WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wie heeft een recreatiewoning en verdient er geld mee (of juist niet)?
Ben toch benieuwd: heel Nederland staat vol met recreatieparken waar je chalets, bungalows of villa's etc kunt kopen. Soms met eigen grond, soms niet, vrijwel altijd met parkkosten. Soms woningen voor 25.000 euro, soms voor wel 450.000 euro. Wie hééft er zo'n woning (of gehad) en verdient er ook daadwerkelijk iets mee? Of wie juist niet? Ben vooral benieuwd naar ervaringen uit eerste hand, dus niet de 'mijn overbuurman kent een vrouw en die...'. 
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
Ik heb op een dergelijk park een GBA inschrijving gehad. Tijdelijk tussen twee woningen. Ik had toen oprechte interesse in het kopen van een aantal plaatsen voor de verhuur. Na even overleg met een aantal medewerkers en een indicatie gekregen te hebben van de drukte was dit plan snel verdwenen.quote:Op vrijdag 12 juni 2020 22:58 schreef darktower het volgende:
Ben toch benieuwd: heel Nederland staat vol met recreatieparken waar je chalets, bungalows of villa's etc kunt kopen. Soms met eigen grond, soms niet, vrijwel altijd met parkkosten. Soms woningen voor 25.000 euro, soms voor wel 450.000 euro. Wie hééft er zo'n woning (of gehad) en verdient er ook daadwerkelijk iets mee? Of wie juist niet? Ben vooral benieuwd naar ervaringen uit eerste hand, dus niet de 'mijn overbuurman kent een vrouw en die...'.
Het is leuk als bijverdienste als je er zelf al wilt verblijven. Anders is het het niet waard
De markt is overspoeld met geld, ze weten van gekheid niet waar het te moeten laten. Toch staan al die vakantiewoningen nog te koop. Ik bedoel: als de bank er iets in zag, had de bank dat alles allang opgekocht. Maar dat is niet het geval.
Dit wilde ik ook schrijven. Als banken al tegen 1% willen uitlenen, waarom zouden ze dan niet in zo’n park willen investeren.quote:
De markt is overspoeld met geld, ze weten van gekheid niet waar het te moeten laten. Toch staan al die vakantiewoningen nog te koop. Ik bedoel: als de bank er iets in zag, had de bank dat alles allang opgekocht. Maar dat is niet het geval.
Ik heb zelf neit zo’n woning, ken wel mensen die het hebben. Die wonen er op de eerste plaats praktisch naast. Dus ze kunnen het managen vanuit hun eigen woning. Als je ook nog een half uur moet rijden om de sleutel af te geven, te inspecteren etc, dan is het al helemaal kansloos.
Dan zit er meer werk aan als je denkt. Je kunt het allemaal uitbesteden, daar zijn bureautjes voor, maar dan verdwijnt je hele rendement daaraan. Je kunt ook alles zelf doen (sleutel, schoonmaken, reparaties, website, klachten, etc). Dan houd je een euro of 8 effectief over per gewerkt uur, uitgaande van een rente van 2%.
The End Times are wild
Het is wel vervelend nu natuurlijk om wat geld te hebben. Je weet dat het ras minder waard wordt, dat in 2021 de vermogensrendementsheffing nog verder stijgt en dat je nergens redelijk zeker wat rendement kunt behalen. Dat is ook gewoon beleid natuurlijk.
The End Times are wild
Banken zijn lang niet zo gewillig om geld uit te lenen, ja aan simpele overzichtelijke eerste hypotheken en dat soort dingen.quote:
[..]
Dit wilde ik ook schrijven. Als banken al tegen 1% willen uitlenen, waarom zouden ze dan niet in zo’n park willen investeren.
Zodra het iets complexer wordt vergeet het maar...
Mocht je nog op zoek zijn naar rendement, ik ben altijd op zoek naar mensen die elkaar wel kunnen vertrouwen. Los ik mijn hypotheek af en betaal ik de rente aan jou in plaats van de bank.
Die stijgt?quote:
Het is wel vervelend nu natuurlijk om wat geld te hebben. Je weet dat het ras minder waard wordt, dat in 2021 de vermogensrendementsheffing nog verder stijgt en dat je nergens redelijk zeker wat rendement kunt behalen. Dat is ook gewoon beleid natuurlijk.
The love you take is equal to the love you make.
Ik heb een dergelijk chalet. Jarenlang verhuurd, totdat het verhuurbedrijf failliet ging en de beheerder van het park 7 euro per dag per externe “bezoeker” ging vragen. Nu wil ik eigenlijk verkopen (want de grondvergoeding loopt gewoon door) maar zie op tegen de rompslomp.
Geen zorgen voor de dag van morgen.
Ja, en fors ook. Behalve als je je geld tegen -0.5% op een spaarrekening zet.quote:
The End Times are wild
Het zou mij nogal tegenstaan om m'n zuurverdiende centjes te investeren in iets waar een of andere parkeigenaar zoveel invloed op heeft.
Ik had collega's die woonden op zo'n park. Die lui kunnen zomaar ineens besluiten dat je niet meer op gasflessen of olie(weet t niet meer) mag verwarmen maar bij hun moet afnemen etc.
Ik had collega's die woonden op zo'n park. Die lui kunnen zomaar ineens besluiten dat je niet meer op gasflessen of olie(weet t niet meer) mag verwarmen maar bij hun moet afnemen etc.
Dit staat mij ook tegen. Wil je dat niet, zit je vast aan eigen grond. Veelal duurder.quote:
Het zou mij nogal tegenstaan om m'n zuurverdiende centjes te investeren in iets waar een of andere parkeigenaar zoveel invloed op heeft.
Ik had collega's die woonden op zo'n park. Die lui kunnen zomaar ineens besluiten dat je niet meer op gasflessen of olie(weet t niet meer) mag verwarmen maar bij hun moet afnemen etc.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Meer info? Ik vind alleen info over versoepeling.quote:
[..]
Ja, en fors ook. Behalve als je je geld tegen -0.5% op een spaarrekening zet.
The love you take is equal to the love you make.
Huidige staatssecretaris komt daar een beetje van terugquote:
[..]
Ja, en fors ook. Behalve als je je geld tegen -0.5% op een spaarrekening zet.
Zo wordt het gesponnen, maar het in werkelijkheid is het net andersom.quote:Op zaterdag 13 juni 2020 11:15 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Meer info? Ik vind alleen info over versoepeling.
https://financieel.infonu(...)hoog-vanaf-2022.html
The End Times are wild
O, voor beleggers. Zeg dat dan.quote:
[..]
Zo wordt het gesponnen, maar het in werkelijkheid is het net andersom.
https://financieel.infonu(...)hoog-vanaf-2022.html
The love you take is equal to the love you make.
Nee, ook voor spaarders als de rente weer op iets normalere niveaus komt!quote:
The End Times are wild
2014 wel naar gekeken, een huisje op de Veluwe (Wekeromse zand). Voor amper ¤30.000,- met 250m2 eigen grond. Doorgerekend, maar met alles wat erbij komt, is het alleen interessant voor jezelf en mensen die je goed kent (lees: de zaak niet slopen). Toen vanaf gezien, week later was het verkocht. Sowieso alleen met eigen grond, erfpacht en grond huren, ben ik gelijk vanaf gestapt.quote:
Of wie juist niet? Ben vooral benieuwd naar ervaringen uit eerste hand, dus niet de 'mijn overbuurman kent een vrouw en die...'.
Nu spijt van (dat ik het niet gekocht heb voor onszelf), bulk van het geld en weet niet wat ermee te doen, behalve VRH betalen.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 13-06-2020 15:52:43 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wacht, wat? 250 m2 eigen grond mét een huisje voor 30k? Dat heb je er zelfs met beperkte verhuur toch vrij rap uit?quote:
[..]
2014 wel naar gekeken, een huisje op de Veluwe (Wekeromse zand). Voor amper ¤30.000,- met 250m2 eigen grond. Doorgerekend, maar met alles wat erbij komt, is het alleen interessant voor jezelf en mensen die je goed kent (lees: de zaak niet slopen). Toen vanaf gezien, week later was het verkocht. Sowieso alleen met eigen grond, erfpacht en grond huren, ben ik gelijk vanaf gestapt.
Nu spijt van (dat ik het niet gekocht heb voor onszelf), bulk van het geld en weet niet wat ermee te doen, behalve VRH betalen.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Als je het voor jezelf wilt gebruiken heb je eigenlijk niet meer nodig dan je vaste lasten aan huur ;-)quote:
[..]
Wacht, wat? 250 m2 eigen grond mét een huisje voor 30k? Dat heb je er zelfs met beperkte verhuur toch vrij rap uit?
Zodra de rente stijgt zijn spaarders ook zeker de lul. Zijn ze sowieso al met de inflatie waar ze tegen sparen maar dat is een tweede.quote:
Ja, fair enough, maar zelfs wat rendement lijkt me nog wel haalbaar. Er zijn stacaravans die meer kosten zonder grond.quote:
[..]
Als je het voor jezelf wilt gebruiken heb je eigenlijk niet meer nodig dan je vaste lasten aan huur ;-)
[ Bericht 3% gewijzigd door baskick op 13-06-2020 19:45:43 ]
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Zeker waar!quote:
[..]
Ja, fair enough, maar zelfs wat rendement lijkt me nog wel haalbaar. Er zijn stacaravans die meer kosten zonder grond.
Toen lagen de rente en huren iets anders; we waren nog maar net uit de kredietcrisis. Anyway, ik heb destijds een topic daarover hier in WGR geopend, misschien kan je dat met even zoeken, mijn redenen terugvinden.quote:
Wacht, wat? 250 m2 eigen grond mét een huisje voor 30k? Dat heb je er zelfs met beperkte verhuur toch vrij rap uit?
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 14-06-2020 10:17:48 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
-hoeft niet-quote:
[..]
bulk van het geld en weet niet wat ermee te doen, behalve VRH betalen.
[ Bericht 4% gewijzigd door Rene op 13-06-2020 23:16:42 ]
Weinig mensen met een vakantiewoning hier zie ik -so far-. Er zijn ook parken waar je alles aan kunt (of zelfs moet) uitbesteden, zoals www.leistert.nl, die zijn ook flink duurder; mooie huisjes, maar wel voor 2-4 ton ofzo. Dat soort varianten al helemaal niemand hier ervaring mee, of..?
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
Leuk park dat, vorig jaar een midweek doorgebracht erg leuk.quote:
Weinig mensen met een vakantiewoning hier zie ik -so far-. Er zijn ook parken waar je alles aan kunt (of zelfs moet) uitbesteden, zoals www.leistert.nl, die zijn ook flink duurder; mooie huisjes, maar wel voor 2-4 ton ofzo. Dat soort varianten al helemaal niemand hier ervaring mee, of..?
Ik moet zeggen als ik op zo'n park ben dan kijk ik er wel eens naar.quote:
Weinig mensen met een vakantiewoning hier zie ik -so far-. Er zijn ook parken waar je alles aan kunt (of zelfs moet) uitbesteden, zoals www.leistert.nl, die zijn ook flink duurder; mooie huisjes, maar wel voor 2-4 ton ofzo. Dat soort varianten al helemaal niemand hier ervaring mee, of..?
Maar de voorwaarden verschillen behoorlijk.
Bij sommigen mag je er zelf maar een x aantal dagen zijn (lijkt wel een time share dan).
En sommigen waarbij het park hun eigen huisjes een update gaat geven (in dat geval was het wel nodig) de huisjes met private eigenaren ook verplichtte dat te doen. Voor het aangezicht prettig maar als ze volgend jaar alle kozijnen geel willen hebben moet je daar gewoon aan mee doen
N/A
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Dat is op een steenworp afstand van mijquote:
[..]
Leuk park dat, vorig jaar een midweek doorgebracht erg leuk.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Aangezien er niet echt reacties zijn van de mensen met zelf een huisje...quote:
Weinig mensen met een vakantiewoning hier zie ik -so far-. Er zijn ook parken waar je alles aan kunt (of zelfs moet) uitbesteden, zoals www.leistert.nl, die zijn ook flink duurder; mooie huisjes, maar wel voor 2-4 ton ofzo. Dat soort varianten al helemaal niemand hier ervaring mee, of..?
Ik ken iemand die jarenlang bij Landal heeft gewerkt en daar ook verantwoordelijk was voor de administratie van parkeigenaren. Dus heb ik weleens gevraagd naar de beloofde rendementen, in de meeste gevallen kwamen deze niet uit en mocht je al blij zijn als je positief uit kwam.
Mijn zus heeft 1.5 jaar geleden wel een huisje gekocht op een park zonder echt faciliteiten. Bewust gekozen omdat die eigen grond heeft en eigenlijk de bedoeling om gedeeltelijk te verhuren voornamelijk in de zomervakantie. Met als bedoeling de parkkosten te gaan dekken(en wat kosten van het huisje). Aangezien ze eerst nog aan het verbouwen zijn heeft dat nog niet plaatsgevonden, maar ze hebben hier al wel heel veel tijd door gebracht.
Wij hebben een chalet op een vakantiepark op de Veluwe. Nieuwbouw op eigen grond.quote:
Ben toch benieuwd: heel Nederland staat vol met recreatieparken waar je chalets, bungalows of villa's etc kunt kopen. Soms met eigen grond, soms niet, vrijwel altijd met parkkosten. Soms woningen voor 25.000 euro, soms voor wel 450.000 euro. Wie hééft er zo'n woning (of gehad) en verdient er ook daadwerkelijk iets mee? Of wie juist niet? Ben vooral benieuwd naar ervaringen uit eerste hand, dus niet de 'mijn overbuurman kent een vrouw en die...'.
Het is niet verplicht om te verhuren.
Als je dat wel doet mag je 4 weken per jaar buiten hoogseizoen er gebruik van maken. De eerste 5 jaar krijg je daarvoor gegarandeerd 5% rendement. Je moet wel dan nog zelf de parkkosten/gas licht en verzekering betalen. Dit is ongeveer 550-600 per maand.
Onderhoud/reparatie/schade is voor het park.
Na 5 jaar wordt rendement opnieuw bekeken.
Als je een beetje verstand hebt van de bouwwaarde van een chalet en de daadwerkelijke aanschafkosten zal je zien dat je die 5 jaar 5% rendement bij de aanschaf zelf al hebt betaald.
Naar mijn idee is het een leuke investering om geld weg te zetten maar verwacht geen hoge winsten.
quote:
Je moet wel dan nog zelf de parkkosten/gas licht en verzekering betalen. Dit is ongeveer 550-600 per maand.
Dat betalen wij nog niet eens aan hypotheek, GLW, onderhoud en verzekering voor ons woonhuis. Als je zo'n bedrag krijgt voorgeschoteld, snap je toch ook wel dat je een poot wordt uitgedraaid?
[ Bericht 4% gewijzigd door blomke op 20-06-2020 10:19:44 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik zie het voordeel niet van zo’n park. Als je gewoon een klein betaalbaar huis koopt op een plek waar je graag op vakantie zou gaan heb je alles gewoon zelf in de hand. Ergens vlakbij strand, bos of de veluwe of zo? Kun je alsnog het verhuur en schoonmaak etc uitbesteden als je wil. En ben je niet gebonden aan de grillen van een parkeigenaar.
Je vergelijkt appels en peren. Of heb je thuis voor dat bedrag ook bijvoorbeeld een tuinman, zwembad en animatie voor je kinderen? En zo zijn er natuurlijk nog wel meer dingen die geregeld worden.quote:
[..]
Dat betalen wij nog niet eens aan hypotheek, GLW, onderhoud en verzekering voor ons woonhuis. Als je zo'n bedrag krijgt voorgeschoteld, snap je toch ook wel dat je een poot wordt uitgedraaid?
De tuinman ben ik, de zee hebben we op loopafstand en kinderen….quote:
Je vergelijkt appels en peren. Of heb je thuis voor dat bedrag ook bijvoorbeeld een tuinman, zwembad en animatie voor je kinderen? En zo zijn er natuurlijk nog wel meer dingen die geregeld worden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Niets mooier dan een paar van die snotneusjesquote:
Return of the Unox-muts
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
Lees je goed in, heel wat gezeik op veel van die parken.
Dan vooral het financiële gedeelte.
Zo zijn er veel reclames om te investeren op van die vakantieparken die je hoge rendementen willen doen beloven, die een stuk lager uit vallen en de parkeigenaren vooral van profiteren(kosten ieder jaar verhogen en een hoop extra kosten)
Dan vooral het financiële gedeelte.
Zo zijn er veel reclames om te investeren op van die vakantieparken die je hoge rendementen willen doen beloven, die een stuk lager uit vallen en de parkeigenaren vooral van profiteren(kosten ieder jaar verhogen en een hoop extra kosten)
quote:
[..]
Niets mooier dan een paar van die snotneusjes
van een ander ouderstel ja!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mijn ouders hebben een huisje op één van de Waddeneilanden. Eigen grond, niet op een park dus alles in eigen beheer. Ze houden wel iets over na aftrek alle kosten, maar rijk wordt je er niet van. Ga vooral voor iets waar je zelf ook graag naartoe wilt gaan..
Fingerspitzgefühl
Mijn ouders hebben een vakantiehuisje bij Landal. Zij hadden het huisje gekocht toen het park gerenoveerd werd en dus zelf een lokatie konden kiezen. Dus dat was sowieso voor hen een voordeel, aangezien hun huisje best wel gunstig staat.
Wat ik begrepen heb moet je vooral zien als iets voor langer termijn. En zorgen dat het zoveel mogelijk in de verhuur is. Eigen gebruik alleen last minut boeken.
Waar je het meest aan verdiend is wanneer mensen jouw huisje met voorkeur boeken. Dan ontvang je een bonus.
Wat ik begrepen heb moet je vooral zien als iets voor langer termijn. En zorgen dat het zoveel mogelijk in de verhuur is. Eigen gebruik alleen last minut boeken.
Waar je het meest aan verdiend is wanneer mensen jouw huisje met voorkeur boeken. Dan ontvang je een bonus.
ROBODEMONS..................|:(
|
|
Wie heeft een recreatiewoning en verdient er geld mee (of juist niet)?
