COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Ja aflossen is no1, waarom deed men dat eind 90s niet? Hoeveel (gedeeltelijk)aflossingvrije hyps werden toen verkocht?quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 11:16 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dan verkopen we de hut gewoon en met een LTV van <70% gaat dat vrijwel zeker geen restschuld opleveren.
Het is vervelend dat het eigen vermogen dan verdampt is, maar dat is niet anders.
En in ons geval betreft het ook nog eens nieuwbouw, dus tenzij de grond ineens gratis zou worden blijft het grootste deel in de feitelijke kosten zitten, niet in gebakken lucht.
Interessant he ?
Daar was je toch zelf bij, als klant zijnde, om te tekenen voor aflossingsvrij? Dat hoefde niet, je koos er simpelweg voor, als klant zijnde.quote:
[..]
Ja aflossen is no1, waarom deed men dat eind 90s niet? Hoeveel (gedeeltelijk)aflossingvrije hyps werden toen verkocht?
Of je koos er niet voor natuurlijk.
Breitling - Instruments for Professionals
Omdat het niet hoefde en eind jaren 90 was het zo dat je bij aflossingsvrij alle rente kon aftrekken, als je aflost gaat dat niet en in de jaren 90 varieerde de rentestand tussen de 9 en de 5%.quote:
[..]
Ja aflossen is no1, waarom deed men dat eind 90s niet? Hoeveel (gedeeltelijk)aflossingvrije hyps werden toen verkocht?
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Geen idee, eind jaren 90 zal het gros van de nieuwe hypotheken aflossingsvrij zijn geweest, lekker veel terugkrijgen van de Belastingdienst immers.quote:
[..]
Ja aflossen is no1, waarom deed men dat eind 90s niet? Hoeveel (gedeeltelijk)aflossingvrije hyps werden toen verkocht?
Wat wil je? Dat mensen verplicht worden hun huis te verkopen als ze duurder zouden kunnen gaan wonen zodat huizen aan de onderkant van de markt vrijkomen?quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 11:20 schreef Heph844 het volgende:
Ik hoop oprecht dat de prijzen fors gaan dalen, het huidige prijsniveau is ontwrichtend voor de samenleving en extreem oneerlijk voor de jongere generatie.
Die hele houding van 'ik heb al een huis dus de rest kan in de stront zakken' begint me steeds meer tegen te staan
Nee ik wil dat de overheid haar taak vervult en zorgt dat elke groep voor een fatsoenlijke prijs kan wonen. En een van de redenen dat de overheid dat tot nu toe niet gedaan heeft, is omdat er allemaal droeftoeters zijn die vooral hopen dat hun eigen huisje in prijs stijgt.quote:
[..]
Wat wil je? Dat mensen verplicht worden hun huis te verkopen als ze duurder zouden kunnen gaan wonen zodat huizen aan de onderkant van de markt vrijkomen?
Jij wil zeggen dat als jij de mogelijkheid hebt om een huis te kopen, dat je dat dan niét doet omdat een voor jou onbekende aan de andere kant van het dorp/stad waar je woont ook niet in de mogelijkheid is om te kopen?quote:
[..]
Stoere praat hoor. Lekker kortzichtig ook
Breitling - Instruments for Professionals
Ja, nu strafpunten natuurlijk.... je huis voor een marktprijs verkocht, ben je helemaal besodemieterd?quote:
[..]
Ja dus, boot gemistNou, we zullen het dan maar even niet hebben over wat jíj duidelijk laat merken
Het interesseert mij geen kut of jij of wie dan ook wel of niet een huis kunt kopen. Zal me echt een rotzorg zijn. Als ík en de mensen waar ik om geef het maar kunnen.
Toen ik mijn vorige huis te koop aanbood was het nota bene een starter die het kocht. In zijn eentje. En nu?
Oh ja, ik kocht mijn vorige huis net voor de crash, in 2008, dus op het hoogtepunt, maar dat boeide me dus niet want immers, ik woonde in mijn huis om in te wonen, niet als handelsgoed. En in 2017 verkocht ik het. Met winst. En nu?
Zeker ook een ander huis tegen de marktprijs gekocht, of wat?
Punt is dat huizen nog steeds ongeveer een huishoudinkomen kosten, en iedereen is wel zo boos dat de huizenprijzen zo stijgen omdat starters niet meer kunnen kopen, maar wie kopen die starterswoningen tegen die veel te hoge prijzen dan?
Wie wordt nou wat helemaal verweten, want volgens mij is het gros van de users dat hier post en idd een eigen huis heeft niet van de categorie dat ze met ¤ 5.000 netto per maand een huisje in de starterscategorie bezet houden, maar wonen ze in een woning die redelijk normaal is qua prijsklasse en woonlasten bij dat inkomen.
Ja. Naja, sterker nog, ik ben onder de vraagprijs van hem gaan zitten, nog voor het op de markt kwam en gezegd 'voor die prijs koop ik het onder voorbehoud van de standaard zaken' en zo niet gaat het over, jammer maar helaas, dan vind ik wel weer een ander huis'.quote:
[..]
Ja, nu strafpunten natuurlijk.... je huis voor een marktprijs verkocht, ben je helemaal besodemieterd?
Zeker ook een ander huis tegen de marktprijs gekocht, of wat?
Punt is dat huizen nog steeds ongeveer een huishoudinkomen kosten, en iedereen is wel zo boos dat de huizenprijzen zo stijgen omdat starters niet meer kunnen kopen, maar wie kopen die starterswoningen tegen die veel te hoge prijzen dan?
Wie wordt nou wat helemaal verweten, want volgens mij is het gros van de users dat hier post en idd een eigen huis heeft niet van de categorie dat ze met ¤ 5.000 netto per maand een huisje in de starterscategorie bezet houden, maar wonen ze in een woning die redelijk normaal is qua prijsklasse en woonlasten bij dat inkomen.
Nou, daar ging ie in mee, want het bespaarde hem het gedoe van 'in de verkoop zetten' etc. Dus het was een afspraak waar we het beiden mee eens waren. De horror. Hoe dúrfden we.
Breitling - Instruments for Professionals
Hoezo? Zitten die in een goedkoop huis te wachten tot ze het met winst kunnen verkopen en vervolgens meer kunnen betalen voor hun volgende, grotere huis?quote:
[..]
Nee ik wil dat de overheid haar taak vervult en zorgt dat elke groep voor een fatsoenlijke prijs kan wonen. En een van de redenen dat de overheid dat tot nu toe niet gedaan heeft, is omdat er allemaal droeftoeters zijn die vooral hopen dat hun eigen huisje in prijs stijgt.
Ik heb geen fuck aan de waarde van mijn huis als ik het niet verkoop, als ik er woon maakt het niets uit of het ¤ 450.000 waard is of ¤ 200.000 of ¤ 800.000. Zolang ik de woonlasten maar kan betalen.
Nou ja, okay, de OZB en EWF zijn bij een huis van 200K iets anders dan bij een huis van 800K maar verder maakt het nog niets uit.
Ja, wij hebben ons huis ook niet eens op de markt gebracht en verkocht voor een prijs die prima was gezien het feit dat we het niet eerst verkoopklaar hoefden te maken en geen makelaarskosten hadden.quote:
[..]
Ja. Naja, sterker nog, ik ben onder de vraagprijs van hem gaan zitten, nog voor het op de markt kwam en gezegd 'voor die prijs koop ik het onder voorbehoud van de standaard zaken' en zo niet gaat het over, jammer maar helaas, dan vind ik wel weer een ander huis'.
Nou, daar ging ie in mee, want het bespaarde hem het gedoe van 'in de verkoop zetten' etc. Dus het was een afspraak waar we het beiden mee eens waren. De horror. Hoe dúrfden we.
Win-win.Zowel voor de koper als voor ons. Plus dat de hut niet op Funda heeft gestaan enz. enz.
Ik denk dat er anders zeker 15-20K bovenop had gemoeten. Was trouwens ook vast wel gelukt, maar het netto resultaat was voor ons hetzelfde geweest terwijl je wel alle moeite moet doen.
Hoopt niet iedereen dat die een huis koopt? Dat is echt niet voorbehouden aan "droeftoeters"quote:
[..]
Nee ik wil dat de overheid haar taak vervult en zorgt dat elke groep voor een fatsoenlijke prijs kan wonen. En een van de redenen dat de overheid dat tot nu toe niet gedaan heeft, is omdat er allemaal droeftoeters zijn die vooral hopen dat hun eigen huisje in prijs stijgt.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Tuurlijk wel, dat is toch ook het punt niet? Iedereen doet wat voor zijn eigen situatie het beste is.quote:
[..]
Jij wil zeggen dat als jij de mogelijkheid hebt om een huis te kopen, dat je dat dan niét doet omdat een voor jou onbekende aan de andere kant van het dorp/stad waar je woont ook niet in de mogelijkheid is om te kopen?
Het punt is dat een hele generatie keihard op achterstand wordt gezet en jou maakt het niets uit 'zolang ik en mijn naasten maar een huis kunnen kopen'
Mwah, ik moet eerlijk zeggen dat ik me niet heel druk maak over het stijgen van de waarde van mijn huis, ik los immers annuïtair volledig af, dus aan het eind van de rit is het sowieso helemaal van mij, zonder dat ik hoef te hopen dat ik een nieuwe hypotheek kan afsluiten op basis van de gestegen waarde omdat de eerste hypotheek na 30 jaar afloopt en ik niet heb gespaard om mijn aflossingsvrije hypotheek af te lossen.quote:
[..]
Hoopt niet iedereen dat die een huis koopt? Dat is echt niet voorbehouden aan "droeftoeters"
Dat idee gaat immers wel grotendeels uit van altijd maar stijgende woningprijzen.
Maar goed, feitelijk stijgen woningprijzen ook altijd, want ze gaan mee met het besteedbaar gezinsinkomen.
En dat is sinds we in de jaren 80 geïnvesteerd hebben in studeren, waarbij meisjes ook doorleren en dus blijven werken omdat ze anders voor niets gestudeerd hebben, nou eenmaal gestegen.
De man die op zondag het vleesch snijdt is niet meer de kostwinner, daar zijn er tegenwoordig vaak 2 van in een gezin.
Ik denk niet dat CG in COR berichten verwijdert. Volgens mij is hij hier geen mod.quote:
[..]
Triest dat jij berichten verwijderd waar hij jou op aanspreekt.
Het boeit jou echt niks he? Wat de gevolgen zijn, heel stoer ben je.
En wie alle goedkopere starterswoningen kopen? Beleggers om ze voor 1000/1500 pm te verhuren.
Okay, dus nu verwijt je mensen die gewoon een huis hebben dat beleggers alle starterswoningen kopen?
Geloof mij, ik woon niet in een starterswoning, en de woning die we net verkocht hebben is dat ook niet.
Die is overigens ook niet aan een belegger verkocht maar aan een alleenstaande moeder die heel graag in die wijk wilde wonen.
Hallo, mod hier 
CoolGuy heeft niets verwijderd maar ik wel. Hou je gewoon aan de policy.
CoolGuy heeft niets verwijderd maar ik wel. Hou je gewoon aan de policy.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Nee ene of andere gek dat kennelijk gene reet boeit of iemand zijn baan kwijt raakt door Covid, en daardoor zijn huis mag verkopen.
Nou lekkere tijden komen er aan he.
Het gaat hier over Covid19 en een huis kopen(verkopen) de gevolgen en risicos.
Dat er mensen zijn wat gene reet boeit dat vind ik wel erg.
Nou lekkere tijden komen er aan he.
Het gaat hier over Covid19 en een huis kopen(verkopen) de gevolgen en risicos.
Dat er mensen zijn wat gene reet boeit dat vind ik wel erg.
Interessant he ?
Nou, die 2 dingen gaan toch hand in hand? IEDEREEN doet wat voor zijn eigen situatie het beste is. Dus ik doe wat voor mij het beste is. Dat dat dan wellicht niet het beste is voor anderen, of dat anderen niet in de positie zijn om te doen wat ik doe (net als dat ik niet in de positie ben om te doen wat weer anderen doen trouwens) , tja, daar lig ik niet wakker van.quote:
[..]
Tuurlijk wel, dat is toch ook het punt niet? Iedereen doet wat voor zijn eigen situatie het beste is.
Het punt is dat een hele generatie keihard op achterstand wordt gezet en jou maakt het niets uit 'zolang ik en mijn naasten maar een huis kunnen kopen'
Breitling - Instruments for Professionals
Misschien dat hij en zijn naasten op een plek wonen die niet zo enorm gehyped is en waar de prijzen nog wel normaal zijn? Ook dan kun je hem en zijn naasten moeilijk verwijten dat hij zich niet druk maakt over de idioterie van de prijzen in de Randstad.quote:
[..]
Tuurlijk wel, dat is toch ook het punt niet? Iedereen doet wat voor zijn eigen situatie het beste is.
Het punt is dat een hele generatie keihard op achterstand wordt gezet en jou maakt het niets uit 'zolang ik en mijn naasten maar een huis kunnen kopen'
Echt kut dat je in Amsterdam geen tweekapper met garage meer voor ¤ 450.000 kunt kopen, maar verwijt de mensen die op een plek wonen waar dat nog wel kan niet dat zij daaraan schuldig zijn omdat ze zich niet druk maken over zulke achterlijke prijzen.
Nee, dat vind niemand leuk maar het zal de meeste mensen inderdaad verder niet zo enorm veel interesseren als dat ze zelf niet treft wat ook redelijk logisch is, mensen hebben al genoeg aan hun hoofd in deze tijd zonder zich over dat soort zaken die ze zelf niet betreft zorgen te maken.quote:
Nee ene of andere gek dat kennelijk gene reet boeit of iemand zijn baan kwijt raakt door Covid, en daardoor zijn huis mag verkopen.
Nou lekkere tijden komen er aan he.
Het gaat hier over Covid19 en een huis kopen(verkopen) de gevolgen en risicos.
Dat er mensen zijn wat gene reet boeit dat vind ik wel erg.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Ja, het is heel kut als je je baan kwijtraakt en daardoor je huis moet verkopen, maar wat wil je daar dan mee? Dat ik lekker in een huurwoning ga zitten terwijl ik prima een huis kan kopen maar het risico niet durf te nemen?quote:
Nee ene of andere gek dat kennelijk gene reet boeit of iemand zijn baan kwijt raakt door Covid, en daardoor zijn huis mag verkopen.
Nou lekkere tijden komen er aan he.
Het gaat hier over Covid19 en een huis kopen(verkopen) de gevolgen en risicos.
Dat er mensen zijn wat gene reet boeit dat vind ik wel erg.
Helpt dat?
Het is ook kut als je gaat scheiden en je huis moet verkopen, het is nog veel kutter als je partner aan Corona overlijdt en je de hypotheek niet meer kunt betalen en daarom moet verkopen.
Maar dat is allemaal geen reden om geen huis te kopen, en als dat wel zo is betekent dat in de meeste gevallen dus dat er een goedkoper huis bezet wordt gehouden omdat mensen geen duurder huis durven te kopen.
Kies maar wat je het meest gunstige scenario vindt.
Misschien zou het voor sommige mensen heel goed zijn als zij deden wat voor jou het beste isquote:
[..]
Nou, die 2 dingen gaan toch hand in hand? IEDEREEN doet wat voor zijn eigen situatie het beste is. Dus ik doe wat voor mij het beste is. Dat dat dan wellicht niet het beste is voor anderen, of dat anderen niet in de positie zijn om te doen wat ik doe (net als dat ik niet in de positie ben om te doen wat weer anderen doen trouwens) , tja, daar lig ik niet wakker van.
Ben je nu helemaal, iedereen moet doen wat voor mij het beste isquote:Op vrijdag 9 oktober 2020 12:06 schreef Leandra het volgende:
[..]
Misschien zou het voor sommige mensen heel goed zijn als zij deden wat voor jou het beste is
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Het meest gunstige was als de prijzen vanaf 2013 enkel met de inflatie omhoog gingen, dan hoefden ze niet zulke bizzare bedragen te betalen en veel minder risco. We hadden een crisis en rustig groeien eruit was beter geweest dan een keiharde explosie.quote:
[..]
Ja, het is heel kut als je je baan kwijtraakt en daardoor je huis moet verkopen, maar wat wil je daar dan mee? Dat ik lekker in een huurwoning ga zitten terwijl ik prima een huis kan kopen maar het risico niet durf te nemen?
Helpt dat?
Het is ook kut als je gaat scheiden en je huis moet verkopen, het is nog veel kutter als je partner aan Corona overlijdt en je de hypotheek niet meer kunt betalen en daarom moet verkopen.
Maar dat is allemaal geen reden om geen huis te kopen, en als dat wel zo is betekent dat in de meeste gevallen dus dat er een goedkoper huis bezet wordt gehouden omdat mensen geen duurder huis durven te kopen.
Kies maar wat je het meest gunstige scenario vindt.
Wat is er mis met 1 a 2% waarde stijging per jaar?
Esit, sterker nog pak de dal van 2013 en pak de inflatie tot heden, wat had dat huis dan gekost?
Interessant he ?
Het leven is sowieso oneerlijk.quote:
Ik hoop oprecht dat de prijzen fors gaan dalen, het huidige prijsniveau is ontwrichtend voor de samenleving en extreem oneerlijk voor de jongere generatie.
Die hele houding van 'ik heb al een huis dus de rest kan in de stront zakken' begint me steeds meer tegen te staan
