WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De bruto huur wordt dan bovenop je bruto inkomen gerekend oid?quote:Op woensdag 9 september 2020 11:52 schreef dodoria het volgende:
[..]
Yep. Bouwtekeningen erbij en een onafhankelijk geschatte verhuur prijs voor de te bouwen woning zijn dan genoeg om die inkomsten mee te rekenen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Volgens mij gingen daar nog wat standaard percentages voor geschatte kosten vanaf, maar dat werd dan inderdaad als inkomen gerekend.quote:
[..]
De bruto huur wordt dan bovenop je bruto inkomen gerekend oid?
Erm praktijk ervaring leert dat het lang niet zo makkelijk gaat.quote:
[..]
Volgens mij gingen daar nog wat standaard percentages voor geschatte kosten vanaf, maar dat werd dan inderdaad als inkomen gerekend.
En je kan lang niet je hele kosten hypotheek krijgen, vaak is 70% een max.... bovendien is het mede afhankelijk van je inkomen en wordt je hypotheek op je eigenwoning super zwaar meegerekend. Net alsof dat er toe doet.... maar goed neem even aan dat het er aan toe doet wordt er gerekend met je geleende bedrag, ik heb een spaarhypotheek en heb al een aardige spaarpot staan die dus simpelweg niet wordt meegenomen.
Ook de inkomsten worden zwaar afgetopt, 20 zelfs 30% van de huur wordt als directe kosten gezien (o.a. voor een verhuur makelaar die ik niet gebruik) en reservering voor leegstand -welke leegstand? iets met woningnood enzo? bovendien even goed regelen en dan heb je misschien 1 maand leegstand als je pech hebt -, naast de directe kosten zoals in mijn geval die van de VVE (die toch echt de massa van het onderhoud doet) zit er nog een aardige reservering in voor onderhoud.
Bij een huur van 800 in de maand = 10000 per jaar gaat er zomaar 2000 of 3000 op aan "onzin", ja je zal een keer een nieuwe keuken moeten kopen, maar dat hoeft echt niet om het jaar.
De rente blijft zoals verwacht ongewijzigd. Dat maakt de Europese Centrale Bank (ECB) donderdag bekend. Ook verandert er voorlopig niks aan de steunprogramma’s die zijn opgetuigd om de economie te beschermen tegen de klap van de coronacrisis.
http://epicshirtsandgadgets.spreadshirt.nl/
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Die steunprogramma's verdwijnen in hele diepe zakkenquote:Op donderdag 10 september 2020 14:14 schreef Circle.Of.Filth het volgende:
De rente blijft zoals verwacht ongewijzigd. Dat maakt de Europese Centrale Bank (ECB) donderdag bekend. Ook verandert er voorlopig niks aan de steunprogramma’s die zijn opgetuigd om de economie te beschermen tegen de klap van de coronacrisis.
De zon schijnt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Jij verhuurd zelf zonder tussenpartij?quote:
[..]
Erm praktijk ervaring leert dat het lang niet zo makkelijk gaat.
En je kan lang niet je hele kosten hypotheek krijgen, vaak is 70% een max.... bovendien is het mede afhankelijk van je inkomen en wordt je hypotheek op je eigenwoning super zwaar meegerekend. Net alsof dat er toe doet.... maar goed neem even aan dat het er aan toe doet wordt er gerekend met je geleende bedrag, ik heb een spaarhypotheek en heb al een aardige spaarpot staan die dus simpelweg niet wordt meegenomen.
Ook de inkomsten worden zwaar afgetopt, 20 zelfs 30% van de huur wordt als directe kosten gezien (o.a. voor een verhuur makelaar die ik niet gebruik) en reservering voor leegstand -welke leegstand? iets met woningnood enzo? bovendien even goed regelen en dan heb je misschien 1 maand leegstand als je pech hebt -, naast de directe kosten zoals in mijn geval die van de VVE (die toch echt de massa van het onderhoud doet) zit er nog een aardige reservering in voor onderhoud.
Bij een huur van 800 in de maand = 10000 per jaar gaat er zomaar 2000 of 3000 op aan "onzin", ja je zal een keer een nieuwe keuken moeten kopen, maar dat hoeft echt niet om het jaar.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Zelfs met huidige dividend nog een aardig rendement. Als het dividend verhoogd wordt schiet je rendement omhoog én de koers.quote:
Shell kopen rond 11 euro. Waarom wel/niet?
Mensen met linkjes in de financiële wereld met een mening over insurtech-jongens als Lemonade? Waarderingstechnisch gaat het nergens over natuurlijk, maar business lijkt me ultiem schaalbaar, de markt nog erg oldschool en het is echt een millennialdingetje.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
wie het weet mag het zeggenquote:
Shell kopen rond 11 euro. Waarom wel/niet?
is beter dan als le op 29 euro hebt gekocht
https://www.telegraaf.nl/(...)lanten-in-azie-en-vs
[ Bericht 17% gewijzigd door michaelmoore op 13-09-2020 17:00:12 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als je zo een aandeel normaal in 15 jaar terugverdiend, en nu in 8..quote:
Shell kopen rond 11 euro. Waarom wel/niet?
Dan denk ik dat de transitie niet snel genoeg gaat om het binnen die 8 jaar onrendabel te maken / de marges zo snel zullen dalen.
Kolen naar gas transitie moet nog beginnen joh..
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Het is ook makkelijk te kopiëren door andere verzekeraars. Veel zijn er ook wel mee bezig, alleen de vraag is hoe je risk management goed inkapselt. De data koppelen en vervolgens kijken wat prijs moet zijn voor het onderschrijven kunnen de meeste al wel. Een echte edge zie ik niet zo.quote:Op zondag 13 september 2020 13:57 schreef nostra het volgende:
Mensen met linkjes in de financiële wereld met een mening over insurtech-jongens als Lemonade? Waarderingstechnisch gaat het nergens over natuurlijk, maar business lijkt me ultiem schaalbaar, de markt nog erg oldschool en het is echt een millennialdingetje.
The more debt, the better
Thanks voor de info.quote:
[..]
Het is ook makkelijk te kopiëren door andere verzekeraars. Veel zijn er ook wel mee bezig, alleen de vraag is hoe je risk management goed inkapselt. De data koppelen en vervolgens kijken wat prijs moet zijn voor het onderschrijven kunnen de meeste al wel. Een echte edge zie ik niet zo.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Oh, nu weer een overnamebod op G4S. Houd geen portefeuille meer over zo.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Die IPO van Snowflake ook weer. 
Op een gegeven moment wordt het gewoon opzettelijke mismatching door de underwriters zou je zeggen.
Op een gegeven moment wordt het gewoon opzettelijke mismatching door de underwriters zou je zeggen.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Omdat gas onderuit gaat.quote:Op woensdag 16 september 2020 19:33 schreef SOG het volgende:
Ah olie plus 4 procent, shell plus 2 eurocent
Natural Gas 2.270 -0.092 -3.90%
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
Waarom eigk.? Gazprom ging prima maar de EU praat over Nord Stream 2 blokkeren.quote:
[..]
Omdat gas onderuit gaat.
Natural Gas 2.270 -0.092 -3.90%
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Waar moet dat dividend van betaald worden dan ?quote:
[..]
Zelfs met huidige dividend nog een aardig rendement. Als het dividend verhoogd wordt schiet je rendement omhoog én de koers.
Netto inkomsten is -20/-25 mld per Q.
[ Bericht 1% gewijzigd door Sport_Life op 17-09-2020 20:01:59 ]
Zijn er meer hier met aandelen in junior mijnbedrijven? Heb nu een paar duizend stuks gekocht a 0,7 ct van een klein bedrijf dat volgens hunzelf goede boorresultaten heeft behaald.
Puur speculatief natuurlijk bijna net zo speculatief als Tesla
. Maar leuk om die ontwikkelingen een beetje te volgen.
goede boorresultaten heeft behaald. Puur speculatief natuurlijk bijna net zo speculatief als Tesla
. Maar leuk om die ontwikkelingen een beetje te volgen.
Waarschijnlijk dit :quote:
Is er een reden voor de grote stijging van de rabo certificaten?
'ECB denkt na over einde dividendverbod banken'
Dankjewel, interessant.quote:
[..]
Waarschijnlijk dit :
'ECB denkt na over einde dividendverbod banken'
