Ik ben hier aan het kijken maar vin het niet heel intuďtief. Zou het handiger vinden als ze zeggen: "Als u een woning huurt via een particuliere verhuurder moet u X, Y en Z doen." Nu lijk je het een beetje bij elkaar te moeten zoeken.
Overigens tips zijn ook welkom. Zo vraag ik me af: kun je afdingen op een huurprijs of heeft dat (tegenwoordig) geen zin?
[ Bericht 0% gewijzigd door Federer-fan op 11-07-2020 17:01:13 ]
Goeie vraag. Dat weet ik niet, maar ik ga er voor het gemak even van uit van wel. Zal het wel vragen wanneer ik haar weer spreek.quote:Op zaterdag 11 juli 2020 16:57 schreef cherrycoke het volgende:
is die 600 euro met gas water en licht etc?
Voor particulier moet je vaak wel zoveel keer de huur aan inkomen hebben (in mij regio was het bij veel verhuurders 3.5 x de huurprijs aan bruto inkomen). Maar die kun je vaak wel zelf benaderen.
Oké, als ze niet is ingeschreven, moet ze dat wel snel doen denk ik.quote:Op zaterdag 11 juli 2020 16:59 schreef ConqueringChaos het volgende:
Bij een woningcorporatie kan ze zelf reageren. Mits ze staat ingeschreven, zonder inschrijftijd is het wel lastig.
Dat wordt heel lastig denk ik. Ze komt uit het Midden-Oosten en gaat nog naar school. Ze heeft weinig inkomen (parttimebaan bij de supermarkt).quote:Voor particulier moet je vaak wel zoveel keer de huur aan inkomen hebben (in mij regio was het bij veel verhuurders 3.5 x de huurprijs aan bruto inkomen). Maar die kun je vaak wel zelf benaderen.
In theorie: ja, in de praktijk: lol, nee. Voor haar tientallen/honderden andere huurders die wel de vraagprijs willen betalen.quote:Op zaterdag 11 juli 2020 16:55 schreef Federer-fan het volgende:
Overigens tips zijn ook welkom. Zo vraag ik me af: kun je afdingen op een huurprijs of heeft dat (tegenwoordig) geen zin?
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 11-07-2020 17:11:56 ]
Hoe weet jij dat?quote:Op zaterdag 11 juli 2020 17:11 schreef Chia het volgende:
Ik heb begrepen dat in Katwijk nog weleens iets goedkoops particulier te huren is. Alleen dan kom je in een soort schuur terecht.
Oké, zelfde probleem dus eigenlijk als met koopwoningen.quote:
[..]
In theorie: ja, in de praktijk: lol, nee. Voor haar tientallen/honderden andere huurders die wel de vraagprijs willen betalen.
Nee, snap ik. Ik overweeg om haar financieel een beetje te helpen. Maar meer dan 200 euro per maand zit er ook niet in. Zou at helpen of nog steeds niet?quote:
600 euro voor een appartement in Den Haag is overigens onmogelijk in de particuliere sector. De sociale huur kent dan weer ongetwijfeld lange wachtlijsten. Lijkt me dus dat het simpelweg niet mogelijk is wat zij wil.
Ja, dat klinkt ook niet best.quote:
Ik heb begrepen dat in Katwijk nog weleens iets goedkoops particulier te huren is. Alleen dan kom je in een soort schuur terecht.
Misschien een kamer in een studentenhuis/complex een optie?
Ja, ze wil echt iets voor zichzelf, zonder gedeelde voorzieningen.quote:
Dat wil ze echt niet. Snap ik ook wel. Ze wil haar eigen ruimte. Al is het een minihuisje, als het maar voor haar alleen is.quote:Misschien een kamer in een studentenhuis/complex een optie?
Dan wordt Den Haag wel zeer lastig, zelfs onmogelijk.quote:
[..]
Ja, ze wil echt iets voor zichzelf, zonder gedeelde voorzieningen.
[..]
Dat wil ze echt niet. Snap ik ook wel. Ze wil haar eigen ruimte. Al is het een minihuisje, als het maar voor haar alleen is.
op deze site kun je een kijkje nemen:
https://www.pararius.nl/
Die indruk krijg ik ook. Wat is het minimumbedrag waar ze op moet rekenen, denk je?quote:
Een zelfstandige woonruimte voor ¤600, zeker inclusief gwl, gaat heel erg moeilijk worden. Ze kan beter gaan zoeken naar een kamer.
Daar begint het op te lijken ja.quote:
[..]
Dan wordt Den Haag wel zeer lastig, zelfs onmogelijk.
Dank je wel. Ik ga kijken.quote:
Het is kiezen of delen.quote:
Particulier, zelfstandig, voor 600 de maand ... Ook veel succes daarmee. Werkt ze fulltime?
Is buiten de stad geen optie?
Het probleem met particuliere huurwoningen is ook dat ze vaak een inkomenseis hebben van bijv. minimaall 3x de huurprijs per maand.quote:
[..]
Die indruk krijg ik ook. Wat is het minimumbedrag waar ze op moet rekenen, denk je?
[..]
Daar begint het op te lijken ja.
[..]
Dank je wel. Ik ga kijken.
Maar als je wel een vast contract hebt en je komt wel aan 2,5x de huurprijs als de eis 3x is hoeft dat geen punt te zijn. Zou iig wel gewoon contact opnemen ondanks de inkomenseis.quote:
[..]
Het probleem met particuliere huurwoningen is ook dat ze vaak een inkomenseis hebben van bijv. minimaall 3x de huurprijs per maand.
Zelf voldeden wij ook ooit niet volledig aan die inkomenseis, maar daar is uiteindelijk nooit een punt van gemaakt door de particuliere verhuurder.
Beste is samen doen met anderen.
Klopt, alleen wat zou ongeveer het minimumbedrag zijn waarvoor ze in Den Haag vindt wat ze zoekt?quote:
Ja, ik snap wat je bedoelt. Weet alleen ook zelf niet voor hoe veel ze wel vindt wat ze zoekt.quote:
er zijn wel heel veel wensen... wellicht moet ze iets realistischer zijn?
Is daar zo'n lange wachtlijst voor? en moet je dan een urgentieverklaring vragen?quote:
Niet ingeschreven voor sociaal ... Dat gaat jaren duren.
Nee, ze werkt niet fulltime.quote:Particulier, zelfstandig, voor 600 de maand ... Ook veel succes daarmee. Werkt ze fulltime?
Dat zal het waarschijnlijk worden worden, omdat ze wel heel graag iets voor zichzelf wil, dus geen gedeelde voorzieningen.quote:Is buiten de stad geen optie?
Dat wordt dan helemaal lastig.quote:
[..]
Het probleem met particuliere huurwoningen is ook dat ze vaak een inkomenseis hebben van bijv. minimaall 3x de huurprijs per maand.
Dank je wel voor de tip. Ik neem het mee.quote:
[..]
Maar als je wel een vast contract hebt en je komt wel aan 2,5x de huurprijs als de eis 3x is hoeft dat geen punt te zijn. Zou iig wel gewoon contact opnemen ondanks de inkomenseis.
Zelf voldeden wij ook ooit niet volledig aan die inkomenseis, maar daar is uiteindelijk nooit een punt van gemaakt door de particuliere verhuurder.
Dat klinkt wel goed. Maar dat is dan dus één kamer met keuken en daarnaast een badkamer en wc?quote:
Studentenhuisvesting (studios zonder gedeelde voorzieningen).
Zijn die zonder gedeelde voorzieningen?quote:
Oké, dank je wel. En dat zijn woningen zonder gedeelde voorzieningen?quote:
Als ze ingeschreven staat bij een onderwijsinstelling in de regio kun je voor studentenwoningen terecht bij Staedion en/of Duwo via ROOM.nl. Ik heb vriendinnen die in een zelfstandige studio in het strijkijzer hebben gewoond, wachttijd was niet al te lang. Je moet dan wel voltijd studeren.
Oké, dank je wel.quote:
Ja, de definitie van een zelfstandige studio is dat je een eigen keuken en badkamer hebt. Geen aparte slaapkamer, dus woon/slaapgedeelte is gecombineerd
Mja, dat zijn haar woonwensen en haar budget. Maar wat kost wat zij wil dan minimaal, 900 euro?quote:
600 euro voor een appartement waarbij je alles voor jezelf hebt? [...]
https://www.pararius.nl/huurwoningen/den-haag/0-700quote:
[..]
Mja, dat zijn haar woonwensen en haar budget. Maar wat kost wat zij wil dan minimaal, 900 euro?
Er is wel wat rond de 600 +- , wat simpele studios (studentenwoningen? maar toch)
In grote steden zeker ja, zou zo maar tien jaar kunnen zijn.quote:
Er is geen sprake van urgentie.quote:en moet je dan een urgentieverklaring vragen?
Wellicht dat haar werkgever kan helpen/ iets weet?
Er zijn toch supermarkten door het hele land?quote:
Waarom moet ze in Den Haag wonen? Vanwege werk?
en dan ook nog den haag. Zou niet eens weten waar in NL dit wel lukt. Zeker met geen /nauwelijks inkomen.Enige optie is dan lotingwoningen bij de wbv, maar ja, je kans is groter om iets groots te winnen bij de staatsloterij dan om zo'n lotingwoning te krijgen.
Om even de situatie te schetsen in de sociale huur in regio haaglanden: 4 jaar geleden stond mijn vriend 7 jaar ingeschreven bij woningnet haaglanden, en toen was hij 12e geworden bij een appartement in Rijswijk. Hij had geluk dat de bezichtiging in de vakantie viel, waardoor hij als 3e mocht kiezen (de rest was niet komen opdagen). De twee boven hem bedankten, en toen kon hij eindelijk op zn 25e op zichzelf gaan wonen.
SPOILEREn de mensen boven hem bedankten niet voor niks, het was een super oude, slecht geďsoleerde, portiekwoning waar ik ‘s ochtends altijd de wekker van de onderburen kon horen. Het was er verschrikkelijk koud in de winter, en godallemachtig heet in de zomer. De vorige bewoner had een wietplantage op zolder, het was duidelijk te zien aan de deurpost dat de deur geforceerd was geweest door de politiemaar wel de eerste plek waar we met zn tweetjes konden chillen
quote:
Ik heb begrepen dat in Katwijk nog weleens iets goedkoops particulier te huren is. Alleen dan kom je in een soort schuur terecht.
Nee hoor!quote:
Een zelfstandige woonruimte voor ¤600, zeker inclusief gwl, gaat heel erg moeilijk worden. Ze kan beter gaan zoeken naar een kamer.
Ik huur al meer dan 30 jaar sociaal en kan je vertellen dat ik momenteel maar 592 betaal voor 3 slaapkamer hoekwoning (95 m2 bouwjaar eind jaren '80) en krijg er ook nog eens bijna 300 toegeslagen op. Wachttijden hier zijn hooguit 2-3 jaar voor zulke woningen. Maar ja de randstad en al die andere middelgrote steden vraag je om bijna levenslange wachttijden voor een karig, klein en duur onderkomen.
Bedankt. Op een gegeven moment is het kiezen of delen en moet ze een van haar wensen laten varen: of niet in Den Haag of wel gedeelde voorzieningen.quote:Op zaterdag 11 juli 2020 21:29 schreef leeell het volgende:
[..]
https://www.pararius.nl/huurwoningen/den-haag/0-700
Er is wel wat rond de 600 +- , wat simpele studios (studentenwoningen? maar toch)
Jeetje. En dan komen er de komende jaren ook nog eens tienduizenden mensen bij. En mensen uit andere culturen hebben gemiddeld meer dan 1,3 kind volgens mij, dus er komt nogal wat bevolkingsaanwas aan.quote:
[..]
In grote steden zeker ja, zou zo maar tien jaar kunnen zijn.
[..]
Nee, dat denk ik ook. Ze woont nu bij mensen in huis maar wil haar eigen plek.quote:Er is geen sprake van urgentie.
Het moet niet maar ze wil het graag. Wegens werk en opleiding.quote:
Waarom moet ze in Den Haag wonen? Vanwege werk?
Had ik iet aan gedacht. Dat ga ik aan haar voorleggen.quote:Wellicht dat haar werkgever kan helpen/ iets weet?
Haha, ja, da's waar.quote:Op zaterdag 11 juli 2020 23:12 schreef Zelva het volgende:
[..]
Er zijn toch supermarkten door het hele land?
Nee, ik snap je. Had zelf geen idee hoe veel een eenvoudig huisje per maand zou kosten.quote:
Oef, wat een onrealistische wensen
Mja, alles helpt. Dus dat zou je ook kunnen proberen.quote:Enige optie is dan lotingwoningen bij de wbv, maar ja, je kans is groter om iets groots te winnen bij de staatsloterij dan om zo'n lotingwoning te krijgen.
Ben een overzichtje aan het maken van alle tips die ik hier krijg.
Dat is luxe.quote:
[..]
Nee hoor!
Waar woon je dan heel ongeveer (als je dat wilt zeggen hoor)?Zeg dat ja. Tien jaar is toch niet te doen...quote:Maar ja de randstad en al die andere middelgrote steden vraag je om bijna levenslange wachttijden voor een karig, klein en duur onderkomen.
30 jaar afhankelijk zijn van het sociale stelsel lijkt me ook niet wat je wil.quote:
[..]
Nee hoor!
Maar ja de randstad en al die andere middelgrote steden vraag je om bijna levenslange wachttijden voor een karig, klein en duur onderkomen.
Hakuna woont in een krimpregio. Dus ergens in noordoostgroningen of zuidoost Limburg daar kun je nog relatief snel een betaalbare huurwoning vinden. Alleen er zijn in die regionen niet zoveel banen.quote:
[..]
Dat is luxe.
[..]
Zeg dat ja. Tien jaar is toch niet te doen...
En waar is dat, als ik vragen mag?quote:
[..]
Nee hoor!
Maar ja de randstad en al die andere middelgrote steden vraag je om bijna levenslange wachttijden voor een karig, klein en duur onderkomen.
Dit is de reden waarom o.a. bejaarden in hun goedkope huurwoning blijven zitten, omdat ze ergens anders veel duurder uit zijn.
In mijn regio kun je voor dat bedrag vast ook wel een kleine eensgezingswoning huren. Zo eentje in een achterstandswijk met slecht onderhoud enzo..
ik vind het eigenlijk nog best duur als je er al 30 jaar woont, waarbij de huur alleen maar mag worden verhoogd wat wettelijk bepaald is....quote:
[..]
Nee hoor!
Maar ja de randstad en al die andere middelgrote steden vraag je om bijna levenslange wachttijden voor een karig, klein en duur onderkomen.
uiteraard, zal naar max sociale huurhoogte gaan of vrije sector worden.quote:
Alsof die woning van Hakuna niet veel duurder zou worden wanneer hij/zij vertrekt.
klopt, maar velen kiezen er ook niet voor.quote:
[..]
30 jaar afhankelijk zijn van het sociale stelsel lijkt me ook niet wat je wil.
kan best ook nog verhuisd zijn binnen de sociale sector.Maakt niet uit. 30 jaar lang in aanmerking komen voor toeslagen is natuurlijk in een "normale" situatie niet de bedoeling.quote:
Het kan maar zo dat Hakuna niet al zo lang in die betreffende woning zit he
Dank je wel. Elke optie is er weer een.quote:
tijdelijke huisvesting / leegstandsbeheer via bijvoorbeeld Camelot of Interveste. Al heb je dan relatief vaak te maken met kantoorpanden waar je voorzieningen moet delen.
Antikraak. Dat moet echt je ding zijn. Je moet snel weg kunnen. Dat is handig als je je baan ieder moment kan opzeggen, vanuit huis werkt of snel kan terugvallen op ouders of vrienden.quote:
Wat je ook hebt is tijdelijke huisvesting / leegstandsbeheer via bijvoorbeeld Camelot of Interveste. Al heb je dan relatief vaak te maken met kantoorpanden waar je voorzieningen moet delen.
Of als je een dusdanig hoog salaris hebt dat je op het moment dat je weg moet genoeg inkomen hebt voor een overprices direct te betrekken huurwoning.
Voor de meeste mensen niet geschikt. Daar komt bij dat je daar ook in een lange wachtrij staat tenzij je in een uithoek wilt wonen.
Voor een deel heb je daar wel gelijk in, maar laten we eerlijk zijn wie van jullie generatie die hier post kan nog 30 jaar zorgeloos in je huidige eerste koopwoning blijven gezien de vele veranderingen in je leven zoals geen vaste contracten meer, toegenomen vaste kosten, vaker scheiden van elkaar. Bij mij aan de overkant liggen koop appartementen met 2 slaapkamers ongeveer 65 m2 (bouwjaar 60 en 70). ik woon in de huidige woning 10 jaar en heb al meer dan twee derde van de jonge kopers daar weer zien verhuizen (getuigen de TE Koop bordjes) Zulke appartementen huurde in in 1988 voor minder dan 220 fl guldens (zou nu ongeveer 100 euro zijn). Verhuizen van koop naar koop kost je echt telkens bakken met geld en daar valt bijna niet tegenop te sparen tegen vrijwel 0 procent rente. Want heb je eindelijk spaargeld is je gezochte woning waar je voor wilde gaan alweer fors duurder geworden, zo spaar je in feite achter het net.quote:
[..]
30 jaar afhankelijk zijn van het sociale stelsel lijkt me ook niet wat je wil.
Dus 700 inclusief, maar ik stond dan 8 jaar ingeschreven en heb geluk gehad met de sloop/nieuwbouw.
Anders zou ik het niet weten.
Klopt, maar de stap van huur naar koop is niet alleen een kwestie van calculeren, maar ook van het aandurven om het risico te nemen, het groot onderhoud en dergelijke. Ik ken een persoon die al in 1991 het voornemen had te gaan kopen (vanuit sociale huur) en pas in 2017 (op haar 57-ste!!) dat ook werkelijk deed. Altijd bang voor onderhoud en andere technische dingen in/aan huis. Overigens wel gekocht uit puur financiële/woongenot redenen: ook sociale huur liep de spuigaten uit en de buurt net zo hard achteruit.quote:
30 jaar afhankelijk zijn van het sociale stelsel lijkt me ook niet wat je wil.
Dan heb je ontiegelijk veel geluk!!quote:
Ik weet niet of je er wat aan hebt. Maar zelf huur ik sociaal in de omgeving van Utrecht voor 650 exclusief. Doordat het appartement recent gebouwd is, en de nadruk op een goed geďsoleerde en energie zuinige woning ligt, betaal ik 50 euro aan gas en electra.
Dus 700 inclusief, maar ik stond dan 8 jaar ingeschreven en heb geluk gehad met de sloop/nieuwbouw.
Anders zou ik het niet weten.
Op zich wel ja, maar je hebt er je gescheiden vrouwen, niet functionerende mensen, (halve) drugsgebruikers etc.quote:
Als man alleen is het prima, maar niet zo leuk als een koopwijkje bijvoorbeeld.
Als ik s'ochtends naar mijn werk ga, of terug kom van werk zie ik (bijna) niemand die er een gezonde werkdag op heeft zitten.
Kortom, leuk voor even.
Je kunt beter beleggen in een indexfonds dan sparen.quote:
[..]
Voor een deel heb je daar wel gelijk in, maar laten we eerlijk zijn wie van jullie generatie die hier post kan nog 30 jaar zorgeloos in je huidige eerste koopwoning blijven gezien de vele veranderingen in je leven zoals geen vaste contracten meer, toegenomen vaste kosten, vaker scheiden van elkaar. Bij mij aan de overkant liggen koop appartementen met 2 slaapkamers ongeveer 65 m2 (bouwjaar 60 en 70). ik woon in de huidige woning 10 jaar en heb al meer dan twee derde van de jonge kopers daar weer zien verhuizen (getuigen de TE Koop bordjes) Zulke appartementen huurde in in 1988 voor minder dan 220 fl guldens (zou nu ongeveer 100 euro zijn). Verhuizen van koop naar koop kost je echt telkens bakken met geld en daar valt bijna niet tegenop te sparen tegen vrijwel 0 procent rente. Want heb je eindelijk spaargeld is je gezochte woning waar je voor wilde gaan alweer fors duurder geworden, zo spaar je in feite achter het net.
Dank je wel. Dus je hebt acht jaar moeten wachten op een huis? En, zo ja,hoelang voordat je het nodig had, heb je je ingeschreven?quote:
Ik weet niet of je er wat aan hebt. Maar zelf huur ik sociaal in de omgeving van Utrecht voor 650 exclusief. Doordat het appartement recent gebouwd is, en de nadruk op een goed geďsoleerde en energie zuinige woning ligt, betaal ik 50 euro aan gas en electra.
Dus 700 inclusief, maar ik stond dan 8 jaar ingeschreven en heb geluk gehad met de sloop/nieuwbouw.
Anders zou ik het niet weten.
Ja ik was 18 toen ik mij inschreef in de regio (omgeving randstad). Dus toen ik 26 kon ik verhuizen. Het was een oude flat die later bleek, ook gesloopt moest worden. Mensen wilde er over het algemeen ook niet wonen, vandaar meer kans op de lijst.quote:
[..]
Je kunt beter beleggen in een indexfonds dan sparen.
[..]
Dank je wel. Dus je hebt acht jaar moeten wachten op een huis? En, zo ja,hoelang voordat je het nodig had, heb je je ingeschreven?
Je hebt in deze regio ook woningen tot 21 of 23 oid, daardoor hebben jongeren meer kans op een woning, weet niet hoe oud je bent.
Oké. Mja, ik ben al in de 40, maar het is niet voor mezelf.quote:
[..]
Ja ik was 18 toen ik mij inschreef in de regio (omgeving randstad). Dus toen ik 26 kon ik verhuizen. Het was een oude flat die later bleek, ook gesloopt moest worden. Mensen wilde er over het algemeen ook niet wonen, vandaar meer kans op de lijst.
Je hebt in deze regio ook woningen tot 21 of 23 oid, daardoor hebben jongeren meer kans op een woning, weet niet hoe oud je bent.
Frappant. 30 jaar geleden had ik een collega die ook in zo'n wijk woonde. Die kwam katsgefrustreerd aan bij ons op de afdeling: de uitkeringstrekkers, zwartwerkers en beroepswerkelozen zwaaiden 'm uit als ie 's morgens als enige naar z'n werk reed. Collega raakte psychisch in de knoop, kwam bij psychiater en die adviseerde: verhuizen voordat je helemaal doordraait. Deed ie iets later ook, wil nooit meer terug en heeft een bloedhekel aan alles wat niet wil werken maar wel wil vangen….quote:
Als man alleen is het prima, maar niet zo leuk als een koopwijkje bijvoorbeeld.
Als ik s'ochtends naar mijn werk ga, of terug kom van werk zie ik (bijna) niemand die er een gezonde werkdag op heeft zitten.
Het onderliggende probleem ben je dan gewoon zelf en projecteer je gewoon je eigen frustratie van je kut 9-tot-5 baan.quote:
[..]
Frappant. 30 jaar geleden had ik een collega die ook in zo'n wijk woonde. Die kwam katsgefrustreerd aan bij ons op de afdeling: de uitkeringstrekkers, zwartwerkers en beroepswerkelozen zwaaiden 'm uit als ie 's morgens als enige naar z'n werk reed. Collega raakte psychisch in de knoop, kwam bij psychiater en die adviseerde: verhuizen voordat je helemaal doordraait. Deed ie iets later ook, wil nooit meer terug en heeft een bloedhekel aan alles wat niet wil werken maar wel wil vangen….
Mensen moeten wat meer op zichzelf letten.
De coronacrisis waarin iedereen massaal thuis moest werken zal hem ook wel opgebroken hebben.quote:
[..]
Frappant. 30 jaar geleden had ik een collega die ook in zo'n wijk woonde. Die kwam katsgefrustreerd aan bij ons op de afdeling: de uitkeringstrekkers, zwartwerkers en beroepswerkelozen zwaaiden 'm uit als ie 's morgens als enige naar z'n werk reed. Collega raakte psychisch in de knoop, kwam bij psychiater en die adviseerde: verhuizen voordat je helemaal doordraait. Deed ie iets later ook, wil nooit meer terug en heeft een bloedhekel aan alles wat niet wil werken maar wel wil vangen….
_!!quote:Op zondag 12 juli 2020 20:02 schreef Chia het volgende:
[..]
De coronacrisis waarin iedereen massaal thuis moest werken zal hem ook wel opgebroken hebben.
Enigzins herkenbaar, best heftig.quote:
[..]
Frappant. 30 jaar geleden had ik een collega die ook in zo'n wijk woonde. Die kwam katsgefrustreerd aan bij ons op de afdeling: de uitkeringstrekkers, zwartwerkers en beroepswerkelozen zwaaiden 'm uit als ie 's morgens als enige naar z'n werk reed. Collega raakte psychisch in de knoop, kwam bij psychiater en die adviseerde: verhuizen voordat je helemaal doordraait. Deed ie iets later ook, wil nooit meer terug en heeft een bloedhekel aan alles wat niet wil werken maar wel wil vangen….
Zomaar verhuizen en/of iets kopen gaat ook niet zomaar.
Dat andere mensen een uitkering trekken moeten zij weten, is ook geen vetpot.
Bovendien heb ik gestudeerd en de mogelijkheid door te groeien in mijn carričre, te sparen of leuke dingen te doen met mijn geld.
Ook is het appartementen complex vrij anoniem, woon ik op de bovenste verdieping en werkt mijn directe buurvrouw wel en hebben wij goed contact.
Onder de streep niet 100% ideaal hoor.
Ditquote:
[..]
Het onderliggende probleem ben je dan gewoon zelf en projecteer je gewoon je eigen frustratie van je kut 9-tot-5 baan.
Mensen moeten wat meer op zichzelf letten.
. De oorzaak van je eigen probleem buiten jezelf zoeken levert geen blijvende oplossing op..De gefrustreerde 9 - 5 kutbaan is anders wel noodzakelijk voor alle uitkeringen. Zonder banen/werken, geen uitkeringen. Zonder uitkeringen, veel meer banen.quote:
Het onderliggende probleem ben je dan gewoon zelf en projecteer je gewoon je eigen frustratie van je kut 9-tot-5 baan.
Noem het maar geluk. Het is wel 650,- elke maand die je nooit meer terugziet. Van dat geld kun je ook hypotheek betalen en daarmee aflossen.quote:
Zelf heb ik dan nog meer 'geluk' want ik woon sociaal voor 450,- in de maand. Maar de laatste decennia hebben de huurders de binnenkant verragd dus dat mag ik nu allemaal strak maken. Door de vertiefde staat van dit huis woon ik hier al 2 jaar in de klusbende. Want erg veel energie om te klussen heb ik steeds niet na de werkweek. Dus 2 jaar wonen zonder echt woongenot. Dat is niks meer dan 'verblijven'. Huur in deze 2 jaar 24x450 euro = 10.440,-.
Inmiddels voel ik mij gekke henkie dat ik een huis strak aan het maken ben wat nooit van mij zal worden. Buurtbewoners vinden wel alles prima, die knappen het helemaal op en zijn allemaal van plan om hun hele leven te blijven. Hun witte inkomen houden ze zo laag mogelijk voor de huursubsidie. Daarnaast beunen ze wat.
Met hangen en wurgen heb je dan 2 ton hypotheek, moet je een vast contract, inkomen van ¤45000 en geen overige schulden hebben.quote:
Noem het maar geluk. Het is wel 650,- elke maand die je nooit meer terugziet. Van dat geld kun je ook hypotheek betalen en daarmee aflossen.
Ik weet niet wat je met verragd bedoeld, maar de woningbouwcorporatie is verplicht om een huurwoning in normale toestand aan te bieden aan de (nieuwe) verhuurder.quote:
[..]
Noem het maar geluk. Het is wel 650,- elke maand die je nooit meer terugziet. Van dat geld kun je ook hypotheek betalen en daarmee aflossen.
Zelf heb ik dan nog meer 'geluk' want ik woon sociaal voor 450,- in de maand. Maar de laatste decennia hebben de huurders de binnenkant verragd dus dat mag ik nu allemaal strak maken. Door de vertiefde staat van dit huis woon ik hier al 2 jaar in de klusbende. Want erg veel energie om te klussen heb ik steeds niet na de werkweek. Dus 2 jaar wonen zonder echt woongenot. Dat is niks meer dan 'verblijven'. Huur in deze 2 jaar 24x450 euro = 10.440,-.
Inmiddels voel ik mij gekke henkie dat ik een huis strak aan het maken ben wat nooit van mij zal worden. Buurtbewoners vinden wel alles prima, die knappen het helemaal op en zijn allemaal van plan om hun hele leven te blijven. Hun witte inkomen houden ze zo laag mogelijk voor de huursubsidie. Daarnaast beunen ze wat.
Lekker buurtje… lekker frustrerend ook?quote:
Buurtbewoners vinden wel alles prima, die knappen het helemaal op en zijn allemaal van plan om hun hele leven te blijven. Hun witte inkomen houden ze zo laag mogelijk voor de huursubsidie. Daarnaast beunen ze wat.
Heb je dat ook niet zelf in de hand? Ik betaal zelf 550 incl., had ook zo'n uitgewoond huis, tot roestige verwarmingen aan toe. Maandje intensief klussen en het zag er weer superstrak uit, zonder dat het de wereld kost. Ik voel me wel een mazzelaar dat ik zo weinig betaal, ken genoeg mensen die in de 2 jaar dat jij huurt meer dan 20.000 eu naar de verhuurder hebben overgemaakt.quote:
[..]
Noem het maar geluk. Het is wel 650,- elke maand die je nooit meer terugziet. Van dat geld kun je ook hypotheek betalen en daarmee aflossen.
Zelf heb ik dan nog meer 'geluk' want ik woon sociaal voor 450,- in de maand. Maar de laatste decennia hebben de huurders de binnenkant verragd dus dat mag ik nu allemaal strak maken. Door de vertiefde staat van dit huis woon ik hier al 2 jaar in de klusbende. Want erg veel energie om te klussen heb ik steeds niet na de werkweek. Dus 2 jaar wonen zonder echt woongenot. Dat is niks meer dan 'verblijven'. Huur in deze 2 jaar 24x450 euro = 10.440,-.
Inmiddels voel ik mij gekke henkie dat ik een huis strak aan het maken ben wat nooit van mij zal worden. Buurtbewoners vinden wel alles prima, die knappen het helemaal op en zijn allemaal van plan om hun hele leven te blijven. Hun witte inkomen houden ze zo laag mogelijk voor de huursubsidie. Daarnaast beunen ze wat.
Ja als je graag huurt dan is 550 prima natuurlijk. Maar als je gaat nadenken over de lange termijn. 10 jaar huren is 66.000,- euro's....quote:
[..]
Heb je dat ook niet zelf in de hand? Ik betaal zelf 550 incl., had ook zo'n uitgewoond huis, tot roestige verwarmingen aan toe. Maandje intensief klussen en het zag er weer superstrak uit, zonder dat het de wereld kost. Ik voel me wel een mazzelaar dat ik zo weinig betaal, ken genoeg mensen die in de 2 jaar dat jij huurt meer dan 20.000 eu naar de verhuurder hebben overgemaakt.
Het is ook maar net waar je je mee vergelijkt... huurders in de vrije markt hebben het een stuk zwaarder. Daar zou ik helemaal moedeloos van worden.
Ja die vinden alles prima. 'Behangklaar' leveren ze het op. Wat hun betreft kan je overal behang over plakken. Kan ook wel natuurlijk, maar dan moet je wel van behang houden:)quote:
[..]
Ik weet niet wat je met verragd bedoeld, maar de woningbouwcorporatie is verplicht om een huurwoning in normale toestand aan te bieden aan de (nieuwe) verhuurder.
Met zo'n woning is dan ook niet maar 1 dingetje mis. Het is gewoon het geheel van tig kleine dingen die versleten zijn, verkeerde kleuren, verschillende tegeltjes, overal dikke lagen verf, dichtgeplamuurde gaten etc etc waardoor het geheel gewoon uitgeleefd en armoedig aandoet. Maar het is wel gewoon functioneel dusja. Als je in de binnenstad van Parijs iets huurt dan heb je dat ook. Ik ben helaas in teveel mooie huizen geweest.
[ Bericht 18% gewijzigd door tstile op 12-07-2020 23:03:20 ]
Tjee zeg, waar hebben we het over? Voor die 66.000 heb je tien jaar onderdak, zonder al teveel risico's van waardedaling, onderhoud en dergelijke. En wonen kost nou eenmaal geld. 550 is een koopje.quote:
[..]
Ja als je graag huurt dan is 550 prima natuurlijk. Maar als je gaat nadenken over de lange termijn. 10 jaar huren is 66.000,- euro's....
Het is ook maar net waar je je mee vergelijkt... huurders in de vrije markt hebben het een stuk zwaarder. Daar zou ik helemaal moedeloos van worden.
[..]
We zeggen toch ook niet dat je qua kleding wel aan 5000 euro aan spijkerbroeken in tien jaar verslijt? Zijn gewoon leefkosten hoor. Voor die 66.000 euro heb je ook veel gemak gehad en ben je tien jaar verder waarin je ook gewoon kunt sparen).
(buurt lijkt me wel een dingetje)
Ik hoop dat ik volgend jaar kan kopen, blijft idd geld wat je maandelijks in een gat stort. Maar vind het wel een koopje, zijn studentenhuizen hier in de stad waar je voor dit geld nog niet eens een kamer kan huren. Het is een stuk makkelijker sparen dan iemand die particulier huurt.quote:
[..]
Ja als je graag huurt dan is 550 prima natuurlijk. Maar als je gaat nadenken over de lange termijn. 10 jaar huren is 66.000,- euro's....
Het is ook maar net waar je je mee vergelijkt... huurders in de vrije markt hebben het een stuk zwaarder. Daar zou ik helemaal moedeloos van worden.
[..]
Ja die vinden alles prima. 'Behangklaar' leveren ze het op. Wat hun betreft kan je overal behang over plakken. Kan ook wel natuurlijk, maar dan moet je wel van behang houden:)
Met zo'n woning is dan ook niet maar 1 dingetje mis. Het is gewoon het geheel van tig kleine dingen die versleten zijn, verkeerde kleuren, verschillende tegeltjes, overal dikke lagen verf, dichtgeplamuurde gaten etc etc waardoor het geheel gewoon uitgeleefd en armoedig aandoet. Maar het is wel gewoon functioneel dusja. Als je in de binnenstad van Parijs iets huurt dan heb je dat ook. Ik ben helaas in teveel mooie huizen geweest.
die gaan met 1400++ naar huis,en als je werkt krijg je soms nog minderquote:
[..]
Dat andere mensen een uitkering trekken moeten zij weten, is ook geen vetpot.
16.quote:
Meisje, naar school... hoe oud is ze eigenlijk?
Veel geld hoor 1.100 euro voor 60 m2. Maar wel heel fijn dat het voldoet aan al je eisen.quote:
Ik ben zelf iets meer dan een jaar terug verhuist naar Den Haag. Daarvoor anderhalf jaar gezocht naar iets. Wou eerst voor 700/800 euro iets huren. Wel ingeschreven en gereageerd op dat soort appartementen, maar je komt er gewoon niet door met 500+ reacties soms. Mijn eisen waren wel 50 m2 minimaal en de slaapkamer in een aparte ruimte en niet in een achterstandswijk. Uiteindelijk iets gevonden voor bijna 1100 euro exclusief GWL. 60 m2 en 1 slaapkamer, maar het was wel helemaal nieuw. Dat vond ik wel fijn, geheel nieuw alles, maar de prijs minder. Kon het nog net betalen zo met 3,5 x inkomeneis. Denk dat het onder de 1000 al lastig wordt als je geen sociale huur hebt of een superhoog inkomen hebt waardoor je wel uit die 500 reacties gekozen wordt.
Hoe komt ze dan op de bizarre gedachte dat haar budget 600 zou zijn?quote:
Onder de 23 is de grens voor huurtoeslag veel lager dan voor 23 jaar en ouder, maar een 16-jarige kan nog helemaal geen zelfstandige woning huren.
Dat wordt hoogstens een begeleid wonen project.
En ik weet niet wat jouw relatie tot haar is, maar je bent duidelijk niet haar vader, dus kijk daarmee uit, een man van 40+ dat een meisje van 16 probeert te helpen ligt vaak wat lastig bij instanties en familie.
https://www.toeslagenaanv(...)ur-en-servicekosten/
Goeie vraag. Ik ben ook bang dat het lager ligt als ik er zo over nadenk.quote:
[..]
Hoe komt ze dan op de bizarre gedachte dat haar budget 600 zou zijn?
Je bedoelt omdat ze nog niet handelingsbekwaam is?quote:Onder de 23 is de grens voor huurtoeslag veel lager dan voor 23 jaar en ouder, maar een 16-jarige kan nog helemaal geen zelfstandige woning huren.
Dat wordt hoogstens een begeleid wonen project.
Ja, klopt. Goed dat je het zegt.quote:En ik weet niet wat jouw relatie tot haar is, maar je bent duidelijk niet haar vader, dus kijk daarmee uit, een man van 40+ dat een meisje van 16 probeert te helpen ligt vaak wat lastig bij instanties en familie.
Ja, moet nog maar zien of het zover komt hoor, maar inderdaad. Alleen vanwaar de sadley?quote:Op maandag 13 juli 2020 09:12 schreef herverwijderd het volgende:
Check ook even of een maandelijkse bijdrage in haar kosten fiscaal invloed heeft voor haar of jou.
Dat is mijn standaard PIquote:
[..]
Ja, moet nog maar zien of het zover komt hoor, maar inderdaad. Alleen vanwaar de sadley?
Goeie keus. Als ik een standaard-PI had, zou het die zijn welke ik in deze post gebruik. Daar lijkt ik heel erg om, doordat ik meestal zo kijk.quote:
Bij het huren van een studentenkamer wordt er geen minimum leeftijd gehanteerd. Dit komt omdat veel studenten nog minderjarig zijn als zij een studie starten en niet altijd kunnen wachten met het betrekken van een studentenkamer (bijvoorbeeld vanwege een lange reisafstand tussen de stad waar men studeert en het ouderlijk huis). U kunt als minderjarige dus een gewoon studentenkamer huren.
Bij het huren van een sociale huurwoning wordt een minimumleeftijd van 18 jaar gehanteerd. Dit komt omdat sociale huurwoningen maar voor een kleine groep mensen beschikbaar zijn, waar minderjarigen helaas niet onder vallen. Bij het huren van een sociale huurwoning, heeft u helaas dus wel te maken met een leeftijdsgrens kopen en huren.
Bij het huren van een appartement, kan de verhuurder zelf bepalen of er een leeftijdsgrens kopen en huren wordt gehanteerd. Sommige verhuurders kijken niet naar de leeftijd van huurders, terwijl andere verhuurders erg streng zijn en hun appartement alleen willen verhuren aan bewoners van bijvoorbeeld 18 jaar of ouder of 21 jaar of ouder.
Bron
(Wat Leandra al schreef)
[ Bericht 1% gewijzigd door Pippi op 13-07-2020 09:37:36 ]
Als je geluk hebt begin het hier in Den Haag bij 800 euro, maar dan heb je een krot in een achterstandswijk of woon je op max 30 m2 met meestal gedeelde faciliteiten. Onder de 1000 euro is er nauwelijks wat fatsoenlijks te huur. Sociale huurwoningen gaan tegenwoordig bijna alleen nog maar naar urgentiegevallen.
Vijf jaar geleden kwam ik in Den Haag wonen en kon ik via Kamernet een particulier huurappartement bemachtigen van 590 euro voor 58 m2, twee slaapkamers en een balkon. Sinds die tijd is er veel veranderd.
Ruim drie jaar geleden een appartement gekocht net voordat de huizenprijzen explodeerde. Betaal nu 420 bruto en ik dank god elke dag op mijn blote knietjes, want wonen (in de randstad) is echt een luxeproduct geworden.
Het is de vraag nog maar of die zin hebben een studio aan een scholier te verhuren.quote:
Laat haar bij stichting duwo kijken. Hebben ook studio’s voor studenten
Mbo scholieren heten tegenwoordig ook al studenten.quote:
[..]
Het is de vraag nog maar of die zin hebben een studio aan een scholier te verhuren.
Ja, je hebt ook geen opties nu met een beperkter budget. Ik moest bijvoorbeeld een borg betalen van bijna 5000 euro. Natuurlijk kut, maar ik was zo blij iets te vinden na anderhalf jaar heen en weer met de trein elke dag voor meerdere uren per dag. Als ik die borg niet terug zou krijgen als ik verhuis straks, ik sta ik wel voor het kantoor van MVGM.quote:
Nou, onder een steen geleefd? Stille ramp op de woningmarkt? Mijn collega's van 25-28 jaar wonen allemaal nog bij hun ouders omdat (zeker hier in de randstad) het geen doen is om een huis te vinden met een inkomen rond modaal.
Als je geluk hebt begin het hier in Den Haag bij 800 euro, maar dan heb je een krot in een achterstandswijk of woon je op max 30 m2 met meestal gedeelde faciliteiten. Onder de 1000 euro is er nauwelijks wat fatsoenlijks te huur. Sociale huurwoningen gaan tegenwoordig bijna alleen nog maar naar urgentiegevallen.
Vijf jaar geleden kwam ik in Den Haag wonen en kon ik via Kamernet een particulier huurappartement bemachtigen van 590 euro voor 58 m2, twee slaapkamers en een balkon. Sinds die tijd is er veel veranderd.
Ruim drie jaar geleden een appartement gekocht net voordat de huizenprijzen explodeerde. Betaal nu 420 bruto en ik dank god elke dag op mijn blote knietjes, want wonen (in de randstad) is echt een luxeproduct geworden.
Mijn woongenot in mijn koopwoning waarbij alles nieuw en precies naar onze smaak verbouwd is op een bruisende plek in de randstad waar winkels en restaurantjes op steenworp afstand zijn is ongetwijfeld hoger dan een sociale huurwoning ergens in een krimpgebied.quote:
[..]
Voor een deel heb je daar wel gelijk in, maar laten we eerlijk zijn wie van jullie generatie die hier post kan nog 30 jaar zorgeloos in je huidige eerste koopwoning blijven gezien de vele veranderingen in je leven zoals geen vaste contracten meer, toegenomen vaste kosten, vaker scheiden van elkaar. Bij mij aan de overkant liggen koop appartementen met 2 slaapkamers ongeveer 65 m2 (bouwjaar 60 en 70). ik woon in de huidige woning 10 jaar en heb al meer dan twee derde van de jonge kopers daar weer zien verhuizen (getuigen de TE Koop bordjes) Zulke appartementen huurde in in 1988 voor minder dan 220 fl guldens (zou nu ongeveer 100 euro zijn). Verhuizen van koop naar koop kost je echt telkens bakken met geld en daar valt bijna niet tegenop te sparen tegen vrijwel 0 procent rente. Want heb je eindelijk spaargeld is je gezochte woning waar je voor wilde gaan alweer fors duurder geworden, zo spaar je in feite achter het net.
We hebben nu al een overwaarde van bijna 180K (getaxeerd) en over een jaar of 10-15 als we groter willen gaan wonen hebben we waarschijnlijk ook een hoger salaris waardoor dat geen probleem wordt.
Je wilt niet weten wat er allemaal in 10 - 15 jaar kan gebeuren qua:quote:
en over een jaar of 10-15 als we groter willen gaan wonen hebben we waarschijnlijk ook een hoger salaris waardoor dat geen probleem wordt.
1) Persoonlijke situatie
2) Economie & Werkgelegenheid
3) Woningmarkt
4) Beleid t.a.v. huis & hypotheek
Neemt niet weg dat ze met een overwaarde van 180K gewoon goed zitten.quote:
[..]
Je wilt niet weten wat er allemaal in 10 - 15 jaar kan gebeuren qua:
1) Persoonlijke situatie
2) Economie & Werkgelegenheid
3) Woningmarkt
4) Beleid t.a.v. huis & hypotheek
Helemaal als ze aflossen het die overwaarde van 180K niet op een villa van 1.500.000 is, want dan is het wat beperkt en kan de markt nog makkelijk zo fluctueren dat je geen overwaarde meer hebt, maar als dat op een huis van max 500.000 is dan gaat dat niet meer onderwater komen.
We kunnen bij scheiding of baanverlies de hypotheek ook op 1 inkomen betalen. En 3,5 slaapkamer dus gezinsuitbreiding wordt ook geen probleem. HRA gaan we vanuit dat die afgeschaft wordt, is nu een mooi extraatje elk jaarquote:
[..]
Je wilt niet weten wat er allemaal in 10 - 15 jaar kan gebeuren qua:
1) Persoonlijke situatie
2) Economie & Werkgelegenheid
3) Woningmarkt
4) Beleid t.a.v. huis & hypotheek
Uitstekende hypothetische keuze.quote:Op maandag 13 juli 2020 09:15 schreef Federer-fan het volgende:
[..]
Goeie keus. Als ik een standaard-PI had, zou het die zijn welke ik in deze post gebruik. Daar lijkt ik heel erg om, doordat ik meestal zo kijk.
Ik stond bij Woonnet-Haaglanden mét urgentie zelfs maar 12de op de meest troosteloze portiekwoning op de Erasmuswegquote:
Ik ben zelf iets meer dan een jaar terug verhuist naar Den Haag. Daarvoor anderhalf jaar gezocht naar iets. Wou eerst voor 700/800 euro iets huren. Wel ingeschreven en gereageerd op dat soort appartementen, maar je komt er gewoon niet door met 500+ reacties soms. Mijn eisen waren wel 50 m2 minimaal en de slaapkamer in een aparte ruimte en niet in een achterstandswijk. Uiteindelijk iets gevonden voor bijna 1100 euro exclusief GWL. 60 m2 en 1 slaapkamer, maar het was wel helemaal nieuw. Dat vond ik wel fijn, geheel nieuw alles, maar de prijs minder. Kon het nog net betalen zo met 3,5 x inkomeneis. Denk dat het onder de 1000 al lastig wordt als je geen sociale huur hebt of een superhoog inkomen hebt waardoor je wel uit die 500 reacties gekozen wordt.
SPOILERgoddank had de #nr1 de woning die ik graag wilde in Delft toch niet gekregen. Nu woon ik lekker naast het centrum in een 4-kamerwoning in een zeer rustig complex aan het water
