WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het begint een structuur te worden bij GvE, ik ben gestopt met daar investeren. Collin gaat ze nu ook in rap tempo voorbij in totaal gefinancierd bedrag, dus ook geldleners kiezen om de een of andere reden minder vaak voor GvE. Jammer, ze hadden zoveel potentieel.quote:Op maandag 25 januari 2021 20:39 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Top van jou maar vooralsnog slecht afgewikkeld door GvE. Benieuwd hoe snel dit nu opgepakt gaat worden.
GvE, wakker worden!
In theorie, maar dan nog, als je netto bijna 2 ton aan huur binnen harkt, dan moet je voldoende buffers hebben om een ton aan onderhoud te kunnen uitgeven, ook met 30k kom je ver, dan doe je eerst 1 winkel opknappen, verkopen en dan heb je ruime buffer voor de 3e etc. Zo doe ik het als dit nodig is.quote:Op maandag 25 januari 2021 21:15 schreef Quyxz_ het volgende:
[..]
Kan het zijn dat ze bij de huidige financier een hoge boeterente moet betalen als ze een deel aflost? Je kan natuurlijk nooit alles in één keer verkopen.
Via Collin kan ze in één keer de huidige financiering aflossen waar mogelijk geen/minder boeterente op zit. Vervolgens bij Collin boetevrij aflossen bij verkoop.
Bovendien zou de huidige rente hoger kunnen zijn als die financiering al lang loopt.
Zou hier wat in kunnen zitten?
Volgens mij is het andersom, de kredietnemer mag geen contact opnemen met de investeerder. Voor de investeerder staat ergens dat deze uit eigen initiatief zijn identiteit kan prijsgeven, dat impliceert dat je mag communiceren (is ook handig als er een extraatje is voor investeerder).quote:
[..]
Ik zou het eerlijk gezegd niet precies weten of het mag of niet.
In de GvE mails omtrent betalings achterstanden staat altijd wel expliciet gemeld dat er geen deals tussen kredietnemer en uitlener gesloten mogen worden (wat ook logisch is, alle investeerders moeten gelijk behandeld worden).
Ik weet wel dat er hier op het forum minimaal nog een is die zo middels een mail of telefoontje een keer betalingen "weer op gang geholpen heeft".
Verder wat @:Horsemen zegt: ik vind de club uit Veenendaal ook nogal laks vwb opvolging en informatie verstrekking. Met HcN is er min of meer collectief uitstel op het moment, maar daar voel ik absoluut geen behoefte om eens vragen te gaan stellen aan geldnemers.
Wat vinden jullie van www.investid.io? Een nieuw initiatief van Crowdfundmarkt waarbij je automatisch een overzicht krijgt van je investeringen en uitbetalingen bij alle crowdfundingplatformen op basis van je banktransacties.
Ik ben wat terughoudend, en dat heeft niets met het bedrijf te maken maar met de volgens mij gebruikte techniek (PSD2). Het is sinds een jaar (of al langer zelfs?) mogelijk om vergunninghouders toegang te geven tot je bankgegevens (transacties) en die mogen daar binnen de gemaakte afspraken vervolgens van alles mee doen. Zo kun je bijvoorbeeld bij sommige banken ook rekeningen van andere banken inzien binnen hun internetbankieren toepassing. Leuke techniek, maar ik heb hier als techneut wat moeite mee, de drempel naar misbruik van deze gegevens is erg laag. Als ik het goed begrijp werkt het hier ook zo, mogelijk in combinatie met info van de platformen zelf. Om die reden ben ik wat terughoudend, ik hou m'n financiele gegevens liever een beetje bij mezelfquote:
Wat vinden jullie van www.investid.io? Een nieuw initiatief van Crowdfundmarkt waarbij je automatisch een overzicht krijgt van je investeringen en uitbetalingen bij alle crowdfundingplatformen op basis van je banktransacties.
Voor het HEMA pand is zo te lezen uit de reacties concrete interesse. Het kan zijn dat de verkoop alleen door kan gaan na enkele onderhoudsklussen aan het pand. Dus dat hier de 86.000 euro voor nodig is.quote:
[..]
Heel zwart wit vraag ik mij nog steeds af waarom er een lening gevraagd wordt. De huurinkomsten zijn dusdanig dat dit onderhoudsbudget ook uit de huur kan worden betaald.
Er moet iets aan de hand zijn wat niet gecommuniceerd is.
Als het puur om herfin/verkoop klaar maken gaat dan lijkt het me onlogisch om deze uitgaven nu te doen en dan binnen een jaar te verkopen, kun je ze beter in de sloot gooien ;-).
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 26-01-2021 10:59:17 ]
Voor de liefhebbers zal https://www.collincrowdfu(...)-interim-advies-b-v/ zo online komen.
Deze zal wel snel vol zitten.
Ik twijfel net iets te veel dus laat hem lopen. Er komen vast weer betere.
Ik zag net bij het open gaan dat er klaarblijkelijk wel een linkje is geweest. rond 10 uur waren er al 7 investeringen gedaan (3% van het gevraagde bedrag).
[ Bericht 11% gewijzigd door Horsemen op 26-01-2021 11:02:41 ]
Deze zal wel snel vol zitten.
Ik twijfel net iets te veel dus laat hem lopen. Er komen vast weer betere.
Ik zag net bij het open gaan dat er klaarblijkelijk wel een linkje is geweest. rond 10 uur waren er al 7 investeringen gedaan (3% van het gevraagde bedrag).
[ Bericht 11% gewijzigd door Horsemen op 26-01-2021 11:02:41 ]
Accountant staat open nu. Technische storing klopte dan toch, want ik zat bij de eerste 1%. Geen innercrowd geweest dus.
Waar twijfel je over @Horsemen? Direct lening zonder herfinancieringsrisico, 2e hypotheek en de ervaring die ik lees op linkedin van deze jongen is voldoende voor mij om klein mee te nemen.
Waar twijfel je over @Horsemen? Direct lening zonder herfinancieringsrisico, 2e hypotheek en de ervaring die ik lees op linkedin van deze jongen is voldoende voor mij om klein mee te nemen.
Ik heb hem ook meekunnen nemen. Na mijn inschrijving op 28% en niet alleen van mij die 28%.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 10:56 schreef Horsemen het volgende:
Voor de liefhebbers zal https://www.collincrowdfu(...)-interim-advies-b-v/ zo online komen.
Deze zal wel snel vol zitten.
Ik twijfel net iets te veel dus laat hem lopen. Er komen vast weer betere.
Op zich begrijp ik de twijfel van @Horsemen wel. Het is natuurlijk geen eerste hypotheek dus als het misgaat kan je alles kwijt zijn. Leningen met eerste hypotheek geven natuurlijk een zekerheid waarbij je altijd maar een klein deel van je geld kwijt bent. Die zekerheid heb je hier niet
Gaat niet op de brommer, dus best nog wel twijfel, me-to , zelf beperkt meegenomenquote:
[..]
Ik heb hem ook meekunnen nemen. Na mijn inschrijving op 28% en niet alleen van mij die 28%.
Op zich begrijp ik de twijfel van @:Horsemen wel. Het is natuurlijk geen eerste hypotheek dus als het misgaat kan je alles kwijt zijn. Leningen met eerste hypotheek geven natuurlijk een zekerheid waarbij je altijd maar een klein deel van je geld kwijt bent. Die zekerheid heb je hier niet
in 8 minuten vol. Gemiddelde investering 548 euroquote:Op dinsdag 26 januari 2021 11:07 schreef peterc het volgende:
[..]
Gaat niet op de brommer, dus best nog wel twijfel, me-to , zelf beperkt meegenomen
Burgerproject horecacrowdfunding
https://horecacrowdfundin(...)ess-tilburg-n0l065lz
co financiering NLInvesteert.
https://horecacrowdfundin(...)ess-tilburg-n0l065lz
co financiering NLInvesteert.
Bij mij tijdens betalen een storing... Na herstart was ik te laat. Op naar de volgende.quote:
[..]
Ik heb hem ook meekunnen nemen. Na mijn inschrijving op 28% en niet alleen van mij die 28%.
Op zich begrijp ik de twijfel van @:Horsemen wel. Het is natuurlijk geen eerste hypotheek dus als het misgaat kan je alles kwijt zijn. Leningen met eerste hypotheek geven natuurlijk een zekerheid waarbij je altijd maar een klein deel van je geld kwijt bent. Die zekerheid heb je hier niet
Er was vanmorgen wel een linkje beschikbaar blijkt uit de investeringen welke al voor 11.00 uur gedaan zijn.quote:
Accountant staat open nu. Technische storing klopte dan toch, want ik zat bij de eerste 1%. Geen innercrowd geweest dus.
Waar twijfel je over @:Horsemen? Direct lening zonder herfinancieringsrisico, 2e hypotheek en de ervaring die ik lees op linkedin van deze jongen is voldoende voor mij om klein mee te nemen.
Maakt verder niet uit want je doet echt super werk met al die linkjes en het kan niet altijd lukken om ze te pakken te krijgen.
Ik twijfel om meerdere redenen. O.a. hoogte inschrijving 1e hypotheek t.o.v. gevraagde bedrag. De magere 7%, hoogte lening t.o.v. de omzet (en dan bedoel ik natuurlijk niet de prognose 2021). Zo kan ik nog wel even doorgaan. Voor hij is het het allemaal net niet.quote:Laatste investeringen
investeerder-55635 heeft ¤ 300 geïnvesteerd.
26-01-2021 om 10:58
investeerder-198349 heeft ¤ 100 geïnvesteerd.
26-01-2021 om 10:48
investeerder-1716 heeft ¤ 300 geïnvesteerd.
26-01-2021 om 10:09
investeerder-201263 heeft ¤ 100 geïnvesteerd.
26-01-2021 om 10:09
investeerder-1696 heeft ¤ 1.000 geïnvesteerd.
26-01-2021 om 10:05
Ik heb hem ook voor mijn standaardbedrag meegenomen. Mede om deze schatting van de waarde van het huis. https://huispedia.nl/uden/5406bp/graveur/10quote:
[..]
Gaat niet op de brommer, dus best nog wel twijfel, me-to , zelf beperkt meegenomen
Waarbij 1716 en 1696 investeerders van het eerste uur zijn met vermoedelijk zeer nauwe banden met Collin.quote:
[..]
Er was vanmorgen wel een linkje beschikbaar blijkt uit de investeringen welke al voor 11.00 uur gedaan zijn.
Maakt verder niet uit want je doet echt super werk met al die linkjes en het kan niet altijd lukken om ze te pakken te krijgen.
[..]
Ik twijfel om meerdere redenen. O.a. hoogte inschrijving 1e hypotheek t.o.v. gevraagde bedrag. De magere 7%, hoogte lening t.o.v. de omzet (en dan bedoel ik natuurlijk niet de prognose 2021). Zo kan ik nog wel even doorgaan. Voor hij is het het allemaal net niet.
moet directie en coach zijn. Die investeren bij elk project mee. De rest zijn denk ik ook collin medewerkers. De linkjes zullen wel gedeeld worden op kantoorquote:
[..]
Waarbij 1716 en 1696 investeerders van het eerste uur zijn met vermoedelijk zeer nauwe banden met Collin.
Altijd positief als zij ook meedoen;)quote:
[..]
moet directie en coach zijn. Die investeren bij elk project mee. De rest zijn denk ik ook collin medewerkers. De linkjes zullen wel gedeeld worden op kantoor
ABN-Amro:
Eigenaar winkelvastgoed moet invulling pand heroverwegen
De waarde van winkelvastgoed is sterker onder druk komen te staan sinds de uitbraak van de coronapandemie. De online-uitgaven aan consumentengoederen stegen sinds dat moment sterker dan in eerdere jaren, wat deels ten koste is gegaan van uitgaven in de fysieke winkel.
https://www.abnamro.nl/nl(...)nd%20heroverwegen%20(titel)%22%20style=%22color:%20#006480;%20text-decoration:%20none;%22%20tdname=%22Artikel:%20Eigenaar%20winkelvastgoed%20moet%20invulling%20pand%20heroverwegen
Eigenaar winkelvastgoed moet invulling pand heroverwegen
De waarde van winkelvastgoed is sterker onder druk komen te staan sinds de uitbraak van de coronapandemie. De online-uitgaven aan consumentengoederen stegen sinds dat moment sterker dan in eerdere jaren, wat deels ten koste is gegaan van uitgaven in de fysieke winkel.
https://www.abnamro.nl/nl(...)nd%20heroverwegen%20(titel)%22%20style=%22color:%20#006480;%20text-decoration:%20none;%22%20tdname=%22Artikel:%20Eigenaar%20winkelvastgoed%20moet%20invulling%20pand%20heroverwegen
Daarom altijd je wallet bijstorten voor de livegangquote:
[..]
Bij mij tijdens betalen een storing... Na herstart was ik te laat. Op naar de volgende.
Weer 1 termijn retour van de pensioenman van kapitaal op maat
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 26-01-2021 12:25:47 ]
De pensioenman zit trouwens helemaal niet zonder inkomen oid. Hij lijkt een goed betaalde baan te hebben bij een accountantquote:Wij zijn met P**l v*n d*r H**d* in onderhandeling over de aflossing van de openstaande vordering waarvoor wij verwijzen naar de update van 2 december 2020.
Wij hebben niet ingestemd met zijn voorstel en benadrukt dat wij geen aanleiding zien voor kwijting tegen gedeeltelijke betaling. We zijn overeengekomen dat P**l de eerder genoemde betalingen zal doen en dat wij medio van dit jaar het overleg zullen vervolgen. Inmiddels hebben wij een bedrag ad EUR 5.000 ontvangen.
Wij zullen binnenkort één reguliere termijn doorbetalen en het restant van de betaling reserveren voor eventuele incassomaatregelen.
Wij hebben P**l verzocht om u zelf te informeren in een update.
Er moet nog 41.280 euro terugbetaald worden + rentederving vanwege achterstandquote:Adviseur bij Hermans en Partners Pensioenjuristen en actuariële diensten
Hermans & Partners B.V., accountants en adviseurs
okt. 2020 - heden4 maanden
Bergen op Zoom, Noord-Brabant, Nederland
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 26-01-2021 12:25:47 ]
Ik heb er even naar gekeken, maar vond het niet interessant genoeg om echt te gaan gebruiken.quote:
Wat vinden jullie van www.investid.io? Een nieuw initiatief van Crowdfundmarkt waarbij je automatisch een overzicht krijgt van je investeringen en uitbetalingen bij alle crowdfundingplatformen op basis van je banktransacties.
Zover ik het concept goed snap, scannen ze al je bankafschriften en groeperen ze betalingen en ontvangsten van elk CF platform. Hiervan proberen ze dan een overzicht bij te houden met hoeveel geld je uit hebt staan bij het platform.
Schrijf je echter in op een project en betaal je met je wallet, dan wordt deze dus niet meegenomen. Ook afboekingen zullen ze niet kunnen verwerken.
Het is een leuk idee, maar voor mij niet interessant. Hoeveel geld ik totaal heb uitstaan bij een platform hou ik zelf al bij. Interessanter vond ik hun vorige idee waarbij je CF projecten kon bijhouden.
Verder ben ik ook terughoudend om externe partijen inzage te geven in mijn bankoverzichten. Dat gaat ook nog eens via een buitenlandse 3e partij. Dus je moet maar net vertrouwen dat er nooit misbruik van je gegevens wordt gemaakt.
Dat laatste zou wel zo ongeveer de beste antireclame voor zichzelf zijn: een klant straffen voor het blootleggen van je eigen slechte functioneren.quote:
[..]
Er zijn inderdaad platformen die hierover een bepaling in de voorwaarden hebben staan, ik weet zo ook even niet of GVE er daar een van is.
Ik vind echter wel dat er een verschil is tussen proberen in direct contact met de geldnemer jouw persoonlijke deel van de vordering terug te krijgen of enige vorm van druk op hem uit te oefenen (beide niet acceptabel), en gewoon even informeren hoe het er mee staat als er al een tijd niet wordt betaald en je via het platform ook na meerdere keren ernaar vragen geen zinvolle informatie krijgt.
Bovendien: het ergste dat er zou kunnen gebeuren is dat het platform je account opheft
Bij funding circle is mijn account een jaar of 3 geleden geblokkeerd geweest voor een half jaar nadat ik vragen stelde over projecten die geherfinancierd werden tegen lagere rente.quote:
[..]
Dat laatste zou wel zo ongeveer de beste antireclame voor zichzelf zijn: een klant straffen voor het blootleggen van je eigen slechte functioneren.
Destijds wel meer besproken hier: er zijn toen een flink aantal projecten die goed liepen tegen lagere rente overgesloten, daar was ik het niet zo mee eens.
Ik kreeg een antwoord in de strekking:
"Tja, als het risico lager is hoort daar een lagere rente bij, en kan de klant er voor kiezen om te her financieren. Daarnaast merken wij op dat u om ..... reden niet meer in onze doelgroep valt (striktere toepassing, danwel aanpassing van hun voorwaarden), en blokkeren wij vanaf heden uw account voor verdere investeringen."
Ik zie dat er inmiddels al 6-cijferige investeerdersnummers zijn.quote:
[..]
Waarbij 1716 en 1696 investeerders van het eerste uur zijn met vermoedelijk zeer nauwe banden met Collin.
Zelf ben ik blijkbaar ook al redelijk van het eerste uur, met mijn 4-cijferige investeerdersnummer.
Niet verbazingwekkend m.i.quote:
ABN-Amro:
Eigenaar winkelvastgoed moet invulling pand heroverwegen
De waarde van winkelvastgoed is sterker onder druk komen te staan sinds de uitbraak van de coronapandemie. De online-uitgaven aan consumentengoederen stegen sinds dat moment sterker dan in eerdere jaren, wat deels ten koste is gegaan van uitgaven in de fysieke winkel.
https://www.abnamro.nl/nl(...)nd%20heroverwegen%20(titel)%22%20style=%22color:%20#006480;%20text-decoration:%20none;%22%20tdname=%22Artikel:%20Eigenaar%20winkelvastgoed%20moet%20invulling%20pand%20heroverwegen
Is één van de redenen dat ik niet investeer in de Vastgoedbelegster.
Update mbt project gve gevraagd:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Aangezien er beslag ligt op het onroerende goed en dit allemaal hard gestegen is zou er toch wat te halen moeten zijn. Gevraagd wanneer het beslag word uitgevoerd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hopen dat de finale kwijting geen grijpstuiver is....
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |