WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wederom dank voor de inzetquote:Op maandag 25 januari 2021 17:25 schreef Jaco078 het volgende:
Inzake de Link van de accountant morgen om 11 uur: ik had absoluut verwacht dat ik m zou hebben. Maar a.g.v. een 'technische storing ' (aldus collin) is er geen link van dit project. Morgen probeer ik het alsnog en anders 11.00 aan de knoppen.
Kvik linkje al wel gedeeld net.
Kvik doe ik niet aan mee, zit al in de andere kviks.
En het studenthotel twijfel ik wel over (zie filmpjes in mn openingspost of het krantenartikel dat vandaag gepost werd). Het lijken me wel 2 boefjes (m/v).
Ik laat ze beide lopen.
De accountant neem ik vermoedelijk wel mee maar ik ga er niet extra mijn best voor doen. Zo interessant is hij, in combinatie met de rente, nou ook weer niet.
[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 25-01-2021 17:47:34 ]
Als ik mij goed herinner heb ik zo'n vergoeding al eens eerder ontvangen (Mintplantsoen?).quote:Op maandag 25 januari 2021 16:32 schreef Hanzul2 het volgende:
Wist iemand dat bij SIG bij het niet tijdig betaleen door geldnemer een maand boete betaald moet worden. Vind dit ten opzichte van de investeerders netjes. Kreeg net hierover bericht dat er bij een van de projecten dit is gebeurdt en SIG dit ook geïncasseerd heeft. Zeer netjes en op deze manier worden andere adminstratieve vergissingen minder erg.
Ik ben vaak nogal kritisch over de slordigheden van SiG, maar heel veel dingen doen ze zeker ook (bovengemiddeld) goed.
Zo iets staat mij ook bij.quote:
[..]
Als ik mij goed herinner heb ik zo'n vergoeding al eens eerder ontvangen (Mintplantsoen?).
Ik ben vaak nogal kritisch over de slordigheden van SiG, maar heel veel dingen doen ze zeker ook (bovengemiddeld) goed.
Obv antwoord Collin zie ik een verhoging niet gebeurenquote:
[..]
De vastgoed weduwe van Collin staat na een halve dag op zo'n 500 investeerders die ongeveer 600K opgehoest hebben. Dus nog ongeveer zo'n zelfde bedrag te gaan.
Lijkt me lastig om vol te geraken of er moet nog een grote investeerder op de de achterhand zitten die de boel vol gooit de komende dagen.
Voor 7% wil ik mijn inleg wel verdubbelen.
quote:Naar onze mening is de rente van 6% passend voor deze pitch. Naast de genoemde winkelpanden met een LTV van 70% zitten er ook 2 appartementen in het onderpand (waarde ¤ 265.000), geeft de klant een aanvullende materiele hypotheek op de privé woning, is er veel overwaarde in de 6 appartementen van de andere financiering waar middels de hoofdelijke aansprakelijkheid grip op is en is de cashflow uit de huurovereenkomsten ruimschoots toereikend met ruimte voor tegenvallers mede omdat de onderneemster voldoende inkomen heeft en geen privé-onttrekkingen hieruit hoeft te doen.
Uiteraard ook prima.quote:
[..]
Obv antwoord Collin zie ik een verhoging niet gebeuren
[..]
Voor mij blijft het dan voldoende voor een basis inleg maar ook zeker niet meer dan dat.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
GVE Symion 50k 7,5% 48mnd.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23004
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23004
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Meer aandacht besteed ik er niet aan.
Toch wel. Zie bv. https://www.actio.nl/blog(...)kerheid-of-garantie/quote:
[..]
Dat zou toch niet mogelijk moeten zijn...........
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 44% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 25-01-2021 18:49:01 ]
Boefjes? Staat er een bij bij van 150KG of zo.quote:
Inzake de Link van de accountant morgen om 11 uur: ik had absoluut verwacht dat ik m zou hebben. Maar a.g.v. een 'technische storing ' (aldus collin) is er geen link van dit project. Morgen probeer ik het alsnog en anders 11.00 aan de knoppen.
Kvik linkje al wel gedeeld net.
Kvik doe ik niet aan mee, zit al in de andere kviks.
En het studenthotel twijfel ik wel over (zie filmpjes in mn openingspost of het krantenartikel dat vandaag gepost werd). Het lijken me wel 2 boefjes (m/v).
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Mijn HcN portefeuille:quote:
[..]
Ik verwacht dat de uitstel bij horeca crowdfunding nog wel even van kracht blijft. Horeca blijft nog wel even dicht. Enige dat 9-2 versoepeld wordt is naar verwachting het basisonderwijs.
12x 3 mnd uitstel
1x 1 mnd uitstel
3x default
1x gestart voor corona, betaald nog door (pita bezorger)
1x gestart na corona, betaald nog door (Fawlty towers hotel)
Ik maag me ook zorgen om de rest van 2021 vwb horeca, gelukkig zijn alle regelingen wel met rente doorbetaling, hebben we lig dat nog.
Ben het eens met de opmerking dat HcN het net zo goed een algemeen uitstel had kunnen noemen, buiten dat vind ik wel dat ze er kort genoeg op zitten.
Ik had afgelopen weekeind even zin in een verzetje, en ben weer eens gaan mailen met een geldnemer:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
klopt, kan me v e project herinneren dat er 2x "boeterente" is betaald voor niet tijdige maandelijkse betaling, inderdaad Mintpl en zonet Math 46C2 ontvquote:
Wist iemand dat bij SIG bij het niet tijdig betaleen door geldnemer een maand boete betaald moet worden. Vind dit ten opzichte van de investeerders netjes. Kreeg net hierover bericht dat er bij een van de projecten dit is gebeurdt en SIG dit ook geïncasseerd heeft. Zeer netjes en op deze manier worden andere adminstratieve vergissingen minder erg.
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 25-01-2021 23:19:53 ]
Heel zwart wit vraag ik mij nog steeds af waarom er een lening gevraagd wordt. De huurinkomsten zijn dusdanig dat dit onderhoudsbudget ook uit de huur kan worden betaald.quote:
[..]
Obv antwoord Collin zie ik een verhoging niet gebeuren
[..]
Er moet iets aan de hand zijn wat niet gecommuniceerd is.
Als het puur om herfin/verkoop klaar maken gaat dan lijkt het me onlogisch om deze uitgaven nu te doen en dan binnen een jaar te verkopen, kun je ze beter in de sloot gooien ;-).
quote:
Ik had afgelopen weekeind even zin in een verzetje, en ben weer eens gaan mailen met een geldnemer:Top van jou maar vooralsnog slecht afgewikkeld door GvE. Benieuwd hoe snel dit nu opgepakt gaat worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
GvE, wakker worden!
quote:
Ik had afgelopen weekeind even zin in een verzetje, en ben weer eens gaan mailen met een geldnemer:Ik ziet niet in dat project, maar: geweldig dat je dit doet.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Ik had afgelopen weekeind even zin in een verzetje, en ben weer eens gaan mailen met een geldnemer:Ik ben absoluut niet roomser dan de paus maar het is toch niet toegestaan te mailen rechtstreeks met de kredietnemer?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Tja, als een platform zijn/haar werk niet doet...quote:
[..]
Ik ben absoluut niet roomser dan de paus maar het is toch niet toegestaan te mailen rechtstreeks met de kredietnemer?
Kan het zijn dat ze bij de huidige financier een hoge boeterente moet betalen als ze een deel aflost? Je kan natuurlijk nooit alles in één keer verkopen.quote:
[..]
Heel zwart wit vraag ik mij nog steeds af waarom er een lening gevraagd wordt. De huurinkomsten zijn dusdanig dat dit onderhoudsbudget ook uit de huur kan worden betaald.
Er moet iets aan de hand zijn wat niet gecommuniceerd is.
Als het puur om herfin/verkoop klaar maken gaat dan lijkt het me onlogisch om deze uitgaven nu te doen en dan binnen een jaar te verkopen, kun je ze beter in de sloot gooien ;-).
Via Collin kan ze in één keer de huidige financiering aflossen waar mogelijk geen/minder boeterente op zit. Vervolgens bij Collin boetevrij aflossen bij verkoop.
Bovendien zou de huidige rente hoger kunnen zijn als die financiering al lang loopt.
Zou hier wat in kunnen zitten?
gr gr
Waarom zijn ze hier dan niet gewoon wat duidelijker in, als dat zo is? Zou het investeren bespoedigen lijkt me.quote:
[..]
Kan het zijn dat ze bij de huidige financier een hoge boeterente moet betalen als ze een deel aflost? Je kan natuurlijk nooit alles in één keer verkopen.
Via Collin kan ze in één keer de huidige financiering aflossen waar mogelijk geen/minder boeterente op zit. Vervolgens bij Collin boetevrij aflossen bij verkoop.
Bovendien zou de huidige rente hoger kunnen zijn als die financiering al lang loopt.
Zou hier wat in kunnen zitten?
Ik zou het eerlijk gezegd niet precies weten of het mag of niet.quote:
[..]
Ik ben absoluut niet roomser dan de paus maar het is toch niet toegestaan te mailen rechtstreeks met de kredietnemer?
In de GvE mails omtrent betalings achterstanden staat altijd wel expliciet gemeld dat er geen deals tussen kredietnemer en uitlener gesloten mogen worden (wat ook logisch is, alle investeerders moeten gelijk behandeld worden).
Ik weet wel dat er hier op het forum minimaal nog een is die zo middels een mail of telefoontje een keer betalingen "weer op gang geholpen heeft".
Verder wat @Horsemen zegt: ik vind de club uit Veenendaal ook nogal laks vwb opvolging en informatie verstrekking. Met HcN is er min of meer collectief uitstel op het moment, maar daar voel ik absoluut geen behoefte om eens vragen te gaan stellen aan geldnemers.
Tsja, dus morgelijk gewoon willens en wetens de boel belazerd?quote:
[..]
De verpande zaken zijn met het bedrijf meeverkocht denk ik.
Ik meen dat verpanding/hypotheekrechten van productierechten bij de RVO te registreren zijn (in elk geval beslag). Dan is een ongewenste overdracht (tijdelijk!) blokkeerbaar, maar dat is hier dus waarschijnlijk niet het geval geweest. Of is er niet goed gereageerd op de melding van voorgenomen overdracht, want dan gaat deze uiteindelijk wel gewoon door zonder toestemming (en er was ook iets met verpanding van productierechten, ik kan het alleen niet zo snel meer vinden).
Veel onzekerheden waar het platform wel de antwoorden op zou moeten hebben, maar ik vrees dat het wel wat specialistische kennis vraagt, of die in huis is/was?
[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 26-01-2021 00:09:44 ]
Ik meen dat er platformen zijn die die in de av hebben staan, of dat bij gve ook zo is weet ik niet uit m'n hoofd. In het geval van het niet nakomen van verplichtingen (informatie en handelingen) door het platform bijvoorbeeld door niet antwoorden en/of opvolgen is op een bepaald moment het belang op contact groter dan het verbod, maar er klan zeen zeker risico in zitten.quote:
[..]
Ik ben absoluut niet roomser dan de paus maar het is toch niet toegestaan te mailen rechtstreeks met de kredietnemer?
Maar je kunt je natuurlijk altijd als potentiele klant kenbaar maken en op die manier de business aftasten, dan heb je in elk geval een redelijk beeld of de business nog actief is of niet (waarvan we eerder deze maand hier een voorbeeld van hebben kunnen lezen).
quote:
Hier de link van de nieuwe KVIKThanks, deze neem ik wel mee denk ik!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie vervroegde aflossing zonder boeterentequote:
[..]
De vastgoed weduwe van Collin staat na een halve dag op zo'n 500 investeerders die ongeveer 600K opgehoest hebben. Dus nog ongeveer zo'n zelfde bedrag te gaan.
Lijkt me lastig om vol te geraken of er moet nog een grote investeerder op de de achterhand zitten die de boel vol gooit de komende dagen.
Voor 7% wil ik mijn inleg wel verdubbelen.
quote:Bij het juiste bod wil de familie voor elk pand bekijken of ze het willen verkopen. Op dit moment is er met name interesse in het pand in Gennep, verhuurd aan Hema.
Er zijn inderdaad platformen die hierover een bepaling in de voorwaarden hebben staan, ik weet zo ook even niet of GVE er daar een van is.quote:
[..]
Ik meen dat er platformen zijn die die in de av hebben staan, of dat bij gve ook zo is weet ik niet uit m'n hoofd. In het geval van het niet nakomen van verplichtingen (informatie en handelingen) door het platform bijvoorbeeld door niet antwoorden en/of opvolgen is op een bepaald moment het belang op contact groter dan het verbod, maar er klan zeen zeker risico in zitten.
Maar je kunt je natuurlijk altijd als potentiele klant kenbaar maken en op die manier de business aftasten, dan heb je in elk geval een redelijk beeld of de business nog actief is of niet (waarvan we eerder deze maand hier een voorbeeld van hebben kunnen lezen).
Ik vind echter wel dat er een verschil is tussen proberen in direct contact met de geldnemer jouw persoonlijke deel van de vordering terug te krijgen of enige vorm van druk op hem uit te oefenen (beide niet acceptabel), en gewoon even informeren hoe het er mee staat als er al een tijd niet wordt betaald en je via het platform ook na meerdere keren ernaar vragen geen zinvolle informatie krijgt.
Bovendien: het ergste dat er zou kunnen gebeuren is dat het platform je account opheft
[ Bericht 2% gewijzigd door OpDieFiets op 26-01-2021 08:13:23 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |