WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Door corona een stabilisatie ten opzicht van 2019. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller uitkwam op 424 miljoen euro (2018: 329 miljoen euro).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Statistieken:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ja, die heb ik ook mogen bijschrijvenquote:Op woensdag 3 maart 2021 08:05 schreef obligataire het volgende:
[..]
En gisteren Ques* met extra rente. Als er deze maand geen defaults opduiken dan kon het wel eens een topmaand qua rendement worden
Beetje off-topic > maar leuk artikeltje van Robert De Boeck / Antea participaties (tot voor kort participeerden ze in APOC) >> gezond boerenverstand
https://www.quotenet.nl/f(...)de-kassa-harry-mens/Heb deze ook nog eens nagelezen en het pand bekeken op Google maps.https://www.google.com/ma(...).0830273!4d5.9654165quote:
[..]
Pand is idd heel matig courant, in Maria Hoop. Waarde daar kan je weinig van zeggen, desondanks geen slecht project in mijn ogen. Als er een linkje is wil ik hem wel overwegen.
De installateur is denk ik wel een rommelaar. Aan de andere kant weet ik uit de dikke rekeningen die ik van dit soort mensen ontvang dat er wel aardig te verdienen moet zijn in deze branche. Laat de tulpen links liggen en wil de vervroegde aflossingen wel in deze loodgieter stoppen. Dus als iemand een linkje heeft...........Ik heb gekozen voor nl investeert en was gelukkig op tijdquote:
[..]
Heb deze ook nog eens nagelezen en het pand bekeken op Google maps.https://www.google.com/ma(...).0830273!4d5.9654165
De installateur is denk ik wel een rommelaar. Aan de andere kant weet ik uit de dikke rekeningen die ik van dit soort mensen ontvang dat er wel aardig te verdienen moet zijn in deze branche. Laat de tulpen links liggen en wil de vervroegde aflossingen wel in deze loodgieter stoppen. Dus als iemand een linkje heeft...........Ja hier ook gelukt om er een rooie rug in te schuiven. Was vol binnen een minuut, maar de server rookte niet. Goede business-case, redelijke zekerheden. Mijn 1e investering bij nlinvesteert.quote:
[..]
Ik heb gekozen voor nl investeert en was gelukkig op tijdIk was te laat bij NLINVESTEERT, was met 70 seconden vol. Site viel er bij mij wel uit.quote:
[..]
Ja hier ook gelukt om er een rooie rug in te schuiven. Was vol binnen een minuut, maar de server rookte niet. Goede business-case, redelijke zekerheden. Mijn 1e investering bij nlinvesteert.
Ga nu linkje van de cv meneer proberen.Verbeterde voorwaarden horecapand geldvoorelkaar
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23708quote:Om dit project nog aantrekkelijker te maken voor investeerders verhoogt de geldnemer de rente van 6,5% naar 7%. Deze wijziging heeft geen invloed op de risicoclassificatie. Tevens biedt de geldnemer een verbeterde incentive aan de investeerders. Ter aanvullende informatie op de initiële LTV van 80%: gedurende de looptijd wordt de LTV door aflossingen verlaagd naar 70%.quote:Naast een rente van 7%, bieden wij u per investering van ¤ 500,- een waardebon van ¤ 20,- die u vrij bij ons kunt besteden.Wel fijn om te zien dat er ook nog projecten zijn die niet binnen een uur zijn volgelopen ondanks de soms slechte propositie.quote:
Verbeterde voorwaarden horecapand geldvoorelkaar
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23708
[..]
[..]De IT hebben ze daar wel op orde, nu nog de open en eerlijke communicatie...........quote:
[..]
Ja hier ook gelukt om er een rooie rug in te schuiven. Was vol binnen een minuut, maar de server rookte niet. Goede business-case, redelijke zekerheden. Mijn 1e investering bij nlinvesteert.
Ik heb aan dit project niet meegedaan trouwens, ik vind het toch een beetje apart verhaal dat iemand met een totaal andere achtergrond ineens allerlei fysio bedrijven gaat opkopen om ze voor hem aan het werk te zetten. Het zal misschien iets met zijn echtgenote of zo te maken hebben maar raar is het wel. En als ik iets niet begrijp dan sla ik over
Pecunia non oletbedrijfspand uitzendbureau
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23571
1e hypotheek
https://www.google.com/ma(...)1.9156295!4d4.442724Ziet er prima uit, aflossing naar 0 in 48 maanden. Die lust ik welquote:
bedrijfspand uitzendbureau
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23571
1e hypotheek
https://www.google.com/ma(...)1.9156295!4d4.442724Pandje voor 95k waar vind je ze nog?quote:
bedrijfspand uitzendbureau
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23571
1e hypotheek
https://www.google.com/ma(...)1.9156295!4d4.442724In Rotterdam!quote:
[..]
Pandje voor 95k waar vind je ze nog?Kan nooit veel zijn, is hij binnen de kortste tijd ook weer uitgegroeid lijkt me. Maar goed dat is zijn probleem.quote:
[..]
Pandje voor 95k waar vind je ze nog?Pecunia non oletZit al in dit pand vanaf ieder geval juni 2018. Dit soort gespecialiseerde uitzendbureautjes zullen toch niet alles van aanloop moeten hebben. Personeel zal toch ook wel uit netwerk/ mon-op-mond komen. Lijkt me meer een goedkoop kantoortje voor een paar man.quote:
[..]
Kan nooit veel zijn, is hij binnen de kortste tijd ook weer uitgegroeid lijkt me. Maar goed dat is zijn probleem.Sluiting/verkoop restaurant, maar geen opeising van de lening door horeca crowdfundingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 03-03-2021 15:11:27 ]Link van de installateur:quote:
[..]
Heb deze ook nog eens nagelezen en het pand bekeken op Google maps.https://www.google.com/ma(...).0830273!4d5.9654165
De installateur is denk ik wel een rommelaar. Aan de andere kant weet ik uit de dikke rekeningen die ik van dit soort mensen ontvang dat er wel aardig te verdienen moet zijn in deze branche. Laat de tulpen links liggen en wil de vervroegde aflossingen wel in deze loodgieter stoppen. Dus als iemand een linkje heeft...........SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Op woensdag 3 maart 2021 14:52 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Link van de installateur:Tnx Jaco, dat is weer een aardig project voor de voorverkoop. Click & Collect online zullen we maar zeggenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het bedrijf bestaat al 150 jaar dus een paar jaar extra zullen ze ook nog wel trekken; hoop en denk ik.
En anders passen er in dat pand nog genoeg asielzoekers of arbeidsmigranten...Pecunia non oletOei, dit is toch wel een flink hellend vlak waar HcN zich op begeeft (en dan bekijk ik het positief)! Lening niet opeisen zodat de andere projecten van dezelfde leningnemer niet in gevaar komen.quote:
Sluiting/verkoop restaurant, maar geen opeising van de lening door horeca crowdfunding
[..]
Nu zit ik alleen in 91Spices vwb de projecten van deze groep, dus ga ik er maar van uit dat de genomen beslissing in mijn belang is. Correct is het echter niet, en in het geval dat ik in Perron 22 zou zitten zou ik hier niet bepaald vrolijk van worden.Ahum, ik zit in alle 6 en geheel onverwacht komt het niet in deze tijd, ik sta achter het genomen besluit, denk dat er weinig anders op zat, en hopelijk is de rest sterk genoeg om de extra lasten op te vangen. Het zou pas vervelend worden denk ik als er nog 1 of 2 moesten sluiten.quote:
[..]
Oei, dit is toch wel een flink hellend vlak waar HcN zich op begeeft (en dan bekijk ik het positief)! Lening niet opeisen zodat de andere projecten van dezelfde leningnemer niet in gevaar komen.
Nu zit ik alleen in 91Spices vwb de projecten van deze groep, dus ga ik er maar van uit dat de genomen beslissing in mijn belang is. Correct is het echter niet, en in het geval dat ik in Perron 22 zou zitten zou ik hier niet bepaald vrolijk van worden.Pecunia non oletAls ik het zo lees liep de toko ook voor corona niet super. Vermoedelijk zal de opbrengst van inventaris en goodwill ook niet veel opgebracht hebben in deze tijd. Verder is er hoofdelijke aansprakelijkheid. Dus (gelukkig ) voor de investeerders is dit misschien ook wel de beste oplossing dat de andere vestigingen die nog wel draaien de lening van Perron 22 gaan ophoesten.quote:
[..]
Oei, dit is toch wel een flink hellend vlak waar HcN zich op begeeft (en dan bekijk ik het positief)! Lening niet opeisen zodat de andere projecten van dezelfde leningnemer niet in gevaar komen.
Nu zit ik alleen in 91Spices vwb de projecten van deze groep, dus ga ik er maar van uit dat de genomen beslissing in mijn belang is. Correct is het echter niet, en in het geval dat ik in Perron 22 zou zitten zou ik hier niet bepaald vrolijk van worden.Wat ben ik blij dat de Oubah* toko's uit Nijmegen vlak voor de Corona alles heeft afgelost....... over mazzel gesproken.
Die is niet voor niets zo vaak op TV met zijn grieven tegen de overheid.Pecunia non oletquote:
[..]
Link van de installateur:Dank Jaco!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op zich wel te begrijpen dat ze nu het risico niet willen lopen dat de hele groep onderuit gaat. Alleen wordt het specifieke belang van de investeerders in dit project wel wat geweld aan gedaan. De inventaris staat blijkbaar gedeeltelijk elders, valt nu dus onder de zekerheden van die andere projecten! (cq. belastingdienst als bodemzaak bij faillisement). Er is als ik het zo lees wel een opbrengst, daar had ook een deelaflossing mee gedaan kunnen worden (maar zal gebruikt worden voor de rest?).quote:
[..]
Oei, dit is toch wel een flink hellend vlak waar HcN zich op begeeft (en dan bekijk ik het positief)! Lening niet opeisen zodat de andere projecten van dezelfde leningnemer niet in gevaar komen.
Nu zit ik alleen in 91Spices vwb de projecten van deze groep, dus ga ik er maar van uit dat de genomen beslissing in mijn belang is. Correct is het echter niet, en in het geval dat ik in Perron 22 zou zitten zou ik hier niet bepaald vrolijk van worden.
Overigens verwacht ik wel dat vrij veel investeerders in (vrijwel) alle projecten van de groep zitten, die zullen daar uiteindelijk niet zo'n probleem mee hebben want hun belang is dat het geheel overeind blijft. Maar als je alleen in dat ene project zit kijk je er toch anders tegenaan verwacht ik.
PS: Ik zie nu dat het eind 2019 al te koop stond (dat was dus geen corona...)blijkbaar toch al een tijdje in the salequote:
[..]
Als ik het zo lees liep de toko ook voor corona niet super. Vermoedelijk zal de opbrengst van inventaris en goodwill ook niet veel opgebracht hebben in deze tijd. Verder is er hoofdelijke aansprakelijkheid. Dus (gelukkig ) voor de investeerders is dit misschien ook wel de beste oplossing dat de andere vestigingen die nog wel draaien de lening van Perron 22 gaan ophoesten.
https://www.towerhoreca.n(...)overname-toplocatie/
https://www.horecazaakkopen.nl/perron-22-enschede
https://www.fundainbusine(...)557-stationsplein-1/
https://www.vdweerd.nl/ho(...)-perron-22-enschede/Er worden 3 aflossingstermijnen voldaan. Meer niet inderdaad + een zachte toezegging dat er geen aflossingsvrije periodes meer worden aangevraagd.quote:
Er is als ik het zo lees wel een opbrengst, daar had ook een deelaflossing mee gedaan kunnen worden (maar zal gebruikt worden voor de rest?).
Nog 19 termijnen te gaanquote:
[..]
Link van de installateur:Dank Jaco (eindelijk ook overstag, en mijn eerste investering op Collin gedaan).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit is toch niet de allerbeste collin pitch sinds jouw cf historie vanaf nov 2016?quote:
[..]
Dank Jaco (eindelijk ook overstag, en mijn eerste investering op Collin gedaan).
Dat de zaak in Enschede te koop stond was hier al eerder gemeld, ik had het al als notitie in mijn overzichtje staan.
Oorspronkelijk 48 termijnen, daarvan zijn er nu 24 voldaan plus 8 verlengingen/rente-termijnen.
De vraag is dan wat de verkoop mag opleveren. Vast meer dan bij een faillissement maar minder dan er geïnvesteerd was. Een aflossing met de verkoop-opbrengst, ook als die niet het hele openstaande bedrag dekt, houdt het verlies daarmee in elk geval beperkt.
Ik zit in 5 van de 6 projecten van deze groep, die anderen lijken relatief goed door te lopen.
Ik laat even bezinken wat ik hiervan vindt.Tsja, een heel zachte toezegging waar ik eigenlijk 0 waarde aan hecht. Ik verwacht nog wel wat maatregelen waar de horeca last van gaat krijgen, en juist een tent als die in Enschede zou daar dan van moeten kunnen profiteren. Koffie, lunch, terras, dat soort dingen gaan het makkelijker hebben dan een kroeg of karaoke-bar.quote:
[..]
Er worden 3 aflossingstermijnen voldaan. Meer niet inderdaad + een zachte toezegging dat er geen aflossingsvrije periodes meer worden aangevraagd.
Nog 19 termijnen te gaanIs dit de moderne koppelbaas? Had je in de 70-er jaren in de bouw ook.quote:
bedrijfspand uitzendbureau
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23571
1e hypotheek
https://www.google.com/ma(...)1.9156295!4d4.442724Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Die conclusie gaat me te ver. Al is de website wel héél summier, geen info over lidmaatschap ABU of NBBU, niets over certificeringen........quote:
[..]
Is dit de moderne koppelbaas? Had je in de 70-er jaren in de bouw ook.
https://www.facebook.com/YSUZB/
http://www.youngstaffbv.n(...)01te5wzvC4WceJEK2PzIPecunia non oletDank Jaco, veel dankquote:
Link van de installateur:
SPOILER1
https://www.collincrowdfu(...)323a348954992b7564e3GVE
U bent een van de investeerders in het project 15562 | Re-Part. Van dit project zijn reeds 48 termijnen betaald. De overige termijnen (49-60) zijn in één keer afgelost, inclusief de volledige toegezegde rente. Dit conform de voorwaarden in de overeenkomst lening.
Wij zullen de betalingen deze week aan u overmaken. U ontvangt per termijn een losse uitbetaling. Project 15562 is hiermee volledig afgehandeld.Ik heb GvE een vraag gestuurd over het uitzendbureau project over de zeer hoge BKR score van meneer en mevrouw, J en K. Normaliter worden dit soort scores niet behandeld:
[Geldvoorelkaar.nl neemt de categorie Onbekend en de scoreklassen A t/m G in behandeling. Scoreklasse H en hoger worden in beginsel niet in behandeling genomen.]
Ik wacht nu op antwoord van de reden van deze hoge BKR en waarom deze tòch in behandeling is genomen.Waarschijnlijk overruled de 1e hypotheek de BKR scores. Ik heb vaker gezien dat er projecten online komen die niet voldoen aan de eigen voorwaarden.quote:
Ik heb GvE een vraag gestuurd over het uitzendbureau project over de zeer hoge BKR score van meneer en mevrouw, J en K. Normaliter worden dit soort scores niet behandeld:
[Geldvoorelkaar.nl neemt de categorie Onbekend en de scoreklassen A t/m G in behandeling. Scoreklasse H en hoger worden in beginsel niet in behandeling genomen.]
Ik wacht nu op antwoord van de reden van deze hoge BKR en waarom deze tòch in behandeling is genomen.Reactie:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In het verleden zag ik nog wel eens een toelichting van een uitzonderlijke BKR. Dit lijkt mij geen verdwaald telefoon abonnementje. Dat mag dus blijkbaar niet meer. Lijkt mij in dit soort gevallen niet meer dan redelijk, maar goed.Hm, door geen duidelijke verklaring te geven trek je wel een rookgordijn op.quote:
In het verleden zag ik nog wel eens een toelichting van een uitzonderlijke BKR. Dit lijkt mij geen verdwaald telefoon abonnementje. Dat mag dus blijkbaar niet meer. Lijkt mij in dit soort gevallen niet meer dan redelijk, maar goed.OPM
- inzake SIG, only missing = Oude Gracht 261
- inzake Perron 22 op 20mrt2018 is dit project (pitch & zekerheden) toegelicht op dit forum door Jasper Kokx toen nog i d bij de Immensus groep. waar toen ook 21 Domino's bij hoorden. Was toen sprake van aansprakelijkheid tot op het hoogste niveau. Overigens wat leuk is : de opm en vragen van "bekende" fokkers, volhouders en langdienenden
- CRE Steyl // status herfinan bij OPC ? en daaropvolgend aflossing bij CRE, zou nog afbouwgarantie van de aannemer moeten komen, heb ik ergens gelezen, meende ik?
- CRE Beilen aflossingsdatum is uiterlijk 15mrt21.
https://indebuurt.nl/bred(...)n-dromen-waar~43108/Ik zei toch dat het een topmaand zou worden .......quote:
GVE
U bent een van de investeerders in het project 15562 | Re-Part. Van dit project zijn reeds 48 termijnen betaald. De overige termijnen (49-60) zijn in één keer afgelost, inclusief de volledige toegezegde rente. Dit conform de voorwaarden in de overeenkomst lening.
Wij zullen de betalingen deze week aan u overmaken. U ontvangt per termijn een losse uitbetaling. Project 15562 is hiermee volledig afgehandeld.
zolang de berichten niet erger worden dan bij Perron*2Pecunia non oletHier staat de herfinanciering en afbouwgarantie genoemd: https://www.crowdrealesta(...)gappartementen-steylquote:Op woensdag 3 maart 2021 19:51 schreef peterc het volgende:
- CRE Steyl // status herfinan bij OPC ? en daaropvolgend aflossing bij CRE, zou nog afbouwgarantie van de aannemer moeten komen, heb ik ergens gelezen, meende ik?Vanaf hier besprokenquote:- inzake Perron 22 op 20mrt2018 is dit project (pitch & zekerheden) toegelicht op dit forum door Jasper Kokx toen nog i d bij de Immensus groep. waar toen ook 21 Domino's bij hoorden. Was toen sprake van aansprakelijkheid tot op het hoogste niveau. Overigens wat leuk is : de opm en vragen van "bekende" fokkers, volhouders en langdienendenIk heb afgelopen dagen gekeken hoe het met het gemiddelde investeringsbedrag zit bij SIG. Ik had namelijk het gevoel dat dat de laatste tijd best flink aan het stijgen was. Dat is dus inderdaad ook het geval, de trend loopt van 1400 naar 2100 sinds de afgelopen 5 maanden. Er zijn best wat uitschiters, bijvoorbeeld bijna 3600 maar ook net geen 1000.
Wat ook opvallend is, is dat het gemiddelde investeringsbedrag in het project Rosier Faassenstraat 87 nadat er twee investeerders (verplicht of vrijwillig?) zijn afgevallen ineens van 3187 naar 2734 gaat, dat werd dus 14% lager doordat er 2 investeerders afvielen. Zijn er hier mensen die weten (of zelf hebben ervaren) hoe ze met het overschrijven zijn omgegaan, de laatste annuleren, of toch iets anders, bijvoorbeeld een deel inleveren voor de latere inschrijvers?Ik hoop dat de projecten Beilen en Steyl binnen twee weken inderdaad worden afgelost. Het duurt telkens steeds langer dan wordt aangegeven. Veel verlengingen.quote:
- CRE Steyl // status herfinan bij OPC ? en daaropvolgend aflossing bij CRE, zou nog afbouwgarantie van de aannemer moeten komen, heb ik ergens gelezen, meende ik?
- CRE Beilen aflossingsdatum is uiterlijk 15mrt21.
Op de site van OPC staat nu dat de bouw van Steyl nog moet starten. Vandaar de bouwgarantie. Blijkbaar heeft crowdrealestate geen bouwgarantie gevraagd.
Project Beilen is volgens laatste update 15 maart echt de uiterste deadline, maar het zou mogelijk moeten zijn ruim voor deze datum af te lossen, niet dus.
Beide projecten veel risicovoller dan vooraf geschetst met een te lage rente.
[ Bericht 14% gewijzigd door KrekelJapie op 03-03-2021 21:36:07 ]Daar heb je ongetwijfeld gelijk in. Echter was er hier in het verleden ook regelmatig discussie over Collin projecten zonder zekerheden die snel in default gingen, ik heb de indruk dat dit ondertussen minder vaak gebeurd. Dit gecombineerd met voldoende andere platforms om via te investeren leidde er toe dat ik nog nooit met Collin begonnen was.quote:
[..]
Dit is toch niet de allerbeste collin pitch sinds jouw cf historie vanaf nov 2016?
Echter zijn er een aantal platforms afgevallen (IvM, FnC, A4F), horeca blijf ik van weg totdat de corona maatregelen definitief verdwenen zijn, en wat dat betreft de stofwolken opgetrokken zijn en bereik ik op een aantal andere platforms mijn zelf opgelegde limieten in het kader van platform spreiding.
Daarnaast verschuift mijn portefeuille steeds meer naar projecten met 1e hypotheek (en acceptabele rente vergoeding). Dit maakte de spoeling om mijn geïnvesteerd kapitaal op peil te houden een beetje dun.Und CRE Saksen 1 moet ook nog in maart komenquote:
[..]
Ik hoop dat de projecten Beilen en Steyl binnen twee weken inderdaad worden afgelost. Het duurt telkens steeds langer dan wordt aangegeven. Veel verlengingen.
Op de site van OPC staat nu dat de bouw van Steyl nog moet starten. Vandaar de bouwgarantie. Blijkbaar heeft crowdrealestate geen bouwgarantie gevraagd.
Project Beilen is volgens laatste update 15 maart echt de uiterste deadline, maar het zou mogelijk moeten zijn ruim voor deze datum af te lossen, niet dus.
Beide projecten veel risicovoller dan vooraf geschetst met een te lage rente.Dusquote:
[..]
Und CRE Saksen 1 moet ook nog in maart komen
-Beilen
-Saksen
-Steyl komen allen vrij deze maand.
Plattenburg hebben we vandaag kunnen verlengen.Hmmm wederom geen communicatie van CRE ontvangenquote:
Plattenburg hebben we vandaag kunnen verlengen.
Wordt deze afgelost ?quote:
[..]
Und CRE Saksen 1 moet ook nog in maart komen
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
