zullen veel vacatures niet vervuld gaan worden.
En veel internationale bedrijven zoals de onze willen graag binnen een straal van 30 autominuten van Schiphol zitten. Dat speelt natuurlijk ook mee.
Wij verkochten in september, terwijl we het huis pas morgen kunnen opleveren. Als we een paar maanden hadden gewacht, hadden we het voor nog meer kunnen verkopen. Maar met de onduidelijkheid met de tweede golf toen wilden we geen risico lopen. Voor mijn gemoedsrust een prima oplossing wel.quote:
Wij hebben gewoon net op het juiste moment gekocht (2013) en op het juiste moment de stap naar net buiten de randstad gemaakt (2020), en dan te bedenken dat we onze kavel nog gekocht hebben voor een prijs die in 2017 al vastgesteld was, maar het stond ook al sinds die tijd te koop.
Inmiddels is er geen enkele kavel in de wijk meer te koop, het is het afgelopen jaar allemaal verkocht, mede door de huizenhausse denk ik.
Ook veel mensen van zo'n 20 km over de provinciegrens, die hier kunnen bouwen wat ze in hun oude woonplaats absoluut niet zouden kunnen laten bouwen of kopen, vanwege de grondprijs.
Inmiddels is ook duidelijk dat de marinierskazerne hier in de omgeving komt en overweegt men het station ook een intercitystation te maken (zal wel 20 jaar duren maar goed
Volgens de toekomstige overbuurman lopen er regelmatig mensen langs die kijken of er wat te koop komt (tweekapper om de hoek heeft een paar maanden geleden helemaal niet op Funda gestaan, alleen een "aangekocht" bord in de tuin gehad), de laatste tweekapper in de straat die uiteindelijk niet verkocht was is een jaar geleden casco voor 80K meer weggegaan dan de andere huizen compleet met afwerking, badkamer, WC enz.
Als je bedenkt dat je dan zo een ton verder bent voor je erin kunt trekken dan zit die tweekapper nog geen 2 ton onder onze zelfbouw vrijstaande woning die groter is, een grotere kavel heeft (bijna het dubbele), en ipv gas een grondgebonden warmtepomp heeft.
Dus ik ben niet bang dat we verlies draaien op ons huis, al even los van het feit dat onze hypotheek nog geen keuken hoger is dan hun casco prijs.
Maar het voelt wel lekker dat we eigenlijk niet het risico hebben genomen wat het leek te zijn.
En ja, als we ons huis in Amersfoort langer hadden aangehouden had dat nog veel meer opgeleverd, maar nu zo dichtbij de bouw wonen was ook wel heel fijn, plus geen overbruggingskrediet, plus dat je het niet weet, Covid19 had de hele markt ook onderuit kunnen halen.
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Overigens woon ik ten oosten van Utrecht en werk ik in Amsterdam. No way dat ik daar wil wonen
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Wij hebben deze keer mijn inkomen wel mee laten tellen, vorige keer niet.
Dat was nu ook nodig voor de hypotheek, maar onze bruto hypotheeklast is nu ruim ¤ 100 lager dan wat we in Amersfoort per maand betaalden incl. de extra aflossing die ik maandelijks deed plus dat ik verwacht dat onze energierekening ongeveer 0 zal zijn, maar ook als die niet nul of negatief is dan is die zeker weten lager dan de ¤ 121 die we in Amersfoort betaalden.
Ergo: ik verwacht dat ik gewoon weer begin met extra aflossen zodra we de boel een beetje op orde hebben, en dan blijf ik het bedrag wat ik aan hypotheek, energie en extra aflossing kwijt ben gewoon gelijk houden aan wat we in Amersfoort kwijt waren aan die drie bij elkaar.
Dat was nu ook nodig voor de hypotheek, maar onze bruto hypotheeklast is nu ruim ¤ 100 lager dan wat we in Amersfoort per maand betaalden incl. de extra aflossing die ik maandelijks deed plus dat ik verwacht dat onze energierekening ongeveer 0 zal zijn, maar ook als die niet nul of negatief is dan is die zeker weten lager dan de ¤ 121 die we in Amersfoort betaalden.
Ergo: ik verwacht dat ik gewoon weer begin met extra aflossen zodra we de boel een beetje op orde hebben, en dan blijf ik het bedrag wat ik aan hypotheek, energie en extra aflossing kwijt ben gewoon gelijk houden aan wat we in Amersfoort kwijt waren aan die drie bij elkaar.
Wij hebben best mazzel gehad met ons huis. We wonen hier nu 4 jaar, toen we het kochten stond het al 8 maanden te koop. Het werd tijdelijk verhuurd, de eigenaren zaten voor hun werk in het buitenland en zouden terugkeren, maar wilden dichterbij familie gaan wonen. Doordat het verhuurd was duurde het een maand of 3 voor we de sleutel konden krijgen, maar wij hadden geen haast. We hebben het bewust gekocht op 1 salaris en ver onder de maximale hypotheek die we destijds konden krijgen, met het idee dat als er t.z.t. kindjes zouden komen we makkelijk beide minder kunnen gaan werken en meer tijd thuis door kunnen brengen.
Wellicht dat we ooit nog groter gaan wonen, maar eerst maar eens baby2 op de wereld zetten. Daarna zien we wel. Liefst verhuizen we naar een van de vrijstaande huizen hier tegenover 
. En tot die tijd lossen we onze hypotheek gewoon extra af.
Wellicht dat we ooit nog groter gaan wonen, maar eerst maar eens baby2 op de wereld zetten
. Daarna zien we wel. Liefst verhuizen we naar een van de vrijstaande huizen hier tegenover . En tot die tijd lossen we onze hypotheek gewoon extra af.
Jup, en het zal ook in sommige gevallen meespelen waar een bedrijf ooit gestart is (bijvoorbeeld vanuit een universiteit) en gegroeid is.quote:
Het ligt ook aan de aard van het bedrijf waar ze willen zitten natuurlijk. Ik weet dat mijn werkgever bewust voor Utrecht heeft gekozen vanwege de uitstraling van het nieuwe HC, de lobby van de gemeente en omdat het jonge medewerkers aantrekt. Eigenlijk was Amsterdam het plan maar dat was zooooo duur en we hebben nogal wat vierkante meters nodig.
Je kan wel in pak hem beet Groningen gaan zitten, maar dan zullen veel vacatures niet vervuld gaan worden.
En veel internationale bedrijven zoals de onze willen graag binnen een straal van 30 autominuten van Schiphol zitten. Dat speelt natuurlijk ook mee.
Vriend is nu nog werkzaam in Delft (was een start-up van de TU-Delft) maar zal in de komende jaren mogelijk/waarschijnlijk overstappen naar de 'hoofdlocatie' in Veldhoven. Aangezien ze daar net een nieuwe snelweg-afslag voor hebben aangelegd, vermoed ik dat die niet zomaar zullen verhuizen richting randstad
Of zonder taxateur die weet hoe hoog hij moet taxeren zodat de koper de hypotheek rondkrijgt.quote:
Dat laatste hoorde ik hier laatst ook, uit eerste hand dus geen broodje aap.
Je komt er niet meer zonder aankoopmakelaar die toevallig een vriendje is van de verkopend makelaar.
And if I could choose the world around me, the world I'd choose would all revolve 'round you
12/07/2009 om 12:07 kwam de zon op, om nooit meer onder te gaan....
En sinds 23/06/2015 staan er 2 zonnen aan onze hemel!
12/07/2009 om 12:07 kwam de zon op, om nooit meer onder te gaan....
En sinds 23/06/2015 staan er 2 zonnen aan onze hemel!
Geen flauw idee, wij hebben daarin hele andere keuzes gemaakt en ik krijg wel eens te horen dat het een luxe is dat we van 1 inkomen kunnen leven. Nou nee, dat is vooral een kwestie van keuzes maken zoals geen huis kopen met de maximale hypotheek.quote:
[..]
Dat snap ik ook niet. Ik zie genoeg mensen die op twee kleine salarissen ineens een huis van 7 of 8 ton moeten hebben. En dan janken dat ze beiden fulltime moeten werken. Waarom doen mensen dat
Eerlijk is eerlijk ik kan soms ook wel iets van jaloezie voelen voor iemand die de ene na de andere vakantie boekt maar het leven zoals we nu leven is mij meer waard dan tig vakanties.
Ik ben blij dat we over een paar weken de klapkar uit de stalling op mogen halen hoorquote:
Eerlijk is eerlijk ik kan soms ook wel iets van jaloezie voelen voor iemand die de ene na de andere vakantie boekt maar het leven zoals we nu leven is mij meer waard dan tig vakanties.
Kom maar op met dat kamperen, zoveel zin in 
Dat vind ik dan óók wel weer kort door de bocht hoor. Op veel plekken is gewoon geen woonruimte voor een gezin te krijgen op één salaris (behalve sociale huur, maar met de wachtlijsten daar is dat ook zelden een realistische optie).quote:
[..]
Nou nee, dat is vooral een kwestie van keuzes maken zoals geen huis kopen met de maximale hypotheek.
Wij hebben op mijn inkomen gekocht, vond ik wel zo fijn. Je weet maar nooit. Ik leef liever ruim dan kromliggen voor een hypotheek. De reden om hem recent toch niet op te laten hogen voor de verbouwingen. Ik houd de maandlasten graag laag.
Hierdoor kon mijn vriendin na de geboorte van Juul ook 7,5 maand thuisblijven, ze wilde heel graag pas werken als Juul 6 maanden was.
En leven op 1 inkomen kan alleen als dat ene inkomen hoog genoeg is. Zeker met een gezin.
We zijn overigens wel echt enorm goed in uitgeven. Vakanties, uitjes, eten bestellen, nu echt de tegels die we willen en niet op het bedrag letten. Dat is enorm luxe dat het kan.
Hierdoor kon mijn vriendin na de geboorte van Juul ook 7,5 maand thuisblijven, ze wilde heel graag pas werken als Juul 6 maanden was.
En leven op 1 inkomen kan alleen als dat ene inkomen hoog genoeg is. Zeker met een gezin.
We zijn overigens wel echt enorm goed in uitgeven. Vakanties, uitjes, eten bestellen, nu echt de tegels die we willen en niet op het bedrag letten. Dat is enorm luxe dat het kan.
Ja eens. Dat was veiligheidsmarge omdat ik op zo'n bedrag die 2k toch niet meer voelde en ik het daar niet op wilde verliezen. Waarschijnlijk was minder ook prima geweest.quote:
[..]
2k erbij moeten doen om te overbieden is eigenlijk al idioot.
Toen wij jaren geleden onze woning kocht hebben we 1x een huis aan onze neus voorbij zien gaan en inmiddels weten we dat we met 5 euro meer het huis hadden gehad zo dicht zat het bij elkaar. Geeft niets, we hebben nu het huis ernaast
Als verkoper is het ook wel rot hoor.quote:
[..]
Hm, eigenlijk is dat laatste ook wel een beetje dubieus. Je wordt bijna gedwongen om zonder voorbehoud te bieden (in elk geval nu in de huidige markt, hoe dat ten tijde van jouw vriendin was weet ik niet) maar als het dan toch net niet lukt, hebben de verkopers daar ook nog eens baat bij. (In deze markt, waar je de volgende dag toch wel weer 30 nieuwe kijkers en bieders hebt, dus het risico dat je je huis niet verkoopt aan het eerste geaccepteerde bod, is dan niet eens zo groot lijkt me?
Geldt natuurlijk niet als de verkopersmarkt onzeker is, dan is het voor beide partijen gewoon vervelend. Maar nu dus vooral voor de kopende partij.
(EDIT: misschien ligt dit genuanceerder hoor. Even los van je vriendin ook bedoel ik. Ik ben me pas net aan het verdiepen in heel die (ver)koopbusiness
Maar aanzienlijk minder inderdaad. Het is momenteel een hele scheve markt.Qua het kopen op 1 of 2 salarissen; no way dat wij op bereisbare afstand van allebei onze banen een huis hadden kunnen kopen op 1 salaris. We hebben wel heel bewust ruim onder ons maximum geleend, ik dènk als we heel zuinig deden dat we het op mijn salaris zouden redden, maar met een kleien erbij wordt dat alweer lastiger. Maar ik wil dus ook heel bewust niet de hypotheek verhogen voor bijvoorbeeld zonnepanelen, dat spaar ik dan zelf wel bij elkaar. Die maandlast wil ik vanaf nu iig zo laag mogelijk houden.
Ik denk dat je zonder aankoopmakelaar kansloos bent tegenwoordig. Schoonouders van m’n zus hebben hun nieuwe appartement gekocht via de makelaar (huis is nooit op de markt gekomen), en hun oude eengezinswoning was ook al praktisch verkocht toen hij op Funda verscheen.
Die kaartjes in brievenbussen waar eerder over gesproken werd moet je overigens direct weggooien, zelfs als je wilt verkopen. Dat zijn investeringsbedrijven, niet de ‘menno en Iris’ of welke namen en foto’s ze op dat moment ook gebruiken. En mede dankzij hen zijn de prijzen nu zo absurd. Meer vraag = hogere prijzen.
Ik werd 4 jaar geleden al moedeloos van de huizenmarkt, laat staan nu...
Die kaartjes in brievenbussen waar eerder over gesproken werd moet je overigens direct weggooien, zelfs als je wilt verkopen. Dat zijn investeringsbedrijven, niet de ‘menno en Iris’ of welke namen en foto’s ze op dat moment ook gebruiken. En mede dankzij hen zijn de prijzen nu zo absurd. Meer vraag = hogere prijzen.
Ik werd 4 jaar geleden al moedeloos van de huizenmarkt, laat staan nu...
¸¸.·´¯`·.¸¸.·´¯`·.¸><(((º>
Ik denk wel dat het wisselend is. Ons appartement heeft 3 dagen bezichtigingen gehad en is toen verkocht op inschrijving. Dat was bijna aan iemand zonder aankoopmakelaar, alleen het andere bod was net 2k hoger dus die heeft het gekregen.
Het ligt er heel erg aan hoe de verkoopmakelaar het aanpakt. Bij ons zijn de bezichtigingsmogelijkheden uitgebreid obv de interesse, maar mijn broer was vanmorgen om half 10 al te laat om een bezichtiging in te plannen voor een huis dat die ochtend online was gekomen. Ja in zo'n geval heb je dus wel een aankoopmakelaar nodig, simpelweg om een bezichtiging te kunnen krijgen.
Het ligt er heel erg aan hoe de verkoopmakelaar het aanpakt. Bij ons zijn de bezichtigingsmogelijkheden uitgebreid obv de interesse, maar mijn broer was vanmorgen om half 10 al te laat om een bezichtiging in te plannen voor een huis dat die ochtend online was gekomen. Ja in zo'n geval heb je dus wel een aankoopmakelaar nodig, simpelweg om een bezichtiging te kunnen krijgen.
Hier in de straat is 3 jaar geleden een huis door een investeerder opgekocht. Die staat sindsdien leeg en de tuin is een oerwoud. Geen idee wat de bedoeling gaat zijn hiervan...de buren daar worden er gek van iig.
Waar je gaat wonen is toch ook een keuze? Wat weer samenhangt met waar je werk kan vinden, hoeveel reistijd je maximaal wil hebben enzovoort maar ook dat zijn deels keuzes die voor iedereen weer anders zijn.quote:
[..]
Dat vind ik dan óók wel weer kort door de bocht hoor. Op veel plekken is gewoon geen woonruimte voor een gezin te krijgen op één salaris (behalve sociale huur, maar met de wachtlijsten daar is dat ook zelden een realistische optie).
Ik weet ook heus wel dat er meer dingen meespelen en het niet alleen maar keuzes zijn. Dat was het bij ons ook niet, deels zo gelopen door gezondheidsproblemen waardoor ik thuis kwam te zitten.
Wij werken in Deventer en Rotterdam, en reizen met de trein (buiten pandemie om). Dan zijn je keuzes heel erg beperkt.quote:
[..]
Waar je gaat wonen is toch ook een keuze? Wat weer samenhangt met waar je werk kan vinden, hoeveel reistijd je maximaal wil hebben enzovoort maar ook dat zijn deels keuzes die voor iedereen weer anders zijn.
Ik weet ook heus wel dat er meer dingen meespelen en het niet alleen maar keuzes zijn. Dat was het bij ons ook niet, deels zo gelopen door gezondheidsproblemen waardoor ik thuis kwam te zitten.
En ja dan zouden we ander werk kunnen zoeken, maar ik vind fijn werk belangrijker dan het 'goedkoopste' huis. Dat zijn inderdaad keuzes.
Dit hebben wij ook wel eens gehoord, maar dan over het feit dat we beide parttime werken. Daar moeten we inderdaad veel voor laten, maar zoals je zegt is het dat ons meer dan waard. Tijd als gezin is een luxe die je niet in kan halen als de kinderen groot zijn (in tegenstelling tot die zonnepanelen).quote:
[..]
Geen flauw idee, wij hebben daarin hele andere keuzes gemaakt en ik krijg wel eens te horen dat het een luxe is dat we van 1 inkomen kunnen leven. Nou nee, dat is vooral een kwestie van keuzes maken zoals geen huis kopen met de maximale hypotheek.
Eerlijk is eerlijk ik kan soms ook wel iets van jaloezie voelen voor iemand die de ene na de andere vakantie boekt maar het leven zoals we nu leven is mij meer waard dan tig vakanties.
