WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2019 is in Nederland 424 miljoen europ opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 329 miljoen euro (2017: 223 miljoen euro). Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 10.000 projecten en ondernemingsplannen mogelijk (2019: > 8.700). En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.quote:Op dinsdag 15 december 2020 14:26 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Het is ook een vakantiewoning.
https://www.booking.com/hotel/nl/vacation-home-cottage-70.nl.html
[..]
https://www.funda.nl/recr(...)451087-bargereed-72/
[..]De tekst in de pitch is aangepast van woonhuis naar recreatiewoningSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bij deze.
Snel genoeg?Ook best wel knap dat hem dit lukt. Er stond laatst een woning in de flat op funda en daar stond bij dat er een wachtrij was voor bezichtigen. Populair zijn de flats blijkbaar wel.quote:Op dinsdag 15 december 2020 15:33 schreef dyna18 het volgende:
[..]
Die koopt gewoon de hele flat op joh
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 15-12-2020 16:11:45 ]Alles in deze prijsklasse is populair. Starters, belggers, expats, ouderen die kleiner willen wonen. Allemaal hebben ze hier wel interesse in.quote:
[..]
Ook best wel knap dat hem dit lukt. Er stond laatst een woning in de flat op funda en daar stond bij dat er een wachtrij was voor bezichtigen. Populair zijn de flats blijkbaar wel.quote:
[..]Dit keer was ik op tijd!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bij deze.
Snel genoeg?
Tekst is door Collin aangepast naar recreatiewoning.
Klopt! De website is nu (17.29 uur) nog niet bijgewerkt, maar het geld staat op mijn bankrekening. Mooi afgerond! En ook wel een gerusttelling, want het was al even stil op dat platform.quote:
Ondanks dat het platform Bouwaandeel al tijden niet meer actief is, is vandaag wel netjes op tijd het project Drijvend wonen Amsterdam afgerondVervroegde aflossing Pepijn en Anouk in Geleen (SIG). Had daar flink in ingelegd, dus een mooie boete rente.3.75% boeterente is prima idd. Geld kan gelijk door naar de leerwinkel met dank aan @Horseman.quote:Op dinsdag 15 december 2020 18:17 schreef Hanzul2 het volgende:
Vervroegde aflossing Pepijn en Anouk in Geleen (SIG). Had daar flink in ingelegd, dus een mooie boete rente.Leerwinkel wordt weer een fok project. Nog maar 14k te gaanquote:
[..]
3.75% boeterente is prima idd. Geld kan gelijk door naar de leerwinkel met dank aan @:Horseman.Bedankt voor de link Horseman. Basisinleg meegenomenquote:
[..]
Leerwinkel wordt weer een fok project. Nog maar 14k te gaanquote:
[..]Leuk huisje....dat moet toch altijd wel goed gaan met een leninkje van 40K,, zou je zeggen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bij deze.
Snel genoeg?
Tekst is door Collin aangepast naar recreatiewoning.
Dank HM en een hogere inleg gedaan.Pecunia non oletlaatst nog een gedateerd klein vakantiehuisje van mijn ouders verkocht, weliswaar op de veluwe, voor meer dan 2 ton..... dus moet goedkomen.quote:
[..]
Leuk huisje....dat moet toch altijd wel goed gaan met een leninkje van 40K,, zou je zeggen.
Dank HM en een hogere inleg gedaan.
thnx voor de leatherman link, pak ook nog wel een Serkan hutje in Maastricht mee, en nog ff kijken naar de Baronielaan, deze nog ff goed lezen, als ik google op zijn vastgoed bv kom ik op een doorsnee eind 70 / begin 80tiger jaren doorzon woning uit in Oosterhout. Beperkte prive vermogenspositie, ??. Kies je voor het hutje in Maasttricht van Serkan bij SIG voor 1 jaar / 1,5 jaar tegen 5,xx% of 6,5% hier ....of beiden en koop je nog een boek van Fred erbij.quote:
Bedankt voor de link van de leermeester.
[ Bericht 21% gewijzigd door peterc op 15-12-2020 23:44:22 ]quote:
[..]Dank je wel, kon hem gisteren tussendoor ook nog meenemen!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bij deze.
Snel genoeg?
Tekst is door Collin aangepast naar recreatiewoning.Nog ¤ 1.600 te gaan!quote:
[..]
Leerwinkel wordt weer een fok project. Nog maar 14k te gaanEn nu nog 500 🥳quote:
[..]
Dank je wel, kon hem gisteren tussendoor ook nog meenemen!
[..]
Nog ¤ 1.600 te gaan!Pecunia non oletWat vinden jullie van de Baronielaan? Ik zie geen gekke dingen (los van dat ik niet zit te wachten op de beste man z’n hobby’s of titels) maar realiseer me ook dat ik als nieuwe CF’er erg uitkijk naar de afronding van ‘het eerste project’ en daarom misschien iets te eager..Nog een stukje over een recent GVE project waar ik denk hier niemand in zit: (ik zit er ook niet in)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En vol door Fok!🍾quote:
[..]
Dank je wel, kon hem gisteren tussendoor ook nog meenemen!
[..]
Nog ¤ 1.600 te gaan!Pecunia non oletHeb deze volgens mij hier nog niet voorbij zien komen.
CRE:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb er nog 2 andere van hun lopen. Die gaan (voor nu) wel nog door.quote:
Vervroegde aflossing Pepijn en Anouk in Geleen (SIG). Had daar flink in ingelegd, dus een mooie boete rente.quote:
Heb deze volgens mij hier nog niet voorbij zien komen.
CRE:Ingeschreven. Thnx.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!Van nr 35 heb ik alles ontvangen, van nr 37 mis ik de boeterentequote:
Vervroegde aflossing Pepijn en Anouk in Geleen (SIG). Had daar flink in ingelegd, dus een mooie boete rente.
https://www.klantenvertellen.nl/reviews/1053318/autoblom-bv lijkt me wel een goed bedrijf. Vind de zekerheden voor mij niet voldoende.quote:
Autogarage
https://www.collincrowdfund.nl/autoservice-blom/
2e hypotheek woonhuisIemand enig idee wat er in de overeenkomst met ondernemers staat als ze een negatieve hypotheekverklaring afgeven en ze toch hypothecaire verplichtingen aangaan of verhogen? Wordt de restant vordering dan direct opeisbaar?quote:
[..]
https://www.klantenvertellen.nl/reviews/1053318/autoblom-bv lijkt me wel een goed bedrijf. Vind de zekerheden voor mij niet voldoende.
Maw wat is de consequentie als de neg.hypotheekverklaring wordt genegeerd?Inmiddels staat die er sinds ca 1100 uur bij mij nu ook bijquote:
[..]
Van nr 35 heb ik alles ontvangen, van nr 37 mis ik de boeterenteIk verwacht zover ik het in het verleden heb gezien, niet dat er sancties zijn, zo'n verklaring is dus boterzacht en heeft eigen alleen morele waarde. En als er al sancties zijn, direct opeisen als er niets is wordt lastig en vrijwel geen enkel platform grijpt dan door, want dat kost ze namelijk inspanning en dus geld. Ik verwacht dus persoonlijk (vrijwel) niets van zo'n verklaring. Goed dat het er staan maar voor mij zijn de zekerheden niet groter. Daar komt bij dat banken in hun hypotheek aktes vaak hebben staan iets als "en al het andere te vorderen", oftewel een rc kan ook gebruik maken van de ruimte in de hypothecaire inschrijving als zekerheid terwijl de hypothecaire lening bijna is afgelost. Het beste haalbare is in dat soort gevallen: oude inschrijving laten verlagen, tweede hypotheek vestigen en geen hypotheek meer achter je toelaten.quote:
[..]
Iemand enig idee wat er in de overeenkomst met ondernemers staat als ze een negatieve hypotheekverklaring afgeven en ze toch hypothecaire verplichtingen aangaan of verhogen? Wordt de restant vordering dan direct opeisbaar?
Maw wat is de consequentie als de neg.hypotheekverklaring wordt genegeerd?Ik heb bij CCF een project waarbij de ondernemer bij een negatieve hypotheekverklaring toch zijn hypotheek verhoogde met een tweede hypotheek bij de ING. Consequenties voor de ondernemer: geen! Een negatieve hypotheekverklaring bij CCF heeft duidelijk geen enkele waarde.quote:
[..]
Iemand enig idee wat er in de overeenkomst met ondernemers staat als ze een negatieve hypotheekverklaring afgeven en ze toch hypothecaire verplichtingen aangaan of verhogen? Wordt de restant vordering dan direct opeisbaar?
Maw wat is de consequentie als de neg.hypotheekverklaring wordt genegeerd?Bed and Breakfast
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23361
Ruime overwaarde, maar helaas geen hypotheekZelf meegenomen. De rente en het risico lijken me in verhouding. De mogelijk korte looptijd van 12 maanden is voor mij geen bezwaar. Het loopt nog niet storm, staat nu op 11%.quote:
Project op NewFunding staat nu open.Gedeeltelijke vervroegde aflossing CCF.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik ga er maar van uit dat er genoeg overblijft met hypotheek om de rest schuld te zekeren. Ik lees hierover niets in het bericht.
[ Bericht 15% gewijzigd door NaRegenDeZon op 16-12-2020 12:58:11 ]Bij mij nu ookquote:
[..]
Inmiddels staat die er sinds ca 1100 uur bij mij nu ook bij
Vroeg ik me ook af, die apartementjes ben je via Funda rap kwijt...dus waarom op hem gaan wachten voor die financiering ?quote:
[..]
Ook best wel knap dat hem dit lukt. Er stond laatst een woning in de flat op funda en daar stond bij dat er een wachtrij was voor bezichtigen. Populair zijn de flats blijkbaar wel.
Of zijn die apartementjes van een bekende van hem?quote::
0s.gif
Op donderdag 5 november 2020 schreef KrekelJapie het volgende:
wow. Een voorstel van collin om een lening voor 30 maanden op te schorten en achter te stellen op een overbruggingslening:
"Concreet betekent dit voor u dat*
• De aflossingen worden opgeschort voor een extra periode van 30 maanden tot en met 28 juni 2023. Met ingang van 28 juli 2023 wordt voor het eerst de aflossing van ¤ 2.976,19 per maand voldaan.
• De looptijd van de lening wordt hierdoor verlengd van 62 maanden tot 92 maanden. De laatste termijn wordt voldaan op 28 mei 2026.
• De rente en kosten dienen zoals gebruikelijk maandelijks te worden voldaan.
Wij ondersteunen dit verzoek omdat het toekomstperspectief van de onderneming positief wordt beïnvloed en de zekerheidspositie van en rentebetalingen aan investeerders niet worden aangetast."
De oorspronkelijke looptijd was trouwens 48 maanden en is al eerder verlengd tot 62 maanden. De lening loopt nu 20 maanden en er heeft pas 1 maand een aflossingstermijn plaatsgevonden. De overige maanden zijn allemaal opgeschorte rentetermijnen.
Als zekerheid is een materiele 2e hypotheek op het woonhuis, maar het is blijkbaar geen optie om te verhuizen naar een kleinere woning. Aanvullend is nu een materiele borgstelling van een familielid van 30k toegevoegd als zekerheid, die van toepassing is tot 28 juni 2023Nog steeds geen stemmingsuitslag ontvangen van een voorstel van 5-11!quote::
0s.gif
Op donderdag 28 november 2020 schreef KrekelJapie het volgende:
Bovenstaand voorstel is van 5-11. Reageertermijn was 14 dagen. Normaal zou er al een week uitsluitsel zijn over het voorstel, maar tot nu toe niets gezien. Zullen de investeerders een keer "nee" gestemd hebben?De geschatte omzetten voor 2021 en 2022 zijn wel erg rooskleurig.quote:
Bed and Breakfast
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23361
Ruime overwaarde, maar helaas geen hypotheekHeeft er misschien iemand een investeerderslink voor New horizon vastgoed b.v.?
Ik zie namelijk dat er op de Collin site al volop geïnvesteerd wordt met geregeld grote bedragen.
Ik heb geen investeerderslink gemist toch?
Bij voorbaat hartelijk dank!quote:
Heb deze volgens mij hier nog niet voorbij zien komen.
CRE:Dank! Ik laat hem echter lopen omdat ik anders te weinig spreiding krijg. Via twee andere bv's hangt dit project uiteindelijk óók weer onder Harthoorn Property Investments.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En daarnaast vind ik de verwevenheid tussen HPI en CRE dusdanig groot dat ik even de poot op de rem zet. En dit is ook geen topproject hè; LTV 81% / 24 mnd / 5%Hoe kun je dat zien ??quote:
Ik zie namelijk dat er op de Collin site al volop geïnvesteerd wordt met geregeld grote bedragen.Aankoop bedrijfspand elektromonteur
https://www.collincrowdfund.nl/codex-solar-solutions/
1e hypotheekIk zie dat alleen als een pitch publiek openstaatquote:
[..]
Onderaan de pitch op CCF: laatste investeringen.in de app kan je het ook zien als de pitch nog niet openstaatquote:
[..]
Ik zie dat alleen als een pitch publiek openstaat
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
