WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik had het wel verwacht...quote:Op maandag 28 september 2020 14:34 schreef Hanzul2 het volgende:
Ik heb net ook even lopen rekenen wat betreft het snowpakket. Wanneer er bij mogelijk.nl, inderdaad 925 is opgehaald is er meer dan genoeg ruimte. Vind het gewoon misleiding, wat GVE hier aan zijn investeerders voorlegt...
quote:Op dinsdag 25 augustus 2020 11:22 schreef gaanmetdiebanaan het volgende: [..] Ben benieuwd. 65k boeterente voor de annuiteitenlening. Ik denk dat ze wel gaan proberen met een investeerdersstemming dat wat omlaag te krijgen.
Voetbal- en hockeyspeciaalzaak
https://www.collincrowdfund.nl/play-leende-v-o-f/
2e hypotheek woonhuis
https://www.collincrowdfund.nl/play-leende-v-o-f/
2e hypotheek woonhuis
Adresquote:
Voetbal- en hockeyspeciaalzaak
https://www.collincrowdfund.nl/play-leende-v-o-f/
2e hypotheek woonhuis
Adres: Nieuwendijk 1a
Postcode: 5591 JJ
Plaatsnaam: Heeze
WOZ-waarde
i
Identificatie: 165800002578
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2019 263.000 euro
01-01-2018 248.000 euro
01-01-2017 237.000 euro
01-01-2016 230.000 euro
01-01-2015 224.000 euro
01-01-2014 218.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 1936
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 210 m˛
Marktwaarde volgens de pitch 410k, WOZ per 1-1-2019 263k. Bij de WOZ waarde stelt de 2e hypotheek niet veel voor.quote:
Voetbal- en hockeyspeciaalzaak
https://www.collincrowdfund.nl/play-leende-v-o-f/
2e hypotheek woonhuis
Gelukkig is er nog dit forum waar we deze problematiek rondom dit project meekrijgen.quote:
Een update van GVE over deze toch wel bizarre truc van Unlimited Snow/GVE is inderdaad (nog) niet gedeeld met de investeerders uit het andere project. Ik heb nog niks gezien.
Er ontstaat ook een moeilijke situatie, de investeerders uit dit aflossingsvrije project ( nr 16095 ) hebben er belang bij dat er nu eindelijk afgelost gaat worden. Dan kan de totaalbeslissing bij voorbaat al bijna niet meer in het voordeel van de investeerders in het 10 jarige project uitvallen. Bij GVE stemmingen heb ik nog nooit gezien dat een bijna unanieme groep tegen een voorstel stemt, wat voor hun belang wel nodig zal zijn.
Rest hen alleen nog de vraag of GVE wel gemachtigd is om de afspraken dusdanig te schenden met een dergelijk voorstel, mogelijk iets voor deze investeerders om aan te vechten ( Kifid/Advocaat).
Ik ga er natuurlijk ook niet mee akkoord.quote:
[..]
Gelukkig is er nog dit forum waar we deze problematiek rondom dit project meekrijgen.
Een update van GVE over deze toch wel bizarre truc van Unlimited Snow/GVE is inderdaad (nog) niet gedeeld met de investeerders uit het andere project. Ik heb nog niks gezien.
Er ontstaat ook een moeilijke situatie, de investeerders uit dit aflossingsvrije project ( nr 16095 ) hebben er belang bij dat er nu eindelijk afgelost gaat worden. Dan kan de totaalbeslissing bij voorbaat al bijna niet meer in het voordeel van de investeerders in het 10 jarige project uitvallen. Bij GVE stemmingen heb ik nog nooit gezien dat een bijna unanieme groep tegen een voorstel stemt, wat voor hun belang wel nodig zal zijn.
Rest hen alleen nog de vraag of GVE wel gemachtigd is om de afspraken dusdanig te schenden met een dergelijk voorstel, mogelijk iets voor deze investeerders om aan te vechten ( Kifid/Advocaat).
Zal wel weer moeilijk te controleren zijn of er genoeg mensen hebben tegen gestemd. Ik zie geen enkele reden om voor te stemmen.
Dan zal ik mij wellicht ook beroepen op Kifid of andere opties overwegen. (lees: gezamenlijk optrekken met de FOK beweging)
Ben benieuwd naar de vraagstelling.quote:
Er ontstaat ook een moeilijke situatie, de investeerders uit dit aflossingsvrije project ( nr 16095 ) hebben er belang bij dat er nu eindelijk afgelost gaat worden. Dan kan de totaalbeslissing bij voorbaat al bijna niet meer in het voordeel van de investeerders in het 10 jarige project uitvallen. Bij GVE stemmingen heb ik nog nooit gezien dat een bijna unanieme groep tegen een voorstel stemt, wat voor hun belang wel nodig zal zijn.
"Wilt u dat de investeerders uit het andere project 10 maanden rente krijgen of alle rente?"
Wat moeten deze investeerders hiermee?
Ik ken de onderneming, van verest sport en schoenen. Dat was een wisselend succes en bleek niet levensvatbaar op ten duur. Dat had vestigingen in Heeze en Budel. Ze zitten nu met hun spul in Leende tegen lage kosten. Je moet weten dat hij er zit, want anders zal je er niet snel heen gaan. Anderzijds leverde ze toen ook spullen aan verenigen en daar zal dan nu een groot deel van de omzet vandaan moeten komen. Wat betreft het onderpand, morgen moet ik in Heeze, zijn zal er eens langs lopen. Over het algemeen is Heeze duur en als het pand is opgekapt kan de waarde goed kloppen. Er langs willen ze volgens mij wel gaan herontwikkelen.quote:
[..]
Adres
Adres: Nieuwendijk 1a
Postcode: 5591 JJ
Plaatsnaam: Heeze
WOZ-waarde
i
Identificatie: 165800002578
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2019 263.000 euro
01-01-2018 248.000 euro
01-01-2017 237.000 euro
01-01-2016 230.000 euro
01-01-2015 224.000 euro
01-01-2014 218.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 1936
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 210 m˛
Voor 16095 kom ik op hetzelfde uit.quote:
[..]
15880: E 366.106
16095: E 405.880
Totaal: E 771.986
+ de kosten van incassotraject
Voor 15880 op: ¤ 361.863.
Ik doe: (mijn Nog te ontvangen aflossing + mijn Nog te ontvangen rente) / mijn investering * totaal geīnvesteerd bedrag (= ¤ 395.5000).
Maar goed, voor het punt wat we hier willen maken maakt het niet veel uit.
Voor mij reden om de HA nooit serieus te nemen want daar zijn altijd wel truukjes bij om niet te voldoen en daar stemt zoals je al zegt altijd het merendeel in mee.quote:
[..]
Heb dezelfde mail ontvangen, ik zie geen enkele reden om voor dit voorstel de stemmen. Het pand heeft nu een LTV van onder de 50%, dus die centjes komen echt wel terug. Ik ben alleen bang dat de meeste investeerders voor dit voorstel zullen stemmen (tot op heden altijd het geval).
Echt schandalig dat dat nu bij goed gedekte hypotheek ook het geval is
Wellicht is de termijn achterstand het verschil? Deze staat in het dashboard op een andere plek.quote:
[..]
Voor 16095 kom ik op hetzelfde uit.
Voor 15880 op: ¤ 361.863.
Ik doe: (mijn Nog te ontvangen aflossing + mijn Nog te ontvangen rente) / mijn investering * totaal geīnvesteerd bedrag (= ¤ 395.5000).
Maar goed, voor het punt wat we hier willen maken maakt het niet veel uit.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 28-09-2020 17:56:52 ]
Zijn de ontvangen betaling van FNC bij jullie ook nog niet bijgewerkt in het overzicht? Naar mijn idee updaten ze dit iedere maand later.
Het is vermoedelijk nu nog een klein clubje mensen in NL. Ik had ze een paar weken geleden aan de lijn en men had het zo te horen heel gezellig.quote:Op dinsdag 29 september 2020 11:16 schreef plesner het volgende:
Zijn de ontvangen betaling van FNC bij jullie ook nog niet bijgewerkt in het overzicht? Naar mijn idee updaten ze dit iedere maand later.
Het enige wat men nog te doen heeft is de oude leningen in goede banen leiden er worden geen nieuwe leningen meer verstrekt ook niet via institutionele beleggers. Dus men zou tijd zat moeten hebben. 
Net even bij het pand gaan kijken. Er staat nummer 1 op de gevel, maar die bestaat niet meer en kadestraale kaart klopt wel.quote:
[..]
Ik ken de onderneming, van verest sport en schoenen. Dat was een wisselend succes en bleek niet levensvatbaar op ten duur. Dat had vestigingen in Heeze en Budel. Ze zitten nu met hun spul in Leende tegen lage kosten. Je moet weten dat hij er zit, want anders zal je er niet snel heen gaan. Anderzijds leverde ze toen ook spullen aan verenigen en daar zal dan nu een groot deel van de omzet vandaan moeten komen. Wat betreft het onderpand, morgen moet ik in Heeze, zijn zal er eens langs lopen. Over het algemeen is Heeze duur en als het pand is opgekapt kan de waarde goed kloppen. Er langs willen ze volgens mij wel gaan herontwikkelen.
Het is een flink optrekje met een redelijke tuin. Er ligt een nieuw dak op en de voorgevel is ook volledig gerenoveerd.De zijgevel, moet nog wel opgeknapt worden, stond vroeger een ander gebouw tegen aan.
Ik denk dat de waarde wel kan kloppen WOZ, waarde is gewoon veel te laag wat je wel vaker ziet bij zo oude woningen.
Oh je zo te zien Duurzaaminvesteren.nl (Crowdinvesting B.V.) boete van de DNB/AFM wegens niet adequaat rapporteren.
https://www.dnb.nl/nieuws(...)-2020/dnb390234.jsp#
https://www.duurzaaminvesteren.nl/missie-en-team
https://www.dnb.nl/nieuws(...)-2020/dnb390234.jsp#
https://www.duurzaaminvesteren.nl/missie-en-team
Vier dagen te laat rapporteren en dan een boete krijgen van 10.000 ¤ .....quote:
Oh je zo te zien Duurzaaminvesteren.nl (Crowdinvesting B.V.) boete van de DNB/AFM wegens niet adequaat rapporteren.
https://www.dnb.nl/nieuws(...)-2020/dnb390234.jsp#
https://www.duurzaaminvesteren.nl/missie-en-team
Hier is de specificatie ook nog niet zichtbaar. Ik vind de dienstverlening behoorlijk verslechteren, ik heb een (default) project waar een verschil zit in het openstaande bedrag op project niveau en wanneer ik doorklik bij dat project zie ik een heel ander bedrag. Probeer nu al sinds begin september helderheid in te krijgen, maar ondanks meerdere herinneringen, geen antwoord.quote:
[..]
Het is vermoedelijk nu nog een klein clubje mensen in NL. Ik had ze een paar weken geleden aan de lijn en men had het zo te horen heel gezellig.
Dank voor de info! Klinkt als een net voorstel dan met 2e hypotheek tegen 8%.quote:
[..]
Net even bij het pand gaan kijken. Er staat nummer 1 op de gevel, maar die bestaat niet meer en kadestraale kaart klopt wel.
Het is een flink optrekje met een redelijke tuin. Er ligt een nieuw dak op en de voorgevel is ook volledig gerenoveerd.De zijgevel, moet nog wel opgeknapt worden, stond vroeger een ander gebouw tegen aan.
Ik denk dat de waarde wel kan kloppen WOZ, waarde is gewoon veel te laag wat je wel vaker ziet bij zo oude woningen.
Ik krijg het idee dat de rentepercentages niet alleen bij SIG maar ook bij CCF aan het stijgen zijn. GVE blijft nog wat achter.
thnx, de locatie vd winkel tussen heeze + leende is geen top, relatief weinig traffic, het terrein opzich is vlgs mij aardig opgeknapt tot een soort "plein" met diverse winkels, waarvan de meeste ook een pimp hebben gekregen.quote:
[..]
Net even bij het pand gaan kijken. Er staat nummer 1 op de gevel, maar die bestaat niet meer en kadestraale kaart klopt wel.
Het is een flink optrekje met een redelijke tuin. Er ligt een nieuw dak op en de voorgevel is ook volledig gerenoveerd.De zijgevel, moet nog wel opgeknapt worden, stond vroeger een ander gebouw tegen aan.
Ik denk dat de waarde wel kan kloppen WOZ, waarde is gewoon veel te laag wat je wel vaker ziet bij zo oude woningen.
(huur zal relatief goedkoop zijn) Wat je al opmerkte ze zullen het van het netwerk / verenigingen moeten hebben en de leden die als uitvloeisel hun pakkies en vervolgens allerlei randartikelen daar gaan halen.
Of de naam Play Leende nou zo pakkend is weet ik niett, maar daarover zal serieus nagedacht zijn. Twijfel nogf
De specificatie van FNC staat nu online. Voorheen had je altijd standaard je specificatie binnen op de avond van de dag na de betaling. Ik merkte inderdaad ook dat er nu de laatste 2x een dag extra overheen gaat. Toeval?quote:
Zijn de ontvangen betaling van FNC bij jullie ook nog niet bijgewerkt in het overzicht? Naar mijn idee updaten ze dit iedere maand later.
[ Bericht 2% gewijzigd door djtiesto8 op 29-09-2020 16:45:30 ]
