abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_198297556

Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Door corona een stabilisatie ten opzicht van 2019. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller uitkwam op 424 miljoen euro (2018: 329 miljoen euro).

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender, peer-to-peer lending
October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
Voordegroei, leningen voor MKB.
Crowdpartners, investeren in het mkb
Crowdbricks, investeren in onroerend goed
ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
All4funding (A4F), inspirerend investeren

Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_198297562
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 08:05 schreef obligataire het volgende:

[..]

En gisteren Ques* met extra rente. Als er deze maand geen defaults opduiken dan kon het wel eens een topmaand qua rendement worden :7
Ja, die heb ik ook mogen bijschrijven w/
pi_198297772
Beetje off-topic > maar leuk artikeltje van Robert De Boeck / Antea participaties (tot voor kort participeerden ze in APOC) >> gezond boerenverstand
https://www.quotenet.nl/f(...)de-kassa-harry-mens/
pi_198298360
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 15:41 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Pand is idd heel matig courant, in Maria Hoop. Waarde daar kan je weinig van zeggen, desondanks geen slecht project in mijn ogen. Als er een linkje is wil ik hem wel overwegen.
Heb deze ook nog eens nagelezen en het pand bekeken op Google maps.https://www.google.com/ma(...).0830273!4d5.9654165
De installateur is denk ik wel een rommelaar. Aan de andere kant weet ik uit de dikke rekeningen die ik van dit soort mensen ontvang dat er wel aardig te verdienen moet zijn in deze branche. Laat de tulpen links liggen en wil de vervroegde aflossingen wel in deze loodgieter stoppen. Dus als iemand een linkje heeft...........
pi_198298466
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 09:54 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Heb deze ook nog eens nagelezen en het pand bekeken op Google maps.https://www.google.com/ma(...).0830273!4d5.9654165
De installateur is denk ik wel een rommelaar. Aan de andere kant weet ik uit de dikke rekeningen die ik van dit soort mensen ontvang dat er wel aardig te verdienen moet zijn in deze branche. Laat de tulpen links liggen en wil de vervroegde aflossingen wel in deze loodgieter stoppen. Dus als iemand een linkje heeft...........
Ik heb gekozen voor nl investeert en was gelukkig op tijd
pi_198298557
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 10:02 schreef crowder07 het volgende:

[..]

Ik heb gekozen voor nl investeert en was gelukkig op tijd
Ja hier ook gelukt om er een rooie rug in te schuiven. Was vol binnen een minuut, maar de server rookte niet. Goede business-case, redelijke zekerheden. Mijn 1e investering bij nlinvesteert.
pi_198299203
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 10:09 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Ja hier ook gelukt om er een rooie rug in te schuiven. Was vol binnen een minuut, maar de server rookte niet. Goede business-case, redelijke zekerheden. Mijn 1e investering bij nlinvesteert.
Ik was te laat bij NLINVESTEERT, was met 70 seconden vol. Site viel er bij mij wel uit.
Ga nu linkje van de cv meneer proberen.
pi_198299346
Verbeterde voorwaarden horecapand geldvoorelkaar
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23708
quote:
Om dit project nog aantrekkelijker te maken voor investeerders verhoogt de geldnemer de rente van 6,5% naar 7%. Deze wijziging heeft geen invloed op de risicoclassificatie. Tevens biedt de geldnemer een verbeterde incentive aan de investeerders. Ter aanvullende informatie op de initiële LTV van 80%: gedurende de looptijd wordt de LTV door aflossingen verlaagd naar 70%.
quote:
Naast een rente van 7%, bieden wij u per investering van ¤ 500,- een waardebon van ¤ 20,- die u vrij bij ons kunt besteden.
pi_198299394
https://www.collincrowdfund.nl/malieflower-bv/ staat nu open. Ik wacht op de loodgieter
  woensdag 3 maart 2021 @ 11:13:25 #10
365087 RamboDirk
is een beer!
pi_198299506
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 11:03 schreef KrekelJapie het volgende:
Verbeterde voorwaarden horecapand geldvoorelkaar
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23708
[..]

[..]

Wel fijn om te zien dat er ook nog projecten zijn die niet binnen een uur zijn volgelopen ondanks de soms slechte propositie.
pi_198299943
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 10:09 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Ja hier ook gelukt om er een rooie rug in te schuiven. Was vol binnen een minuut, maar de server rookte niet. Goede business-case, redelijke zekerheden. Mijn 1e investering bij nlinvesteert.
De IT hebben ze daar wel op orde, nu nog de open en eerlijke communicatie...........

Ik heb aan dit project niet meegedaan trouwens, ik vind het toch een beetje apart verhaal dat iemand met een totaal andere achtergrond ineens allerlei fysio bedrijven gaat opkopen om ze voor hem aan het werk te zetten. Het zal misschien iets met zijn echtgenote of zo te maken hebben maar raar is het wel. En als ik iets niet begrijp dan sla ik over :)
Pecunia non olet
pi_198300859
quote:
Ziet er prima uit, aflossing naar 0 in 48 maanden. Die lust ik wel
  woensdag 3 maart 2021 @ 13:15:25 #14
365087 RamboDirk
is een beer!
pi_198301156
quote:
Pandje voor 95k waar vind je ze nog?
pi_198301453
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 13:15 schreef RamboDirk het volgende:

[..]

Pandje voor 95k waar vind je ze nog?
In Rotterdam! :)
pi_198302179
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 13:15 schreef RamboDirk het volgende:

[..]

Pandje voor 95k waar vind je ze nog?
Kan nooit veel zijn, is hij binnen de kortste tijd ook weer uitgegroeid lijkt me. Maar goed dat is zijn probleem.
Pecunia non olet
pi_198302300
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 14:37 schreef obligataire het volgende:

[..]

Kan nooit veel zijn, is hij binnen de kortste tijd ook weer uitgegroeid lijkt me. Maar goed dat is zijn probleem.
Zit al in dit pand vanaf ieder geval juni 2018. Dit soort gespecialiseerde uitzendbureautjes zullen toch niet alles van aanloop moeten hebben. Personeel zal toch ook wel uit netwerk/ mon-op-mond komen. Lijkt me meer een goedkoop kantoortje voor een paar man.
pi_198302315
Sluiting/verkoop restaurant, maar geen opeising van de lening door horeca crowdfunding
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.


[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 03-03-2021 15:11:27 ]
pi_198302329
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 09:54 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Heb deze ook nog eens nagelezen en het pand bekeken op Google maps.https://www.google.com/ma(...).0830273!4d5.9654165
De installateur is denk ik wel een rommelaar. Aan de andere kant weet ik uit de dikke rekeningen die ik van dit soort mensen ontvang dat er wel aardig te verdienen moet zijn in deze branche. Laat de tulpen links liggen en wil de vervroegde aflossingen wel in deze loodgieter stoppen. Dus als iemand een linkje heeft...........
Link van de installateur:


SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_198302520
quote:
1s.gif Op woensdag 3 maart 2021 14:52 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Link van de installateur:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Tnx Jaco, dat is weer een aardig project voor de voorverkoop. Click & Collect online zullen we maar zeggen :)
Het bedrijf bestaat al 150 jaar dus een paar jaar extra zullen ze ook nog wel trekken; hoop en denk ik.
En anders passen er in dat pand nog genoeg asielzoekers of arbeidsmigranten... :)
Pecunia non olet
pi_198302529
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 14:52 schreef KrekelJapie het volgende:
Sluiting/verkoop restaurant, maar geen opeising van de lening door horeca crowdfunding
[..]

Oei, dit is toch wel een flink hellend vlak waar HcN zich op begeeft (en dan bekijk ik het positief)! Lening niet opeisen zodat de andere projecten van dezelfde leningnemer niet in gevaar komen.
Nu zit ik alleen in 91Spices vwb de projecten van deze groep, dus ga ik er maar van uit dat de genomen beslissing in mijn belang is. Correct is het echter niet, en in het geval dat ik in Perron 22 zou zitten zou ik hier niet bepaald vrolijk van worden.
pi_198302587
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 15:07 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Oei, dit is toch wel een flink hellend vlak waar HcN zich op begeeft (en dan bekijk ik het positief)! Lening niet opeisen zodat de andere projecten van dezelfde leningnemer niet in gevaar komen.
Nu zit ik alleen in 91Spices vwb de projecten van deze groep, dus ga ik er maar van uit dat de genomen beslissing in mijn belang is. Correct is het echter niet, en in het geval dat ik in Perron 22 zou zitten zou ik hier niet bepaald vrolijk van worden.
Ahum, ik zit in alle 6 en geheel onverwacht komt het niet in deze tijd, ik sta achter het genomen besluit, denk dat er weinig anders op zat, en hopelijk is de rest sterk genoeg om de extra lasten op te vangen. Het zou pas vervelend worden denk ik als er nog 1 of 2 moesten sluiten.
Pecunia non olet
pi_198302618
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 15:07 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Oei, dit is toch wel een flink hellend vlak waar HcN zich op begeeft (en dan bekijk ik het positief)! Lening niet opeisen zodat de andere projecten van dezelfde leningnemer niet in gevaar komen.
Nu zit ik alleen in 91Spices vwb de projecten van deze groep, dus ga ik er maar van uit dat de genomen beslissing in mijn belang is. Correct is het echter niet, en in het geval dat ik in Perron 22 zou zitten zou ik hier niet bepaald vrolijk van worden.
Als ik het zo lees liep de toko ook voor corona niet super. Vermoedelijk zal de opbrengst van inventaris en goodwill ook niet veel opgebracht hebben in deze tijd. Verder is er hoofdelijke aansprakelijkheid. Dus (gelukkig ) voor de investeerders is dit misschien ook wel de beste oplossing dat de andere vestigingen die nog wel draaien de lening van Perron 22 gaan ophoesten.
pi_198302662
Wat ben ik blij dat de Oubah* toko's uit Nijmegen vlak voor de Corona alles heeft afgelost....... over mazzel gesproken.
Die is niet voor niets zo vaak op TV met zijn grieven tegen de overheid.
Pecunia non olet
pi_198302669
quote:
1s.gif Op woensdag 3 maart 2021 14:52 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Link van de installateur:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank Jaco!
pi_198302813
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 15:07 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Oei, dit is toch wel een flink hellend vlak waar HcN zich op begeeft (en dan bekijk ik het positief)! Lening niet opeisen zodat de andere projecten van dezelfde leningnemer niet in gevaar komen.
Nu zit ik alleen in 91Spices vwb de projecten van deze groep, dus ga ik er maar van uit dat de genomen beslissing in mijn belang is. Correct is het echter niet, en in het geval dat ik in Perron 22 zou zitten zou ik hier niet bepaald vrolijk van worden.
Op zich wel te begrijpen dat ze nu het risico niet willen lopen dat de hele groep onderuit gaat. Alleen wordt het specifieke belang van de investeerders in dit project wel wat geweld aan gedaan. De inventaris staat blijkbaar gedeeltelijk elders, valt nu dus onder de zekerheden van die andere projecten! (cq. belastingdienst als bodemzaak bij faillisement). Er is als ik het zo lees wel een opbrengst, daar had ook een deelaflossing mee gedaan kunnen worden (maar zal gebruikt worden voor de rest?).

Overigens verwacht ik wel dat vrij veel investeerders in (vrijwel) alle projecten van de groep zitten, die zullen daar uiteindelijk niet zo'n probleem mee hebben want hun belang is dat het geheel overeind blijft. Maar als je alleen in dat ene project zit kijk je er toch anders tegenaan verwacht ik.

PS: Ik zie nu dat het eind 2019 al te koop stond (dat was dus geen corona...)
pi_198302860
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 15:14 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Als ik het zo lees liep de toko ook voor corona niet super. Vermoedelijk zal de opbrengst van inventaris en goodwill ook niet veel opgebracht hebben in deze tijd. Verder is er hoofdelijke aansprakelijkheid. Dus (gelukkig ) voor de investeerders is dit misschien ook wel de beste oplossing dat de andere vestigingen die nog wel draaien de lening van Perron 22 gaan ophoesten.
blijkbaar toch al een tijdje in the sale
https://www.towerhoreca.n(...)overname-toplocatie/
https://www.horecazaakkopen.nl/perron-22-enschede
https://www.fundainbusine(...)557-stationsplein-1/
https://www.vdweerd.nl/ho(...)-perron-22-enschede/
pi_198302987
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 15:26 schreef tnhb het volgende:
Er is als ik het zo lees wel een opbrengst, daar had ook een deelaflossing mee gedaan kunnen worden (maar zal gebruikt worden voor de rest?).
Er worden 3 aflossingstermijnen voldaan. Meer niet inderdaad + een zachte toezegging dat er geen aflossingsvrije periodes meer worden aangevraagd.

Nog 19 termijnen te gaan
pi_198302997
quote:
1s.gif Op woensdag 3 maart 2021 14:52 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Link van de installateur:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank Jaco (eindelijk ook overstag, en mijn eerste investering op Collin gedaan).
pi_198303143
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 15:39 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Dank Jaco (eindelijk ook overstag, en mijn eerste investering op Collin gedaan).
Dit is toch niet de allerbeste collin pitch sinds jouw cf historie vanaf nov 2016? _O-
pi_198303154
Dat de zaak in Enschede te koop stond was hier al eerder gemeld, ik had het al als notitie in mijn overzichtje staan.

Oorspronkelijk 48 termijnen, daarvan zijn er nu 24 voldaan plus 8 verlengingen/rente-termijnen.
De vraag is dan wat de verkoop mag opleveren. Vast meer dan bij een faillissement maar minder dan er geïnvesteerd was. Een aflossing met de verkoop-opbrengst, ook als die niet het hele openstaande bedrag dekt, houdt het verlies daarmee in elk geval beperkt.

Ik zit in 5 van de 6 projecten van deze groep, die anderen lijken relatief goed door te lopen.

Ik laat even bezinken wat ik hiervan vindt.


quote:
1s.gif Op woensdag 3 maart 2021 15:38 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Er worden 3 aflossingstermijnen voldaan. Meer niet inderdaad + een zachte toezegging dat er geen aflossingsvrije periodes meer worden aangevraagd.

Nog 19 termijnen te gaan
Tsja, een heel zachte toezegging waar ik eigenlijk 0 waarde aan hecht. Ik verwacht nog wel wat maatregelen waar de horeca last van gaat krijgen, en juist een tent als die in Enschede zou daar dan van moeten kunnen profiteren. Koffie, lunch, terras, dat soort dingen gaan het makkelijker hebben dan een kroeg of karaoke-bar.
  woensdag 3 maart 2021 @ 15:52:25 #32
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198303175
quote:
Is dit de moderne koppelbaas? Had je in de 70-er jaren in de bouw ook.
pi_198303479
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 15:52 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Is dit de moderne koppelbaas? Had je in de 70-er jaren in de bouw ook.
Die conclusie gaat me te ver. Al is de website wel héél summier, geen info over lidmaatschap ABU of NBBU, niets over certificeringen........

https://www.facebook.com/YSUZB/
http://www.youngstaffbv.n(...)01te5wzvC4WceJEK2PzI
Pecunia non olet
pi_198303778
quote:
1s.gif Op woensdag 3 maart 2021 14:52 schreef Jaco078 het volgende:
Link van de installateur:

SPOILER1
https://www.collincrowdfu(...)323a348954992b7564e3

Dank Jaco, veel dank
pi_198303857
GVE

U bent een van de investeerders in het project 15562 | Re-Part. Van dit project zijn reeds 48 termijnen betaald. De overige termijnen (49-60) zijn in één keer afgelost, inclusief de volledige toegezegde rente. Dit conform de voorwaarden in de overeenkomst lening.

Wij zullen de betalingen deze week aan u overmaken. U ontvangt per termijn een losse uitbetaling. Project 15562 is hiermee volledig afgehandeld.
pi_198304071
Ik heb GvE een vraag gestuurd over het uitzendbureau project over de zeer hoge BKR score van meneer en mevrouw, J en K. Normaliter worden dit soort scores niet behandeld:

[Geldvoorelkaar.nl neemt de categorie Onbekend en de scoreklassen A t/m G in behandeling. Scoreklasse H en hoger worden in beginsel niet in behandeling genomen.]

Ik wacht nu op antwoord van de reden van deze hoge BKR en waarom deze tòch in behandeling is genomen.
pi_198304172
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 16:53 schreef Buurman_ het volgende:
Ik heb GvE een vraag gestuurd over het uitzendbureau project over de zeer hoge BKR score van meneer en mevrouw, J en K. Normaliter worden dit soort scores niet behandeld:

[Geldvoorelkaar.nl neemt de categorie Onbekend en de scoreklassen A t/m G in behandeling. Scoreklasse H en hoger worden in beginsel niet in behandeling genomen.]

Ik wacht nu op antwoord van de reden van deze hoge BKR en waarom deze tòch in behandeling is genomen.
Waarschijnlijk overruled de 1e hypotheek de BKR scores. Ik heb vaker gezien dat er projecten online komen die niet voldoen aan de eigen voorwaarden.
pi_198306125
Reactie:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In het verleden zag ik nog wel eens een toelichting van een uitzonderlijke BKR. Dit lijkt mij geen verdwaald telefoon abonnementje. Dat mag dus blijkbaar niet meer. Lijkt mij in dit soort gevallen niet meer dan redelijk, maar goed.
pi_198306274
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 19:05 schreef Buurman_ het volgende:

In het verleden zag ik nog wel eens een toelichting van een uitzonderlijke BKR. Dit lijkt mij geen verdwaald telefoon abonnementje. Dat mag dus blijkbaar niet meer. Lijkt mij in dit soort gevallen niet meer dan redelijk, maar goed.
Hm, door geen duidelijke verklaring te geven trek je wel een rookgordijn op.
pi_198306971
OPM
- inzake SIG, only missing = Oude Gracht 261
- inzake Perron 22 op 20mrt2018 is dit project (pitch & zekerheden) toegelicht op dit forum door Jasper Kokx toen nog i d bij de Immensus groep. waar toen ook 21 Domino's bij hoorden. Was toen sprake van aansprakelijkheid tot op het hoogste niveau. Overigens wat leuk is : de opm en vragen van "bekende" fokkers, volhouders en langdienenden *O* w/ Weet niet het nr vh CFforum zo snel te vinden
- CRE Steyl // status herfinan bij OPC ? en daaropvolgend aflossing bij CRE, zou nog afbouwgarantie van de aannemer moeten komen, heb ik ergens gelezen, meende ik?
- CRE Beilen aflossingsdatum is uiterlijk 15mrt21.
https://indebuurt.nl/bred(...)n-dromen-waar~43108/
pi_198307786
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 16:38 schreef zeeland6 het volgende:
GVE

U bent een van de investeerders in het project 15562 | Re-Part. Van dit project zijn reeds 48 termijnen betaald. De overige termijnen (49-60) zijn in één keer afgelost, inclusief de volledige toegezegde rente. Dit conform de voorwaarden in de overeenkomst lening.

Wij zullen de betalingen deze week aan u overmaken. U ontvangt per termijn een losse uitbetaling. Project 15562 is hiermee volledig afgehandeld.
Ik zei toch dat het een topmaand zou worden ....... *)

zolang de berichten niet erger worden dan bij Perron*2 :)
Pecunia non olet
pi_198308113
quote:
12s.gif Op woensdag 3 maart 2021 19:51 schreef peterc het volgende:
- CRE Steyl // status herfinan bij OPC ? en daaropvolgend aflossing bij CRE, zou nog afbouwgarantie van de aannemer moeten komen, heb ik ergens gelezen, meende ik?
Hier staat de herfinanciering en afbouwgarantie genoemd: https://www.crowdrealesta(...)gappartementen-steyl
  woensdag 3 maart 2021 @ 20:51:15 #43
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_198308273
quote:
- inzake Perron 22 op 20mrt2018 is dit project (pitch & zekerheden) toegelicht op dit forum door Jasper Kokx toen nog i d bij de Immensus groep. waar toen ook 21 Domino's bij hoorden. Was toen sprake van aansprakelijkheid tot op het hoogste niveau. Overigens wat leuk is : de opm en vragen van "bekende" fokkers, volhouders en langdienenden *O* w/ Weet niet het nr vh CFforum zo snel te vinden
Vanaf hier besproken
pi_198308763
Ik heb afgelopen dagen gekeken hoe het met het gemiddelde investeringsbedrag zit bij SIG. Ik had namelijk het gevoel dat dat de laatste tijd best flink aan het stijgen was. Dat is dus inderdaad ook het geval, de trend loopt van 1400 naar 2100 sinds de afgelopen 5 maanden. Er zijn best wat uitschiters, bijvoorbeeld bijna 3600 maar ook net geen 1000.

Wat ook opvallend is, is dat het gemiddelde investeringsbedrag in het project Rosier Faassenstraat 87 nadat er twee investeerders (verplicht of vrijwillig?) zijn afgevallen ineens van 3187 naar 2734 gaat, dat werd dus 14% lager doordat er 2 investeerders afvielen. Zijn er hier mensen die weten (of zelf hebben ervaren) hoe ze met het overschrijven zijn omgegaan, de laatste annuleren, of toch iets anders, bijvoorbeeld een deel inleveren voor de latere inschrijvers?
pi_198309005
quote:
12s.gif Op woensdag 3 maart 2021 19:51 schreef peterc het volgende:

- CRE Steyl // status herfinan bij OPC ? en daaropvolgend aflossing bij CRE, zou nog afbouwgarantie van de aannemer moeten komen, heb ik ergens gelezen, meende ik?
- CRE Beilen aflossingsdatum is uiterlijk 15mrt21.
Ik hoop dat de projecten Beilen en Steyl binnen twee weken inderdaad worden afgelost. Het duurt telkens steeds langer dan wordt aangegeven. Veel verlengingen.

Op de site van OPC staat nu dat de bouw van Steyl nog moet starten. Vandaar de bouwgarantie. Blijkbaar heeft crowdrealestate geen bouwgarantie gevraagd.

Project Beilen is volgens laatste update 15 maart echt de uiterste deadline, maar het zou mogelijk moeten zijn ruim voor deze datum af te lossen, niet dus.

Beide projecten veel risicovoller dan vooraf geschetst met een te lage rente.

[ Bericht 14% gewijzigd door KrekelJapie op 03-03-2021 21:36:07 ]
pi_198310209
quote:
1s.gif Op woensdag 3 maart 2021 15:50 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Dit is toch niet de allerbeste collin pitch sinds jouw cf historie vanaf nov 2016? _O-
Daar heb je ongetwijfeld gelijk in. Echter was er hier in het verleden ook regelmatig discussie over Collin projecten zonder zekerheden die snel in default gingen, ik heb de indruk dat dit ondertussen minder vaak gebeurd. Dit gecombineerd met voldoende andere platforms om via te investeren leidde er toe dat ik nog nooit met Collin begonnen was.

Echter zijn er een aantal platforms afgevallen (IvM, FnC, A4F), horeca blijf ik van weg totdat de corona maatregelen definitief verdwenen zijn, en wat dat betreft de stofwolken opgetrokken zijn en bereik ik op een aantal andere platforms mijn zelf opgelegde limieten in het kader van platform spreiding.
Daarnaast verschuift mijn portefeuille steeds meer naar projecten met 1e hypotheek (en acceptabele rente vergoeding). Dit maakte de spoeling om mijn geïnvesteerd kapitaal op peil te houden een beetje dun.
pi_198310237
quote:
1s.gif Op woensdag 3 maart 2021 21:17 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Ik hoop dat de projecten Beilen en Steyl binnen twee weken inderdaad worden afgelost. Het duurt telkens steeds langer dan wordt aangegeven. Veel verlengingen.

Op de site van OPC staat nu dat de bouw van Steyl nog moet starten. Vandaar de bouwgarantie. Blijkbaar heeft crowdrealestate geen bouwgarantie gevraagd.

Project Beilen is volgens laatste update 15 maart echt de uiterste deadline, maar het zou mogelijk moeten zijn ruim voor deze datum af te lossen, niet dus.

Beide projecten veel risicovoller dan vooraf geschetst met een te lage rente.
Und CRE Saksen 1 moet ook nog in maart komen
pi_198310673
quote:
12s.gif Op woensdag 3 maart 2021 22:14 schreef peterc het volgende:

[..]

Und CRE Saksen 1 moet ook nog in maart komen
Dus
-Beilen
-Saksen
-Steyl komen allen vrij deze maand.

Plattenburg hebben we vandaag kunnen verlengen.
pi_198310851
quote:
1s.gif Op woensdag 3 maart 2021 22:31 schreef Jaco078 het volgende:

Plattenburg hebben we vandaag kunnen verlengen.
Hmmm wederom geen communicatie van CRE ontvangen :N
pi_198311040
quote:
12s.gif Op woensdag 3 maart 2021 22:14 schreef peterc het volgende:

[..]

Und CRE Saksen 1 moet ook nog in maart komen
Wordt deze afgelost ?
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')