WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In 2012 had ik een bovenappartement gekocht van woonstad rotterdam voor 83.000 via een MVE-C regeling in Rotterdam west. Nu wil ik het terug verkopen, en hebben ze 205.000 geboden. Nu weet ik dat ze weggaan voor gekkere prijzen, is het slim om een geschillencommissie te starten met een nieuwe taxateur om er nog meer uit te halen of zal dit het maximum zijn? Dit vanwege de verhalen dat woning corporaties vaak laag in taxaties willen zitten. Het appartement is trouwens maar 60m2 en heeft een lage kwaliteit keuken en badkamer.
Equipment: Roland MC-4 sequencer, Synton Fenix
Bij een soortgelijke regeling (koopgarant) heb ik het jaren geleden wel gedaan. Die extra kosten heb ik er toen sowieso uitgehaald, met nog wat extra's.
Maar blijft een gokje natuurlijk, als je zelf geen goed beeld van een realistische prijs hebt. En met zo weinig info kunnen wij er ook weinig van zeggen
Maar blijft een gokje natuurlijk, als je zelf geen goed beeld van een realistische prijs hebt. En met zo weinig info kunnen wij er ook weinig van zeggen
Ik zou het voor de zekerheid laten taxeren. Het blijft een gokje, maar toch.
Liever een paar 100 voor niets uitgegeven, dan achteraf spijt hebben omdat het enkele duizenden euro’s meer waard was
Liever een paar 100 voor niets uitgegeven, dan achteraf spijt hebben omdat het enkele duizenden euro’s meer waard was
Blijf je er wonen?quote:Op donderdag 31 december 2020 12:10 schreef Bradley_Strider het volgende:
In 2012 had ik een bovenappartement gekocht van woonstad rotterdam voor 83.000 via een MVE-C regeling in Rotterdam west. Nu wil ik het terug verkopen, en hebben ze 205.000 geboden. Nu weet ik dat ze weggaan voor gekkere prijzen, is het slim om een geschillencommissie te starten met een nieuwe taxateur om er nog meer uit te halen of zal dit het maximum zijn? Dit vanwege de verhalen dat woning corporaties vaak laag in taxaties willen zitten. Het appartement is trouwens maar 60m2 en heeft een lage kwaliteit keuken en badkamer.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Wat denk je dat de woningbouw ermee doet ...quote:Op donderdag 31 december 2020 12:24 schreef Scooteraar het volgende:
Terug verkopen voor de originele prijs, zodat mensen tegen een eerlijke huurprijs kunnen wonen?
Het zal lastig zijn een taxateur te vinden die niet vindt wat de woningbouw vindt
Wat is gekker? 10k meer? Je kan ook een onderbouwd tegenbod doen. Kadaster data van recent verkochte, funda, woz en gaan.
Dum de dum
Nee ik heb een ander huis gekocht buiten Rotterdam, het geld is daarom ook wel nodig.quote:
Equipment: Roland MC-4 sequencer, Synton Fenix
Ja lees veel dat taxateurs bang zijn het "tegen" een woningcorporatie op te nemen.quote:Op donderdag 31 december 2020 12:28 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Wat denk je dat de woningbouw ermee doet ...
Het zal lastig zijn een taxateur te vinden die niet vindt wat de woningbouw vindt
Wat is gekker? 10k meer? Je kan ook een onderbouwd tegenbod doen. Kadaster data van recent verkochte, funda, woz en gaan.
Equipment: Roland MC-4 sequencer, Synton Fenix
Joh, ik wil echt niet trollen ofzo, maar vind je het ethisch om het tegen die prijs terug te verkopen?quote:
[..]
Wat denk je dat de woningbouw ermee doet ...
Het zal lastig zijn een taxateur te vinden die niet vindt wat de woningbouw vindt
Wat is gekker? 10k meer? Je kan ook een onderbouwd tegenbod doen. Kadaster data van recent verkochte, funda, woz en gaan.
Sociale woningbouw is gemiddeld 500 euro per maand huur.
Lijkt me een goede prijs gezien het aantal m2 en de wijk. Mijn flatje van 65m2 is nu iets van eur 150000 waard (op zuid).quote:
In 2012 had ik een bovenappartement gekocht van woonstad rotterdam voor 83.000 via een MVE-C regeling in Rotterdam west. Nu wil ik het terug verkopen, en hebben ze 205.000 geboden. Nu weet ik dat ze weggaan voor gekkere prijzen, is het slim om een geschillencommissie te starten met een nieuwe taxateur om er nog meer uit te halen of zal dit het maximum zijn? Dit vanwege de verhalen dat woning corporaties vaak laag in taxaties willen zitten. Het appartement is trouwens maar 60m2 en heeft een lage kwaliteit keuken en badkamer.
Geen zorgen voor de dag van morgen.
Oke je kunt er tevreden mee zijn of een bult werk op je nek halen als je teveel vraagt en de woningbouw zich terugtrekt.quote:
[..]
Nee ik heb een ander huis gekocht buiten Rotterdam, het geld is daarom ook wel nodig.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Ethisch is het zeker niet. Maar met mijn beroep als chef kok is mijn baanzekerheid ook niet top de komende tijdquote:Op donderdag 31 december 2020 12:30 schreef Scooteraar het volgende:
[..]
Joh, ik wil echt niet trollen ofzo, maar vind je het ethisch om het tegen die prijs terug te verkopen?
Sociale woningbouw is gemiddeld 500 euro per maand huur.
Extra financiėle zekerheid is er welkom
Equipment: Roland MC-4 sequencer, Synton Fenix
Dat gelul over ethiek
Iedereen wil de beste prijs voor zijn huis. Nou weet ik niet hoe erg west in trek is, maar je mag natuurlijk niet de prijzen van bijv Blijdorp vergelijken met jouw wijk.
Iedereen wil de beste prijs voor zijn huis. Nou weet ik niet hoe erg west in trek is, maar je mag natuurlijk niet de prijzen van bijv Blijdorp vergelijken met jouw wijk.
Maar hoe groot is het verschil financieel dan? Voor 5k zou ik het niet doen..
baby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
De corporatie gaat 'm ook op de markt zetten voor de huidige prijs, niet opnieuw verhuren.quote:
Terug verkopen voor de originele prijs, zodat mensen tegen een eerlijke huurprijs kunnen wonen?
Is geen bult werk, maar mailtje sturen, taxateur zoeken en een dagje thuis zijn voor taxatie. TS is kok, die heeft nu genoeg tijd verwacht ik zoquote:Op donderdag 31 december 2020 12:34 schreef halfway het volgende:
[..]
Oke je kunt er tevreden mee zijn of een bult werk op je nek halen als je teveel vraagt en de woningbouw zich terugtrekt.
Woningbouw kan zich niet terugtrekken, die hebben namelijk een koopplicht bij deze regeling.
Paar uur werk voor 5k extra, en dat zou je niet doen?quote:
Maar hoe groot is het verschil financieel dan? Voor 5k zou ik het niet doen..
Werkelijk beschamend. Voor sommige mensen is het ook nooit genoeg. Je maakt een winst van 120.000 euro op een stapel stenen dat alleen maar ouder is geworden en nog twijfel je? Je moet je kapot schamen om zoveel hebzucht.
quote:
Werkelijk beschamend. Voor sommige mensen is het ook nooit genoeg. Je maakt een winst van 120.000 euro op een stapel stenen dat alleen maar ouder is geworden en nog twijfel je? Je moet je kapot schamen om zoveel hebzucht.
Groot fan van User Wotte
quote:
Werkelijk beschamend. Voor sommige mensen is het ook nooit genoeg. Je maakt een winst van 120.000 euro op een stapel stenen dat alleen maar ouder is geworden en nog twijfel je? Je moet je kapot schamen om zoveel hebzucht.
quote:
Werkelijk beschamend. Voor sommige mensen is het ook nooit genoeg. Je maakt een winst van 120.000 euro op een stapel stenen dat alleen maar ouder is geworden en nog twijfel je? Je moet je kapot schamen om zoveel hebzucht.
Edensnator over 'n out
Dat is ter verantwoording van het kabinetsbeleid, en niet TS.quote:
[..]
Joh, ik wil echt niet trollen ofzo, maar vind je het ethisch om het tegen die prijs terug te verkopen?
Sociale woningbouw is gemiddeld 500 euro per maand huur.
Okequote:
Werkelijk beschamend. Voor sommige mensen is het ook nooit genoeg. Je maakt een winst van 120.000 euro op een stapel stenen dat alleen maar ouder is geworden en nog twijfel je? Je moet je kapot schamen om zoveel hebzucht.
Equipment: Roland MC-4 sequencer, Synton Fenix
Wat staat er in de voorwaarden die met de corporatie zijn overeengekomen?
Me dunkt heeft de corporatie terugkoopplicht en is ook omschreven hoe de waarde wordt bepaald.
Al moet ik zeggen dat ik niet helemaal het verschil tussen al die MVE-vormen weet.
Me dunkt heeft de corporatie terugkoopplicht en is ook omschreven hoe de waarde wordt bepaald.
Al moet ik zeggen dat ik niet helemaal het verschil tussen al die MVE-vormen weet.
FOK! verstandig, lees een P.I.
Ze hebben een terugkoopplicht en de overwaarde of het verlies is 100% voor mij als verkoper. De waarde van het huis moet naar marktwaarde bepaald worden.quote:
Wat staat er in de voorwaarden die met de corporatie zijn overeengekomen?
Me dunkt heeft de corporatie terugkoopplicht en is ook omschreven hoe de waarde wordt bepaald.
Al moet ik zeggen dat ik niet helemaal het verschil tussen al die MVE-vormen weet.
Equipment: Roland MC-4 sequencer, Synton Fenix
Zeker tijd genoeg nu. Het kan ook zijn dat de waarde minder word geschat natuurlijk dus vandaar de twijfel. Eerder dit jaar in februari hebben we hem laten taxeren omdat we benieuwd waren naar de waarde en die kwam toen uit op 170.000. Vandaar een beetje de twijfel of dit wel slim is om te doen.quote:
[..]
De corporatie gaat 'm ook op de markt zetten voor de huidige prijs, niet opnieuw verhuren.
[..]
Is geen bult werk, maar mailtje sturen, taxateur zoeken en een dagje thuis zijn voor taxatie. TS is kok, die heeft nu genoeg tijd verwacht ik zo
Woningbouw kan zich niet terugtrekken, die hebben namelijk een koopplicht bij deze regeling.
[..]
Paar uur werk voor 5k extra, en dat zou je niet doen?
De prijs kan meer worden maar natuurlijk ook minder.
Equipment: Roland MC-4 sequencer, Synton Fenix
|
|
