Dus als buurman A en buurman B allebei hun (identieke) huis te koop zetten, en buurman A hanteert een realistische vraagprijs van ¤ 250.000 en buurman B heeft een vraagprijs van 234.567 in de hoop dat mensen elkaar gaan overbieden en boven de 260.000 uitkomt dan zeg jij dat je never nooit die ¤ 250.000 voor zijn huis zult geven?quote:Op maandag 23 november 2020 13:26 schreef RetepV het volgende:
Ik zou best een huis kopen. Maar never nooit tegen de vraagprijs. Over mijn lijk.
Goed zo!! Dat zal ze leren!quote:Op maandag 23 november 2020 13:26 schreef RetepV het volgende:
Ik zou best een huis kopen. Maar never nooit tegen de vraagprijs. Over mijn lijk.
quote:Op maandag 23 november 2020 14:17 schreef alexmarvel het volgende:
ik heb mijn huis bijna een half jaar geleden laten taxeren op 240 omdat ik in een scheiding lig maar de scheiding is nog niet uitgesproken, ik geloof dat de taxatie maar een half jaar geldig is toch?
Of is dat nu door corona anders? de scheiding is al wel helemaal aanvraagd en eigenlijk is het wachten op het gemeentehuis en op de rechter, dadelijk moet ik het weer opnieuw laten taxeren en dan is ie ineens meer "waard".
Dan moet ik weer een groter bedrag misschien betalen aan mijn ex, daar heb ik natuurlijk weinig zin in.....
Dit zegt Google in ieder gevalquote:Jullie kunnen samen een peildatum vaststellen en dit in het echtscheidingsconvenant opnemen. Als jullie dat niet doen, wordt de datum waarop het verzoekschrift tot scheiding door jullie advocaat wordt ingediend bij de rechtbank als peildatum genomen.
Je zult dan dus nooit een huis kopen.quote:Op maandag 23 november 2020 13:26 schreef RetepV het volgende:
Ik zou best een huis kopen. Maar never nooit tegen de vraagprijs. Over mijn lijk.
Ik geloof niet in complotten. Meestal is het gewoon incompetentie. Zo ook de stikstofcrisis.quote:Op maandag 23 november 2020 13:25 schreef RetepV het volgende:
Door de stikstofcrisis ligt de halve bouwwereld plat. Er zouden vele tienduizenden huizen gebouwd worden in de regio Amsterdam/Weesp. Allemaal stil, ligt het.
Ik blijf erbij. Die stikstofcrisis is bedacht om de huizenprijs hoog te houden.
Daar hoef je je hier in de buurt ook geen zorgen over te maken. Als je de vraagprijs biedt word je doorgaans gewoon in je gezicht uitgelachen.quote:Op maandag 23 november 2020 13:26 schreef RetepV het volgende:
Ik zou best een huis kopen. Maar never nooit tegen de vraagprijs. Over mijn lijk.
Huizen worden gewoon bewust te laag in de markt gezet natuurlijk. Ik zie hier in de buurt aan de lopende band huizen die voor 3 ton te koop staan, waarvan je gewoon weet dat ze rond 340k weggaan. Dat weet die makelaar die zo'n huis in de markt zet natuurlijk ook best.quote:Op maandag 23 november 2020 14:27 schreef zalkc het volgende:
[..]
Goed zo!! Dat zal ze leren!
Maar niet om het een of ander, de vraagprijs en de waarde zijn twee verschillende zaken. Een huis kan te hoog geprijst zijn en soms zelfs te laag geprijst. Dat staat toch verder los van welke waarde het voor jou heeft?
Dit, ons huis stond 20k lager in de markt dan de waarde was (volgens taxateurs en omliggende huizen), dan is 25k overbieden ineens niet zo gigantisch.quote:Op maandag 23 november 2020 14:27 schreef zalkc het volgende:
[..]
Goed zo!! Dat zal ze leren!
Maar niet om het een of ander, de vraagprijs en de waarde zijn twee verschillende zaken. Een huis kan te hoog geprijst zijn en soms zelfs te laag geprijst. Dat staat toch verder los van welke waarde het voor jou heeft?
Een collega wilde zijn huis verkopen en vroeg aan makelaars wat hun vraagprijs zou zijn.quote:Op dinsdag 24 november 2020 17:07 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Huizen worden gewoon bewust te laag in de markt gezet natuurlijk. Ik zie hier in de buurt aan de lopende band huizen die voor 3 ton te koop staan, waarvan je gewoon weet dat ze rond 340k weggaan. Dat weet die makelaar die zo'n huis in de markt zet natuurlijk ook best.
Heb ik ook niet gedaan. Ik heb 5000 boven de vraagprijs geboden. Het huis is nu 1,5 ton meer waard. Dat huis had ik nooit gehad als ik de vraagprijs had geboden.quote:Op maandag 23 november 2020 13:26 schreef RetepV het volgende:
Ik zou best een huis kopen. Maar never nooit tegen de vraagprijs. Over mijn lijk.
Nee, in dat kan ook nooit in deze markt. Je moet altijd flink overbieden.quote:Op maandag 23 november 2020 13:26 schreef RetepV het volgende:
Ik zou best een huis kopen. Maar never nooit tegen de vraagprijs. Over mijn lijk.
Maar 5kquote:Op woensdag 25 november 2020 09:38 schreef Coppi het volgende:
[..]
Heb ik ook niet gedaan. Ik heb 5000 boven de vraagprijs geboden. Het huis is nu 1,5 ton meer waard. Dat huis had ik nooit gehad als ik de vraagprijs had geboden.
Kan nog steeds. Wij hebben in juni 2019 een ander huis gekocht in een grote stad en gewilde wijk en we hebben toen 1,5% overboden. De vraagprijs was overigens niet onnozel hoog dat we daarom weinig hoefden te overbieden. Afgelopen maand heb ik het opnieuw laten taxeren (om in een andere hypotheekrisico categorie te vallen) en het is nu 14% hoger getaxeerd dan onze koopprijs.quote:
Als het getaxeerd wordt op 345, kun je gewoon 100% lenenquote:Op woensdag 25 november 2020 10:13 schreef Cesare-Borgia het volgende:
Het overbieden maakt het onmogelijk zonder starter met een zak eigen geld.
Vorige maand 320k geboden op een huis van 310. Komt er iemand overheen die het voor 345k koopt.
Je moet dan net mazzel hebben dat er geen doorstromers of starters met gouden lepels interesse hebben.
Ja, maar van te voren kan je de taxatiewaarde toch niet echt weten? Meestal is de vraagprijs om en nabij de taxatieprijs toch.quote:Op woensdag 25 november 2020 10:14 schreef Adames het volgende:
[..]
Als het getaxeerd wordt op 345, kun je gewoon 100% lenen
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |