Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Door corona een stabilisatie ten opzicht van 2019. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller uitkwam op 424 miljoen euro (2018: 329 miljoen euro).
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Statistieken:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Er staat dat de crowd en de inf inv naar pro rato ( dus naar aandeel) de zekerheden delen, dus de inv inf heeft geen voordelige positie mbt de zekerheiden. Omdat de crowd voor 2,5 mio mee doet en de inv inf voor 0,7 is de crowd dus in de meerderheid. Dus stel dat 80% van de crowd ja zegt en 20% en de inf inv neen dat heeft ja dus 2,0 mio ja en nee 0,5 plus 0,7 = 1,2 mio en heeft ja dus de meerderheid. Zelf ga ik de pitch met een positieve insteek nog goed doornemen de komende dagen.
Mee eens. Ik ga er ook het weekend serieus naar kijken.
quote: 0s.gif Op donderdag 28 januari 2021 10:23 schreef ML45 het volgende:
[..]
Er staat dat de crowd en de inf inv naar pro rato ( dus naar aandeel) de zekerheden delen, dus de inv inf heeft geen voordelige positie mbt de zekerheiden. Omdat de crowd voor 2,5 mio mee doet en de inv inf voor 0,7 is de crowd dus in de meerderheid. Dus stel dat 80% van de crowd ja zegt en 20% en de inf inv neen dat heeft ja dus 2,0 mio ja en nee 0,5 plus 0,7 = 1,2 mio en heeft ja dus de meerderheid. Zelf ga ik de pitch met een positieve insteek nog goed doornemen de komende dagen.
Ik denk dat dit in de praktijk niet zo werkt en dat elke hypotheekhouder uitwinning kan tegenhouden. Ik had dus liever gezien dat er sprake was van echte achterstelling door informal investors.
Bovenstaande stemming zou wel van toepassing zijn als de informal investors onderdeel uitmaken van de crowd. Nu lijkt het alsof ze een aparte positie hebben
Ik denk dat dit in de praktijk niet zo werkt en dat elke hypotheekhouder uitwinning kan tegenhouden. Ik had dus liever gezien dat er sprake was van echte achterstelling door informal investors.
Bovenstaande stemming zou wel van toepassing zijn als de informal investors onderdeel uitmaken van de crowd. Nu lijkt het alsof ze een aparte positie hebben
Ik heb nog niet inhoudelijk naar het project gekeken maar aangezien WvjG hier meeleest kunnen ze hier misschien ook even op reageren?
Vliegtuigen zijn ook registergoederen en daar kan ook een hypotheek op gevestigd worden. Ik durf alleen niet te zeggen of dit vanaf een bepaalde grootte is.
Mocht de uitvaartondernemer zijn vliegtuigje echt niet meer kunnen betalen, dan heeft APOC t.z.t. wellicht weer een nieuw projectje op stapel staan
Ik heb nog niet inhoudelijk naar het project gekeken maar aangezien WvjG hier meeleest kunnen ze hier misschien ook even op reageren?
Of behandelen in het webinar vanavond:
quote:
Webinar: Had ik maar zekerheid! Ook vanavond is er een live uitzending via ons Youtube kanaal; de eerste in een reeks van 12 in 2021. De eerste drie uitzendingen gaan over zekerheden bij financieringen. Bijzonder interessant voor u als investeerder. We starten om 20.00 uur vanavond! Wees er bij https://www.youtube.com/c/waardevoorjegeldnl Voor u als investeerder is het namelijk van groot belang, dat u weet hoe zeker zekerheden zijn. Wat u mag verwachten als een project niet goed verloopt etc. Gastspreker voor de eerste webinar is de heer Johan Noteboom, advocaat en verbonden aan DNA Legal te Gorinchem.
Tja... Gaat het ondenkbare (voor mij in ieder geval) toch gebeuren. Kom het helaas toch vol. Nu al 99% vol.
Inderdaad zoals hierboven al geschreven: teveel geld in de markt wat rendement zoekt, risico acceptatie wordt steeds groter (een jaar of 10 geleden besloot ik geen 10 jarige deposito's meer te nemen omdat de rente onder de 5% zakte bij ABN Amro, nu kunnen we daar alleen nog maar van dromen). Wel zie je flink verschillen per platform: bij onze vrienden van KoM komt een project met 1e hypotheek en 6% maar langzaam vol, terwijl bij andere platforms de animo veel groter is. De zoektocht naar rendement blijft immer verbazen. Kijk o.a. wat er de laatste dagen weer met URW gebeurd op de beurs: uitslagen tot tegen de 20% per dag (off topic hier, maar heb vandaag een plukje verkocht).
[ Bericht 0% gewijzigd door ETphonehome op 28-01-2021 19:41:52 ]
Inderdaad zoals hierboven al geschreven: teveel geld in de markt wat rendement zoekt, risico acceptatie wordt steeds groter (een jaar of 10 geleden besloot ik geen 10 jarige deposito's meer te nemen omdat de rente onder de 5 jaar zakte bij ABN Amro, nu kunnen we daar alleen nog maar van dromen). Wel zie je flink verschillen per platform: bij onze vrienden van KoM komt een project met 1e hypotheek en 6% maar langzaam vol, terwijl bij andere platforms de animo veel groter is. De zoektocht naar rendement blijft immer verbazen. Kijk o.a. wat er de laatste dagen weer met URW gebeurd op de beurs: uitslagen tot tegen de 20% per dag (off topic hier, maar heb vandaag een plukje verkocht).
De beurs blijft verbazen. Ik ga meer op op zekerheid. Als ik wil gokken ga ik naar het casino zodra het weer open is.
Hebben ondanks (of dankzij?) corona schijnbaar een erg goed jaar achter de rug en denken deze omzet te behouden wat een reden kan zijn voor de behoefte aan werkkapitaal. Gelukkig geen hockeystick prognose maar wat als ze weer terugvallen op het niveau van 2019? Volgens mij staat niet vermeld waarom 2020 zo'n goed jaar was. Nieuwe grote klanten door verkoop aan hotels of heel veel mondkapjes? Lijkt mij een degelijk bedrijf met toekomst maar zoals gezegd geen zekerheden.
Hebben ondanks (of dankzij?) corona schijnbaar een erg goed jaar achter de rug en denken deze omzet te behouden wat een reden kan zijn voor de behoefte aan werkkapitaal. Gelukkig geen hockeystick prognose maar wat als ze weer terugvallen op het niveau van 2019? Volgens mij staat niet vermeld waarom 2020 zo'n goed jaar was. Nieuwe grote klanten door verkoop aan hotels of heel veel mondkapjes? Lijkt mij een degelijk bedrijf met toekomst maar zoals gezegd geen zekerheden.
En daarom had de rente wel wat hoger gemogen. Het kan vriezen en het kan dooien met deze club. Ben sowieso wat terughoudend met namen die ik moeilijk kan uitspreken. Mag wel, maar dan met goede zekerheden.
Iemand al status update inz herfinan CRE Steyl (Bougainville) via OPC, 12dec20 was de OPC pitch succesvol gefund, status lening OPC? And info inz Beilen follows uiterlijk 15mrt21. Thnx
[ Bericht 14% gewijzigd door peterc op 28-01-2021 23:05:25 ]
Hebben ondanks (of dankzij?) corona schijnbaar een erg goed jaar achter de rug en denken deze omzet te behouden wat een reden kan zijn voor de behoefte aan werkkapitaal. Gelukkig geen hockeystick prognose maar wat als ze weer terugvallen op het niveau van 2019? Volgens mij staat niet vermeld waarom 2020 zo'n goed jaar was. Nieuwe grote klanten door verkoop aan hotels of heel veel mondkapjes? Lijkt mij een degelijk bedrijf met toekomst maar zoals gezegd geen zekerheden.
We hebben al heel veel soortgelijke projecten voorbij zien komen. Soms gaat het goed, maar ook heel vaak komen de verwachtingen niet uit en is er uiteindelijk niets te verhalen op de ondernemer. Daarom is 6,5% echt te weinig voor een project zonder (harde) zekerheden.
We hebben al heel veel soortgelijke projecten voorbij zien komen. Soms gaat het goed, maar ook heel vaak komen de verwachtingen niet uit en is er uiteindelijk niets te verhalen op de ondernemer. Daarom is 6,5% echt te weinig voor een project zonder (harde) zekerheden.
Zonder (harde) zekerheid en geheel zonder eigen inbreng. Zelfs depot en financieringskosten moeten gefinancierd worden. Dus of niets opgebouwd of zelf te weinig vertrouwen? Ga wel voor een ander project.
Mijn laatste SIG-je dateert 9-1-2021. Op 1-2-2021 komt er weer van de projecten geld in de Wallet. Normaal doe ik dat herinvesteren in een volgend SIG-project. Staat niets nieuws. Ga maar op zoek naar ander platform.
Mijn laatste SIG-je dateert 9-1-2021. Op 1-2-2021 komt er weer van de projecten geld in de Wallet. Normaal doe ik dat herinvesteren in een volgend SIG-project. Staat niets nieuws. Ga maar op zoek naar ander platform.
Ergens logisch na de rush voor eindejaar dat het nu rustig is niet? Als ze van bepaalde ontwikkelaars aan hetzelfde tempo bleven doorpitchen zou ik me pas zorgen hebben beginnen maken.
Mijn laatste SIG-je dateert 9-1-2021. Op 1-2-2021 komt er weer van de projecten geld in de Wallet. Normaal doe ik dat herinvesteren in een volgend SIG-project. Staat niets nieuws. Ga maar op zoek naar ander platform.
Eens met @Bieselke. Te voorbarig om naar "een ander platform op zoek te gaan".
Er zijn bij sommigen een aantal - terechte - twijfels. Dit over de financieringsovereenkomst. Zelf ben ik tevreden: -accountmanagers rechtstreeks op de 06 nummers bereikbaar. Ze werken met regiodirecteuren. De meeste heb ik op 06 gesproken of op linkedin. Geven direct antwoord op de vragen mbt hun pitch -prettig dashboard -de beste (m.i.) financiële informatie bij de pitches van de NL platformen. -grootste groeier 2020 -goede updates periodiek per project.
Nadeel: -de afhandeling van een default van W*tt. Zelf weet ik daar weinig van, zat er niet in. -de tickets van ¤1.000
Zelf ervaring met aantal projecten, allen met hypotheek , geen defaults nog
NewFunding heeft nog een weekje de tijd om de resterende 275k van de 1,5M binnen te harken. Ik heb zelf ook nog steeds niet meegedaan aan dit project. Wat twijfels aangaande onderliggende portefeuille in relatie tot LTV en rentepercentage. Maar als ik dan zie hoe op andere platforms de investeerders soms als lemmingen van de rots springen, dan is dit toch wel een beetje opvallend te noemen.....
Op vrijdag 29 januari 2021 11:50 schreef InVestEerder het volgende: NewFunding heeft nog een weekje de tijd om de resterende 275k van de 1,5M binnen te harken. Ik heb zelf ook nog steeds niet meegedaan aan dit project. Wat twijfels aangaande onderliggende portefeuille in relatie tot LTV en rentepercentage. Maar als ik dan zie hoe op andere platforms de investeerders soms als lemmingen van de rots springen, dan is dit toch wel een beetje opvallend te noemen.....
Hoe ik het zie is dat het puur aan het platform ligt. Sommige platformen staan simpelweg beter bekend in de markt en hebben een grotere achterban van investeerders.
Mijn laatste SIG-je dateert 9-1-2021. Op 1-2-2021 komt er weer van de projecten geld in de Wallet. Normaal doe ik dat herinvesteren in een volgend SIG-project. Staat niets nieuws. Ga maar op zoek naar ander platform.
Even contact opgenomen met SIG, ben zelf ook benieuwd. Ze zijn bezig met nieuwe projecten, een datum kan nog niet gegeven worden.
Hoe ik het zie is dat het puur aan het platform ligt. Sommige platformen staan simpelweg beter bekend in de markt en hebben een grotere achterban van investeerders.
Eens, bekendheid (en goede/slechte naam in de markt) zijn hier de grootste factoren. Ik verwacht dat 1 of 2 dagen voor het verlopen er volgestort wordt door een grote investeerder. Blijkbaar is dit een beetje het concept van het platform: pitches worden gepubliceerd voor de kleine investeerders (waaronder ik), terwijl er een kaart in de mouw zit om de projecten vol te krijgen. Ik vind eerlijk gezegd het lemmingen gedrag (denk aan een den haag property tegen 4.5% bruto) minimaal net zo opvallend.
Hoe ik het zie is dat het puur aan het platform ligt. Sommige platformen staan simpelweg beter bekend in de markt en hebben een grotere achterban van investeerders.
Ik denk dat je gelijk hebt. Een andere verklaring kan ik echt niet bedenken.
Was leuk geweest als we over 7 jaar een kerstboom konden afhalen
Met eerste hypotheek op de grond doe ik wel mee voor mijn basisbedrag. Een kerstboom als incentive heb ik niet nodig die haal ik wel in de buurt voor 1 euro bij Ikea Dus als iemand een linkje kan vinden graag.
Met eerste hypotheek op de grond doe ik wel mee voor mijn basisbedrag. Een kerstboom als incentive heb ik niet nodig die haal ik wel in de buurt voor 1 euro bij Ikea Dus als iemand een linkje kan vinden graag.
Hij heeft echt een lage prijs betaald. ¤5,5 de meter. Perceel is 6720m2. Ondanks de lage eigen inleg en relatief lage rente door direct lening neem ik hem toch voor mijn basisinleg mee. Zie net dat het bij hem langs is. Koopt hij het van zijn ouders?
[ Bericht 5% gewijzigd door Hanzul2 op 29-01-2021 17:05:58 ]
Hij heeft echt een lage prijs betaald. ¤5,5 de meter. Perceel is 6720m2. Ondanks de lage eigen inleg en relatief lage rente door direct lening neem ik hem toch voor mijn basisinleg mee. Zie net dat het bij hem langs is. Koopt hij het van zijn ouders?
Is een mooie prijs. Grond behoud z'n waarde. Ik doe beperkt mee.