WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
idem, bedacht straks nog als laatste voor het naar huis gaan op mijn werk ff CRE checken 3 app, en nog ff af kunnen ronden, als een van de laatste I guess, bedrag was op een paar K vol, thanksquote:Op maandag 7 september 2020 16:02 schreef lykkefund het volgende:
[..]
Klopt ja, dat vergat ik nog te vermelden! Dat was dan wel weer een fijne meevaller, wat mij betreft het langer moeten wachten wel weer goedgemaakt zo!
[ Bericht 11% gewijzigd door peterc op 07-09-2020 19:41:24 ]
Zojuist nieuwe cashflow prognose ontvangen voor CRE 3 appartementgebouwen..
Ziet er niet super rooskleurig uit haha. Helft staat leeg, tevens ontbreekt opeens de rente voor de overige 50% van de financiering... terwijl die wel achtergesteld is aan ons. Zonder deze rente maar net een positieve cashflow. Tevens geen renovatiekosten beraamd, enkel wat onderhoudskosten.
Ziet er niet super rooskleurig uit haha. Helft staat leeg, tevens ontbreekt opeens de rente voor de overige 50% van de financiering... terwijl die wel achtergesteld is aan ons. Zonder deze rente maar net een positieve cashflow. Tevens geen renovatiekosten beraamd, enkel wat onderhoudskosten.
waar is die zichtbaar i d project-pitch, kijk ik er overheen? Of heb je hem separaat ontvangen? Kun je hem dan i d spoiler [plakken ? Die van het 1e proj kan ik vinden in pitch I. Thanks voor het delen van je info alvastquote:
Zojuist nieuwe cashflow prognose ontvangen voor CRE 3 appartementgebouwen..
Ziet er niet super rooskleurig uit haha. Helft staat leeg, tevens ontbreekt opeens de rente voor de overige 50% van de financiering... terwijl die wel achtergesteld is aan ons. Zonder deze rente maar net een positieve cashflow. Tevens geen renovatiekosten beraamd, enkel wat onderhoudskosten.
Ook benieuwd naar status Steyl, ivm aflossing voor eind sept, nu duurt dat dus nog een weekje of 3, wanneer er witte rook uit de schoorsteen komt?
Ook Zegenstraat van SIG staat voor 1 okt 2020 op de aflos-rol. Van de week ff kieken naar wat dit jaar nog meer moet komen
[ Bericht 5% gewijzigd door peterc op 07-09-2020 23:36:58 ]
Ik zou ook graag willen weten waar je dit kan zien.quote:
Zojuist nieuwe cashflow prognose ontvangen voor CRE 3 appartementgebouwen..
Ziet er niet super rooskleurig uit haha. Helft staat leeg, tevens ontbreekt opeens de rente voor de overige 50% van de financiering... terwijl die wel achtergesteld is aan ons. Zonder deze rente maar net een positieve cashflow. Tevens geen renovatiekosten beraamd, enkel wat onderhoudskosten.
Ik heb vorige week nog een mailtje gestuurd naar de man van A4F. Hij had de vrijdag daarvóór contact gehad met de ondernemers en die zouden navraag gaan doen bij de notaris.quote:
Niets meer gehoord over de aflossing van project Village des Cigales
Mijn indruk is dat heer Reintke zeer aardig, maar véél te lief is. De leningnemers nemen een loopje met hem, zo lijkt het. Heb wel eens gevraagd of hij zijn info uit onafhankelijke bron krijgt (notaris of de nieuwe kopers), maar dat is niet het geval. Hij heeft alleen maar contact met de leningnemers.
Ik snap wel dat hij (nog) niet wil aansturen op een executieverkoop, maar er wordt óók geen maandelijkse rente uitbetaald. Ik heb begrip voor de vervelende situatie waarin A4F zich bevind, maar dit vind ik toch allemaal té veel 'slappe hap'.
Ik heb hem opgevraagd. zal later vandaag even kijken of ik wat knip en plakwerk kan doen voor julliequote:
[..]
Ik zou ook graag willen weten waar je dit kan zien.
Er staan zelfs drie panden van dezelfde leningnemer op de aflos-rol. Aflossingsdatum zou 5-9 zijn.quote:Op maandag 7 september 2020 22:29 schreef peterc het volgende:
Ook Zegenstraat van SIG staat voor 1 okt 2020 op de aflos-rol. Van de week ff kieken naar wat dit jaar nog meer moet komen
2x Zegenstraat en 1x Jaersveltstraat
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 08-09-2020 08:41:39 ]
Schuld > 1000K dat lijkt me nog al wat voor een relatief kleine onderneming.quote:
Verbouwing kantoor collin:
https://www.collincrowdfund.nl/whole-trading-holland-b-v/
Ik begrijp dat ze nog maar een paar jaar in dit pand zitten, op filmpje ziet het er wel netjes uit. Om dan nu op zoek te gaan naar 40k tegen 8% om het kantoor te moderniseren met een schuld (lang+kort) van > 1 miljoen dan wordt ik nog niet enthousiast. Zonder goed (aanvullend) verhaal laat ik het aan me voorbij gaan.quote:
Verbouwing kantoor collin:
https://www.collincrowdfund.nl/whole-trading-holland-b-v/
Goed nieuws mbt achterstand collin
quote:In juli hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over de afwikkeling van de financiering van P*r*d*s* *l*ctr*n*cs. Om een gedwongen verkoop van onroerend goed te voorkomen heeft de klant ons toegezegd uiterlijk komende maand de lening af te lossen. Deze toezegging is voor ons reden om de in gang gezette rechtsmaatregelen (tijdelijk) op te schorten.
ik verwacht zelf dat er niet veel verbouwd gaat worden maar dat de 40K nodig is om wat schuldeisers af te koelen.quote:
[..]
Ik begrijp dat ze nog maar een paar jaar in dit pand zitten, op filmpje ziet het er wel netjes uit. Om dan nu op zoek te gaan naar 40k tegen 8% om het kantoor te moderniseren met een schuld (lang+kort) van > 1 miljoen dan wordt ik nog niet enthousiast. Zonder goed (aanvullend) verhaal laat ik het aan me voorbij gaan.
Je kan je afvragen in hoeverre dat goed nieuws is van een klant die na 1 maand al niet meer betaalde en daarna ook verschillende keren zijn afspraken niet is nagekomen. Van mij had Collin de procedure gewoon door mogen laten lopen. Afijn we gaan zien of men nu wel zijn afspraken nakomt ....................quote:
Goed nieuws mbt achterstand collin
[..]
Nog 1.000 voor de fietsenmaker van collin voor de liefhebber:
https://www.collincrowdfund.nl/bike-repair-centre/
Inmiddels weer vol
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 08-09-2020 11:15:05 ]
https://www.collincrowdfund.nl/bike-repair-centre/
Inmiddels weer vol
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 08-09-2020 11:15:05 ]
Op 
Ook meegenomen.quote:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/sofu-supermarkt/ bij aanvang al 18% vol. Meegenomen.
Ook meegenomen!quote:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/sofu-supermarkt/ bij aanvang al 18% vol. Meegenomen.
-
En vol binnen een half uurquote:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/sofu-supermarkt/ bij aanvang al 18% vol. Meegenomen.
De betalingen zijn binnenquote:
[..]
Er staan zelfs drie panden van dezelfde leningnemer op de aflos-rol. Aflossingsdatum zou 5-9 zijn.
2x Zegenstraat en 1x Jaersveltstraat
De glasvezelkabellegger van Collin zit ook vol. Toen ik vanmorgen keek zat hij nog op ruim 60%. Kennelijk heeft Collin net als SIG ook een paar superinvesteerders achter de hand vanochtend heeft iemand er 175K in gestopt en lening nu vol.
Afijn volgens mij een redelijk project met als onderpand woonhuis, bedrijfsruimte en ook nog wat grond in een stedelijke omgeving. Misschien is het pand op dit moment wat verwaarloosd maar ik denk dat deze jongen handig genoeg is om de boel snel in redelijke staat te brengen.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-09-2020 18:06:46 ]
Afijn volgens mij een redelijk project met als onderpand woonhuis, bedrijfsruimte en ook nog wat grond in een stedelijke omgeving. Misschien is het pand op dit moment wat verwaarloosd maar ik denk dat deze jongen handig genoeg is om de boel snel in redelijke staat te brengen.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-09-2020 18:06:46 ]
Meh. Te laat. Werkverlpichtingen maakte dat ik wat laat was. Toen ik het zag stond er nog 3.500 open. Inloggen/inschrijven & geld storten en toen "sorry, project vol".quote:
Ah well.
Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
Hoezo boete rente, project was gewoon afgelopen conform contract. Al vind ik het persoonlijk jammer dat de projecten zijn afgelopen. Zekerheden waren inmiddels zo hard door de gestegen door de huizenprijzen. Jammer dat de geldnemer niet wil herfinancieren bij SIG, al snap ik het van hem dondersgoed, kan bij een bank met de huidige LTV veel goedkoper uitzijn, mocht nog een hypotheek nodig zijn.quote:
[..]
Pfff, inderdaad, 3x prijs. Maar geen boeterente zo te zien.
Wat vinden jullie van deze nieuwe van HCN? Ziet er niet slecht uit volgens mij ondanks de moeilijke tijden voor de horeca.quote:Op maandag 7 september 2020 12:04 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw HcN project:
Er is een nieuw project in de 48-uurs preview fase geplaatst.
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Wok To Go Amsterdam. Op dit project wordt 7.5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
De actieve automatische investeringen die op het moment van voorpublicatie waren ingesteld, worden hier aan toegevoegd zodra het project online komt.
Woensdag 9 september om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
https://horecacrowdfundin(...)o-amsterdam-2zlg56px
