WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in het Beursvloer-topic waarin je de beurzen en de laatste economische nieuws kunt volgen.
Noot: het innemen van een bepaalde positie geschiedt geheel op eigen risico, ook het overnemen van een beleggingsstrategie van andere users is dus geheel op eigen risico.
Nederlands
BNR Nieuwsradio
IEX
RTL Z
Internationaal
Bloomberg
CNBC
MarketWatch
Seeking Alpha
Finviz
Börse Online
Alle oude topics, mét titel, vind je hier
The End Times are wild
Hmm, kan er zelf niks over vinden, maar het schiet niet super hard op dus eigenlijk... bij 500.000 EV +- 20k brutoinkomen optellen.quote:Op dinsdag 8 september 2020 12:58 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ik heb wel eens gehoord dat je 4% van je EV mag meetellen bij je inkomen. Maar dat is nog uit de tijd dat je solide inkomen kon genereren met je vermogen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Vroeger danquote:
[..]
Hmm, kan er zelf niks over vinden, maar het schiet niet super hard op dus eigenlijk... bij 500.000 EV +- 20k brutoinkomen optellen.
Maar dat is dus 100K extra hypotheek
The End Times are wild
Of wat gekke financierders vinden buiten de bank.quote:
[..]
Vroeger dan
Maar dat is dus 100K extra hypotheek
Keihard sparen binnen 5 jaar zet weinig zoden aan de dijk.
Misschien als er een siberische winter over ons allen heenwaait en de aandelen Gazprom x10 gaan dat mijn idee mogelijk wordt.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
https://www.telegraaf.nl/(...)stress-bij-beleggers
Altijd interessant om die stelligheid te lezen van journalisten wat de oorzaak is van een koersdaling... Terwijl waarschijnlijk een hoge pief van BlackRock zijn minst favoriete Jam op brood heeft meegekregen van vrouwlief.
Altijd interessant om die stelligheid te lezen van journalisten wat de oorzaak is van een koersdaling... Terwijl waarschijnlijk een hoge pief van BlackRock zijn minst favoriete Jam op brood heeft meegekregen van vrouwlief.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Idd, net alsof alle beleggers vanmorgen wakker werden en ineens ALLEMAAL angst hadden voor "Brexit-perikelen en de vrees voor een tweede coronagolf"quote:
https://www.telegraaf.nl/(...)stress-bij-beleggers
Altijd interessant om die stelligheid te lezen van journalisten wat de oorzaak is van een koersdaling... Terwijl waarschijnlijk een hoge pief van BlackRock zijn minst favoriete Jam op brood heeft meegekregen van vrouwlief.
pindazakje
Wat een clowns bij DeGiro echt. Speelt al dagen dit probleem. Niet dat ik wil handelen, maar je zal dat maar wel willen.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Dat lijkt me heel vervelend zeg. Het viel me net wel op, dat het duurde voordat een gestort bedrag zichtbaar werd. Dat ben ik niet gewend, meestal is storten>iDeal>meteen vrije ruimte omhoog.quote:Op dinsdag 8 september 2020 16:10 schreef nostra het volgende:
[ afbeelding ]
Wat een clowns bij DeGiro echt. Speelt al dagen dit probleem. Niet dat ik wil handelen, maar je zal dat maar wel willen.
Wat ik wel grappig vind is dat het 3 dagen duurt voordat ze je geld storten, maar wel klagen met negatieve rentes als je het op de rekenig hebt staan.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Tech afstraffen lijkt me wel enigszins terecht.... / Tesla.quote:
De beursdagen waarvan je wist dat ze zouden gaan komen.
Dat kan wel /2 of /3.
Value stock daarentegen net zo vaak gewoon ondergewaardeerd.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
VW koers weer fors hogerquote:
[..]
Tech afstraffen lijkt me wel enigszins terecht.... / Tesla.
Dat kan wel /2 of /3.
Value stock daarentegen net zo vaak gewoon ondergewaardeerd.
door de samenwerking Tesla en VW met autopilot
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik weet niet waarom maar Elon Musk schijnt een soort van tovenaar te zijn die tulpenbollen tevoorschijn kan toveren.quote:
[..]
VW koers weer fors hoger
door de samenwerking Tesla en VW met autopilot
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Hoeveel gram zou zo'n Portnoy er per dag nou doorheen snuiven? Wat een figuur. 
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
In mijn ervaring zijn er 2 criteria die los van elkaar allebei worden meegewogen:quote:
[..]
Iemand, die weet of dit mogelijk is? EV dat meetelt in de max hypotheek?
-Loan to value ratio: de waarde van je totale leningen t.o.v. de totale waarde van je verhypothekeerde assets.
-en daarnaast in hoeverre je inkomen de rentekosten van de lening kan dekken.
In mijn ervaring worden die 2 criteria totaal lost van elkaar beoordeeld. Dat gezegd hebbende, bij een tweede woning kun je dan dus ook extra huurinkomen van die tweede woning meenemen als inkomen, zonder de verplichting om de woning dan ook daadwerkelijk te verhuren. Tenminste, dat is mijn ervaring.
Ik ben al een hele tijd aan het zoeken naar zo een soort constructie, ondanks een ruimschootse logische "business case" krijg ik het niet rond.quote:
Dus EV 800.000 mee laten rekenen, ipv alleen inkomen.
Dus als je iets vind houd ik me aangeraden waar en wie je dit hebt rond gekregen.
je kunt ook de inkomsten uit de verhuur van je fiets meetellen zonder die te verhuren , dan mag je de niet genoten opbrengst als de fiets in de schuur staat bij je inkomen tellenquote:
[..]
In mijn ervaring zijn er 2 criteria die los van elkaar allebei worden meegewogen:
-Loan to value ratio: de waarde van je totale leningen t.o.v. de totale waarde van je verhypothekeerde assets.
-en daarnaast in hoeverre je inkomen de rentekosten van de lening kan dekken.
In mijn ervaring worden die 2 criteria totaal lost van elkaar beoordeeld. Dat gezegd hebbende, bij een tweede woning kun je dan dus ook extra huurinkomen van die tweede woning meenemen als inkomen, zonder de verplichting om de woning dan ook daadwerkelijk te verhuren. Tenminste, dat is mijn ervaring.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
nee rakettenquote:
[..]
Ik weet niet waarom maar Elon Musk schijnt een soort van tovenaar te zijn die tulpenbollen tevoorschijn kan toveren.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Lijkt mij eigk ook dat als je genoeg onderpand hebt.. En de inkomsten uit het geheel naar verwachting voldoende zijn voor terugbetaling dat het nimmer een issue moet zijn.quote:
[..]
In mijn ervaring zijn er 2 criteria die los van elkaar allebei worden meegewogen:
-Loan to value ratio: de waarde van je totale leningen t.o.v. de totale waarde van je verhypothekeerde assets.
-en daarnaast in hoeverre je inkomen de rentekosten van de lening kan dekken.
In mijn ervaring worden die 2 criteria totaal lost van elkaar beoordeeld. Dat gezegd hebbende, bij een tweede woning kun je dan dus ook extra huurinkomen van die tweede woning meenemen als inkomen, zonder de verplichting om de woning dan ook daadwerkelijk te verhuren. Tenminste, dat is mijn ervaring.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Inderdaad, en dat dat vandaag dan allemaal al weer is opgelost getuige de +1,25%.quote:
[..]
Idd, net alsof alle beleggers vanmorgen wakker werden en ineens ALLEMAAL angst hadden voor "Brexit-perikelen en de vrees voor een tweede coronagolf"
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Het punt is natuurlijk dat de bank geen enkele garantie heeft dat jij je vermogen morgen niet uitgeeft, omzet in iets illiquide of gestopt blijkt te hebben in aandelen Wirecard. Als jij de hypotheek op een deposito bij de hypotheeknemer stort en aan hem verpandt, zal er niet zo'n groot probleem zijn, maar daar heb je zelf niets aan.quote:
[..]
Ik ben al een hele tijd aan het zoeken naar zo een soort constructie, ondanks een ruimschootse logische "business case" krijg ik het niet rond.
Dus als je iets vind houd ik me aangeraden waar en wie je dit hebt rond gekregen.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Je kan toch prima afspreken dat er een huis voor wordt gebouwd en dat die verhuurd gaat worden?quote:
[..]
Het punt is natuurlijk dat de bank geen enkele garantie heeft dat jij je vermogen morgen niet uitgeeft, omzet in iets illiquide of gestopt blijkt te hebben in aandelen Wirecard. Als jij de hypotheek op een deposito bij de hypotheeknemer stort en aan hem verpandt, zal er niet zo'n groot probleem zijn, maar daar heb je zelf niets aan.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Yep. Bouwtekeningen erbij en een onafhankelijk geschatte verhuur prijs voor de te bouwen woning zijn dan genoeg om die inkomsten mee te rekenen.quote:
[..]
Je kan toch prima afspreken dat er een huis voor wordt gebouwd en dat die verhuurd gaat worden?
Dat lijkt me een stuk minder makkelijk aannemelijk te maken.quote:
[..]
je kunt ook de inkomsten uit de verhuur van je fiets meetellen zonder die te verhuren , dan mag je de niet genoten opbrengst als de fiets in de schuur staat bij je inkomen tellen
Als de buurman hem wel eens leent dan kan je dat weer als buitengewone last van je belastbaar inkomen aftrekken en om belasting vermindering vragenquote:
[..]
Dat lijkt me een stuk minder makkelijk aannemelijk te maken.
En anders de slijtage van je schoenen over die dag
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De bruto huur wordt dan bovenop je bruto inkomen gerekend oid?quote:
[..]
Yep. Bouwtekeningen erbij en een onafhankelijk geschatte verhuur prijs voor de te bouwen woning zijn dan genoeg om die inkomsten mee te rekenen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Volgens mij gingen daar nog wat standaard percentages voor geschatte kosten vanaf, maar dat werd dan inderdaad als inkomen gerekend.quote:
[..]
De bruto huur wordt dan bovenop je bruto inkomen gerekend oid?
Erm praktijk ervaring leert dat het lang niet zo makkelijk gaat.quote:
[..]
Volgens mij gingen daar nog wat standaard percentages voor geschatte kosten vanaf, maar dat werd dan inderdaad als inkomen gerekend.
En je kan lang niet je hele kosten hypotheek krijgen, vaak is 70% een max.... bovendien is het mede afhankelijk van je inkomen en wordt je hypotheek op je eigenwoning super zwaar meegerekend. Net alsof dat er toe doet.... maar goed neem even aan dat het er aan toe doet wordt er gerekend met je geleende bedrag, ik heb een spaarhypotheek en heb al een aardige spaarpot staan die dus simpelweg niet wordt meegenomen.
Ook de inkomsten worden zwaar afgetopt, 20 zelfs 30% van de huur wordt als directe kosten gezien (o.a. voor een verhuur makelaar die ik niet gebruik) en reservering voor leegstand -welke leegstand? iets met woningnood enzo? bovendien even goed regelen en dan heb je misschien 1 maand leegstand als je pech hebt -, naast de directe kosten zoals in mijn geval die van de VVE (die toch echt de massa van het onderhoud doet) zit er nog een aardige reservering in voor onderhoud.
Bij een huur van 800 in de maand = 10000 per jaar gaat er zomaar 2000 of 3000 op aan "onzin", ja je zal een keer een nieuwe keuken moeten kopen, maar dat hoeft echt niet om het jaar.
De rente blijft zoals verwacht ongewijzigd. Dat maakt de Europese Centrale Bank (ECB) donderdag bekend. Ook verandert er voorlopig niks aan de steunprogramma’s die zijn opgetuigd om de economie te beschermen tegen de klap van de coronacrisis.
http://epicshirtsandgadgets.spreadshirt.nl/
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Die steunprogramma's verdwijnen in hele diepe zakkenquote:Op donderdag 10 september 2020 14:14 schreef Circle.Of.Filth het volgende:
De rente blijft zoals verwacht ongewijzigd. Dat maakt de Europese Centrale Bank (ECB) donderdag bekend. Ook verandert er voorlopig niks aan de steunprogramma’s die zijn opgetuigd om de economie te beschermen tegen de klap van de coronacrisis.
De zon schijnt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Jij verhuurd zelf zonder tussenpartij?quote:
[..]
Erm praktijk ervaring leert dat het lang niet zo makkelijk gaat.
En je kan lang niet je hele kosten hypotheek krijgen, vaak is 70% een max.... bovendien is het mede afhankelijk van je inkomen en wordt je hypotheek op je eigenwoning super zwaar meegerekend. Net alsof dat er toe doet.... maar goed neem even aan dat het er aan toe doet wordt er gerekend met je geleende bedrag, ik heb een spaarhypotheek en heb al een aardige spaarpot staan die dus simpelweg niet wordt meegenomen.
Ook de inkomsten worden zwaar afgetopt, 20 zelfs 30% van de huur wordt als directe kosten gezien (o.a. voor een verhuur makelaar die ik niet gebruik) en reservering voor leegstand -welke leegstand? iets met woningnood enzo? bovendien even goed regelen en dan heb je misschien 1 maand leegstand als je pech hebt -, naast de directe kosten zoals in mijn geval die van de VVE (die toch echt de massa van het onderhoud doet) zit er nog een aardige reservering in voor onderhoud.
Bij een huur van 800 in de maand = 10000 per jaar gaat er zomaar 2000 of 3000 op aan "onzin", ja je zal een keer een nieuwe keuken moeten kopen, maar dat hoeft echt niet om het jaar.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Zelfs met huidige dividend nog een aardig rendement. Als het dividend verhoogd wordt schiet je rendement omhoog én de koers.quote:
Shell kopen rond 11 euro. Waarom wel/niet?
Mensen met linkjes in de financiële wereld met een mening over insurtech-jongens als Lemonade? Waarderingstechnisch gaat het nergens over natuurlijk, maar business lijkt me ultiem schaalbaar, de markt nog erg oldschool en het is echt een millennialdingetje.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
wie het weet mag het zeggenquote:
Shell kopen rond 11 euro. Waarom wel/niet?
is beter dan als le op 29 euro hebt gekocht
https://www.telegraaf.nl/(...)lanten-in-azie-en-vs
[ Bericht 17% gewijzigd door michaelmoore op 13-09-2020 17:00:12 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als je zo een aandeel normaal in 15 jaar terugverdiend, en nu in 8..quote:
Shell kopen rond 11 euro. Waarom wel/niet?
Dan denk ik dat de transitie niet snel genoeg gaat om het binnen die 8 jaar onrendabel te maken / de marges zo snel zullen dalen.
Kolen naar gas transitie moet nog beginnen joh..
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Het is ook makkelijk te kopiëren door andere verzekeraars. Veel zijn er ook wel mee bezig, alleen de vraag is hoe je risk management goed inkapselt. De data koppelen en vervolgens kijken wat prijs moet zijn voor het onderschrijven kunnen de meeste al wel. Een echte edge zie ik niet zo.quote:Op zondag 13 september 2020 13:57 schreef nostra het volgende:
Mensen met linkjes in de financiële wereld met een mening over insurtech-jongens als Lemonade? Waarderingstechnisch gaat het nergens over natuurlijk, maar business lijkt me ultiem schaalbaar, de markt nog erg oldschool en het is echt een millennialdingetje.
The more debt, the better
Thanks voor de info.quote:
[..]
Het is ook makkelijk te kopiëren door andere verzekeraars. Veel zijn er ook wel mee bezig, alleen de vraag is hoe je risk management goed inkapselt. De data koppelen en vervolgens kijken wat prijs moet zijn voor het onderschrijven kunnen de meeste al wel. Een echte edge zie ik niet zo.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Oh, nu weer een overnamebod op G4S. Houd geen portefeuille meer over zo.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Die IPO van Snowflake ook weer. Op een gegeven moment wordt het gewoon opzettelijke mismatching door de underwriters zou je zeggen.
Op een gegeven moment wordt het gewoon opzettelijke mismatching door de underwriters zou je zeggen.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Omdat gas onderuit gaat.quote:Op woensdag 16 september 2020 19:33 schreef SOG het volgende:
Ah olie plus 4 procent, shell plus 2 eurocent
Natural Gas 2.270 -0.092 -3.90%
Ceterum censeo Turciam delendam esse.
Waarom eigk.? Gazprom ging prima maar de EU praat over Nord Stream 2 blokkeren.quote:
[..]
Omdat gas onderuit gaat.
Natural Gas 2.270 -0.092 -3.90%
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Waar moet dat dividend van betaald worden dan ?quote:
[..]
Zelfs met huidige dividend nog een aardig rendement. Als het dividend verhoogd wordt schiet je rendement omhoog én de koers.
Netto inkomsten is -20/-25 mld per Q.
[ Bericht 1% gewijzigd door Sport_Life op 17-09-2020 20:01:59 ]
Zijn er meer hier met aandelen in junior mijnbedrijven? Heb nu een paar duizend stuks gekocht a 0,7 ct van een klein bedrijf dat volgens hunzelf goede boorresultaten heeft behaald.
Puur speculatief natuurlijk bijna net zo speculatief als Tesla
. Maar leuk om die ontwikkelingen een beetje te volgen.
goede boorresultaten heeft behaald. Puur speculatief natuurlijk bijna net zo speculatief als Tesla
. Maar leuk om die ontwikkelingen een beetje te volgen.
Waarschijnlijk dit :quote:
Is er een reden voor de grote stijging van de rabo certificaten?
'ECB denkt na over einde dividendverbod banken'
Dankjewel, interessant.quote:
[..]
Waarschijnlijk dit :
'ECB denkt na over einde dividendverbod banken'
